武岡古城旅游業(yè)態(tài)管理辦法

武岡古城旅游業(yè)態(tài)管理辦法武岡古城旅游業(yè)態(tài)管理辦法武岡古城旅游業(yè)態(tài)管理辦法xxx公司武岡古城旅游業(yè)態(tài)管理辦法文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度武岡古城旅游業(yè)態(tài)管理試行辦法（征求意見(jiàn)稿）為全面展示武岡悠久的歷史文化和豐富的旅游內(nèi)涵，打造有古王城特色的旅游產(chǎn)品和旅游新業(yè)態(tài)，切實(shí)做好武岡古城的旅游業(yè)態(tài)管理工作，特制定本辦法。一、指導(dǎo)思想堅(jiān)持“立足保護(hù)，合理開發(fā)，傳承發(fā)展”的歷史文化保護(hù)方針，本著各業(yè)態(tài)互為帶動(dòng)、互為補(bǔ)充的原則，圍繞優(yōu)化古城商業(yè)交通條件、游客線路和本身景觀的目的，充分利用武岡豐富的旅游資源和厚重的歷史文化，豐富業(yè)態(tài)分區(qū)功能，凝聚商業(yè)人氣，高水平、多形式發(fā)展旅游業(yè)態(tài)，打造和提升武岡古城旅游品牌，提高武岡古城的知名度及影響力，促進(jìn)武岡旅游產(chǎn)業(yè)、勞動(dòng)就業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。二、適用范圍武岡古城區(qū)內(nèi)(具體范圍以規(guī)劃范圍圖為準(zhǔn))的商業(yè)、建筑、店鋪等的設(shè)置、租賃、使用及其他日常管理，適用本試行辦法。三、定義本試行辦法所稱業(yè)態(tài)管理，是指對(duì)古城旅游業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)的規(guī)劃和調(diào)整，商業(yè)商務(wù)的門店及有關(guān)設(shè)施的合理配置，用于商業(yè)商務(wù)的房屋的出售、租賃、使用等方面的綜合性管理。四、規(guī)劃分區(qū)，功能布局根據(jù)《武岡古王城商業(yè)業(yè)態(tài)策劃》的業(yè)態(tài)布局原則，結(jié)合古王城歷史和現(xiàn)實(shí)業(yè)態(tài)，積極恢復(fù)、開發(fā)、挖掘武岡傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，并引入、消化、整合、創(chuàng)新旅游業(yè)商業(yè)業(yè)態(tài)。對(duì)主要街區(qū)從數(shù)量上增加面向旅游者的商業(yè)店鋪的開設(shè)，降低面向本地居民門面的比例；從質(zhì)量上提高面向游客商品的文化創(chuàng)意和包裝，在特色性和獨(dú)特性上下功夫；在業(yè)態(tài)設(shè)置上，外彰古王城的“王”文化，內(nèi)顯古王城“和”氛圍。古城商業(yè)業(yè)態(tài)總體分區(qū)布局規(guī)劃：入口接待服務(wù)區(qū)云山廣場(chǎng)、古王城入口服務(wù)區(qū)都梁路休閑購(gòu)物街商貿(mào)精品購(gòu)物街資江娛樂(lè)風(fēng)情帶原住民居觀光街區(qū)（定市街、半邊街）酒吧茶吧休閑娛樂(lè)一條街（春江路、水上街）生態(tài)餐飲一條街（沿河路上段）都梁河休閑體驗(yàn)帶書畫一條街（川正街、玄妙巷）咖啡館、茶館休閑一條街(新陵街、回龍街、鰲山街、都梁河