建設(shè)工程項(xiàng)目管理法律知識(shí)培訓(xùn)

路橋橋分分公公司司工工程程法法律律知知識(shí)識(shí)培培訓(xùn)訓(xùn)第第一一期期主要要內(nèi)內(nèi)容容一、、工工期期管管理理中中的的法法律律問問題題二、、工工程程款款結(jié)結(jié)算算需需注注意意的的事事項(xiàng)項(xiàng)三、、分分包包商商的的管管理理一、、工期期計(jì)計(jì)算算方方面面的的法法律律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)及及防防范范（一一））開工工日日期期從從何何時(shí)時(shí)開開始始計(jì)計(jì)算算常見見的的幾幾種種開開工工日日期期：：1.《施施工工許許可可證證》》上上確確定定的的開開工工日日期期；；2.開工工報(bào)報(bào)告告上上確確定定的的開開工工日日期期；；3.監(jiān)理理工工程程師師發(fā)發(fā)出出的的開開工工指指令令（（開開工工令令，，開開工工通通知知書書））確確定定的的開開工工日日期期；；4.合合同同約約定定的的開開工工日日期期；；5.工人人實(shí)實(shí)際際進(jìn)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施施工工的的日日期期。。（一一））在計(jì)計(jì)算算工工期期時(shí)時(shí)，，開開工工日日期期從從何何時(shí)時(shí)開開始始計(jì)計(jì)算算1.監(jiān)理理工工程程師師發(fā)發(fā)出出的的開開工工指指令令（（開開工工令令，，開開工工通通知知書書））確確定定的的開開工工日日期期；；2.《《施施工工許許可可證證》》上上確確定定的的開開工工日日期期；；2.開工工報(bào)報(bào)告告上上確確定定的的開開工工日日期期；；4.合合同同約約定定的的開開工工日日期期；；5.工人人實(shí)實(shí)際際進(jìn)進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施施工工的的日日期期。。（1）承承包包人人有有證證據(jù)據(jù)證證明明實(shí)實(shí)際際開開工工日日期期的的，，則則應(yīng)應(yīng)認(rèn)認(rèn)定定該該日日期期為為實(shí)實(shí)際際開開工工日日期期。。承包包人人的的證證據(jù)據(jù)可可以以是是發(fā)發(fā)包包人人向向承承包包人人發(fā)發(fā)出出的的通通知知、、工工程程監(jiān)監(jiān)理理的的記記錄錄、、當(dāng)當(dāng)事事人人的的會(huì)會(huì)議議紀(jì)紀(jì)要要、、施施工工許許可可證證等等；；（2）承承包包人人雖雖無無證證據(jù)據(jù)證證明明實(shí)實(shí)際際開開工工日日期期，，但但有有開開工工報(bào)報(bào)告告，，則則應(yīng)應(yīng)認(rèn)認(rèn)定定開開工工報(bào)報(bào)告告中中記記載載的的開開工工日日期期為為實(shí)實(shí)際際開開工工日日期期；；（3）若若承承包包人人無無任任何何證證據(jù)據(jù)證證明明實(shí)實(shí)際際開開工工日日期期，，亦亦無無開開工工報(bào)報(bào)告告，，則則應(yīng)應(yīng)以以合合同同約約定定的的開開工工日日期期為為準(zhǔn)準(zhǔn)。。1.監(jiān)理理工工程程師師發(fā)發(fā)出出的的開開工工指指令令（（開開工工令令，，開開工工通通知知書書））確確定定的的開開工工日日期期；；2.《《施施工工許許可可證證》》上上確確定定的的開開工工日日期期；；或開工報(bào)告上上確定的開工工日期；3.合同約定定的開工日期期；4.工人實(shí)際進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工的日期期。（無有效效書面文件載載體）（二）業(yè)主要求提前前開工、延后后開工及因業(yè)業(yè)主原因延誤誤開工的處理理1.業(yè)主提出的關(guān)關(guān)于提前開工工、延后開工工的要求，必必須通過書面面方式提出，，注明原因，，注明對(duì)工期期的影響，按按對(duì)承包方有有利的工期計(jì)計(jì)算規(guī)則，即即：提前開工工的，合同約約定的竣工時(shí)時(shí)間不變；延延期開工的，，竣工時(shí)間順順延。（二）業(yè)主要求提前前開工、延后后開工及因業(yè)業(yè)主原因延誤誤開工的處理理2.業(yè)主不通過書書面方式提出出的，或者因因業(yè)主原因?qū)?dǎo)致開工延誤誤的，承包方方應(yīng)當(dāng)按照合合同約定的時(shí)時(shí)間照常提出出開工報(bào)告交交監(jiān)理工程師師申請(qǐng)開工，，并由監(jiān)理工工程師簽收，，通過監(jiān)理工工程師的書面面回復(fù)確認(rèn)延延遲開工原因因，免除承包包方責(zé)任，并并為索賠提供供依據(jù)。從合合同約定來看看，開工的程程序是由承包包方啟動(dòng)的，，如果承包人人沒有啟動(dòng)開開工程序，即即使是因發(fā)包包人原因?qū)е轮碌墓て谘诱`誤，發(fā)生爭(zhēng)議議時(shí)，承包人人也難以舉證證，將處于被被動(dòng)和不利的的地位。（二）業(yè)主要求提前前開工、延后后開工及因業(yè)業(yè)主原因延誤誤開工的處理理3.出現(xiàn)業(yè)主要求求提前開工或或者延后開工工、業(yè)主原因因?qū)е麻_工延延誤等情形的的，應(yīng)當(dāng)簽訂訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)進(jìn)一步明確各各項(xiàng)法律后果果的承擔(dān)，主主要是對(duì)于工工程款及工期期影響，比如如要求順延工工期，增加工工程款，補(bǔ)償償損失等。（二）業(yè)主要求提前前開工、延后后開工及因業(yè)業(yè)主原因延誤誤開工的處理理4.如果存在未取取得施工許可可證施工情形形的，也要約約定關(guān)于行政政處罰方面的的法律責(zé)任。。a.《建筑法》第第64條規(guī)定：“違反本法規(guī)定定，未取得施施工許可證或或者開工報(bào)告告未經(jīng)批準(zhǔn)擅擅自施工的，，責(zé)令改正，，對(duì)不符合開開工條件的責(zé)責(zé)令停止施工工，可以處以以罰款?！保ǘI(yè)主要求提前前開工、延后后開工及因業(yè)業(yè)主原因延誤誤開工的處理理4.如果存在未取取得施工許可可證施工情形形的，也要約約定關(guān)于行政政處罰方面的的法律責(zé)任。。b.