安徽新古典風格高層住宅小區(qū)建筑設計方案文本（知名地產(chǎn)）

效果表現(xiàn)鳥瞰圖單體透視圖沿街透視圖室外步行街透視圖沿街商業(yè)透視圖入口透視圖前期研究宏觀分析中觀分析微觀分析三維分析區(qū)位分析設計理念城市意象設計愿景總體布局分析商業(yè)步行街林蔭商業(yè)社區(qū)入口情景泛入口人車分流與陽光車庫規(guī)劃設計總平面圖技術(shù)總圖經(jīng)濟技術(shù)指標組圖示意業(yè)態(tài)分析車行分析人行分析消防分析景觀分析停車分析日照分析建筑設計戶型分布圖戶型平面圖典型戶型分析地下車庫平面圖高層立面圖高層剖面圖地坪抬高研究南商業(yè)立面圖北商業(yè)立面圖1Effectperformance效果表現(xiàn)立面概況分析新古典主義所以的設計思想和設計風格，皆是力求體現(xiàn)對生活的一種態(tài)度。新古典主義的精粹----高雅的底蘊，開放的姿態(tài)，尊貴的精細。“形聚神散”是新古典的主要特點，在注重裝飾效果的同時，用簡化的手法、現(xiàn)代的材料和加工工藝，追求傳統(tǒng)的樣式，用現(xiàn)代的技術(shù)和材料還原古典的氣質(zhì)，從而具備了古典與現(xiàn)代的雙重審美效果。靈活運用重復、對稱、漸變等美學法則使幾何造型充滿詩意和富于裝飾性。以三段式的立面分割、深淺色材料的分段使用塑造豎向的挺拔氣勢著重勾勒高聳的造型所營造的力的美感,強調(diào)豎向線條，簡潔明快、注重細部處理立面設計特點在年輪背后，潛藏著時間洗禮的奢華與經(jīng)典鳥瞰圖單體透視圖沿街透視圖室外步行街透視圖沿街商業(yè)透視圖入口透視圖2前期研究Earlyresearch宏觀分析蚌埠位于淮河河中下游，是是安徽省最大的城市之之一，是安徽徽省第一個建建市的地級市市，是安徽省省經(jīng)濟命脈，，是安徽省三三大中心城市市之一。地處淮河中游游，面向長三三角，背靠中中原大地，經(jīng)經(jīng)濟腹地十分分寬廣，蚌埠埠是全國重要要的交通樞紐紐城市，是是華東運輸網(wǎng)網(wǎng)的重要組成成部分。是安安徽淮河的航航運中心，是是皖北的公路路運輸中心。。所以交通便捷捷，公路、鐵鐵路、水運、、四通八達。。且蚌埠到濟南、上海、南昌、鄭州、青島、武漢等主要城市幾幾乎是等距離離。全國重要要的交通樞紐紐，經(jīng)濟腹地地十分寬廣，，被稱作兩淮淮重鎮(zhèn)、滬寧寧咽喉。宏觀分析本案約10公里約10公里中觀分析中觀分析微觀分析本地塊位于蚌蚌埠市中心，，城市主干道道東海大道北北側(cè)，緊鄰S207省道、G206國道。周邊商商業(yè)，休閑，，學校，醫(yī)院院，景點，車車站，相當便便捷。東北側(cè)有蚌埠埠會展中心，，西南側(cè)有張張公山湖景公公園，南側(cè)緊緊鄰蚌埠汽車車南站，北側(cè)側(cè)有廣場商業(yè)業(yè)街，東側(cè)有有東海大道直直通蚌埠市政政府和龍子湖湖公園還有蚌蚌埠火車南站站，離蚌埠火火車站約3公里?？芍^謂是地理條條件優(yōu)越，，環(huán)境設施施齊全，交交通便利。。東海大道本地塊東海大道蚌埠商業(yè)街街蚌埠汽車站站規(guī)劃總用地地為11.82公頃，規(guī)劃劃總建筑面面積為約60.00萬平米。