北京裝配式建筑項目預(yù)制率和裝配率計算說明及示例(2017.8)

北京市建建筑設(shè)計計研究院院有限公司司北京市住住房和城城鄉(xiāng)建設(shè)設(shè)科技促促進中心心2017年08月04日北京市裝裝配式建建筑項目目預(yù)制率率和裝配配率計算算說明及及示例—高層裝配配整體式式剪力墻墻結(jié)構(gòu)住住宅裝配式建筑項目評價依據(jù)裝配式建筑項目設(shè)計介紹裝配式建筑項目兩率計算示例123提綱綱提綱綱裝配式建筑項目評價依據(jù)裝配式建筑項目設(shè)計介紹裝配式建筑項目兩率計算示例1232017年2月22日京京政政辦發(fā)[2017]8號《北京市人人民政府府辦公廳廳關(guān)于加加快發(fā)展展裝配式式建筑的的實施意意見》2017年5月22日京京裝裝配聯(lián)辦辦發(fā)[2017]2號《北京市發(fā)發(fā)展裝配配式建筑筑2017年工作計計劃》DESIGN項目評價價依據(jù)裝配式建建筑實施施標(biāo)準裝配式建建筑應(yīng)嚴嚴格執(zhí)行行國家及及本市的的相關(guān)標(biāo)標(biāo)準，同同時還應(yīng)應(yīng)滿足以以下要求求：1.裝配率應(yīng)≥50%2.預(yù)制率應(yīng)符合以以下標(biāo)準準：建筑高度≤60米時，預(yù)制率應(yīng)≥40%建筑高度度＞60米時，預(yù)制率應(yīng)≥20%DESIGN項目評價價依據(jù)裝配式建建筑實施施標(biāo)準3.混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)裝配配式建筑筑應(yīng)同時滿足預(yù)制率和裝配率的要求；鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑對預(yù)制率率不做要要求，裝配率應(yīng)滿足相關(guān)的規(guī)定。4.水平構(gòu)件件采用預(yù)預(yù)制（疊疊合）構(gòu)構(gòu)件或免免支?，F(xiàn)澆樓蓋蓋做法的應(yīng)用比比例應(yīng)≥70%?！摫壤鞘侵竿队坝懊娣e比比5.對于主樓樓帶有裙裙房的建建筑，當(dāng)當(dāng)裙房規(guī)模模較大時，主樓樓和裙房房可分別別按不同同的單體體建筑進進行計算算和評價價，主樓樓與裙房房可按主主樓標(biāo)準準層正投投影范圍圍確認分分界?！ㄖδ苣?、結(jié)構(gòu)構(gòu)形式、、裝配特特點等可可能不同同DESIGN項目評價價依據(jù)預(yù)制率和裝配率計計算1.預(yù)制率單體建筑筑±0.000標(biāo)高以上上，結(jié)構(gòu)構(gòu)件件采用預(yù)制制混凝土土構(gòu)件的的混凝土土用量占占全部混混凝土用用量的體體積比，，按公式式一計算算：預(yù)制率=V1/（V1+V2）×100%（公式一一）式中：V1──建建筑±0.000標(biāo)高以上上，結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件采采用預(yù)制制混凝土土構(gòu)件的混凝土土體積；；計入V1計算的預(yù)預(yù)制混凝凝土構(gòu)件件類型包包括：剪力力墻、延延性墻板板、柱、、支撐、、梁、桁桁架、屋屋架、樓板、樓樓梯、陽陽臺板、、空調(diào)板板、女兒兒墻、雨雨棚等；V2──建建筑±0.000標(biāo)高以上上，結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件采采用現(xiàn)澆澆混凝土土構(gòu)件的混凝土土體積。。DESIGN項目評價價依據(jù)預(yù)制率和裝配率計計算2.裝配率單體建筑筑±0.000標(biāo)高以上上，圍護和分分隔墻體體、裝修與設(shè)設(shè)備管線線等采用預(yù)預(yù)制部品品部件的的綜合比比例，按按公式二二計算：：（公式二二）式中：Qi──各指指標(biāo)實際際得分值值，具體體要求詳見裝配式建建筑裝配配率評分表；q──單體體建筑中中缺少的的評價內(nèi)內(nèi)容的分分值總和和。