北岸)都梁古韻休閑區(qū)秦漢古風(fēng)街區(qū)唐宋華章街區(qū)明清雅韻街區(qū)月華流春休閑度假村市井民俗體驗(yàn)區(qū)特色小吃、鹵菜一條街（四牌路）木制工藝品一條街（木貨街—天寧街）古玩一條街（壽福寺街）蘭草花鳥一條街（安遠(yuǎn)巷—硯池塘）百工坊（西直街）主題院落大院客棧（慶豐巷）宗教文化展示區(qū)宗教工藝品一條街（和合街）宗教主題餐飲一條街（和氣街）康體保健一條街（都梁河北岸化龍寺段）公館商貿(mào)文化體驗(yàn)區(qū)竹篾器編織一條街（桶匠街）會(huì)館文化觀光體驗(yàn)（躍進(jìn)路）湘西南民族風(fēng)情區(qū)民族服飾、餐飲一條街（沿河路下段）岷王府觀光體驗(yàn)區(qū)王的盛宴—-王文化體驗(yàn)以及由此拓展的高端餐飲、文娛表演（武裝部、王城廣場(chǎng)、王城公園）五、行業(yè)準(zhǔn)入，業(yè)態(tài)控制1、都梁古韻入口服務(wù)區(qū)功能定位：古城旅游主入口，綜合配套服務(wù)區(qū)，游客集散廣場(chǎng)。鼓勵(lì)業(yè)態(tài)：旅游綜合服務(wù)業(yè)，如：游客中心、酒店、休閑會(huì)所、地方民俗展示或演藝中心、停車場(chǎng)及其他與環(huán)境協(xié)調(diào)的游客服務(wù)業(yè)。限制業(yè)態(tài)：各類批發(fā)、加工、維修及生產(chǎn)資料等行業(yè)從嚴(yán)控制準(zhǔn)入。控制重點(diǎn)：堅(jiān)持以服務(wù)為導(dǎo)向，在方便服務(wù)游客集散的基礎(chǔ)上，通過(guò)業(yè)態(tài)設(shè)置營(yíng)造入口區(qū)的古王城旅游氛圍。2、都梁路休閑購(gòu)物街功能定位：休閑購(gòu)物街，旅游商品集中區(qū)。鼓勵(lì)業(yè)態(tài)：體現(xiàn)武岡本土特色的旅游紀(jì)念品、高端工藝品、民族服裝飾物、土特產(chǎn)、金銀店鋪、寶石玉器、超市購(gòu)物中心、大型特色餐飲店、高端茶樓、影劇院、休閑會(huì)所、攝影、旅游配套服務(wù)設(shè)施等。限制業(yè)態(tài)：各類經(jīng)營(yíng)范圍與主題不符、與環(huán)境不協(xié)調(diào)的居民日常生活百貨、家電維修、餐飲、住宿、批發(fā)、加工及生產(chǎn)資料等行業(yè)要嚴(yán)格控制準(zhǔn)入?？刂浦攸c(diǎn)：要參考其歷史業(yè)態(tài)，按仿明清建筑風(fēng)貌進(jìn)行整治，恢復(fù)恢復(fù)部分商業(yè)老字號(hào)，并集中武岡、邵陽(yáng)乃至整個(gè)湘西的各式精品商業(yè)店鋪，整條街以王城商業(yè)中心的風(fēng)格及概念進(jìn)行打造，凸顯王城的熙攘繁華場(chǎng)面。3、資江娛樂(lè)風(fēng)情帶功能定位：休閑娛樂(lè)一條街，生態(tài)餐飲一條街。鼓勵(lì)業(yè)態(tài)：突出濱水休閑、水上娛樂(lè)、餐飲文化、夜生活體驗(yàn)的各類特色酒吧、茶吧、咖啡廳、酒樓、演藝吧、水上娛樂(lè)、生態(tài)餐飲等游客服務(wù)業(yè)。限制業(yè)態(tài)：各類經(jīng)營(yíng)范圍與主題不符、與環(huán)境不協(xié)調(diào)的住宿、批發(fā)、零售、加工、維修及生產(chǎn)資料等行業(yè)要嚴(yán)格控制準(zhǔn)入?？