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精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)“女婿”車峰股市攫利超百億網(wǎng)易《路標(biāo)》文|馮存健編輯|張鷺從2014年底即住在香港四季酒店避難數(shù)月的神秘商人車峰,最終沒能逃過被“帶走”的命運(yùn)。6月2日,車峰因涉嫌經(jīng)濟(jì)金融領(lǐng)域的違法問題被查。雖然被查傳言從去年就已開始,但一位與車峰有十年交情的香港商人還是表示,“真的沒想到?!避嚪暹@位1970年出生于安徽合肥市西市區(qū)(現(xiàn)更名為蜀山區(qū))的普通男子,初入商界生意不溫不火。1996年至1998年,車峰在上海開發(fā)了一個(gè)小型樓盤,貸款到2002年才還清。早于2002年,他與一名叫DAIRONG的女士結(jié)合。事后來看,這段姻緣也成就了他的事業(yè)。2002年,車峰32歲。他將自己的事業(yè)重心做了調(diào)整,由實(shí)業(yè)轉(zhuǎn)向金融業(yè)。在這一年,他兩次從銀行獲得問題貸款,時(shí)機(jī)精準(zhǔn)地買入海通證券(.SH)及平安保險(xiǎn)(.SH)原始股,攫利超88億元。而在其中,對(duì)其幫助最大的兩名商人均在天津起家。值得一提的是,車峰入股海通證券時(shí),DAIRONG的母親柯用珍正擔(dān)任海通證券監(jiān)事長(zhǎng)。正是在這一年左右,車峰遷居香港豪宅,自此常年定居。其投資手段也在2002年之后變得更加高明,通過雙層或多層BVI公司投資成為其資本運(yùn)作的常態(tài)。車峰于2002年在上海再次拿地,4年后賣出獲利約9.1億元,這已只能算作小試牛刀。相比杠桿效應(yīng)更強(qiáng)的金融業(yè),房地產(chǎn)業(yè)的“暴利”不值一提——2006年之后,車峰先后在港股投資“北大系”企業(yè)高陽科技,提前潛入“中石油關(guān)系戶”MI能源,并將特效制作王牌企業(yè)“數(shù)字王國(guó)”納入囊中,僅這一筆賬面浮盈61億港元。而上述13年股市攫金上百億的背后,是車峰在政界、金融界朋友們的鼎助與合作。多位與車峰有過接觸的資本界人士均對(duì)網(wǎng)易《路標(biāo)》表示,曾是“茅臺(tái)會(huì)”副理事長(zhǎng)的車峰為人豪邁,“借錢很爽快?!本W(wǎng)易《路標(biāo)》獲悉,若以領(lǐng)域劃分,車峰的朋友圈可分為政法系與金融系兩條脈絡(luò):——車峰在2000年前已通過一位政法系統(tǒng)高官拿到香港護(hù)照。這位政法系統(tǒng)高官和車峰熟識(shí)多年,車峰將該高官介紹給北京著名地產(chǎn)項(xiàng)目盤古大觀的擁有者郭文貴,而后郭文貴將原國(guó)安部副部長(zhǎng)馬建介紹給車峰,自此形成一個(gè)小圈子。而6月5日被宣布調(diào)查的河北唐山市原市長(zhǎng)陳學(xué)軍,也是圈子成員之一。——而在收購數(shù)字王國(guó)交易中,車峰的合作伙伴包括小馬奔騰時(shí)任董事長(zhǎng)李明,在政界、娛樂界擁有廣闊人脈的著名詞作家葛根塔娜以及資本大鱷、“明天系”掌門人肖建華。在上海合生國(guó)際大廈項(xiàng)目中,車峰與合生創(chuàng)展亦有合作。一、初入地產(chǎn)界并不起眼上世紀(jì)九十年代,車峰先后在海南、上海從事房地產(chǎn)生意。1994年9月,海南恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱海南恒業(yè))成立,注冊(cè)資本1500萬,車峰任法人代表兼董事長(zhǎng)。在此之前,車峰曾在海南海皖實(shí)業(yè)有限公司任副總經(jīng)理,但公司詳情不詳。真正讓車峰在房地產(chǎn)領(lǐng)域有所作為的是上海。1995年8月,車峰成立上海天健房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱上海天健),任法人代表兼董事長(zhǎng),注冊(cè)資本1000萬元,海南恒業(yè)(后更名為海南天業(yè)實(shí)業(yè)有限公司)很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)為大股東。