《建筑工程施施工許可管理理辦法》第10條規(guī)定：“對(duì)于未取得施施工許可證或或者為規(guī)避辦辦理施工許可可證將工程項(xiàng)項(xiàng)目分解后擅擅自施工的，，由有管轄權(quán)權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)關(guān)責(zé)令改正，，對(duì)于不符合合開工條件的的責(zé)令停止施施工，并對(duì)建建設(shè)單位和施施工單位分別別處以罰款。?！焙偷?3條“本辦法中的罰罰款，法律、、法規(guī)有幅度度規(guī)定的從其其規(guī)定。無幅幅度規(guī)定的，，有違法所得得的處5000元以上30000元以下的罰款款，沒有違法法所得的處5000元以上10000元以下的罰款款。（二）業(yè)主要求提前前開工、延后后開工及因業(yè)業(yè)主原因延誤誤開工的處理理4.如果存在未取取得施工許可可證施工情形形的，也要約約定關(guān)于行政政處罰方面的的法律責(zé)任。。c.《建設(shè)工程質(zhì)質(zhì)量管理?xiàng)l例例》第五十七七條“違反本條例規(guī)規(guī)定，建設(shè)單單位未取得施施工許可證或或者開工報(bào)告告未經(jīng)批準(zhǔn)，，擅自施工的的，責(zé)令停止止施工，限期期改正，處工工程合同價(jià)款款1％以上2％以下的罰款款?！奔捌呤龡l的的規(guī)定“依照本條例規(guī)規(guī)定，給予單單位罰款處罰罰的，對(duì)單位位直接負(fù)責(zé)的的主管人員和和其他直接責(zé)責(zé)任人員處單單位罰款數(shù)額額5％以上10％以下的罰款款?！薄＃ㄈ┓浅邪皆蛞?qū)て谟绊戫懙拇_認(rèn)1.總結(jié)：建設(shè)工工程施工合同同履行過程中中，因發(fā)包方方原因?qū)е鹿すて谘娱L的情情形很多，包包括變更設(shè)計(jì)計(jì)，增加工程程項(xiàng)目，發(fā)包包方采購的材材料、設(shè)備未未按期到場(chǎng)，，設(shè)計(jì)瑕疵，，地質(zhì)條件與與原勘探資料料不符等。出出現(xiàn)這些情形形時(shí)，作為承承包方，若發(fā)發(fā)包方未以書書面形式進(jìn)行行簽證，承包包方扔應(yīng)按合合同約定開工工、施工；若若發(fā)包方提出出延后開工的的書面意見，，應(yīng)當(dāng)及時(shí)收收集相關(guān)證據(jù)據(jù)，作好記錄錄，必要時(shí)簽簽訂補(bǔ)充協(xié)議議確定該些事事項(xiàng)發(fā)生的具具體時(shí)間、過過程、對(duì)工期期影響的程度度，交監(jiān)理和和發(fā)包方簽證證確認(rèn)。（三）非承包方原因因?qū)て谟绊戫懙拇_認(rèn)2.另外，合同中中對(duì)于非因雙雙方當(dāng)事人原原因?qū)е碌目煽梢匝娱L工期期的情形，如如屬于不可抗抗力的超標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)洪水、地震震、暴雨、颶颶風(fēng)等，也應(yīng)應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集集資料（簽證證、會(huì)議紀(jì)要要、拍照、截截圖、氣象資資料搜集等）），交付簽證證確認(rèn)。（四）竣工日期的確確認(rèn)1.竣工日期是指指：（1）承包方完成成承包工程、、終止施工之之日；（2）承包方提交交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告之日；（3）工程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格之日日；（4）施工合同約約定的竣工日日期；（5）取得建設(shè)工工程竣工驗(yàn)收收合格備案表表之日。（四）竣工日期的確確認(rèn)2.案例：某公司司在佛山承建建某建設(shè)工程程，該公司與與發(fā)包方就工工程款結(jié)算發(fā)發(fā)生爭(zhēng)議，后后雙方于2012年8月8日簽訂補(bǔ)充協(xié)協(xié)議，約定某某公司應(yīng)當(dāng)在在2012年8月10日前辦理完畢畢竣工驗(yàn)收手手續(xù)，則工程程款按壹億元元結(jié)算，否則則本條款不發(fā)發(fā)生法律效力力。某公司在在2012年8月8日提交竣工驗(yàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料；；發(fā)包方在2012年8月10日組織各方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，公司參加了了驗(yàn)收并辦理理相關(guān)手續(xù)；；2012年8月16日各驗(yàn)收部門相相繼簽署驗(yàn)收合格格意見，8月29日取得竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格備案案表。后發(fā)包方以公公司未在約定定時(shí)間辦妥驗(yàn)驗(yàn)收手續(xù)要求求某公司承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。。（四）竣工日期的確確認(rèn)（1）公司有無違違約？（2）竣工日期是是：2012年8月8日；2012年8月10日；2012年8月16日；2012年8月29日。（四）竣工日期的確確認(rèn)3.99版的建筑筑合同示范文文本13.2.3竣工日期工程經(jīng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格的，，以承包人提提交竣工驗(yàn)收收申請(qǐng)報(bào)告之之日為實(shí)際竣竣工日期，并并在工程接收收證書中載明明；因發(fā)包人人原因，未在在監(jiān)理人收到到承包人提交交的竣工驗(yàn)收收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工工驗(yàn)收，或完完成竣工驗(yàn)收收不予簽發(fā)工工程接收證書書的，以提交交竣工驗(yàn)收申申請(qǐng)報(bào)告的日日期為實(shí)際竣竣工日期；工工程未經(jīng)竣工工驗(yàn)收，發(fā)包包人擅自使用用的，以轉(zhuǎn)移移占有工程之之日為實(shí)際竣竣工日期。（四）竣工日期的確確認(rèn)4.