商鋪投資推薦會課件

投資理財(cái)與房地產(chǎn)投資理念精選投資理財(cái)與房地產(chǎn)投資理念精選維富即維護(hù)、維持財(cái)富，這是理財(cái)?shù)钠瘘c(diǎn)、立足點(diǎn)，核心就是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)創(chuàng)富即創(chuàng)造財(cái)富，在保值的基礎(chǔ)上，尋求科學(xué)的投資機(jī)會和組合傳富即傳承和轉(zhuǎn)移財(cái)富，就是想辦法讓財(cái)富以合適的時(shí)機(jī)、合適的方式留給后代，確保安全的同時(shí)損失最低理財(cái)管理的目標(biāo)精選維富即維護(hù)、維持財(cái)富，這是理財(cái)?shù)钠瘘c(diǎn)、立足點(diǎn)，核心就是規(guī)避風(fēng)投資工具全掃描精選投資工具全掃描精選（一）銀行存款安全性超高，銀行破產(chǎn)的可能性僅存在于理論上。利率低的讓人傷心，時(shí)間長的讓人心焦，利率又降了！錢進(jìn)了銀行，我們就成了弱勢群體——盜刷——糾紛——拒付，屢見不鮮。最近儲戶錢不翼而飛的新聞還少嗎？精選（一）銀行存款精選（一）銀行存款銀行存款的最大弊端，在于抗通貨膨脹能力太差！貨幣在增發(fā)，貨幣在貶值。錢，放銀行不是辦法。至少，要保值吧？精選（一）銀行存款銀行存款的最大弊端，在于抗通貨膨脹能力太差！精（二）其他類似存款的投資理財(cái)方式國庫券、債券，本質(zhì)上和存款無區(qū)別。債券在合法的前提下，不必過多的考慮評級問題，但現(xiàn)在也存在壞賬的可能。保險(xiǎn)理財(cái)？？？精選（二）其他類似存款的投資理財(cái)方式國庫券、債券，本質(zhì)上和存款無（三）股票高風(fēng)險(xiǎn)、高收益？貌似吧？？？您從股市賺了錢嗎？您在股市虧了錢嗎？精選（三）股票精選（三）股票中國股市散戶的投資回報(bào)率在-80%至-10%之間身邊故事：某人2005年開始進(jìn)入股市，投了1000萬元，最低時(shí)股價(jià)跌到500萬，憑借2014年12月最后的一波牛市，股價(jià)漲到700萬元。截止目前，10年時(shí)間，股價(jià)總共虧損300萬元，投資回報(bào)率為-30%。精選（三）股票中國股市身邊故事：精選（三）股票中石油（601857）的故事還記得嗎？茅臺（600519）呢？20余年來，整個(gè)A股表現(xiàn)最穩(wěn)定的是什么股票呢？深萬科A——（000002）精選（三）股票中石油（601857）的故事還記得嗎？精選（三）股票近期股市震蕩，網(wǎng)上經(jīng)典小段子頻出有對聯(lián)曰：上午張柏芝(漲百只)，下午謝霆鋒(泄停瘋)，橫批王菲(枉費(fèi))！今天去派出所報(bào)案，丟了一輛保時(shí)捷。警察問：在哪丟的？答：A股……警察臉都綠了。聽說一位老家親戚前幾天剛攜2萬元進(jìn)A股，但這三天下來賬上已有5萬塊！全村都震驚了，鄉(xiāng)政府都派人下來了，縣電視臺來做專訪了，幾個(gè)主持人都搶起來了。攝像師問：“您怎樣做到的？”這位親戚說：“我昨天又轉(zhuǎn)了4萬塊補(bǔ)倉?！逼鋵?shí)抄底、補(bǔ)倉的不只這位親戚一個(gè)。一路抄底，從山腰抄到山底，從山底抄到地板。以為地板是底了吧，沒想到還有地下室，地下室下面還有地殼，地殼下面還有地獄，抄到死都沒想到地獄還有18層。等到了18層問閻王：“這下總到底了吧？”閻王哈哈大笑：“經(jīng)過融資，我已經(jīng)將地獄擴(kuò)建了！”

精選（三）股票近期股市震蕩，網(wǎng)上經(jīng)典小段子頻出有對聯(lián)曰：上午張柏（三）股票“你的心情，現(xiàn)在好嗎？你的臉上，還有微笑嗎？炒作股票總會免不了被套，請你多一些開心少一些煩惱?！?/p>