上海天健是車峰為建設(shè)上?!鞍拈T公寓”而專門成立的項(xiàng)目公司。上?!鞍拈T公寓”總建筑面積近2.5萬平方米,規(guī)劃建設(shè)一幢20層的板樓公寓,1996年6月獲批準(zhǔn)動(dòng)工,并于兩年后竣工售賣。上?!鞍拈T公寓”從項(xiàng)目規(guī)模和設(shè)計(jì)看,此時(shí)的車峰只能算是小型開發(fā)商,獲利情況較難估計(jì),其為建設(shè)“澳門公寓”而申請(qǐng)的銀行貸款直到2002年才還清。但車峰正是在此時(shí)形成了自己龐大的代理人團(tuán)隊(duì)。網(wǎng)易《路標(biāo)》梳理發(fā)現(xiàn),上述車峰早期成立的兩家公司中,其兄長(zhǎng)車濤、合肥籍老鄉(xiāng)周健、張曉群、張曉燕,安徽籍老鄉(xiāng)蕭萍,及周福林、華一兵等人躋身高管行列。其中,兄長(zhǎng)車濤為上海天健現(xiàn)時(shí)法人代表;張曉燕、張曉群是姐弟關(guān)系。2002年,車峰突然之間轉(zhuǎn)入低調(diào),不再在自己控制的公司內(nèi)留名,轉(zhuǎn)而由這些老部下出任法定代表人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、董事、監(jiān)事等職。二、改弦更張進(jìn)軍A股突然之間的低調(diào),或與車峰向金融行業(yè)的戰(zhàn)略大轉(zhuǎn)移有關(guān)。2002年末,車峰先后入股尚未上市的海通證券(.SH)及平安保險(xiǎn)(.SH),前后時(shí)間僅差1個(gè)月。其均通過銀行貸款獲得投資本錢,時(shí)機(jī)精準(zhǔn)地買入,并且一旦上市立刻套現(xiàn)。工商信息顯示,車峰通過北京中投創(chuàng)業(yè)投資有限公司(下稱中投創(chuàng)業(yè))來實(shí)現(xiàn)上述股權(quán)操作。中投創(chuàng)業(yè)成立于1998年5月,由中國(guó)化工總公司、華元投資有限公司、中國(guó)投資發(fā)展促進(jìn)會(huì)設(shè)立,初始注冊(cè)資本6000萬元,經(jīng)營(yíng)范圍含實(shí)業(yè)投資、資本經(jīng)營(yíng)等。2000年12月,被市場(chǎng)稱為“世紀(jì)系”控制人的劉志遠(yuǎn),通過一系列世紀(jì)系公司入主中投創(chuàng)業(yè),并兩次增加注冊(cè)資本至5億元。劉志遠(yuǎn)在天津起家,1997年創(chuàng)立天津開發(fā)區(qū)華泰置業(yè)發(fā)展有限公司(下稱華泰置業(yè)),作為大本營(yíng);1998年6月,華泰置業(yè)聯(lián)合其他天津企業(yè)成立北京世紀(jì)興業(yè)投資有限公司,轉(zhuǎn)戰(zhàn)北京。2000年劉志遠(yuǎn)賄賂時(shí)任貴州省委書記劉方仁的兒媳500萬元,成為國(guó)資股的世紀(jì)中天(.SZ,現(xiàn)更名為中天城投)的大股東,后因炒作世紀(jì)中天股票于2003年鋃鐺入獄。2002年11月,已身陷困境的劉志遠(yuǎn)將中投創(chuàng)業(yè)轉(zhuǎn)讓。深圳市沃和投資發(fā)展有限公司(下稱深圳沃和)、深圳市新和科技發(fā)展有限公司(下稱深圳新和)、深圳市祥駿投資有限發(fā)展公司(下稱深圳祥駿)、深圳海鐵城科技有限公司(下稱深圳海鐵城)出資5億元入主,法人代表由周福林擔(dān)任。網(wǎng)易《路標(biāo)》調(diào)查發(fā)現(xiàn),上述4家法人股東均為車峰通過下屬控制的“深圳系”公司。雖然劉志遠(yuǎn)將中投創(chuàng)業(yè)股權(quán),但并未就此與車峰斷掉聯(lián)系。在劉志遠(yuǎn)出獄后的2008年,雙方聯(lián)合抄底即將重組的中匯醫(yī)藥(.SZ,已更名為鐵嶺新城),被市場(chǎng)疑為內(nèi)幕交易。1、借款5億突擊入股海通證券凈賺23.5億上述股權(quán)交接的同時(shí),中投創(chuàng)業(yè)也同時(shí)進(jìn)行入股海通證券的工作。海通證券招股章程顯示,2001年12月,海通證券改制為股份制有限公司。2002年11月,在海通證券將資本金增至49.6億元時(shí),中投創(chuàng)業(yè)以5億元入股,占當(dāng)時(shí)總股本的5.72%,列當(dāng)時(shí)的十大股東之一。