2024年度商場場地租賃與智慧城市建設(shè)項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場場地租賃與智慧城市建設(shè)項目合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金支付方式4.1首付款支付4.2月租金支付4.3保證金支付5.場地使用與管理5.1場地使用范圍5.2場地管理責(zé)任5.3場地維護與保養(yǎng)6.智慧城市建設(shè)項目的實施6.1項目內(nèi)容6.2項目實施進度6.3項目驗收標準7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：智慧城市建設(shè)項目方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X商場乙方：X智慧城市建設(shè)項目公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于X市X區(qū)X街道X號2.2場地面積租賃場地總面積為1000平方米2.3場地用途租賃場地用于乙方智慧城市建設(shè)項目相關(guān)設(shè)施的建設(shè)和運營3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），每月租金為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）每月租金于每月5日前支付，逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金4.租金支付方式4.1首付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2月租金支付每月租金于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶4.3保證金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)支付保證金人民幣伍萬元整（￥50,000.00），用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)5.場地使用與管理5.1場地使用范圍乙方僅限于在租賃場地上進行智慧城市建設(shè)項目相關(guān)設(shè)施的建設(shè)和運營，不得用于其他用途5.2場地管理責(zé)任乙方負責(zé)租賃場地的日常管理和維護，確保場地安全、整潔5.3場地維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃場地進行定期維護和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用6.智慧城市建設(shè)項目的實施6.1項目內(nèi)容乙方在租賃場地上建設(shè)智慧城市相關(guān)設(shè)施，包括但不限于：智能交通系統(tǒng)、智能監(jiān)控系統(tǒng)、智能能源管理系統(tǒng)等6.2項目實施進度乙方應(yīng)按照合同約定的時間表，分階段完成項目建設(shè)，具體進度如下：2024年1月至2024年6月：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)2024年7月至2024年12月：完成系統(tǒng)調(diào)試和試運行2025年1月至2025年12月：完成項目全面運營6.3項目驗收標準項目完成后，甲方將組織專業(yè)人員對項目進行驗收，驗收標準如下：設(shè)施建設(shè)符合設(shè)計要求系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能完善達到約定的性能指標7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地進行智慧城市建設(shè)項目相關(guān)設(shè)施的建設(shè)和運營乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃場地7.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費用乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動乙方應(yīng)按照合同約定進行項目建設(shè)和運營，不得損害甲方合法權(quán)益7.3出租方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃場地上的活動甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃場地7.4出租方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場地，并保證場地符合乙方使用需求甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目建設(shè)和運營甲方應(yīng)維護租賃場地的安全，保障乙方合法權(quán)益8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃場地使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同，收回租賃場地，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.2出租方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃場地或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，提供必要的信息和證據(jù)，以協(xié)助解決問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方依法解除合同。11.合同附件11.1附件一：租賃場地平面圖11.2附件二：智慧城市建設(shè)項目方案11.3附件三：租賃場地使用規(guī)則12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點本合同在X市X區(qū)簽署。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進行相應(yīng)的賠償。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、項目管理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項目實施效率，確保項目質(zhì)量。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，按照合同約定和項目要求履行職責(zé)。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合，包括但不限于提供項目信息、資源、場地等。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。17.2第三方合作協(xié)議第三方的基本信息第三方介入的項目范圍和任務(wù)第三方介入的時間安排第三方的責(zé)任和權(quán)利第三方的費用和支付方式第三方的保密義務(wù)18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的項目范圍、風(fēng)險程度和合同約定進行設(shè)定，具體金額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。18.3超過責(zé)任限額的處理若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，且損失金額超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方責(zé)任第三方在介入過程中，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3互相協(xié)作甲乙雙方與第三方應(yīng)互相協(xié)作，共同確保項目順利進行。