建筑設(shè)計的法治觀念與安全措施

建筑計劃的法治不雅觀點與安全方法

李澤武

〔深圳市建筑計劃研究總院第一計劃院

深圳518031〕

第一節(jié)建筑計劃的法治不雅觀點

一、有關(guān)建筑計劃的要緊法則

1.中華國夷易近共跟都城市計劃法則

2.中華國夷易近共跟國注冊建筑師條例

(1989)；

(1995)；

3.中華國夷易近共跟國建筑法(1997)：

4.建破工程質(zhì)量管理條例(2000)；

5.建破工程勘察計劃管理條例

(2000)；

6.工程建破標準(城鄉(xiāng)計劃局部跟房屋建筑局部

)逼迫性條那么(2000)；

7.中華國夷易近共跟國白費能源法

8.中華國夷易近共跟國狀況保護法

(1998)；

(1985)。

二、建筑計劃中的違規(guī)違法舉動

1.違犯基建次序：

基建次序：計劃破項→懇求“一書兩證〞(《建破工程選址見解書》、《建破用地計劃容許證》、

《建破工程計劃容許證》

)一下達計劃任務(wù)書、簽訂計劃合一致三階段計劃及報批一圖紙會

審一現(xiàn)場效力及計劃變化一動工驗收、交付應(yīng)用。

2.越級計劃、無證計劃、無證掛靠計劃、違法轉(zhuǎn)包或分包計劃；

3.擅自修改建破用地或建筑物的運勤勞用、面積、層數(shù)等；

4.無工程勘察后果文什或不按—

5.違犯工程建破逼迫性標準；

I程勘察后果文件停頓計劃的；

6.指定建筑材料、建筑構(gòu)配件跟配備的花費廠家及供應(yīng)商；

7.應(yīng)用國家或所在明令禁止應(yīng)用的材料跟產(chǎn)品；

8.明示或表現(xiàn)施工單元應(yīng)用不合格的建筑材料；

9.未按節(jié)能標準跟標準停頓計劃而構(gòu)成喪失落的；

l0.因計劃不當而構(gòu)成狀況污染的。

三、違規(guī)違法計劃的法律任務(wù)

1.罰款及沒收違法所得：對單元的罰款為：

(1)越級計劃、無證掛靠計劃：

(2)違法轉(zhuǎn)包分包計劃：罰款公約計劃費的

(3)違犯逼迫性標準、指定建筑材料、構(gòu)配件跟配備花費廠家跟供應(yīng)商、不按工程勘察后果

10～30萬元。

罰款公約計劃費的1～2倍。

(25～50)％。

文件停頓計劃：罰款

對集團(開門見山擔負的上管人員跟其他開門見山任務(wù)人員

)的罰款：處單元罰款數(shù)額的

5％～10％的

罰款。

2.行政嘉獎

警告、落職、免職、開除公職；

3.停業(yè)收拾逐一構(gòu)成質(zhì)量事故的，責令停頓執(zhí)業(yè)

4.落低計劃資質(zhì)等級；

5.吊銷單元資質(zhì)證書跟集團注冊執(zhí)業(yè)資格證書；

·構(gòu)成嚴峻質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，

·情節(jié)特不惡劣的，一生不予注冊。

5年內(nèi)不予注冊；

6.清查刑事任務(wù)

構(gòu)成嚴峻安全事故，構(gòu)成破功的，對開門見山任務(wù)人員依法清查刑事任務(wù)。

四、違規(guī)違法計劃緣故分析

1.對各種建筑計劃法則、標準、標準深造不足、理解不深、實行不力：

2.不克不迭精確處理經(jīng)濟益處與法制懇求的關(guān)系，為了眼前經(jīng)濟益處，不惜違規(guī)立功，鑄成大年夜錯

以致破功；

3.不克不迭精確看失業(yè)主、開拓商、施工單元跟材料供應(yīng)商的懇求。對他們公正的、符合理規(guī)的

懇求跟建議，我們應(yīng)謙遜承受，在計劃中貫徹實行；對他們不合理的、以致違法違規(guī)的懇求，

我們應(yīng)予以闡明闡明，堅決不予計劃跟蓋章，決不克不迭與他們中流砥柱、貪污墮落。

第二節(jié)建筑計劃的安全方法

一、全計劃的范圍：

二、計劃設(shè)的安全方法

1.防火間距

各種建筑的防火間距應(yīng)符合表

1的規(guī)那么

建筑防火間距表〔耐火等級為一、二級〕

表1

備

注

建筑類不

防水間距(m)

