廣東建筑工程定額應(yīng)用講解(28P)

造價員工程計量與計價實務(wù)（土建）精講班總

說

明一、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010）》（以下簡稱本綜合定額）是在國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）、《建設(shè)工程勞動定額》和《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD-1-1-95）及《廣東省建筑工程綜合定額（2006）》、《廣東省裝飾裝修工程綜合定額（2006）》的基礎(chǔ)上，結(jié)合我省設(shè)計、施工、招投標的實際情況，根據(jù)現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準、設(shè)計規(guī)范和施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標準、安全操作規(guī)程編制的。總說明二、本綜合定額是合理確定和有效控制工程造價、衡量工程造價合理性的基礎(chǔ)，是編審設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、招標控制價、竣工結(jié)算的依據(jù)，是調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)；也作為企業(yè)投標報價、加強內(nèi)部管理和核算的參考。總說明三、本綜合定額適用于全省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建和改建的工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程。四、本綜合定額是完成單位工程量所需的人工、材料、機械、管理費消耗量標準，該消耗量標準是按正常的施工條件，目前我省建筑企業(yè)的施工機械裝備程度，合理的施工工期、施工工藝、勞動組織為基礎(chǔ)綜合確定的，反映了社會平均水平?？傉f明五、本綜合定額由分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費、稅金、附錄等共六部分組成。分部分項工程項目和措施項目（除措施其他項目外）已包括人工、材料、機械臺班用量和管理費?？傉f明六、本綜合定額以專業(yè)工種劃分，按章、節(jié)、項目、子目排列，各章均有章說明、工程量計算規(guī)則，項目由工作內(nèi)容和定額表格組成，有的加上必要的附注。工作內(nèi)容簡單扼要說明主要的施工工序，次要的工序雖未具體說明，但均已考慮在內(nèi)?？傉f明七、本綜合定額人工有關(guān)說明：

1、人工不分工種和技術(shù)等級，采用綜合工日形式，已包括基本用工、輔助用工、人工幅度差、現(xiàn)場運輸及清理現(xiàn)場等用工?？傉f明2、人工費為直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，人工單價包括基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費，以及按規(guī)定應(yīng)繳納的住房公積金與社會保險費（基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費）?？傉f明3、綜合定額中的工日數(shù)按每工日8小時工作制計算。4、人工工資單價51元/工日是按四類地區(qū)綜合工資水平取定的，各地區(qū)的水平差異和幅度差應(yīng)通過各市發(fā)布動態(tài)人工工資單價進行調(diào)整?？傉f明八、本綜綜合定額額材料（（含設(shè)備備）有關(guān)關(guān)說明：：1、材料消消耗量已已包括成成品、半半成品、、材料配配料等施施工及場場內(nèi)運輸輸過程中中合理的的損耗。。2、用量很很少、占占材料費費比重很很小的零零星材料料未有詳詳細列出出，已經(jīng)經(jīng)合并考考慮在其其他材料料費內(nèi)，，除定額額另有說說明外不不需要另另行計算算?？傉f說明明3、材料價格格采用到工地價格格，包括括材料原原價或供供應(yīng)價格格、材料料運雜費費、運輸輸損耗費費、采購購及保管管費，以及施工企企業(yè)自行對材材料進行一般般鑒定、檢查查所發(fā)生的檢驗試驗費（含自設(shè)試驗驗室進行試驗驗所耗用的材材料設(shè)備和化化學(xué)藥品等費費用，以及技技術(shù)革新和研研究試制試驗驗費），但不不包括依據(jù)國國家有關(guān)法律律、法規(guī)和工工程建設(shè)強制制性標準，對對進入施工現(xiàn)現(xiàn)場的材料設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件的見證取樣樣檢測所發(fā)生生的費用?？傉f明明4、材料價格是是按2009年第二季度全全省綜合水平平確定的，子子目中帶（））符號者者，只作換算算時使用；子子目中帶[]符號者，表示示未計價材料。。5、材料費包括括施工過程中中耗費的構(gòu)成成工程實體的的原材料、輔輔助材料、構(gòu)構(gòu)配件、零件件、半成品的的費用?？傉f明明九、本綜合定定額施工機械械有關(guān)說明：：1、施工機械臺臺班消耗量是是根據(jù)正常合合理的機械配配備和大多數(shù)數(shù)施工企業(yè)的的裝備程度綜綜合取定，已已包括機械幅幅度差。實際際配備與定額額不同時，除除另有說明者者外，均不作作調(diào)整?？傉f明明2、施工機械臺臺班消耗量按按每臺班按8小時工作制計算。。3、機械費指施施工機械作業(yè)業(yè)所發(fā)生的各各項費用，施施工機械臺班班單價包括折折舊費、大修修理費、經(jīng)常常修理費、安安拆及場外運運輸費、人工工費、燃料動動力費以及其其他費用?？傉f明明4、凡單位價值值在2000元以內(nèi)，使用年年限在兩年以以內(nèi)的不構(gòu)成成固定資產(chǎn)的的工具、用具具等未列為綜綜合定額施工工機械、儀表表儀器，但已已計在綜合定定額管理費內(nèi)內(nèi)。5、施工機械臺臺班單價是按按2009年第二季度全全省綜合水平平確定的。總說明明十、本綜合定定額管理費有有關(guān)說明：1、管理費是根根據(jù)不同類別地區(qū)區(qū)的施工企業(yè)為為組織施工生生產(chǎn)經(jīng)營活動動所發(fā)生的費費用測算確定定的。根據(jù)我我省經(jīng)濟社會會發(fā)展狀況，，綜合考慮近近年來經(jīng)濟增增長、就業(yè)狀狀況、物價水水平等因素，，管理費按城城市劃分為如如下四個地區(qū)區(qū)類別，分別別為：