中投創(chuàng)業(yè)能分得一杯羹并非因?yàn)椤靶疫\(yùn)”,車峰早就有“自家人”為其鋪路。海通證券公告透露,車峰的岳母柯用珍在車峰投資前的2000年起即擔(dān)任海通證券監(jiān)事長(zhǎng),在海通證券2007年上市后仍任監(jiān)事會(huì)主席至2010年。公開資料顯示,生于1950年的柯用珍女士為高級(jí)經(jīng)濟(jì)師,1980至1992年,在中國(guó)人民銀行江蘇分行及總行就職,曾任主任科員、副處長(zhǎng)。1992年至2000年,任太平洋保險(xiǎn)公司資金運(yùn)用部副總經(jīng)理、太平洋保險(xiǎn)公司駐京辦主任。2000年起擔(dān)任海通證券監(jiān)事長(zhǎng)。網(wǎng)易《路標(biāo)》獲悉,中投創(chuàng)業(yè)買入海通證券的5億元并非自有資金,而是向民生銀行寧波分行貸款,質(zhì)押物是中投創(chuàng)業(yè)的5億股海通證券股票。據(jù)知情人向網(wǎng)易《路標(biāo)》透露,由于貸款規(guī)模較大,車峰本無法獲得貸款,但轉(zhuǎn)而通過更具資質(zhì)的天津環(huán)渤海控股集團(tuán)有限公司(下稱天津環(huán)渤海)走賬。但上述貸款的還款一度出現(xiàn)了問題。網(wǎng)易《路標(biāo)》獲悉,2006年,民生銀行將天津環(huán)渤海及鼎和創(chuàng)業(yè)投資有限公司(下稱鼎和創(chuàng)投;中投創(chuàng)業(yè)2003年11月更名為鼎和創(chuàng)投)雙雙告上法庭,理由是貸款逾期未還。但三方在2007年5月達(dá)成和解,由被告鼎和創(chuàng)投代天津環(huán)渤海償還本案欠款。代理該案的嚴(yán)奉平律師告訴網(wǎng)易《路標(biāo)》,時(shí)任鼎和創(chuàng)投的法人代表、車峰的代理人張曉群親自出庭,后來又向民生銀行寧波分行表示“已籌到了5億元,可以歸還”,才得以和解。2007年7月31日,海通證券在上海借殼上市。鼎和創(chuàng)業(yè)投資有限公司持有換股后的海通證券1.735億股,占總股本4.22%,限售期3年。不到一年后的2008年5月,海通證券即實(shí)施每10股送3股轉(zhuǎn)增7股的利潤(rùn)分配計(jì)劃,鼎和創(chuàng)投所持股份翻倍達(dá)3.47億股。海通證券上市后,鼎和創(chuàng)投一直委派代表在海通證券任職。2007年7月-2008年5月,一直跟隨車峰的周健作為股東代表任海通證券董事,其時(shí)任鼎和創(chuàng)投總經(jīng)理。2008年5月到2011年5月,時(shí)任鼎和創(chuàng)投副總經(jīng)理的孔大路自接替周健任董事。據(jù)海通證券公告,孔大路1972年9月出生,歷任民生銀行總行總經(jīng)理助理、交通銀行天津分行副行長(zhǎng),“于香港及中國(guó)大陸之銀行、企業(yè)融資及投資領(lǐng)域擁有約20年工作經(jīng)驗(yàn)及豐富知識(shí)?!本W(wǎng)易《路標(biāo)》此前的報(bào)道《神秘商人車峰潛伏數(shù)字王國(guó)賺61億》顯示,這位資深的銀行界人士還為車峰在港股數(shù)字王國(guó)(00547.HK)中代持股份。2010年6月29日,鼎和創(chuàng)投持有海通證券股票解禁。網(wǎng)易《路標(biāo)》查詢上海證券交易所大宗交易平臺(tái)發(fā)現(xiàn),從6月29日解禁當(dāng)天到7月26日不到一個(gè)月的時(shí)間內(nèi),17筆對(duì)外大額拋售海通證券股份的交易出現(xiàn),總額達(dá)2.26億股,套現(xiàn)額19.09億元。這一連串瘋狂拋售的幕后操盤手,終于在海通證券三季報(bào)中得以揭露。財(cái)報(bào)顯示,鼎和創(chuàng)投當(dāng)季持股僅剩下1億股。這1億股也并未持有太長(zhǎng)時(shí)間:2010年12月9日和15日,鼎和創(chuàng)投分別拋售5000萬股,套現(xiàn)9.42億元。算上之前的套現(xiàn),總套現(xiàn)額28.5億元??紤]到之前鼎和創(chuàng)投以5億資金入場(chǎng),即便不算多年分紅所得,鼎和創(chuàng)投入股海通證券賬面凈賺23.5億元。