冷庫租賃合同

第冷庫租賃合同冷庫租賃合同1

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

甲方有冷庫位于某某號(hào)，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于某某號(hào)，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方〔包括一小冷庫不制冷〕全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無異議。

二、租賃期限：從20某某年x月x日至20某某年x月x日止，租期一年。

三、租金：月租金某某元整，年租金某某元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的責(zé)任：

1、冷庫兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)。

2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問題，假設(shè)在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。假設(shè)在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。假設(shè)超過修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承當(dāng)。

五、乙方的責(zé)任：

1、乙方正常維護(hù)冷庫的平安，在租賃期間，假設(shè)出現(xiàn)一切問題，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0。82元計(jì)費(fèi)，乙方每月x日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問題，乙方自負(fù)。

六、不可抗力：

1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。

2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

冷庫租賃合同2

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：

一、甲方將市場(chǎng)冷庫編號(hào)，面積共計(jì)：M2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應(yīng)去除庫內(nèi)所有貨物，否那么，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。

二、每月冷庫租金為人民幣元〔含稅〕，簽訂合同時(shí)乙方通過指定賬戶〔賬戶詳見“附件〕向甲方支付第一個(gè)月冷庫租賃費(fèi)，從乙方租用甲方冷庫第二個(gè)月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫租憑費(fèi)。乙方拖欠庫費(fèi)5個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費(fèi)。

三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫。cOm保證金元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金?！膊挥?jì)息〕

四、乙方應(yīng)遵守本市場(chǎng)管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容，保護(hù)所租冷庫，合理使用，假設(shè)有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫區(qū)人員的平安也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時(shí)予以去除。

六、甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為：。出入庫、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外。

七、合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設(shè)施是否平安，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，假設(shè)不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否那么，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元〔大寫：伍佰元整〕。

八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。

九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。

十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的違約金。

十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

十二、假設(shè)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其它：乙方進(jìn)出車輛需服從甲方管理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。

注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票〞。

甲