沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料市公開課一等獎省賽課獲獎課件

一級建造師考試——建筑工程管理與實務1沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第1頁考試時間與題型本科目標考試時間：9月12日下午2點-6點，為4小時，題型采取客觀題和案例分析題形式。題型題量分值單項選擇題2020多項選擇題1020案例分析題5120總計35160及格分數(shù)線是96分。2沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第2頁應試技巧單項選擇題：（四選一）是否有把握都必須要答多項選擇題：（五選二至四）要慎重，有把握才能夠選。案例分析題：回答要準確，簡練，不要空盡可能使用教材中語言進行表述3沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第3頁1A410000建筑工程技術1A411000房屋結(jié)構(gòu)工程技術1A41建筑裝飾裝修技術1A413000建筑材料1A414000建筑工程施工技術4沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第4頁1A411000房屋結(jié)構(gòu)工程技術本部分出4~5題1.結(jié)構(gòu)功效要求P12.兩種極限狀態(tài)P1~P23.臨界力計算公式與原因P34.位移公式與影響原因P45.混凝土結(jié)構(gòu)耐久要求P5保護層厚度與水灰比、水泥用量6.平面力系平衡條件與應用P9-11（最少1題）7.結(jié)構(gòu)抗震要求P13~14選擇，注意案例5沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第5頁平面力系平衡條件及其應用P9~10掌握平衡方程應用。此知識點是每年必考題。6沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第6頁1．一個重量為W物體，經(jīng)過兩根繩索AC和BC懸吊(以下列圖所表示)。以下四種情況中，繩索AC拉力最大是()。A．a(chǎn)=60°B=30°B．a(chǎn)=30°B=30°C．a(chǎn)=45°B=45°D．a(chǎn)=60°B=60°答案：A7沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第7頁2．梁支承與受力如圖，A為鉸支座，C為固端支座，則A支座反力為()kN。A．1B．2C．3D．4答案：B解題思緒：如圖所表示，設A支座反力為F，2F=4×1，解得F=2kN。8沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第8頁3．有一伸臂梁受力及支承如圖，則固端A彎矩為()kN·m。A．2B．3C．6D．9答案：C解題思緒：如圖所表示，固端A彎矩：3x2=6kN·m。9沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第9頁靜定桁架P10-11[復習關鍵點]重點掌握桁架及二力桿特點及簡單計算。經(jīng)典題有一桁架，受力及支承以下列圖，則AC桿和AB桿內(nèi)力分別為()。拉力為正，壓力為A.-lkN，-1kNB.0，-1kNC.1kN，1kND.1kN，0答案：B解題思緒：計算內(nèi)力思緒為：(1)去掉約束，畫出受力圖；(2)利用平衡方程，求出約束反力；(3)用節(jié)點法求出桿件內(nèi)力。10沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第10頁1A41建筑裝飾裝修技術本部分出2題熱工環(huán)境知識P21防火設計要求P24防火、防煙、疏散要求P27樓梯空間尺寸P28門窗連接P2911沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第11頁1A413000建筑材料本部分出5~6題1.石灰技術性質(zhì)P35（注意對應用影響）2.慣用水泥技術要求和選取P36~393.混凝土技術要求與質(zhì)量要求P41~434.慣用建筑鋼材及其力學性能P43~465.天然大理石技術要求與應用。P50-516.木制品含水率和強度：P54-557.建筑玻璃：重點掌握安全玻璃種類及玻璃幕墻所使用玻璃P598.重點掌握防水卷材主要性能P72和絕熱材料P7412沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第12頁1A414000建筑工程施工技術選擇題8~10題，注意質(zhì)量與安全案例背景13沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第13頁1A414010施工測量每年最少1分復習重點掌握高程計算公式（注意高程測設示意圖圖示）P77掌握經(jīng)緯儀、水準儀、全站儀組成及適用范圍。P78~7914沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第14頁1A414020土方工程施工技術要求和方法每年有題，出過選擇和案例背景最多考8分。1.推土機作業(yè)方法P82、挖掘機作業(yè)方法P82~832.基坑驗槽方法P89~903.巖土工程分類P91~9215沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第15頁1A414030地基處理與基礎工程施工工藝和要求1.混凝土基礎主要形式P932.大致積混凝土工程P95澆筑方案、振搗、養(yǎng)護、裂縫控制辦法

16沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第16頁1A414040主體結(jié)構(gòu)施工技術要求和方法本部分內(nèi)容，今年選擇題分值在6~8分，而且是案例分析背景材料點。17沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第17頁1.混凝土結(jié)構(gòu)復習關鍵點：適筋梁正截面受力分析P106單向板雙向板受力特點P107連續(xù)梁板受力特點P108模板工程設計主要標準P109模板工程安裝關鍵點P109模板工程拆除要求P110鋼筋代換與連接P111混凝土澆筑、施工縫、養(yǎng)護P114~11518沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第18頁混凝土養(yǎng)護（含大致積混凝土養(yǎng)護）1.混凝土養(yǎng)護方法有自然養(yǎng)護和加熱養(yǎng)護兩大類?，F(xiàn)場施工普通為自然養(yǎng)護。自然養(yǎng)護又可分覆蓋澆水養(yǎng)護、薄膜布養(yǎng)護和養(yǎng)生液養(yǎng)護等。（大致積混凝土養(yǎng)護方法分為保溫法和保濕法兩種）2.養(yǎng)護時間?；炷翝仓瓿珊?，應在混凝土終凝前8~12h開始自然養(yǎng)護（大致積混凝土澆筑完成后12h內(nèi)加以覆蓋和澆水）。3.混凝土采取覆蓋澆水養(yǎng)護時間：采取硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制混凝土不得少于7天，對火山灰、粉煤灰硅酸鹽水泥拌制混凝土不得少于14天，對摻用緩凝型外加劑、礦物摻合料或有抗?jié)B要求混凝土、普通硅酸鹽水泥拌制大致積混凝土養(yǎng)護時間不少于14天，礦渣、火山灰硅酸鹽水泥大致積混凝土不得少于21天。19沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第19頁2.砌體結(jié)構(gòu)[復習關鍵點]1）燒結(jié)普通磚砌體技術要求P117-118，14項重點是2、6、8、9、10、112）加氣混凝土砌塊工程技術要求P119，53）影響砌體抗壓強度主要原因P1204）允許高厚比P1215）墻體結(jié)構(gòu)辦法P123主要包含三個方面：伸縮縫、沉降縫、圈梁20沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第20頁3.鋼結(jié)構(gòu)此處知識點可與第三章鋼結(jié)構(gòu)規(guī)范要求相結(jié)合。總結(jié)歷年試題，在鋼結(jié)構(gòu)部分重點考是規(guī)范。鋼結(jié)構(gòu)受力特點P126鋼結(jié)構(gòu)連接P129重點看螺栓連接21沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第21頁4.預應力鋼筋混凝土施工技術[復習關鍵點]重點掌握預應力鋼筋混凝土張拉方法和各自特點及適用范圍P135~13622沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第22頁1A414050防水工程施工技術要求和方法每年有考題出現(xiàn)

[復習關鍵點]屋面卷材防水工程施工關鍵點P137剛性防水工程施工關鍵點P138女兒墻泛水P13923沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第23頁1A414060建筑裝飾裝修工程施工技術要求和方法注意與案例分析結(jié)合。復習關鍵點：施工工藝要求P146吊頂工程結(jié)構(gòu)P149龍骨安裝P151地面施工工藝要求P15524沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第24頁1A414070建筑幕墻工程施工技術要求和方法學習此節(jié)要注意與第三章幕墻強制性條文結(jié)合，考題有可能與案例相結(jié)合。復習關鍵點:建筑幕墻工程接縫設計關鍵點P157玻璃幕墻準備工作P159全玻璃墻安裝P164

25沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第25頁章節(jié)歷年考試題目分布1進度管理0.50.50.50.52質(zhì)量管理121.53安全和環(huán)境管理1114造價管理1(分值量)10.515資源管理6協(xié)議管理1.51.5117現(xiàn)場管理118綜合管理累計55551201201201201A40建筑工程項目管理實務26沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第26頁1A421000建筑工程項目進度管理[復習關鍵點]重點掌握普通雙代號網(wǎng)絡圖中關鍵線路判定、時間參數(shù)計算、工期費用調(diào)整。27沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第27頁1.1.1雙代號網(wǎng)絡圖例:將某單位工程分解為基礎、主體、裝飾三個分部工程，并分三段組織流水作業(yè)，其工作流程圖可用雙代號網(wǎng)絡圖表示為：①②③④⑤⑥⑦基礎A主體A裝飾A基礎B主體B⑧⑨⑩基礎C主體C裝飾B裝飾C1.1雙代號網(wǎng)絡圖識讀28沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第28頁箭線:邏輯關系：工藝關系、組織關系工作關系：緊前、緊后、平行、先行、后續(xù)工作虛箭線：虛擬工作（作用：聯(lián)絡、斷路）節(jié)點:事件

