裝飾工程施工承包合同

編號： 裝飾工程施工承包合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日甲方： 乙方： 按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設部和國家工商管理局頒發(fā)的(GF-96-0206)《建筑裝飾工程施工合同》乙種本示范文本，及本工程的具體情況，簽定本合同。一、合同文件第一條：合同文件組成及解釋順序合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1.1、 本工程合同。1.2、 合同約定的標準、規(guī)范和有關的技術經濟標準、資料。1.3、 設計圖紙。1.4、 工程預算。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第三十條約定辦法解決。第二條：合同使用標準及法律合同必須首先約定使用國家標準、規(guī)范。其次約定使用行業(yè)標準、規(guī)范。再次約定使用地方標準、規(guī)范。國內沒有相應標準、規(guī)范時，設計方應提供施工工藝，經甲、乙雙方代表批準后執(zhí)行。使用于合同文本的法律法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和臨沂市的地方法規(guī)及規(guī)章。第三條：工程概況3.1、工程名稱： 工程地點： 承包范圍：室內裝飾、室外裝飾、3.2、 承包方式：包工包料3.3、合同價款：暫定人民幣 萬元（大寫： 萬元）。3.4、 工期：總工期 天，（在安裝工程不影響的條件下）。開工日期： 竣工日期： 3.5、 質量等級：合格。3.6、 工程價款結算：3.6.1、裝飾工程造價工程量據(jù)實結算，執(zhí)行 年《 建筑工程消耗量定額》、《 安裝工程消耗量定額》06價目表，及現(xiàn)行的配套取費程序及有關配套規(guī)定執(zhí)行。3.6.2、人工費按 元/工日結算。3.6.3、 材料價格甲方確認，主材結算價格按甲、乙及監(jiān)理方考察后簽字確認的價格為準。3.6.4、 材料采保費按2.5%計取。3.6.5、工程圖紙設計費按總造價的 1%+取。第四條：圖紙乙方于合同簽定后15日內向甲方提供完整的裝飾施工圖紙肆套，乙方應負責提供竣工圖紙叁套。二、甲乙雙方一般責任第五條：甲方代表5.1、 甲方代表姓名： 5.2、 甲方代表可委派有關具體管理人員，對本合同約定的工程行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。5.3、 工程指令由甲方代表簽發(fā)，經簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后 24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后 24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令決定，并以書面形式通知乙方。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失并由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。5.4、 甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其他約定的義務。否則乙方在約定時間后 24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。第六條：乙方駐工地代表6.1、 乙方駐工地代表姓名： 6.2、 乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：全權代表乙方對工程質量、安全、進度負責。代表乙方與甲方辦理工程款結算。6.3、 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。6.4、 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計和依據(jù)合同要求組織施工。第七條：甲方工作甲方按該裝飾工程合同約定的內容， 由乙方負責本工程涉及的有關部門的聯(lián)系和協(xié)調工作。第八條：乙方工作乙方按約定的時間和要求做好以下工作：8.1、甲方委托乙方設計的，在其設計資質證書允許的范圍內，按合同約定完成施工圖設計或工程配套的設計，經甲方代表批準后使用。8.2、 向甲方代表提供月度工程進度計劃及相應統(tǒng)計報表。8.3、 遵守臨沂市政府和有關部門對施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。8.4、 遵守臨沂市政府和有關部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求。8.5、 按約定保護好建筑物結構和相應管線、設備。8.6、 已竣工工程未驗收前，負責成品保護，保護期間因乙方原因發(fā)生損壞，乙方予以修復。第三方原因造成損壞，由責任方負責修復。在無法找到責任的第三方時，由乙方自行承擔修復費用。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程，其費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務，造成工程延誤和經濟損失，責任由乙方承擔。三、施工組織設計和工期第九條：施工組織設計及進度計劃乙方在合同簽定生效后7日內，將施工組織設計和進度計劃提交甲方代表。 甲方代表收到施工組織設計后7日內予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的施工組織設計和進度計劃組織施工， 接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準后執(zhí)行。第十條：暫停施工甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48小時內提出意見。乙方應按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工工程。乙方實施甲方代表處理意見后，可提出復工要求，代表應在 48小時內給予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后 48小時內未給予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不順延。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任第十一條：工期順延11.1、 以下原因造成竣工日期拖延，經甲方代表確認，工期相應順延：11.1.1、 由于設計變更、工程量變化，引起施工程序變化。11.1.2、 一周內非乙方原因停水、停電造成停工累計八小時。11.1.3、 由于戰(zhàn)爭、動亂、空中行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及臺風、大雨、暴雨、地震等。11.1.4、 甲方不按合同規(guī)定預付備料款和工程進度款而影響工程進度。11.1.5、 其他非乙方原因的停止。11.2、 上述情況發(fā)生后七日內，乙方就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出，向甲方提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認、答復。11.3、 非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承擔違約責任。四、質量與檢驗第十二條：檢查和返工乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計和樣板、樣品標準的要求以及總監(jiān)理工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受總監(jiān)理工程師和甲方代表的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因監(jiān)理工程師或甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同款，由甲方承擔。第十三條：工程質量等級工程質量要求達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定的合格標準。第十四條：隱蔽工程和中間驗收14.1、工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙自檢合格后，于驗收前 24小時通知監(jiān)理工程師和甲方代表。 經驗收合格，監(jiān)理工程師和甲方代表簽字后即可進時隱蔽和施工。