法律規(guī)定：（1）《最高人民民法院關(guān)于審審理建設(shè)工程程施工合同糾糾紛案件適用用法律問題的的解釋》第十十四條規(guī)定，，“當(dāng)事人對(duì)建設(shè)設(shè)工程實(shí)際竣竣工日期有爭(zhēng)爭(zhēng)議的，按照照以下情形分分別處理：（（一）建設(shè)工工程經(jīng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格的，，以竣工驗(yàn)收收合格之日為為竣工日期；；（二）承包包人已經(jīng)提交交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告，發(fā)包人人拖延驗(yàn)收的的，以承包人人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告之日為竣竣工日期；（（三）建設(shè)工工程未經(jīng)竣工工驗(yàn)收，發(fā)包包人擅自使用用的，以轉(zhuǎn)移移占有建設(shè)工工程之日為竣竣工日期”。（四）竣工日期的確確認(rèn)5.分析與提示：：（1）示范文本本約定的竣竣工日期對(duì)對(duì)承包人有有利；我方方作為總包包方時(shí)，則則約定工程程竣工驗(yàn)收收合格之日日為竣工日日期。（2）竣工驗(yàn)收收由承包方方啟動(dòng)，因因此承包方方應(yīng)當(dāng)及時(shí)時(shí)制作、提提交竣工報(bào)報(bào)告及相關(guān)關(guān)資料，避避免承擔(dān)本本不應(yīng)由承承包方承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。。（3）文件的交交接一定要要簽收并保保管好簽收收憑據(jù)。二、工程款款結(jié)算方面面的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)對(duì)1.工程量增加加，非施工工方責(zé)任的的返工，設(shè)設(shè)計(jì)變更等等致使工程程款增加的的，對(duì)于該該部分的簽簽證確認(rèn)存存在困難，，主要表現(xiàn)現(xiàn)在發(fā)包方方、監(jiān)理方方不愿意簽簽收施工方方送達(dá)的文文件、不愿愿意簽證確確認(rèn)。建議：（1）在合同中中約定當(dāng)面面送達(dá)和郵郵寄送達(dá)兩兩種方式，，當(dāng)面送達(dá)達(dá)要明確簽簽收人，且且簽收人要要有2人以上；同同時(shí)約定送送達(dá)方可以以選擇用郵郵寄送達(dá)，，郵件寄出出后3日即視為送送達(dá)。（2）在合同中中約定發(fā)包包方、監(jiān)理理方未在規(guī)規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)回復(fù)的，，視為對(duì)承承包方函件件內(nèi)容的認(rèn)認(rèn)可。（3）相關(guān)的函函件和送達(dá)達(dá)憑據(jù)要及及時(shí)收集整整理，妥善善保管。二、工程款款結(jié)算方面面的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)對(duì)2.對(duì)于發(fā)包方方不及時(shí)審審核確認(rèn)結(jié)結(jié)算報(bào)告、、不及時(shí)支支付工程款款的處理建建議：嚴(yán)格格依照合同同約定和法法律規(guī)定處處理，及時(shí)時(shí)主張權(quán)利利。示范合同文文本：14.竣工結(jié)算14.1竣工結(jié)算申申請(qǐng)除專用合同同條款另有有約定外，，承包人應(yīng)應(yīng)在工程竣竣工驗(yàn)收合合格后28天內(nèi)向發(fā)包包人和監(jiān)理理人提交竣竣工結(jié)算申申請(qǐng)單，并并提交完整整的結(jié)算資資料，有關(guān)關(guān)竣工結(jié)算算申請(qǐng)單的的資料清單單和份數(shù)等等要求由合合同當(dāng)事人人在專用合合同條款中中約定。二、工程款款結(jié)算方面面的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)對(duì)2.對(duì)于發(fā)包方方不及時(shí)審審核確認(rèn)結(jié)結(jié)算報(bào)告、、不及時(shí)支支付工程款款的處理建建議：嚴(yán)格格依照合同同約定和法法律規(guī)定處處理，及時(shí)時(shí)主張權(quán)利利。示范合同文文本：14.竣工結(jié)算14.1竣工結(jié)算申申請(qǐng)除專用合同同條款另有有約定外，，竣工結(jié)算算申請(qǐng)單應(yīng)應(yīng)包括以下下內(nèi)容：（1）竣工結(jié)算算合同價(jià)格格；（2）發(fā)包人已已支付承包包人的款項(xiàng)項(xiàng)；（3）應(yīng)扣留的的質(zhì)量保證證金；（4）發(fā)包人應(yīng)應(yīng)支付承包包人的合同同價(jià)款。二、工程款款結(jié)算方面面的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)對(duì)14.2竣工結(jié)算審審核（1）除專用合合同條款另另有約定外外，監(jiān)理人人應(yīng)在收到到竣工結(jié)算算申請(qǐng)單后后14天內(nèi)完成核核查并報(bào)送送發(fā)包人。。發(fā)包人應(yīng)應(yīng)在收到監(jiān)監(jiān)理人提交交的經(jīng)審核核的竣工結(jié)結(jié)算申請(qǐng)單單后14天內(nèi)完成審審批，并由由監(jiān)理人向向承包人簽簽發(fā)經(jīng)發(fā)包包人簽認(rèn)的的竣工付款款證書。監(jiān)監(jiān)理人或發(fā)發(fā)包人對(duì)竣竣工結(jié)算申申請(qǐng)單有異異議的，有有權(quán)要求承承包人進(jìn)行行修正和提提供補(bǔ)充資資料，承包包人應(yīng)提交交修正后的的竣工結(jié)算算申請(qǐng)單。。發(fā)包人在收收到承包人人提交竣工工結(jié)算申請(qǐng)請(qǐng)書后28天內(nèi)未完成成審批且未未提出異議議的，視為為發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可承包人人提交的竣竣工結(jié)算申申請(qǐng)單，并并自發(fā)包人人收到承包包人提交的的竣工結(jié)算算申請(qǐng)單后后第29天起視為已已簽發(fā)竣工工付款證書書。