節(jié)點類型：起點節(jié)點、終點節(jié)點、中間節(jié)點

節(jié)點編號：箭尾節(jié)點<箭頭節(jié)點（i<j）

線路關鍵線路工作名稱連續(xù)時間ij1.1.2基本符號29沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第29頁

標注圖例：

工作最早開始時間：ESi-j工作最早完成時間：EFi-j工作最遲開始時間：LSi-j工作最遲完成時間：LFi-j工作總時差：TFi-j工作自由時差：FFi-jjiESi-jLSi-jTFi-jEFi-jLFi-jFFi-jDi-j1.2雙代號網(wǎng)絡計劃時間參數(shù)計算與調(diào)整30沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第30頁i=1ES1-j=0EF1-j=ES1-j+D1-jESi-j=Max(EFh-i)

EFi-j=ESi-j+Di-j

計算工期：Tc=Max(EFi-n)（n為終點節(jié)點）

工作最早時間31沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第31頁LFi-n=Tc(n為終點節(jié)點）LSi-n=LFi-n–Di-nLFi-j=Min(LFj-k

-Dj-k)=Min(LSj-k)

LSi-j=LFi-j

-Di-j

工作總時差：TFi-j=LFi-j

-EFi-j=LSi-j

-ESi-j

工作自由時差：FFi-j=ESj-k

-EFi-j

工作最遲時間32沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第32頁關鍵線路判定、工期費用調(diào)整關鍵線路判定方法：關鍵工作：總時差最小工作關鍵線路：自始自終全由關鍵工作組成線路或工期最長線路工期費用調(diào)整標準：1）調(diào)整關鍵線路上工作2）調(diào)整關鍵線路上費用最小工作33沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第33頁例某施工單位編制某工程網(wǎng)絡圖，如圖所表示，括號內(nèi)數(shù)字為預計費用（萬元）。問題：1.計算網(wǎng)絡進度計劃原始方案各工作時間參數(shù)，確定網(wǎng)絡進度計劃原始方案關鍵路線和計算工期。2.若施工協(xié)議要求：工程工期93天，工期每提前一天獎勵施工單位3萬元，每延期一天對施工單位罰款5萬元。計算按網(wǎng)絡進度計劃原始方案實施時綜合費用。3.若該網(wǎng)絡進度計劃各工作可壓縮時間及壓縮單位時間增加費用，如表1所表示。確定該網(wǎng)絡進度計劃最低綜合費用和對應關鍵路線，并計算調(diào)整優(yōu)化后總工期（要求寫出調(diào)整優(yōu)化過程）。34沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第34頁

1

2

3

6

4

812(18)8(16)32(64)4(10)24(25)26(40)40(120)16(16)ABCHFKJ

512(40)

728(37)IDEG6(15)35沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第35頁表1各工作可壓縮時間及壓縮單位時間增加費用工作可壓縮時間(天)增加費用(萬元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K2236沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第36頁

1

2

3

6

4

812832424264016ABCHFKJ

512

728IDEG60121402212363801423664662382263238432602626000263862650242666660260364462054184448661862186698980660668298168216T=9837沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第37頁1.原始方案關鍵路線和計算工期關鍵路線：①→③→⑥→⑦→⑧或B→F→J或在圖中直接標出(答題紙給出圖條件下)關鍵工作：①→③、③→⑥、⑥→⑦、⑦→⑧或B、F、J計算工期：98天38沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第38頁問題2計算綜合費用按網(wǎng)絡進度計劃原始方案實施時工程費用：18+40+25+15+40+120+16+37+10+64+16=401（萬元）延期罰款：5×（98-93）=25（萬元）綜合費用為：401+25=426（萬元）39沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第39頁問題3優(yōu)化調(diào)整第一次調(diào)整優(yōu)化：關鍵工作為B、F、J在關鍵線路上取壓縮單位時間增加費用最低工作由表1知F工作費用最低，其可壓縮5天，但ACH工作只有2天總時差，故F工作只能壓縮2天。增加費用：2×2=4（萬元）工作可壓縮時間(天)增加費用(萬元／天)A22B24C23.5D0/E12F52G12H21.5I0/J26K2240沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第40頁

