上實(shí)朱家角項(xiàng)目設(shè)計(jì)

ZhujiajiaoWaterTown上實(shí)朱家角項(xiàng)目愿景Vision:Tointroducealifestylewithpoeticcharm,ambiguity,richnessanddelicateforms.在朱家角創(chuàng)造詩意，含蓄，具有豐富層次并精致的生活方式

多層次的開放空間設(shè)計(jì)概念Hierarchyofopenspaces開放的濱水步道Accessiblewaterfrontpromenade設(shè)計(jì)概念街巷的形狀A(yù)lleyshape設(shè)計(jì)概念A(yù)rialView鳥瞰原總平面Initialsiteplan總平面SiteplanParkwayCanalMarinaUtilitiesBridgesUndergroundparkingRiverfrontsetback別墅區(qū)視線分析Villadistrictviewanalysis開放空間分析Openspaceframework步行流流線分分析Pedestrian車行流流線分分析Circulation濱水駁駁岸Riverfrontedges濱水駁駁岸H1RiverfrontedgeH1濱水駁駁岸S1RiverfrontedgeS1濱水駁駁岸S2RiverfrontedgeS2濱水駁駁岸S3RiverfrontedgeS3剖面分分析Section12米景觀觀林蔭蔭道12mParkway別墅區(qū)區(qū)共享享街道道Villasharedstreet聯(lián)排別別墅區(qū)區(qū)共享享街道道Townhousesharedstreet聯(lián)排別別墅區(qū)區(qū)街巷巷Alley鄰里聯(lián)排一一層鄰里鄰里鄰里地下一一層鄰里鄰里建筑TheArchitecture1.從意象象的感感覺到到真實(shí)實(shí)的建建筑FromIllusiontoreality把主觀與感感性的概念念意象轉(zhuǎn)換換成具體而而真實(shí)的建建筑與街道道，將概念念設(shè)計(jì)里模模糊的線條條，色塊和和陰影，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換成真實(shí)實(shí)而具體的的墻體，門窗和和庭院。同同時又保持持發(fā)展并深深化原來地地設(shè)計(jì)所追追求的詩意意。建筑TheArchitecture2.精致而富貴貴的現(xiàn)代生生活方式和和含蓄而內(nèi)內(nèi)斂的江南南文化氣質(zhì)質(zhì)ThebalanceofmodernluxurylifestyleandsophisticatedJiangnantraditionalculture建筑的風(fēng)格語語言應(yīng)當(dāng)既能能滿足現(xiàn)代生生活方式的需需求，同時又又能體現(xiàn)這一一地區(qū)所特有有的江南古鎮(zhèn)鎮(zhèn)典雅而含蓄蓄的文化特質(zhì)質(zhì)。白墻，青青磚，灰瓦等等傳統(tǒng)的建筑筑元素，和大大面積虛實(shí)對對比，簡約干干凈的現(xiàn)代設(shè)設(shè)計(jì)手法有機(jī)機(jī)的整合成一一體。建筑TheArchitecture3.庭園，江南建建筑的靈魂與與核心Garden-Courtyard,thesoulofJiangnanresidentialarchitecture“庭院深深深幾幾許”，江南南傳統(tǒng)建筑的的空間構(gòu)成總總是以庭院為為核心。前街街后河，簡潔潔含蓄的白墻墻里面，層層層疊疊的院院落形成了有有限的空間里里的無限的層層次。江南文文人含蓄內(nèi)斂斂的儒雅氣質(zhì)質(zhì)，在建筑上上以這種深遠(yuǎn)遠(yuǎn)的“詞境””詩意般的體體現(xiàn)出來。建筑TheArchitecture4.可為與不可為為Tobeornottobe應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)江南南民居建筑的的空間和視覺覺的特質(zhì)，而而不應(yīng)當(dāng)簡簡單的照搬具具體的建筑構(gòu)構(gòu)件。應(yīng)當(dāng)滿滿足現(xiàn)代生活活方式的要求求，而不應(yīng)當(dāng)當(dāng)簡單的以形形式主導(dǎo)功能能平面。應(yīng)當(dāng)當(dāng)以拿捏適度度的處理手法法和簡潔有效效的材料應(yīng)用用，來體現(xiàn)建建筑產(chǎn)品的高高端品質(zhì)和富富貴氣質(zhì)，而而不應(yīng)當(dāng)以過過分張揚(yáng)的手手段來追求形形式。應(yīng)當(dāng)追追求的是永恒恒的可持續(xù)性性發(fā)展，以不不朽的社區(qū)來來傳承與弘揚(yáng)揚(yáng)優(yōu)美的江南南文化，而不不應(yīng)當(dāng)滿足于于短暫的炫耀耀和瞬間既逝逝的時尚。1.繼承并弘揚(yáng)江江南傳統(tǒng)建筑筑里豐富的空空間層次，注注入現(xiàn)代開放放型生活方式。體體現(xiàn)溫和的江江南四季室內(nèi)內(nèi)外空間的互互動IntegrationofwesternandChineseculture2.序曲-含蓄而緊湊的的前院，回回家的感覺Compactandindirectfrontyard3.高潮-作為靈魂的內(nèi)內(nèi)院，家庭生生活的核心，，Innercourtyardastheheartofthefamily4.余韻-詩意而延伸的的后院，與與自然的滲透透Comfortableandpeacefulbackyard5.