若監(jiān)理工程師接通知后 24小時內未能到場驗收，每遲延一日向乙方支付因遲延工期造成的損失。14.2、隱蔽工程質量符合規(guī)定要求，驗收 24小時后監(jiān)理工程師不簽字，視為其已批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格時，乙方在限定時間內修復后重新驗收。14.3、工程一經隱蔽驗收或中間驗收，乙方負責編寫驗收資料，甲方必須在 3日內辦驗收手續(xù)。五、 合同價款之支付方式第十五條：工程預付款合同簽訂后，甲方付給乙方合同造價的 30%第十六條：工程量的核實確認16.1、乙方于每月二十五日向甲方代表遞交已完工程量報表， 甲方接報表后7天內按圖紙核實已完工程量，并提前24小時通知乙方。16.2、 甲方代表對乙方未經甲方同意超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。第十七條：工程款支付17.1＞工程款撥付造價的30%17.2、 根據(jù)工程形象進度拔款。17.3、 預留5%乍為工程保修金。六、 材料設備供應第十八條：材料樣品和樣本本裝飾工程除大型和特殊設備外，其他設備、材料由乙方采購。第十九條：乙方采購材料設備乙方按照設計、規(guī)范的要求采購工程需要的材料，并提供產品合格證明。在材料設備到貨時通知甲方代表及監(jiān)理共同驗收。對與設計、規(guī)范要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產品。第二十條：材料試驗對于必須經過試驗才能使用的材料，由乙方進行測試。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構進行測試，費用由乙方承擔。測試結果不合格的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應立即由采購方運出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。第二十一條：幕墻三性試驗由甲方確定幕墻三性試驗形式和地點，乙方配合進行設計、安裝和試驗。費用由甲方承擔。七、設計變更第二十二條：甲方變更設計本工程設計和施工由乙方負責，施工中，若甲方提出設計變更，應立即書面通知乙方，乙方在接到通知后立即停止變更處的施工， 并根據(jù)甲乙雙方協(xié)商的結果由乙方編制設計變更文件，經甲方批準后實施。由于甲方提出的設計變更造成乙方材料積壓或返工， 甲方應承擔全部處理費用賠償乙方損失，相應工期順延。第二十三條：乙方變更設計乙方提出變更設計，必須經甲方代表的同意。第二十四條：設計變更對工程的影響所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發(fā)生設計變更后，乙方按甲方代表的要求,進行下列對工程影響的變更：25.1、增減合同中約定的工程數(shù)量25.2、 更改有關工程的性質、質量、規(guī)格。25.3、 更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸。25.4、 增加工程需要的附加工作量。25.5、 改變有關工程施工時間和順序。第二十五條：確定變更合同價款及工期發(fā)生設計變更后，乙方在接到變更 3天內，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：26.1、 預算中已有適用于變更工程的價格，按預算價格變更合同價款。26.2、 預算中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。26.3、 預算中沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的臨沂市市場價的變更價格，送甲方及監(jiān)理工程師審定批準后執(zhí)行。設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送監(jiān)理工程師和甲方代表批準后調整竣工日期。變更價格雙方意見不一致時，以監(jiān)理工程師確定的價格為準。雙方仍有異議時，可按第三十條約定的方法解決。八、竣工與結算第二十六條：竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方代表提出完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工7天內向甲方提交竣工圖3套。甲方代表收到竣工驗收報告后，在15日內向業(yè)主及所屬建設行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建設行政主管部門主持進行驗收， 并在驗收7天內給予批準或提出修改意見。 乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成的修改費用甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告 15天內無正當理由不申請驗收，或驗收 7天內不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告以被批準，即可辦理結算手續(xù)。竣工日期為乙方竣工驗收通過之日。第二十七條：竣工結算竣工報告批準后，乙方應按國家有關規(guī)定在竣工驗收后7天內向甲方代表提出結算報告和工程結算書，辦理竣工結算。甲方代表收到工程結算書后 60天內審核完畢。出具工程結算報告。甲方按此報告支付工程款。如甲方在60日內未能出具結算報告，視為認可乙方所報結算報告的價款，并以此為依據(jù)支付工程款。從甲方應付乙方工程款內預留保修金為 5%甲方應在工程竣工一年后7日內結清。第二十八條：保修28.1、 保修責任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設計錯誤隱患、甲方要求的材料代用原因、第三者故障或非故障損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量原因及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件損壞、脫落、變質、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。28.2、保修內容包括：合同條款（含補充合同條款）所包含的工程項目、設計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內容。28.3、 保修期限：2年。九、爭議、違約和索賠第二十九條：爭議29.1、 履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經協(xié)商仍不能解決，當事人可以向甲方住所地人民法院起訴解決。29.2、 發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程:2921、 合同確已無法履行。2922、 雙方協(xié)議停止施工。29.2.3、 調解要求停止施工，且為雙方所接受。29.2.4、 法院要求停止施工。第三十條：違約30.1、 甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定支付工程款或工程進度款或履行自己的其他義務而發(fā)生的使合同無法履行行為，應承擔違約責任 （包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等 ），相應順延工期，支付違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。30.2、 乙方不能按合同工期竣工，應支付誤期賠償。施工質量達不到設計和規(guī)范要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，支付違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。30.3、除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行， 違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。30.4、 因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內作出答復，超過7天不予答復視為同意終止或解除合同，由違約方承擔違約責任。第三十一條：索賠31.1、 甲方未能按合同約定造成乙方延期和經濟損失，乙方可向甲方索賠：31.1.1、 索賠事件發(fā)生7天內，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向。31.1.2、 乙方在發(fā)出索賠意向后7天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額。31.1.3、 甲方在接到索賠資