任何一方因他人責(zé)任導(dǎo)致的損失，應(yīng)向責(zé)任方追償。20.第三方介入的終止20.1終止條件項目提前完成或終止第三方違約雙方協(xié)商一致20.2終止程序終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)甲乙雙方及第三方在介入過程中，對項目信息、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。21.2保密期限保密期限自項目開始之日起至項目終止后五年止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括建筑物、設(shè)施、通道等布局。說明：平面圖需標注尺寸、位置、功能等信息，以便乙方了解場地情況。2.附件二：智慧城市建設(shè)項目方案要求：詳細描述智慧城市建設(shè)項目的內(nèi)容、目標、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：方案應(yīng)包括技術(shù)路線、設(shè)備清單、人員配置、資金預(yù)算等詳細信息。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地的使用范圍、管理規(guī)定、安全要求等。說明：規(guī)則應(yīng)包括場地使用時間、人員出入、設(shè)備使用、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的項目范圍、任務(wù)、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：協(xié)議應(yīng)包括雙方的權(quán)利義務(wù)、保密條款、爭議解決方式等。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄雙方對合同條款的任何變更，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：違約責(zé)任賠償計算方法要求：明確違約責(zé)任賠償?shù)挠嬎惴椒?，包括計算公式、計算依?jù)等。說明：計算方法應(yīng)確保公平、合理，便于雙方在發(fā)生違約時進行賠償計算。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或違反租金支付規(guī)定。乙方未按約定使用租賃場地，或違反場地使用規(guī)定。乙方未按約定完成智慧城市建設(shè)項目，或項目質(zhì)量不符合要求。甲方未按約定提供租賃場地，或提供場地不符合使用要求。甲方未按約定協(xié)助乙方完成項目建設(shè)和運營。第三方未按約定履行合作協(xié)議，或造成項目損失。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。責(zé)任認定標準應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響、損失程度等因素綜合考慮。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按時支付租金，逾期30天以內(nèi)，乙方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。示例二：乙方未按約定使用租賃場地，造成場地損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。示例三：甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方項目延期，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度商場場地租賃與智慧城市建設(shè)項目合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3項目方基本信息2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地配套設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租金支付4.1首付款4.2每期租金支付時間4.3違約金5.場地使用規(guī)范5.1場地使用目的5.2使用時間限制5.3使用區(qū)域限制5.4安全與環(huán)保要求6.智慧城市建設(shè)項目的具體內(nèi)容6.1項目概述6.2項目實施計劃6.3項目預(yù)期目標6.4項目進度管理7.項目資金投入及管理7.1投資總額7.2資金來源7.3資金使用監(jiān)督8.項目合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.3項目方權(quán)利與義務(wù)9.項目成果及交付9.1項目成果要求9.2成果交付時間9.3成果驗收標準10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3項目方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：智慧城市建設(shè)項目詳細規(guī)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同修改與補充14.3合同解除條件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：商場管理有限公司法定代表人：注冊資本：1000萬元注冊地址：市區(qū)路號1.2承租方基本信息名稱：智慧城市科技有限公司法定代表人：注冊資本：500萬元注冊地址：市區(qū)路號1.3項目方基本信息名稱：市政府法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號2.租賃場地描述2.1場地位置地址：市區(qū)路號商場2.2場地面積總面積：500平方米2.3場地結(jié)構(gòu)為一層商鋪，室內(nèi)裝修完善，可滿足日常辦公需求2.4場地配套設(shè)施電力供應(yīng)：三相四線，電壓220V，容量50kVA水源供應(yīng)：自來水，24小時不間斷供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：光纖網(wǎng)絡(luò)，帶寬100Mbps電梯：兩部客梯，兩部貨梯3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限為5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣100萬元/年支付方式：每月支付，于每月1日前支付當月租金3.3租金調(diào)整機制租金每年調(diào)整一次，按市場行情及物價指數(shù)調(diào)整4.租金支付4.1首付款首付款為人民幣10萬元，于簽訂合同當日支付4.2每期租金支付時間每月1日前支付當月租金4.3違約金如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%5.場地使用規(guī)范5.1場地使用目的用于智慧城市建設(shè)項目相關(guān)辦公及研發(fā)工作5.2使用時間限制每日8:00至22:00，周末及節(jié)假日需提前申請5.3使用區(qū)域限制僅限于租賃場地內(nèi)部，不得占用公共區(qū)域5.4安全與環(huán)保要求遵守國家及地方有關(guān)安全、環(huán)保的法律法規(guī)，確保場地安全與環(huán)保6.智慧城市建設(shè)項目的具體內(nèi)容6.1項目概述本項目旨在通過運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)，實現(xiàn)城市智能化管理，提高城市運行效率6.2項目實施計劃項目實施周期為3年，分為三個階段：項目啟動階段、項目實施階段、項目驗收階段6.3項目預(yù)期目標實現(xiàn)城市交通、環(huán)境、能源等領(lǐng)域的智能化管理，提高城市運行效率6.4項目進度管理按項目實施計劃進行，定期向項目方匯報項目進度8.