小區(qū)綜合維修崗位職責3篇

Word———小區(qū)綜合維修崗位職責3篇【第1篇】小區(qū)綜合修理工崗位職責（9）

小區(qū)綜合修理工崗位職責(九)

一、熟識小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備,把握各種設(shè)施設(shè)備的性能、操作。

二、按修理保養(yǎng)方案對小區(qū)設(shè)施設(shè)備進行周、月、季、年定期保養(yǎng),并作好檢修保養(yǎng)記錄。

三、負責處理業(yè)主/業(yè)主/用戶申請的修理服務及公共設(shè)施設(shè)備的故障處理。

四、每天依據(jù)《共用設(shè)施設(shè)備巡察檢查規(guī)程》巡查設(shè)備、儀表運行狀況,發(fā)覺問題準時處理,仔細做好各種記錄。

五、發(fā)生停電、停水、火警或其它事故,應即刻到位,根據(jù)應急預案規(guī)定,堅決實行應急措施。

六、學習業(yè)務學問、鉆研專業(yè)技術(shù),工作中留意做到革新挖潛,厲行節(jié)省,修舊利廢,削減材料消耗。

七、按規(guī)定做好水、電、氣表的抄表工作。

八、仔細做好修理工作記錄,保管好物品、工具。

九、完成上級交辦的其他工作。

【第2篇】小區(qū)綜合修理主管的崗位職責-7

小區(qū)綜合修理主管的崗位職責7

崗位名稱:綜合修理主管

直接上級:工程部經(jīng)理

直接下級:修理領(lǐng)班

本職工作:

1.對工程部經(jīng)理負責,并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務;

2.熟識和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及平安規(guī)程;

3.負責幫助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;

4.負責幫助項目其他部門處理小區(qū)工程修理投訴的解釋和處理工作。

5.負責按公司及項目有關(guān)規(guī)定核定住戶修理項目和標準,監(jiān)督修理人員準時為住戶供應服務,并按修理回訪要求對住戶進行回訪,確保修理質(zhì)量并實行有效措施改進服務;

6.負責小區(qū)已接管項目公共區(qū)域全部設(shè)施的管理、修理和維護工作;

7.負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修方案,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新閱歷總結(jié);

8.負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);

9.負責每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進行檢查。遇特別天氣需加強巡檢次數(shù),并負責各種搶險工作;

10.負責完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

11.負責全部涉及本專業(yè)的技術(shù)服務工作并擔當相應責任;

12.負責每月15日前提交全部電氣專業(yè)的修理工具、設(shè)備、材料選購方案和協(xié)作填寫相關(guān)表格;

13.負責制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

14.在部門經(jīng)理的指導下詳細負責小區(qū)內(nèi)改建、擴建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責施工現(xiàn)場平安管理工作;

15.負責修理員工的日常管理、考核,平安教育和物業(yè)學問的培訓,并對培訓效果進行考核,以促進修理人員業(yè)務素養(yǎng)的不斷提高;

16.樂觀推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)省管理成本;

17.負責向經(jīng)理提出工程管理方面的合理化建議;

18.樂觀協(xié)作部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

【第3篇】物業(yè)小區(qū)綜合修理主管崗位職責-6

物業(yè)小區(qū)綜合修理主管崗位職責6

崗位名稱:

綜合修理主管

直接上級:

工程部經(jīng)理

直接下級:

修理領(lǐng)班

本職工作:

1.對工程部經(jīng)理負責,并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務;

2.熟識和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及平安規(guī)程;

3.負責幫助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;

4.負責幫助項目其他部門處理小區(qū)工程修理投訴的解釋和處理工作。

5.負責按公司及項目有關(guān)規(guī)定核定住戶修理項目和標準,監(jiān)督修理人員準時為住戶供應服務,并按修理回訪要求對住戶進行回訪,確保修理質(zhì)量并實行有效措施改進服務;

6.負責小區(qū)已接管項目公共區(qū)域全部設(shè)施的管理、修理和維護工作;

7.負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修方案,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新閱歷總結(jié);

8.負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);

9.負責每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進行檢查。遇特別天氣需加強巡檢次數(shù),并負責各種搶險工作;

10.負責完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

11.負責全部涉及本專業(yè)的技術(shù)服務工作并擔當相應責任;

12.負責每月15日前提交全部電氣專業(yè)的修理工具、設(shè)備、材料選購方案和協(xié)作填寫相關(guān)表格;

13.負責制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

14.在部門經(jīng)理的指導下詳細負責小區(qū)內(nèi)改建、擴建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負責施工現(xiàn)場平安管理工作;

15.負責修理員工的日常管理、考核,平安教育和物業(yè)學問的培訓,并對培訓效果進行考核,以促進修理人員業(yè)