數(shù)座≤6層室廬成組布置，占地≤

2500√，組內(nèi)建筑間距

夷易近用建筑之間

6

4mo

甲類

廠房12，庫房20

廠房之間

庫房之間

相鄰的兩座多層建筑(夷易近用、廠、

庫)，當較高一面的外墻為防火墻

時，其防火間距不限，但甲類廠、

庫應(yīng)≥4m：當較低一面外墻為防火

墻，或當較高一面外墻開設(shè)防火門

乙、丙、丁類

戊類

10

8

多

層

一般夷易近建

廠房25，庫房30

甲類

乙類

要緊公建

一般夷易近建

廠房、庫房50

窗、卷簾、水幕時，其防火間距可

適當增加，但甲、乙類廠、庫應(yīng)≥

6m，丙、丁、戊類應(yīng))4m，多層夷易近

建廠房庫房

筑與夷易近用建

筑

廠房、庫房25

要緊公建

廠房50，庫房30

用建筑應(yīng)≥。

丙、丁類

戊類

夷易近建、公建

夷易近建、公建

廠房、庫房10

廠房6，庫房10

多層庫房與甲類廠房

12

13

9

相鄰的兩座高層建筑，當較高一面

的外墻為防火墻或比較低一座建

筑屋面高15m及以下范圍內(nèi)的墻為

夷易近

用

建

筑

高層與高層

高層與裙房

裙房與裙房

高層與多層

6

不開設(shè)門窗洞口的防火墻時，

其防

9

火間距不限；當較低一座的屋頂不

之

局

間

設(shè)天窗、屋蓋耐火極限不低于

且較低一面的外墻為防火墻時，

當較高一面的外墻耐火極限不低

1h，

裙房與多層

6

或

廠房

層

高與高、高與多、高與甲庫

13

23

甲

類

庫

于2小墻上開口部位設(shè)有甲級防火

房

建

之

乙、丙、丁類

13

11

15

門窗或防火卷簾時，其防火間距可

間

戊

類

適當增加，但應(yīng)≥

4m。

筑

高層庫房與甲類廠房

高層廠房與可燃氣體、液體儲罐及堆場

13

高層夷易近用建筑與小型可燃氣體、液體儲

罐及化學易燃物品庫房

主樓35～40

裙房25～35

2.消防車道

應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道的建筑

(1〕高層工業(yè)與夷易近用建筑；

(2)一座占空中積逾越1500m2

宜設(shè)環(huán)形消防車道的建筑

的甲類庫房。

(1)逾越3000個座位的體育館；

(2)逾越2000個座位的會堂：

(3)占空中積逾越3000m2的展覽館；

(4)一座占空中積逾越3000m2

的甲、乙、丙類廠房；

(5)一座占空中積逾越1500m2

的乙、丙類庫房。

當設(shè)環(huán)形消防車道確有艱辛時，

可沿建筑物的兩個長邊設(shè)消防車道，

或設(shè)置可供消防車通行

且寬度不小于6m的平坦空地。

不的消防車道

(1)當建筑物(不論多層或高層)沿街長度大年夜于l50m或總長度大年夜于220m時，應(yīng)在適當位置設(shè)

置穿過建筑物的消防車道。

(2)建筑物(不論多層或高層)的內(nèi)院或天井，當其短邊長度逾越

24m時，宜設(shè)置進入內(nèi)院或

天井的消防車道。

(3)消防車道應(yīng)防止與鐵路平交，如必須平交，應(yīng)設(shè)置備用車道，兩車道之間的間距不應(yīng)小

于一列火車的長度。

(4)使用街區(qū)道路作環(huán)形消防車道時，兩條消防車道中心線間距不宜逾越

消防車道的計劃懇求與規(guī)那么

160m。

〔1〕環(huán)形消防車道至少應(yīng)有兩處與不的車道連通。盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)回場?；剀噲龅某?/p>

寸：多層建筑15mXl5m，高層建筑18mX18m。

(2)消防車道可使用交通道路，但應(yīng)符合消防車道與建筑物間隔的懇求。

(3)消防車道與建筑物的間隔

(4)消防車道的轉(zhuǎn)彎半徑R：R≥12m，但與都市道路丁字或十字路口交接處

(5)消防車道的寬度：多層建筑，高層建筑4m，登高面處6m。

(6)消防車道上空凈高：穿過建筑物的消防車道的上空凈高≥4m，凈寬≥4m。

S：登高面處10m≥S≥5m，其他處S≥3m。

R≥9m.

(7)消防車道的坡度：登高面處

3.消防登高面

i≤1％，其他處i≤7％。

登高面的面寬：至少有一個長邊或周邊長度的

1／4且不小于—一個長邊的長度開門見山落

地，或僅布置高度小于

5m，進深小于4m的裙房。登高面的面寬宜連續(xù)打算，確有艱辛時，

可累加打算，但累加打算次數(shù)不應(yīng)逾越兩次。

在登高面范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外的樓梯或出口。

當確有艱辛時，可使用綠化帶作登高面，但綠化帶下應(yīng)鋪設(shè)硬地，并能承受消防車

30t

的重量。

登高面范圍內(nèi)不應(yīng)布置停車位、建筑小品、樹木等障礙消防車運作的配備。

當建筑物凹入局部的進深不逾越

4m時，該凹入范圍可計入

1／4周邊長度算作登高面。

當凹槽寬度不大年夜于時，該凹槽長度可不計入建筑周邊總長度。

4.建筑物與高壓排斥線路走廊的安全間隔

建筑物離高壓排斥線路走廊的最小安全間隔應(yīng)符合表

2的規(guī)那么表2

電壓〔KV〕高壓走廊寬度A〔m〕安全間隔B〔m〕

表現(xiàn)圖

500

220

110

60

45

30

20

15

10

三、單體計劃的安全方法

1.防火分區(qū)