項目合作雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1租賃方權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)要求承租方按照約定使用場地，不得擅自改變場地用途。租賃方應(yīng)保證場地的安全，及時維修場地設(shè)施。租賃方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式調(diào)整租金。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用場地，享有場地的使用權(quán)。承租方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.3項目方權(quán)利與義務(wù)項目方有權(quán)監(jiān)督項目的實施，確保項目按計劃進行。項目方有權(quán)要求租賃方和承租方提供項目相關(guān)信息，確保項目順利進行。項目方應(yīng)協(xié)調(diào)租賃方和承租方之間的關(guān)系，解決項目實施中的問題。9.項目成果及交付9.1項目成果要求項目成果應(yīng)符合國家相關(guān)標準，達到項目預(yù)期目標。項目成果應(yīng)包括但不限于技術(shù)文檔、軟件系統(tǒng)、硬件設(shè)施等。9.2成果交付時間項目成果應(yīng)在項目實施計劃規(guī)定的期限前交付。9.3成果驗收標準項目成果驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和項目合同約定。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任如租賃方未按約定提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供場地使用費的兩倍。10.2承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%。如承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地損失或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3項目方違約責(zé)任如項目方未按約定提供項目資金或技術(shù)支持，應(yīng)向租賃方和承租方支付違約金，違約金為應(yīng)提供資金或技術(shù)支持金額的兩倍。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)嚴格按照中華人民共和國民事訴訟法進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同因下列原因之一終止：1.合同約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除條件如一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：智慧城市建設(shè)項目詳細規(guī)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達方式通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同修改與補充本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所稱第三方，指除合同雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高項目實施效率，確保項目質(zhì)量和安全。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助合同雙方達成協(xié)議；2.作為咨詢方，提供專業(yè)意見和方案；3.作為技術(shù)服務(wù)方，提供項目所需的技術(shù)支持；4.作為監(jiān)理方，監(jiān)督項目實施過程。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。16.2第三方責(zé)任賠償1.第三方責(zé)任賠償金額不得超過合同約定或?qū)嶋H損失；2.第三方責(zé)任賠償應(yīng)優(yōu)先由第三方承擔(dān)，不足部分由合同雙方按比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)對合同履行過程中的問題提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保護合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方第三方應(yīng)與租賃方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)按照租賃方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與承租方第三方應(yīng)與承租方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)按照承租方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.3第三方與項目方第三方應(yīng)與項目方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方應(yīng)按照項目方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.4第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方與合同雙方的關(guān)系通過服務(wù)協(xié)議體現(xiàn)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批合同雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的同意。19.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行需要確定，最長不得超過合同約定的項目實施期限。19.3第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)書面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。19.4第三方介入的費用第三方介入的費用應(yīng)按照合同約定或市場行情確定。19.5第三方介入的成果第三方介入的成果應(yīng)滿足合同要求，并經(jīng)合同雙方驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局，包括各個區(qū)域的功能劃分、尺寸標注、進出口位置等。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：智慧城市建設(shè)項目詳細規(guī)劃要求：詳細描述項目的技術(shù)方案、實施步驟、預(yù)期效果、風(fēng)險評估等。說明：此規(guī)劃作為合同附件，用于明確項目的技術(shù)要求和實施目標。3.附件三：項目預(yù)算表要求：詳細列出項目各個階段的資金需求、預(yù)算分配、資金使用計劃等。說明：此表作為合同附件，用于明確項目的資金管理要求。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：項目進度表要求：詳細列出項目各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵里程碑節(jié)點。說明：此表作為合同附件，用于明確項目的進度管理要求。6.附件六：項目驗收標準要求：明確項目驗收的標準、流程、參與方、驗收報告等。說明：此標準作為合同附件，用于明確項目的驗收要求。