房地產(chǎn)項(xiàng)目簡介

房地產(chǎn)項(xiàng)目簡介房地產(chǎn)項(xiàng)目簡介房地產(chǎn)項(xiàng)目簡介V:1.0精細(xì)整理，僅供參考房地產(chǎn)項(xiàng)目簡介日期：20xx年X月西蒙奈倫廣場項(xiàng)目簡介西蒙奈倫廣場是由全國民營企業(yè)500強(qiáng)—西蒙集團(tuán)和奈倫集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目位于呼和浩特市如意開發(fā)區(qū)，定位為內(nèi)蒙古自治區(qū)乃至西北地區(qū)的商業(yè)核心。是呼和浩特地區(qū)標(biāo)志性高端商務(wù)綜合體，兼?zhèn)渖虅?wù)辦公、五星級酒店、購物娛樂、生活居住、時(shí)尚休閑于一體的多功能建筑群體。項(xiàng)目總占地496畝，規(guī)劃建設(shè)用地289528.114平方米，總建筑面積近百萬平米，建筑密度%，綠地面積70457平方米。項(xiàng)目一期總部基地，二期精裝公寓、soho辦公和購物公園，三期、四期五星級酒店、商務(wù)中心和豪華公寓。一、項(xiàng)目位置本案位于呼市火車東站百米大道遠(yuǎn)徑二路，南至高端住宅小區(qū)東岸國際，西至呼和浩特海關(guān)，北至呼和浩特民族中學(xué)，廣場周邊社區(qū)林立，生活繁華，是自住、投資的理想之地。二、產(chǎn)品配套1、交通配套：本案北臨新火車站百米大道，與京藏高速公路，110國道毗鄰，與新華大街、東二環(huán)繞城高速相接，距白塔機(jī)場、新火車站僅需五分鐘車程。2、金融配套在短期內(nèi)將有眾多銀行、保險(xiǎn)、證券等諸多金融機(jī)構(gòu)在如意建設(shè)內(nèi)蒙古分支機(jī)構(gòu)。3、人文優(yōu)勢配套如意區(qū)已建成的人文景觀和服務(wù)支撐體系日漸完備，周邊有如意文化廣場、東河公園、內(nèi)蒙古博物院、烏蘭恰特大劇院、國際會展中心、海關(guān)等，增加項(xiàng)目的人文氛圍。4、行政配套自治區(qū)各級政府機(jī)關(guān)單位都在此區(qū)域內(nèi)辦公，公安廳、市政府、財(cái)政廳等，方便行政事宜的辦理與交接。5、商業(yè)優(yōu)勢本案將打造一個(gè)全新的商業(yè)中心，填補(bǔ)如意區(qū)內(nèi)大型購物中心缺乏的空白，采用開放式、休閑式、集約化、放松型的生活方式。

三、物業(yè)類型一期總部基地，總體量約為20萬平方米，2009年9月正式開工建設(shè)，2011年8月全部封頂。共有10棟寫字樓，地上12層、地下2層。為凸顯總部基地辦公樓的頂級品質(zhì)，項(xiàng)目外墻選用頂級“陶板”，地面首層由建筑自然圍合而成，區(qū)內(nèi)中央特設(shè)下沉庭院，豐富庭院豎向空間，創(chuàng)造更加靜謐的辦公場所。二期精裝公寓、soho辦公和購物公園，總體量約為30萬平方米，將于2012年3月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2013年9月交付使用。購物公園將引進(jìn)國際連鎖大型超市、百貨，國內(nèi)知名餐飲、娛樂以及相關(guān)配套。輔之以精品店、專賣店、中央美食廣場、中外主題餐廳、咖啡廳、書店、多功能國際影視城兼有娛樂園、大型表演和超大停車場。精裝公寓采用最現(xiàn)代時(shí)尚的設(shè)計(jì)手法，結(jié)構(gòu)布置方正，豐富的室內(nèi)空間，體現(xiàn)豪邁氣質(zhì)，專為城市精英準(zhǔn)備。三期、四期五星級酒店、商務(wù)中心和豪華公寓，總體量約為50萬平方米，將于2014年3月開工建設(shè)，預(yù)計(jì)2015—2016年交付使用。五星級酒店將依照國際標(biāo)準(zhǔn)打造一個(gè)享譽(yù)全區(qū)乃至全國的高品質(zhì)星級酒店。四、環(huán)境介紹本案位于呼和浩特市如意開發(fā)區(qū)如意廣場向東500米，緊鄰如意河畔，東河以東，占據(jù)優(yōu)越自然風(fēng)景與城市核心雙重稀缺資源。與自治區(qū)黨政辦公大樓、呼市黨政辦公大樓毗鄰而居；內(nèi)蒙古博物館、內(nèi)蒙古烏蘭恰特大劇院、國際會展中心等文化休閑配套設(shè)施近在咫尺；東連機(jī)場高速路，西抵舊城中心，車程亦不超過10分鐘；項(xiàng)目西傍數(shù)千米東河岸線綠化帶，如意廣場近在咫尺，整體綠化率達(dá)40％，周邊豪宅云集，東岸國際，御苑等高端住宅社區(qū)都在此區(qū)域內(nèi)。本案周邊道路通暢，市政配套優(yōu)越。

五、優(yōu)勢分析1、教育優(yōu)勢：區(qū)域內(nèi)名校云集，教育優(yōu)勢突出，呼市二中的入駐提升了如意區(qū)整體教育水平，自治區(qū)級重點(diǎn)中學(xué)，師資力量雄厚，硬件配套完善，賽罕區(qū)民族小學(xué)、賽罕區(qū)民族中學(xué)也在區(qū)域內(nèi)，豐富了區(qū)域內(nèi)的教育資源，鼎奇幼兒園的入駐，讓您的孩子贏在起跑線上。鴻德國際學(xué)院、大學(xué)城等高等教育院校匯集了各類高層次人才，為如意區(qū)的發(fā)展提供了不可或缺的科技力量。2、建材優(yōu)勢本案外立面采用頂級的陶板外掛，品質(zhì)高雅，顏色清新亮麗，永不退色，雨水自潔，具有較好的保溫隔熱降噪防輻射效果。3、政策優(yōu)勢政府為投資者給予入駐落戶、子女上學(xué)、稅率等相應(yīng)優(yōu)惠政策，以此來推動如意區(qū)的發(fā)展。4、商業(yè)優(yōu)勢本案將打造一個(gè)全新的商業(yè)中心，填補(bǔ)如意區(qū)內(nèi)大型購物中心缺乏的空白，采用開放式、休閑式、集約化、放松型的生活方式，讓您重新定位生活的激情。項(xiàng)目建成后，將吸納國內(nèi)外大中型銀行、保險(xiǎn)、基金信托、投資財(cái)務(wù)、