二、工程款款結(jié)算方面面的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)對(duì)14.2竣工結(jié)算審審核（2）除專用合合同條款另另有約定外外，發(fā)包人人應(yīng)在簽發(fā)發(fā)竣工付款款證書后的的14天內(nèi)，完成成對(duì)承包人人的竣工付付款。發(fā)包包人逾期支支付的，按按照中國人人民銀行發(fā)發(fā)布的同期期同類貸款款基準(zhǔn)利率率支付違約約金；逾期期支付超過過56天的，按照照中國人民民銀行發(fā)布布的同期同同類貸款基基準(zhǔn)利率的的兩倍支付付違約金。。二、工程款款結(jié)算方面面的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)對(duì)14.2竣工結(jié)算審審核（3）承包人對(duì)對(duì)發(fā)包人簽簽認(rèn)的竣工工付款證書書有異議的的，對(duì)于有有異議部分分應(yīng)在收到到發(fā)包人簽簽認(rèn)的竣工工付款證書書后7天內(nèi)提出異異議，并由由合同當(dāng)事事人按照專專用合同條條款約定的的方式和程程序進(jìn)行復(fù)復(fù)核，或按按照第20條〔爭(zhēng)議解解決〕約定定處理。對(duì)對(duì)于無異議議部分，發(fā)發(fā)包人應(yīng)簽簽發(fā)臨時(shí)竣竣工付款證證書，并按按本款第（（2）項(xiàng)完成付付款。承包包人逾期未未提出異議議的，視為為認(rèn)可發(fā)包包人的審批批結(jié)果。二、工程款款結(jié)算方面面的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)對(duì)3.各種情形形下工程程價(jià)款確確認(rèn)的規(guī)規(guī)則（1）《最高高人民法法院關(guān)于于審理建建設(shè)工程程施工合合同糾紛紛案件適適用法律律問題的的解釋》》（以下下簡稱建建筑工程程司法解解釋）第第十六條條一款““當(dāng)事人人對(duì)建設(shè)設(shè)工程的的計(jì)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或者者計(jì)價(jià)方方法有約約定的，，按照約約定結(jié)算算工程價(jià)價(jià)款”。。二、工程程款結(jié)算算方面的的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)應(yīng)對(duì)3.各種情形形下工程程價(jià)款確確認(rèn)的規(guī)規(guī)則（2）第二十十二條““當(dāng)事人人約定按按照固定定價(jià)結(jié)算算工程價(jià)價(jià)款，一一方當(dāng)事事人請(qǐng)求求對(duì)建設(shè)設(shè)工程造造價(jià)進(jìn)行行鑒定的的，不予予支持””依固定價(jià)價(jià)格結(jié)算算，如確確實(shí)出現(xiàn)現(xiàn)發(fā)包人人和承包包人之間間利益重重大失衡衡的情形形，一方方當(dāng)事人人在進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)施工之之日起一一年內(nèi)請(qǐng)請(qǐng)求人民民法院對(duì)對(duì)相關(guān)合合同條款款以“顯顯示公平平”為由由變更的的有可能能獲得支支持。另因發(fā)包包人原因因?qū)е鹿すこ萄悠谄?，也是是承包方方拒絕按按固定價(jià)價(jià)格結(jié)算算的理由由。二、工程程款結(jié)算算方面的的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)應(yīng)對(duì)3.各種情形形下工程程價(jià)款確確認(rèn)的規(guī)規(guī)則（3）工程竣竣工后，，雙方在在工程結(jié)結(jié)算書上上簽字、、蓋章予予以確認(rèn)認(rèn)的，以以結(jié)算書書上雙方方確認(rèn)的的價(jià)款作作為工程程價(jià)款，，或承包包人在工工程竣工工后提交交決算報(bào)報(bào)告，發(fā)發(fā)包人對(duì)對(duì)該報(bào)告告進(jìn)行審審核，出出具審核核意見書書后，承承包人對(duì)對(duì)該審核核意見書書予以認(rèn)認(rèn)可的，，視為雙雙方就工工程決算算達(dá)成一一致意見見，可以以作為承承、發(fā)包包雙方結(jié)結(jié)算工程程款的依依據(jù)。二、工程程款結(jié)算算方面的的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)應(yīng)對(duì)3.各種情形形下工程程價(jià)款確確認(rèn)的規(guī)規(guī)則（4）發(fā)包人人逾期不不答復(fù)承承包人的的竣工結(jié)結(jié)算文件件，按竣竣工結(jié)算算文件確確定工程程價(jià)款。。這是指指當(dāng)事人人在合同同中約定定了發(fā)包包人審核核竣工結(jié)結(jié)算文件件期限，，如在該該期限沒沒有答復(fù)復(fù)，則應(yīng)應(yīng)視為認(rèn)認(rèn)可結(jié)算算文件，，其前提提是當(dāng)事事人在合合同中有有約定。。二、工程程款結(jié)算算方面的的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)應(yīng)對(duì)3.各種情形形下工程程價(jià)款確確認(rèn)的規(guī)規(guī)則（5）合同對(duì)工工程價(jià)款款沒有約約定或約約定不明明時(shí)的工工程價(jià)款款結(jié)算問問題。此類合同同如無違違反法律律、行政政法規(guī)禁禁止性規(guī)規(guī)定情形形的，仍仍應(yīng)確認(rèn)認(rèn)合同有有效。在在此基礎(chǔ)礎(chǔ)上，應(yīng)應(yīng)依據(jù)合合同法第第六十一一、六十十二條之之規(guī)定的的精神，，由雙方方當(dāng)事人人在訴訟訟中協(xié)商商補(bǔ)充工工程造價(jià)價(jià)及決算算的約定定；協(xié)商商不成又又無法采采取其他他結(jié)算方方式結(jié)算算工程款款時(shí)，可可依當(dāng)事事人申請(qǐng)請(qǐng)委托工工程造價(jià)價(jià)審計(jì)部部門對(duì)工工程款的的數(shù)額予予以鑒定定。二、工程程款結(jié)算算方面的的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)應(yīng)對(duì)3.