刂浦攸c(diǎn)：以資江水體資源為基礎(chǔ)、“春江花月洲”為核心，將資江娛樂(lè)風(fēng)情帶打造成古城外圍最為熱鬧繁華的地段，突出濱水休閑、水上娛樂(lè)、餐飲文化、夜生活體驗(yàn)的熱辣氛圍，真正體現(xiàn)“山城、水城、不夜城”的整體氛圍。4、都梁河風(fēng)情休閑帶功能定位：書畫一條街，咖啡館、茶館休閑一條街。鼓勵(lì)業(yè)態(tài)：在川正街、玄妙巷打造書畫一條街，建設(shè)都梁書院，用于觀光、購(gòu)物、參與性活動(dòng)；在新陵街、回龍街、鰲山街、都梁河北岸打造咖啡館、茶館休閑一條街，建設(shè)特色茶吧、咖啡館、書吧、酒吧、禮制建筑、學(xué)署、國(guó)學(xué)館等，打造休閑集中場(chǎng)所。限制業(yè)態(tài)：各類經(jīng)營(yíng)范圍與主題不符、與環(huán)境不協(xié)調(diào)的行業(yè)要嚴(yán)格控制準(zhǔn)入?？刂浦攸c(diǎn)：以都梁河兩岸為基礎(chǔ)，既要突出寧?kù)o、優(yōu)雅、高貴的氣質(zhì)，又要突出豪爽、大氣、動(dòng)感的氛圍，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜結(jié)合，共同打造古王城貴族文化娛樂(lè)休閑體驗(yàn)帶。5、都梁古韻休閑區(qū)功能定位：體現(xiàn)武岡古王城在秦漢、唐宋、明清不同時(shí)期歷史風(fēng)貌的的觀光、體驗(yàn)、休閑、購(gòu)物綜合區(qū)；圍繞“花月洲”生態(tài)濕地，打造高端商務(wù)休閑度假景區(qū)和旅游地產(chǎn)開發(fā)。鼓勵(lì)業(yè)態(tài)：高檔主題酒店、特色客棧、特色工藝品、紀(jì)念品展示制作銷售、文化主題廣場(chǎng)、演藝吧、茶樓、康體中心等。限制業(yè)態(tài)：各類經(jīng)營(yíng)范圍與主題不符、與環(huán)境不協(xié)調(diào)的超市、餐飲、批發(fā)、加工、維修及生產(chǎn)資料行業(yè)要嚴(yán)格控制準(zhǔn)入?？刂浦攸c(diǎn)：要堅(jiān)持特色化品牌經(jīng)營(yíng)，通過(guò)不同建筑風(fēng)格和經(jīng)營(yíng)理念彰顯不同歷史時(shí)期文化特色和高檔商務(wù)休閑功能。6、市井民俗體驗(yàn)區(qū)功能定位：都梁美食街，木制工藝品一條街，古玩一條街，蘭草花鳥一條街，百工坊街。鼓勵(lì)業(yè)態(tài)：四牌路打造特色美食、鹵菜一條街；木貨街—天寧街打造特色木匠手工藝主題街區(qū)；壽福寺街打造古玩一條街；安遠(yuǎn)巷—硯池塘打造蘭草花鳥一條街；西直街打造百工坊，集中展示古城原生態(tài)手工作坊；休閑院落；特色客棧。限制業(yè)態(tài)：各類經(jīng)營(yíng)范圍不符的超市、集貿(mào)市場(chǎng)、餐飲、批發(fā)、加工、維修及生產(chǎn)資料行業(yè)要嚴(yán)格控制準(zhǔn)入?？刂浦攸c(diǎn)：作為整個(gè)古城的入口區(qū)域，要突出古代市井場(chǎng)面，體現(xiàn)古代平民生活風(fēng)貌，樹立武岡本土人文特色，向游客展示一種古代市井的熱鬧場(chǎng)面，文化基調(diào)確定為平民文化。7、宗教文化展示區(qū)功能定位：宗教工藝品一條街，宗教主題餐飲一條街，康體保健一條街。