1

2

3

6

4

812832424264016ABCHFKJ

512

728IDEG60121402212363801423664662382263238432602626000263862650242666660260364462054184448661862186698980660668298168216T=9841沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第41頁第二次調(diào)整優(yōu)化存在兩條關鍵線路：ACHJ與BFJ同時成為關鍵工作，存在組合壓縮問題，H和F組合壓縮費用最少，故選擇H工作和F工作為調(diào)整對象，H只能壓兩天，故各壓縮2天。增加費用：2×（1.5+2）=7（萬元）工作可壓縮時間(天)增加費用(萬元/天)A22B24C23.5D0/E12F5（-2）2G12H21.5I0/J26K2242沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第42頁第三次調(diào)整優(yōu)化ACHJ與BFJ仍為關鍵工作，選擇A工作和F工作作為調(diào)整對象，各壓縮1天。增加費用：1×（2+2）=4（萬元）優(yōu)化后關鍵線路為：關鍵工作為A、C、H、J關鍵工作為B、F、J總工期：98-2-2-1=93（天）最低綜合費用：401+4+7+4=416（萬元）工作可壓縮時間(天)增加費用(萬元／天)A22B24C23.5D0/E12F5（-4）2G12H2（-2）1.5I0/J26K2243沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第43頁1A42建筑工程項目質(zhì)量管理進場材料質(zhì)量控制關鍵點P181鋼材水泥質(zhì)量控制關鍵點P181隱蔽工程驗收程序和組織P191單位工程驗收程序和組織P191工程質(zhì)量不符合要求時處理P192工程質(zhì)量事故分類P201工程質(zhì)量事故常見成因P201第1、2、5條影響質(zhì)量原因：人、機、料、法、環(huán)（分析質(zhì)量問題切入點）質(zhì)量控制點項目管理P168工程質(zhì)量事故處理匯報主要內(nèi)容P202卷材屋面旗鼓原因與治理P210-211地下防水工程主要通病P212-21344沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第44頁案例1某建筑工程，建筑面積108000m2，現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，地下3層，地上50層?；A埋深14.4米，底板厚3米，底板混凝土標號為C35/P12。底板鋼筋施工時，板厚1.5米處HRB335級直徑16mm鋼筋，施工單位征得監(jiān)理單位和建設單位同意后，用HPB235鋼筋直徑10mm鋼筋進行代換。施工單位選定了某商品混凝土攪拌站，由該站為其制訂了底板混凝土施工方案。該方案采取溜槽施工，分兩層澆筑，每層厚度1.5米。底板混凝土澆筑時當?shù)刈罡叽髿鉁囟?8℃，混凝土最高入模溫度40℃。澆筑完成12小時后采取覆蓋一層塑料膜一層保溫巖棉養(yǎng)護7天。測溫統(tǒng)計顯示：混凝土內(nèi)部最高溫度75℃，其表面最高溫度45℃。監(jiān)理工程師檢驗發(fā)覺底板表面混凝土有裂縫，經(jīng)鉆芯取樣檢驗，取樣樣品都有貫通裂縫。45沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第45頁問題：(1)該基礎底板鋼筋代換是否合理?說明理由。(2)商品混凝土供給站編制大致積混凝土施工方案是否合理?說明理由。(3)本工程基礎底板產(chǎn)生裂縫主要原因是什么?(4)大致積混凝土裂縫控制慣用辦法是什么?46沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第46頁答案：(1)該基礎底板鋼筋代換不合理。因為鋼筋代換時，應征得設計單位同意，對于底板這種主要受力構(gòu)件，不宜用HPB235代換HBB335。(2)由商品混凝上供給站編制大致積混凝土施工方案不合理。因為大致積混凝土施工方案應由施工單位編制，混凝土攪拌站應依據(jù)現(xiàn)場提出技術要求做好混凝土試配。(3)本工程基礎底板產(chǎn)生裂縫主要原因有：①混凝土入模溫度過高；②混凝土澆筑后未在12小時內(nèi)進行覆蓋，且養(yǎng)護天數(shù)遠遠不夠；③大致積混凝土因為水化熱高，使內(nèi)部與表面溫差過大，產(chǎn)生裂縫。47沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第47頁案例2某建筑企業(yè)承接一項綜合樓任務，建筑面積100828m2，地下3層，地上26層，箱形基礎，主體為框架結(jié)構(gòu)。