各種情形形下工程程價(jià)款確確認(rèn)的規(guī)規(guī)則（6）施工合合同因承承包人資資質(zhì)而無無效時(shí)工工程價(jià)款款的確定定問題。。a.合同無效效但工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格格的處理理。《建建設(shè)工程程司法解解釋》第第二條的的規(guī)定：：“建設(shè)設(shè)工程施施工合同同無效，，但建設(shè)設(shè)工程經(jīng)經(jīng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格格，承包包人請(qǐng)求求按照合合同約定定支付工工程價(jià)款款的，應(yīng)應(yīng)予支持持”。二、工程程款結(jié)算算方面的的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)應(yīng)對(duì)3.各種情形形下工程程價(jià)款確確認(rèn)的規(guī)規(guī)則（6）施工合合同因承承包人資資質(zhì)而無無效時(shí)工工程價(jià)款款的確定定問題。。b.合同無效效且工程程經(jīng)驗(yàn)收收不合格格的處理理?！督ㄔO(shè)工程程司法解解釋》第第三條規(guī)規(guī)定：““建設(shè)工工程施工工合同無無效，且且建設(shè)工工程經(jīng)竣竣工驗(yàn)收收不合格格的，按按照以下下情形分分別處理理：修復(fù)后的的建設(shè)工工程經(jīng)竣竣工驗(yàn)收收合格，，發(fā)包人人請(qǐng)求承承包人承承擔(dān)修復(fù)復(fù)費(fèi)用的的，應(yīng)予予支持；；修復(fù)后的的建設(shè)工工程經(jīng)竣竣工驗(yàn)收收不合格格，承包包人請(qǐng)求求支付工工程價(jià)款款的，不不予支持持”二、工程程款結(jié)算算方面的的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)應(yīng)對(duì)4.及時(shí)主張張建設(shè)工工程施工工合同工工程價(jià)款款優(yōu)先受受償權(quán)（1）局局規(guī)定：：不得放放棄建設(shè)設(shè)工程施施工合同同工程價(jià)價(jià)款優(yōu)先先受償權(quán)權(quán)，如因因業(yè)主方方原因不不得不放放棄，應(yīng)應(yīng)約定提提供相應(yīng)應(yīng)的擔(dān)保保。（2）《《合同法法》第二二百八十十六條規(guī)規(guī)定：發(fā)發(fā)包人未未按照約約定支付付價(jià)款的的，承包包人可以以催告發(fā)發(fā)包人在在合理期期限內(nèi)支支付價(jià)款款。發(fā)包包人逾期期不支付付的，除除按照建建設(shè)工程程的性質(zhì)質(zhì)不宜折折價(jià)、拍拍賣的以以外，承承包人可可以與發(fā)發(fā)包人協(xié)協(xié)議將該該工程折折價(jià)，也也可以申申請(qǐng)人民民法院將將該工程程依法拍拍賣。建建設(shè)工程程的價(jià)款款就該工工程折價(jià)價(jià)或者拍拍賣的價(jià)價(jià)款優(yōu)先先受償。。二、工程程款結(jié)算算方面的的法律風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)應(yīng)對(duì)4.及時(shí)主張張建設(shè)工工程施工工合同工工程價(jià)款款優(yōu)先受受償權(quán)（2）最高人人民法院院《關(guān)于于建筑工工程價(jià)款款優(yōu)先受受償權(quán)問問題的批批復(fù)》a.第一條條.人民法院院在審理理房地產(chǎn)產(chǎn)糾紛案案件和辦辦理執(zhí)行行案件中中，應(yīng)當(dāng)當(dāng)依照合合同法第第二百八八十六條條的規(guī)定定，認(rèn)定定建筑工工程的承承包人的的優(yōu)先權(quán)權(quán)優(yōu)于抵抵押權(quán)和和其它債債權(quán)。b.第三三條：““建筑工工程價(jià)款款包括承承包人為為建設(shè)工工程應(yīng)當(dāng)當(dāng)支付的的工作人人員報(bào)酬酬、材料料款等實(shí)實(shí)際支出出的費(fèi)用用，不包包括承包包人因發(fā)發(fā)包人違違約所造造成的損損失?！眂.第四條：：“建設(shè)設(shè)工程承承包人行行使優(yōu)先先權(quán)的期期限為六六個(gè)月，，自建設(shè)設(shè)工程竣竣工之日日或者建建設(shè)工程程合同約約定的竣竣工之日日起計(jì)算算。三、分包包商管理理1.法律規(guī)定定（1）《中華華人民共共和國建建筑法》》第二十十八條禁禁止承承包單位位將其承承包的全全部建筑筑工程轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包給他他人，禁禁止承包包單位將將其承包包的全部部建筑工工程肢解解以后以以分包的的名義分分別轉(zhuǎn)包包給他人人。三、分包包商管理理1.法律規(guī)定定（1）《中華華人民共共和國建建筑法》》第二十十九條建建筑工工程總承承包單位位可以將將承包工工程中的的部分工工程發(fā)包包給具有有相應(yīng)資資質(zhì)條件件的分包包單位；；但是，，除總承承包合同同中約定定的分包包外，必必須經(jīng)建建設(shè)單位位認(rèn)可。。施工總總承包的的，建筑筑工程主主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的施工工必須由由總承包包單位自自行完成成。建筑工程程總承包包單位按按照總承承包合同同的約定定對(duì)建設(shè)設(shè)單位負(fù)負(fù)責(zé)；分分包單位位按照分分包合同同的約定定對(duì)總承承包單位位負(fù)責(zé)。。總承包包單位和和分包單單位就分分包工程程對(duì)建設(shè)設(shè)單位承承擔(dān)連帶帶責(zé)任。。禁止總承承包單位位將工程程分包給給不具備備相應(yīng)資資質(zhì)條件件的單位位。禁止止分包單單位將其其承包的的工程再再分包。。三、分包包商管理理1.法律規(guī)定定（3）《中華華人民共共和國招招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》第第四十八八條中中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照合同約約定履行行義務(wù)，，完成中中標(biāo)項(xiàng)目目。