5月5日，滬指暴跌4%；6日，滬指上下振蕩4.4%；7日，滬指再次下跌2.77%。一連三天接磨盤，股民實(shí)在很窩火。

今天收市后，聽說一位股民朋友悶悶不樂回到家。一進(jìn)門，小兒子就高興的喊他“爹”，他勃然大怒：“不許喊‘跌’，要喊‘家長（加漲）’?！?/p>

孩子嚇得哇哇大哭起來。姑姑趕緊過來安慰小侄子，對他說：“哥，股市漲跌很正常，何必朝孩子發(fā)火呢？”

他大聲喝道，“不許喊‘割’，要喊‘兄長（兇漲）’”！

其實(shí)，你可能還不知道，在回家的路上，他路過一家減肥店。二話沒說，他沖上去就把人家招牌砸了……只見上面寫著：“絕不反彈”。

最近廣大股民的心情應(yīng)該都是這樣的，眼看著手里的奧迪變成奧拓，然后變成奧妙，其后變成奧利奧，到現(xiàn)在只能驚叫一句：噢買尬！精選（三）股票“你的心情，現(xiàn)在好嗎？你的臉上，還有微笑嗎？炒作股（三）股票5月29日，李晨（大黑牛）和范冰冰（金鎖）公開戀情，同日股市大跌，網(wǎng)友調(diào)侃：牛市靜止，資金鎖定，套牢！精選（三）股票5月29日，李晨（大黑牛）和范冰冰（金鎖）公開戀情（四）其他類似股票的投資理財(cái)方式基金——和股票有本質(zhì)區(qū)別嗎期貨——心跳的感覺黃金——中國大媽除廣場舞的另一項(xiàng)特色外匯——？？股票、基金、期貨、債券、投資型保險(xiǎn)，所有這些，您相信別人會認(rèn)真對待我們的錢嗎？精選（四）其他類似股票的投資理財(cái)方式基金——和股票有本質(zhì)區(qū)別嗎精（五）小眾投資收藏包括茶葉、古董、藝術(shù)品、紅木、白酒等等。雌雄莫辯、真假難分玩的是圈子里的擊鼓傳花，發(fā)財(cái)心理上的精神傳銷。品類可以不斷豐富，只要有錢人愿意玩，啥都可以炒作。里面涉及到囤貨這種古老傳統(tǒng)的炒作手段。精選（五）小眾投資收藏精選（五）小眾投資彩票——窮人的娛樂而已算投資嗎？您數(shù)學(xué)好嗎？沉溺在這些里面的人，現(xiàn)實(shí)中總是不夠如意。如果精于算法和概率，那么買彩票和去賭場一樣，考的是數(shù)學(xué)能力。很好玩的一個(gè)東東。是很多人對命運(yùn)的一種意外的寄托。精選（五）小眾投資彩票——窮人的娛樂而已精選（六）實(shí)業(yè)投資您專業(yè)嗎？本利相關(guān)，您能全身心投入嗎精選（六）實(shí)業(yè)投資您專業(yè)嗎？精選（七）非法的擦邊球方式高利貸——息錢內(nèi)部消息——盆滿缽滿黃賭毒的擦邊球自身特殊的資源關(guān)系精選（七）非法的擦邊球方式高利貸——息錢精選為什么，我們覺得不靠譜？因?yàn)椤覀兪巧?，是普通百姓，一切的一切，其?shí)都不能控制，我們只能隨波逐流精選為什么，我們覺得不靠譜？精選形勢在變化，一切都在變動，唯一不變的，就是變！掌門人變了，家規(guī)家法什么自然在變。精選精選經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)在變基礎(chǔ)性生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在遷移農(nóng)業(yè)要升級，休閑度假要啟蒙，文化產(chǎn)業(yè)高附加值。事情跟10年前的背景真不同了。精選經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)在變精選變動時(shí)代我們的選擇精選精選產(chǎn)業(yè)在變，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)在變，世界在變。平凡如我們，必定不可能預(yù)測個(gè)10－30年后，給孩子拿啥主義。未來人人可能都是大學(xué)生，拼的是啥？對孩子，他能過好就行；不能真指望他養(yǎng)老我們吧？日本在那里做例子呢。精選產(chǎn)業(yè)在變，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)在變，世界在變。精選移民？前些年移，錯(cuò)過國內(nèi)的發(fā)展期?，F(xiàn)在移，有的來得及、有的來不及。文化、生活、親情的牽扯。精選精選萬事歸宗，做人為本，不變應(yīng)萬變。精選精選關(guān)于房產(chǎn)投資目前的商品房已經(jīng)脫離于基本的滿足居住的需要，而更是以一種投資產(chǎn)品的身份矗立在這復(fù)雜的市場中。房地產(chǎn)投資產(chǎn)品精選關(guān)于房產(chǎn)投資目前的商品房已經(jīng)脫離于基本的滿足居住的需要，而更投資結(jié)構(gòu)在變。以前是不動產(chǎn)永恒真理，有點(diǎn)錢就買點(diǎn)房，最穩(wěn)妥不過。