上海某住宅小區(qū)弱電智能化施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)工程名稱： 編制單位： 編制人： 審核人： 批準(zhǔn)人： 編制日期：年月日施工組織設(shè)計(jì)一、技術(shù)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)1、系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到業(yè)主工程質(zhì)量要求目標(biāo)。工期目標(biāo)：本系統(tǒng)工程施工進(jìn)度保證與工程總體進(jìn)度一致，在施工總進(jìn)度480天規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。安全目標(biāo)：杜絕死亡、重傷事故。輕傷事故率控制在1%內(nèi)。質(zhì)量保證體系：GB/TI9001：2000----ISO9001二、工程概況1、工程簡(jiǎn)介***弱電系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)是應(yīng)用現(xiàn)代化技術(shù)構(gòu)成為小區(qū)管理和生活的應(yīng)用平臺(tái)，建立性能優(yōu)異、技術(shù)先進(jìn)、擴(kuò)張性兼容性強(qiáng)的小區(qū)弱電系統(tǒng)，提高小區(qū)生活管理智能化水平，達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)，使小區(qū)的智能化生活產(chǎn)生質(zhì)的飛躍。2、弱電系統(tǒng)工程范圍本弱電系統(tǒng)工程包括以下幾個(gè)子系統(tǒng)：電視監(jiān)控系統(tǒng)周界報(bào)警系統(tǒng)訪客對(duì)講系統(tǒng)家庭安防系統(tǒng)無(wú)線電子巡更系統(tǒng)一卡通系統(tǒng)背景音響及廣播系統(tǒng)小區(qū)電子公告系統(tǒng)管理電腦的配置系統(tǒng)管理系統(tǒng)總體管線3、工程特點(diǎn)（1）工程質(zhì)量要求高***智能化系統(tǒng)工程是較大型弱電系統(tǒng)工程，配置了大量的智能化設(shè)備，工程質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因此，對(duì)工程的管理和施工質(zhì)量上具有很高的要求。（2）施工配合工序多本弱電系統(tǒng)工程所建設(shè)的智能分項(xiàng)系統(tǒng)內(nèi)容全面、集成范圍大，每個(gè)分系統(tǒng)建設(shè)都要和土建工程各道工序緊密配合，同時(shí)要與小區(qū)內(nèi)各配套工程緊密配合，另外還要與裝修工程密切配合。因此存在多種工序配合，構(gòu)成全過(guò)程、全方位的配合關(guān)系。（3）施工配合單位多土建工程一般分為總承包和若干分包單位，每個(gè)單體工程通常由幾個(gè)不同的專業(yè)施工單位共同承擔(dān)，而本智能系統(tǒng)又只有一個(gè)單位總包實(shí)施，因此，對(duì)智能化系統(tǒng)總包單位的管理水平、協(xié)調(diào)能力、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施經(jīng)驗(yàn)都是一個(gè)極大的考驗(yàn)。（4）系統(tǒng)復(fù)雜技術(shù)難度大本智能工程線路復(fù)雜，技術(shù)難度大，再加上工程建設(shè)的不可逆性，因此對(duì)弱電系統(tǒng)工程總包單位的技術(shù)實(shí)力要求高。（5）施工環(huán)境條件差該工程全面鋪開(kāi)施工，異步完成，樓層之間、甚至單體之間均存在大量管道接口預(yù)留，地面附屬工程如：電纜溝、人孔、手孔、豎干、井道等，由于環(huán)境條件、工程運(yùn)輸車(chē)輛等原因可能存在沉陷、塌倒等問(wèn)題，因此對(duì)智能化系統(tǒng)總承包單位的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)都提出更高的要求。（6）實(shí)用性要求高智能化系統(tǒng)和人們的日常生活密切相關(guān)，系統(tǒng)功能的設(shè)置、點(diǎn)位的布置都要充分考慮用戶的具體使用需求，而且，智能化系統(tǒng)集成不僅是設(shè)備的集成，更重要的是應(yīng)用平臺(tái)的統(tǒng)一和系統(tǒng)功能的集成，因此對(duì)智能化系統(tǒng)的實(shí)用性要求高。（7）售后服務(wù)響應(yīng)和解決問(wèn)題的時(shí)限要求高工程裝備了大量的智能化系統(tǒng)設(shè)備，后期維護(hù)能力是保障系統(tǒng)正常運(yùn)行的關(guān)鍵，因此對(duì)承包單位售后服務(wù)能力和態(tài)度要求高。三、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)1、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)1項(xiàng)目經(jīng)理部的組成組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置目的，是為了產(chǎn)生組織功能，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理的總目標(biāo)。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置應(yīng)遵循“因目標(biāo)設(shè)事，因事設(shè)機(jī)構(gòu)定編制，按編制設(shè)崗位定人員”原則。組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置還應(yīng)考慮工程項(xiàng)目的規(guī)模及本公司的具體情況。