各種型夷易近用建筑、廠房跟庫房的防火分區(qū)面積應(yīng)符合表

3(a).(b).(c)規(guī)那么。

1、夷易近用建筑防火分區(qū)面積

表3〔a〕

耐火

每個防火分區(qū)贊同最大年夜建筑面積

(m2)

建筑類不

等級

無自動滅火系統(tǒng)

有自動滅火系統(tǒng)

地上建筑

多層建筑

一、二

2500

5000

一類1000，二類1500

一類2000，二類3000

多層6000，高層4000

高層建筑

一、二

一級

商場、展廳等

—

多層及高層建筑

商場、展廳等

500

—

1000

多層及高層均為2000

4000

地下室

2000

全地下

半地下

地下車庫

2500

1300

5000

2600

一級

一級

復式

全然書庫、材料、閱

單層≤1500；多層〔H≤24m〕≤1000；多層(H>24m)≤700

≤300

圖書館

地下、半地下書庫

藏品庫

一級

一級

單層≤1500；多層4000(一致防火分區(qū)內(nèi)隔征詢面積≤

500

博物館

火車站

陳設(shè)室

一級

≤2500；一致防火分區(qū)內(nèi)隔間面積≤

≤5000

1000

進站廣場

一、二級

2、廠房的耐火等級、層數(shù)跟防火分區(qū)面積

表3(b)

每個防火分區(qū)最大年夜贊同建筑面積(m三)

花費

類不

耐火

最多贊同層數(shù)

等級

單層廠房

多層廠房

3000

2000

4000

3000

6000

4000

不限

高層廠房

廠房地下、半地下室

一級

二級

宜單層

4000

3000：

5000

4000

不限

—

甲

乙

丙

(必須多層者除外)

—

一級

不限

2000

1500

3000

2000

4000

6000

—

二級

6

—

——級

二級

500

500

1000

1000

不限

8000

不限

丁

戊

一、二級

一、二級

不限

不限

不限

不限

注：當裝有自動滅火系統(tǒng)時，甲、乙、丙類廠房的防火分區(qū)面積可按本增加一倍，丁、戊類

廠房的防炎分區(qū)積那么不限。

3、庫房的耐火等級、層數(shù)跟防火分區(qū)面積

表3〔C〕

每個防火分區(qū)贊同最大年夜建筑面積

(m2)

庫房地

下室

貯存物品

類不

耐火

等級

贊同

層數(shù)

單層庫房

多層庫房

高層庫房

每座

防火

墻間

每座

防火

墻間

每座

庫房

防火

墻間

防火墻征詢

庫房

庫房

—

3、4項

一級

1

1

3

180

60

—

—

—

—

—

—

—

—

—

—

甲

1、2

一、二級

一、二級

750

250

500

—

—

5、6項

乙1、3、4項

2000

900

300

2、5、6項

一、二級

一、二級

一、二級

一、二級

5

5

2800

4000

6000

不限

700

1500

2800

4800

不限

500

700

—

—

—

1項

2項

丁

1000

1500

3000

—

—

150

300

500

丙

不限

不限

1200

1500

4000

4800

1000

1200

戊

一、二級

一、二級

不限

不限

不限

不限

不限

2000

2000

6000

1500

1000

冷庫

6000

3000

4000

—

—

—

注：裝有自動滅火系統(tǒng)的庫房，其最大年夜贊同建筑面積可按本表增加一倍。

2.安全疏散

安全出口

1、房間內(nèi)最遠一點到房門口的最大年夜間隔

表4(a)

建筑類不

室內(nèi)最遠一點到房門口的間隔

(m)

托兒所、幼兒園、醫(yī)院、療養(yǎng)院

20

22

15

30

多層建筑

不的夷易近用建筑

高層建筑

大年夜空間(不雅觀眾廳、展覽廳、餐廳、營業(yè)廳、閱覽室

)

2、贊同只設(shè)一個門的房間面積及其他條件

表4(b)

贊同設(shè)一個門的條件

房間類不

2

房間面積≤60m，人數(shù)≤50人。

夷易近

多層

位于走道盡端的房間

(托幼除外)，室內(nèi)最遠一點到房門口的直線間隔≤

用

建

14m，且人數(shù)≤80人。門凈寬應(yīng)≥，且向外開啟。

2

位于走道盡端的房間，面積≤

75m。門凈寬應(yīng)≥。

筑

高層

2

位于兩個安全出口之間的房間，面積≤

60m。門凈寬應(yīng)≥。

2

房間面積≤50m，人數(shù)≤15人。

地下、半地下室

庫房及其地下、半地下室

單層公建(托幼除外)

歌舞娛樂放映游藝場所

房間面積≤100m2

2

房間面積≤200m，人數(shù)≤50人，但門必須直通室外。

2

一個廳、室的建筑面積<50m

3、贊同只設(shè)一個樓梯的建筑

表4(c)