現(xiàn)在，房價(jià)在漲，首付高企，利率高企，房票緊縮。買房，不過是現(xiàn)金避難；不能指望多大的漲幅和短線炒作。有時(shí)候，也分不清，房價(jià)當(dāng)漲當(dāng)?shù)?。市場禁入，物以稀為貴，價(jià)格掉也掉不了多少。你還能指望漲多少呢？炒樓是最劃算的投資渠道，曾經(jīng)。以后，可能沒了。那么，就真博智慧了。投資===投智慧精選精選漲漲跌跌后，房屋還存在原地；跌到價(jià)格很低的時(shí)候，可以出租；不會跌倒一分錢不值；上漲是最兇的產(chǎn)品；是最安全的避風(fēng)港，價(jià)格相對堅(jiān)挺；精選漲漲跌跌后，房屋還存在原地；精選10年前買房，錯(cuò)了也是對的今天，買錯(cuò)了，就真的錯(cuò)了。。。投資===投智慧投資地產(chǎn)，尤其如此精選10年前買房，錯(cuò)了也是對的精選個(gè)體的房產(chǎn)投資動機(jī)個(gè)人購買房地產(chǎn)動機(jī)租金收益銷售收益經(jīng)營收益消費(fèi)精選個(gè)體的房產(chǎn)投資動機(jī)個(gè)人購買房地產(chǎn)動機(jī)租金收益銷售收益經(jīng)營房地產(chǎn)屬于實(shí)業(yè)的范疇，一旦通貨膨脹到來，房地產(chǎn)的價(jià)值可以隨著物價(jià)上漲而“水漲船高”。房地產(chǎn)具有耐久性，所以房地產(chǎn)是投資（尤其是長線投資）很好的項(xiàng)目，是獲利比較大的投資工具，它對抵抗通貨膨脹、增加個(gè)人收益具有極大的作用和功效。精選房地產(chǎn)屬于實(shí)業(yè)的范疇，一旦通貨膨脹到來，房地產(chǎn)的價(jià)值可以隨著房地產(chǎn)投資開發(fā)的每一個(gè)過程均存在著不確定性因素，因而也存在著風(fēng)險(xiǎn)。由于市場上各種不確定因素的作用，使投資可能會朝著與投資者愿望相反的方向發(fā)展。精選精選房地產(chǎn)理財(cái)理念房地產(chǎn)理財(cái)不是花錢，只是資產(chǎn)的一種轉(zhuǎn)移，是資產(chǎn)的一種表現(xiàn)形式。房地產(chǎn)有資產(chǎn)的儲備、保值、增值、創(chuàng)收的功能。從古到今，真正意義的資產(chǎn)只有房地產(chǎn)和金銀珠寶銀行里的錢只能是過河錢，絕對不能做資產(chǎn)的儲備房地產(chǎn)理財(cái)是一種保守式安全性的理財(cái)方式精選房地產(chǎn)理財(cái)理念房地產(chǎn)理財(cái)不是花錢，只是資產(chǎn)的一種轉(zhuǎn)移，是資產(chǎn)房地產(chǎn)需求實(shí)質(zhì)使用價(jià)值住宅（剛需）投資價(jià)值商業(yè)地產(chǎn)精選房地產(chǎn)需求實(shí)質(zhì)精選房地產(chǎn)增值分析增值的三要素：通貨膨脹、土地資源、地域價(jià)值的挖掘潛力房地產(chǎn)的“洼地”理論“洼地”論影響房地產(chǎn)增值速度和增值幅度精選房地產(chǎn)增值分析增值的三要素：“洼地”論影響房地產(chǎn)增值速度和房地產(chǎn)增值的12個(gè)條件地域優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢政府支持與政策扶持周邊環(huán)境優(yōu)勢交通優(yōu)勢項(xiàng)目定位優(yōu)勢樓盤的功能優(yōu)勢與發(fā)展?jié)摿ν顿Y的時(shí)機(jī)優(yōu)勢項(xiàng)目的經(jīng)營優(yōu)勢與潛力項(xiàng)目的影響力項(xiàng)目成熟度及挖掘潛力項(xiàng)目定價(jià)與區(qū)域成熟度的匹配性精選房地產(chǎn)增值的12個(gè)條件地域優(yōu)勢樓盤的功能優(yōu)勢與發(fā)展?jié)摿x房地產(chǎn)增值的四大形態(tài)自然增長型運(yùn)營增長型剛性需求型炒作增長型精選房地產(chǎn)增值的四大形態(tài)自然增長型精選投資房地產(chǎn)關(guān)注要點(diǎn)安全性增長速度增長空間精選投資房地產(chǎn)關(guān)注要點(diǎn)安全性精選房地產(chǎn)增長速度的條件與周邊環(huán)境滲透力的速度有關(guān)與項(xiàng)目進(jìn)展速度有關(guān)與項(xiàng)目起價(jià)有關(guān)精選房地產(chǎn)增長速度的條件與周邊環(huán)境滲透力的速度有關(guān)精選1、看樓盤的規(guī)模；2、看品牌；3、看地理位置；4、看政府的關(guān)注度。5、分析投資底線：收益底線、使用底線、安全底線6、看土地使用權(quán)。