住宅項(xiàng)目交通核研究講解（圖文豐富）

住宅交通核核研究２０１8．03ResidentialTrafficCore住宅標(biāo)準(zhǔn)化化已經(jīng)成為為當(dāng)前住宅宅建筑設(shè)計(jì)的趨勢(shì)。交通核作為住宅中一個(gè)重要的組成部分，其標(biāo)準(zhǔn)化不僅僅能大大縮縮短設(shè)計(jì)的的時(shí)間，為為后期工程實(shí)施留出更多的時(shí)間，收益快，也能降低風(fēng)險(xiǎn)與成本，避免重復(fù)設(shè)計(jì)計(jì)。在交通核的的深度研究究中，結(jié)合合集團(tuán)總部眾多項(xiàng)目，再深化研究，從規(guī)范層面到使用層面，建立產(chǎn)品線交交通核技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，在在滿足國家家規(guī)范的基礎(chǔ)上符合華北地區(qū)的地方設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和地域特征，提供不同產(chǎn)品（包括括層數(shù)、戶戶數(shù)、檔次次不同等））的交通核解決方案，形成華北區(qū)域招商蛇口的交通核標(biāo)準(zhǔn)模塊。該手冊(cè)詳細(xì)細(xì)記錄了交交通核設(shè)計(jì)計(jì)的推演過程，并以各個(gè)類別標(biāo)準(zhǔn)模塊完整呈現(xiàn)，讓設(shè)計(jì)師快速了解交通核核設(shè)計(jì)原理理，輕松運(yùn)運(yùn)用標(biāo)準(zhǔn)模模塊，以提升公司住宅設(shè)計(jì)的效率和質(zhì)量。華北區(qū)域地地方規(guī)范的的研究，得得到了華北區(qū)各個(gè)項(xiàng)目公司的大力協(xié)助，為本次研究提供了第一手寶貴資料。本手冊(cè)編入了常用的三大類型標(biāo)準(zhǔn)交通核模塊，其編號(hào)原則為“交通核類型+樓電梯布置方式+序號(hào)”。在在編號(hào)的第一部分，字母“D”為電梯的拼音縮寫，字母“CKT”、“FYT”、“JDT”依次為敞開樓梯間、防煙煙樓梯間、、剪刀梯的的拼音縮寫寫，羅馬數(shù)字表示數(shù)量。編號(hào)第二部分，表示樓梯與、電梯布置方式的拼音縮縮寫，例““FLS”為分離離式的拼音音縮寫；第三部分為交通核模塊在此類型模塊中的排列序號(hào)。例“1D1CKT-DZS1-1#”意思為：：此交通核模塊是一部電梯一部敞開樓梯間，布置方式是對(duì)置式，序號(hào)為1#。前言交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊塊ResidentialTrafficCore住宅交通核研究6、設(shè)備管井井的設(shè)計(jì)要要求7、公共區(qū)域域裝修對(duì)交交通核的影影響8、產(chǎn)品定位位、單元形形式匹配不不同的交通通核9、不同地區(qū)區(qū)選擇不同同的交通核核10、交通核模模塊及典型型戶型1、交通核的的定義2、不同層數(shù)數(shù)、不同高高度下交通通核的配置置形式3、樓梯的設(shè)設(shè)計(jì)要求4、電梯的設(shè)設(shè)計(jì)要求5、公共走廊廊的疏散要要求目錄1交通核的定定義交通核的定定義交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊塊CMSK1979招商蛇蛇口口ResidentialTrafficCore住宅交通核核研究1.2構(gòu)成成要要素素住宅宅交交通通核核的的主主要要構(gòu)構(gòu)成成要要素素有有：：樓樓梯、電電梯、候候梯廳、、設(shè)備管管井、公公共共走走廊廊、、戶戶門門、、采采光光窗窗、、疏疏散散門門、樓電電梯前室室、加壓壓送風(fēng)井井等。樓梯梯電梯梯設(shè)備備管管井井候梯梯廳廳設(shè)備備管管井井加壓壓送送風(fēng)風(fēng)井井戶門門戶門門采光光窗窗公共共走走道道41交通通核核的的定定義義相關(guān)關(guān)術(shù)術(shù)語語交通通核核標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化模模塊塊CMSK1979招商蛇蛇口口ResidentialTrafficCore住宅交通核核研究27m的住住宅宅建筑。。敞開開樓樓梯梯間間:住宅宅套套外外使使用用的的水水平平通通道道。。公共共走走廊廊51交通通核核的的定定義義相關(guān)關(guān)術(shù)術(shù)語語6交通通核核標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化模模塊塊CMSK1979招商蛇蛇口口ResidentialTrafficCore住宅交通核核研究10m時(shí)，，可采用用剪刀樓樓梯間，，但應(yīng)符合合下下列列規(guī)規(guī)定定：：1.應(yīng)采采用用防防煙煙樓樓梯梯間間。。2.梯段段之之間間應(yīng)應(yīng)設(shè)設(shè)置置耐耐火火極極限限不不低低于于1．00h的的防火隔隔墻。3.樓梯梯間間的的前前室室不不宜宜共共用用；；共共用用時(shí)時(shí)，，前室的的使用面面積不應(yīng)應(yīng)小于6．0m2。4.樓梯梯間間的的前前室室或或共共用用前前室室不不宜宜與與消消防電梯梯的前室室合用；；樓梯間間的共用用前前室室與與消消防防電電梯梯的的前前室室合合用用時(shí)時(shí)，，合用前前室的使使用面積積不應(yīng)小小于于12．0m2，且且短短邊邊不不應(yīng)應(yīng)小小于于2．4m。15°°的剛性導(dǎo)導(dǎo)軌運(yùn)動(dòng)動(dòng)的永久久運(yùn)輸設(shè)設(shè)備。:電梯梯轎轎廂廂門門門門口口，，人人們們等等候候的的區(qū)區(qū)域域。。:設(shè)置置于于高高層層建建筑筑內(nèi)內(nèi)疏疏散散用用的的防防煙煙樓梯間間內(nèi)。1交通通核核的的定定義義空間間構(gòu)構(gòu)成成交通通核核標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化模模塊塊ResidentialTrafficCore住宅交通核核研究1樓梯梯休休息息平平臺(tái)臺(tái)空空間間2樓梯梯平平臺(tái)臺(tái)空空間間3456設(shè)備備檢檢修修空空間間7前室室空空間間候電電梯梯空空間間公共共走走道道空空間間入入戶戶門門口口空空間間124356651237745555667個(gè)分分布空間：樓梯中部休息平臺(tái)空間、樓梯平臺(tái)空間、候電梯空間、公共走道道空間、入戶戶門口空間、設(shè)備檢修空間和前室空間。7個(gè)空間中有些些空間可以重重疊布置，中高層交通核設(shè)計(jì)的好壞取決于這7個(gè)空間的合理、經(jīng)濟(jì)的設(shè)置。圖1.4-1樓梯平臺(tái)、侯侯梯廳、公共共走道、入戶戶空間4個(gè)空空間重合圖1.4-2入戶空間、公公共走道、設(shè)設(shè)備檢修3個(gè)個(gè)空間重合，，侯梯廳與與前室空間重重合1交通核的定義義空間構(gòu)成交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究圖1.4-3樓梯平臺(tái)、侯侯梯廳、公共共走道、入戶戶空間4個(gè)空空間重合圖1.4-4侯梯廳、公共共走道、入戶戶空間、合用用前室4個(gè)個(gè)空間重合1樓梯休息平臺(tái)臺(tái)空間2樓梯平臺(tái)空間間3456設(shè)備檢修空間間7前室空間候電梯空間公共走道空間間入戶門口口空間圖1.4-5公共走道、入入戶空間、消消防前室3個(gè)個(gè)空間重合合；候梯廳與與公共走廊2個(gè)空間重重合；兩個(gè)樓樓梯的樓梯平平臺(tái)重合1267 3 4556223 46 67 5773 451243856652不同層數(shù)、不不同高度下交交通核的配置置形式2.1建筑筑層數(shù)的計(jì)算算住宅樓的層數(shù)數(shù)計(jì)算應(yīng)符合合下列規(guī)定：：1、當(dāng)住宅樓的的所有樓層的的層高不大于3.00m時(shí)，層數(shù)應(yīng)按自然層數(shù)計(jì)【圖2.1-1】；2、當(dāng)住宅和其其他功能空間間處于同一建筑物內(nèi)時(shí)，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計(jì)算建筑層數(shù)。