該項目地處城市主要街道交叉路口，是該地域標志性建筑物。所以，施工單位在施工過程中加強了對工序質(zhì)量控制。在第5層樓板鋼筋隱蔽工程驗收時發(fā)覺整個樓板受力鋼筋型號不對、位置放置錯誤，施工單位非常重視，及時進行了返工處理。在第10層混凝土部分試塊檢測時發(fā)覺強度達不到設計要求，但實體經(jīng)有資質(zhì)檢測單位檢測判定，強度到達了要求。因為加強了預防和檢驗，沒有再發(fā)生類似情況。該樓最終順利完工，到達驗收條件后，建設單位組織了完工驗收。48沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第48頁問題：(1)工序質(zhì)量控制內(nèi)容有哪些?(2)說出第5層鋼筋隱蔽工程驗收關鍵點。(3)第10層質(zhì)量問題是否需要處理?請說明理由。(4)假如第10層混凝土強度經(jīng)檢測達不到要求，施工單位應怎樣處理?(5)該綜合樓到達什么條件后方可完工驗收?49沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第49頁答案：(1)工序質(zhì)量控制內(nèi)容包含：嚴格恪守施工工藝規(guī)程；主動控制施工人員、材料及施工機械等工序活動條件質(zhì)量；及時檢驗工序活動效果質(zhì)量；設置工序質(zhì)量控制點。50沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第50頁(2)第5層樓板鋼筋隱蔽驗收關鍵點是：①按施工圖核查縱向受力鋼筋，檢驗鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、間距、形狀；②檢驗混凝土保護層厚度，結(jié)構(gòu)鋼筋是否符合結(jié)構(gòu)要求；③鋼筋錨固長度，箍筋加密區(qū)及加密間距；④檢驗鋼筋接頭：如綁扎搭接，要檢驗搭接長度、接頭位置和數(shù)量(錯開長度、接頭百分率)；焊接接頭或機，械連接，要檢驗外觀質(zhì)量，取樣試件力學性能試驗是否到達要求，接頭位置(相互錯開)和數(shù)量(接頭百分率)。51沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第51頁(3)第10層混凝土不需要處理，混凝土試塊檢測強度不足后對工程實體混凝土進行測試證實能夠到達設計強度要求，故不需進行處理。52沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第52頁(4)假如第10層實體混凝土強度經(jīng)檢測達不到設計強度要求，應按以下程序處理：①施工單位應將試塊檢測和實體檢測情況向監(jiān)理單位和建設單位匯報。②由原設計單位進行核實。如經(jīng)設計單位核實混凝土強度能滿足結(jié)構(gòu)安全和工程使用功效，可給予驗收；如經(jīng)設計單位核實混凝土強度不能滿足要求，需依據(jù)混凝土實際強度情況制訂拆除、重建、加固補強、結(jié)構(gòu)卸荷、限制使用等對應處理方案。③施工單位按同意處理方案進行處理。④施工單位將處理結(jié)果報請監(jiān)理單位進行檢驗驗收匯報。⑤施工單位對發(fā)生質(zhì)量事故剖析原因，采取預防辦法給予防范。53沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第53頁(5)該綜合樓工程應到達以下條件，方可完工驗收①按設計內(nèi)容完成，工程質(zhì)量和使用功效符合規(guī)范要求設計要求，并按協(xié)議要求完成了協(xié)議內(nèi)容；②有完整技術檔案和施工管理資料；③有工程使用主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設備進場試驗匯報；④有勘查、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署質(zhì)量合格文件。54沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第54頁1A423000建筑工程職業(yè)健康安全和環(huán)境管理安全事故主要誘因P223安全事故主要防范辦法P224三級安全教育內(nèi)容P225提過項目管理P199“四不放過”標準P225提過，項目管理P215安全檢驗方法P226三寶、四口P227基坑土方開挖與回填安全技術辦法P229預防高處落物傷人安全技術辦法P238防護欄桿設置要求P241物料提升機安全控制關鍵點P246第8、10條施工現(xiàn)場環(huán)境保護P249現(xiàn)場文明施工管理控制關鍵點P252P33355沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第55頁案例背景：某住宅樓是一幢地上6層，地下1層磚混結(jié)構(gòu)住宅，總建筑面積3200m2。