如何判斷房產(chǎn)投資項(xiàng)目的安全性？精選1、看樓盤的規(guī)模；如何判斷房產(chǎn)投資項(xiàng)目的安全性？精選住宅價(jià)格物業(yè)管理使用價(jià)值學(xué)區(qū)醫(yī)院商圈購物周邊配套出行交通商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)質(zhì)精選住宅物業(yè)管理使用價(jià)值學(xué)區(qū)醫(yī)院商圈購物周邊配套出行交通商商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格物流投資價(jià)值交通商圈發(fā)展地段區(qū)域經(jīng)濟(jì)周邊經(jīng)營性硬件商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)質(zhì)精選商業(yè)地產(chǎn)物流投資價(jià)值交通商圈發(fā)展地段區(qū)域經(jīng)濟(jì)周邊經(jīng)營性商鋪投資商鋪不會隨著房齡的增長而降低其投資價(jià)值，相反好的商鋪會因商圈的發(fā)展成熟而不斷升值商鋪投資具有高回報(bào)率，據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計(jì)，商鋪比住宅平均要高出五個(gè)百分點(diǎn)，一般八至十二年便可收回成本一鋪養(yǎng)三代精選商鋪投資商鋪不會隨著房齡的增長而降低其投資價(jià)值，相反好的商鋪電子商務(wù)對于商業(yè)地產(chǎn)的沖擊精選精選馬云和王健林的戰(zhàn)爭一切皆有可能，一切皆有風(fēng)險(xiǎn)。。。。精選馬云和王健林的戰(zhàn)爭一切皆有可能，一切皆有風(fēng)險(xiǎn)。。。。精選跟著首富好發(fā)財(cái)？你吃肉，我啃點(diǎn)小骨頭？首富未必是首善精選跟著首富好發(fā)財(cái)？精選精選精選馬云是首富了，可是淘寶的賣家發(fā)財(cái)了嗎？貌似只有10%的商家盈利可觀，其余均是做他人嫁衣。淘寶600萬以上的賣家，真正能賺錢的淘寶店不足30萬，5%的比例。天貓商城，6萬以上的賣家，不虧本的，10%都不到，2014年雙十一當(dāng)天，1%的商家占了90%以上的交易額。精選馬云是首富了，可是淘寶的賣家發(fā)財(cái)了嗎？貌似只有10%的商家盈萬達(dá)金街模式精選萬達(dá)金街模式精選武漢萬達(dá)菱角湖金街2010年底開業(yè)，至今已走過近3年的市場培育期。但目前菱角湖金街的商鋪空置率仍不低于40%，且商鋪扎堆空置現(xiàn)象嚴(yán)重，內(nèi)街一處竟有30余商戶集中撤走，近百米金街杳無人煙。商鋪?zhàn)饨鸬椭?0元/平米。廣州萬達(dá)廣州白云區(qū)的萬達(dá)廣場，主力店生意不錯(cuò)，但室外的街鋪卻十分冷清，入駐的商戶流失率至少30%。精選精選上海萬達(dá)開業(yè)兩年的江橋萬達(dá)廣場，百余套金街街鋪中至少有一半空置；江橋萬達(dá)的部分商鋪開業(yè)6天就停業(yè)，此后數(shù)次改造，幾次復(fù)業(yè)依然未能實(shí)現(xiàn)持久運(yùn)營。小商鋪出售后無法保證統(tǒng)一管理與運(yùn)營，給后期帶來管理上的極大問題。寶山萬達(dá)廣場開業(yè)一年多，室外步行街同樣大半空置，玻璃門窗上貼著都是招租的告示，與商場內(nèi)形成鮮明的對比。精選上海萬達(dá)精選最新消息精選精選另一則消息2014年10月11日，小米的雷軍在北京說，有99.99%的可能性在5年內(nèi)超過格力！——這是歷史的必然！精選另一則消息精選怎么辦？電子商務(wù)沖擊的是什么？是傳統(tǒng)的賣場、百貨、小商品一切能夠脫離人的物理性服務(wù)而存在的產(chǎn)業(yè)，皆有被替代的可能！精選怎么辦？精選您在哪里吃飯?。磕谀睦锟措娪鞍。磕谀睦锔吒枰磺?，卡拉OK?您在哪里美容，在哪里健身呢？淘寶嗎？NO!精選您在哪里吃飯?。烤x您在網(wǎng)上買過小商品，您在網(wǎng)上大批量買過家居建材嗎？您在網(wǎng)上可以裝修嗎？您在網(wǎng)上可以給房子裝吊頂？布水電線路？貼瓷磚？精選您在網(wǎng)上買過小商品，您在網(wǎng)上大批量買過家居建材嗎？精選電商沖擊的是零售形態(tài)的市場，對于做大型批發(fā)的專業(yè)市場暫不構(gòu)成威脅家居建材產(chǎn)品是長期使用的，且與健康生活息息相關(guān)，你愿意去網(wǎng)上買看不到摸不到的產(chǎn)品？