當(dāng)建筑中有一層或若干層層的層高大于于3.00m時(shí)，應(yīng)對(duì)大于3.00m的所有樓層按其高度總和除以3.00m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)小于1.50m時(shí)，多出部分不應(yīng)計(jì)入入建筑層數(shù)，，余數(shù)大于或或等于1.50m時(shí)，多出部分應(yīng)按1層計(jì)算【圖2.1-2】；3、層高小于2.20m的架空層和設(shè)設(shè)備層不應(yīng)計(jì)入自然層；4、高出室外設(shè)設(shè)計(jì)地面小于于2.20m的半地下室不應(yīng)計(jì)入地上自然層數(shù)。住宅設(shè)計(jì)規(guī)范范》GB50096-20114.0.5交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究該住宅樓的所所有樓層的的層高不大于于3.00m，層數(shù)數(shù)按自然層層數(shù)計(jì)商業(yè)功能9圖2.1-1圖2.1-2圖2.1-1所示各層層層高均小于或或等于3.00m，可根據(jù)自然然層數(shù)確定為為18層住宅；圖2.1-2所示當(dāng)住宅宅和其他商業(yè)業(yè)功能空間處處于同一建筑筑物內(nèi)，商業(yè)業(yè)功能空間間或若干層住住宅的層高大大于3.00m時(shí)，應(yīng)應(yīng)將其高度除除以3.00m進(jìn)行層數(shù)折算算。2不同層數(shù)、不不同高度下交交通核的配置置形式2.2建筑筑高度的計(jì)算算建筑高度控制制建筑高度度不應(yīng)危害公公共空間安全全、衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應(yīng)實(shí)行建筑高度控制：1、對(duì)建筑高度度有特別要求求的地區(qū)，應(yīng)按城市規(guī)劃要求控制建筑高度；2、沿城市道路路的建筑物，，應(yīng)根據(jù)道路的寬度控制建筑裙樓和主體塔樓的高度；3、機(jī)場(chǎng)、電臺(tái)臺(tái)、電信、微微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建筑，當(dāng)其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按凈空空要求控制建建筑高度【圖圖2.2-1】；4、當(dāng)建筑處在在本通則第一一章第1.0.3條第8款所指的保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)【圖2.2-2】。民用建筑設(shè)計(jì)計(jì)通則》GB50352-20054.3.1交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究圖2.2-1圖2.2-210《民用建建筑設(shè)計(jì)計(jì)通則》》1.0.3民用建建筑設(shè)計(jì)計(jì)除應(yīng)執(zhí)執(zhí)行國家家有關(guān)工工程建建設(shè)的法法律、法法規(guī)外，，尚應(yīng)符符合下列列要求：：8、在國國家或地地方公布布的各級(jí)級(jí)歷史文文化名名城、歷歷史文化化保護(hù)區(qū)區(qū)、文物物保護(hù)單單位和和風(fēng)景名名勝區(qū)的的各項(xiàng)建建設(shè)，應(yīng)應(yīng)按國家家或地地方制定定的保護(hù)護(hù)規(guī)劃和和有關(guān)條條例進(jìn)行行。2不同層數(shù)數(shù)、不同同高度下下交通核核的配置置形式2.2建建筑高高度的計(jì)計(jì)算建筑高度度控制的的計(jì)算應(yīng)應(yīng)符合下下列規(guī)定：1、第4.3.1條3、4款控制區(qū)區(qū)內(nèi)建筑筑高度，應(yīng)按建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算【圖示2.2-3】；2、非第4.3.1條3、4款控制區(qū)區(qū)內(nèi)建筑高度：平屋頂應(yīng)按建筑物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算【圖示2.2-4】；坡屋屋頂應(yīng)應(yīng)按建筑筑物室外外地面至至屋檐和和屋脊的平均高度計(jì)算【圖示2.2-5】；下列突出物不計(jì)入建筑高度內(nèi)：1）局部突突出屋面面的樓梯梯間、電電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過1/4者；2）突出屋屋面的通通風(fēng)道、、煙囪、、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；3）空調(diào)冷冷卻塔等等設(shè)備。。民用建筑筑設(shè)計(jì)通通則》GB50352-20054.3.2交通核標(biāo)準(zhǔn)化模模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究圖2.2-3H為建筑室室外地面面至建筑筑物和構(gòu)構(gòu)筑物最最高點(diǎn)的的垂直距距離圖2.2-4平屋頂建建筑圖2.2-5坡屋頂建建筑建筑高度度H建筑高度度H=h1+h2/2112不同層數(shù)數(shù)、不同同高度下下交通核核的配置置形式2.3安安全出口口的配置置要求住宅建筑筑安全出出口的設(shè)設(shè)定符合合下列規(guī)定：1、建筑高高度不大大于27m的建筑，，當(dāng)每個(gè)單元任一層的建筑面積大于650㎡，或任一戶門至最近安全出口的距離大于15m時(shí)，每個(gè)單元元每層的的安全出出口不應(yīng)應(yīng)少于2個(gè)；2、建筑高高度大于于27m、不大于于54m的建筑，當(dāng)每個(gè)單元任一層的建筑面積大于650㎡，或任一戶門至最近安全出口的距離大于10m時(shí)，每個(gè)個(gè)單元每每層的安安全出口口不應(yīng)少于2個(gè)；3、建筑高高度大于于54m的建筑，，每個(gè)單單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。建筑防火火規(guī)范》》GB50016-20145.5.25建筑高度度大于27m，但不大大于54m的住宅建筑，每個(gè)單元設(shè)置一座疏散樓梯時(shí)，疏散樓梯應(yīng)通至屋面，且單元之間的疏散樓梯應(yīng)能能通過屋屋面連通通，戶門門應(yīng)采用用乙級(jí)防火門。當(dāng)不能通至屋面或不能通過屋面連通時(shí)，應(yīng)設(shè)置2個(gè)安全出口。—————《建筑防防火規(guī)范范》GB50016-20145.5.26注：一般般情況下下，住宅宅單元的的單層建建筑面積積均小于于650㎡且戶戶門至最最近安全全出口的的距離均均小于10m，所以，，建筑高高度大于于27m、不不大于54m的的住宅，，進(jìn)行多多個(gè)單元元拼接，，將交通通核通至至屋面并并做屋頂頂連通，，每個(gè)單單元可設(shè)設(shè)置1個(gè)安全出出口。當(dāng)當(dāng)拼接單單元間間的建筑筑高度不不一致時(shí)時(shí)，需加加鋼梯或或其他樓樓梯進(jìn)行行屋頂連連通。交通核標(biāo)準(zhǔn)化模模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究122不同層數(shù)數(shù)、不同同高度下下交通核核的配置置形式2.4疏疏散樓梯梯的配置置要求住宅建筑筑的疏散散樓梯設(shè)設(shè)置應(yīng)符符合下列規(guī)定：1、建筑高高度不大大于21m的住宅建建筑可采用敞開樓梯間；與電梯井相鄰布置的疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯間，當(dāng)戶門采用乙級(jí)防火門時(shí)時(shí)，仍仍可采用用敞開樓樓梯間。。