中標(biāo)標(biāo)人不得得向他人人轉(zhuǎn)讓中中標(biāo)項(xiàng)目目，也不不得將中中標(biāo)項(xiàng)目目肢解后后分別向向他人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓。中標(biāo)人按按照合同同約定或或者經(jīng)招招標(biāo)人同同意，可可以將中中標(biāo)項(xiàng)目目的部分分非主體體、非關(guān)關(guān)鍵性工工作分包包給他人人完成。。接受分分包的人人應(yīng)當(dāng)具具備相應(yīng)應(yīng)的資格格條件，，并不得得再次分分包。中標(biāo)人應(yīng)應(yīng)當(dāng)就分分包項(xiàng)目目向招標(biāo)標(biāo)人負(fù)責(zé)責(zé)，接受受分包的的人就分分包項(xiàng)目目承擔(dān)連連帶責(zé)任任。三、分包包商管理理1.法律規(guī)定定（2）《中華華人民共共和國合合同法》》第二百百七十二二條發(fā)發(fā)包人可可以與總總承包人人訂立建建設(shè)工程程合同，，也可以以分別與與勘察人人、設(shè)計(jì)計(jì)人、施施工人訂訂立勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)、施工工承包合合同。發(fā)發(fā)包人不不得將應(yīng)應(yīng)當(dāng)由一一個(gè)承包包人完成成的建設(shè)設(shè)工程肢肢解成若若干部分分發(fā)包給給幾個(gè)承承包人。?？偝邪巳嘶蛘呖笨辈?、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工承包包人經(jīng)發(fā)發(fā)包人同同意，可可以將自自己承包包的部分分工作交交由第三三人完成成。第三三人就其其完成的的工作成成果與總總承包人人或者勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)、施施工承包包人向發(fā)發(fā)包人承承擔(dān)連帶帶責(zé)任。。承包人人不得將將其承包包的全部部建設(shè)工工程轉(zhuǎn)包包給第三三人或者者將其承承包的全全部建設(shè)設(shè)工程肢肢解以后后以分包包的名義義分別轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包給第第三人。。禁止承包人將將工程分包給給不具備相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)條件的的單位。禁止止分包單位將將其承包的工工程再分包。。建設(shè)工程主主體結(jié)構(gòu)的施施工必須由承承包人自行完完成。三、分包商管管理2.發(fā)包方指定分分包商的管理理（1）發(fā)包人需在在指定分包人人時(shí)，向承包包人出具書面面指定文件；；（2）承包人對(duì)指指定分包人一一般負(fù)有管理理義務(wù)，故承承包人應(yīng)及時(shí)時(shí)履行管理義義務(wù)，并保留留相關(guān)證據(jù)；；（3）如分包商出出現(xiàn)違約情形形的，收集分分包人違約的的證據(jù)及及違違約行為所造造成的后果的的證據(jù)，及時(shí)時(shí)取得相關(guān)簽簽證和確認(rèn)；；三、分包商管管理2.發(fā)包方指定分分包商的管理理（4）對(duì)于指定分分包人的違約約行為，承包包人沒有過錯(cuò)錯(cuò)的，承包人人不承擔(dān)責(zé)任任，由發(fā)包人人與指定分包包人協(xié)商處理理。指定分包人違違約造成承包包人損失的，，可視為發(fā)包包人對(duì)承包人人違約，承包包人有權(quán)要求求發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)責(zé)任。三、分包商管管理3.分包商施工資資料管理。分包方施工資資料不齊帶來來的隱患很大大，一定要防防止這種情況況的出現(xiàn)。首先在與分包包方的協(xié)議中中，就分包方方應(yīng)收集、制制作、提供的的施工資料的的種類、格式式、期限、方方式以及專職職資料員等方方面作出明確確約定；其次，項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人要加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)分包方施施工資料的檢檢查，資料不不及時(shí)、不完完備、不合格格的，從工程程款的撥付上上進(jìn)行限制。。案例廣州市中級(jí)人人民法院(2013)穗中法民五終終字第1122號(hào)建設(shè)工程施施工合同糾紛紛案上訴人（原審審原告）中建建二局第三建建筑工程有限限公司，住所所地：北京市市豐臺(tái)區(qū)海鷹鷹路6號(hào)原30號(hào)樓。法定代表人陳陳學(xué)然。上訴人（原審審原告）增城城香江房地產(chǎn)產(chǎn)有限公司，，住所地：廣廣州市增城新新塘鎮(zhèn)陳家林林秀錦香江翡翡翠綠洲商業(yè)業(yè)街A幢三樓。法定代表人翟翟美卿。上訴人（原審審被告）廣州州中煤江南基基礎(chǔ)工程有限限公司，住所所地：廣州市市越秀區(qū)東風(fēng)風(fēng)西路140號(hào)1002-1007單元。法定代表人穆穆勇。案例廣州市中級(jí)人人民法院(2013)穗中法民五終終字第1122號(hào)建設(shè)工程施施工合同糾紛紛案香江公司將翡翡翠綠洲七期期工程發(fā)包給給中建二局建建設(shè)施工，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致，決定將將該工程中的的翡翠綠洲七七期靜壓預(yù)應(yīng)應(yīng)力管樁工程程(以下簡稱涉案案工程)分包給他人施施工。2011年8月，香江公司司就涉案工程程公開招標(biāo)，，廣州中煤江江南基礎(chǔ)工程程有限公司（（以下簡稱中中煤公司）中中標(biāo)。同年9月9日，香江公司司與中煤公司司簽訂《中標(biāo)確認(rèn)書》。同年10月10日，香江公司、、中建二局與與中煤公司簽訂《開工確認(rèn)書》，確認(rèn)涉案工工程在當(dāng)日具具備開工條件件，中煤公司司組織設(shè)備材材料和人員進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工；工工程總工期61個(gè)日歷天，中中煤公司在2011年12月10日前按合同約約定竣工。