電商不僅對專業(yè)市場不形成沖擊，更能作為專業(yè)市場發(fā)展的助推器精選電商沖擊的是零售形態(tài)的市場，對于做大型批發(fā)的專業(yè)市場暫不構(gòu)成我們所選擇的區(qū)位政府規(guī)劃政府支持及政策運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的能力每年每平米銷售額每年每平米銷售額每年每平米銷售額的決定因素精選我們所選擇的區(qū)位政府規(guī)劃運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的能力每年每每年每每年每平米市場培育期成長期商業(yè)培育期成熟期進(jìn)入開化主力店確定建筑物成型招商運(yùn)營整體設(shè)施完畢客戶得到回報(bào)商業(yè)地產(chǎn)的四個(gè)階段精選市場培育期成長期商業(yè)培育期成熟期進(jìn)入開化主力店確定建筑物市場培育期成長期商業(yè)培育期成熟期商業(yè)地產(chǎn)的四個(gè)階段猜猜價(jià)格走勢精選市場培育期成長期商業(yè)培育期成熟期商業(yè)地產(chǎn)的四個(gè)階段猜猜價(jià)格走感謝聆聽！Thanks!精選感謝聆聽！精選投資理財(cái)與房地產(chǎn)投資理念精選投資理財(cái)與房地產(chǎn)投資理念精選維富即維護(hù)、維持財(cái)富，這是理財(cái)?shù)钠瘘c(diǎn)、立足點(diǎn)，核心就是規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)創(chuàng)富即創(chuàng)造財(cái)富，在保值的基礎(chǔ)上，尋求科學(xué)的投資機(jī)會和組合傳富即傳承和轉(zhuǎn)移財(cái)富，就是想辦法讓財(cái)富以合適的時(shí)機(jī)、合適的方式留給后代，確保安全的同時(shí)損失最低理財(cái)管理的目標(biāo)精選維富即維護(hù)、維持財(cái)富，這是理財(cái)?shù)钠瘘c(diǎn)、立足點(diǎn)，核心就是規(guī)避風(fēng)投資工具全掃描精選投資工具全掃描精選（一）銀行存款安全性超高，銀行破產(chǎn)的可能性僅存在于理論上。利率低的讓人傷心，時(shí)間長的讓人心焦，利率又降了！錢進(jìn)了銀行，我們就成了弱勢群體——盜刷——糾紛——拒付，屢見不鮮。最近儲戶錢不翼而飛的新聞還少嗎？精選（一）銀行存款精選（一）銀行存款銀行存款的最大弊端，在于抗通貨膨脹能力太差！貨幣在增發(fā)，貨幣在貶值。錢，放銀行不是辦法。至少，要保值吧？精選（一）銀行存款銀行存款的最大弊端，在于抗通貨膨脹能力太差！精（二）其他類似存款的投資理財(cái)方式國庫券、債券，本質(zhì)上和存款無區(qū)別。債券在合法的前提下，不必過多的考慮評級問題，但現(xiàn)在也存在壞賬的可能。保險(xiǎn)理財(cái)？？？精選（二）其他類似存款的投資理財(cái)方式國庫券、債券，本質(zhì)上和存款無（三）股票高風(fēng)險(xiǎn)、高收益？貌似吧？？？您從股市賺了錢嗎？您在股市虧了錢嗎？精選（三）股票精選（三）股票中國股市散戶的投資回報(bào)率在-80%至-10%之間身邊故事：某人2005年開始進(jìn)入股市，投了1000萬元，最低時(shí)股價(jià)跌到500萬，憑借2014年12月最后的一波牛市，股價(jià)漲到700萬元。截止目前，10年時(shí)間，股價(jià)總共虧損300萬元，投資回報(bào)率為-30%。精選（三）股票中國股市身邊故事：精選（三）股票中石油（601857）的故事還記得嗎？茅臺（600519）呢？20余年來，整個(gè)A股表現(xiàn)最穩(wěn)定的是什么股票呢？深萬科A——（000002）精選（三）股票中石油（601857）的故事還記得嗎？精選（三）股票近期股市震蕩，網(wǎng)上經(jīng)典小段子頻出有對聯(lián)曰：上午張柏芝(漲百只)，下午謝霆鋒(泄停瘋)，橫批王菲(枉費(fèi))！今天去派出所報(bào)案，丟了一輛保時(shí)捷。警察問：在哪丟的？答：A股……警察臉都綠了。聽說一位老家親戚前幾天剛攜2萬元進(jìn)A股，但這三天下來賬上已有5萬塊！全村都震驚了，鄉(xiāng)政府都派人下來了，縣電視臺來做專訪了，幾個(gè)主持人都搶起來了。攝像師問：“您怎樣做到的？”這位親戚說：“我昨天又轉(zhuǎn)了4萬塊補(bǔ)倉?！逼鋵?shí)抄底、補(bǔ)倉的不只這位親戚一個(gè)。一路抄底，從山腰抄到山底，從山底抄到地板。以為地板是底了吧，沒想到還有地下室，地下室下面還有地殼，地殼下面還有地獄，抄到死都沒想到地獄還有18層。等到了18層問閻王：“這下總到底了吧？”閻王哈哈大笑：“經(jīng)過融資，我已經(jīng)將地獄擴(kuò)建了！”

