PPT建筑工程預(yù)算第3章（建筑安裝工程費(fèi)）

第三章建建筑安裝工程程費(fèi)3.1建建筑安裝工程程項(xiàng)目費(fèi)用分分析3.2取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)計(jì)取辦法3.3練練習(xí)和作業(yè)教學(xué)要求教學(xué)目的：1、了解國(guó)家關(guān)于于建筑安裝工工程費(fèi)用項(xiàng)目目組成的規(guī)定定2、掌握山東省省建筑安裝工程程費(fèi)的費(fèi)用組組成3、熟練掌握山東省建筑安安裝工程費(fèi)的的費(fèi)用的計(jì)算算方法教學(xué)重點(diǎn)：山山東省建筑安裝工程程費(fèi)的費(fèi)用組組成與計(jì)算一、國(guó)家建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目組成成二、山東省建建筑安裝工程程費(fèi)的費(fèi)用組組成第一節(jié)建筑筑安裝工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用分析析第一節(jié)建筑筑安裝工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用分析析一、我國(guó)現(xiàn)行行建筑安裝工工程費(fèi)用構(gòu)成成：建筑安裝工程程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金第一節(jié)建筑筑安裝工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)用分析析人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用用費(fèi)直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)文明施工安全施工臨時(shí)設(shè)施夜間施工二次搬運(yùn)大型機(jī)械設(shè)備備進(jìn)出場(chǎng)及安安拆混凝土、鋼筋筋混凝土模板板及支架腳手架已完工程及設(shè)設(shè)備保護(hù)施工排水、降降水措施費(fèi)1.直接費(fèi)工程排污費(fèi)工程定額測(cè)定定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)⑵失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)⑶醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外外傷害保險(xiǎn)規(guī)費(fèi)管理人員工資資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用用費(fèi)工具用具使用用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他企業(yè)管理費(fèi)3.利潤(rùn)潤(rùn)營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)護(hù)稅教育費(fèi)附加4.稅金金建筑安裝工程費(fèi)2.間接費(fèi)費(fèi)一、國(guó)家建筑筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目組成成（一）直接費(fèi)1.概念直接費(fèi)是指直直接消耗在建建筑安裝工程程施工生產(chǎn)中中，構(gòu)成工程程實(shí)體的人工、材料、、機(jī)械等費(fèi)用，以及及措施費(fèi)的總稱。2.直接費(fèi)組成根據(jù)國(guó)國(guó)家有有關(guān)規(guī)規(guī)定，，直接接費(fèi)由由直接接工程程費(fèi)和和措施施費(fèi)組組成，，見下下圖。。第一節(jié)節(jié)建建筑安安裝工工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用分分析直接費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)

6二次搬運(yùn)1環(huán)境保護(hù)2文明施工3安全施工

4臨時(shí)設(shè)施5夜間施工7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆

8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9腳手架10已完工程及設(shè)備保護(hù)11施工排水、降水第一節(jié)節(jié)建建筑安安裝工工程項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用分分析1.直接工工程費(fèi)費(fèi)人工費(fèi)費(fèi)材料費(fèi)費(fèi)施工機(jī)機(jī)械使使用費(fèi)費(fèi)基本工工資工資性性補(bǔ)貼貼生產(chǎn)工工人輔輔助工工資生產(chǎn)工工人勞勞動(dòng)保保護(hù)費(fèi)費(fèi)職工福福利費(fèi)費(fèi)材料原原價(jià)材料運(yùn)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)運(yùn)輸損損耗費(fèi)費(fèi)檢驗(yàn)試試驗(yàn)費(fèi)費(fèi)采購(gòu)及及保管管費(fèi)折舊費(fèi)費(fèi)大修理理費(fèi)經(jīng)常修修理費(fèi)費(fèi)人工工費(fèi)費(fèi)安拆拆費(fèi)費(fèi)及及場(chǎng)場(chǎng)外外運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)燃料料動(dòng)動(dòng)力力費(fèi)費(fèi)等等是指指直直接接從從事事建建筑筑安安裝裝工工程程施施工工的的生生產(chǎn)產(chǎn)工工人人開開支支的的各各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用用是指指施施工工過過程程中中耗耗費(fèi)費(fèi)的的構(gòu)構(gòu)成成工工程程實(shí)實(shí)體體的的原原材材料料、、輔輔助助材材料料、、構(gòu)構(gòu)配配件件、、零零件件、、半半成成品品的的費(fèi)費(fèi)用用。。