建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件

第三章措施項(xiàng)目工程量計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)計(jì)算第三章措施項(xiàng)目工程量計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)計(jì)算一、建筑物超高增加費(fèi)用

有關(guān)說(shuō)明（一）超高增加費(fèi)概述1、建筑物的檐至設(shè)計(jì)室外標(biāo)高之差超過(guò)20m時(shí)，施工過(guò)程中的人工、機(jī)械的效率降低、消耗量增加，還需要增加加壓水泵以及增加其他上下聯(lián)系等工作，以上工作內(nèi)容都會(huì)發(fā)生建筑物超高增加費(fèi)用。一、建筑物超高增加費(fèi)用

有關(guān)說(shuō)明（一）超高增加費(fèi)概述建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件2、各項(xiàng)降效系數(shù)中包括的內(nèi)容指建筑物首層室內(nèi)地坪以上的全部工程項(xiàng)目，不包括垂直運(yùn)輸、各類構(gòu)件單獨(dú)水平運(yùn)輸、各項(xiàng)腳手架、預(yù)制混泥土及金屬構(gòu)件制作項(xiàng)目。2、各項(xiàng)降效系數(shù)中包括的內(nèi)容指建筑物首層室內(nèi)地坪以上的全部工3、人工降效按規(guī)定內(nèi)容中的全部人工費(fèi)乘以相應(yīng)子目系數(shù)計(jì)算。4、機(jī)械降效按規(guī)定內(nèi)容中的全部機(jī)械臺(tái)班費(fèi)乘以相應(yīng)子目系數(shù)計(jì)算。建筑物有高低層時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同高度建筑物面積占總建筑物面積的比例分別計(jì)算不同高度的人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)。建筑物施工用水加壓增加的水泵臺(tái)班，按首層室內(nèi)地坪以上建筑面積計(jì)算。3、人工降效按規(guī)定內(nèi)容中的全部人工費(fèi)乘以相應(yīng)子目系數(shù)計(jì)算。建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件（二）建筑物超高增加費(fèi)1、建筑物設(shè)計(jì)室外地面至檐口的高度（檐高）（不包括女兒墻、屋頂水箱、突出屋面的電梯間、樓梯間等的高度）超過(guò)20m時(shí)，應(yīng)計(jì)算超高費(fèi)。2、超高費(fèi)內(nèi)容包括：人工降效、高壓水泵攤銷、臨時(shí)垃圾管道等所需費(fèi)用。超高費(fèi)包干使用，不論實(shí)際發(fā)生多少，均按本定額（江蘇計(jì)價(jià)表2004）執(zhí)行，不調(diào)整。（二）建筑物超高增加費(fèi)3、超高費(fèi)按下列規(guī)定計(jì)算⑴檐高超過(guò)20m部分的建筑物應(yīng)按其超過(guò)部分的建筑面積計(jì)算。⑵層高超過(guò)3.6m時(shí)，以每增高1m（不足0.1m按0.1m計(jì)算）按相應(yīng)子目的20%計(jì)算，并隨高度變化按比例遞增。3、超高費(fèi)按下列規(guī)定計(jì)算⑶建筑物檐高高度超過(guò)20m，但其最高一層或其中一層樓面未超過(guò)20m時(shí)，則該樓層在20m以上部分僅能計(jì)算每增高1m的層高費(fèi)用。⑷同一建筑物中有2個(gè)或2個(gè)以上的不同檐口高度時(shí)，應(yīng)分別按不同高度豎向切面的建筑面積套用、定額。⑸單層建筑物（無(wú)樓隔層者）高度超過(guò)20m,其超過(guò)部分除安裝按第七章的規(guī)定執(zhí)行外，另再按本章相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算每增高1m的層高超高費(fèi)。⑶建筑物檐高高度超過(guò)20m，但其最高一層或其中一層樓面未超過(guò)建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件（三）單獨(dú)裝飾工程超高人工降效1、“高度”和“層高”只要其中一個(gè)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定，即可套用該項(xiàng)目。2、當(dāng)同一個(gè)樓層的樓面和天棚不在同一計(jì)算段內(nèi)，按天棚面標(biāo)高段為準(zhǔn)計(jì)算。（三）單獨(dú)裝飾工程超高人工降效建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件二、建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則1、建筑物超高費(fèi)以超過(guò)20m部分的建筑面積（㎡）計(jì)算。2、單獨(dú)裝飾工程超高部分人工降效以超過(guò)20m部分的人工費(fèi)分段計(jì)算。