精選（三）股票近期股市震蕩，網(wǎng)上經(jīng)典小段子頻出有對聯(lián)曰：上午張柏（三）股票“你的心情，現(xiàn)在好嗎？你的臉上，還有微笑嗎？炒作股票總會免不了被套，請你多一些開心少一些煩惱?！?/p>

5月5日，滬指暴跌4%；6日，滬指上下振蕩4.4%；7日，滬指再次下跌2.77%。一連三天接磨盤，股民實(shí)在很窩火。

今天收市后，聽說一位股民朋友悶悶不樂回到家。一進(jìn)門，小兒子就高興的喊他“爹”，他勃然大怒：“不許喊‘跌’，要喊‘家長（加漲）’?！?/p>

孩子嚇得哇哇大哭起來。姑姑趕緊過來安慰小侄子，對他說：“哥，股市漲跌很正常，何必朝孩子發(fā)火呢？”

他大聲喝道，“不許喊‘割’，要喊‘兄長（兇漲）’”！

其實(shí)，你可能還不知道，在回家的路上，他路過一家減肥店。二話沒說，他沖上去就把人家招牌砸了……只見上面寫著：“絕不反彈”。

最近廣大股民的心情應(yīng)該都是這樣的，眼看著手里的奧迪變成奧拓，然后變成奧妙，其后變成奧利奧，到現(xiàn)在只能驚叫一句：噢買尬！精選（三）股票“你的心情，現(xiàn)在好嗎？你的臉上，還有微笑嗎？炒作股（三）股票5月29日，李晨（大黑牛）和范冰冰（金鎖）公開戀情，同日股市大跌，網(wǎng)友調(diào)侃：牛市靜止，資金鎖定，套牢！精選（三）股票5月29日，李晨（大黑牛）和范冰冰（金鎖）公開戀情（四）其他類似股票的投資理財(cái)方式基金——和股票有本質(zhì)區(qū)別嗎期貨——心跳的感覺黃金——中國大媽除廣場舞的另一項(xiàng)特色外匯——？？股票、基金、期貨、債券、投資型保險(xiǎn)，所有這些，您相信別人會認(rèn)真對待我們的錢嗎？精選（四）其他類似股票的投資理財(cái)方式基金——和股票有本質(zhì)區(qū)別嗎精（五）小眾投資收藏包括茶葉、古董、藝術(shù)品、紅木、白酒等等。雌雄莫辯、真假難分玩的是圈子里的擊鼓傳花，發(fā)財(cái)心理上的精神傳銷。品類可以不斷豐富，只要有錢人愿意玩，啥都可以炒作。里面涉及到囤貨這種古老傳統(tǒng)的炒作手段。精選（五）小眾投資收藏精選（五）小眾投資彩票——窮人的娛樂而已算投資嗎？您數(shù)學(xué)好嗎？沉溺在這些里面的人，現(xiàn)實(shí)中總是不夠如意。如果精于算法和概率，那么買彩票和去賭場一樣，考的是數(shù)學(xué)能力。很好玩的一個(gè)東東。是很多人對命運(yùn)的一種意外的寄托。精選（五）小眾投資彩票——窮人的娛樂而已精選（六）實(shí)業(yè)投資您專業(yè)嗎？本利相關(guān)，您能全身心投入嗎精選（六）實(shí)業(yè)投資您專業(yè)嗎？精選（七）非法的擦邊球方式高利貸——息錢內(nèi)部消息——盆滿缽滿黃賭毒的擦邊球自身特殊的資源關(guān)系精選（七）非法的擦邊球方式高利貸——息錢精選為什么，我們覺得不靠譜？因?yàn)椤覀兪巧?，是普通百姓，一切的一切，其?shí)都不能控制，我們只能隨波逐流精選為什么，我們覺得不靠譜？精選形勢在變化，一切都在變動，唯一不變的，就是變！掌門人變了，家規(guī)家法什么自然在變。精選精選經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)在變基礎(chǔ)性生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在遷移農(nóng)業(yè)要升級，休閑度假要啟蒙，文化產(chǎn)業(yè)高附加值。事情跟10年前的背景真不同了。精選經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)在變精選變動時(shí)代我們的選擇精選精選產(chǎn)業(yè)在變，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)在變，世界在變。平凡如我們，必定不可能預(yù)測個(gè)10－30年后，給孩子拿啥主義。