亞新-《室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書范本》

亞新_《室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書范本》亞新_《室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書范本》亞新_《室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書范本》亞新_《室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書范本》編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址：電話：傳真:郵編:室內(nèi)設(shè)計(jì)任務(wù)書（xxx項(xiàng)目）發(fā)包人：設(shè)計(jì)人： 使用說明本范本供具體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理人員在編制相應(yīng)設(shè)計(jì)任務(wù)書時參考使用。使用過程中有不同意見和建議，請及時反饋以利于范本的更新和完善。本范本是在公司過往使用的設(shè)計(jì)任務(wù)書的基礎(chǔ)上，結(jié)合新的管理要求，做適當(dāng)擴(kuò)充調(diào)整；并結(jié)合公司過往開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，依據(jù)國家及鄭州市相關(guān)規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)編制而成。本范本的體例（即文件的編排形式，用正體字表示的部分）具備模板的意義對實(shí)際任務(wù)書的編制有重要提示作用；但其中具體條目（即文件中用斜體字表示的部分）僅為參考示例其表述方式、相關(guān)數(shù)據(jù)以及具體條目的數(shù)量需結(jié)合實(shí)際項(xiàng)目確定。本范本中所列的尺寸，未注明單位的按毫米記，注明單位的以所標(biāo)注單位為準(zhǔn)。目錄TOC\o"1-2"\h\z\t"標(biāo)題3,3,標(biāo)題4,4,三級目錄,3,四級目錄,4"1項(xiàng)目概況 1項(xiàng)目名稱 1項(xiàng)目位置 1項(xiàng)目規(guī)模 1概況說明 12設(shè)計(jì)依據(jù)及內(nèi)容 1設(shè)計(jì)依據(jù) 1設(shè)計(jì)內(nèi)容 1設(shè)計(jì)范圍 2設(shè)計(jì)階段 2配合服務(wù) 2專業(yè)設(shè)計(jì)配合 2專業(yè)交叉部位設(shè)計(jì)配合 2現(xiàn)場配合 2配飾服務(wù) 2其它配合 23定位及設(shè)計(jì)要求 3項(xiàng)目定位 3市場定位 3客戶定位 3設(shè)計(jì)要求 3總體要求 3風(fēng)格要求 4功能要求 4成本要求 4選材要求 5其他 54設(shè)計(jì)進(jìn)度和成果提交 5設(shè)計(jì)周期 5成果提交形式及數(shù)量 6平面布局及概念方案設(shè)計(jì)階段 6深化方案設(shè)計(jì)階段 6施工圖階段 7配合服務(wù)階段 8成果提交時間 9成果提交地點(diǎn) 95附圖： 91項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱亞新集團(tuán)項(xiàng)目室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)。項(xiàng)目位置該項(xiàng)目宗地位于。項(xiàng)目規(guī)模地塊占地約平方米,容積率，地上建筑規(guī)模平方米，控制高度米，建筑密度%，綠化率%。其中住宅地上建筑面積為平米，建筑高度米，層高米，最高層，共戶，主力戶型平米（銷售建面）。概況說明商業(yè)建筑面積為平米，地上層，建筑高度米，在項(xiàng)目銷售階段將作為營銷中心使用。樣板間為臨建，搭建于營銷中心東側(cè)，擬選取平米銷售面積的主力戶型做一個樣板間。2設(shè)計(jì)依據(jù)及內(nèi)容設(shè)計(jì)依據(jù)中華人民共和國有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的法規(guī)、條例和現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，以及當(dāng)?shù)氐胤秸C布的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范?！妒覂?nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》（編號）?！斗课萁ㄖ茍D統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（編號）。