贊同只設(shè)一個樓梯(或直通室外空中的出口)的條件

建筑類不

1.二、三層的建筑(醫(yī)療、托幼除外)，每層建筑面積不逾越

500m2，且第二跟第三層人數(shù)之跟不

單

層

及

多

層

逾越100人。

2

2.九層及九層以下，每層建筑面積不逾越

500m的塔式室廬。

夷易近

用

2

300m，且每層人數(shù)不逾越30人的單元式宿舍。

3.九層及九層以下，每層建筑面積不逾越

建

筑

2

4.單層大年夜眾建筑(托幼除外)面積不逾越200m，人數(shù)不逾越50人。

層及18層以下，每層不逾越8戶，建筑面積不逾越。650m2，且設(shè)有一座防煙樓梯間跟消防

高

電梯的塔式室廬。

層

2.每個單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，且從第。層起每層相鄰單元設(shè)有連通陽臺或凹廊的單

元式室廬。

3.除地下室外的相鄰兩個防火分區(qū)，當防火墻上有防火門連通，且兩個防火分區(qū)的建筑面積之跟

2

2

2

2

2000m，

不逾越規(guī)那么(一類高層1000m、二類高層1500m，地下室500m，地上商場展廳等大年夜空間

設(shè)有自動滅火系統(tǒng)那么面積愈加

)的倍的大年夜眾建筑。

2

每層建筑面積不逾越

每層建筑面積不逾越

每層建筑面積不逾越

每層建筑面積不逾越

100m，花費人數(shù)不逾越5人。

甲

乙

2

50m，花費人奴不逾越10人。

廠

房

2

250m，花費人數(shù)不逾越20人。

丙

2

400m，花費人數(shù)不逾越30人。

丁、戊

地下室

多層

地下室

應(yīng)用面積不逾越50m2，人數(shù)不逾越15人。

2

一座多層庫房，其占空中積不逾越

300m(冷庫除外)。

庫

房

建筑面積不逾越100m2(冷庫除外)。

大年夜眾建筑

頂層局部

下落局部

2

200m，人數(shù)之跟不超

設(shè)有二個疏散樓梯的大年夜眾建筑，頂層局部下落不逾越兩層，每層面積不逾越

過50人時，可設(shè)一個樓梯，但應(yīng)另設(shè)一個直通平屋面的安全出口。

疏散樓梯

1、各種樓梯的有用范圍及計劃懇求

表5

類

型

有用范圍

計劃懇求

層及5層以下公建(醫(yī)療除外)；

層及11層以下單元式室廬或宿舍；

1.樓梯間靠外墻，并開門見山采光跟自然通風；

開

敞

樓

梯

間

2.用于6～9層單元式室廬或宿舍時，樓梯間應(yīng)通

3.丁、戊類的單、多層廠房(高度在24m以下)。向屋頂(戶門為乙級防火門除外)：

3.用于10～11層高層單元式室廬時，開向樓梯間

的戶門應(yīng)為乙級防火門。

1.多層醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓；

1.樓梯間應(yīng)靠外墻，并應(yīng)開門見山采光跟自然通風，否

那么應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。

2.設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的多層旅館；

3.逾越5層的不的公建：設(shè)有娛樂場所且逾越

封3層的地上建筑；

2.對單、多層建筑的封閉樓梯間，應(yīng)設(shè)雙向彈簧門。

對高層建筑的封閉樓梯間，那么應(yīng)設(shè)乙級防火門，并

應(yīng)向疏散傾向開啟。

4.逾越6層的塔式室廬(戶門為乙級防火門時，

閉

可不設(shè))；

3.樓梯間的首層緊接要緊出口時，

可將走道跟門廳

樓

梯

征詢

5.甲、乙、丙類多層廠房及高層廠房、庫房；

6.高層建筑的裙房；

等包括在樓梯間內(nèi)，構(gòu)成擴大的封閉樓梯間，但應(yīng)

采用乙級防火門(對高層建筑)等防火方法與其他

走道跟房間隔開。

7.高度不逾越32m的二類高層建筑(單元式跟

通廊式室廬除外)：

～11層的通廊式室廬；

～18層的單元式室廬。

1.一類高層建筑(即19層及19層以上的高層住

1.樓梯間出口處應(yīng)設(shè)前室、陽臺或凹廊。

2

2

宅及高度逾越

50m的高層公建)。

2.建筑高度逾越32m的二類建筑(單元式跟通

)以及塔式室廬。

2.前室的面積，公建、廠房≥6m，居住建筑≥。

2

當與消防電梯間實用前室時，公建、廠房≥

10m，

防

煙

2

6m。

廊式室廬除外

居住建筑≥

層及19層上的單元式室廬。

層及12層以上的通廊式室廬。

3.前室跟樓梯間的門均應(yīng)為乙級防火門，

并向疏散

傾向開啟。

樓

梯

5.地下室?！?自然或呆板)。

4.前室應(yīng)設(shè)有防煙排煙配備

6.高度逾越32m且每層人數(shù)逾越10人的高層廠5.使用陽臺或凹廊停頓自然排煙時，不應(yīng)設(shè)置外

間房。

窗，如必須設(shè)置時，每層內(nèi)可開啟外窗面積不宜小

2

書面(實用前室不宜小于3m。

6.樓梯間及前室內(nèi)為應(yīng)開不的門窗洞口，

不應(yīng)布置

開水間、貯藏室，不應(yīng)埋設(shè)可燃氣體、液體管道。

塔式高層建筑(含室廬)