為了確保***智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量，進(jìn)度滿足業(yè)主要求，我司將成立一個(gè)由具有豐富工程設(shè)計(jì)、施工和工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的精干人員組成的***智能化系統(tǒng)工程項(xiàng)目經(jīng)理部（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目經(jīng)理部），全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的優(yōu)化設(shè)計(jì)、施工、管理和協(xié)調(diào)工作。為保證工期除了項(xiàng)目部全體成員的投入外，還計(jì)劃組織三個(gè)施工隊(duì)伍共15人，分別負(fù)責(zé)***的弱電系統(tǒng)工程施工。工程項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)見(jiàn)圖3、1、1

2崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé)1、2、1、項(xiàng)目經(jīng)理具有大中型弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目管理與實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，負(fù)責(zé)工程成本的控制。1、2、2、技術(shù)總負(fù)責(zé)人具有大中型弱電系統(tǒng)工程的技術(shù)管理和實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決本工程施工中遇到的技術(shù)難題和其他技術(shù)問(wèn)題，保證系統(tǒng)功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。1、2、3、工程負(fù)責(zé)人具有大中型弱電系統(tǒng)工程經(jīng)驗(yàn)，具有豐富的技術(shù)知識(shí)和良好的個(gè)人綜合素質(zhì)，負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作的組織、實(shí)施、協(xié)調(diào)和管理工作。1、2、4、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有大中型弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)組織本工程的優(yōu)化設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)。1、2、5、后勤負(fù)責(zé)人具有大中型弱電系統(tǒng)工程的后勤保障經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)本工程的器材供應(yīng)、保管和工程資料、竣工資料的編制工作。1、2、6、質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人要求熟悉弱電系統(tǒng)工程的工程特點(diǎn)、技術(shù)特點(diǎn)及產(chǎn)品特點(diǎn)，并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檢驗(yàn)與工程驗(yàn)收工作，并對(duì)施工組的安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督。1、2、7、施工員要求具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)，作為主要人員參加過(guò)大中型智能化工程的實(shí)施，組織管理好下屬施工組。協(xié)助工程負(fù)責(zé)人組織工程的實(shí)施、協(xié)調(diào)和管理工作。以上各類(lèi)人員均要求受過(guò)ISO9001質(zhì)量體系基礎(chǔ)知識(shí)的培訓(xùn)。2、管理流程1施工圖優(yōu)化深化設(shè)計(jì)審核流程所有優(yōu)化深化設(shè)計(jì)后的圖紙由設(shè)計(jì)組提供給技術(shù)總負(fù)責(zé)人，由技術(shù)總負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，圖紙會(huì)審過(guò)后，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。完成的圖紙應(yīng)包括：■圖紙目錄施工圖設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)備清單系統(tǒng)圖平面圖大樣圖相關(guān)工種、施工圖設(shè)計(jì)配合備忘錄經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)后的施工圖送業(yè)主做最終審核，經(jīng)業(yè)主審批后的圖紙方可作為施工依據(jù)。施工圖紙的審批流程圖3、2、1、2施工圖更新流程根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及需求發(fā)生修正或更改，由施工組或業(yè)主提出，并交項(xiàng)目組會(huì)審，圖紙會(huì)審參照施工圖的審核流程，更新后的圖紙由技術(shù)經(jīng)理、設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)簽，后交業(yè)主確認(rèn)，所有修正應(yīng)在十天內(nèi)完成確認(rèn)程序。施工圖紙的更新流程圖3、2、2、