這筆交易在流程上的硬傷,一度成為車峰的軟肋。財(cái)新網(wǎng)此前報(bào)道稱,一直苦于資金短缺的郭文貴曾向車峰借款6億元,渡過難關(guān),兩人從此關(guān)系甚密。不過郭文貴借款一事還有另外一種說法。接近貸款一事的知情人士告訴網(wǎng)易《路標(biāo)》,郭文貴通過非常途徑得知車峰通過銀行違規(guī)貸款入股海通證券后,通過紀(jì)委系統(tǒng)人士向車峰“借款”6億,威脅若不借將“采取行動(dòng)”。車峰考慮后最終借款,而郭文貴抵給車峰的一套盤古大觀空中四合院,至今也沒產(chǎn)權(quán),更沒過戶。2、以超低價(jià)格拿到平安保險(xiǎn)股份相比在海通證券等待8年套利23.51億,車峰入股平安保險(xiǎn)全程更省時(shí),結(jié)果更賺錢。中國(guó)平安A股招股意向書顯示,入股海通證券不到1個(gè)月后的2002年12月16日,中投創(chuàng)業(yè)便從中國(guó)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸總公司(下稱中遠(yuǎn))購得6645.8萬股平安保險(xiǎn)股權(quán),占總股本的3.02%。彼時(shí)的中國(guó)平安保險(xiǎn)股份有限公司(下稱平安保險(xiǎn))剛剛奇跡般地度過最大的困境。上世紀(jì)九十年代因利差損問題——即給客戶的預(yù)期回報(bào)過高,超過了保險(xiǎn)資金的投資收益,平安保險(xiǎn)背負(fù)著數(shù)百億的巨額虧損保單,并于1999年陷入財(cái)務(wù)困境,一度險(xiǎn)些被拆分,但最終整體存活。進(jìn)入新世紀(jì),平安保險(xiǎn)穩(wěn)步壯大,并啟動(dòng)港股整體上市計(jì)劃,但作為平安保險(xiǎn)1997年股份制改造的三大國(guó)資股東——工行、深圳招商局、中遠(yuǎn)卻相繼退出。以平安保險(xiǎn)董事長(zhǎng)馬明哲為首的管理層處于上升渠道,并以原國(guó)資股東退出為契機(jī)引入了一批“戰(zhàn)略投資者”。中遠(yuǎn)當(dāng)時(shí)對(duì)媒體“轉(zhuǎn)讓給哪些公司”的提問三緘其口。同入股海通證券一樣,中投創(chuàng)業(yè)購買平安保險(xiǎn)股份也是通過貸款進(jìn)行。據(jù)《財(cái)經(jīng)》雜志2002年的報(bào)道,2002年10月31日,中投創(chuàng)業(yè)向廣發(fā)銀行深圳分行營(yíng)業(yè)部借了3億元短期貸款,期限七個(gè)月,用途為“補(bǔ)充流動(dòng)資金不足”。貸款用途與合同所說完全不同,而是用于購買平安保險(xiǎn)的股權(quán),共計(jì)投入3.4億元,每股投資成本約5.1元。這樣的拿股價(jià)格著實(shí)便宜。僅早于中投創(chuàng)業(yè)3個(gè)月(2002年9月17日)入股的匯豐銀行,以49.7億元價(jià)格買入2.47億股份,成為當(dāng)時(shí)的第一大股東,每股價(jià)格為20.13元,是中投創(chuàng)業(yè)拿股價(jià)格的近4倍。引入新股東后,平安保險(xiǎn)的發(fā)展勢(shì)頭已無人可擋。公開信息顯示,平安保險(xiǎn)在2002年后陸續(xù)獲得了產(chǎn)險(xiǎn)、壽險(xiǎn)、銀行、證券、信托等多種金融牌照,成為牌照最齊全的金融服務(wù)企業(yè)之一,并隨著集團(tuán)的整體上市而一一進(jìn)入資本市場(chǎng)。2003年11月,平安保險(xiǎn)按10股轉(zhuǎn)增10股的比例將股本增加1倍,鼎和創(chuàng)投股份變?yōu)?.33億股。2006年,鼎和創(chuàng)業(yè)將股份轉(zhuǎn)讓給廣東新策科技發(fā)展有限公司(下稱新策科技)。工商信息證明,新策科技即深圳新策投資發(fā)展有限公司(下稱新策投資)的前身,新策投資時(shí)任法人代表為張曉群,初始注冊(cè)資本5000萬,是車峰深圳系企業(yè)中的“王牌”。2006年5月,車峰作為股東代表出任平安保險(xiǎn)監(jiān)事,直到2009年5月卸任,這是車峰唯一一次在所投資的上市企業(yè)中擔(dān)任具體職務(wù)。