畢業(yè)實習(xí)報告(工程造價)

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)四川大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院畢業(yè)實習(xí)報告校外學(xué)習(xí)中心：奧鵬學(xué)生姓名：專業(yè)：工程造價層次：專升本年級：2014年秋學(xué)號：aDI3142gz005實習(xí)起止時間：201x年x月x日至201x年x月x日實習(xí)單位：xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程造價工作的實習(xí)心得Xxxx1實習(xí)目的我是一名川大遠(yuǎn)程教育學(xué)院的學(xué)生，經(jīng)過兩年多的學(xué)習(xí)即將畢業(yè)，根據(jù)學(xué)校要求及我目前的實際情況，我的實習(xí)單位就是我就職的房地產(chǎn)開發(fā)公司。因為自己之前所學(xué)的專業(yè)不對口的原因，再加上在平時的工作中也只接觸到招投標(biāo)的某一個階段，還沒有真正的掌握和運(yùn)用工程量清單計價，還沒有獨立、深入的對某個工程進(jìn)行獨立投標(biāo)報價，通過兩年的學(xué)習(xí)，借助此次畢業(yè)實習(xí)的機(jī)會，跟公司領(lǐng)導(dǎo)申請成為造價員助理，參與工程量清單編制，標(biāo)書編制，因此這次的畢業(yè)實習(xí)對于我來說，具有非常重要的意義：1.1通過這次畢業(yè)設(shè)計，能全面的了解工程量清單招標(biāo)、投標(biāo)的每個過程，每一個階段。1.2通過這次畢業(yè)設(shè)計，達(dá)到能熟練的運(yùn)用自己所學(xué)的理論知識和專業(yè)技能。1.3通過這次畢業(yè)設(shè)計，能全面的學(xué)習(xí)和掌握工程量清單計價模式，能夠準(zhǔn)確快速的編制工程量清單和招標(biāo)文件，同時進(jìn)行獨立的投標(biāo)報價?？梢哉f，工作的過程就是我實習(xí)的過程，也是將新的理論知識與實際更加緊密結(jié)合的過程。2實習(xí)內(nèi)容2.1工程量計算我平時的主要工作是計算工程量。計算工程量是做好工程造價工作的基礎(chǔ)。之前從書本上看到工程量計算，因為專業(yè)的不對口都停留在紙上談兵階段，這次實操我輔負(fù)責(zé)涪陵項目巴蜀中學(xué)的工程量計算工作，經(jīng)過自己摸索和部門同事及領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)，總結(jié)了一些他們的經(jīng)驗和技巧，粗略總結(jié)如下：混凝土計算時，可以按照一定的順序進(jìn)行，如按照施工順序來計算，分層分類，柱梁板分開，其中，梁雨板的劃分是我一開始沒有注意的問題，按照以前的習(xí)慣，梁的計算我將板梁相交的地方歸為梁，這樣在計算屋面板的時候不好計算了，因為屋面板是一小塊一小塊的，如果我再按照標(biāo)準(zhǔn)樓板的計算方式計算的話考慮坡度問題計算就變得很復(fù)雜。而如果我將梁的體積算至板底標(biāo)高處，我只要考慮整個屋面的坡度就好了，不用考慮扣梁的問題，計算一下子簡單了許多。另外的計算技巧在計算混凝土點線條上面。線條處除了有混凝土工程量的計算，還有裝修面積上的計算，如果在計算使列清線條尺寸、位置、長度，也可以很方便后來裝修的計算。所有的飄窗同等級的我都算在一起了，經(jīng)過同事及領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)，我把每個飄窗單獨計算，便于核對和統(tǒng)計。鋼筋的計算也是土建計量的一個重點，不僅因為建筑中鋼筋的需求量大，也因為鋼筋材料價格的影響，鋼筋計算主要是鋼筋實體的計算，要按照圖集的要求，所以熟悉圖集是很重要的，鋼筋工程量計算注意事項：確定構(gòu)件砼的強(qiáng)度等級和抗震級別；確定鋼筋保護(hù)層的厚度；】計算鋼筋的錨固長度La，抗震錨固長度Lae，鋼筋的搭接長度L1，抗震搭接長度L1e；計算鋼筋的下料長度和重量；暗不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋重量；計算或差用標(biāo)準(zhǔn)圖集確定預(yù)制構(gòu)件鋼筋重量；造價分為算量和組價兩個大方面，算量是最基本的工作，組價則是算量的延續(xù)，通過手輸清單，項目特性，模擬套項，熟練掌握了軟件的使用方法。2.2工程量清單工程量清單是以實體為主，做到可算并計算的結(jié)果唯一，清單最重要的計算特點就是“按圖示尺寸進(jìn)行計算”，清單不考慮施工工藝、施工方法所包含的工程量。把基礎(chǔ)定額中的如按實際施工、實輔面積或按展開面積計算的規(guī)則在清單中認(rèn)為是不可算規(guī)則。這主要是把施工工藝、施工方法所包含的工程量一律包括在報價內(nèi)，招標(biāo)人不提供此量。

定額計價沒有清單編碼，是直接套定額的，沒有“綜合單價”的概念。

清單計價是有清單編碼的，每個分項都有“綜合單價”。

清單綜合單價=人工+機(jī)械+材料

+

【管理費(fèi)】+【利潤】

預(yù)算定額中的基價僅是人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)。

兩者主要區(qū)別是：2.2.1清單列項工程量清單由招標(biāo)人計算，投標(biāo)人往里套價，不能改變工程量；2.2.2計算規(guī)則，土方工程量計算，清單不放坡不考慮工作面，定額考慮；平整場地，清單按建筑面積，定額外墻外邊線每邊各加2米計算面積。