有關(guān)國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以及鄭州當(dāng)?shù)氐胤秸C布的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)相關(guān)資料相關(guān)建筑平面、立面、剖面；結(jié)構(gòu)、機(jī)電相關(guān)圖紙（均為電子文檔）。本設(shè)計(jì)任務(wù)書。設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)范圍戶內(nèi)精裝方案及施工圖設(shè)計(jì)中間單元戶型215m邊單元戶型251m設(shè)計(jì)面積:466m公共部分精裝方案及施工圖設(shè)計(jì)首層大堂24m2首層電梯廳21m2標(biāo)準(zhǔn)層私家電梯廳*2=11m2電梯轎廂4m2*2=設(shè)計(jì)面積:64m2其他圖示范圍詳見附圖設(shè)計(jì)階段平面布局優(yōu)化及概念方案設(shè)計(jì)深化方案設(shè)計(jì)（包括配飾設(shè)計(jì)）施工圖設(shè)計(jì)配合服務(wù)專業(yè)設(shè)計(jì)配合暖通空調(diào)。給排水。強(qiáng)弱電等專業(yè)設(shè)計(jì)。天花、墻面設(shè)備末端點(diǎn)位綜合設(shè)計(jì)。專業(yè)交叉部位設(shè)計(jì)配合門廳入口。與室內(nèi)空間相連接的樓梯、踏步、平臺設(shè)計(jì)。電梯轎廂內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)?，F(xiàn)場配合現(xiàn)場施工技術(shù)指導(dǎo)。配飾服務(wù)協(xié)助甲方采購配飾物品。其它配合3定位及設(shè)計(jì)要求項(xiàng)目定位市場定位主要面向本地頂級客戶、以精裝修大戶型為主、擁有高品質(zhì)園林景觀、區(qū)域開創(chuàng)型的頂級城市豪宅社區(qū)（未來樹立成為頂級豪宅的“代名詞”）。客戶定位主力客群為XX地高端富裕人群。年齡及家庭結(jié)構(gòu)：家庭主力成員年齡在35-50歲，以三口之家或離巢子女的中年二人之家為主，少量三代同堂家庭。兼顧客戶為CBD區(qū)域高級白領(lǐng)客群。年齡及家庭結(jié)構(gòu)：家庭主力成員年齡在35-40歲，以未有子女二人之家或三口之家為主。本項(xiàng)目整體市場形象參考對標(biāo)項(xiàng)目：本項(xiàng)目精裝修建議參考：我司項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求總體要求主設(shè)計(jì)師與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)要求提供主要參與設(shè)計(jì)人員的名單及聯(lián)系方式，其設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方書面認(rèn)可不能隨意更改。設(shè)計(jì)配合與施工配合設(shè)計(jì)匯報要求設(shè)計(jì)方案階段的匯報須由主設(shè)計(jì)師到場匯報(不得少于兩次）。設(shè)計(jì)過程中和其他專業(yè)的協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)至施工階段甲方如臨時有重大事項(xiàng)或會議需要乙方參加，乙方應(yīng)予以配合（甲方提前24小時書面通知）。施工圖設(shè)計(jì)完成后，乙方將配合重要的工作會議，向甲方和甲方指定的施工單位進(jìn)行技術(shù)交底，不少于3次。施工階段配合施工期間乙方主要設(shè)計(jì)人員按甲方要求赴施工現(xiàn)場予以指導(dǎo)，指導(dǎo)次數(shù)按照合同規(guī)定，每次現(xiàn)場工作時間不少于8小時（甲方提前24小時書面通知）。圖紙深度及表達(dá)要求設(shè)計(jì)說明：設(shè)計(jì)整體思路、理念；語言詳盡、準(zhǔn)確，簡練。方案階段效果圖要求可以真實(shí)、充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)師意圖，色彩、材質(zhì)效果逼真，空間不虛構(gòu)。精裝修施工圖要求圖面表述規(guī)范，清晰。圖紙中提供工料規(guī)范、做法合理，確保所有數(shù)據(jù)符合國家規(guī)范要求且滿足設(shè)計(jì)師意圖。精裝修施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)充分保證施工圖的完善性，秉持設(shè)計(jì)覆蓋100%的原則，除引用標(biāo)準(zhǔn)圖集外，設(shè)計(jì)圖紙盡量不得甩項(xiàng)或留待甲方進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，乙方是甲方就合同約定設(shè)計(jì)范圍的最終承擔(dān)著。交圖圖紙要求：圖紙統(tǒng)一為A3圖紙，公司蓋章，主設(shè)計(jì)師署名。電子文檔為cad格式，文件名稱需與圖紙名稱對應(yīng)。