未來人人可能都是大學(xué)生，拼的是啥？對孩子，他能過好就行；不能真指望他養(yǎng)老我們吧？日本在那里做例子呢。精選產(chǎn)業(yè)在變，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)在變，世界在變。精選移民？前些年移，錯(cuò)過國內(nèi)的發(fā)展期。現(xiàn)在移，有的來得及、有的來不及。文化、生活、親情的牽扯。精選精選萬事歸宗，做人為本，不變應(yīng)萬變。精選精選關(guān)于房產(chǎn)投資目前的商品房已經(jīng)脫離于基本的滿足居住的需要，而更是以一種投資產(chǎn)品的身份矗立在這復(fù)雜的市場中。房地產(chǎn)投資產(chǎn)品精選關(guān)于房產(chǎn)投資目前的商品房已經(jīng)脫離于基本的滿足居住的需要，而更投資結(jié)構(gòu)在變。以前是不動產(chǎn)永恒真理，有點(diǎn)錢就買點(diǎn)房，最穩(wěn)妥不過?，F(xiàn)在，房價(jià)在漲，首付高企，利率高企，房票緊縮。買房，不過是現(xiàn)金避難；不能指望多大的漲幅和短線炒作。有時(shí)候，也分不清，房價(jià)當(dāng)漲當(dāng)?shù)Ｊ袌鼋耄镆韵橘F，價(jià)格掉也掉不了多少。你還能指望漲多少呢？炒樓是最劃算的投資渠道，曾經(jīng)。以后，可能沒了。那么，就真博智慧了。投資===投智慧精選精選漲漲跌跌后，房屋還存在原地；跌到價(jià)格很低的時(shí)候，可以出租；不會跌倒一分錢不值；上漲是最兇的產(chǎn)品；是最安全的避風(fēng)港，價(jià)格相對堅(jiān)挺；精選漲漲跌跌后，房屋還存在原地；精選10年前買房，錯(cuò)了也是對的今天，買錯(cuò)了，就真的錯(cuò)了。。。投資===投智慧投資地產(chǎn)，尤其如此精選10年前買房，錯(cuò)了也是對的精選個(gè)體的房產(chǎn)投資動機(jī)個(gè)人購買房地產(chǎn)動機(jī)租金收益銷售收益經(jīng)營收益消費(fèi)精選個(gè)體的房產(chǎn)投資動機(jī)個(gè)人購買房地產(chǎn)動機(jī)租金收益銷售收益經(jīng)營房地產(chǎn)屬于實(shí)業(yè)的范疇，一旦通貨膨脹到來，房地產(chǎn)的價(jià)值可以隨著物價(jià)上漲而“水漲船高”。房地產(chǎn)具有耐久性，所以房地產(chǎn)是投資（尤其是長線投資）很好的項(xiàng)目，是獲利比較大的投資工具，它對抵抗通貨膨脹、增加個(gè)人收益具有極大的作用和功效。精選房地產(chǎn)屬于實(shí)業(yè)的范疇，一旦通貨膨脹到來，房地產(chǎn)的價(jià)值可以隨著房地產(chǎn)投資開發(fā)的每一個(gè)過程均存在著不確定性因素，因而也存在著風(fēng)險(xiǎn)。由于市場上各種不確定因素的作用，使投資可能會朝著與投資者愿望相反的方向發(fā)展。精選精選房地產(chǎn)理財(cái)理念房地產(chǎn)理財(cái)不是花錢，只是資產(chǎn)的一種轉(zhuǎn)移，是資產(chǎn)的一種表現(xiàn)形式。房地產(chǎn)有資產(chǎn)的儲備、保值、增值、創(chuàng)收的功能。從古到今，真正意義的資產(chǎn)只有房地產(chǎn)和金銀珠寶銀行里的錢只能是過河錢，絕對不能做資產(chǎn)的儲備房地產(chǎn)理財(cái)是一種保守式安全性的理財(cái)方式精選房地產(chǎn)理財(cái)理念房地產(chǎn)理財(cái)不是花錢，只是資產(chǎn)的一種轉(zhuǎn)移，是資產(chǎn)房地產(chǎn)需求實(shí)質(zhì)使用價(jià)值住宅（剛需）投資價(jià)值商業(yè)地產(chǎn)精選房地產(chǎn)需求實(shí)質(zhì)精選房地產(chǎn)增值分析增值的三要素：通貨膨脹、土地資源、地域價(jià)值的挖掘潛力房地產(chǎn)的“洼