工程造價費用組成-含新舊方式對比

工程造價費費用組成1.工程造價1.1我國工程造造價的組成成工程造價：建設(shè)項目目從籌建到到竣工驗收收、交付使使用整個過過程的投入入費用。又可稱為基本建設(shè)費費用。包括：建筑安裝工工程費用設(shè)備、工器器具及家具具購置費工程建設(shè)其其他費用工程造價組組成示意圖圖建設(shè)項目總總費用第一部分建筑安裝工工程費用第三部分工程建設(shè)其其他費用預備費、投投資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款款利息等主要工程項項目綜合概概算輔助工程項項目綜合概概算室外工程項項目綜合概概算場外工程項項目綜合概概算與工程建設(shè)設(shè)有關(guān)的費費用與未來企業(yè)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營營有關(guān)的費用用土地使用費費第二部分設(shè)設(shè)備、、工器具及及家具購置置費用返回2.建筑安裝工工程費用建筑安裝工工程費用構(gòu)構(gòu)成[傳統(tǒng)]直接工程費費間接費計劃利潤稅金建筑安裝工程費用直接費其他直接費費現(xiàn)場經(jīng)費營業(yè)稅城市維護建建設(shè)稅教育費附加加冬、雨季施施工增加費費夜間施工增增加費材料二次搬搬運費儀器儀表使使用費生產(chǎn)工具用用具使用費費檢驗試驗費費特殊地區(qū)施施工增加費費工程定位復復測、點交交等人工費材料費施工機械使使用費企業(yè)管理費費財務(wù)費用其他費用臨時設(shè)施費費現(xiàn)場管理費費建筑安裝工工程費用構(gòu)構(gòu)成[新]直接費間接費利潤稅金建筑安裝工程費用直接工程費費措施費規(guī)費營業(yè)稅城市維護建建設(shè)稅教育費附加加環(huán)境保護、、文明施工工安全施工、、夜間施工工二次搬運大型機械進進出場及安安拆混凝土模板板支架腳手架施工排水、、降水人工費材料費施工機械使使用費企業(yè)管理費費工程排污費費工程定額測測定費社會保障費費住房公積金金意外傷害保保險管理人員工工資、辦公費、差差旅交通費費固定資產(chǎn)使使用費工具用具使使用費兩種費用構(gòu)構(gòu)成體系的的差別直接工程費費與直接費費的位置、、內(nèi)涵新費用構(gòu)成成中，增加了“措施費”，刪除“其他直接費費”和“現(xiàn)場經(jīng)費”，與直接工程程費一道構(gòu)構(gòu)成了直接接費；措施費則包包括了絕大大多數(shù)傳統(tǒng)統(tǒng)構(gòu)成中的的其他直接接費、現(xiàn)場場經(jīng)費，故故新體系中中沒有其他他直接費、、現(xiàn)場經(jīng)費費；間接費的內(nèi)內(nèi)容有所變變化新體系增加加了“規(guī)費”，其他基本本未變費用計算方方法除“措施費”按其所消耗耗的人工、、材料、機機械等費用用直接計算算外，其他他計算思路路與傳統(tǒng)體體系基本相相同。故本課程仍仍先講授傳傳統(tǒng)費用構(gòu)構(gòu)成體系，，新體系在在工程量清清單計價中中詳細介紹紹。