在此之前的2003年5月-2006年5月,車峰另一代理人周福林作為股東代表任平安保險(xiǎn)監(jiān)事。2007年3月1日,平安保險(xiǎn)在A股上市,發(fā)行價(jià)格每股33.8元,募集資金總額388.7億。新策投資所持1.33億股占總股本1.8%,限售期限為1年。2008年3月,新策投資所持股份解禁,并很快將股份出售。據(jù)經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)2009年報(bào)道,2008年5月31日,因出售平安保險(xiǎn)股權(quán),新策投資在當(dāng)天繳納了總額達(dá)到13.047億元的企業(yè)所得稅,創(chuàng)下了當(dāng)年深圳市國(guó)稅系統(tǒng)單筆最高入庫稅款紀(jì)錄。因企業(yè)資本所得稅率適用的稅率為25%,按此推算,新策投資共獲得了52.2億元的投資收益。期間平安保險(xiǎn)股價(jià)平均在60元,此次出售大概在1億股。這當(dāng)然并非全部獲利。報(bào)道稱,新策投資2008年下半年還出售了另一部分平安股權(quán),獲得的投資總收益達(dá)到65億元,全年繳納的稅收超過了16億元,成為當(dāng)年深圳福田區(qū)的“納稅狀元”。有意思的是,當(dāng)有關(guān)部門想予以拜訪宣傳時(shí),被新策投資拒絕。因上述兩筆入股,在福布斯富豪榜2007、2008連續(xù)兩年的榜單中,周健分別以33.2億、27.5億入選,彼時(shí)周健任鼎和創(chuàng)投和新策投資兩家公司的總經(jīng)理,外界并無人知曉背后的真正大佬車峰。三、上海再拿地也是在入股海通證券和平安保險(xiǎn)的2002年左右,車峰開始居住在香港,隨后常年定居。居住條件也相當(dāng)豪華,車峰2002年注冊(cè)BVI公司時(shí)報(bào)送的住址為香港中半山富匯豪庭2座高層,面積約251平方米,與一名叫DAIRONG的女士報(bào)住地址相同。富匯豪庭是香港著名豪宅區(qū)。網(wǎng)易《路標(biāo)》發(fā)現(xiàn),車峰所報(bào)住的豪宅在2013年以8500萬港元售賣,每平方米近34萬港元。知情人士透露,2000年之前車峰已拿到香港護(hù)照,是通過某政法委系統(tǒng)高官獲得。該高官每年都有一定數(shù)量的“特殊”護(hù)照的審批權(quán),其本人及上司、原國(guó)安部副部長(zhǎng)馬建都借此牟利。據(jù)其了解的市場(chǎng)行情價(jià),一個(gè)護(hù)照一般在150萬-200萬港元,但“要有很硬的關(guān)系才能拿到?!本W(wǎng)易《路標(biāo)》獲悉,上述政法系統(tǒng)高官和車峰熟識(shí)多年,車峰將該高官介紹給郭文貴,而后郭文貴將馬建介紹給車峰,自此形成小圈子。而6月5日被宣布調(diào)查的河北唐山市原市長(zhǎng)陳學(xué)軍,跟隨政法系統(tǒng)高官多年,也是圈子成員之一。網(wǎng)易《路標(biāo)》曾通過郵件請(qǐng)求郭文貴就此事置評(píng),但截止發(fā)稿日期未獲回復(fù)。車峰的投資方式也在定居香港后更加先進(jìn)。車峰本人及其眾多代理人開始陸續(xù)成立一系列BVI公司,之后的投資均采用雙層甚至多層BVI嵌套結(jié)構(gòu),在利用規(guī)則巧妙回避法規(guī)約束、享受稅收減免的同時(shí),也將隱蔽性做到極致。車峰2002年在上海再次拿地建樓便是典型的例子。其2002年4月以3600萬美元(2.81億港元)價(jià)格,從正大集團(tuán)旗下港股上市企業(yè)——香港富泰有限公司(00121.HK,后更名為卜蜂蓮花)買了一塊地,2005年引入港股上市企業(yè)合生創(chuàng)展(00754.HK),2006年低價(jià)賣給外國(guó)基金。為規(guī)避政策及保證隱蔽性,交易過程相當(dāng)復(fù)雜。車峰與合生創(chuàng)展建設(shè)的上海未來資產(chǎn)大廈,原名“上海合生國(guó)際大廈”。網(wǎng)易《路標(biāo)》通過工商信息和相關(guān)公告梳理發(fā)現(xiàn),2002年4月,BVI公司PrimeEssenceInc.(下稱Prime)通過控股的香港公司美益嘉世集團(tuán),以3600萬美元(2.81億港元)價(jià)格收購BVI公司InterwellDevelopmentsLimited(下稱Interwell)100%股權(quán)。