地”理論“洼地”論影響房地產(chǎn)增值速度和增值幅度精選房地產(chǎn)增值分析增值的三要素：“洼地”論影響房地產(chǎn)增值速度和房地產(chǎn)增值的12個(gè)條件地域優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢政府支持與政策扶持周邊環(huán)境優(yōu)勢交通優(yōu)勢項(xiàng)目定位優(yōu)勢樓盤的功能優(yōu)勢與發(fā)展?jié)摿ν顿Y的時(shí)機(jī)優(yōu)勢項(xiàng)目的經(jīng)營優(yōu)勢與潛力項(xiàng)目的影響力項(xiàng)目成熟度及挖掘潛力項(xiàng)目定價(jià)與區(qū)域成熟度的匹配性精選房地產(chǎn)增值的12個(gè)條件地域優(yōu)勢樓盤的功能優(yōu)勢與發(fā)展?jié)摿x房地產(chǎn)增值的四大形態(tài)自然增長型運(yùn)營增長型剛性需求型炒作增長型精選房地產(chǎn)增值的四大形態(tài)自然增長型精選投資房地產(chǎn)關(guān)注要點(diǎn)安全性增長速度增長空間精選投資房地產(chǎn)關(guān)注要點(diǎn)安全性精選房地產(chǎn)增長速度的條件與周邊環(huán)境滲透力的速度有關(guān)與項(xiàng)目進(jìn)展速度有關(guān)與項(xiàng)目起價(jià)有關(guān)精選房地產(chǎn)增長速度的條件與周邊環(huán)境滲透力的速度有關(guān)精選1、看樓盤的規(guī)模；2、看品牌；3、看地理位置；4、看政府的關(guān)注度。5、分析投資底線：收益底線、使用底線、安全底線6、看土地使用權(quán)。如何判斷房產(chǎn)投資項(xiàng)目的安全性？精選1、看樓盤的規(guī)模；如何判斷房產(chǎn)投資項(xiàng)目的安全性？精選住宅價(jià)格物業(yè)管理使用價(jià)值學(xué)區(qū)醫(yī)院商圈購物周邊配套出行交通商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)質(zhì)精選住宅物業(yè)管理使用價(jià)值學(xué)區(qū)醫(yī)院商圈購物周邊配套出行交通商商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格物流投資價(jià)值交通商圈發(fā)展地段區(qū)域經(jīng)濟(jì)周邊經(jīng)營性硬件商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)質(zhì)精選商業(yè)地產(chǎn)物流投資價(jià)值交通商圈發(fā)展地段區(qū)域經(jīng)濟(jì)周邊經(jīng)營性商鋪投資商鋪不會隨著房齡的增長而降低其投資價(jià)值，相反好的商鋪會因商圈的發(fā)展成熟而不斷升值商鋪投資具有高回報(bào)率，據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計(jì)，商鋪比住宅平均要高出五個(gè)百分點(diǎn)，一般八至十二年便可收回成本一鋪養(yǎng)三代精選商鋪投資商鋪不會隨著房齡的增長而降低其投資價(jià)值，相反好的商鋪電子商務(wù)對于商業(yè)地產(chǎn)的沖擊精選精選馬云和王健林的戰(zhàn)爭一切皆有可能，一切皆有風(fēng)險(xiǎn)。。。。精選馬云和王健林的戰(zhàn)爭一切皆有可能，一切皆有風(fēng)險(xiǎn)。。。。精選跟著首富好發(fā)財(cái)？你吃肉，我啃點(diǎn)小骨頭？首富未必是首善精選跟著首富好發(fā)財(cái)？精選精選精選馬云是首富了，可是淘寶的賣家發(fā)財(cái)了嗎？貌似只有10%的商家盈利可觀，其余均是做他人嫁衣。淘寶600萬以上的賣家，真正能賺錢的淘寶店不足30萬，5%的比例。天貓商城，6萬以上的賣家，