所有臥室都有有南向開窗，，獨(dú)立的露露臺并以套間間的形式布局局。Allbedroomfacingsouth6.最大限度的的利用自然然通風(fēng)和采采光，節(jié)省省能耗。收收集雨水并并調(diào)節(jié)微氣氣候的水池池Poolformicroclimateandwatercollection設(shè)計(jì)原則入口過渡空空間Entrancetransition在街道與前前門之間造造成過渡空空間。通過過景物的變變化，讓人人們有回家家的感覺有生氣的庭庭院courtyardwhichlive模糊邊界ambiguousbetweenindoor&outdoor多個門通往往庭院enoughdoorsintotheyard與其它空間間相互滲透透opentootherspacebeyond穿越空間Theflowthroughrooms1.過往與聚會會的空間，，aroomformovementandgathering2.陽光充足，，與房間其其它功能相相連fullofsunlight,connectwithotherrooms3.能看得到庭庭院viewsintogardens充滿生氣的的樓梯Staircaseasastage1.最重要聯(lián)通通空間，thekeytomovementinabuilding2.應(yīng)向下層房房間十分敞敞開，形形成連續(xù)的的社交空間間。Opentotheroombelowit,togetherformasocialgatheringspace3.展示家庭個個性的場場所，Animportantspaceforpersonalization視覺舒適性性visualappropriateness豎向韻律Verticalrhythms水平韻律Horizontalrhythms天際線Skylines窗戶Windows墻身細(xì)部Walldetails景觀Landscape獨(dú)棟別墅AVilla-A獨(dú)棟別墅A景觀平面圖圖LandscapeplanAREA:274LOTSIZE:17.5X29Villa-ABasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloor獨(dú)棟別別墅A入口透透視圖圖Entryperspective獨(dú)棟別別墅A河景透透視圖圖Riverfrontperspective獨(dú)棟別別墅A入口立立面Entryelevation獨(dú)棟別別墅A河景立立面Riverfrontelevation獨(dú)棟別別墅A東立面面Eastelevation獨(dú)棟別別墅A西立面面Westelevation獨(dú)棟別別墅AA-A剖面A-ASection獨(dú)棟別別墅AB-B剖面B-BSection獨(dú)棟別別墅BVilla-B獨(dú)棟別別墅B景觀平平面圖圖LandscapeplanAREA:292LOTSIZE:17.5X29Villa-BBasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloor獨(dú)棟別別墅B入口透透視圖圖Entryperspective獨(dú)棟別別墅B河景透透視圖圖Riverfrontperspective獨(dú)棟別別墅B入口立立面Entryelevation獨(dú)棟別別墅B河景立立面Riverfrontelevation獨(dú)棟別別墅B東立面面Eastelevation獨(dú)棟別別墅B西立面面Westelevation獨(dú)棟別別墅BA-A剖面A-ASection獨(dú)棟別別墅BB-B剖面B-BSection獨(dú)棟別別墅C獨(dú)棟別別墅CBasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloor獨(dú)棟別別墅C入口透透視圖圖Entryperspective獨(dú)棟別別墅C河景透透視圖圖Riverfrontperspective獨(dú)棟別別墅C街巷立立面圖圖Alleyelevation濱河立立面圖圖Riverfront.elevation獨(dú)棟別別墅C側(cè)立面面圖Sideelevation側(cè)立面面圖Sideelevation聯(lián)體別別墅ATownhouse-AAREA:208LOTSIZE:9.0X24聯(lián)體別別墅ATownhouse-ABasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloorTownhouse-A1聯(lián)體別別墅A1AREA:221LOTSIZE:9.0X24聯(lián)體別別墅A1Townhouse-A1BasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloor聯(lián)排別別墅A+A+A1街巷透透視圖圖Alleyperspective聯(lián)排別別墅A+A+A1沿河透透視圖圖Riverfrontperspective聯(lián)排別別墅A+A+A1街巷立立面Alleyelevation聯(lián)排別別墅A+A+A1沿河立立面Riverfrontelevation聯(lián)排別別墅A+A+A1側(cè)立面面Sideelevation聯(lián)排別別墅A+A+A1A-A剖面A-Asection聯(lián)排別別墅A+A+A1B-B剖面B-BsectionTownhouse-B聯(lián)體別別墅BAREA:214LOTSIZE:9.0X24聯(lián)體別墅BTownhouse-BBasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloorTownhouse-B1聯(lián)體別墅B1AREA:229LOTSIZE:9.0X24聯(lián)體別墅B1Townhouse-B1PenthouseFloorBasementSecondFloor1stFloor聯(lián)排別墅B+B+B1街巷透視圖Alleyperspective聯(lián)排別墅B+B+B1沿河透視圖Riverfrontperspective聯(lián)排別墅B+B+B1街巷立面Alleyelevation聯(lián)排別墅B+B+B1沿河立面Riverfrontelevation聯(lián)排別墅B+B+B1側(cè)立面Sideelevation聯(lián)排別墅B+B+B1A-A剖面A-Asection聯(lián)排別墅B+B+B1B-B剖面B-BsectionTownhouse-B1聯(lián)體別墅CAREA:196LOTSIZE:9.0X20聯(lián)體別墅CTownhouse-CBasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloor聯(lián)排別墅C+C+C街巷透視圖圖Alleyperspective聯(lián)排別墅C+C+C沿河透視圖圖Riverfrontperspective聯(lián)排別墅C+C+C街巷立面Alleyelevation聯(lián)排別墅C+C+C沿河立面Riverfrontelevation聯(lián)排別墅C+C+C側(cè)立立面面Sideelevation聯(lián)排排別別墅墅C+C+CA-A剖面面A-Asection聯(lián)排排別別墅墅C+C+CB-B剖面面B-BsectionTownhouse-B1聯(lián)體體別別墅墅DAREA:194LOTSIZE:9.0X18聯(lián)體體別別墅墅DTownhouse-DBasementSecondFloorPenthouseFloor1stFloor聯(lián)排排別別墅墅D+D+D街巷巷透透視視圖圖Alleyperspective聯(lián)排別墅D+D+D沿河透視圖Riverfrontperspective聯(lián)排別墅D+D+D街巷立面Alleyelevation聯(lián)排別墅D+D+D沿河立面Riverfrontelevation聯(lián)排別墅D+D+D側(cè)立面Sideelevation聯(lián)排別別墅D+D+DA-A剖面A-Asection聯(lián)排別別墅D+D+DB-B剖面B-Bsection內(nèi)港InnerharborSiteplan內(nèi)港內(nèi)港內(nèi)港內(nèi)港內(nèi)港內(nèi)港內(nèi)港Patternlanguage---VillaalongtheecocanalYardwallfacingstreet:0.9mhighYardwallfacingriver:1.2mhighSidewall:1.8mhighBuildingsetbackfromriver:9-9.5mPatternlanguage---VillaalongthecentralcanalYardwallfacingstreet:0.9mhighYardwallfacingriver:1.2mhighSidewall:1.8mhighBuildingsetbackfromriver:7-7.5mPatternlanguage---TownhousealongthenorthcanalYardwallfacingalley:2.4mhighwith20-30%openingYardwallfacingriver:nowallSidewall:2.4mhighBuildingsetbackfromriver:9-11mPatternlanguage---TownhousefacingtheparkwayYardwallfacingalley:2.4mhighwith20-30%openingYardwallfacingparkway:1.5mhighwith40%openingSidewall:2.4mhighPatternlanguage---TownhousefacingtheparkwayandneighborhoodparkYardwallfacingalley:2.4mhighwith20-30%openingYardwallfacingparkway:1.5mhighwith40%openingSidewall:1.5mhighwith40%openingPatternlanguage---TownhousealongthecentralcanalYardwallfacingalley:2.4mhighwith20-30%openingYardwallfacingriver:0.7mhighSidewall:2.4mhighBuildingsetbackfromriver:8-9m

總占地面積166901（平方米）建筑占地面積37381（平方米）建筑總面積66666（平方米）建筑密度0.22容積率0.4獨(dú)棟建筑面積17072（平方米）聯(lián)排建筑面積45594（平方米）公建建筑面積4000（平方米）道路面積16834（平方米）綠地率（含水體）68％0.46停車位560（個）地下總面積43643（平方米）地下室總面積25154（平方米）地下車庫總面積6851（平方米）地下通道總面積11638（平方米）

套數(shù)(n)地塊面積(m2)地塊總面積(m2)建筑占地(m2)建筑總占地(m2)建筑面積(m2)建筑總面積(m2)建筑面積配比套數(shù)百分比VILLA-A18507.5913