2、建筑高高度大于于21m、不大于于33m的住宅建筑應(yīng)采用封閉樓梯間；當(dāng)戶門采用乙級(jí)防火門時(shí)，可采用敞開樓梯間。3、建筑高高度大于于33m的住宅建建筑應(yīng)采采用防煙樓梯間。戶門不宜直接開向前室，確有困難時(shí)，每層開向同一前室的戶門不應(yīng)大于3樘且應(yīng)采采用乙級(jí)級(jí)防火門門。建筑防火火規(guī)范》》GB50016-20145.5.27住宅單元元的疏散散樓梯，，當(dāng)分散散設(shè)置確有困難且任一戶門至最近疏散樓梯間入口的距離不大于10m時(shí)，可采用剪刀樓梯間，但應(yīng)符合合下列列規(guī)定：：1、應(yīng)采用用防煙樓樓梯間。。2、梯段之之間應(yīng)設(shè)設(shè)置耐火火極限不不低于1.00h的防火隔墻。3、樓梯間的的前室不宜宜共用；共共用時(shí)，前室的使用面積不應(yīng)小于6.00㎡。4、樓梯間的的前室或共共用前室不不宜與消防電梯的前室合用；樓梯間的共用前室與消防電梯的前室合用時(shí)，合用前室的使用面積不應(yīng)小于12.0㎡，且短短邊不應(yīng)小小于2.4m?！督ㄖ阑鸹鹨?guī)范》GB50016-20145.5.2813交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究2不同層數(shù)、、不同高度度下交通核核的配置形式2.5電梯梯的配置要要求屬下列情況況之一時(shí)，，必須設(shè)置置電梯：1、七層及七七層以上住住宅或住戶戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m時(shí)【圖2.5-1】；2、底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)【圖2.5-2】；3、底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)【圖2.5-3】；4、頂層為兩兩層一套的的躍層住宅宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m時(shí)【圖交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究2.5-4】。住宅設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GB50096-20116.4.1《住宅設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011局部修訂條條文及說明明四層及及四層以上上住宅或住住戶入口層層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過10m時(shí)必須設(shè)置電梯。電梯井道電電梯井道道電梯井道七層及七層層以上住宅宅≥16000圖2.5-1底層作為商商店或其他他用房的六六層及六六層以下住住宅圖2.5-2≥16000商業(yè)或其他他用房≥16000架空層或貯貯存空間底層做架空空層或貯存存空間的六六層及六六層以下住住宅圖2.5-3頂層為兩層層一套的躍躍層住宅宅圖2.5-4≥16000電梯井道142不同層數(shù)、、不同高度度下交通核核的配置形式2.5電梯梯的配置要要求6.4.2十二層及十十二層以上上的住宅，，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。6.4.3十二層及十二層以上的住宅單元只設(shè)置一部電梯時(shí)，從第十二層起應(yīng)設(shè)置與相鄰住宅單元聯(lián)通的聯(lián)系廊。聯(lián)系廊可隔層設(shè)置，上下聯(lián)聯(lián)系廊之間間的間隔不不應(yīng)超過五五層。聯(lián)系廊的凈寬不應(yīng)小于1.10m，局部凈高不應(yīng)低于2.00m。6.4.4十二層及十十二層以上上的住宅由由二個(gè)及二個(gè)以上的住宅單元組成，且其中有一個(gè)或一個(gè)以上住宅單元未設(shè)置可容納擔(dān)架的電梯時(shí)，應(yīng)應(yīng)從第十二二層起設(shè)置置與可容納納擔(dān)架的電梯聯(lián)通的聯(lián)系廊。聯(lián)系廊可隔層設(shè)置，上下聯(lián)系廊之間的間隔不應(yīng)超過五層。聯(lián)系廊的凈寬寬不應(yīng)小于于1.10m，局部凈高高不應(yīng)低于于2.00m。。住宅設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》GB50096-20116.4.2、6.4.3、6.4.4《住宅設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)范》GB50096-2011局部修訂條條文及說明明6.4.2十二層及十十二層以上上的住宅，，每單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。可容納擔(dān)架的電梯應(yīng)符合以下電梯梯設(shè)計(jì)參數(shù)：：1、井道凈尺寸寸≥2.20m*2.20m2、轎廂短邊凈凈尺寸≥1.50m，長邊凈尺寸寸≥1.60m3、電梯門凈寬寬≥0.90m4、削角擔(dān)架最最小尺寸值為為：1.80*0.45m5、侯梯廳深度度≥1.80m取消了6.4.3、6.4.4條關(guān)于設(shè)置置聯(lián)系廊的規(guī)定。15交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究7~8層9~11層12層~18層19層及19層以上4~6層1~3層12F及12F以上可不做電梯4~11F一部電梯/單單元電梯7~11F一部電梯/單單元兩部電梯/樓樓棟12F及12F以上兩部電梯/單單元21m33mH(m)樓梯間形式安全出口兩個(gè)安全出口口；一個(gè)安安全出口（屋頂連通）27m54m兩個(gè)安全出口口一個(gè)安全出口口敞開樓梯間封閉樓梯間；；敞開樓梯間（戶門為乙防門）2不同層數(shù)、不不同高度下交交通核的配置置形式2.6不同層層數(shù)、不同高高度下交通核的配置要求交通核配置坐坐標(biāo)圖交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究建筑高度防煙樓梯間新住規(guī)1~3F可不做電梯現(xiàn)行住規(guī)建筑高度16H(m)2不同層數(shù)、不不同高度下交交通核的配置置形式不同層數(shù)、不不同高度下交交通核的配置要求17交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究不同層數(shù)、不同高度的住宅交通核設(shè)置要求住宅層數(shù)1~3F4~6F7F8F9~11F12~18F19F及19F以上建筑高度0~21m21~27m27~33m33~54m54m以上電梯（部）111122消防電梯可不設(shè)可不設(shè)可不設(shè)可不設(shè)可不設(shè)設(shè)置（每防火單元設(shè)一臺(tái)）設(shè)置（每防火單元設(shè)一臺(tái)）可容納擔(dān)架電梯可不設(shè)可不設(shè)可不設(shè)可不設(shè)可不設(shè)設(shè)置（每單元設(shè)一臺(tái)）設(shè)置（每單元設(shè)一臺(tái)）樓梯數(shù)量1112(疏散梯不通至屋面或屋頂不連通）21（屋頂連通，且戶門為乙級(jí)防火門）樓梯間形式敞開樓梯間敞開樓梯間封閉樓梯間防煙樓梯間防煙樓梯間，可做剪刀梯敞開樓梯間（戶門為乙防門）注：以層高2.9m,室內(nèi)外高差0.3m，女兒墻：高層住宅0.9m，多層住宅0.6m等數(shù)據(jù)來估算建筑高度交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊ResidentialTrafficCore住宅交通核研究CMSK1979招商蛇口18敞開樓梯間 防煙樓梯間 普通電梯 其他公共空間2