買家Prime由BVI公司UnionWiseInvestmentLimited100%控股,后者的單一股東為BVI公司IndependentIslandLimited,后者的股東為周健、周福林,由車峰實(shí)際控制。而出售Interwell的賣家正是控股Interwell的香港富泰。香港富泰于1994年注冊(cè)成立Interwell,并100%控股同年成立的上海民泰房地產(chǎn)有限公司(下稱上海民泰)。上海民泰唯一的資產(chǎn)是“上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)富都世界第1-E號(hào)地塊之發(fā)展用地”。在交易完成后的8月,周健出任上海民泰法人、董事長(zhǎng)。上述地塊占地面積10321平方米,可規(guī)劃建筑總面積近6萬平方米,為綜合發(fā)展用地,使用期限50年(1994年11月-2044年11月)。位置也十分優(yōu)越,位于陸家嘴核心的濱江地帶,與百年外灘隔江相望,與1994年建成的上海地標(biāo)性建筑—東方明珠廣播電視塔僅相隔數(shù)百米。計(jì)算下來,2002年車峰土地單價(jià)接近2萬元/平方米。但當(dāng)時(shí)陸家嘴地區(qū)開發(fā)正在進(jìn)行,土地出讓價(jià)格正處于瘋漲趨勢(shì)。上海有關(guān)部門發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2003年北外灘地區(qū)土地出讓均價(jià)超3萬/平方米,更何況地塊在外灘核心地帶。2005年7月,車峰引來香港上市房企合生創(chuàng)展集團(tuán)公司作為合伙人,正式將地塊開發(fā)建設(shè)。公告顯示,合生創(chuàng)展通過BVI公司SunAdvanceInvestmentsLimited(下稱Sun)收購Interwell50%股權(quán),即上海民泰50%股權(quán),雙方規(guī)劃涉及建設(shè)總高34層(含3層裙房)的180米5A級(jí)寫字樓,總建筑面積9.57萬平方米,并命名為“上海合生國(guó)際大廈”。合生創(chuàng)展加盟后的股權(quán)示意圖。圖中“本公司”即指合生創(chuàng)展。但據(jù)媒體當(dāng)時(shí)的報(bào)道,上述入股原為合生創(chuàng)展董事局主席朱孟依私人資產(chǎn)購買,后又原價(jià)轉(zhuǎn)讓給上市公司合生創(chuàng)展。朱孟依1992年創(chuàng)辦合生創(chuàng)展,隨后在北京、上海、廣州等地屢屢開發(fā)大型地產(chǎn)項(xiàng)目,合生創(chuàng)展迅速壯大,并于1998年上市。朱孟依隨后成為富豪榜的常客,2008年當(dāng)選全國(guó)政協(xié)委員,媒體此前的報(bào)道稱其與政府部門關(guān)系較好,拿地常走“高層路線”。2009年,朱孟依陷涉黃光裕案被調(diào)查的傳聞,合生創(chuàng)展至此后也被一度同一梯隊(duì)的萬科拉逐漸拉開檔次。不過如此大有前景的商業(yè)樓盤,車峰卻在一年后大廈尚未建成時(shí)敲定了買家,賣給了韓國(guó)大型基金Mirae。合生創(chuàng)展公告顯示,2006年7月21日,Mirae控股的PacificDeltaInvestmentsLimited與車峰、合生創(chuàng)展約定,以3億美元(23.4億港元)價(jià)格收購Interwell100%股權(quán),先期支付1.5億美元,等到工程竣工的2008年再支付1.5億美金。車峰與合生創(chuàng)展各獲1.5億美元。此項(xiàng)收購宣布之際,正是限制外資投資中國(guó)房地產(chǎn)最嚴(yán)厲之時(shí),建設(shè)部、外匯管理局等六部委7月聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見》的全國(guó)性調(diào)控政策。但因上述收購案交易主體雙方通過BVI公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行,巧妙避開了有關(guān)規(guī)定。雖然車峰在售賣合生國(guó)際大廈中獲利不菲(按照2006年7月21日美元人民幣匯率,車峰獲利約9.1億),在當(dāng)時(shí)還是引起市場(chǎng)質(zhì)疑,因?yàn)椤百u得太便宜了”。