上海沿河地塊江南古鎮(zhèn)別墅住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文本

ZhujiajiaoWaterTown上實(shí)朱家角項(xiàng)目愿景Vision:Tointroducealifestylewithpoeticcharm,ambiguity,richnessanddelicateforms.在朱家角創(chuàng)造詩(shī)意，含蓄，具有豐富層次并精致的生活方式

多層次的開(kāi)放空間設(shè)計(jì)概念Hierarchyofopenspaces開(kāi)放的濱水步道Accessiblewaterfrontpromenade設(shè)計(jì)概念街巷的形狀A(yù)lleyshape設(shè)計(jì)概念A(yù)rialView鳥(niǎo)瞰原總平面Initialsiteplan總平面SiteplanParkwayCanalMarinaUtilitiesBridgesUndergroundparkingRiverfrontsetback別墅區(qū)視線分析Villadistrictviewanalysis開(kāi)放空間分析Openspaceframework步行流線分分析Pedestrian車(chē)行流線分分析Circulation濱水駁岸Riverfrontedges濱水駁岸H1RiverfrontedgeH1濱水駁岸S1RiverfrontedgeS1濱水駁岸S2RiverfrontedgeS2濱水駁岸S3RiverfrontedgeS3剖面分析Section12米景觀林蔭蔭道12mParkway別墅區(qū)共享享街道Villasharedstreet聯(lián)排別墅區(qū)區(qū)共享街道道Townhousesharedstreet聯(lián)排別墅區(qū)區(qū)街巷Alley鄰里聯(lián)排一層鄰里鄰里鄰里地下一層鄰里鄰里建筑TheArchitecture1.從意象的感感覺(jué)到真實(shí)實(shí)的建筑FromIllusiontoreality把主觀與感感性的概念念意象轉(zhuǎn)換換成具體而而真實(shí)的建建筑與街道道，將概念念設(shè)計(jì)里模模糊的線條條，色塊和和陰影，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換成真實(shí)實(shí)而具體的的墻體，門(mén)窗和和庭院。同同時(shí)又保持持發(fā)展并深深化原來(lái)地地設(shè)計(jì)所追追求的詩(shī)意意。建筑TheArchitecture2.精致而富貴貴的現(xiàn)代生生活方式和和含蓄而內(nèi)內(nèi)斂的江南南文化氣質(zhì)質(zhì)ThebalanceofmodernluxurylifestyleandsophisticatedJiangnantraditionalculture建筑的風(fēng)格格語(yǔ)言應(yīng)當(dāng)當(dāng)既能滿(mǎn)足足現(xiàn)代生活活方式的需需求，同時(shí)時(shí)又能體現(xiàn)現(xiàn)這一地區(qū)區(qū)所特有的的江南古鎮(zhèn)鎮(zhèn)典雅而含含蓄的文化化特質(zhì)。白白墻，青磚磚，灰瓦等等傳統(tǒng)的建建筑元素，，和大面積積虛實(shí)對(duì)比比，簡(jiǎn)約干干凈的現(xiàn)代代設(shè)計(jì)手法法有機(jī)的整整合成一體體。建筑TheArchitecture3.庭園，江南南建筑的靈靈魂與核心心Garden-Courtyard,thesoulofJiangnanresidentialarchitecture“庭院深深深深幾許”，，江南傳統(tǒng)統(tǒng)建筑的空空間構(gòu)成總總是以庭院院為核心。。前街后河河，簡(jiǎn)潔含含蓄的白墻墻里面，層層層疊疊疊的院落形形成了有限限的空間里里的無(wú)限的的層次。江江南文人含含蓄內(nèi)斂的的儒雅氣質(zhì)質(zhì)，在建筑筑上以這種種深遠(yuǎn)的““詞境”詩(shī)詩(shī)意般的體體現(xiàn)出來(lái)。。建筑TheArchitecture4.可為與不可可為T(mén)obeornottobe應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)江江南民居建建筑的空間間和視覺(jué)的的特質(zhì)，而而不應(yīng)當(dāng)當(dāng)簡(jiǎn)單的照照搬具體的的建筑構(gòu)件件。應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)滿(mǎn)足現(xiàn)代生生活方式的的要求，而而不應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單的以形形式主導(dǎo)功功能平面。。應(yīng)當(dāng)以拿拿捏適度的的處理手法法和簡(jiǎn)潔有有效的材料料應(yīng)用，來(lái)來(lái)體現(xiàn)建筑筑產(chǎn)品的高高端品質(zhì)和和富貴氣質(zhì)質(zhì)，而不應(yīng)應(yīng)當(dāng)以過(guò)分分張揚(yáng)的手手段來(lái)追求求形式。應(yīng)應(yīng)當(dāng)追求的的是永恒的的可持續(xù)性性發(fā)展，以以不朽的社社區(qū)來(lái)傳承承與弘揚(yáng)優(yōu)優(yōu)美的江南南文化，而而不應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)滿(mǎn)足于短暫暫的炫耀和和瞬間既逝逝的時(shí)尚。。1.繼承并弘揚(yáng)揚(yáng)江南傳統(tǒng)統(tǒng)建筑里豐豐富的空間間層次，注注入現(xiàn)代開(kāi)開(kāi)放型生活方式。。體現(xiàn)溫和和的江南四四季室內(nèi)外外空間的互互動(dòng)IntegrationofwesternandChineseculture2.