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第4頁共4頁店鋪出租合同協(xié)議書店鋪出租合同協(xié)議書一出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽定本合同:第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落____________市__________地號(hào)______市區(qū)路____號(hào)商鋪、其樓上樓下全部__________平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,由乙方承當(dāng)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。第三條租金1.每年租金人民幣_(tái)______元,每年_____月___日以前繳納。2.房租在每年_________月_______日上交甲方,托欠時(shí)不的超過___天。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。2.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一局部轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由別人使用轉(zhuǎn)租房屋。3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共平安。4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方獲得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。第五條危險(xiǎn)負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)以仁慈管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。第六條違約責(zé)任1.乙方違背約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的______%的違約金。2.甲方假設(shè)要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,仍然以此合同為準(zhǔn),繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。本合同一式___份,各執(zhí)一份為憑,自___方簽字之日起生效。出租方(簽名):____________承租方(簽名):_____________日期:_________年______月______日_________年______月______日店鋪出租合同協(xié)議書二出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的根底上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:一、鋪位地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________,建筑面積____________平方
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