物業(yè)管理有限公司技術(shù)標(biāo)評(píng)分表

物業(yè)管理有限公司技術(shù)標(biāo)評(píng)分表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)總分值各投標(biāo)人得分1實(shí)施方案（15分）方案合理、嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)意，有針對(duì)性的方案，且嚴(yán)格響應(yīng)甲方日常保潔技術(shù)標(biāo)要求，不漏項(xiàng)。11-15方案基本可行、基本符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，有針對(duì)本項(xiàng)目的專門方案，基本滿足甲方日保技術(shù)標(biāo)要求。6-10策劃方案不可行或方案不具體、不詳細(xì)0-52擬派駐場(chǎng)經(jīng)理問答（15分）駐場(chǎng)經(jīng)理有5年以上領(lǐng)導(dǎo)與本項(xiàng)目同樣規(guī)模項(xiàng)目服務(wù)的經(jīng)歷，有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)。13-15駐場(chǎng)經(jīng)理有3年以上（含）從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)，只有其他類型物業(yè)管理服務(wù)的經(jīng)歷，8-12駐場(chǎng)經(jīng)理有3年以下從業(yè)經(jīng)驗(yàn)、有專業(yè)的服務(wù)資質(zhì)，但無(wú)單獨(dú)擔(dān)任駐場(chǎng)經(jīng)理的經(jīng)歷。0-63服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（10分）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確，有完善的服務(wù)體系、制度和控制措施，且能滿足XX物業(yè)要求8-10有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，但體系和制度不夠完善6-8服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和制度欠完整0-54專業(yè)設(shè)備（15分）擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、行業(yè)內(nèi)處于先進(jìn)水平，設(shè)備配置不低于或高于甲方招標(biāo)文件要求13-15擬用于本項(xiàng)目的專業(yè)設(shè)備齊全、但設(shè)備比較落后，設(shè)備配置基本滿足甲方招標(biāo)文件要求8-11專業(yè)的服務(wù)設(shè)備不足，設(shè)備不能滿足甲方招標(biāo)要求0-35突發(fā)事件響應(yīng)能力（10分）具備響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。8-10乙方對(duì)出現(xiàn)的作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件處理能力一般，不能完全保障。6-8不具備響應(yīng)甲方對(duì)乙方作業(yè)人員、設(shè)備、工期調(diào)整等突發(fā)事件的處理能力。0-56管理制度及控制（10分）有全面的管理制度、培訓(xùn)體系，嚴(yán)格執(zhí)行甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及合同要求8-10管理制度、培訓(xùn)體系較為完善，基本能滿足XX物業(yè)要求3-8制度簡(jiǎn)單，無(wú)培訓(xùn)制度0-37人員素質(zhì)及管理業(yè)績(jī)（15分）有2個(gè)以上省優(yōu)市優(yōu)項(xiàng)目服務(wù)經(jīng)驗(yàn)或具備甲級(jí)寫字樓、四星級(jí)以上酒店等項(xiàng)目日常保潔服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，以及良好的業(yè)內(nèi)口碑，固定員工數(shù)量500人以上13-15具備商業(yè)、甲級(jí)寫字樓、四星級(jí)以上酒店等項(xiàng)目日常保潔服務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，固定的員工500人以下，200人以上勞務(wù)外包或合作，市場(chǎng)份額較大、口碑較好9-11固定的員工200人以下，勞務(wù)外包或合作，市場(chǎng)份額小、口碑一般0-58安全環(huán)境保障措施（10分）有專門的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案、專業(yè)的安全保障設(shè)施和安全控制體系8-10有專門的安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案，但