不同層數(shù)、不同高度下交通核的配置形式 封閉樓梯間 剪刀梯 消防&擔(dān)架電梯注：根據(jù)實(shí)際使用情況，第一類“敞開樓梯間”，第三類“一個(gè)電梯加封閉樓梯間”各種類型交通核形式 和第四類“一個(gè)電梯+防煙樓梯間”并不常用，不作為本交通核手冊(cè)的研究范圍。交通核類型交通核組合形式適用條件1敞開樓梯間1、7層以下住宅或入戶層距室外設(shè)計(jì)地面小于16m2一個(gè)電梯+敞對(duì)置式1 對(duì)置式2 對(duì)置式3 背靠式1 背靠式2 背靠式3 并列式 旁置式1、7層以上，27m以下的住宅：戶門為乙級(jí)防火門；2、7層以上，27~33m的住宅：開樓梯間交通核通過屋頂連通，戶門為乙防門，；交通核屋頂不連通，疏散樓梯2部3一個(gè)電梯+封對(duì)置式1 對(duì)置式2 對(duì)置式3 并列式 旁置式 背靠式1、7層以上，27m以下的住宅；2、7層以上，27~33m的住宅，閉樓梯間交通核屋頂連通；交通核屋頂不連通，疏散樓梯2部4一個(gè)電梯+防煙樓梯間對(duì)置式1 對(duì)置式2 對(duì)置式3 并列式 旁置式1、7層以上，33m以下的住宅，樓梯不能直接通風(fēng)采光2、33m以上12層以下的住宅，交通核通過屋頂連通，戶門為乙防門5兩個(gè)電梯+防對(duì)置式1 對(duì)置式2 對(duì)置式3 并列式1 并列式2 并列式3 分置式1 分置式21、12層及12層以上，54m以下住宅，交通核通過屋頂連通，戶煙樓梯間門為乙防門，交通核1個(gè)；交通核屋頂不連通，疏散樓梯2部6兩個(gè)電梯+剪對(duì)置式1 對(duì)置式2 對(duì)置式3 對(duì)置式4 對(duì)置式5 并列式1 并列式2 背靠式1 背靠式21、12層及12層以上，54m以下住宅，交通核屋頂不連通，且交刀梯通核不直接通風(fēng)采光2、54m以上的住宅2不同層數(shù)、不不同高度下交交通核的配置置形式本手冊(cè)交通核核模塊及編號(hào)號(hào)交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究敞開樓梯間封封閉樓梯間間防煙樓梯間剪剪刀梯普通電梯消消防&擔(dān)架電梯其他公共空間間19交通核類型交通核組合形式適用條件1一個(gè)電梯+敞開樓梯間編號(hào)：1D1CKT對(duì)置式1對(duì)置式2對(duì)置式3背靠式1背靠式2背靠式3并列式旁置式1、7層~11F，27m以下的住宅：戶門為乙級(jí)防火門，2、7層~11F，27~33m的住宅：交通核通過屋頂連通，戶門為乙級(jí)防火門2兩個(gè)電梯+防對(duì)置式1對(duì)置式2對(duì)置式3并列式1并列式2并列式3分置式1分置式21、12層及12層以上，54m以下煙樓梯間住宅，交通核通過屋頂連通，戶編號(hào)：門為乙防門，交通核1個(gè)；交通2D1FYT核屋頂不連通，交通核2個(gè)3兩個(gè)電梯+剪對(duì)置式1對(duì)置式2對(duì)置式3對(duì)置式4對(duì)置式5并列式1并列式2背靠式1背靠式21、12層及12層以上，54m以下刀梯住宅，交通核屋頂不連通，且交編號(hào)：通核不直接通風(fēng)采光2D1JDT2、54m以上的住宅3、樓梯的設(shè)設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)計(jì)總要求3.1.1樓梯定義由連續(xù)行走的的梯級(jí)、休息息平臺(tái)和維護(hù)安全的欄桿（或欄板）、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇蛇口口ResidentialTrafficCore住宅交通核核研究《民民用用建建筑筑設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)通通則則》》2.0.24件。。3、、樓樓梯梯的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要要求求3.1設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)總總要要求求3.1.2樓梯梯構(gòu)構(gòu)成成要要素素及及設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)要要求求1.當(dāng)一一側(cè)側(cè)有有扶扶手手時(shí)時(shí)，，梯梯段段凈凈寬寬應(yīng)應(yīng)為為墻墻體體裝飾面面至扶手手中心線線的水平平距離，，當(dāng)雙側(cè)側(cè)有扶手手時(shí)，梯梯段凈寬寬應(yīng)為兩兩側(cè)扶手手中心交通通核核標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化模模塊塊CMSK1979招商蛇蛇口口ResidentialTrafficCore住宅交通核核研究1.樓樓梯梯踏踏步步寬寬度度不不應(yīng)應(yīng)小小于于0．26m，踏踏步高度度不應(yīng)大大于0．175m。扶扶手高度度不應(yīng)小小于于0．90m。樓梯梯水平段段欄桿長長度大于于0．50m時(shí)，，其其扶扶手手高高度度不不應(yīng)應(yīng)小小于于1．05m。樓梯梯欄桿垂垂直桿件件間凈空空不應(yīng)大大于0．11m。2.套套內(nèi)內(nèi)樓樓梯梯的的踏踏步步寬寬度度不不應(yīng)應(yīng)小小于于0．22m；高高度不應(yīng)應(yīng)大于0．20m，扇形踏踏步轉(zhuǎn)角角距扶手手中心0．25m處，，寬度不不應(yīng)小于于0．22m?！蹲∽≌O(shè)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范范》》6.3.21.樓梯梯平平臺(tái)臺(tái)凈凈寬寬不不應(yīng)應(yīng)小小于于樓樓梯梯梯梯段段凈凈寬，且且不得小小于于1．20m。樓梯梯平臺(tái)的的結(jié)構(gòu)下下緣至人人行通道道的垂直直高度不不應(yīng)低于于2．00m。入入口口處處地地坪坪與與室室外外地地面面應(yīng)應(yīng)有有高差，，并不應(yīng)應(yīng)小于0．10m。2.當(dāng)為為剪剪刀刀梯梯時(shí)時(shí)，，樓樓梯梯平平臺(tái)臺(tái)的的凈凈寬寬不不得小于于1．30m。3.樓梯梯平平臺(tái)臺(tái)上上部部及及下下部部過過道道處處的的凈凈高高不應(yīng)小小于于2m，梯梯段凈高高不宜小小于2．20m。注：：梯梯段段凈凈高高為為自自踏踏步步前前緣緣（（包包括括最最低低和和最最高高一一級(jí)級(jí)踏踏步步前前緣緣線線以以外外0．．30m范范圍圍內(nèi)內(nèi)））量量至至上上方方突突出出物物緣緣間間的的垂垂直直高高度度。?！蹲∽≌O(shè)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)規(guī)范范》》6.3.3 6.3.4《民用建建筑設(shè)計(jì)計(jì)通則》》6.8.6線之間的的水平距距離。2.樓梯梯梯段凈寬寬不應(yīng)小小于1．10m，不超過六層的住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1．00m。3.套內(nèi)樓樓梯當(dāng)一一邊臨空空時(shí)，梯梯段凈寬不應(yīng)小于0．75m；當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)，墻面之間凈寬不應(yīng)小于0．90m，并應(yīng)在其中一側(cè)墻墻面設(shè)置置扶手。?！蹲≌O(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范》6.3.1梯段踏步平臺(tái)梯井《民用建建筑設(shè)計(jì)計(jì)通則》》6.8.25.7.35.7.4樓梯井凈凈寬大于于0．11m時(shí)，必須須采取防止兒童攀滑的措施?！蹲≌O(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范》6.3.53、樓梯梯的設(shè)計(jì)計(jì)要求3.2不不同類類型樓梯梯要求交通核標(biāo)準(zhǔn)化模模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究22規(guī)定圖示敞開樓梯間定義樓梯四周有一面敞開，其余三面為具有相應(yīng)燃燒性能和耐火極限的實(shí)體墻，火災(zāi)發(fā)生時(shí)，它不能阻止煙、火進(jìn)入的樓梯間?！度珖裼媒ㄖこ淘O(shè)計(jì)技術(shù)措施》