1.剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間。

2.梯段之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于

剪

刀

樓

梯

的實體墻

離開；3.剪刀樓梯間應(yīng)不設(shè)前室。塔式室廬確有

艱辛時可設(shè)一個前室，但兩座樓梯應(yīng)分不設(shè)加壓送

風系統(tǒng)。

1．可作輔助防煙樓梯，與封閉或防煙樓梯

獨特應(yīng)用。

1.最小凈寬≥0.9m(非防煙時≥0.8m)。

室

外

疏

散

樓

梯

2.樓梯坡度≤弱‘

(非防煙時≤60‘)。

2．丁、戊類高層廠房，每層任務(wù)平臺人數(shù)

不逾越2人，且各層任務(wù)平臺同時花費人數(shù)總

跟為逾越10人時。

3.欄桿高度≥。4.步級、欄桿和平臺等應(yīng)采用

耐火極限不低丑.oh的不燃燒體(砼或)。

5，在樓梯周圍2m寬的墻面上，除疏散門外不應(yīng)開

3．3.高度逾越32m且每層人數(shù)逾越10人的高其他門窗洞口疏散門應(yīng)采用乙級防火門且不應(yīng)正

層廠房。

對樓梯段。

注、凡疏散樓梯間在各層的位置不應(yīng)修改〔通向避難層的錯位樓梯除外〕

，首層應(yīng)有直通室外的出口。

2、樓梯的最小寬度

表6

建筑類不

樓梯寬度

建筑類不

樓梯寬度

一般多層建筑

高層建筑

3000-5000座

百人

百人

百人

5001-10000座

10001-20000座

體育館

醫(yī)院、病房

醫(yī)院主樓梯

影劇院、會堂

一、二層

一、二層

三層

百人

百人

百人

黌舍、市廛、

辦公、

百人

百人

歌舞

≥四層

廠

三層

房

百人

百人

一邊臨空

單方靠墻

室廬產(chǎn)

內(nèi)樓梯

≥四層

3、門、走道跟樓梯疏散寬度

表7

疏散寬度目的(m/百人)

建筑類不

門跟走道

樓梯

平坡空中

路徑空中

0，75

單劇院、電影院、會堂(≤2500座)

、

3000～5000座

多

體育館

5001～10000座

10001～20000座

—、二層

層

夷易近

用

建

九

筑

黌舍

市廛

辦公

歌舞

三層

≥四層

走道凈寬(m)

每個外門的

疏散樓梯的最

建筑類不

凈寬(m)

小凈寬(m)

單面面房

雙面布房

醫(yī)院

高

層

建

居住建筑

其他建筑

筑

疏散寬度目的：門、走道跟樓梯均為≥

／百人

多層建筑

人員轆集大年夜眾場所

4、廠房疏散樓梯、走道跟門的寬度目的

表8

廠房層數(shù)

一、二層

三層

≥四層

寬度目的(m／百人)

注：1、各層人數(shù)不相當時，樓梯總寬度應(yīng)分層打算，上層樓梯總寬度應(yīng)按其上層人數(shù)最多

。

2、底層外門的總寬度應(yīng)按該層以上人數(shù)最多的一層人數(shù)打算，但疏散門的最小寬度不宜小

的一層人數(shù)打算，但樓梯的最小寬度不宜小于

于；疏散走道寬度不宜小于

疏散間隔

。

安全疏散間隔〔耐火等級均為一、二級〕

表9

房間門或室廬房門至邇來的內(nèi)部出口或樓梯間的最大年夜間隔

(m)

建筑類不

位于兩上安全出口之間的房間

位于袋形走道兩側(cè)或盡端的房間

托兒所、幼兒

25

20

單、

多

園

醫(yī)院、療養(yǎng)院

35

35

40

24

30

30

20

22

22

12

15

15

層建

筑

黌舍

夷易近

用

建

筑

其他夷易近用建筑

醫(yī)院病房樓

醫(yī)院其他局部

高層

建筑

旅館、展覽館、

黌舍

其他

40

20

廠

房

庫

房

花費類不

甲

30

25

—

乙

75

50

30

—

丙

80

60

40

30

丁

戊

單層廠房、庫房

多層廠房、庫房

高層廠房、庫房

不限

不限

不限

不限

廠、庫房的地下、半

地下室

—

共用樓梯的規(guī)那么

(1)商住樓中的室廬的疏散樓梯應(yīng)獨破設(shè)置，不得與商場共用出出口。

(2)地下室或半地下室與地上層不應(yīng)共用樓梯間，當必須共用樓梯間時，應(yīng)在首層與地下

2h的隔墻跟乙級防火門隔開，并應(yīng)