3設(shè)備驗(yàn)貨流程設(shè)備進(jìn)工地現(xiàn)場(chǎng)后，必須按照程序立即向業(yè)主提出驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目部、監(jiān)理和業(yè)主驗(yàn)收后才可進(jìn)場(chǎng)施工。對(duì)于未取得批準(zhǔn)擅自安裝施工，出現(xiàn)不合格產(chǎn)品由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)一切后果。各分系統(tǒng)的設(shè)備驗(yàn)貨流程圖3、2、3、4驗(yàn)收流程2、4、1、隱蔽工程驗(yàn)收所謂隱蔽工程驗(yàn)收是指那些在施工過(guò)程中上道工序的工作結(jié)果被下道工序所掩蓋，而無(wú)法進(jìn)行復(fù)查的工程部位。例如，智能化系統(tǒng)安裝中埋設(shè)的線管、直埋電纜、接地極等。因此，這些工程在下道工序施工前，應(yīng)通知建設(shè)單位代表、監(jiān)理公司代表進(jìn)行隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并認(rèn)真辦理好隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使用、維護(hù)、改造、擴(kuò)建的一項(xiàng)主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。各施工組必須在工程完成后立即提出，未通過(guò)驗(yàn)收的一律作為未完成處理。2、4、2、分項(xiàng)工程驗(yàn)收智能化工程在某階段工程結(jié)束，或某一分項(xiàng)工程完工后，由項(xiàng)目部會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。智能化安裝工程項(xiàng)目完成后，要嚴(yán)格按照有關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程規(guī)范進(jìn)行交接試驗(yàn)，試運(yùn)轉(zhuǎn)和聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行等各項(xiàng)工作，并做好簽證驗(yàn)收記錄，歸入工程技術(shù)檔案。分項(xiàng)驗(yàn)收后，其總系統(tǒng)或工程仍須通過(guò)驗(yàn)收，方為完成。2、4、3、竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收是對(duì)智能化工程安裝、企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)活動(dòng)成果，進(jìn)行一次綜合性的檢查驗(yàn)收。工程建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收后，就可以投產(chǎn)使用。因此，在工程正式驗(yàn)收前，應(yīng)由施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量、發(fā)現(xiàn)后及時(shí)作好處理?？⒐を?yàn)收應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、大小、分別由施工單位以及有關(guān)人員共同進(jìn)行。所有建設(shè)項(xiàng)目須按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)定質(zhì)量等級(jí)、辦理驗(yàn)收手續(xù)，歸入工程技術(shù)檔案。不合格的工程不能驗(yàn)收和交付使用。2、4、4、竣工驗(yàn)收以及文件依據(jù)每一個(gè)新建的智能化工程，按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容基本完成，主要工藝設(shè)備安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行合格，且已具備必要的設(shè)施，能滿足投入使用的要求，即可及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，智能化安裝工程僅是竣工驗(yàn)收內(nèi)容的一部分。其中，若分項(xiàng)工程內(nèi)的單體設(shè)備或部分設(shè)施已具備獨(dú)立運(yùn)行或使用條件，若以后的工程停建，均可由業(yè)主提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可進(jìn)行中間竣工驗(yàn)收，并辦理竣工驗(yàn)收證書(shū)。智能化安裝項(xiàng)目的竣工須備文件依據(jù)，其中包括:（1）分項(xiàng)工程竣工一覽表工程編號(hào)、名稱、地點(diǎn)、建筑面積、開(kāi)竣工日期及簡(jiǎn)要的工作內(nèi)容。（2）設(shè)備清單智能化設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格制造廠以及設(shè)備的備品、備件和專用工具。（3）工程竣工圖在智能化施工中，如設(shè)計(jì)變更程度不大時(shí)，是以原設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及施工單位的施工說(shuō)明作為竣工圖；如設(shè)計(jì)變更較大時(shí)，要由設(shè)計(jì)單位另繪安裝工程圖，然后由施工單位附上施工說(shuō)明，作為竣工圖。（4）設(shè)備、材料證書(shū)設(shè)備、材料（包括半成品、構(gòu)件）的出廠合格證（質(zhì)量鑒定書(shū)）及說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)調(diào)整記錄等。（5）隱蔽工程記錄隱蔽工程記錄須有建設(shè)單位簽證。（6）質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定表施工自檢記錄及質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的工程項(xiàng)目檢查評(píng)定表。