設(shè)計(jì)進(jìn)度配合要求當(dāng)甲方由于銷售計(jì)劃或施工計(jì)劃合理提前時，設(shè)計(jì)方應(yīng)配合甲方隨時調(diào)整設(shè)計(jì)周期，配合甲方整體時間節(jié)點(diǎn)。風(fēng)格要求結(jié)合項(xiàng)目的ARTDECO立面風(fēng)格和景觀，統(tǒng)一考慮打造室內(nèi)空間。要在精裝修的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)和配置上下功夫，要給到客戶超越售價的價值認(rèn)同感。樣板間精裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合本項(xiàng)目高端產(chǎn)品的定位，滿足目標(biāo)客戶的需要，能夠體現(xiàn)項(xiàng)目的高端物業(yè)的產(chǎn)品品牌形象，并符合大批量精裝交房的工藝技術(shù)要求。功能要求室內(nèi)空間應(yīng)滿足相應(yīng)產(chǎn)品性質(zhì)的功能使用要求。結(jié)合項(xiàng)目的高端定位，室內(nèi)空間務(wù)求達(dá)到高貴、尊崇，高品味及內(nèi)涵文化之水平，以成功為發(fā)展商提升企業(yè)國際品牌形象及銷售價值。對搭建的樣板間及連接營銷中心的通道的位置和形式給予合理的建議。營銷中心后期作為商業(yè)樓使用，在調(diào)整建筑形態(tài)的時候要考慮到日后商業(yè)經(jīng)營的實(shí)際使用功能。主設(shè)計(jì)師和項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制。從方案、配飾、燈光、家具擺設(shè)必須由主設(shè)計(jì)師全程負(fù)責(zé)；內(nèi)外協(xié)調(diào)、現(xiàn)場督導(dǎo)必須由項(xiàng)目經(jīng)理全程負(fù)責(zé)。甲方如有具體的精裝修配置標(biāo)準(zhǔn)及材料限價將另行提供。在設(shè)計(jì)合作的各個階段，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行充分的溝通，共同確定設(shè)計(jì)的分項(xiàng)本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建造材料、建造構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人的推薦不應(yīng)是唯一的，而且符合國家環(huán)保等要求。設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。關(guān)于營銷中心的功能需求詳見。成本要求樣板間精裝修標(biāo)準(zhǔn)元/平米左右。此精裝修工程造價包含內(nèi)容：室內(nèi)各房間地面、墻面、天花面層裝飾；固定家具；嵌入式燈具（不包含客廳、臥室主燈）；衛(wèi)生間潔具及五金；廚房櫥柜及電器、五金；除戶門外所有門及五金等。樣板間軟裝標(biāo)準(zhǔn)為元/平米左右。公共區(qū)域精裝修標(biāo)準(zhǔn)為：大堂為元/平米，標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳為元/平米，標(biāo)準(zhǔn)層封閉樓梯間為元/平米。注意造價的合理運(yùn)用，將造價主要使用在客戶的重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)上。目標(biāo)成本，并對設(shè)計(jì)本身進(jìn)行優(yōu)化和單項(xiàng)技術(shù)優(yōu)化。設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合項(xiàng)目目標(biāo)成本控制要求，并提供較為精確的精裝修設(shè)計(jì)預(yù)算。如設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)成果無法達(dá)到甲方的目標(biāo)成本要求，設(shè)計(jì)人應(yīng)無條件優(yōu)化，直到達(dá)到甲方目標(biāo)成本控制要求。選材要求精裝修的地面選材為，墻面選材為，天花選材為，廚具潔具燈具檔次為，欄桿扶手檔次為。使用綠色環(huán)保材料。室內(nèi)設(shè)計(jì)的材料選用應(yīng)透明化，市場化，充分挖掘市場潛力，并推薦給甲方，盡量少選用市場的唯一性材料，協(xié)助甲方制定工料設(shè)計(jì)封樣清單。其他設(shè)計(jì)方應(yīng)首先針對自身項(xiàng)目定位、項(xiàng)目區(qū)位、周邊項(xiàng)目、建筑風(fēng)格等客觀條件進(jìn)行調(diào)查了解，結(jié)合自身想法對項(xiàng)目提出市場定位，確立目標(biāo)客戶群體，并進(jìn)行客戶的敏感點(diǎn)調(diào)研，以此確定此類客戶的敏感點(diǎn)，在設(shè)計(jì)時充分體現(xiàn)，以此確定室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格。并就得出的結(jié)論進(jìn)行分析與我方進(jìn)行交流，準(zhǔn)確把握設(shè)計(jì)方向。