序曲-含蓄而緊湊湊的前院，，回家的的感覺(jué)Compactandindirectfrontyard3.高潮-作為靈魂的的內(nèi)院，家家庭生活的的核心，Innercourtyardastheheartofthefamily4.余韻-詩(shī)意而延伸伸的后院，，與自然然的滲透Comfortableandpeacefulbackyard5.所有臥室都都有南向開(kāi)開(kāi)窗，獨(dú)獨(dú)立的露臺(tái)臺(tái)并以套間間的形式布布局。Allbedroomfacingsouth6.最大限度的的利用自然然通風(fēng)和采采光，節(jié)省省能耗。收收集雨水并并調(diào)節(jié)微氣氣候的水池池Poolformicroclimateandwatercollection設(shè)計(jì)原則入口過(guò)渡空空間Entrancetransition在街道與前前門(mén)之間造造成過(guò)渡空空間。通過(guò)過(guò)景物的變變化，讓人人們有回家家的感覺(jué)有生氣的庭庭院courtyardwhichlive模糊邊界ambiguousbetweenindoor&outdoor多個(gè)門(mén)通往往庭院enoughdoorsintotheyard與其它空間間相互滲透透opentootherspacebeyond穿越空間Theflowthroughrooms1.過(guò)往與聚會(huì)會(huì)的空間，，aroomformovementandgathering2.陽(yáng)光充足，，與房間其其它功能相相連fullofsunlight,connectwithotherrooms3.能看得到庭庭院viewsintogardens充滿(mǎn)生氣的的樓梯Staircaseasastage1.最重要聯(lián)通通空間，thekeytomovementinabuilding2.應(yīng)向下層房房間十分敞敞開(kāi)，形形成連續(xù)的的社交空間間。Opentotheroombelowit,togetherformasocialgatheringspace3.展示家庭個(gè)個(gè)性的場(chǎng)場(chǎng)所，Animportantspaceforpersonalization視覺(jué)舒適性性visualappropriateness豎向韻律Verticalrhythms水平韻律Horizontalrhythms天際線Skylines窗戶(hù)Windows墻身細(xì)部Walldetails景觀Landscape獨(dú)棟別墅AVilla-A獨(dú)棟別墅A景觀平面圖圖LandscapeplanAREA:274LOTSIZE:17.5X29Villa-ABasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloor獨(dú)棟別墅A入口透視圖圖Entryperspective獨(dú)棟別墅A河景透視圖圖Riverfrontperspective獨(dú)棟別墅A入口立面Entryelevation獨(dú)棟別墅A河景立面Riverfrontelevation獨(dú)棟別墅A東立面Eastelevation獨(dú)棟別墅A西立面Westelevation獨(dú)棟棟別別墅墅AA-A剖面面A-ASection獨(dú)棟棟別別墅墅AB-B剖面面B-BSection獨(dú)棟棟別別墅墅BVilla-B獨(dú)棟棟別別墅墅B景觀觀平平面面圖圖LandscapeplanAREA:292LOTSIZE:17.5X29Villa-BBasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloor獨(dú)棟棟別別墅墅B入口口透透視視圖圖Entryperspective獨(dú)棟棟別別墅墅B河景景透透視視圖圖Riverfrontperspective獨(dú)棟棟別別墅墅B入口口立立面面Entryelevation獨(dú)棟棟別別墅墅B河景景立立面面Riverfrontelevation獨(dú)棟棟別別墅墅B東立立面面Eastelevation獨(dú)棟棟別別墅墅B西立立面面Westelevation獨(dú)棟棟別別墅墅BA-A剖面面A-ASection獨(dú)棟棟別別墅墅BB-B剖面面B-BSection獨(dú)棟棟別別墅墅C獨(dú)棟棟別別墅墅CBasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloor獨(dú)棟棟別別墅墅C入口口透透視視圖圖Entryperspective獨(dú)棟棟別別墅墅C河景景透透視視圖圖Riverfrontperspective獨(dú)棟棟別別墅墅C街巷巷立立面面圖圖Alleyelevation濱河河立立面面圖圖Riverfront.elevation獨(dú)棟棟別別墅墅C側(cè)立立面面圖圖Sideelevation側(cè)立立面面圖圖Sideelevation聯(lián)體體別別墅墅ATownhouse-AAREA:208LOTSIZE:9.0X24聯(lián)體體別別墅墅ATownhouse-ABasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloorTownhouse-A1聯(lián)體體別別墅墅A1AREA:221LOTSIZE:9.0X24聯(lián)體體別別墅墅A1Townhouse-A1BasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloor聯(lián)排排別別墅墅A+A+A1街巷巷透透視視圖圖Alleyperspective聯(lián)排排別別墅墅A+A+A1沿河河透透視視圖圖Riverfrontperspective聯(lián)排排別別墅墅A+A+A1街巷巷立立面面Alleyelevation聯(lián)排排別別墅墅A+A+A1沿河河立立面面Riverfrontelevation聯(lián)排排別別墅墅A+A+A1側(cè)立立面面Sideelevation聯(lián)排排別別墅墅A+A+A1A-A剖面面A-Asection聯(lián)排排別別墅墅A+A+A1B-B剖面B-BsectionTownhouse-B聯(lián)體別墅墅BAREA:214LOTSIZE:9.0X24聯(lián)體別墅墅BTownhouse-BBasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloorTownhouse-B1聯(lián)體別墅墅B1AREA:229LOTSIZE:9.0X24聯(lián)體別墅墅B1Townhouse-B1PenthouseFloorBasementSecondFloor1stFloor聯(lián)排別墅墅B+B+B1街巷透視視圖Alleyperspective聯(lián)排別墅墅B+B+B1沿河透視視圖Riverfrontperspective聯(lián)排別墅墅B+B+B1街巷立面面Alleyelevation聯(lián)排別墅墅B+B+B1沿河立面面Riverfrontelevation聯(lián)排別墅墅B+B+B1側(cè)立面Sideelevation聯(lián)排別墅墅B+B+B1A-A剖面A-Asection聯(lián)排別墅墅B+B+B1B-B剖面B-BsectionTownhouse-B1聯(lián)體別墅墅CAREA:196LOTSIZE:9.0X20聯(lián)體別墅墅CTownhouse-CBasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloor聯(lián)排別墅墅C+C+C街巷透視視圖Alleyperspective聯(lián)排別墅墅C+C+C沿河透視視圖Riverfrontperspective聯(lián)排別墅墅C+C+C街巷立面面Alleyelevation聯(lián)排別墅墅C+C+C沿河立面面Riverfrontelevation聯(lián)排別墅墅C+C+C側(cè)立面Sideelevation聯(lián)排別墅墅C+C+CA-A剖面A-Asection聯(lián)排別墅墅C+C+CB-B剖面B-BsectionTownhouse-B1聯(lián)體別墅墅DAREA:194LOTSIZE:9.0X18聯(lián)體別墅墅DTownhouse-DBasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloor聯(lián)排別墅墅D+D+D街巷透視視圖Alleyperspective聯(lián)排別墅墅D+D+D沿河透視視圖Riverfrontperspective聯(lián)排別墅墅D+D+D街巷立面面Alleyelevation聯(lián)排別墅墅D+D+D沿河立面面Riverfrontelevation聯(lián)排別墅墅D+D+D側(cè)立面Sideelevation聯(lián)排別墅墅D+D+DA-A剖面A-Asection聯(lián)排別墅墅D+D+DB-B剖面B-Bsection內(nèi)港InnerharborSiteplan內(nèi)港內(nèi)港內(nèi)港內(nèi)港內(nèi)港內(nèi)港內(nèi)港Patternlanguage---VillaalongtheecocanalYardwallfacingstreet:0.9mhighYardwallfacingriver:1.2mhighSidewall:1.8mhighBuildingsetbackfromriver:9-9.5mPatternlanguage---VillaalongthecentralcanalYardwallfacingstreet:0.9mhighYardwallfacingriver:1.2mhighSidewall:1.8mhighBuildingsetbackfromriver:7-7.5mPatternlanguage---TownhousealongthenorthcanalYardwallfacingalley:2.4mhighwith20-30%openingYardwallfacingriver:nowallSidewall:2.4mhighBuildingsetbackfromriver:9-11mPatternlanguage---TownhousefacingtheparkwayYardwallfacingalley:2.4mhighwith20-30%openingYardwallfacingparkway:1.5mhighwith40%openingSidewall:2.4mhighPatternlanguage---TownhousefacingtheparkwayandneighborhoodparkYardwallfacingalley:2.4mhighwith20-30%openingYardwallfacingparkway:1.5mhighwith40%openingSidewall:1.5mhighwith40%openingPatternlanguage---TownhousealongthecentralcanalYardwallfacingalley:2.4mhighwith20-30%openingYardwallfacingriver:0.7mhighSidewall:2.4mhighBuildingsetbackfromriver:8-9m

總占地面積166901（平方米）建筑占地面積37381（平方米）建筑總面積66666（平方米）建筑密度0.22容積率0.4獨(dú)棟建筑面積17072（平方米）聯(lián)排建筑面積45594（平方米）公建建筑面積4000（平方米）道路面積16834（平方米）綠地率（含水體）68％0.46停車(chē)位560（個(gè)）地下總面積43643（平方米）地下室總面積25154（平方米）地下車(chē)庫(kù)總面積6851（平方米）地下通道總面積11638（平方米）

套數(shù)(n)地塊面積(m2)地塊總面積(m2)建筑占地(m2)建筑總占地(m2)建筑面積(m2)建筑總面積(m2)