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確合同雙方在項目實施過程中的保密要求、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決機制要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此機制作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按約定提供場地或設(shè)施。承租方未按時支付租金。項目方未按約定提供項目資金或技術(shù)支持。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。違約責(zé)任的具體認定應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定進行。3.示例說明：示例一：租賃方未按約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常辦公。租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因違約造成的直接損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。示例二：承租方未按時支付租金，導(dǎo)致租賃方遭受損失。承租方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%，并賠償租賃方因違約造成的其他損失。示例三：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償項目方因違約造成的直接損失，包括但不限于延期費用、額外工作費用等。全文完。2024年度商場場地租賃與智慧城市建設(shè)項目合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整周期6.使用權(quán)及限制6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制6.3違約責(zé)任7.費用承擔(dān)7.1甲方費用7.2乙方費用8.交付及驗收8.1交付時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.場地維護與管理9.1維護責(zé)任9.2管理責(zé)任9.3違約責(zé)任10.智慧城市建設(shè)項目10.1項目內(nèi)容10.2項目進度10.3項目驗收11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方注冊地址：_________甲方聯(lián)系電話：_________甲方電子郵箱：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方注冊地址：_________乙方聯(lián)系電話：_________乙方電子郵箱：_________2.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于：_________市_________區(qū)_________街道_________號。2.2場地面積租賃場地總面積為：_______平方米。2.3場地使用性質(zhì)租賃場地用途為：_________。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為：_______元整。4.2支付方式租金支付方式為：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3付款時間乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇市場租金波動或政府相關(guān)政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為：_________（如按市場租金漲幅調(diào)整、按政府政策調(diào)整等）。5.3調(diào)整周期租金調(diào)整周期為：_______年（或_______月）。6.使用權(quán)及限制6.1使用權(quán)范圍乙方在租賃期內(nèi)擁有租賃場地的使用權(quán)，但不得改變場地用途。6.2使用權(quán)限制乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。6.3違約責(zé)任如乙方違反使用權(quán)限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.費用承擔(dān)7.1甲方費用租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)租賃場地的維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。7.2乙方費用租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)租賃場地的水電費、垃圾清運費等費用。8.交付及驗收8.1交付時間甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成租賃場地的交付，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)進行驗收。8.2驗收標準場地面積、位置與甲方提供的信息一致；場地設(shè)施齊全，符合使用要求；無重大安全隱患。8.3驗收程序驗收程序如下：乙方在收到甲方交付通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)安排驗收；驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的問題，乙方應(yīng)及時通知甲方；雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商解決驗收中發(fā)現(xiàn)的問題。9.場地維護與管理9.1維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃場地的日常維護和管理工作，確保場地設(shè)施的正常運行。9.2管理責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，配合甲方進行場地管理。9.3違約責(zé)任如乙方違反管理規(guī)定，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.智慧城市建設(shè)項目10.1項目內(nèi)容租賃場地將用于智慧城市建設(shè)項目，具體內(nèi)容包括但不限于：_________。10.2項目進度項目進度如下：_________年_______月前完成場地改造；_________年_______月前完成系統(tǒng)安裝；_________年_______月前完成項目驗收。10.3項目驗收項目驗收標準如下：場地改造符合設(shè)計要求；系統(tǒng)安裝到位，功能正常；項目文檔完整，符合相關(guān)法規(guī)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按約定交付場地或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按約定支付租金或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致。13.2解除程序解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。13.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的費用及場地設(shè)施。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、項目設(shè)計方案、付款憑證等。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的具體原因和預(yù)期目標。16.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請后_______日內(nèi)，對第三方介入申請進行審查，并作出是否同意介入的決定。16.3介入?yún)f(xié)議如同意第三方介入，甲