8.1.2其他要求疏散走道、疏散樓梯的凈寬度不應(yīng)小于1．10m。建筑高度不大于18m的住宅中一邊設(shè)置欄桿的疏散樓梯，其凈寬度不應(yīng)小于1．0m。《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

5.5.30封閉樓梯間定義應(yīng)能天然采光和自然通風(fēng)，并宜靠外墻設(shè)置。不能自然通風(fēng)或自然通風(fēng)不能滿足要求時(shí)，應(yīng)設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)或采用防煙樓梯間。除樓梯間的出入口和外窗外，樓梯間的墻上不應(yīng)開設(shè)其他門、窗、洞口。樓梯間的首層可將走道和門廳等包括在樓梯間內(nèi)形成擴(kuò)大的封閉樓梯間，但應(yīng)采用乙級(jí)防火門等與其他走道和房間分隔?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》

6.4.1 6.4.2其他要求《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

6.4.2《原防規(guī)規(guī)》9.2.2《原高規(guī)規(guī)》8.2.2注：新出出版的《《建筑防防煙排煙煙系統(tǒng)技技術(shù)規(guī)范范》待審審核通過過，其中中的3.2.2、3.3.11與原規(guī)范范相一一致。3、樓梯梯的設(shè)計(jì)計(jì)要求3.2不不同類類型樓梯梯要求23交通核標(biāo)準(zhǔn)化模模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究建筑的下列場(chǎng)場(chǎng)所或部位應(yīng)應(yīng)設(shè)置防煙設(shè)施：1.防煙樓梯間間及其前室，，消防電梯間前室或合用前室。2.避難走道的的前室、避難難層(間)?！督ㄖO(shè)計(jì)防防火規(guī)范》8.5.1外窗開窗面積積規(guī)定：1.防煙樓梯間間的前室、消消防電梯前室自然通風(fēng)的有效面積不應(yīng)小于2.0㎡，合用前前室不應(yīng)小于于3.0㎡。2.靠外墻的防防煙樓梯間每每五層內(nèi)可開啟外窗總面積之和應(yīng)不小于2.0㎡。樓梯間及防煙樓梯間前室規(guī)定圖示防煙樓梯間機(jī)械防煙采用自然排煙的開窗面積建筑高度大于于33m的住宅建筑應(yīng)應(yīng)采用防煙樓梯間。防煙樓樓梯間的設(shè)置置應(yīng)符合下列列規(guī)定：應(yīng)應(yīng)設(shè)置防煙設(shè)設(shè)施；住宅建建筑前室的使用面積不應(yīng)小于4.5㎡，與消防電梯梯間前室合用用時(shí)，合用前前室的使用面積不應(yīng)小于6．0m2。疏散走道道通向前室以以及前室通向向樓梯間的門應(yīng)采用乙級(jí)防火門?！督ㄖO(shè)計(jì)防防火規(guī)范》5.5.27 6.4.3除住宅建筑的的樓梯間前室室外，防煙樓梯間和前室內(nèi)的墻上不應(yīng)開設(shè)除除疏散門和送送風(fēng)口外的其其他門、窗、洞口；禁止穿過或設(shè)置可燃?xì)鈿怏w管道和甲甲、乙、丙類類液體管道，并不應(yīng)有影響疏散的凸出物或或其他障礙物物?！督ㄖO(shè)計(jì)防防火規(guī)范》6.4.1 6.4.33、樓梯的設(shè)設(shè)計(jì)要求不同類型樓梯梯要求交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究24規(guī)定圖示剪刀梯什么情況下設(shè)置住宅單元的疏散樓梯，當(dāng)分散設(shè)置確有困難且任一戶門至最近疏剪刀梯散樓梯間入口的距離不大于10m時(shí)，可采用剪刀樓梯間《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

5.5.28應(yīng)符合哪些規(guī)定1.

應(yīng)采用防煙樓梯間。2.

梯段之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1．00h的防火隔墻。3.

當(dāng)兩部剪刀樓梯間共用前室時(shí)，進(jìn)入剪刀樓梯間前室的入口應(yīng)該位于不同方位，不能通過同一個(gè)入口進(jìn)入共用前室，入口之間的距離要不小于5m。 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

5.5.284.樓梯為剪刀梯時(shí)，樓梯平臺(tái)的凈寬不得小于1．30m?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》

6.3.4樓梯間前室的要1.

樓梯間的前室不宜共用；共用時(shí)，前室的使用面積不應(yīng)小于6．0m2。2.

樓梯間的前室或共用前室不宜與消防電梯的前室合用；樓梯間求的共用前室與消防電梯的前室合用時(shí)，合用前室的使用面積不應(yīng)小于12．0m2，且短邊不應(yīng)小于2．4m?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》

5.5.283、樓梯的設(shè)設(shè)計(jì)要求樓梯間尺寸參參考交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究敞開樓梯間間封閉樓梯間間防煙樓梯間間剪刀梯注：梯間寬寬度（2500）=梯段凈寬（（1100）+扶手寬度（80）+梯井寬度（100）+保溫層和飾面層（120）梯間進(jìn)深（（5000）=平臺(tái)寬度（（1200）+梯級(jí)寬度（2080）+公共走廊寬度（1620）+保溫層和飾面層（100）254、電梯的的設(shè)計(jì)要求求4.1設(shè)設(shè)計(jì)總要求求4.1.1相關(guān)定義電電梯：服務(wù)于建筑物內(nèi)若干特定的樓層，其轎廂運(yùn)行在至少兩列垂直于水平面或鉛垂線傾斜角小于15°的剛性導(dǎo)軌運(yùn)動(dòng)的永久運(yùn)輸設(shè)備。消防電梯：首先預(yù)定定為乘客使使用而安裝的電梯，其附加的保護(hù)、控制和信號(hào)使其能在消防服務(wù)的直接控制下使用。交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究電梯構(gòu)成要要素(平衡重)和/或液壓缸運(yùn)行所需的建筑空間。,用以運(yùn)送送乘客和/或其他載荷。264、電梯的的設(shè)計(jì)要求求普通電梯設(shè)設(shè)計(jì)要求27交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究規(guī)定設(shè)置條件屬下列情況之一時(shí)，必須設(shè)置電梯：1.

七層及七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m時(shí)；2.

底層作為商店或其他用房的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)；3.

底層做架空層或貯存空間的六層及六層以下住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16m時(shí)；4.

頂層為兩層一套的躍層住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m時(shí)。十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》

6.4.1 6.4.2電梯數(shù)量七~十一層住宅每單元可設(shè)一臺(tái)電梯；十二層及十二層以上的高層住宅，其電梯數(shù)不應(yīng)少于2臺(tái)。當(dāng)每層居住25人，層數(shù)為24層以上時(shí)，應(yīng)設(shè)3臺(tái)電梯；每層居住25人，層數(shù)為35層以上時(shí)，應(yīng)設(shè)4臺(tái)電梯。經(jīng)濟(jì)型住宅：90-100戶/臺(tái) 常用型住宅：60-90戶/臺(tái)舒適型住宅：30-60戶/臺(tái) 豪華型住宅：<30戶/臺(tái)《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》

9.2.2 9.2.10技術(shù)細(xì)則1.

七層及七層以上住宅電梯應(yīng)在設(shè)有戶門和公共走廊的每層設(shè)站。住宅電梯宜成組集中布置。2.

十二層及十二層以上的住宅每單元只設(shè)置一部電梯時(shí)，從第十二層起應(yīng)設(shè)置與相鄰住宅單元聯(lián)通的聯(lián)系廊。聯(lián)系廊可隔層設(shè)置，上下聯(lián)系廊之間的間隔不應(yīng)超過五層。聯(lián)系廊的凈寬不應(yīng)小于1．10m，局部凈高不應(yīng)低于2．0m。3.

十二層及十二層以上的住宅由二個(gè)及二個(gè)以上的住宅單元組成，且其中有一個(gè)或一個(gè)以上住宅單元未設(shè)置可容納擔(dān)架的電梯時(shí)，應(yīng)從第十二層起設(shè)置與可容納擔(dān)架的電梯聯(lián)通的聯(lián)系廊。聯(lián)系廊可隔層設(shè)置，上下聯(lián)系廊之間的間隔不應(yīng)超過五層。聯(lián)系廊的凈寬不應(yīng)小于1．10m，局部凈高不應(yīng)低于2．00m。4.