用用地以中部部規(guī)劃市政政路為界分分為南北2部分，南側(cè)側(cè)側(cè)地塊為為購物中心心和商業(yè)街街及寫字樓樓、商務酒酒店，規(guī)劃劃總建筑面面積約41.11萬平米；北北側(cè)地塊為為回遷住宅宅及底商，，約19.80萬平米。微觀分析Microscopicanalysis3DimensionsAnalysis·三維分析周邊樓盤城市業(yè)態(tài)解解析三維分析區(qū)位分析市中心商業(yè)業(yè)淮河商業(yè)街街大學城商業(yè)業(yè)街張公山公園園位于蚌埠埠市西南部部，總面積積72公頃，是市市內(nèi)最大的的公園。公公園由張公公山和化陂陂湖組成，，湖中有島島。園內(nèi)山山水相映，，景色秀麗麗。湖岸曲曲折，遍植植垂柳；山山坡蒼松翠翠柏，曲徑徑通幽；山山頂建有望望淮塔。龍子湖風景景區(qū)位于安安徽省蚌埠埠市龍子湖湖區(qū)境內(nèi)，，為國家AAAA級旅游景區(qū)區(qū)、國家級級生態(tài)示范范區(qū)和省級級風景名勝勝區(qū)，有““中原西湖湖”之稱。。主要由龍龍湖、曹山山、雪華山山、西蘆山山及錐子山山組成，大大體成三山山夾一湖的的獨特地貌貌。珠園現(xiàn)為開開放式公園園，園內(nèi)秀秀木蔥蘢,芳草萋萋,碧波蕩漾,曲徑通幽,樓亭臺榭,金碧輝煌,石橋玉欄,賞心悅目,既有蘇州園林的神韻,又洋溢著改改革開放的的現(xiàn)代氣息息,展現(xiàn)出蚌埠埠的嶄新風風貌.主要的景點點有八仙亭亭,清風茶樓,拱橋.本地塊所在在地，臨近近G206國道，S207省道，鐵路路，更有城城市干道東東海大道連連接東西張張公山公園園和龍子湖湖水上樂園園以及大學學城和蚌埠埠南火車站站~~~蚌埠幾大商商業(yè)街有市市中心勝利利中路地段段商業(yè)，淮淮河路商業(yè)業(yè)街，以及及大學城商商業(yè)街。作作為城市CBD地塊的淮海海商業(yè)街就就在本地塊塊的東北方方向百米，，淮河文化化廣場、華華夏第一街街區(qū)、寶龍龍城市廣場場。商業(yè)、、娛樂、餐餐飲、辦公公和萬達廣廣場互相融融合，形成成更為繁華華的商業(yè)黃黃金地塊……南側(cè)則是緊緊鄰大型家家居材料市市場，生活活便利。區(qū)位分析Locationanalysis3設計理念Designconcept城市意象城市是人創(chuàng)造的，城城市給人最最精彩的感感覺應該是是起源于藝藝術(shù)，發(fā)展展于需求。。城市形態(tài)必必須具有它它應該表達達的最基本本的功能，即交通、、主要用地地劃分和關(guān)關(guān)鍵的焦點點，普通人人的愿望、、歡樂和社社區(qū)的感覺覺在其中都都能表現(xiàn)得得繪聲繪色色。理想城市應應該被構(gòu)造造成可意象象的景觀，清晰、連連貫且有條條理，使它它引入注目目，成為城市生活的標志。城市意象設計愿景理想的城市市生活是？