是指指施施工工機(jī)機(jī)械械作作業(yè)業(yè)所所發(fā)發(fā)生生的的機(jī)機(jī)械械使使用用費(fèi)費(fèi)以以及及機(jī)機(jī)械械安安拆拆費(fèi)費(fèi)和和場(chǎng)場(chǎng)外外運(yùn)運(yùn)費(fèi)費(fèi)。。第一一節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)用用分分析析2.措施施費(fèi)費(fèi)定義義措施施費(fèi)費(fèi)是指指為為完完成成工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目施施工工，，發(fā)發(fā)生生于于該該工工程程施施工工前前和和施施工工過過程程中中非工工程程實(shí)實(shí)體體項(xiàng)目目的的費(fèi)費(fèi)用用。。16二二次次搬搬運(yùn)運(yùn)1環(huán)環(huán)境境保保護(hù)護(hù)2文文明明施施工工3安安全全施施工工4臨臨時(shí)時(shí)設(shè)設(shè)施施5夜夜間間施施工工7大大型型機(jī)機(jī)械械設(shè)設(shè)備備進(jìn)進(jìn)出出場(chǎng)場(chǎng)及及安安拆拆8混混凝凝土土、、鋼鋼筋筋混混凝凝土土模模板板及及支支架架9腳腳手手架架10已已完完工工程程及及設(shè)設(shè)備備保保護(hù)護(hù)11施施工工排排水水、、降降水水內(nèi)容容包包括括2第一一節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)用用分分析析（二）間接費(fèi)1、、間間接接費(fèi)費(fèi)含含義義間接接費(fèi)費(fèi)是指指建建筑筑施施工工企企業(yè)業(yè)為為組組織織和和管管理理工工程程施施工工所所需需要要支支出出的的一一切切費(fèi)費(fèi)用用。。它不不直直接接地地構(gòu)構(gòu)成成建建筑筑工工程程實(shí)實(shí)體體，，也也不不歸歸屬屬于于某某一一分分部部（（項(xiàng)項(xiàng)））工工程程，，只只能能間間接接地地分分?jǐn)倲偟降礁鞲鱾€(gè)個(gè)工工程程的的費(fèi)費(fèi)用用中中，，為工工程程服服務(wù)務(wù)。。2、、間間接接費(fèi)費(fèi)組組成成包括括：：規(guī)費(fèi)費(fèi)和企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)。第一一節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)用用分分析析⑴工程程排排污污費(fèi)費(fèi)：⑵工程程定定額額測(cè)測(cè)定定費(fèi)費(fèi)：規(guī)費(fèi)費(fèi)1定義義規(guī)費(fèi)費(fèi)是指指政政府府和和有有關(guān)關(guān)權(quán)權(quán)力力部部門門規(guī)規(guī)定定必必須須繳繳納納的的費(fèi)費(fèi)用用。。組成成內(nèi)內(nèi)容容1）養(yǎng)老老保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)2）失失業(yè)業(yè)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)3）醫(yī)醫(yī)療療保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)4）住住房房公公積積金金5）危危險(xiǎn)險(xiǎn)作作業(yè)業(yè)意意外外傷傷害害保保險(xiǎn)險(xiǎn)是指指施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)按按規(guī)規(guī)定定繳繳納納的的工工程程排排污污費(fèi)費(fèi)。。指按按規(guī)規(guī)定定支支付付工工程程造造價(jià)價(jià)（（定定額額））管管理理部部門門的的定定額額測(cè)測(cè)定定費(fèi)費(fèi)。。⑶社會(huì)會(huì)保保障障費(fèi)費(fèi)：：指企企業(yè)業(yè)按按規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為為職職工工繳繳納納的的基基本本養(yǎng)養(yǎng)老老保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。。指企企業(yè)業(yè)按按照照國(guó)國(guó)家家規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為為職職工工繳繳納納的的失失業(yè)業(yè)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。。