二、建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則1、建筑物超高費(fèi)以超過(guò)20m部三、建筑物超高增加費(fèi)計(jì)算實(shí)例例1、某施工企業(yè)承擔(dān)某建筑物外墻干掛花崗巖的施工，已知某檐口總高度為28.6m，層高均小于3.6m，建筑面積3306㎡，算出其總的定額直接工程費(fèi)為4401698.86元，其中人工費(fèi)為544670.82元,材料費(fèi)為3801555.23元，機(jī)械費(fèi)為55472.81元（其中垂直運(yùn)輸費(fèi)為4260元），試計(jì)算其超高費(fèi)。三、建筑物超高增加費(fèi)計(jì)算實(shí)例例1、某施工企業(yè)承擔(dān)某建筑物外墻解：檐高H=28.6m1、建筑物超高人工降效增加費(fèi)依題意套用18-1250元/萬(wàn)元增加費(fèi)用=544670.82×0.025=13616.77元

2、建筑物超高機(jī)械降效增加費(fèi)

依題意套用18-19250元/萬(wàn)元

增加費(fèi)用=（55472.81-4260）×0.025=1280.32元

3、建筑物超高加壓水泵臺(tái)班及其他費(fèi)用

依題意套用18-37166元/100平方米

增加費(fèi)用=3306×1.66=5487.96元解：檐高H=28.6m例2、如下圖某框架結(jié)構(gòu)工程：主樓為19層，每層建筑面積為1200m2；附樓為6層，每層建筑面積1600m2。主、附樓底層層高為5.0m，19層層高為4.0m；其余各層層高均為3.0m。試計(jì)算該土建工程的超高增加費(fèi)用。

例2、如下圖某框架結(jié)構(gòu)工程：主樓為19層，每層建筑面積為12建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件解：1、建筑檐高：主樓60.3m，附樓20.3m。2、檐高20m線對(duì)應(yīng)建筑部位：第7層樓面高度：0.3+5.0+3.0*5=20.3m即：第6層有0.3m在檐高20m線以上。解：1、建筑檐高：主樓60.3m，附樓20.3m。序號(hào)計(jì)價(jià)表編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量綜合單價(jià)或?qū)懗鰮Q算過(guò)程超高費(fèi)用（萬(wàn)元）一、超高費(fèi)118-5主樓7-19層超高費(fèi)M213*120033.5852.4218-5注主樓19層的層高超高費(fèi)M2120033.58*20%*0.40.3318-5注主樓6層超高費(fèi)M2120033.58*20%*0.30.2418-1注附樓6層超高費(fèi)M2160013.41*20%*0.30.15超高增加費(fèi)用53序計(jì)價(jià)表項(xiàng)目名稱計(jì)量工程量綜合單價(jià)超高費(fèi)用一、超高費(fèi)118-總結(jié)

本知識(shí)點(diǎn)主要介紹了建筑物超高增加費(fèi)的概念和內(nèi)容，通過(guò)學(xué)習(xí)讓同學(xué)們掌握超高工程量的計(jì)算方法，并能夠熟練計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)用，進(jìn)而為計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)打下基礎(chǔ)。

總結(jié)本知識(shí)點(diǎn)主要介紹了建筑物超高增加費(fèi)的概念第三章措施項(xiàng)目工程量計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)計(jì)算第三章措施項(xiàng)目工程量計(jì)算建筑物超高增加費(fèi)計(jì)算一、建筑物超高增加費(fèi)用

有關(guān)說(shuō)明（一）超高增加費(fèi)概述1、建筑物的檐至設(shè)計(jì)室外標(biāo)高之差超過(guò)20m時(shí)，施工過(guò)程中的人工、機(jī)械的效率降低、消耗量增加，還需要增加加壓水泵以及增加其他上下聯(lián)系等工作，以上工作內(nèi)容都會(huì)發(fā)生建筑物超高增加費(fèi)用。一、建筑物超高增加費(fèi)用