建設(shè)部、財財政部文件件關(guān)于印發(fā)發(fā)《建筑安裝工工程費用項項目組成》的通知建標[2003]206號3建筑安裝工工程費用計計算3.1傳統(tǒng)和現(xiàn)行行的計算方方法傳統(tǒng)計算方方法（土建建工程）序號費用名稱計算式直接工程費直接費人工費+材料費+機械使用費；或定額基價×工程量直接費人工費Σ（定額人工工日用量×人工單價×工程量）材料費Σ（定額材料消耗量×相應(yīng)材料單價×工程量）機械使用費Σ（定額機械臺班用量×相應(yīng)機械臺班單價×工程量）其他直接費直接費×其他直接費率現(xiàn)場經(jīng)費直接費×現(xiàn)場經(jīng)費費率間接費企業(yè)管理費、財務(wù)費及其他費用直接工程費×間接費率利潤利潤(直接工程費+間接費)×利潤費率稅金稅金計稅前工程造價×費率工程造價直接工程費+間接費+利潤+稅金現(xiàn)行清單計計價體系的的計算方法法（綜合單單價法）序號費用名稱計算式直接費工程清單項目費人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤；或綜合單價×分部分項清單項目工程量工程清單項目費人工費Σ（定額人工工日用量×人工單價×工程量）材料費Σ（定額材料消耗量×相應(yīng)材料單價×工程量）機械使用費Σ（定額機械臺班用量×相應(yīng)機械臺班單價×工程量）管理費（人工費+材料費+機械使用費）×相應(yīng)管理費率利潤（人工費+材料費+機械使用費）×相應(yīng)利潤率措施費技術(shù)措施費技術(shù)措施工程量×綜合單價其他措施費其他措施工程量×綜合單價間接費規(guī)費直接費×規(guī)費費率稅金稅金計稅前工程造價×稅率工程造價直接費+間接費+稅金3.2各省、區(qū)傳傳統(tǒng)的計算算方法各省區(qū)市的的均不相同同，在一般般計算方法法基礎(chǔ)上增增加了一些些特殊的費費用項目。。計算方法均均在各省、、自治區(qū)、、直轄市的的有關(guān)取費定額中有規(guī)定，，應(yīng)用時應(yīng)應(yīng)仔細閱讀讀和理解。。僅舉湖南省省的為例。。湖南南省省一一般般土土建建（（包包工工包包料料））工工程程造造價價計計算算程程序序及及取取費費表表序號費用名稱計算式費率(二類)備注(一)直接工程費1+2+31直接費按單位估價表計算2其他直接費1×其他直接費率3.00％3現(xiàn)場經(jīng)費1×現(xiàn)場經(jīng)費費率6.44％(二)間接費(一)×間接費率12.51％(三)利潤(一)×利潤費率8.00％(四)單獨計取的費用(五)材料價差調(diào)整調(diào)價文件(六)預算外點工按實際發(fā)生計(七)計稅前造價前六項之和(八)稅金(七)×費率3.413％(九)勞動保險基金[(七)+(八)]×費率3.50％(十)工程總造價（七）+（八）+（九）3.3工程程類類別別工程程類類別別劃劃分分對對費費用用計計算算有有特特殊殊意意義義。。不同同的的工工程程類類別別有有不不同同的的取取費費標標準準。。各省省的的劃劃分分方方式式不不同同，，具具體體劃劃分分方方法法參參見見該該省省的的“取費費標標準準”。湖南南土土建建工工程程取費費標標準準（定定額額計計價價））項目名稱間接費利潤勞?；鹩嬞M基礎(chǔ)費率(%)計費基礎(chǔ)費率(%)計費基礎(chǔ)費率(%)一般