指企企業(yè)業(yè)按按照照規(guī)規(guī)定定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為為職職工工繳繳納納的的基基本本醫(yī)醫(yī)療療保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。。指按按照照建建筑筑法法規(guī)規(guī)定定，，企企業(yè)業(yè)為為從從事事危危險(xiǎn)險(xiǎn)作作業(yè)業(yè)的的建建筑筑安安裝裝施施工工人人員員支支付付的的意意外外傷傷害害保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。。第一一節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)用用分分析析企業(yè)業(yè)管管理理費(fèi)費(fèi)⑴管理理人人員員工工資資⑵辦公公費(fèi)費(fèi)⑶差旅旅交交通通費(fèi)費(fèi)⑷固定定資資產(chǎn)產(chǎn)使使用用費(fèi)費(fèi)⑸工具具用用具具使使用用費(fèi)費(fèi)⑹勞動(dòng)動(dòng)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)⑺工會(huì)會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)2定義義：：是指指建建筑筑安安裝裝企企業(yè)業(yè)組組織織施施工工生生產(chǎn)產(chǎn)和和經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)管管理理所所需需的的費(fèi)費(fèi)用用。。內(nèi)容容包包括括：：⑻職工工教教育育經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)⑼財(cái)產(chǎn)產(chǎn)保保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)⑽財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)⑾稅金金⑿其他他包括括技技術(shù)術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓讓費(fèi)費(fèi)、、技技術(shù)術(shù)開開發(fā)發(fā)費(fèi)費(fèi)、、業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)招招待待費(fèi)費(fèi)、、綠綠化化費(fèi)費(fèi)、、廣廣告告費(fèi)費(fèi)、、公公證證費(fèi)費(fèi)、、法法律律顧顧問問費(fèi)費(fèi)、、審審計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)、、咨咨詢?cè)冑M(fèi)費(fèi)等等。。第一一節(jié)節(jié)建建筑筑安安裝裝工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目費(fèi)費(fèi)用用分分析析—是指國(guó)國(guó)家稅法法規(guī)定的的應(yīng)計(jì)入入建筑安安裝工程程造價(jià)內(nèi)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)護(hù)建設(shè)稅稅及教育費(fèi)附附加等。（三）間接費(fèi)—是指施施工企業(yè)業(yè)完成所所承包工工程獲得得的盈利利。（四）稅金第一節(jié)建建筑安安裝工程程項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)用分析析二、山東東省建筑筑安裝工工程費(fèi)的的費(fèi)用組組成人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械械使用費(fèi)費(fèi)直接工程程費(fèi)措施費(fèi)1.直接接費(fèi)社會(huì)保障障費(fèi)⑴養(yǎng)老保保險(xiǎn)費(fèi)⑵失業(yè)保保險(xiǎn)費(fèi)⑶醫(yī)療保保險(xiǎn)費(fèi)住房公積積金危險(xiǎn)作業(yè)業(yè)意外傷傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)工傷保險(xiǎn)險(xiǎn)工程定額額測(cè)定費(fèi)費(fèi)規(guī)費(fèi)管理人員員工資辦公費(fèi)差旅交通通費(fèi)固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費(fèi)費(fèi)工具用具具使用費(fèi)費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)費(fèi)職工教育育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他企業(yè)管理理費(fèi)3.利潤(rùn)潤(rùn)營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)設(shè)維護(hù)稅稅教育費(fèi)附附加4.稅金金建筑安裝工程費(fèi)2.