居住生活工作人居住----需要安靜的的周邊環(huán)境境，優(yōu)美的的社區(qū)景觀觀，舒適的的起居空間間，良好的的鄰里關(guān)系系……午后溫暖的的陽光，時而悠揚的的琴聲，孩子們嬉鬧鬧的笑聲生活----需要方便的的社區(qū)配套套購物、休閑閑、學習、、教育……工作----需要便捷的的城市交通通理想的城市市生活----成熟的社區(qū)區(qū)，便利的的商業(yè)，齊齊全的周邊邊配套，發(fā)發(fā)達的交通通……城市生活設計愿景在城市化的進程中，，對于城市市生活，在在社區(qū)的設設計方面，，除了對居居住空間、、景觀環(huán)境境等物質(zhì)因因素的關(guān)注注，在區(qū)域域價值、生生活方式、、交往行為為、文化觀觀念等精神層面也進行了多多層次的探探索。著眼于社區(qū)區(qū)整體環(huán)境境對居住者者日常生活活、交往活活動的適宜宜性與支持持，整合多多重資料，，以豐富多多彩的社區(qū)區(qū)文化生活活、區(qū)域生生活服務體體系、人情情化管理運運行模式等等，使整個個社區(qū)更加加充滿人情味和凝凝聚力，安定、美美好的理想想生活場景景徐徐展于于眼前。住區(qū)從居住住者本身對對生活的發(fā)發(fā)散性需求求出發(fā)，強強調(diào)人際間間、人與場場所間、人人與建筑物物間的美妙妙關(guān)系。從從某種程度度上打破現(xiàn)現(xiàn)代人的隔隔閡和孤寂寂，為熱愛愛生活的人人們，在繁繁華喧鬧的的城市生活活中找到理理想的生存存狀態(tài)。城市生活的的高度密集集和建筑使使用功能的的混合，造造就了城市市生活的活活力。設計愿景總體布局分分析特點：樓棟之間間間距大，但但日照條件件局部不利利。樓宇簡單相相互錯開排排列，沒有有整體性。。綠化區(qū)域被被割裂，不不能形成有有效的中心心景觀。布局二布局一特點：樓棟之間間間距及日照照條件滿足足規(guī)范要求求。北側(cè)地塊樓樓宇采用對對稱式排列列，軸線感感強，顯得得莊重有氣氣勢。綠化區(qū)域整整體性好，，有條件形形成向心性性的中央景景觀中心。。在室外商業(yè)業(yè)步行街與與紅旗六路路接壤處，，放大步行行街的入口口，形成聚聚集式廣場場，引導人人流行進方方向。廣場優(yōu)化商業(yè)步行街街步行商業(yè)街街工業(yè)化的進進程使城市市功能越來來越細化，，街道作為為僅用于通通行的城市市用地，令令城市變的的死氣沉沉沉，也使傳傳統(tǒng)小區(qū)的的交通與人人的日常生生活變得毫毫無關(guān)系。。生活創(chuàng)造出出在一條開開放的、有有城市支路路屬性的道道路上進行行生動的、、富有都市市感的生活活。商業(yè)步行街街不僅承載交交通的物質(zhì)質(zhì)功能，更更通過居民民交流、購購物、休閑閑等日常活活動構(gòu)筑和和諧鄰里關(guān)關(guān)系，是社社區(qū)人文精精神的載體體。室外商業(yè)步步行街使社社區(qū)成為交流型的開放社區(qū)區(qū)。林蔭商業(yè)林蔭商業(yè)社區(qū)入口入口空間尊貴的入口口序列延續(xù)中國傳傳統(tǒng)深宅大大院的思想想，強調(diào)小小區(qū)入口的的序列感、、尊貴感。。