在現(xiàn)澆頂層一間屋面混凝土施工過程中出現(xiàn)坍塌事故，坍塌物將與之垂直對應下面各層預應力空心板砸穿，10名施工人員與4輛手推車、模板及支架、混凝土一起落入地下室，造成2人死亡、3人重傷、經(jīng)濟損失26萬元人民幣事故。從施工事故現(xiàn)場調(diào)查得知，屋面現(xiàn)澆混凝土模板采取300mm×1200mm×55mm和300mm×1500mm×55mm定型鋼模，分三段支承在意放50mm×l00mm方木龍骨上，龍骨下為間距800mm均勻支撐4根直徑100mm圓木立桿，這4根圓木立桿順向支承在作為第6層樓面3塊獨立預應力空心板上，而且這些預應力空心板板縫灌混凝土澆筑僅4天，其下面也沒有任何支撐辦法，從而造成這些預應力空心板超載。施工單位未對模板支撐系統(tǒng)進行過計算也無施工方案，監(jiān)理方也未提出異議，便允許施工單位進行施工。出事故時監(jiān)理人員未在場。56沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第56頁問題：(1)請簡明分析此次事故發(fā)生原因。(2)對于此次事故，能夠認定為幾級重大事故?依據(jù)是什么?(3)監(jiān)理單位在這起事故中是否應該負擔責任?為何?(4)針對類似模板工程，通常采取什么樣質(zhì)量安全辦法?57沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第57頁答案：(1)請簡明分析此次事故發(fā)生原因。違反了國家建設工程相關要求，違反科學規(guī)律；施工管理不到位，未對結(jié)模板支撐系統(tǒng)進行計算，設計計算存在問題；無施工方案，也無分析論證，盲目施工，施工管理制度不落實；監(jiān)理方監(jiān)理不到位，無施工方案和對模板支撐系統(tǒng)進行計算就允許施工，且出事故時監(jiān)理人員不在現(xiàn)場。58沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第58頁(2)對于此次事故，能夠認定為幾級重大事故?依據(jù)是什么?答：此次事故能夠認定為四級重大事故。依據(jù)《工程質(zhì)量重大事故匯報和調(diào)查程序要求》：死亡2人以下；或重傷3人以上，19人以下；或直接經(jīng)濟損失10萬元以上，不滿30萬元，為四級重大事故。59沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第59頁(3)監(jiān)理單位在這起事故中是否應該負擔責任?為何?答：應該1.施工過程中，施工單位未對模板支撐系統(tǒng)進行過計算也無施工方案。這種情況下，監(jiān)理方卻未提出任何疑義，允許施工單位進行施工；2.施工過程中監(jiān)理未到場。60沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第60頁1A424000建筑工程項目造價管理實務1.建筑工程價款計算1）相關工程預付款要求P2582）預付備料款回扣公式P2583）完工動態(tài)調(diào)值公式P25961沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第61頁怎樣計算該類型題解題關鍵是處理好協(xié)議條件:（1）預付款支付要求(協(xié)議價百分比)（2）預付款扣回方法（起扣點）1)當工程款(含預付款)付至協(xié)議價款？％下個月開始。2)當工程款(含預付款)付至協(xié)議價款？％月份開始。3)工程預付款應從未施工工程尚需主要材料及構(gòu)配件價值相當于工程預付款時起扣，每個月以抵充工程款方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)件費比重按？%考慮。（考P258公式，注意月份，項目管理P88例1Z41-1）；62沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第62頁(3)工程質(zhì)量確保金1)為工程結(jié)算總價款？％，完工結(jié)算時一次扣留。2)為工程協(xié)議總價款？％，完工結(jié)算時一次扣留。3)為工程結(jié)算總價款？％，按月扣除。4)為工程協(xié)議總價款？％，按月扣除。(4)支付約束條件1)要求每個月支付約束(項目管理P93例1Z42-2)2)要求一個協(xié)議價?%約束

63沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第63頁實例某業(yè)主與承包商簽署了某建筑安裝工程項目施工總承包協(xié)議。承包范圍包含土建工程和水、電、通風、設備安裝工程，協(xié)議總價為萬元。工期為1年。承包協(xié)議要求：(1)業(yè)主應向承包商支付當年協(xié)議價25％工程預付款；(2)工程預付款應從未施工工程尚需主要材料及構(gòu)配件價值相當于工程預付款時起扣，每個月以抵充工程款方式陸續(xù)收回。主要材料及構(gòu)件費比重按60％考慮；(3)在12月份結(jié)算時，扣留協(xié)議總價3％保修金。(4)經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認承包商各月計劃和實際完成建安工作量如表所表示。64沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第64頁工程結(jié)算數(shù)據(jù)表單位（萬元）問題：(1)工程預付款是多少?(2)工程預付款從幾月開始起扣?(3)應扣留保修金是多少?(4)各月工程師代表應簽發(fā)付款憑證金額是多少?月份1~6789101112計劃完成工作量900200200200190190120實際完成工作量90018022020519518012065沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第65頁解：(1)工程預付款計算工程預付款金額：×25％＝500萬元66沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第66頁(2)工程預付款起扣點計算：-500÷60％＝-833.3=1166.7萬元因為8月份累計實際完成建安工作量為：900+180+220＝1300萬元>1166.7萬元所以開始起扣工程預付款時間為8月份。67沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第67頁(3)應扣保修金×3％＝60萬元，故承包商只能得到-60＝1940萬元進度款68沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第68頁(4)各月應簽發(fā)付款憑證金額①1～6月份；900萬元，累計500+900=1400萬元②7月份；180萬元，累計1400+180=1580萬元③8月份：8月份應扣工程預付款金額為：(1300-1166.7)×60％=80萬元8月份應簽發(fā)付款憑證金額為：220萬元-80=140萬元，累計1580+140=1720萬元69沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第69頁各月應簽發(fā)付款憑證金額④9月份：9月份應扣工程預付款金額為；205×60%=123萬元9月份應簽發(fā)付款憑證金額為：205-123＝82萬元，累計1720+82＝1802萬元70沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第70頁⑤10月份：10月份應扣工程預付款金額為：195×60％=117萬元10月份應簽發(fā)付款憑證金額為：195-117=78萬元；累計1802+78＝1880萬元71沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第71頁⑥11月份；11月份應扣工程預付款金額為：180×60％=108萬元11月份應簽發(fā)付款憑證金額為：180-108=72萬元不過累計額為1880+72=1952萬元，超出了1940萬元限額故只能簽發(fā)付款憑證72-(1952-1940)＝60萬元72沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第72頁⑦12月份：12月份應扣工程預付款金額為：120×60％＝72萬元質(zhì)保金120-72=48萬元，上個月余12萬元，計60萬元本月不支付工程款注意：P89例1Z41-2和P93例1Z42-273沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第73頁1A426000建筑工程項目協(xié)議管理1.建筑工程項目投標復習《建筑工程法規(guī)及相關知識》P45~62，重點掌握以下內(nèi)容：《招標投標法》中要求招標方式有公開招標和邀請招標兩種必須招標范圍法規(guī)P47資格審查P50~51確定編制投標文件合理時間法規(guī)P52投標使用期法規(guī)P53投標確保金相關要求法規(guī)P54~55投標文件提交、補充、修改、替換或撤回法規(guī)P55評標委員會組成法規(guī)P56~57廢標判定法規(guī)P58、60中標要求法規(guī)P60~61投標技巧不平衡報價法、多方案報價法增加提議方案突然降價法先虧后盈法74沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第74頁2.