DESIGN項目評價價依據(jù)預(yù)制率和裝配率計計算【說明】預(yù)制率最最低指標(biāo)標(biāo)選擇的的界限是是建筑高度度—60m建筑高度度是指建建筑±0.000標(biāo)高至建建筑檐口口標(biāo)高，，與女兒兒墻、建建筑屋面面構(gòu)架、、屋面局局部突出出物等高高度無關(guān)關(guān)建筑±0.000標(biāo)高泛指建筑筑室外地地坪以上上首層建建筑地面面標(biāo)高的的部位缺少的評評價內(nèi)容容—q項取值范范圍是建筑不不存在的的功能，，不是沒沒做的評評價項內(nèi)內(nèi)容如：在學(xué)校教教學(xué)樓中，無廚房這種建筑筑功能，，則q=10；衛(wèi)生間間沒有采采用干式式工法地地面，則則該項評評分為0，但不能能在“q”中扣除除該項分分數(shù)DESIGN項目評價價依據(jù)預(yù)制率和裝配率計計算【說明】預(yù)制率計計算范圍圍的變化化結(jié)構(gòu)構(gòu)件件與結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件一體體化生產(chǎn)產(chǎn)的非結(jié)結(jié)構(gòu)部分分如：當(dāng)采采用復(fù)合夾心心剪力墻墻板或框架柱和和梁外側(cè)側(cè)采用保保溫裝飾飾一體化化做法時，保溫溫層外側(cè)側(cè)的混凝凝土外葉葉板混凝凝土體積可計入V1又如：當(dāng)當(dāng)在預(yù)制制剪力墻墻板構(gòu)件件中有非結(jié)構(gòu)受受力的分分隔墻、、圍護墻墻部分時，該部部分的體積可計入入入V1DESIGN項目評價價依據(jù)裝配式建建筑裝配配率評分分表注：1.表中帶““★”的的評價內(nèi)內(nèi)容，評評價時應(yīng)應(yīng)滿足該該項最低低分值的的要求。。2.表中帶““*”項項的分值值采用““內(nèi)插法法”計算算，計算算結(jié)果取取小數(shù)點點后一位位。DESIGN項目評價價依據(jù)評價內(nèi)容評價要求評價分值外圍護墻（22）非砌筑★應(yīng)用比例≥80%11墻體與保溫、裝飾一體化50%≤應(yīng)用比例＜80%5～10*應(yīng)用比例≥80%11內(nèi)隔墻（22）非砌筑★應(yīng)用比例≥50%11墻體與管線、飾面一體化50%≤應(yīng)用比例＜80%5～10*應(yīng)用比例≥80%11全裝修（10）★—10公共區(qū)域裝配化裝修（10）干式工法地面60%≤應(yīng)用比例＜80%1～5*應(yīng)用比例≥80%6集成管線和吊頂60%≤應(yīng)用比例＜80%1～3*應(yīng)用比例≥80%4DESIGN項目評價價依據(jù)評價內(nèi)容評價要求評價分值衛(wèi)生間（10）干式工法地面70%≤應(yīng)用比例＜90%1～5*應(yīng)用比例≥90%6集成管線和吊頂70%≤應(yīng)用比例＜90%1～3*應(yīng)用比例≥90%4廚房（10）干式工法地面70%≤應(yīng)用比例＜90%1～5*應(yīng)用比例≥90%6集成管線和吊頂70%≤應(yīng)用比例＜90%1～3*應(yīng)用比例≥90%4管線與支撐體分離（12）電氣管、線、盒與支撐體分離50%≤應(yīng)用比例＜80%1～3*應(yīng)用比例≥80%4給（排）水管與支撐體分離50%≤應(yīng)用比例＜80%1～3*應(yīng)用比例≥80%4采暖管線與支撐體分離70%≤應(yīng)用比例≤100%1～4*BIM應(yīng)用（4）設(shè)計階段設(shè)計階段4【說明】外圍護墻墻中的““非砌筑筑”計算算針對非承承重的建建筑外墻墻“非砌筑筑”泛指指所有以以“干法法”施工工為主要要方式的的墻體技技術(shù)和產(chǎn)產(chǎn)品如：在剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)建筑筑中，現(xiàn)澆墻體體部分不屬屬于非砌砌筑墻體體又如：在在剪力墻墻結(jié)構(gòu)建建筑中，，所有外外墻均由由剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)受力力的預(yù)制制構(gòu)件組成時，，該項滿滿足要求求內(nèi)隔墻中中的“非非砌筑””計算針對非承承重的建建筑內(nèi)墻墻“非砌筑筑”泛指指所有以以“干法法”施工工為主要要方式的的墻體技技術(shù)和產(chǎn)產(chǎn)品DESIGN項目評價價依據(jù)裝配式建筑項目評價依據(jù)裝配式建筑項目設(shè)計介紹裝配式建筑項目兩率計算示例123提綱綱項目設(shè)計計介紹項目位置某普通商商品住宅宅樓建筑面積積約12,000m2建筑高度度80米，地上上27層，層高高2.9m裝配整體體式剪力力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)豎向構(gòu)件件4F-27F，水平構(gòu)構(gòu)件1F-27F項目設(shè)計計介紹I項目基本情況項