候梯廳深度不應(yīng)小于多臺(tái)電梯中最大轎箱的深度，且不應(yīng)小于1．50m。5.電梯不應(yīng)緊鄰臥室布置。當(dāng)受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起居的臥室布置時(shí)，應(yīng)采取隔聲、減振的構(gòu)造措施?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》

6.4.3-6.4.74、電梯的的設(shè)計(jì)要求求消防電梯設(shè)設(shè)計(jì)要求交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究建筑高度大大于33m的住宅建筑筑。設(shè)置條件技術(shù)細(xì)則規(guī)定《建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范范》7.3.1消防電梯數(shù)量消防電梯應(yīng)應(yīng)分別設(shè)置置在不同防防火分區(qū)內(nèi)，且每個(gè)防火分區(qū)不應(yīng)少于于1臺(tái)。1.消防電梯應(yīng)應(yīng)能每層停?？?；2.消防電梯的的載重量不不應(yīng)小于800kg；3.消防電梯從從首層至頂頂層的運(yùn)行行時(shí)間不宜大于60s；4.消防電梯的動(dòng)力與控制電纜、電線、控制面板應(yīng)采取防水措施；5.在首層的消消防電梯入入口處應(yīng)設(shè)設(shè)置供消防隊(duì)員專用的操作按鈕；6.消防電梯轎轎廂的內(nèi)部部裝修應(yīng)采采用不燃材料；7.消防電梯轎轎廂內(nèi)部應(yīng)應(yīng)設(shè)置專用用消防對(duì)講電話;8.消防電梯井井、機(jī)房與與相鄰電梯梯井、機(jī)房之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于于2．00h的防火隔隔墻，隔墻墻上的門應(yīng)采用甲級(jí)防火門。消防前室9.消防電梯的井底應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，排水井的容量不應(yīng)小于2m3，排水泵的排排水量不應(yīng)應(yīng)小于10L／s?！督ㄖO(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范范》7.3.6~7.3.8《建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范范》7.3.2圖示1.前室宜靠外外墻設(shè)置，，并應(yīng)在首首層直通室外或經(jīng)過長度不大于30m的通道通向向室外；2.前室的使用用面積不應(yīng)應(yīng)小于6．0m2；3.除前室的出出入口、前前室內(nèi)設(shè)置置的正壓送風(fēng)口和戶門外，前室內(nèi)不應(yīng)應(yīng)開設(shè)其他他門、窗、、洞口；4.前室或合用用前室的門門應(yīng)采用乙乙級(jí)防火門，不應(yīng)設(shè)置卷簾。《建筑設(shè)計(jì)計(jì)防火規(guī)范范》7.3.5284、電梯的的設(shè)計(jì)要求求擔(dān)架電梯設(shè)設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究4.4.2設(shè)計(jì)參照資資料如何設(shè)置擔(dān)擔(dān)架電梯，，擔(dān)架電梯梯的尺寸如何控制，一直是有爭議的地方，現(xiàn)收集整理一些資料，供參考：1.天津地區(qū)的執(zhí)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：2600*1800井道2.青島規(guī)劃局發(fā)發(fā)的文件執(zhí)行行的標(biāo)準(zhǔn)：其中至少一臺(tái)電梯保證手把可拆卸的擔(dān)架平放進(jìn)去，最小轎廂尺寸為1100*2100。3.國際擔(dān)架電梯梯最小尺寸：：2600*1600。4.額定載重量為為1000㎏的電梯除了了可運(yùn)載乘客和一個(gè)有一人陪伴坐輪椅的的人外，還可以運(yùn)載具有可拆卸把手的擔(dān)架。29規(guī)定圖示設(shè)置條件十二層及十二層以上的住宅，每棟樓設(shè)置電梯不及數(shù)量應(yīng)少于兩臺(tái)，其中應(yīng)設(shè)置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》

6.4.2技術(shù)細(xì)則可容納擔(dān)架的電梯應(yīng)符合以下建筑設(shè)計(jì)參數(shù)：1.

井道凈尺寸≥2.20m×2.20m；2.

轎廂短邊凈尺寸≥1.50m，長邊凈尺寸≥1.60m；3.

電梯門凈寬≥0.90m；4.

削角擔(dān)架最小尺寸值為：1.80m×0.45m；5.

侯梯廳深度≥1.80m?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》局部修訂條文及說明（征求意見稿） 6.4.24、電梯的設(shè)設(shè)計(jì)要求4.5常用用的電梯品牌牌及數(shù)據(jù)交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究800㎏的電梯井道尺寸為2000*2000，1000㎏的電梯井道尺寸為2200*2200。請(qǐng)各個(gè)項(xiàng)目根據(jù)不同產(chǎn)品的要求，及地方對(duì)對(duì)電梯尺寸的的特殊要求，，對(duì)接具體電梯廠家，調(diào)整電梯井道。30品牌載重量對(duì)重側(cè)置對(duì)重后置機(jī)房井道尺寸(mm)轎廂尺寸(mm)井道尺寸(mm)轎廂尺寸(mm)通力800㎏1975*18001400*12001850*20001350*1400無800㎏1875*20101200*1600————有1000㎏2175*19001600*14002050*21001600*1500無1000㎏1950*24151100*2100————有奧的斯800㎏2000*20001300*1450————無800㎏2200*20001300*1450————有1000㎏2100*22001300*1850————無1000㎏2200*22501300*1850————有富士達(dá)800㎏1985*16901350*1400————無800㎏1900*21001100*18001800*19001400*1350有1000㎏2200*16901600*1400————無1050㎏2000*24501100*21002000*21001600*1500有迅達(dá)800㎏2025*20501400*13501950*20001400*1350有1000㎏2125*21501300*18002150*21501600*1500有5、公共部位位的疏散要求求5.1規(guī)范范要求1.外廊、內(nèi)天井井及上人屋面面等臨空處的欄桿凈高，六層及六層以下不應(yīng)低于1．05m，七層及七層以上不應(yīng)低于1．10m。防護(hù)欄桿必須采31交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究用防止兒童攀攀登的構(gòu)造，，欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0．11m。放置花盆處必須采取防墜落措施。2.安全出口應(yīng)分分散布置，兩兩個(gè)安全出口的距離不應(yīng)小于5m。3.住宅中作為主主要通道的外外廊宜作封閉外廊，并應(yīng)設(shè)置可開啟的窗扇。走廊通道的凈寬不應(yīng)小于1．20m，局部凈高不應(yīng)低于2．00m。4.位于陽臺(tái)、外外廊及開敞樓樓梯平臺(tái)下部的公共出入口，應(yīng)采取防止物體墜落傷人的安全措施。5.公共出入口處處應(yīng)有標(biāo)識(shí)，，十層及十層以上住宅的公共出入口應(yīng)設(shè)門廳。6.住宅入口及入入口平臺(tái)的無無障礙設(shè)計(jì)：建筑入口設(shè)臺(tái)階時(shí)，應(yīng)同時(shí)設(shè)置輪椅坡道和扶手。7.新建住宅應(yīng)每每套配套設(shè)置置信報(bào)箱。8.住宅設(shè)計(jì)應(yīng)在在方案設(shè)計(jì)階階段布置信報(bào)箱的位置。信報(bào)箱宜設(shè)置在住宅單元主要入口處。9.設(shè)有單元安全防護(hù)門的住宅，信報(bào)箱的投遞口應(yīng)設(shè)置在門禁以外。當(dāng)通往投遞口的專用通道設(shè)置在室內(nèi)時(shí)，通道凈寬應(yīng)不小于0．60m?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》6.7.1~6.7.3《住宅設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》6.1.3《住宅設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》6.2.4《住宅設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》6.5.1~6.5.3《住宅設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范》6.6.25、公共部位位的疏散要求求5.2開門門位置和寬度度1.住宅建筑的戶戶門、安全出出口、疏散走道和疏散樓梯的各自總凈寬度應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且戶門和安全出口的凈寬度不應(yīng)小于0．90m，疏散走道、、疏散樓梯和和首層疏散外外門的凈寬度不應(yīng)小于1．10m?！督ㄖO(shè)計(jì)防防火規(guī)范》5.5.302.樓梯間門扇開開啟位置和梯梯段踏步的間距分以下三種情況，其中情況1較適宜，（）括號(hào)里為居住建筑的距離，其距離可以略微縮小。交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究（1）32（2）（3）6、設(shè)備管井井的設(shè)計(jì)要求求6.1水暖暖井交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究注：設(shè)備管井井表格僅用于于建筑設(shè)計(jì)計(jì)查閱使用，，不需要理理解其他專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)邏輯輯。331T21T4層數(shù)參考尺寸層數(shù)參考尺寸1-4F建筑預(yù)留管井尺寸：1300*500面寬不宜減少100進(jìn)深不宜減少1-4F建筑預(yù)留管井尺寸：1900*650面寬不宜減少200進(jìn)深不宜減少5-11F建筑預(yù)留管井尺寸：1300*650面寬不宜減少100進(jìn)深不宜減少1005-9F建筑預(yù)留管井尺寸：2250*700不含消火栓時(shí)面寬可減150面寬不宜減少200進(jìn)深不宜減少12-18F建筑預(yù)留管井尺寸：1300*700面寬不宜減少100進(jìn)深不宜減少10010-14F建筑預(yù)留管井尺寸：2250*800不含消火栓時(shí)面寬可減150面寬不宜減少200進(jìn)深不宜減少1006、設(shè)備管井井的設(shè)計(jì)要求求6.1水暖暖井交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究注：設(shè)備管井井表格僅用于于建筑設(shè)計(jì)計(jì)查閱使用，，不需要理理解其他專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)邏輯輯。341T21T4層數(shù)參考尺寸層數(shù)參考尺寸19-25F建筑預(yù)留管井尺寸：1300*700面寬不宜減少100進(jìn)深不宜減少10015-18F建筑預(yù)留管井尺寸：2250*800不含消火栓時(shí)面寬可減150面寬不宜減少200進(jìn)深不宜減少10026-32F建筑預(yù)留管井尺寸：1350*700面寬不宜減少100進(jìn)深不宜減少10019-23F建筑預(yù)留管井尺寸：2250*800不含消火栓時(shí)面寬可減150面寬不宜減少200進(jìn)深不宜減少100設(shè)計(jì)條件：1.