按照3億美元總價(jià)、大廈總建筑面積8.57萬平方米來計(jì)算,合生國(guó)際大廈此次交易的單價(jià)為每平方米3500美元,折合人民幣2.8萬元/平方米左右(當(dāng)時(shí)匯率)。媒體當(dāng)時(shí)拿花旗集團(tuán)大廈做了對(duì)比:2006年正在整層銷售中的花旗集團(tuán),41套中尚剩余19套未售出,網(wǎng)上參考價(jià)高達(dá)7.25萬元/平方米。四、隱身離岸公司掘金港股將上海合生國(guó)際大廈賣出的2006年,車峰正式進(jìn)軍香港股市,投資總部位于香港國(guó)際金融中心二期高層,以BVI公司EverUnionCapitalLimited(下稱EverUnion)為投資旗艦公司。據(jù)ICIJ離岸金融數(shù)據(jù)庫和相關(guān)公告,EverUnion于2007年4月19日在英屬維爾京群島成立,為一家投資控股公司,主要業(yè)務(wù)為投資電訊、能源、商業(yè)及金融行業(yè)。網(wǎng)易《路標(biāo)》梳理發(fā)現(xiàn),EverUnion與全資附屬子公司HarmonyEnergyLimited(下稱HarmonyEnergy),及2006年之前成立的HugeRisingLimited(下稱HugeRising),參與控股或投資了至少4家港股上市公司,分別為高陽科技(00818.HK)、MI能源(01555.HK)、數(shù)字王國(guó)(00547.HK)、大慶乳業(yè)(01007.HK)。香港資本界對(duì)車峰有“車哥”之稱。也是在投資港股期間,車峰在注冊(cè)BVI公司及香港公司時(shí)的報(bào)住地址兩度發(fā)生變化。2007年-2008年報(bào)住同樣在中半山的譽(yù)皇居豪宅區(qū)中層,面積約281平方米;但自2010年起,車峰住所再度升級(jí),變?yōu)樵摵勒瑓^(qū)更高層,面積約580平米,目前價(jià)值約1.27億港元。譽(yù)皇居1、“北大系”高陽科技車峰在港股的第一筆大投資是2006年入股高陽科技。年報(bào)顯示,高陽科技2001年在香港主板借殼上市,總部設(shè)于北京,為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先IT及支付系統(tǒng)整體方案提供商,在內(nèi)地電子支付市場(chǎng)占有率超3成。主要客戶為各大商業(yè)銀行、電信運(yùn)營(yíng)商及電力企業(yè)。而從高陽科技成立歷史及股本結(jié)構(gòu)看,其為典型的“北大系企業(yè)”。目前的大股東梁萬春、董事會(huì)主席張玉峰均從北大畢業(yè)。據(jù)此前媒體報(bào)道,二人均曾在北大校產(chǎn)企業(yè)方正集團(tuán)擔(dān)任高層職務(wù),在方正集團(tuán)爭(zhēng)權(quán)失利后出走,創(chuàng)辦高陽科技。接近梁萬春的人士向網(wǎng)易《路標(biāo)》透露,梁萬春與車峰關(guān)系很好,投資應(yīng)該是一拍即合。高陽科技公告顯示,2006年3月20日,車峰通過BVI公司HugeRisingLimited購入6600萬股高陽科技,占擴(kuò)大股本后的16.48%,為第二大股東;收購總價(jià)9636萬港元,合每股1.45港元,較當(dāng)時(shí)的收市價(jià)每股1.82港元折讓19.78%。事實(shí)上,在車峰入股將近兩年前(2004年5月),車峰代理人周健便任高陽科技執(zhí)行董事,一直到2006年11月。事實(shí)證明車峰入股時(shí)間極為精準(zhǔn)。入股不到3個(gè)月的6月5日,高陽科技宣布將股份一拆為四,車峰持有的股份變?yōu)?.64億股。不僅如此,車峰還因入股在2006年成為北大中國(guó)與世界研究中心(下稱研究中心)常務(wù)理事。該研究中心工作人員向網(wǎng)易《路標(biāo)》透露,2005年高陽科技與北大國(guó)際關(guān)系學(xué)院簽訂協(xié)議,成立研究中心,高陽科技負(fù)責(zé)中心經(jīng)費(fèi)花銷,每年數(shù)十萬元,高陽科技創(chuàng)始人梁萬春因此成為“北大杰出校友”;且雙方約定設(shè)7個(gè)常務(wù)理事監(jiān)控管理層,高陽科技方可以派4個(gè),車峰即是其一。