間間接費(fèi)取消：工工程排污污費(fèi)增加：工傷保險(xiǎn)險(xiǎn)一、建筑筑安裝工工程類別別的劃分分二、建筑筑工程費(fèi)費(fèi)用計(jì)算算第二節(jié)取取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與與計(jì)取辦辦法一、山東東省建筑筑安裝工工程類別別的劃分分項(xiàng)目一類二類三類四類單層廠房跨度m>27>21>12≤12面積m2>4000>2000>800≤800檐高m>30>20>12≤12多層廠房主梁跨度m≥12>6≤6面積m2>8000>5000>3000≤3000檐高m>36>24>12≤12住宅層數(shù)層>24>15>6≤6面積m2>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>17≤17公共建筑層數(shù)層>20>13>5≤5面積m2>12000>8000>3000≤3000檐高m>67>42>17≤17構(gòu)筑物煙囪高度m>75>50≤50水塔高度m>75>50≤50筒倉(cāng)高度m>30>20≤20儲(chǔ)池容積m3>2000>1000>500≤500建筑工程程類別劃劃分標(biāo)準(zhǔn)表1建筑工程程類別劃劃分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工程類別別使用說說明1.以上上各項(xiàng)工工程分類類標(biāo)準(zhǔn)均均按單位位工程化化分;2.工業(yè)業(yè)、民用用建筑，，凡符合合標(biāo)準(zhǔn)表表中二個(gè)個(gè)條件方方可執(zhí)行行本類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)（構(gòu)構(gòu)筑物除除外）；；3.凡建建筑物帶帶地下室室者，應(yīng)應(yīng)按自然然層計(jì)算算層數(shù)；；4.工業(yè)業(yè)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目及住住宅小區(qū)區(qū)的道路路、下水水道、花花壇等按按四類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行；5.凡政政府投資資的行政政用房以以及政府府投資的的非營(yíng)利利的工程程，最高高按三類類執(zhí)行；；6.凡施施工單位位自行制制作兼打打樁工程程，樁長(zhǎng)長(zhǎng)小于20m為三類，，樁長(zhǎng)大大于20m為二類。。第二節(jié)取取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與與計(jì)取辦辦法第二節(jié)取取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與與計(jì)取辦辦法二、山東東省建筑筑安裝工工程費(fèi)用用的計(jì)算算序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目名稱計(jì)算方法1施工圖預(yù)算子目計(jì)價(jià)合計(jì)∑（工程量×編制期預(yù)算基價(jià)）2其中：人工費(fèi)∑（工程量×編制期預(yù)算基價(jià)中人工費(fèi)）3施工措施費(fèi)合計(jì)∑施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)4其中：人工費(fèi)∑施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)中人工費(fèi)5小計(jì)（1）+（3）6其中：人工費(fèi)小計(jì)（2）+（4）7規(guī)費(fèi)（6）×44.51%8利潤(rùn)[(5)+(7)]×相應(yīng)利潤(rùn)率9稅金[(5)+(7)+(8)]×相應(yīng)稅率10含稅造價(jià)（5）+（7）+（8）+（9）（一）山東省建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序1、建筑工工程施工工圖預(yù)算算計(jì)價(jià)程程序表2序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目名稱計(jì)算方法1施工圖預(yù)算子目計(jì)價(jià)合計(jì)∑（工程量×編制期預(yù)算基價(jià)）2其中：人工費(fèi)∑（工程量×編制期預(yù)算基價(jià)中人工費(fèi)）3施工措施費(fèi)合計(jì)∑施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)4其中：人工費(fèi)∑施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)中人工費(fèi)5小計(jì)（1）+（3）6其中：人工費(fèi)小計(jì)（1）+（4）7規(guī)費(fèi)（6）×44.51%8利潤(rùn)（6）×相應(yīng)利潤(rùn)率9稅金[(5)+(7)+(8)]×相應(yīng)稅率10含稅造價(jià)（5）+（7）+（8）+（9）2、裝飾裝裝修工程程施工圖圖預(yù)算計(jì)計(jì)價(jià)程序序表3第二節(jié)取取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與與計(jì)取辦辦法1、建筑工工程利潤(rùn)潤(rùn)率（（見下表表4）工程類別一類二類三類四類利潤(rùn)率12%10%7.5%4.5%表4打成品樁樁工程、、分包工工程（包包括土方方、強(qiáng)夯夯、構(gòu)件件運(yùn)輸、、分包打打樁、構(gòu)構(gòu)件吊裝裝）、機(jī)機(jī)械獨(dú)立立土方工工程均不不分工程程類別，，按7.5%利潤(rùn)率計(jì)計(jì)算說明：（二）有關(guān)費(fèi)率的計(jì)取第二節(jié)取取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與與計(jì)取