工程預(yù)算依據(jù)市公開課一等獎(jiǎng)省賽課獲獎(jiǎng)?wù)n件

第二部分工程預(yù)算計(jì)價(jià)依據(jù)本章是比較主要一章，經(jīng)過計(jì)價(jià)依據(jù)介紹，我們明確要確定工程項(xiàng)目標(biāo)價(jià)格就必須要確定那些資料。是工程造價(jià)從業(yè)人員必須掌握內(nèi)容。主要內(nèi)容包含：1、工程資料（圖紙、招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)情況、市場(chǎng)信息）

2、工程定額原理及計(jì)價(jià)表3、工程項(xiàng)目費(fèi)用組成

4、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范5、相關(guān)部門技術(shù)、經(jīng)濟(jì)政策性要求-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第1頁2.1工程定額原理及應(yīng)用工程定額原理是預(yù)算學(xué)習(xí)人員必須掌握一部分知識(shí)。這是工程造價(jià)專業(yè)入門基本理論知識(shí)。見《工程定額原理及應(yīng)用》講解-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第2頁2.2建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表推出背景推出時(shí)間使用范圍結(jié)構(gòu)內(nèi)容-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第3頁一、背景為了落實(shí)執(zhí)行建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，適應(yīng)江蘇省建設(shè)工程計(jì)價(jià)改革需要，建設(shè)廳組織相關(guān)人員，對(duì)《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》()以及《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》(1998年)進(jìn)行修訂，形成了《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》(年)(以下簡稱計(jì)價(jià)表)。本計(jì)價(jià)表共計(jì)二冊(cè)，與年《江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則》配套使用。二、適用本計(jì)價(jià)表適合用于江蘇省行政區(qū)域范圍內(nèi)普通工業(yè)與民用建筑新建、擴(kuò)建、改建工程及其單獨(dú)裝飾工程，不適合用于修繕工程。全部使用國有資金投資或國有資金投資為主建筑與裝飾工程應(yīng)執(zhí)行本計(jì)價(jià)表：其它形式投資建筑與裝飾工程可參考使用本計(jì)價(jià)表：當(dāng)工程施工協(xié)議約定按本計(jì)價(jià)表要求計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)恪守本計(jì)價(jià)表相關(guān)要求。（家庭室內(nèi)裝飾也執(zhí)行本計(jì)價(jià)表，但在執(zhí)行本計(jì)價(jià)表時(shí)其人工乘以系數(shù)1.15）-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第4頁三、本計(jì)價(jià)表編制依據(jù)1、《江蘇省建筑工程單位估價(jià)表》(年)；2、《江蘇省建筑裝飾工程預(yù)算定額》(1998年)；3、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》(GJD-101-95)；4、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》(GYD-901-2002)；5、《建筑安裝工程勞動(dòng)定額》[LD/T72-94(DE)]；6、《建筑裝飾工程勞動(dòng)定額》[LD/T73-94(DE)]；7、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》()；8、《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》(20江蘇地域預(yù)算價(jià)格)；9、南京市20下六個(gè)月建筑工程材料指導(dǎo)價(jià)格。-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第5頁四、本計(jì)價(jià)表作用：1、編制工程標(biāo)底、招標(biāo)工程結(jié)算審核指導(dǎo)；2、工程投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)內(nèi)部核實(shí)、制訂企業(yè)定額參考；3、普通工程(依法不招標(biāo)工程)編制與審核工程預(yù)結(jié)算依據(jù)；4、編制建筑工程概算定額依據(jù)；5、建設(shè)行政主管部門調(diào)解工程造價(jià)糾紛、合理確定工程造價(jià)依據(jù)。五、計(jì)價(jià)表組成本計(jì)價(jià)表由二十三章及九個(gè)附錄組成，其中：第一章至第十八章為工程實(shí)體項(xiàng)目，第十九章至第二十三章為工程辦法項(xiàng)目，另有部分難以列出定額項(xiàng)目標(biāo)辦法費(fèi)用，應(yīng)按照本計(jì)價(jià)表費(fèi)用計(jì)算規(guī)則中要求進(jìn)行計(jì)算。-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第6頁六、計(jì)價(jià)表格式內(nèi)容及含義-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第7頁2.3工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范推出背景推出時(shí)間基本內(nèi)容落實(shí)執(zhí)行見《工程量清單計(jì)價(jià)》詳解-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第8頁2.4工程造價(jià)費(fèi)用組成及規(guī)則建筑工程投資費(fèi)用組成建筑安裝工程費(fèi)用組成（定額模式）建筑安裝工程費(fèi)用組成（清單模式）-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第9頁2.4.1建筑工程投資費(fèi)用組成一、建筑安裝工程費(fèi)二、設(shè)備及工器具購置費(fèi)三、工程建設(shè)其它費(fèi)用四、預(yù)備費(fèi)五、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅六、建設(shè)期貸款利息七、國家和省同意各項(xiàng)稅費(fèi)八、經(jīng)營性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第10頁設(shè)備購置費(fèi)組成及計(jì)算設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（一）設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)組成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備原價(jià)組成及計(jì)算工具、器具及生產(chǎn)家俱購置費(fèi)計(jì)算-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第11頁工程建設(shè)其它費(fèi)用1、土地使用費(fèi)土地征用及拆遷賠償土地使用權(quán)出讓金2、與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)其它費(fèi)用3、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)其它費(fèi)用-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第12頁2.4.2建安工程費(fèi)用組成（國家）在工程建設(shè)中，建筑安裝工程是創(chuàng)造價(jià)值生產(chǎn)活動(dòng)。建筑安裝工程費(fèi)用作為建筑安裝工程價(jià)值貨幣表現(xiàn)，也被稱為建筑安裝工程造價(jià)。為適應(yīng)工程計(jì)價(jià)改革需要，國家建設(shè)部、財(cái)政部按照國家相關(guān)法律、法規(guī)，并參考國際通例，于２００３年１０月制訂了《建筑安裝工程費(fèi)用組成》、《建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法》、《建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序》，要求自２００４年１月１日起執(zhí)行。-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第13頁建筑安裝工程費(fèi)用組成：建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金直接工程費(fèi)辦法費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)環(huán)境保護(hù)文明施工安全施工腳手架規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第14頁2.4.3建安工程費(fèi)用組成（清單）因?yàn)楦鱾€(gè)地域建筑水平不一樣，在工程建設(shè)價(jià)格計(jì)算上，各個(gè)地域關(guān)于工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則可能不一致，沒有完全統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。普通是以國家《費(fèi)用組成》為依據(jù)，結(jié)合各地域?qū)嶋H情況，編制費(fèi)用組成和計(jì)算規(guī)則。江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用組成以下：-1-1蘇州建筑職員大學(xué)歡迎您工程預(yù)算依據(jù)第15頁建筑與裝飾工程費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)辦法項(xiàng)目費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤環(huán)境保護(hù)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工費(fèi)腳手架總承包服務(wù)