泛入口：住住區(qū)入口情情景化泛入口=與城市道路路結(jié)合的入入口+禮儀性住區(qū)區(qū)大堂--結(jié)合住區(qū)城城市開放道道路，打破破城市道路路呆板的布布局--放大的住區(qū)區(qū)入口廣場場，強化休休閑娛樂功功能，弱化化單一交通通功能--沿街布置入入口禮儀性性大堂，提提升住區(qū)檔檔次，尊貴貴感覺油然然而生入口廣場情景泛入口口社區(qū)區(qū)入入口口林蔭蔭入入口口禮儀儀廣廣場場情景景泛泛入入口口----住區(qū)區(qū)入入口口情情景景化化人車車分分流流與與陽陽光光車車庫庫組團團內(nèi)內(nèi)機機動動車車在在組組團團入入口口處處下下行行直直接接進進入入機機動動車車車車庫庫，，業(yè)業(yè)主主可可在在組組團團入入口口上上行行直直接接進進入入小區(qū)區(qū)，，人人車車完完全全分分流流。。車庫庫下下挖挖，，地地面面上上抬抬，，整整體體再再造造地地形形，，地地面面全全由由綠綠化化及及純純景景觀觀人人行行步步道道組組成成。。人行行出出入入口口地下下車車庫庫入入口口陽光光車車庫庫人車車分分流流地下下車車庫庫結(jié)結(jié)合合組組團團景景觀觀設設置置玻玻璃璃采采光光井井，，或或局局部部設設置置下下沉沉庭庭院院，，形形成成陽陽光光車車庫庫。。車庫庫頂頂為為花花園園，，使使空空間間得得到到合合理理利利用用。。車庫庫為為景景觀觀車車庫庫，，行行車車時時可可以以看看到到天天井井透透過過的的自自然然光光線線以以及及綠綠化化，，增增添添整整個個居居住住區(qū)區(qū)的的生生活活品品質(zhì)質(zhì)。。4規(guī)劃劃設設計計Planninganddesign總平平面面圖圖技術(shù)術(shù)總總圖圖經(jīng)濟濟技技術(shù)術(shù)指指標標組團團示示意意組團團一一組團團二二組團團三三組團團四四業(yè)態(tài)態(tài)分分析析車行行分分析析人行行分分析析消防防分分析析景觀觀分分析析停車車分分析析日照照分分析析結(jié)論論：：經(jīng)經(jīng)天天正正6.5日照照計計算算軟軟件件測測算算，，在在計計算算高高度度為為3米時時，，能能滿滿足足蚌蚌埠埠當當?shù)氐卮蟠蠛杖諠M滿窗窗日日照照2小時時要要求求。。日照照分分析析結(jié)論論：：經(jīng)經(jīng)天天正正6.5日照照計計算算軟軟件件測測算算，，在在計計算算高高度度為為12米時時，，能能滿滿足足蚌蚌埠埠當當?shù)氐卮蟠蠛杖諠M滿窗窗日日照照2小時時要要求求。。5建筑筑設設計計Architecturaldesign回遷遷戶戶型型分分布布圖圖回遷遷住住宅宅明明細細表表回遷遷戶戶型型分分布布圖圖N1-N3標準準層層回遷遷戶戶型型分分布布圖圖戶型型標標準準層層回遷遷戶戶型型分分布布圖圖戶型型標標準準層層戶型型標標準準層層戶型型標標準準層層戶型型標標準準層層戶型型標標準準層層戶型型標標準準層層回遷遷戶戶型型分分布布圖圖戶型型標標準準層層回遷遷戶戶型型分分布布圖圖戶型型標標準準層層商品品戶戶型型分分布布圖圖商品品房房明明細細表表商品品戶戶型型分分布布圖圖商品品戶戶型型標標準準層層商品品戶戶型型標標準準層層商品品戶戶型型分分布布圖圖商品品戶戶型型標標準準層層商品品戶戶型型標標準準層層商品品戶戶型型標標準準層層商品品戶戶型型分分布布圖圖商品品戶戶型型標標準準層層典型型戶戶型型分分析析平面面設設計計特特點點S1、S2、S490平米米經(jīng)經(jīng)典典戶戶型型客廳廳、、餐餐廳廳等等起起居居空空間間端端正正南北北通通廳廳的的設設置置，使使居居室室采采光光通通風風好好，，有有良良好好的的微微環(huán)環(huán)境境。明廚廚