（7）調(diào)試報(bào)告對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行裝置分項(xiàng)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試報(bào)告和試驗(yàn)記錄。（8）整改記錄設(shè)備的整修更改記錄以及質(zhì)量事故的處理記錄。（9）情況說(shuō)明合理化建議和材料代用說(shuō)明與簽證。（10）未竣工的工程明細(xì)表少量允許的未竣工的工程須列表說(shuō)明。（11）除國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)及常用電氣表格外、我司編制的一些使用表格。驗(yàn)收流程圖3、2、4、3、規(guī)章制度3?1協(xié)調(diào)會(huì)議通知制度凡是與公司所承接工程有關(guān)的，由業(yè)主、總包方兩方或兩方以上參加的協(xié)調(diào)會(huì)議，必須就有關(guān)協(xié)調(diào)情況及最終答復(fù)形成會(huì)議紀(jì)要以備查，會(huì)議紀(jì)要送達(dá)業(yè)主、及相關(guān)人員。2合同與資料管理凡是與弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目有關(guān)的合同文件和資料，由項(xiàng)目管理員負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔、管理，借閱必須經(jīng)過(guò)授權(quán)和登記。3質(zhì)量分析會(huì)議制度在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)，當(dāng)發(fā)生重大問(wèn)題時(shí)，可臨時(shí)召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)，進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度等，并做好記錄，會(huì)后及時(shí)地把會(huì)議紀(jì)要分送給有關(guān)人員。4項(xiàng)目部工作制度必須按時(shí)上下班，有事必須向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假，如果項(xiàng)目經(jīng)理有事不在時(shí)，可向項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)理請(qǐng)假。遇到原則問(wèn)題必須及時(shí)向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并寫(xiě)出相關(guān)的書(shū)面材料，經(jīng)上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)同意（或提出處理意見(jiàn)）且簽字后，方能處理。在重大原則問(wèn)題處理上，應(yīng)征得項(xiàng)目經(jīng)理同意且簽字后，方可處理。必須與業(yè)主，其他工程施工單位及有關(guān)人員建立良好的合作關(guān)系，嚴(yán)格遵守業(yè)主制訂的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。4、人員配備情況根據(jù)工程設(shè)計(jì)、實(shí)施及項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，我司組建組織機(jī)構(gòu)（見(jiàn)圖3、1、1、）并配備相關(guān)人員。工程項(xiàng)目組下設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)總負(fù)責(zé)人、技術(shù)支持負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人、質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人、后勤負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)檢員、材料員、經(jīng)濟(jì)核算員、保管員等。設(shè)計(jì)組：按系統(tǒng)的情況配備相關(guān)的技術(shù)工程師，共配備3名設(shè)計(jì)工程師，負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)工作。工程部：配備3名工程師，負(fù)責(zé)解決本工程施工中的技術(shù)問(wèn)題。材料組：配備1名負(fù)責(zé)人、1名采購(gòu)員、1名保管員。質(zhì)量安全組：配備1名制件工程師和1名材料設(shè)備管理員、1名質(zhì)檢員、1名安全員從質(zhì)量管理角度予以負(fù)責(zé)。施工隊(duì)：配備3個(gè)施工員。四、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)，工程分階段進(jìn)行，管槽施工、線槽敷設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試。各施工階段需要的機(jī)具和檢測(cè)設(shè)備計(jì)劃如下：1、管槽施工階段序號(hào)機(jī)具名稱型號(hào)規(guī)格單位數(shù)量1電焊機(jī)2000W臺(tái)12沖擊鉆GBH2SE臺(tái)23液壓沖孔器臺(tái)24手電鉆1161-40臺(tái)25切割機(jī)臺(tái)16角磨機(jī)KG15臺(tái)27電動(dòng)液壓變管器臺(tái)18砂輪機(jī)臺(tái)39臺(tái)鉆臺(tái)310人字梯6米副211折梯副2