建筑工程施工協(xié)議以項目管理協(xié)議內(nèi)容為主看P278-280協(xié)議推行案例75沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第75頁3.建筑工程施工索賠實際考試中判斷技巧一定賠付:在規(guī)定時限內(nèi)提出且符合以下三個條件之一：(1)建設單位原因(2)監(jiān)理原因(3)設計原因不予賠付(1)施工單位（或承包單位），不論分包還是總包(2)超過規(guī)定時限（28天）特定條件判斷(1)可以預見到：工期與費用不予賠付。(2)不可預見到（P283）:工期索賠成立，費用索賠這樣處理各自負擔自身費用損失。對于業(yè)主要求恢復生產(chǎn)時，需要清理受災后現(xiàn)場時，該部分可以向業(yè)主提出費用索賠要求。P28376沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第76頁索賠過程分包向總包提總包向監(jiān)理提監(jiān)理部針對此項索賠事件，進行全方面調(diào)查了解審核與評定監(jiān)理工程師與建設單位、承包單位協(xié)商確定同意賠付金額總監(jiān)理工程師簽批77沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第77頁案例背景1：某投資企業(yè)建造一幢辦公樓，采取公開招標方式選擇施工單位。提交投標文件和投標確保金截止時間為5月30日，該投資企業(yè)于3月6日發(fā)出招標公告，共有五家建筑施工單位參加了投標。第5家施工單位于6月2日提交投標確保金，開標會于6月3日由該省建委主持。第4家施工單位在開標前向投資企業(yè)要求撤回投標文件和返還投標確保金。經(jīng)綜合評選，最終確定第2家施工單位中標。投資企業(yè)（甲方）與中標施工單位（乙方）雙方按要求簽署了施工承包協(xié)議，協(xié)議約定開工日期為8月16日，工程開工后發(fā)生了以下幾項事件：78沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第78頁事件一：因拆遷工作拖延，甲方于8月18日才向乙方提供施工場地，造成乙方A、B兩項工作延誤了2天，并分別造成人工窩工6個和8個工日；但乙方C項工作未受影響。事件二：乙方與機械租賃商約定，D項工作施工用機械應于8月28日進場，但因出租方原因當月29日才進場，造成D項工作延誤1天和人工窩工7個工作日。事件三：因甲方設計變更，乙方在E項工作施工時，造成人工增加14個工日，其它費用增加了1.5萬元，并使施工時間增加了2天。事件四：在F項工作施工時，因甲方供材出現(xiàn)質(zhì)量缺點，乙方施工增加用工6個工日，其它費用1000元，并使H項工作時間延長1天，人工窩工24個工日。上述事件中，A、D、H三項工作均為關鍵工作，沒有機動時間，其余工作都有足夠機動時間。79沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第79頁問題1．第5家施工單位提交投標確保金時間對其投標產(chǎn)生什么影響？為何？2．第4家施工單位撤回投標文件，招標方對其投標確保金怎樣處理？為何？3．上述投標過程中，有哪些不妥之處？請說明理由。4．乙方能否就上述每項事件向甲方提出工期索賠和費用索賠？請說明理由。5．協(xié)議約定人工費標準為30元/工日，應由甲方給予賠償窩工人工費標準為18元/工日，施工管理費，利潤等均不予賠償。在該工程中，乙方可得到合理費用索賠有哪幾項，費用索賠額是多少？80沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第80頁答案：(1)投標文件應作廢標處理。因為第5家施工單位沒有在要求時間內(nèi)提交投標確保金。(2)第4家施工單位在投標截止時間前撤回投標文件，招標方退回投標確保金。因為投標單位能夠在投標截止時間前撤回投標文件，招標單位無權(quán)沒收其投標確保金。第4家施工單位在投標截止時間后撤回投標文件，招標方應沒收投標確保金。因為投標單位在投標使用期內(nèi)不得撤回投標文件，如撤回，招標單位有權(quán)沒收其投標確保金。81沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第81頁(3)不妥之處有：①開標會由該省建委主持不妥。因為開標會普通由業(yè)主及其委托招標代理機構(gòu)(企業(yè))主持，而省建委是建設主管部門。②投標截止日期和開標時間不是同一時間不妥。因為依據(jù)《招標投標法》要求，投標截止日期和開標應是同一時間。82沖刺一級建造師建筑工程管理與實務考試經(jīng)典資料第82頁(4)事件一：可向甲方提出費用索賠和工期索賠。因為造成A、B工作延誤是甲方原因造成?？伤髻rA、B兩項工作窩工費及關鍵工作A工期延誤，B工作為非關鍵工作，工作未受到影響，不予工期索賠。事件二：不能夠向甲方提出費用和工期索賠。因為D項工作工期延誤及人工窩工費用是因為施工單位原因造成，屬施工單位責任。事件三：可向甲方提出費用索賠。因為乙方費用增加是由甲方設計變更造成，但因為E工作是非關鍵工作，不可向甲方提出工期索賠。