土建

工程一類工程

二類工程

三類工程

四類工程

五類工程直接工程費14.83

12.51

7.61

6.87

4.03直接工程費10

8

6

5

4單位工程總造價3.5裝飾

裝潢

工程整棟裝飾工程

局部裝飾工程人工費48.23

42.36人工費42.31

31.73單位工程總造價3.5包工不包料工程人工費36.33人工費26.44人工費13.51湖南南省省建建筑筑工工程程取取費費標標準準【清單單計計價價】項目名稱綜合費利潤勞動保險金計費

基礎(chǔ)費率

(%)計費

基礎(chǔ)費率

(%)計費

基礎(chǔ)費率

(%)一般土建工程一類工程

二類工程

三類工程

四類工程

五類工程直接費21.66

17.75

12.06

7.74

4.90直接費12.00

10.00

7.00

4.50

3.00單位工程

總造價3.50土建構(gòu)件

專業(yè)吊裝

及打樁工程一類工程

二類工程

三類工程吊裝或打樁

直接費31.65

28.95

21.98吊裝或打樁

直接費13.00

8.00

6.00單位工程

總造價3.50預制樁制作直接費12.01直接費7.00“3.50機械土石方工程20000立方米以上

3000-20000立方米

3000立方米以下定額

人工費22.02

19.06

16.10定額

人工費13.00

9.00

7.00單位工程

總造價33.50人工土石方工程5000立方米以上

2000-5000立方米

2000立方米以下定額

人工費94.5

60.5

38.5定額

人工費90.0

80.0

75.0定額

人工費25裝飾裝潢工程整棟二次裝修工程定額

人工費140.5定額

人工費100.00單位工程

總造價3.50局部裝修工程83.575.0包工不包料工程四類以下工程定額

人工費30.5定額

人工費18.0定額

人工費25.0例：：湖湖南南省省建建筑筑工工程程分分類類標標準準(二)凡達達不不到到一一類類工工程程標標準準，，符符合合下下列列條條件件之之一一者者為為二二類類工工程程：：1.八層層以以上上至至十十二二層層或或檐檐口口高高度度在在二二十十七七米米以以上上至至三三十十六六米米的的多多層層建建筑筑物物。。2.跨度度在在十十八八米米以以上上至至二二十十四四米米或或檐檐口口高高度度在在十十二二米米以以上上至至十十八八米米的的單單層層建建筑筑。。3.六層層以以上上至至十十層層的的鋼鋼及及鋼鋼筋筋砼砼框框架架結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、、剪剪力力墻墻結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、、框框架架-剪力力墻墻結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及及筒筒體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程。。4.高度度在在四四十十五五米米以以上上至至五五十十五五米米，，或或直直徑徑在在十十二二米米以以上上至至二二十十米米(其他他形形狀狀單單體體周周長長在在四四十十八八米米以以上上至至八八十十米米)，或或池池(罐)單體體容容積積在在一一千千立立方方米米以以上上至至一一千千五五百百立立方方米米構(gòu)構(gòu)筑筑物物。。3.4直接接費費的的計計算算又稱稱為為定定額額直直接接費費的的計計算算。。是根據(jù)施工圖圖紙、預算定定額劃分出分分部分項工程程后，計算出出每一分項工工程的工程量量，再套用預預算定額后得得到的費用。。按國家的一般般計算方法，，由人工費、、材料費和機機械費構(gòu)成。。計算方法(見思考題，舉舉例)某施工隊承包包了100m3磚基礎(chǔ)施工任任務(wù)。試計算算直接費。思考3.5間接費等其他他費用的計算算見例題（以湖南省費費用計算為例例）計算實例某建筑工程位位于長沙市，，建筑面積6400m2，鋼筋混凝土土框架結(jié)構(gòu)，，10層，屬二類工工程。土建工工程部分由某某企業(yè)施工（（包工包料））承包，約定定工程結(jié)算按按湖南省現(xiàn)行行定額及取費費標準執(zhí)行。。該企業(yè)造價人人員已計算出出該工程土建建部分人工費費192,000元，材料費1,920,000元，機械費288,000元?，F(xiàn)不考慮單獨獨計取的費用用、材料調(diào)價價以及預算外外點工，請計計算該工程土土建部分的造造價。序號費用名稱計算式費率(二類)金額(一)直接工程費1+2+326265601直接費24000002其他直接費1×其他直接費率3.00％720003現(xiàn)場經(jīng)費1×現(xiàn)場經(jīng)費費率6.44％154560(二)間接費(一)×間接費率12.51％328582.8(三)利潤(一)×利潤費率8.00％210124.8(四)計稅前造價前三項之和3165267.6(五)稅金(四)×費率3.413％108030.58(六)工程造價（四）+（五）3273298.18序號費用名稱計算式費率(二類)金額(一)直接工程費2400000+72000+15456026265601直接費192000+1920000+28800024000002其他直接費2400000×3.00％3.00％720003現(xiàn)場經(jīng)費2400000×6.44％6.44％154560(二)間接費2626560×12.51％12.51％328582.8(三)利潤2626560×8.00％8.00％210124.8(四)計稅前造價前三項之和3165267.6(五)稅金(四)×費率3.413％108030.58(六)工程造價（四）+（五）3273298.184.建設(shè)項目工程程造價4.1建設(shè)項目工程程造價（總費費用）建設(shè)項目，其其總費用通常常由以下三大大部分組成：：建筑安裝工程程費用設(shè)備、工、器器具及生產(chǎn)家家具購置費用用工程建設(shè)其他他費用土地使用費、、與工程建設(shè)設(shè)有關(guān)的費用用、與未來企企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營營有關(guān)的其他他費用建設(shè)項目工程程造價構(gòu)成預備費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息直接工程費間接費計劃利潤稅金與工程建設(shè)有關(guān)的費用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用土地使用費建筑安裝工程費用建設(shè)項目工程造價工程建設(shè)其他費用建筑工程費用設(shè)備安裝工程費用設(shè)備及工器具購置費用設(shè)備購