負(fù)債、產(chǎn)權(quán)及審批邏輯試題含答案

負(fù)債、產(chǎn)權(quán)及審批邏輯一、單選題(共20題，每題3分，共計(jì)60分）基本信息：[矩陣文本題]*姓名：________________________部門：________________________員工編號(hào):________________________1.張媛現(xiàn)售出名下環(huán)山國(guó)際一住房，現(xiàn)在我司辦理尾款墊資業(yè)務(wù)，下面說(shuō)法正確的是(A)[單選題]*A、若客戶貸款銀行為合作銀行，最高可墊資尾款滿成【正確答案】B、若客戶貸款銀行為合作銀行，最高可墊資尾款9成C、若客戶貸款銀行為自行貸款，最高可墊資尾款滿成D、若客戶貸款銀行為非合作銀行，最高可墊資尾款滿成2.征信中信用及違約信息概要沒有顯示的信息有（）[單選題]*A、貸款逾期B、貸記卡逾期C、準(zhǔn)貸記卡60天以上透支D、信用卡逾期【正確答案】3.征信中“5”代表什么（）[單選題]*A、逾期61-90天B、逾期91-120天C、逾期121-150天【正確答案】D、逾期151-180天4.業(yè)主王英與配偶李玉在我司辦理?yè)?dān)保贖樓業(yè)務(wù)，我司負(fù)債業(yè)務(wù)辦理中”負(fù)債比”指的是（）[單選題]*A、個(gè)人征信負(fù)債比B、個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債比C、夫妻兩人征信負(fù)債比D、夫妻兩人資產(chǎn)負(fù)債比【正確答案】5.職業(yè)信息屬于征信中那個(gè)板塊（）[單選題]*A、個(gè)人基本信息【正確答案】B、信息概要C、信貸交易信息明細(xì)D、公共信息明細(xì)6.業(yè)主房屋成交價(jià)100萬(wàn)，定金10萬(wàn)，首付款20萬(wàn)，貸款70萬(wàn)，業(yè)主征信上貸款金額余額35萬(wàn)，信用卡使用額度5萬(wàn)，離婚協(xié)議上雙方約定負(fù)債20萬(wàn)雙方售房以后用房款償還。關(guān)于負(fù)債比計(jì)算正確的是（）[單選題]*A、（35+5+10）/100=50%B、（35+5+20+10）/100=70%【正確答案】C、（35+20+10）/100=65%A、（5+20+10）/100=35%7.下列哪個(gè)不屬于征信貸款五級(jí)分類（）[單選題]*A、正常B、關(guān)注C、逾期【正確答案】D、次級(jí)8.三方交易單中，客戶為非合作銀行辦理的貸款，在我司金融產(chǎn)品中，擔(dān)保自用最多可幾成（）[單選題]*A、7成B、6.5成【正確答案】C、6成D、9成9.業(yè)主A有一套房產(chǎn)，已婚，目前房產(chǎn)有一個(gè)抵押，按揭貸款正在還款，余額30萬(wàn)元。業(yè)主A的貸款為交通銀行發(fā)放的按揭貸款，業(yè)主A想以150萬(wàn)元的價(jià)格將房產(chǎn)賣給客戶B，A當(dāng)前沒有能力對(duì)銀行提前還款，解除銀行抵押?？赏ㄟ^(guò)哪些產(chǎn)品，協(xié)助業(yè)主A解除抵押，使房子能正常交易？（）*[單選題]*A、安心用5號(hào)B、安心贖5號(hào)【正確答案】C、安心用3號(hào)D、安心收5號(hào)10.下列哪個(gè)喪偶證明我司可認(rèn)可（）[單選題]*A、社區(qū)證明B、火化證明C、醫(yī)學(xué)證明【正確答案】D、街道辦證明11.重慶現(xiàn)未準(zhǔn)入的渠道有哪些（）[單選題]*A、鏈家B、德祐C、非鏈家【正確答案】D、KA12.我司定金寶全稱（）[單選題]*A、安心用5號(hào)-定金寶B、安心贖5號(hào)-定金寶C、安心贖3號(hào)-定金寶D、安心用3號(hào)-定金寶【正確答案】13.借款人對(duì)外擔(dān)保信息看不到以下哪個(gè)信息（）[單選題]*A、被擔(dān)保人姓名B、被擔(dān)保人證件類型C、被擔(dān)保人配偶信息【正確答案】D、被擔(dān)保人證件號(hào)碼14.