或半地

上層的出出口處，設(shè)置耐火極限不低于

有清楚標志(如圖1)

(3)地下車庫人員疏散出出口及疏散樓

梯均應(yīng)獨

破設(shè)置，不得與裙房共用。

(4)高層建筑標準層的兩局部散樓梯到

達首層時，不得合二為一共用門廳的一致個出口，而應(yīng)持

二個安全出口直通室外。

樓梯出屋頂?shù)囊?guī)那么

(1)多層建筑：逾越六層的組合單元式室廬跟宿舍，各單元的樓梯間均應(yīng)通至平屋頂

門采用乙級防火門時，可不通至屋頂)。

(假定戶

(2)高層建筑：裙房至少應(yīng)有兩座樓梯通至屋頂。塔樓

8層跟18層以下的塔式室廬及頂層為外通廊式室廬除外

(標準層)的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂

)。

(1

(3)出屋頂?shù)臉翘蓍g不應(yīng)穿越不的房間，通向屋頂?shù)拈T應(yīng)向屋頂傾向開啟。

3.電梯及消防電梯

乘客電梯

應(yīng)設(shè)電梯的建筑

(1)高層建筑；

(2)四層及四層以上的醫(yī)療建筑及老人建筑：

(3)五層及五層以上的辦公樓；

(4)旅館：三層及三層以上的一、二級旅館；

四層及四層以上的三級旅館：

五層及五層以上的四一六級旅館。

(5)七層(含底層為市廛或排斥層)及七層以上的室廬，或最高住戶出口層樓面距室外計劃空中

的高度在16m以上的室廬。

注：1.頂層為兩層一套的復式室廬時，復式的上層局部不計層數(shù)。

2.

室廬中間層有直通室外空中的出出口時，其層數(shù)可由中間層打算。

(6)最高居住層的空中距出口層空中的高度大年夜于

消防電梯

20m的宿舍。

標準

數(shù)量(臺)

額定容量P

建筑類不

速度V(m/s)

(人)

經(jīng)濟級

常用級

溫馨級

豪華級

住

宅

80—100戶/60-80戶/40-60產(chǎn)/

8，10，

<40戶/臺

臺

臺

臺

15

120-140

客房/臺

100-120

70-100

客房/臺

<70戶/臺

15，20

旅

館

客房/臺

V≥H/30或V≥

5000m/2

<4000m2/

—0.12)n

按建筑面

積

2

2

6000m/冶

4000m/臺

H—電梯行程高度(m)

n—電梯行程總層數(shù)

臺

臺

辦

公

按辦公有效

使

3000m2／2500m2／2000√／

<2000m2/15，20，24

臺

臺

臺

臺

用面積

按人數(shù)

350人／臺

300兒臺250人／臺<250人/臺

醫(yī)院住院

200床/臺150床/臺100床/臺<100床/臺

24，28

部

注：1.本表的電梯臺數(shù)不包括消防電梯跟效力電梯。

2.旅館的任務(wù)、效力電梯臺數(shù)等于～倍客梯數(shù)。消防電梯按“高規(guī)〞懇求設(shè)置。室廬的消防電

梯可與客梯實用。

消防電梯的速度V≥H/60≥，容量R≥11人(800kg)