案例廣州市中級(jí)人人民法院(2013)穗中法民五終終字第1122號(hào)建設(shè)工程施施工合同糾紛紛案2011年11月23日，中建二局(甲方)、中煤公司(乙方)、香江公司(丙方)三方簽訂《翡翠綠洲七期期靜壓預(yù)應(yīng)力力管樁工程合合同》(以下簡稱《工程合同》)，約定工程名名稱翡翠綠洲洲七期靜壓預(yù)預(yù)應(yīng)力管樁工工程，工程地地點(diǎn)廣東增城城新塘鎮(zhèn)廣園園東錦繡香江江翡翠綠洲內(nèi)內(nèi)。約定涉案案工程的計(jì)價(jià)價(jià)方式為：按按甲方、丙方方確認(rèn)的圖紙紙實(shí)行綜合單單價(jià)包干，合合同暫定總價(jià)價(jià)為10739475元，竣工結(jié)算算時(shí)工程量以以實(shí)際發(fā)生的的工程量為準(zhǔn)準(zhǔn)，綜合單價(jià)價(jià)固定不變。。案例廣州市中級(jí)人人民法院(2013)穗中法民五終終字第1122號(hào)建設(shè)工程施施工合同糾紛紛案約定合同總工工期61個(gè)日歷天(含節(jié)假日在內(nèi)內(nèi))，開工日期為2011年10月10日，竣工日期期為2011年12月10日。上述約定的的開工、竣工工日期以甲乙乙丙三方共同同簽署的《開工確認(rèn)書》為準(zhǔn)。《開工確認(rèn)書》須經(jīng)甲乙丙三三方加蓋公章章或合同專用用章生效。若若乙方未按照照《開工確認(rèn)書》確定的日期進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工的，，每逾期開工工一日，應(yīng)向向甲方支付合合同暫定總價(jià)價(jià)的千分之一一的違約金，，逾期開工超超過15日的，經(jīng)丙方方書面同意后后，甲方有權(quán)權(quán)解除合同。?！堕_工確認(rèn)書》作為《工程合同》的附件4列入合同中。。對(duì)于工期變更，合同約定如如因設(shè)計(jì)變更更或不可抗力力因素造成工工期延期的，，工期順延。。乙方應(yīng)在工期期順延事項(xiàng)發(fā)發(fā)生后3天內(nèi)向甲方、、丙方提出書書面申請(qǐng)，并提供相應(yīng)完完整有效的證證明資料，甲甲方、丙方對(duì)對(duì)乙方的順延延理由沒有異異議的，三方方在順延事項(xiàng)項(xiàng)發(fā)生后14日內(nèi)簽署工期期變更補(bǔ)充協(xié)協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)協(xié)議經(jīng)三方簽簽字蓋章生效效。順延事項(xiàng)項(xiàng)發(fā)生后3日內(nèi)乙方?jīng)]有有書面通知甲甲方、丙方的的，順延理由由失效。案例廣州市中級(jí)人人民法院(2013)穗中法民五終終字第1122號(hào)建設(shè)工程施施工合同糾紛紛案對(duì)于合同解除除，《工程合合同》約定：：“因乙方違違約，甲方有有權(quán)解除本合合同時(shí)，乙方方除本合同相相關(guān)規(guī)定承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任外外，還應(yīng)按照照合同暫定總價(jià)價(jià)的20%向甲方支付違違約金。若違約金不不足以彌補(bǔ)甲甲方、丙方損損失的，乙方方需承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的損失賠償償責(zé)任。甲方方解除合同應(yīng)應(yīng)在征得丙方方書面同意后后向乙方發(fā)《解除合同通知知書》，自該通知書書到達(dá)乙方之之日起合同即即告解除。””案例廣州市中級(jí)人人民法院(2013)穗中法民五終終字第1122號(hào)建設(shè)工程施施工合同糾紛紛案由于中煤公司司沒有按合同同約定，動(dòng)工工建設(shè)《工程合同》中的涉案工程程。2011年12月28日，中建二局局、香江公司司委托某律師師事務(wù)所向中中煤公司發(fā)出出《律師函》，以中煤公司司違反《工程合同》的義務(wù)，已過過竣工日期尚尚未動(dòng)工，導(dǎo)導(dǎo)致合同無法法履行為由，，通知中煤公公司自律師函函到達(dá)之日起起，《工程合同》即告解除。該該《律師函》已在2011年12月29日送達(dá)給中煤煤公司。中煤煤公司確認(rèn)以以上事實(shí)。并并在收到《律師函》后，于2012年1月28日撤場(chǎng)。案例廣州市中級(jí)人人民法院(2013)穗中法民五終終字第1122號(hào)建設(shè)工程施施工合同糾紛紛案又查，，2011年3月30日，香江江公司司取得得工程程名稱稱為翡翡翠綠綠洲七七期基坑支支護(hù)及及土石石方工工程的《建筑工工程施施工許許可證證》，編號(hào)號(hào)2011年12月22日，香江江公司司取得得工程程名稱稱為翡翡翠綠綠洲七七期住宅(自編號(hào)號(hào)M型住宅宅6座～13座；K型住宅宅4座～8座；T型住宅宅4座～10座、26座；地地下車車庫6)的《建筑工工程施施工許許可證證》，編號(hào)號(hào)中建二二局、、香江江公司司給確確認(rèn)涉涉案工工程的的少部部分屬屬于基基坑支支護(hù)工工程，，大部部分則則屬于于主體體工程程，即2011年12月22日取得得的編編號(hào)為《建筑工工程施施工許許可證證》中的范范圍。。案例廣州市市中級(jí)級(jí)人民民法院院(2013)穗中法法民五五終字字第1122號(hào)建設(shè)設(shè)工程程施工工合同同糾紛紛案2012年4月18日，中中建二二局、、香江江公司司向原原審法法院提提起本本案訴訴訟，，請(qǐng)法法院判判令：：1、解除除中建建二局局、香香江公公司與與中煤煤公司司簽訂訂的《翡翠綠綠洲七七期管管樁施施工合合同》；2、中煤煤公司司支付付違約約金人人民幣幣2147895元(以合同同的暫暫定總總價(jià)20%計(jì))；3、中煤煤公司司承擔(dān)擔(dān)本案案訴訟訟費(fèi)。。案例廣州市市中級(jí)級(jí)人民民法院院(2013)穗中法法民五五終字字第1122號(hào)建設(shè)設(shè)工程程施工工合同同糾紛紛案庭審中中，中中煤公公司主主張涉涉案工工程在在《工程合合同》約定的的工期期內(nèi)不不具備備開工工條件件，所所以直直到撤撤場(chǎng)未未開工工建設(shè)設(shè)，但但確認(rèn)認(rèn)未向向中建建二局局、香香江公公司提提出過過工期期順延延的書書面申申請(qǐng)，，只是是口頭頭申請(qǐng)請(qǐng)。中中建二二局、、香江江公司司否認(rèn)認(rèn)曾收收到中中煤公公司任任何形形式的的順延延工期期的申申請(qǐng)。。