一類類地區(qū)：廣州州、深圳總說明明二類地區(qū)：珠珠海、佛山、、東莞、中山山

三類地區(qū)區(qū)：汕頭、惠惠州、江門四四類地區(qū)：：韶關(guān)、河源源、梅州、汕汕尾、陽江、、湛江、茂名名、肇慶、清清遠、潮州、、揭陽、云浮浮總說明明2、管理費內(nèi)容容包括管理人員工資資、辦公費、、差旅交通費費、固定資產(chǎn)產(chǎn)使用費、工工具用具使用用費、勞動保保險費、工會會經(jīng)費、職工工教育經(jīng)費、、財產(chǎn)保險費費、財務(wù)費、、工程保修費費、工程保險險費、稅金、、其他費用。?？傉f明明3、管理費以定額額人工費+機械費為計算算基礎(chǔ)，按不同標準準計算并已列列入各章相應(yīng)應(yīng)項目中，實實際執(zhí)行時不不得因人工、、材料、機械械等價格變動動而調(diào)整。4、借工、時工的的管理費，不分地區(qū)類類別，統(tǒng)一按按照10.00元/工日執(zhí)行；停停工、窩工的的管理費，不不分地區(qū)類別別，統(tǒng)一按照照5.00元/工日計算?？傉f明明十一、特殊環(huán)環(huán)境和條件下下人工降效的的規(guī)定如下：：1、在生產(chǎn)車間間內(nèi)邊生產(chǎn)邊施工工的工程，按該該項工程的人人工費增加10％作為工效降降效費。2、在有害身體健康康（按有關(guān)部部門的規(guī)定））的場所內(nèi)施工的工程程，按該部分分工程的人工工費增加10％作為工效降降效費?？傉f明明3、在洞內(nèi)、地地下室內(nèi)、庫庫內(nèi)或暗室內(nèi)內(nèi)（需要照明）進行施工的的工程，按該該部分工程的的人工費增加加40％作為人工降效效及照明等費費用。上述三款人工工降效費計算算后列入相應(yīng)應(yīng)項目內(nèi)?？傉f明明十二、本綜合合定額的材料料按施工單位位自行采購考考慮。由建設(shè)設(shè)單位供應(yīng)的的材料，也應(yīng)應(yīng)計入工程造造價。建設(shè)單單位供應(yīng)的材材料由施工單單位負責(zé)保管管的，按照本本綜合定額的的有關(guān)規(guī)定計計算材料保管管費?！尽队媰r通則》4．2．7發(fā)包人供應(yīng)到到現(xiàn)場且由承承包人負責(zé)保保管的材料和和設(shè)備，承包包人承擔合同同約定的保管管責(zé)任，并按按照材料和設(shè)設(shè)備價格的1．50％收取保管費。。單價5萬元以上的材材料和設(shè)備保保管費，按照照合同雙方協(xié)協(xié)商約定計算算?！靠傉f明明十三、本綜合合定額未包括括依據(jù)國家有有關(guān)法律、法法規(guī)和工程建建設(shè)強制性標標準，對地基基基礎(chǔ)工程（（含樁基礎(chǔ)））、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程、幕墻墻工程、門窗窗工程、鋼結(jié)結(jié)構(gòu)工程、消消防、防雷等等涉及結(jié)構(gòu)安安全項目和民民用建筑工程程室內(nèi)環(huán)境污污染控制、建建筑節(jié)能等項項目的抽樣檢檢測費用。總說明明十四、除石作作工程、景觀觀工程外，單單體或單獨承承包的建筑、、裝飾工程建筑面積在300m2以下的，其材材料費增加1.5％，人工消耗量增增加10％。十五、除另有有說明外，本本綜合定額中中注有×××以內(nèi)或×××以下者，均包括本本身在內(nèi)；×××以外或×××以上者，則不不包括本身在在內(nèi)?？傉f明明十六、本綜合合定額未包括括的項目，由由各市建設(shè)行行政主管部門門工程造價管管理機構(gòu)按照照本定額編制制原則、方法法補充，報廣廣東省建設(shè)工工程造價管理理總站備案。。十七、本綜合合定額的解釋釋、補充、修修改、勘誤、、印發(fā)等管理理工作，由廣東省建設(shè)工工程造價管理理總站負