3.十二層及十二層以上的高層室廬，其電梯數(shù)不應(yīng)少于2臺。每層住40人、層數(shù)為24層以上時，應(yīng)設(shè)3

臺電梯；每層住40人、層數(shù)為35層以上時，應(yīng)設(shè)4臺電梯。

4.醫(yī)院住院部宜增設(shè)1～2臺供醫(yī)護人員公用的客梯，與病床電梯離開設(shè)置。

5.逾越3層的門診樓應(yīng)設(shè)1～2臺客電梯。

應(yīng)設(shè)消防電梯的建筑；

(1)一類高層大年夜眾建筑：

(2)高層塔式室廬；

(3)十二層及十二層以上的單元式跟通廊式室廬：

(4)高度逾越32m的二類大年夜眾建筑、廠房及庫房。

注：在考慮消防電梯的設(shè)置時，建筑層數(shù)應(yīng)按自然層打算。排斥層

(含綠化排斥層)及復

式室廬的上層，均應(yīng)計入建筑層數(shù)。

消防電梯的數(shù)量

建筑面積≤1500m

2

，設(shè)—臺：1500m

2

一4500m

2

設(shè)二臺；>4500m

2

設(shè)三臺。消防電梯可與客

梯或任務(wù)電梯實用，但應(yīng)符合消防電梯的懇求。

消防電梯的計劃懇求

(1)消防電梯應(yīng)分不設(shè)在差異的防火分區(qū)內(nèi)。

(2)消防電梯應(yīng)設(shè)前室，其面積：居住建筑≥

2；大年夜眾建筑≥6m

2

；實用前室時，居住建

22

建筑≥6m；大年夜眾建筑≥10m。

(3)消防電梯應(yīng)從地下室直通屋頂，且應(yīng)每層?？?。

(4)消防電梯前室宜靠外墻布置，

在首層應(yīng)設(shè)直通室外的出口，

或經(jīng)過長度不逾越30m的通

道通向室外。

(5)消防電梯前室的門應(yīng)為乙級防火門或有停頓功能的防火卷簾。

(6)消防電梯的載重量應(yīng)≥

800kg(11人)，速度V≥H／60≥／s。

(7)消防電梯井、機房與相鄰不的電梯井、機房之間，應(yīng)采用耐火極限不低于

2h的隔墻隔

開，

當在隔墻上開門時，應(yīng)設(shè)甲級防火門。

(8)消防電梯間前室門口宜設(shè)擋水配備。消防電梯的井底應(yīng)設(shè)排水配備，排水井容量不應(yīng)小

于2m。排水井不宜布置在電梯井底內(nèi)，而宜布置在鄰近消防電梯之處，并用暗管連接。

3

4.配備用房

鍋爐房、可燃油浸電力變壓器、高壓電容器跟多油開關(guān)等，不應(yīng)布置退人員轆集的場所

的上面、上面或貼鄰，并應(yīng)采用耐火極限不低于

3h(多層)、2h(高層)的隔墻跟的樓板與

其他部位隔開。當必須在隔墻上開門時，應(yīng)設(shè)甲級防火門。

鍋爐房、變壓器室應(yīng)設(shè)置在首層或地下一層靠外墻的部位，并應(yīng)設(shè)開門見山對外的出口，外

墻開口部位的上方應(yīng)設(shè)置寬度不小于

置火災(zāi)自動報警跟自動滅火系統(tǒng)。

柴油發(fā)電機房可布置在高層建筑。

的防火挑檐或高度不小于

的窗間墻。應(yīng)設(shè)

裙房的首層或地下—層，并采用耐火極限不低于

的隔墻跟的樓板與其他部位隔開。當必須在隔墻上開門時，應(yīng)采用能自行封閉的甲級

防火門。應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警跟自動滅火系統(tǒng)。

消防水泵房宜瀕臨消防把持室，并應(yīng)設(shè)直通室外的安全出口。

5.各種建筑的專門安全計劃方法

托兒所、幼兒園

(1)嚴禁將幼兒園設(shè)在地下室或半地下室；

(2)四班及四班以上的幼兒園應(yīng)獨破設(shè)置

(獨破用地、獨破建筑)；

(3)托幼建筑附設(shè)在高層建筑內(nèi)時，應(yīng)設(shè)置在首層或二、三層，并應(yīng)設(shè)單獨出出口：

(4)托幼的兒童用房不應(yīng)設(shè)在四層及四層以上；

歌舞娛樂放映游藝場所

(1)應(yīng)設(shè)在首層或二、三層：宜靠外墻布置，不應(yīng)布置在袋形走道的兩側(cè)跟盡端。應(yīng)采用耐

火極限刁二低于2h的隔墻跟1h的樓板與其他場所隔開，當墻上必須開門時應(yīng)為不低于乙級

的防火門。

(2)當必須設(shè)在其他樓層時，尚應(yīng)符合以下規(guī)那么：

a不應(yīng)設(shè)在地下二層及以下，設(shè)在地下一層時，地下—層空中與室外出出口地坪的高差不應(yīng)

大年夜于10m；

200m2

，安全出口不應(yīng)少于兩個：但當一個廳、室的建筑

b—個廳、室的建筑面積不應(yīng)逾越

面積小于50m

2

時，那么可設(shè)—個安全出口：

c疏散走道跟不的要緊疏散道路的空中或瀕臨空中的墻上，應(yīng)設(shè)置發(fā)光疏散教唆標志；

d應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警跟自動噴水滅火系統(tǒng)，并應(yīng)設(shè)置防、排煙配備。

人員轆集的場所(不雅觀眾廳、聚會廳、多功能廳

)