但該工作人員表示,“一次也沒見車峰來過。”2006年12月21日,車峰以1.93港元價(jià)格減持1.74億股,套現(xiàn)3.34億港元,僅憑這筆交易便獲利2.6億港元。交易后,車峰仍持有9000萬股高陽科技股份,占比4.79%。此后經(jīng)過吸低,車峰現(xiàn)在仍持有3.34億股股份,占總股本12.04%,為第二大股東;此外,車峰兄長(zhǎng)車濤也在2008年3月購入1.17億股。若以6月8日高陽科技收盤價(jià)2.68港元計(jì)算,車峰實(shí)際擁有股份的市值達(dá)12.1億港元。2、數(shù)字王國(guó):政商娛樂界“通吃”如果說入股高陽科技只是在港股市場(chǎng)上“試水”,車峰推動(dòng)數(shù)字王國(guó)借殼上市則顯現(xiàn)了其在政界、商界、娛樂界的深厚人脈,也是其港股投資中獲益最大的一筆,賬面凈賺61億港元。2009年4月—10月,車峰通過代理人周健、張曉群、車濤、蕭萍及代持人孔大路控股香港上市企業(yè)奧亮集團(tuán)股票。當(dāng)時(shí)奧亮集團(tuán)以收購金屬廢料為主營(yíng)業(yè)務(wù),股價(jià)疲弱,車峰尋覓新的業(yè)務(wù)模式。2012年9月,小馬奔騰美國(guó)公司和印度傳媒巨頭“信實(shí)媒體”聯(lián)合收購知名特效企業(yè)數(shù)字王國(guó),并在僅半年后賣給奧亮集團(tuán),后者隨即更名數(shù)字王國(guó)。至此,數(shù)字王國(guó)實(shí)現(xiàn)借殼上市。據(jù)網(wǎng)易《路標(biāo)》此前的報(bào)道《神秘商人車峰潛伏數(shù)字王國(guó)賺61億》,小馬奔騰美國(guó)公司本就由車峰通過BVI公司HarmonyEnergy控股,而后再賣給自己控股的奧亮集團(tuán),是“左手倒右手”式交易,最終實(shí)現(xiàn)將數(shù)字王國(guó)資產(chǎn)注入奧亮集團(tuán),小馬奔騰成了“通道”。在這一過程中,與已落馬的公安部原副部長(zhǎng)李東生關(guān)系密切的小馬奔騰董事長(zhǎng)李明,身為湯燦御用作詞人、集政界高層背景與文藝圈人脈于一身的葛根塔娜,都為其助力。值得一提的是,根據(jù)媒體2014年6月報(bào)道,小馬奔騰收購數(shù)字王國(guó)也有資本大鱷肖建華的參與。知情人士向網(wǎng)易《路標(biāo)》透露,二人在車峰2006年投資高陽科技時(shí)即相識(shí)。不過肖建華通過發(fā)言人隊(duì)對(duì)報(bào)道回應(yīng)稱,肖建華和車峰“只是共同投資關(guān)系,同股同價(jià),因此也談不上利益輸送?!?,且二人“久未見面”。而北京著名地產(chǎn)項(xiàng)目盤古大觀的擁有者郭文貴也在數(shù)字王國(guó)借殼上市前精準(zhǔn)潛伏,最終在2015年原國(guó)安部副部長(zhǎng)馬建被查當(dāng)天清空股票,獲利超8500萬港元。3、MI能源:疑似“中石油關(guān)系戶”受不可控的因素影響,車峰的股票投資亦有失手。車峰在港股投資的上市企業(yè)還包括疑似中石油“關(guān)系戶”MI能源,及乳企大慶乳業(yè),但與在數(shù)字王國(guó)、高陽科技獲利以億計(jì)不同,車峰并未在這兩次投資中占到便宜。2010年2月5日,車峰持有的BVI公司HarmonyEnergy被MI能源控股公司(下稱MI能源)作為上市前投資者引入。HarmonyEnergy投資9000萬美元購入該公司3642.5萬優(yōu)先股,每股投資成本2.12港元。同批引入的投資者還有中信集團(tuán)下屬子公司。2010年12月14日,MI能源在香港主板上市,發(fā)行股票6.62億股,每股發(fā)行價(jià)1.70港幣,共募集資金11.254億港幣。HarmonyEnergy在上市時(shí)持2.86億普通股,占行使超配權(quán)后總股本的8.99%。而后HarmonyEnergy多次減持至1.1億股,占比4.16%,在港股5%披露標(biāo)準(zhǔn)線下。與上述投資者的“大牌”不同,當(dāng)時(shí)的MI能源上市資產(chǎn)
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