有關(guān)說(shuō)明（一）超高增加費(fèi)概述建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件2、各項(xiàng)降效系數(shù)中包括的內(nèi)容指建筑物首層室內(nèi)地坪以上的全部工程項(xiàng)目，不包括垂直運(yùn)輸、各類構(gòu)件單獨(dú)水平運(yùn)輸、各項(xiàng)腳手架、預(yù)制混泥土及金屬構(gòu)件制作項(xiàng)目。2、各項(xiàng)降效系數(shù)中包括的內(nèi)容指建筑物首層室內(nèi)地坪以上的全部工3、人工降效按規(guī)定內(nèi)容中的全部人工費(fèi)乘以相應(yīng)子目系數(shù)計(jì)算。4、機(jī)械降效按規(guī)定內(nèi)容中的全部機(jī)械臺(tái)班費(fèi)乘以相應(yīng)子目系數(shù)計(jì)算。建筑物有高低層時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同高度建筑物面積占總建筑物面積的比例分別計(jì)算不同高度的人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)。建筑物施工用水加壓增加的水泵臺(tái)班，按首層室內(nèi)地坪以上建筑面積計(jì)算。3、人工降效按規(guī)定內(nèi)容中的全部人工費(fèi)乘以相應(yīng)子目系數(shù)計(jì)算。建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件（二）建筑物超高增加費(fèi)1、建筑物設(shè)計(jì)室外地面至檐口的高度（檐高）（不包括女兒墻、屋頂水箱、突出屋面的電梯間、樓梯間等的高度）超過(guò)20m時(shí)，應(yīng)計(jì)算超高費(fèi)。2、超高費(fèi)內(nèi)容包括：人工降效、高壓水泵攤銷、臨時(shí)垃圾管道等所需費(fèi)用。超高費(fèi)包干使用，不論實(shí)際發(fā)生多少，均按本定額（江蘇計(jì)價(jià)表2004）執(zhí)行，不調(diào)整。（二）建筑物超高增加費(fèi)3、超高費(fèi)按下列規(guī)定計(jì)算⑴檐高超過(guò)20m部分的建筑物應(yīng)按其超過(guò)部分的建筑面積計(jì)算。⑵層高超過(guò)3.6m時(shí)，以每增高1m（不足0.1m按0.1m計(jì)算）按相應(yīng)子目的20%計(jì)算，并隨高度變化按比例遞增。3、超高費(fèi)按下列規(guī)定計(jì)算⑶建筑物檐高高度超過(guò)20m，但其最高一層或其中一層樓面未超過(guò)20m時(shí)，則該樓層在20m以上部分僅能計(jì)算每增高1m的層高費(fèi)用。⑷同一建筑物中有2個(gè)或2個(gè)以上的不同檐口高度時(shí)，應(yīng)分別按不同高度豎向切面的建筑面積套用、定額。⑸單層建筑物（無(wú)樓隔層者）高度超過(guò)20m,其超過(guò)部分除安裝按第七章的規(guī)定執(zhí)行外，另再按本章相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算每增高1m的層高超高費(fèi)。⑶建筑物檐高高度超過(guò)20m，但其最高一層或其中一層樓面未超過(guò)建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件（三）單獨(dú)裝飾工程超高人工降效1、“高度”和“層高”只要其中一個(gè)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定，即可套用該項(xiàng)目。2、當(dāng)同一個(gè)樓層的樓面和天棚不在同一計(jì)算段內(nèi)，按天棚面標(biāo)高段為準(zhǔn)計(jì)算。（三）單獨(dú)裝飾工程超高人工降效建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件二、建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則1、建筑物超高費(fèi)以超過(guò)20m部分的建筑面積（㎡）計(jì)算。2、單獨(dú)裝飾工程超高部分人工降效以超過(guò)20m部分的人工費(fèi)分段計(jì)算。

二、建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則1、建筑物超高費(fèi)以超過(guò)20m部三、建筑物超高增加費(fèi)計(jì)算實(shí)例例1、某施工企業(yè)承擔(dān)某建筑物外墻干掛花崗巖的施工，已知某檐口總高度為28.6m，層高均小于3.6m，建筑面積3306㎡，算出其總的定額直接工程費(fèi)為4401698.86元，其中人工費(fèi)為544670.82元,材料費(fèi)為3801555.23元，機(jī)械費(fèi)為55472.81元（其中垂直運(yùn)輸費(fèi)為4260元），試計(jì)算其超高費(fèi)。三、建筑物超高增加費(fèi)計(jì)算實(shí)例例1、某施工企業(yè)承擔(dān)某建筑物外墻解：檐高H=28.6m1、建筑物超高人工降效增加費(fèi)依題意套用18-1250元/萬(wàn)元增加費(fèi)用=544670.82×0.025=13616.77元

2、建筑物超高機(jī)械降效增加費(fèi)

依題意套用18-19250元/萬(wàn)元

增加費(fèi)用=（55472.81-4260）×0.025=1280.32元

3、建筑物超高加壓水泵臺(tái)班及其他費(fèi)用

依題意套用18-37166元/100平方米

增加費(fèi)用=3306×1.66=5487.96元解：檐高H=28.6m例2、如下圖某框架結(jié)構(gòu)工程：主樓為19層，每層建筑面積為1200m2；附樓為6層，每層建筑面積1600m2。主、附樓底層層高為5.0m，19層層高為4.0m；其余各層層高均為3.0m。試計(jì)算該土建工程的超高增加費(fèi)用。

例2、如下圖某框架結(jié)構(gòu)工程：主樓為19層，每層建筑面積為12建筑物超高工程量計(jì)算規(guī)則課件解：1、建筑檐高：主樓60.3m，附樓20.3m。2、檐高20m線對(duì)應(yīng)建筑部位：第7層樓面高度：0.3+5.0+3.0*5=20.3m即：第6層有0.3m在檐高20m線以上。解：1、建筑檐高：主樓60.3m，附樓20.3m。序號(hào)計(jì)價(jià)表編號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程量綜合單價(jià)或?qū)懗鰮Q算過(guò)程超高費(fèi)用（萬(wàn)元）一、超高費(fèi)118-5主樓7-19層超高費(fèi)M213*120033.5852.4218-5注主樓19層的層高超高費(fèi)M2120033.58*20%*0.40.