(1)應(yīng)設(shè)在首層或二、三層；當必須設(shè)在其他樓層時，其—個廳、室的建筑面積不宜逾越

400m2；—個廳、室的安全出口不應(yīng)少于兩個。

(2)必須設(shè)置火災(zāi)自動報警跟自動噴水滅火系統(tǒng)。

地下市廛

(1)營業(yè)廳不宜設(shè)在地下三層及以下：

20000m2

時，應(yīng)采用防火墻停頓離開，且防火墻上不得開設(shè)門窗

(2)當市廛總建筑面歷大年夜于

洞口；

(3)應(yīng)設(shè)火災(zāi)自動報警跟自動噴水滅火系統(tǒng)及防排煙配備。

室廬

室廬的大年夜眾出出口位于陽臺、

落傷人的安全方法。

衛(wèi)生間

外廊及開敞樓梯平臺的下部時，

應(yīng)采用設(shè)置面罩等防止物體墜

(1)室廬衛(wèi)生間不應(yīng)開門見山布置不才層住戶的臥房、廳跟廚房的上層。

(2)衛(wèi)生間不應(yīng)設(shè)在餐廳、廚房、食品貯藏，變配電室等有嚴峻衛(wèi)生懇求或防潮懇求的用房

的開門見山上層。

(3)大年夜眾衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)前室。

四、建筑構(gòu)造的安全方法

1.樓梯的安全方法

托兒所、幼兒園及中、小黌舍樓梯凈寬度不應(yīng)大年夜于

，室廬樓梯井凈寬不應(yīng)大年夜于

，否那么應(yīng)采用

安全防護方法。

托兒所、幼兒園、中、小黌舍及室廬的摟梯欄桿，

不應(yīng)采用易于攀登的花格或水平欄桿，樓梯欄桿垂直

桿件間的凈距不應(yīng)大年夜于

。

1．3孤形樓梯不宜用作疏散樓梯，當用作疏散樓梯

時，其踏步應(yīng)符合圖2的懇求。

2.玻璃幕墻

無窗間墻跟窗檻墻的玻璃幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于

，高度不低

于的不燃燒實體裙墻。當實體裙墻兼作安全防護欄桿時，其高度從樓面算起不應(yīng)低于

1.05m(多層)跟1.l0m(高層)。

玻璃幕墻與每層樓板隔墻處的破綻，應(yīng)采用不燃燒材料嚴密填實。

3.欄桿

欄桿的構(gòu)造懇求

(1)欄桿F部離地高度內(nèi)不應(yīng)留空。高層建筑宜采用實體欄板。玻璃欄桿應(yīng)用安全玻

璃。

(2)室廬及有兒童運動場所的陽臺、走廊等欄桿應(yīng)采用防止兒童攀登的方法，垂直欄桿的凈

距不得大年夜于。

(3)陽臺、走廊欄桿的構(gòu)造必須穩(wěn)固、安全，放置花盆處必須采用防墜落方法。

(4)供殘疾人應(yīng)用的坡道、樓梯跟臺階的起點處的扶手，應(yīng)水平延伸

以上。當坡道側(cè)

面臨空時，在欄桿下端宜設(shè)置高度非常多于

50mm的安全擋臺。

欄桿的高度懇求。表

11

各種欄桿高度

表11

序

號

欄桿類不

有用途度

欄桿高度(m)

陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、

內(nèi)天井、上人屋面的欄桿、

上人屋面的女兒墻

低層、多層建筑、

中高層、高層建筑、中小黌舍

托兒所、幼兒園

托幼樓梯靠墻一側(cè)扶手

歪欄桿

≥

≥

≥

1

樓梯欄桿

≥

≥

≥

水平欄桿

2

鋼梯欄桿

室外防煙樓梯欄桿

≥

鐵路火車站、都市人行天橋

人行天橋欄桿

≥

3

平臺高度<20m時

平臺高度≥20m時

≥

≥

4

鋼梯平臺防護欄桿

供殘疾人應(yīng)用的扶手

供輪椅應(yīng)用的坡道兩側(cè)扶手

坡道、走廊、樓梯的上層扶手

坡道、走廊、樓梯的上層扶手

5

4.門窗的安全應(yīng)用懇求

用于外墻的推拉窗應(yīng)加設(shè)防止窗扇零落的限位裝置。

窗臺高度低于800mm的外窗必須加設(shè)安全防護欄桿。凸窗防護高度應(yīng)從凸窗平臺算起。

位于陽臺、走廊處的窗宜采用推拉窗或采用其他安全方法以防開窗時碰傷人。

天窗、玻璃門、水族館跟拍浮池的不雅觀看窗、沿街櫥窗、幼兒園跟中小學大年夜眾走廊處的窗

均應(yīng)采用安全玻璃(鋼化玻璃、夾層玻璃、夾絲玻璃以及由上述玻璃組合而成的中空玻璃

)。

體育館內(nèi)運發(fā)起經(jīng)常進出的門，

門扇凈高不得低于。

托幼建筑兒童用門，不得采用彈簧門，

以免擠手碰傷。

經(jīng)常進出的外門宜設(shè)雨蓬。高層建筑、大年夜眾建筑底層出口均應(yīng)設(shè)挑檐或雨蓬、門斗，以

防上層落物傷人。

變形縫處不得使用門框蓋縫，門扇開啟時不得跨縫，以免變形時卡住。

有爆炸危險的房間的門窗，均應(yīng)向外開啟。

門窗型材及玻璃厚度應(yīng)以打算判定，但不得小于以下規(guī)那么

(1)型材壁厚：鋁合金門≥

，鋁合金窗≥。

鋁合金地彈簧門≥

2mm；塑料、塑鋼門窗≥。

(2)玻璃厚度：門≥8mm，窗≥5mm。

(3)組合門窗的拼樘料跟豎挺：截面尺寸≥

100X25mm，壁厚≥

或截面尺寸≥100X45mm，壁厚≥

防煙樓梯間前室的門開啟時不得障礙人員向外疏散。

5.疏散通道

在疏散通道，要緊疏散道路空中跟瀕臨空中的墻上，

示裝置。

應(yīng)設(shè)置包括發(fā)光材料在內(nèi)的發(fā)光疏散指

6.建筑裝修

建筑室內(nèi)裝修均應(yīng)采用不燃