首先以壓力分區(qū)劃分系統(tǒng)，給水不超過0.35MPa,另考慮了保證大水滴噴頭0.15MPa的出水壓力，所以7層一分區(qū)，中水系統(tǒng)不超過0.5MPa，所以14層一分區(qū)，5-18層統(tǒng)稱中區(qū)，19-32層統(tǒng)稱高區(qū)。2.

本圖已考慮立管分戶限數(shù)要求。3.

本管井僅包括采暖供回水、給水、中水、消防管道。說明：本圖僅作為方案及初步設(shè)計(jì)階段北京地區(qū)住宅類工程管井設(shè)計(jì)參考，并非涵蓋所有管井類型，請(qǐng)具體問題具體分析。管井檢修門為雙扇門，預(yù)留尺寸為凈尺寸。5戶以上時(shí)分成兩個(gè)井尺寸參照一梯4戶管井。24-28F建筑預(yù)留管井尺寸：2250*800不含消火栓時(shí)面寬可減150面寬不宜減少200進(jìn)深不宜減少10029-32F建筑預(yù)留管井尺寸：2250*800不含消火栓時(shí)面寬可減150面寬不宜減少200進(jìn)深不宜減少1006、設(shè)備管井井的設(shè)計(jì)要求求6.2強(qiáng)弱弱電井6.2.1設(shè)計(jì)條件1、一類高層和和二類高層的的電井尺寸基本一致。強(qiáng)弱電井一般合井。交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究2、強(qiáng)電電井內(nèi)內(nèi)設(shè)備備一般般包括括：AW電表箱箱弱弱電井井內(nèi)設(shè)設(shè)備一一般包包括：：W綜合布布線箱、線槽槽、IV電視視箱、DJ對(duì)講講箱、線槽槽、火災(zāi)災(zāi)報(bào)警警箱3、電井井分為為寬向向開門門和窄窄向開開門兩兩種，其尺寸見圖例。4、門洞洞口高高度為為100mm。注：設(shè)設(shè)備管管井表表格僅僅用于于建筑筑設(shè)計(jì)計(jì)查閱使用，不需要理解其他專業(yè)設(shè)計(jì)邏輯。。356、設(shè)設(shè)備管管井的的設(shè)計(jì)計(jì)要求求6.2強(qiáng)強(qiáng)弱電電井6.2.2設(shè)計(jì)要要求參參考表表交通核核標(biāo)準(zhǔn)化化模塊塊CMSK1979招商蛇口口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究36層數(shù)強(qiáng)弱電井合并強(qiáng)弱電井分開開門類型內(nèi)部尺寸強(qiáng)弱電井1T21T4開門類型內(nèi)部尺寸強(qiáng)電井弱電井內(nèi)部尺寸強(qiáng)電井弱電井≥19F（一類高層）寬向開門（扁型）AW

電表箱WHD=670*830*185線槽WD=600*150TV

電視箱WHD=400*600*160FIRE

火災(zāi)報(bào)警箱WHD=300*300*160W

綜合布線箱WHD=600*900*300DJ

對(duì)講箱WHD=300*300*160a:2100-2400b:600寬向開門（扁型）AW

電表箱WHD=480*830*185線槽WD=600*150TV

電視箱WHD=400*600*160FIRE

火災(zāi)報(bào)警箱WHD=300*300*160W

綜合布線箱WHD=600*900*300DJ

對(duì)講箱WHD=300*300*160a:1200-1400b:600以上a:1300-1500b:600以上AW

電表箱WHD=670*830*185線槽WD=600*150TV

電視箱WHD=400*600*160FIRE

火災(zāi)報(bào)警箱WHD=300*300*160W

綜合布線箱WHD=600*900*300DJ

對(duì)講箱WHD=300*300*160a:1400-1600b:600以上a:1300-1500b:600以上窄向開門（方型）a:1100以上b:600以上a:1000-1200b:600以上10-18F（二類高層）窄向開門（方型）a:1200-1300b:1000-1200寬向開門（扁型）AW

電表箱WHD=480*830*185線槽WD=500*150TV

電視箱WHD=400*600*160FIRE

火災(zāi)報(bào)警箱WHD=300*300*160W

綜合布線箱WHD=600*650*160DJ

對(duì)講箱WHD=300*300*160a:1200-1400b:500以上a:1300-1500b:500-600AW

電表箱WHD=670*830*185線槽WD=500*150TV

電視箱WHD=400*600*160FIRE

火災(zāi)報(bào)警箱WHD=300*300*160W

綜合布線箱WHD=600*650*160DJ

對(duì)講箱WHD=300*300*160a:1400-1600b:500以上a:1300-1500b:500-600窄向開門（方型）a:1100以上b:1000以上a:1000-1200b:1000以上1-9F（多層）1T2AW

電表箱WHD=480*580*185TV

電視箱WHD=400*600*160W

綜合布線箱WHD=400*600*160DJ

對(duì)講箱WHD=300*300*160a:1200-1500b:500-600圖例 電表箱綜合布線箱電視箱對(duì)講箱線槽火災(zāi)報(bào)警箱6、設(shè)設(shè)備管管井的的設(shè)計(jì)計(jì)要求求6.3風(fēng)風(fēng)井6.3.1加壓送送風(fēng)位位置情情況示示意交通核核標(biāo)準(zhǔn)化化模塊塊CMSK1979招商蛇口口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究376.3.2設(shè)計(jì)要要求參參考表表設(shè)計(jì)條條件1.設(shè)計(jì)值值依據(jù)據(jù)V=12m/s2.兩道門門時(shí)系系數(shù)取取1.53.最小值值依據(jù)據(jù)V=15m/s兩道門門時(shí)系系數(shù)取取1.5，所所有井井道的的長寬比都為1:1>X>1:6樓梯間消防電梯樓梯間合用前室