目說

明項

目說

明項目實施階段施工圖設(shè)計建筑類型普通商品住宅建筑規(guī)模12,000m2建筑層數(shù)地上27層，地下2層建筑檐口高度78.600m建筑耐火等級一級結(jié)構(gòu)設(shè)計基準期五十年結(jié)構(gòu)形式裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計年限五十年抗震設(shè)防8度(第一組，III類場地）安全等級二級抗震等級二級混凝土材料C30～C55鋼材HRB400，Q235B項目設(shè)計計介紹II結(jié)構(gòu)設(shè)計依據(jù)標(biāo)準名稱標(biāo)準編號備

注《裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》DB11/1003—2013北京市地標(biāo)《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1—2014行標(biāo)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009—2012國標(biāo)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010—2010國標(biāo)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011—2010國標(biāo)《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)》JGJ3—2010行標(biāo)《裝配式建筑評價標(biāo)準》—國標(biāo)，在編15G365-1,2、15G368-1、15G107-1、15G310-1,2國標(biāo)圖集項目設(shè)計計介紹III結(jié)構(gòu)裝配方案裝配范圍±0.000以上裝配方案外墻全裝配，內(nèi)墻部分裝配樓(屋)蓋結(jié)構(gòu)疊合樓板預(yù)制構(gòu)件類型復(fù)合夾心保溫外墻板，內(nèi)墻板，桁架鋼筋預(yù)制底板（含陽臺），空調(diào)板，樓梯，女兒墻，坡道，預(yù)制陽臺掛板，設(shè)備基座IV預(yù)制構(gòu)件連接內(nèi)

容技術(shù)類型說

明墻板豎向鋼筋套筒灌漿連接部分內(nèi)墻板采用單排套筒連接墻板水平鋼筋環(huán)套搭接連接區(qū)段鋼筋均為封閉環(huán)筋疊合樓板整體式拼縫寬度300mm，鋼筋搭接符合國家標(biāo)準設(shè)計圖集的規(guī)定PC與RC界面混凝土粗糙面，粗糙度4～6mm符合北京市地標(biāo)規(guī)定項目設(shè)計計介紹V建筑墻體方案內(nèi)

容產(chǎn)品類型說

明建筑外墻復(fù)合夾心保溫外墻板，外掛墻板，室外FRP百葉和格柵裝飾-保溫-結(jié)構(gòu)一體化，門窗安裝與墻體構(gòu)件生產(chǎn)一體化建筑內(nèi)墻輕質(zhì)條板，輕鋼龍骨石膏板墻非砌筑，免抹灰，管線分離外墻防水結(jié)構(gòu)自防水，構(gòu)造防水，材料防水VI裝修和設(shè)備管線內(nèi)