案例廣州市市中級(jí)級(jí)人民民法院院(2013)穗中法法民五五終字字第1122號(hào)建設(shè)設(shè)工程程施工工合同同糾紛紛案涉及到到的法法律問問題合同約約定的的開工工日期期在合合同簽簽訂之之前，，有無無法律律效力力，有有什么么影響響？原告要要求解解除合合同，，是否否符合合合同同約定定，能能否得得到法法院支支持？？原告在在約定定的開開工日日期之之后才才取得得施工工許可可證，，對(duì)案案件有有何影影響?被告能能否據(jù)據(jù)此要要求延延期？？案例廣州市市中級(jí)級(jí)人民民法院院(2013)穗中法法民五五終字字第1122號(hào)建設(shè)設(shè)工程程施工工合同同糾紛紛案法院認(rèn)認(rèn)為：：香江江公司司、中中建二二局與與中煤煤公司司是在在招投投標(biāo)后后雙方方自愿愿簽訂訂的《工程合合同》，不違違反法法律法法規(guī)強(qiáng)強(qiáng)制性性規(guī)定定，為為有效效合同同。中中煤公公司沒沒有在在《工程合合同》中約定定的工工期內(nèi)內(nèi)開工建設(shè)設(shè)，導(dǎo)導(dǎo)致合合同無無法履履行。。香江江公司司、中中建二二局要要求中中煤公公司承承擔(dān)違違約責(zé)責(zé)任，，合理理合法法，予予以支支持。。案例廣州市市中級(jí)級(jí)人民民法院院(2013)穗中法法民五五終字字第1122號(hào)建設(shè)設(shè)工程程施工工合同同糾紛紛案中煤公公司抗抗辯稱稱香江江公司司在《工程合合同》約定的的工期期內(nèi)未未取得得《施工許許可證證》，故涉涉案工工程在在約定定工期期內(nèi)不不具備備開工工條件件，中中煤公公司在在約定定工期期內(nèi)不不開工工不存存在違違約。。香江江公司司作為為建設(shè)設(shè)單位位負(fù)有有領(lǐng)取取《施工許許可證證》的法定定義務(wù)務(wù)，在在合同同約定定工期期內(nèi)未未取得得《施工許許可證證》存在過過錯(cuò)。。而中中煤公公司在在明知知涉案案工程程不具具備開開工條條件的的情況況下，，依舊舊與香香江公公司、、中建建二局局簽訂訂《開工確確認(rèn)書書》，確認(rèn)認(rèn)在2011年10月10日涉案案工程程已具具備開開工條條件的的情況況下，，在2011年11月23日依舊舊簽訂訂《工程合合同》，承諾諾在開開工日日期為為2011年10月10日，竣竣工日日期為為2011年12月10日。且且中煤煤公司司一直直沒有有因不不具備備開工工條件件向香香江公公司、、中建建二局局提出出過工工期順順延的的書面面申請(qǐng)請(qǐng)，造造成工工程延延誤。。中煤煤公司司對(duì)此此亦存存在過過錯(cuò)。。案例廣州市市中級(jí)級(jí)人民民法院院(2013)穗中法法民五五終字字第1122號(hào)建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同糾糾紛紛案案香江江公公司司、、中中建建二二局局對(duì)對(duì)《《工工程程合合同同》》的的解解除除均均存存在在過過錯(cuò)錯(cuò)，，按按50%分責(zé)責(zé)。。根根據(jù)據(jù)過過錯(cuò)錯(cuò)原原則則，，香香江江公公司司、、中中建建二二局局要要求求中中煤煤公公司司按按《工程程合合同同》的暫暫定定總總價(jià)價(jià)格格20%向其其支支付付違違約約金金，，即即2147895元，，該該院院按按照照中中煤煤公公司司承承擔(dān)擔(dān)50%的責(zé)責(zé)任任，，確確定定中中煤煤公公司司應(yīng)應(yīng)向向香香江江公公司司、、中中建建二二局局支支付付違違約約金金1073947．5元。。法院院判判決決：：一一、、中中煤煤公公司司在在本本判判決決生生效效之之日日起起十十五五日日內(nèi)內(nèi)支支付付解解除除合合同同的的違違約約金金1073947．5元給給中中建建二二局局、、香香江江公公司司；；二二、、駁駁回回中中建建二二局局、、香香江江公公司司的的其其他他訴訴訟訟請(qǐng)請(qǐng)求求。。一一審審案案件件受受理理費(fèi)費(fèi)24090元，，由由中中建建二二局局、、香香江江公公司司負(fù)負(fù)擔(dān)擔(dān)12045元，，中中煤煤公公司司負(fù)負(fù)擔(dān)擔(dān)12045元。。案例例廣州州市市中中級(jí)級(jí)人人民民法法院院(2013)穗中中法法民民五五終終字字第第1122號(hào)建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同糾糾紛紛案案首先先，，從從施施工工許許可可證證的的取取得得審審查查來來看看，，《中華華人人民民共共和和國國建建筑筑法法》第七七條條規(guī)規(guī)定定：：““建建筑筑工工程程開開工工前前，，建建設(shè)設(shè)單單位位應(yīng)應(yīng)當(dāng)當(dāng)按按照照國國家家有有關(guān)關(guān)規(guī)規(guī)定定向向工工程程所所在在地地縣縣級(jí)級(jí)以以上上人人民民政政府府建建設(shè)設(shè)行行政政主主管管部部門門申申請(qǐng)請(qǐng)領(lǐng)領(lǐng)取取施施工工許許可可證證””，，由由此此可可知知，，建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工許許可可證證是是建建設(shè)設(shè)單單位位進(jìn)進(jìn)行行工工程程施施工工的的法法律律憑憑證證，，取取得得施施工工許許可可證證是是建建設(shè)設(shè)單單位位理理應(yīng)應(yīng)承承擔(dān)擔(dān)法法定定義義務(wù)務(wù)及及協(xié)協(xié)助助義義務(wù)務(wù)。。因因此此，，本本案案中中，，香香江江公公司司作作為為建建設(shè)設(shè)單單位位應(yīng)應(yīng)對(duì)對(duì)其其未未能能在在合合同同約約定定的的工工期期內(nèi)內(nèi)取取得得施施工工許許可可證證的的行行為為承承擔(dān)擔(dān)過過錯(cuò)錯(cuò)責(zé)責(zé)任任。。案例例廣州州市市中中級(jí)級(jí)人人民民法法院院(2013)穗中中法法民民五五終終字字第第1122號(hào)建建設(shè)設(shè)工工程程施施工工合合同同糾糾紛紛案案其次次，，從從雙雙方方約約定定內(nèi)內(nèi)容容審審查查來來看看，，雙雙方方合合同同約約定定：：對(duì)對(duì)于于工工期期順順延延的的，，中中煤煤公公司司應(yīng)應(yīng)在在順順延延事事項(xiàng)項(xiàng)發(fā)發(fā)生生后后3天內(nèi)內(nèi)向向中中建建