定額工程量是定額上規(guī)定的工程量，是死的。清單工程量是你根據(jù)圖紙算出來的工程后再套定額得出的。使用清單計價后，造價人員就又多了一個重點工作——確定綜合單價，也就是組價。特別是在企業(yè)內(nèi)部定額不健全的地方（應(yīng)該是普遍現(xiàn)象）。整改實習(xí)過程中，我主要編制了工程門窗、欄桿的工程量清單，心得總結(jié)如下：編制清單工程量，先要理清計算思路，根據(jù)施工圖及計算規(guī)則列項，填寫項目編碼和計量單位，確定主副項內(nèi)容，按計算規(guī)則計算主項工程量。門窗按照型號分門別類計算，然后再按首層、標(biāo)準(zhǔn)層分別統(tǒng)計；其實，門窗、欄桿的工程量計算都比較簡單，且項目只涉及簡單的單層塑鋼門窗；欄桿也是按照帶玻鐵藝欄桿和普通鐵藝欄桿按樓層分開計算，匯總統(tǒng)計。2.3工程招投標(biāo)工程公開招投標(biāo)即現(xiàn)階段國家實行的工程量清單招投標(biāo)，它多見于國家投資項目、含國家資金的投資項目、世界銀行投資項目以及國際建設(shè)項目等，工程清單招投標(biāo)就是為了公平公正公開地讓潛在投標(biāo)人中標(biāo)而實行的一種制度，是為了防止國家和投資者的利益不受損害的一種有效的承發(fā)包方式，尤其是我國加入世貿(mào)組織后與國際接軌的必然結(jié)果，工程量清單招投標(biāo)也是體現(xiàn)市場經(jīng)濟(jì)體制的典型行為----也就是市場競爭。工程量清單招投標(biāo)不僅僅是一個承接工程的活動，而且是一場招標(biāo)人與投標(biāo)人、投標(biāo)人與投標(biāo)人之間斗智斗勇的過程。作為招標(biāo)人其目的是制定一套完備、公平的招標(biāo)方案使?jié)撛谕稑?biāo)人能公平的進(jìn)行競標(biāo)，所以我們就要編制一本不能讓任何一個投標(biāo)人有空子可鉆的招標(biāo)文件和比較準(zhǔn)確的工程量清單。作為投標(biāo)人以最小的代價，以最大的利潤并勝過其他的投標(biāo)人而中標(biāo)。所以，它就是一場沒有硝煙的戰(zhàn)爭！2.3.1工程量清單計價模式在我國的實施市場經(jīng)濟(jì)程度較高的國家和地區(qū)普遍實行“市場決定價格”的工程計價模式，充分體現(xiàn)了市場調(diào)節(jié)的作用，這也正是我國建筑領(lǐng)域工程計價改革的方向，但依然面臨一定的阻力：①我國的建筑立法依然滯后，規(guī)范的建筑交易市場還未建立，與工程量清單計價規(guī)范配套的各種法規(guī)還有待完善和制定，而且絕大部分施工企業(yè)還無法真正成為市場、價格決策主體，預(yù)算定額依然具有一定的法令性；②不少施工企業(yè)對定額依賴程度較高，缺乏自主報價的能力，不可能在短期內(nèi)制定自己的企業(yè)定額，因此企業(yè)報價仍然無法真是反映自身的管理水平和技術(shù)實力。③企業(yè)誠信嚴(yán)重缺失，許多施工企業(yè)為了中標(biāo)，強(qiáng)占市場，在清單中運(yùn)用不平衡報價，以低于成本價的報價競標(biāo)，企圖在中標(biāo)后利用索賠達(dá)到高價結(jié)算的目的，或者是通過偷工減料降低施工成本。④與國外相比，我國從事工程造價工作的社會中介機(jī)構(gòu)及專業(yè)造價人員相當(dāng)匾乏，無法像國外的工程造價中介機(jī)構(gòu)一樣在建筑領(lǐng)域承擔(dān)起主要的造價計價及管理工作。這些問題的解決一方面有賴于制定科學(xué)、客觀、合理的評標(biāo)定標(biāo)方法，加強(qiáng)造價人員的職業(yè)培訓(xùn)；另一方面則有賴于整個行業(yè)綜合素質(zhì)的提升，既需要施工企業(yè)綜合實力的不斷加強(qiáng)。又需要提升整個行業(yè)的文明程度，才能使施工企業(yè)誠信報價。公平競爭，使工程量清單招標(biāo)與國際通用準(zhǔn)則全面接軌。3施工現(xiàn)場實習(xí)根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的安排我去了公司xx項目，去現(xiàn)場學(xué)習(xí)施工管理及技術(shù)工作，去現(xiàn)場實際了解柱梁板的搭接，樓梯、墻體、構(gòu)造柱具體是怎么做的，實際比想象生動得多，看著圖紙冥思苦想了半天的構(gòu)造去了現(xiàn)場一看就明了。還試著審核施工單位報過來的現(xiàn)場簽證，現(xiàn)場簽證一般都是由于設(shè)計變更或者根據(jù)現(xiàn)場實際情況作出的修改、調(diào)整引起的工程造價的變更。我根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的要求看他資料的填寫是否完成，有無現(xiàn)場收方記錄單，有沒有設(shè)計變更或者甲方工程部下發(fā)的工程指令，然后再檢查他們的現(xiàn)場收方記錄是否簽字齊全，是否附有施工前、施工中、施工后的照片。通過此次審核簽證，讓我了解到工程設(shè)計變更對工程成本的控制影響很大，一些出于必須的功能性變更越早優(yōu)化越好，變更不及時會導(dǎo)致現(xiàn)場返工重做，造成成本增加