容技術(shù)類型說

明室內(nèi)裝修裝配化裝修公共區(qū)+功能區(qū)的地面、墻面、吊頂干法地面模塊式快裝采暖地面+線槽隔震墊+可調(diào)節(jié)地腳螺栓找平集成式廚衛(wèi)整體衛(wèi)生間，集成廚房衛(wèi)生間為成品組裝設(shè)備管線給排水、電管、采暖管線與墻體和樓板結(jié)構(gòu)分離管線布置在地面架空層、吊頂和墻體表面管線空腔中裝配式建筑項目評價依據(jù)裝配式建筑項目設(shè)計介紹裝配式建筑項目兩率計算示例123提綱綱項目評價價一、預(yù)制率【最低標(biāo)標(biāo)準：建建筑檐口口高度60m以下時，，應(yīng)≥40%】【最低標(biāo)標(biāo)準：建建筑檐口口高度60m以上時，應(yīng)≥≥20%】【計算規(guī)規(guī)則】建筑±0.000標(biāo)高以上上的含義：：室外地地坪以上上的建筑筑樓層至屋頂，，按整層層計算預(yù)制率計計算僅針針對結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件，，并符合合下列規(guī)規(guī)定：復(fù)合夾心心保溫外外墻板中中外葉墻墻板的預(yù)預(yù)制混凝凝土可參參與預(yù)制制率計算算，預(yù)制制外墻模模板（PCF構(gòu)件）不不應(yīng)計入入預(yù)制率率計算項目評價價預(yù)制混凝凝土構(gòu)件件中存在在的非結(jié)構(gòu)部部分可參與預(yù)預(yù)制率計計算；如如在預(yù)制制外墻板板中，屬屬于圍護護墻的窗下墻等在預(yù)制剪剪力墻板板、預(yù)制制樓板、、預(yù)制樓樓梯等構(gòu)構(gòu)件中采采用輕質(zhì)材料料填充的的體積可參與預(yù)預(yù)制率計計算，填充的輕輕質(zhì)材料料應(yīng)全部部包裹在在混凝土土中在預(yù)制率計計算文件件中，應(yīng)提供地上各層結(jié)構(gòu)構(gòu)平面圖圖項目評價價【計算示示例】豎向承重重構(gòu)件類類型包括括預(yù)制剪剪力墻外外墻板、、預(yù)制剪剪力墻內(nèi)內(nèi)墻板、、現(xiàn)澆剪剪力墻和和連梁、、預(yù)制墻墻板連接接豎向后后澆段預(yù)制上層外墻板裝配節(jié)點示意圖預(yù)制下層外墻板疊合板及現(xiàn)澆層座漿層保溫及飾面層項目評價價標(biāo)準層平平面圖現(xiàn)澆墻體體PCF現(xiàn)澆墻體體板帶＞400mm結(jié)構(gòu)布置置及說明明項目評價價頂層平面面圖現(xiàn)澆墻體體項目設(shè)計計介紹項目設(shè)計計介紹項目評價價豎向承重重構(gòu)件混混凝土體體積統(tǒng)計計包括現(xiàn)現(xiàn)澆剪力力墻、預(yù)預(yù)制剪力力墻、現(xiàn)現(xiàn)澆連接接段、水水平現(xiàn)澆澆帶和連連梁等，，詳見表表項目評價價樓（屋））蓋結(jié)構(gòu)構(gòu)采用疊疊合樓板板形式，，樓（屋屋）蓋結(jié)結(jié)構(gòu)中現(xiàn)現(xiàn)澆和預(yù)預(yù)制混凝凝土體積積統(tǒng)計項目評價價預(yù)制率計計算Q1a=V1/（V1+V2）×100%=（1,445.3+579.6）/（2,232.8+720.3+579.6）×100%=57.3%≥20%項目評價價二、樓（屋））蓋結(jié)構(gòu)構(gòu)覆蓋面面積比例【本項最最低標(biāo)準準為≥70%】【計算規(guī)規(guī)則】在疊合樓蓋蓋中，預(yù)制制底板采采用整體體式拼縫縫的做法法時，寬度＜400mm的現(xiàn)澆拼縫面積可計入覆覆蓋面積積計算墻體面積積項目評價價【計算示例例】首層至屋屋頂層的樓（屋）蓋蓋結(jié)構(gòu)采用用疊合樓板板形式，預(yù)預(yù)制底板及及拼縫布置詳見結(jié)結(jié)構(gòu)平面圖。疊合樓蓋覆覆蓋面積比比例計算Q1=A1/A×100%=4,102.6/（4,102.6+124.3）×100%=97.1%≥70%項目評價三、裝配率率外圍護墻非非砌筑【本項指標(biāo)標(biāo)最低要求求：表面積積比≥80%，最低得分分值11分】【計算規(guī)則則】外圍護墻非砌筑是指非承重的建筑外墻非砌筑墻體體包括無濕濕法作業(yè)的的墻體，如如采用砂漿漿砌筑的墻墻、現(xiàn)澆混混凝土墻體體等均不屬屬于非砌筑筑墻體項目評價【計算示例例】本項目建筑筑外墻采用用了兩種做做法①無砌筑的建建筑圍護墻墻體，部分分外墻窗戶戶的“窗下下墻”采用用了與預(yù)制制剪力墻板板一體化預(yù)預(yù)制的做法法②陽臺外外墻采用預(yù)制混凝土土外掛墻板板外圍護墻非非砌筑的表表面積比為為100%，滿足最低低指標(biāo)要求求實得分值Q2：【11分】項目評價外圍護墻采采用墻體、、保溫（隔隔熱）、裝裝飾一體化化【評分項，，最低標(biāo)準準為表面積積比50%，分值范圍圍5～11分】【計算規(guī)則則】墻體、保溫溫（隔熱））、裝飾一一體化包括括采用一體化的設(shè)設(shè)計和一體化的產(chǎn)產(chǎn)品兩個層面主要是現(xiàn)場場干法施工工，包括采采用各類預(yù)預(yù)制外掛墻墻板時建筑立面為涂涂料做法的的情況建筑立面裝裝飾采用石石材時，可可采用反打打或干掛工工藝；當(dāng)采用反打工工藝時，不不應(yīng)導(dǎo)致外外葉墻厚度度增加過多多（總厚度度增加量一一般要求≤≤50%）PCF可計入墻體體、保溫（（隔熱）、、裝飾一體體化的面積積計算項目評價【計算示例例】本項目采用用的預(yù)制夾夾心保溫外外墻板和預(yù)預(yù)制外墻模模板構(gòu)件做做法中的““保溫”及及“外裝飾飾”已全部部覆蓋了建建筑外墻外外表面墻體與保溫溫、裝飾一一體化墻體體做法的表表面積比為為100%實得分值Q3：【11分】項目評價內(nèi)隔墻非砌砌筑【最低要求求為：表面面積比≥50%，最低得分分值11分】【計算規(guī)則則】內(nèi)隔墻采用用加氣混凝凝土條板墻、輕輕鋼龍骨免免漆木飾面板墻混凝土空心心砌塊墻混凝土空心心砌塊墻體體輕質(zhì)龍骨隔墻混凝土空心心砌塊墻體體項目評價內(nèi)隔墻表面面積計算隔墻類型加氣混凝土條板輕鋼龍骨隔墻加氣混凝土空心砌塊墻面積合計表面積(m2)116.60115.7728.05260.4說明非砌筑墻體非砌筑墻體砌筑墻體項目評價應(yīng)用比例計計算Q3=A3/ANQ×100%=（116.6+115.77）/260.4×100%=89.2%≥80%實得分值Q3：【11分】項目評價內(nèi)隔墻采用用墻體、管管線、裝修修一體化做做法的表面面積比【評分項，，最低標(biāo)準準為表面積積比50%，分值范圍圍5～11分】【計算規(guī)則則】內(nèi)隔墻中管管線與墻體、裝修修未實現(xiàn)一體化的區(qū)區(qū)域非管線裝修修一體化墻墻體項目評價應(yīng)用比例計計算Q4=A4/ANQ×100%=185.77/260.87×100%=71.1%≥50%實得分值Q4：【9.2分】項目評價全裝修【本項為控控制項，最最低得分標(biāo)標(biāo)準為10分】【計算規(guī)則則】本項目采用用“精裝修修交房”的的標(biāo)準，滿滿足要求實得分值Q5：【10分】項目評價公共區(qū)域干干式工法樓樓（地）面面【評分項，評評分最低標(biāo)標(biāo)準為面積積≥60%，分值范圍1～6分】【計算規(guī)則則】本項目樓面面采用干式式工法濕式工法區(qū)域項目評價覆蓋面積計計算板塊編號DB4DB5合計覆蓋面積（m2）32.568.4941.05說明公共區(qū)域應(yīng)用比例計計算Q6=A6/A×100%=32.56/41.05×100%=79.3%實得分值Q6：【5分】項目評價公共區(qū)域集集成吊頂、、管線【評分項，，評價最低低標(biāo)準為面面積≥60%，分值范范圍1～4分】【計算規(guī)規(guī)則】本項目公公共區(qū)域域管線布布置區(qū)域域為DB4區(qū)格，采采用架空空地面及及吊頂集集成做法法，面積積為100%，滿足標(biāo)標(biāo)準要求求實得分值值Q7：【4分】項目評價價衛(wèi)生間干干式工法法地面【評分項項，評價價最低標(biāo)標(biāo)準為面面積≥70%，分值范范圍1～6分】【計算規(guī)規(guī)則】本項目衛(wèi)衛(wèi)生間采采用同層層排水技術(shù)，，使用數(shù)數(shù)量達到到100%，做法詳見見右圖，滿足標(biāo)標(biāo)準要求求實得分值值Q8：【6分】項目評價價衛(wèi)生間集集成管線線和吊頂頂【評分項項，評價價最低標(biāo)標(biāo)準為面面積≥70%，分值范范圍1～4分】【計算規(guī)規(guī)則】集成管線線和吊頂頂指標(biāo)70%是指集成成的程度度本項目衛(wèi)衛(wèi)生間采采用同層層排水技技術(shù)，使用用數(shù)量達達到100%，滿足標(biāo)標(biāo)準要求實得分值值Q9：【4分】項目評價價廚房干式工法法地面【評分項項，評價價最低標(biāo)標(biāo)準為面面積≥70%，分值范范圍1～6分】本項目廚房干式式工法使用數(shù)量量達到100%，滿足標(biāo)標(biāo)準要求求實得分值值Q10：【6分】項目評價價廚房集成成吊頂、、管線【評分項項，評價價最低標(biāo)標(biāo)準為面面積≥70%，分值范范圍1～4分】本項目集集成廚房房的使用用數(shù)量達達到100%，