消防電梯樓梯間合用前室

消防電梯樓梯間前室前室消防電梯樓梯間前室前室消防電梯1+4組合232+4組合3+4組合地上1.防煙樓梯間風(fēng)井尺寸（前室不送風(fēng)）2.防煙樓梯間自然排煙，前室或合用前室加壓送風(fēng)3.防煙樓梯間，合用前室分別加壓送風(fēng)4.消防電梯前室風(fēng)井樓梯間前室20-32F一扇門兩扇門一扇門兩扇門一扇門兩扇門一扇門兩扇門一扇門兩扇門設(shè)計(jì)值0.931.40.741.10.580.860.510.760.630.95最小值0.751.20.60.90.460.70.410.620.50.75<20F設(shè)計(jì)值0.71.10.630.950.460.70.370.550.460.7最小值0.560.840.510.760.370.550.30.450.370.55<10F設(shè)計(jì)值0.580.870.510.760.370.550.30.450.350.53最小值0.470.70.410.620.30.450.240.360.280.42地下設(shè)計(jì)值0.580.870.510.760.370.550.280.420.350.52最小值0.470.70.410.620.30.450.230.350.280.427、公公共區(qū)區(qū)域裝裝修對(duì)對(duì)交通通核的的影響響7.1照照明系系統(tǒng)1.在樓梯梯設(shè)計(jì)計(jì)要求求中，，照明明系統(tǒng)統(tǒng)應(yīng)采采用聲光控制方式。。2.樓梯間間要有有良好好的照照明，，在不不影響響其他住戶的前提下，開閉樓梯間燈具要方便，同時(shí)便于維修。3.在電梯梯轎廂廂設(shè)計(jì)計(jì)中或或者做做標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化配配置選項(xiàng)中，照明燈光不用設(shè)計(jì)為直接照明（功能性），以免產(chǎn)生炫光。此種情況下，外需加玻璃磨磨砂罩罩。此此處設(shè)設(shè)計(jì)一一般為為間接接照明明（裝飾性）。4.在公共共走廊廊區(qū)域域，如如果設(shè)設(shè)計(jì)有有直接接照明和間接照明，考慮節(jié)能的原則，燈具要做分控設(shè)計(jì)，開關(guān)盡量做歸隱設(shè)計(jì)，不用放在太顯眼的的地方方。如如果開開關(guān)等等面板板多于于4個(gè)，宜設(shè)計(jì)為暗藏式開啟扇，開關(guān)內(nèi)嵌墻面50mm。交通核核標(biāo)準(zhǔn)化化模塊塊CMSK1979招商蛇口口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究387、公公共區(qū)區(qū)域裝裝修對(duì)對(duì)交通通核的的影響響7.2標(biāo)標(biāo)識(shí)7.2.1概述對(duì)于簡簡單空空間，，需要要在細(xì)細(xì)節(jié)做做更多多設(shè)計(jì)體現(xiàn)空間品質(zhì)。標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)就是其中的重要一環(huán)。標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)與樓盤logo設(shè)計(jì)常常融入建筑空間設(shè)設(shè)計(jì)中中，作作為設(shè)設(shè)計(jì)重重要元元素，，在造造型、顏色、風(fēng)格上等增加整體設(shè)計(jì)感?？杉由钍褂谜邔?duì)樓盤的品牌意識(shí)，更能體現(xiàn)設(shè)計(jì)人性化，讓設(shè)計(jì)計(jì)無處處不在在。強(qiáng)強(qiáng)調(diào)其其方便便性、、實(shí)用用性及藝術(shù)性，如把logo圖案提煉作為公共區(qū)域裝修的造型手法，局部使用logo顏色等。7.2.2標(biāo)識(shí)內(nèi)內(nèi)容包括樓樓棟標(biāo)標(biāo)識(shí)、、樓層標(biāo)識(shí)、房間標(biāo)標(biāo)識(shí)、疏散指示標(biāo)標(biāo)識(shí)、電梯標(biāo)識(shí)……這些內(nèi)容與建筑筑外觀及公共區(qū)域域裝修需做統(tǒng)一處處理，風(fēng)格一致。。樓棟標(biāo)標(biāo)識(shí)：顏色色與形形式應(yīng)應(yīng)與建建筑外外觀相協(xié)調(diào)。強(qiáng)調(diào)其別致性，且使用方便，容易落在視野內(nèi)。。交通核核標(biāo)準(zhǔn)化化模塊塊CMSK1979招商蛇口口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究樓層標(biāo)標(biāo)識(shí)：設(shè)計(jì)計(jì)感強(qiáng)強(qiáng)，簡簡單明明了，，具有較強(qiáng)的指引性。房間標(biāo)標(biāo)識(shí)：整體體性強(qiáng)強(qiáng)，配配有功功能。。疏散標(biāo)標(biāo)識(shí)：醒目目明了了，整整體性性強(qiáng)。。397、公公共區(qū)區(qū)域裝裝修對(duì)對(duì)交通通核的的影響響7.3消消防設(shè)施7.3.1防火門1.住戶主要要行走區(qū)域域的常開防防火門盡量為門預(yù)留結(jié)構(gòu)槽及內(nèi)裝裝修尺寸（（如：貼墻墻磚30mm,貼石材50mm~80mm）2.大堂等主主要通道范范圍內(nèi)防火火門，從美觀角度宜采用滑尺閉門口，，高檔項(xiàng)目目宜采用暗暗裝滑尺閉門口。7.3.2消防栓1.暗藏式消消火栓箱門與墻體飾面采用同種面材進(jìn)行裝飾，同時(shí)時(shí)還得消防防驗(yàn)收部門門認(rèn)可。2.公共區(qū)域域內(nèi)的消防防栓必須暗暗裝，消防主管、支管和消防栓箱箱必須暗裝裝，箱體、、箱門和標(biāo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)應(yīng)統(tǒng)一。7.4欄欄桿扶手對(duì)對(duì)交通核的的影響在滿足規(guī)范范要求前提下，公共區(qū)域裝修主要考慮裝飾性效果，扶手形式要易于抓、靠，材料方便擦拭，并且不易蹭臟、鉤掛衣服。需需與建筑及及室內(nèi)風(fēng)格格相一致。。樓梯間等公共區(qū)域組件比較少，欄桿的形式為此空間的主要表現(xiàn)手段。7.5內(nèi)內(nèi)裝材料對(duì)對(duì)交通核的的影響內(nèi)裝材料選選擇要能夠夠減輕噪聲聲對(duì)住戶的影響（如上樓梯的腳步聲和說話聲）。內(nèi)裝修（墻面、地面）要有利于打掃和防止碰撞。外外墻面裝飾飾一般不會(huì)會(huì)影響交通通核各空間尺寸，特殊情況需要，如：外墻某一材料或顏色造型延伸到室內(nèi)界面，其尺寸寬同外墻面需找平，一一般情況窗窗框會(huì)解決決問題，或者在做建筑外墻預(yù)先留有外裝飾層尺寸能與室內(nèi)墻面找平（如無框玻璃窗）。交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究407、公共區(qū)區(qū)域裝修對(duì)對(duì)交通核的的影響7.6設(shè)設(shè)備管井對(duì)對(duì)交通核的的影響1.交通核空間間盡量做得得比較規(guī)整整，方方正正，如僅有一個(gè)管井突出墻面會(huì)使空間顯得瑣碎。2.設(shè)備管井的的門盡量做做暗門，門門的選色應(yīng)與墻面顏色相同。設(shè)備管井門考慮預(yù)留精裝修裝飾層尺寸。不能靠墻邊放，要在墻邊預(yù)留墻墻垛，如果果忽視這個(gè)個(gè)問題，精精裝的面層做上去就打不開設(shè)備管井門。特別是大堂區(qū)域要預(yù)留120mm的門垛，因?yàn)閮?nèi)裝如果要干掛石材的話話，其飾面面層尺寸為為120mm。3.設(shè)備管井檢檢修門對(duì)于于簡裝空間間的裝飾很重要，盡量做在踢腳線上與空間的其他門高統(tǒng)一。4.設(shè)備管件不不得外露，，可與墻體體統(tǒng)一考慮。7.7其其他功能戶外玄關(guān)戶戶外裝飾飾交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究41依 系?剛需?普通住宅8、產(chǎn)品定定位、單元元形式匹配配不同的交交通核8.1產(chǎn)產(chǎn)品定位與與入戶感受受交通核標(biāo)準(zhǔn)化模塊塊CMSK1979招商蛇口ResidentialTrafficCore住宅交通核研究?交通核分置置?兩電梯多戶戶雍系與臻系系在整個(gè)產(chǎn)產(chǎn)品線中差差異不大，，臻系更注注重入戶的的感受，例例如：獨(dú)