授信及負(fù)債信息概要中不包括哪個(gè)信息（）[單選題]*A、未結(jié)清貸款信息匯總B、未銷戶貸記卡信息匯總C、未銷戶信用卡信息匯總【正確答案】D、未銷戶準(zhǔn)貸記卡信息匯總15.我司贖樓業(yè)務(wù)不超7成，其中7成說(shuō)法準(zhǔn)確的是（）[單選題]*A、已支付首付款+即將到期(過(guò)戶前)負(fù)債+本筆需支付的購(gòu)房款+物業(yè)(戶口)保證金≤成交價(jià)*0.7B、定金+已支付首付款+即將到期(過(guò)戶前)負(fù)債+本筆需支付的購(gòu)房款+物業(yè)(戶口)保證金≤成交價(jià)*0.7【正確答案】C、定金+即將到期(過(guò)戶前)負(fù)債+本筆需支付的購(gòu)房款+物業(yè)(戶口)保證金≤成交價(jià)*0.7D、定金+已支付首付款+本筆需支付的購(gòu)房款+物業(yè)(戶口)保證金≤成交價(jià)*0.716.客戶王玲與配偶李彬在面簽時(shí)確定兩人共同上證，則過(guò)戶時(shí)產(chǎn)權(quán)人可登記為（）。[單選題]*A、王玲B、李彬C、王玲和李彬【正確答案】D、王玲或李彬17.我司擔(dān)保贖樓業(yè)務(wù)一定不用做什么公證？（）[單選題]*A、銀行還款公證B、售房公證C、強(qiáng)制公證【正確答案】D、過(guò)戶公證18.自行貸款尾款墊資可墊（）成。[單選題]*A、成交價(jià)的100%B、成交價(jià)的90%C、尾款的100%D、尾款的90%【正確答案】19.若業(yè)主張英婚姻狀況為離異，且離婚協(xié)議上未約定房產(chǎn)，可通過(guò)下面哪種方式解決？（）[單選題]*A、本房產(chǎn)權(quán)清晰B、前配偶聲明(房產(chǎn)歸業(yè)主)C、業(yè)主聲明(本房與前配偶無(wú)關(guān))D、前配偶一同做財(cái)產(chǎn)分割公證【正確答案】20.房屋性質(zhì)可準(zhǔn)入的有（）[單選題]*A、商鋪B、商業(yè)C、廠房D、住宅【正確答案】二、多選題(共5題，每題6分，共計(jì)30分)21.我們從信用報(bào)告中的”查詢記錄“都能獲取什么：*A、查詢記錄可以看到被查詢的歷史記錄【正確答案】B、查詢記錄是多條的，排序是由近到遠(yuǎn)的【正確答案】C、查詢操作員顯示的就是查詢機(jī)構(gòu)【正確答案】D、查詢?cè)蝻@示的就是查詢目的，包括貸款審批，信用卡審批，貸后管理【正確答案】22.關(guān)于征信報(bào)告中還款狀態(tài)說(shuō)明，以下哪項(xiàng)是錯(cuò)誤的說(shuō)法：*A、“D”-以資抵債【正確答案】B、“Z”-擔(dān)保人代償【正確答案】C、“5”-表示逾期151天至180天【正確答案】D、“G”-結(jié)束23.負(fù)債比需計(jì)算以下哪幾項(xiàng)：*A、征信貸款余額【正確答案】B、貸記卡/準(zhǔn)貸記卡使用額度【正確答案】C、婚姻負(fù)債【正確答案】D、定金【正確答案】24.喪偶未再婚業(yè)主，喪偶后買房需提供那些佐證資料：*A、喪偶證明【正確答案】B、結(jié)婚證C、婚姻聲明【正確答案】D、購(gòu)房契稅發(fā)票【正確答案】25.借款人王丹在我司辦理金融業(yè)務(wù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)負(fù)債比超標(biāo)，可選擇以下哪些方式處理：*A、提供個(gè)人名下其他房產(chǎn)【正確答案】B、提供有房屋且負(fù)債較低的共借人【正確答案】C、提供穩(wěn)定的存款佐證【正確答案】D、提供個(gè)人名下車輛三、判斷題(共5題，每題2分，共計(jì)10分)26.計(jì)算金融單業(yè)務(wù)時(shí)，負(fù)債僅看貸款余額占比即可。[判斷題]*對(duì)錯(cuò)【正確答案】27.單身業(yè)主張玲，現(xiàn)售出名下位于江北嘴的住房一套（100=5+45+50），到我司辦理墊資贖樓30萬(wàn)首付回，業(yè)主征信貸款余額為69萬(wàn)，暫未使用任何信用卡。顧問王勇告知業(yè)主資產(chǎn)負(fù)債比超標(biāo)，需提供其他資產(chǎn)佐證。[判斷題]*對(duì)【正確答案】錯(cuò)28.我司安