一旦甲方確定設(shè)計(jì)風(fēng)格，設(shè)計(jì)方不得隨意更改。室內(nèi)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)尊重實(shí)際約束條件，妥善處理與其他各專業(yè)的矛盾和沖突；如果為了室內(nèi)效果需求，需要改動建筑以及其他各專業(yè)，請與我方溝通、核實(shí)變動方案的可行性。精裝修考慮如下智能化配置：。4設(shè)計(jì)進(jìn)度和成果提交設(shè)計(jì)周期階段工作內(nèi)容工作時間第一階段平面及概念方案設(shè)計(jì)階段2周修改及確認(rèn)1周第二階段深化方案設(shè)計(jì)階段3周修改及確認(rèn)2周第三階段施工圖設(shè)計(jì)階段4周總計(jì)11周第四階段施工配合階段成果提交形式及數(shù)量平面布局及概念方案設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)成果包括但不限于以下內(nèi)容設(shè)計(jì)說明功能分區(qū)流線圖：功能分區(qū)明確，交通流線簡潔和適當(dāng)?shù)臉?biāo)注，圖紙名稱及比例，標(biāo)題欄。平面圖2#樓A戶型、2#樓邊戶型、7#樓C6戶型的平面布局優(yōu)化和建議。7#樓首層大堂的平面布局優(yōu)化和建議。所有委托設(shè)計(jì)內(nèi)容的隔墻平面圖及家具布置平面圖初稿。營銷中心（包括連接通道）建筑平面及空間格局的優(yōu)化和建議。效果圖選擇展示所有委托設(shè)計(jì)內(nèi)容的室內(nèi)空間效果概念的圖片。向客戶匯報階段成果（主設(shè)計(jì)師匯報）成果提交形式和數(shù)量設(shè)計(jì)成果冊（A3）份；cad、ppt、jpg等電子文檔光盤份。深化方案設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)成果包括但不限于以下內(nèi)容設(shè)計(jì)說明圖紙目錄平面圖家具平面布置圖。主要設(shè)計(jì)空間天花圖。立面圖主要設(shè)計(jì)空間立面圖。效果圖十二張以上空間效果圖（樣板間4張、營銷中心3-4張、另兩個戶型各2張、首層大堂1-2張）。配飾效果示意圖。材料樣板主要材料樣板一份。概算成本概算。向客戶匯報階段成果（主設(shè)計(jì)師匯報）成果提交形式和數(shù)量設(shè)計(jì)成果冊（A3）份；cad、ppt、jpg等電子文檔光盤份。施工圖階段設(shè)計(jì)成果包括但不限于以下內(nèi)容設(shè)計(jì)說明圖紙目錄平面圖尺寸開線圖。立面索引圖。家具平面布置圖。綜合天花布置圖。地坪布置圖。插座、開關(guān)布置圖。立面圖所有設(shè)計(jì)空間的立面圖。重點(diǎn)部位剖面圖。節(jié)點(diǎn)大樣圖節(jié)點(diǎn)大樣圖。材料表單門表材料清單（注明單價）。潔具設(shè)備清單（注明單價）。固定燈具清單（注明單價）。櫥柜及電器設(shè)備清單（注明單價）。五金清單（注明單價）。預(yù)算向客戶匯報階段成果技術(shù)交底成果提交形式和數(shù)量藍(lán)圖套及電子文檔光盤份。配合服務(wù)階段活動家具/配飾/藝術(shù)品選擇階段綜合業(yè)主意見審批后，修改制定所需圖紙、活動家具表、燈具表、配飾表、以作招標(biāo)和施工用途?，F(xiàn)場配合階段在設(shè)計(jì)服務(wù)過程中，完成與建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，對與相關(guān)專業(yè)沖突的精裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，完成最終施工圖設(shè)計(jì)。完成甲方或有關(guān)政府部門要求及項(xiàng)目發(fā)展過程中之一切實(shí)際因素造就的所有設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)變更和相關(guān)工作。（工作量不超過本合同設(shè)計(jì)工作的20%）。出席參加甲方組織的與精裝修相關(guān)的技術(shù)專題會議和相關(guān)專業(yè)的交流、交底會議以及施工圖交底會議（會后提交報告或會議紀(jì)要）；負(fù)責(zé)回答及解決一切施工設(shè)計(jì)圖紙的疑問，完成更進(jìn)一步的數(shù)據(jù)及修改、變更圖紙。在技術(shù)可行的前提下，密切配合甲方；滿足甲方所提設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的一切要求，并接受甲方關(guān)于設(shè)計(jì)等方面的總體咨詢。項(xiàng)目施工期間，設(shè)計(jì)方應(yīng)至少每周一次（根據(jù)甲方要求）參加工程例會及到現(xiàn)場提供服務(wù)（總設(shè)計(jì)師不少于2次），包括現(xiàn)場配合設(shè)計(jì)更改及解決施工中的有關(guān)設(shè)計(jì)問題，確保設(shè)計(jì)符合國家及合同范圍要求；與甲方共同審核施工進(jìn)程及施工質(zhì)量，參加隱蔽工程驗(yàn)收