鼓勵(lì)業(yè)態(tài)：和合街以經(jīng)營(yíng)佛道工藝品、宗教法器、扎紙工藝等為主要業(yè)態(tài)；和氣街以經(jīng)營(yíng)齋堂、素菜館、宗教法器、宗教紀(jì)念品等主要業(yè)態(tài)；都梁河北岸化龍寺段以經(jīng)營(yíng)洗腳、按摩、保健、養(yǎng)生療養(yǎng)等休閑服務(wù)為主要業(yè)態(tài)。限制業(yè)態(tài)：各類經(jīng)營(yíng)主題不符的超市、批發(fā)、加工、維修、娛樂(lè)等行業(yè)要嚴(yán)格控制準(zhǔn)入。控制重點(diǎn)：依托化龍寺、高廟等宗教場(chǎng)所，通過(guò)各種表現(xiàn)宗教文化的業(yè)態(tài)，彰顯佛教、道教的宗教文化魅力，實(shí)現(xiàn)祈福、還愿、修性、養(yǎng)生目的。8、公館商貿(mào)文化體驗(yàn)區(qū)功能定位：會(huì)館文化觀光體驗(yàn)區(qū)，竹篾器工藝一條街。鼓勵(lì)業(yè)態(tài)：桶匠街以經(jīng)營(yíng)竹篾器編織、木制品制作等為主要業(yè)態(tài)；躍進(jìn)路設(shè)置會(huì)館文化展覽、廟會(huì)、文娛表演、小吃等業(yè)態(tài)。限制業(yè)態(tài)：各類經(jīng)營(yíng)主題不符的家電維修、居民日雜、居民餐飲及生產(chǎn)資料行業(yè)要嚴(yán)格控制準(zhǔn)入?？刂浦攸c(diǎn)：按照古王城的商業(yè)會(huì)館區(qū)進(jìn)行打造，以商業(yè)文化為主導(dǎo)，適當(dāng)安置休閑、文娛表演等商業(yè)業(yè)態(tài)，集中體現(xiàn)繁華熱鬧，具有濃郁儒商氣息的會(huì)館商業(yè)文化。9、湘西南民族風(fēng)情區(qū)功能定位：民族服飾、餐飲一條街鼓勵(lì)業(yè)態(tài)：民族服飾、吊腳樓客棧、民族餐飲、民族手工藝紀(jì)念品等。限制業(yè)態(tài)：各類經(jīng)營(yíng)范圍與主題不符、與環(huán)境不協(xié)調(diào)的居民日雜、超市、市場(chǎng)、批發(fā)、維修及生產(chǎn)資料等行業(yè)要嚴(yán)格控制準(zhǔn)入。控制重點(diǎn)：按照古王城民族融合的概念打造以湘西南民族風(fēng)情為主導(dǎo)，以各式民族歌舞、特色小吃、手工藝品為主要特點(diǎn)的商業(yè)業(yè)態(tài)，突出湘西南少數(shù)民族文化的獨(dú)特魅力，重現(xiàn)苗族、侗族、瑤族等民族文化的民族集中區(qū)。10、岷王府觀光體驗(yàn)區(qū)功能定位：王的盛宴——以岷王府宴樂(lè)文化為核心吸引物，發(fā)展王文化體驗(yàn)以及由此拓展的高端餐飲、文娛表演。鼓勵(lì)業(yè)態(tài)：以岷王府觀光、王之盛宴、鰲山書院觀光、考場(chǎng)體驗(yàn)及由此拓展開的餐飲、文娛表演等為主要業(yè)態(tài)。限制業(yè)態(tài)：經(jīng)營(yíng)范圍與主題不符、與環(huán)境不協(xié)調(diào)的居民日雜、超市、市井生活資料等行業(yè)要嚴(yán)格控制準(zhǔn)入。控制重點(diǎn)：作為王府建置觀光體驗(yàn)區(qū)，重點(diǎn)打造觀光、高端餐飲、娛樂(lè)、參與性強(qiáng)的王文化體驗(yàn)活動(dòng)場(chǎng)所。五、規(guī)范管理，綜合執(zhí)法1、根據(jù)武岡古城商業(yè)業(yè)態(tài)策劃及旅游發(fā)展規(guī)劃，完善各區(qū)域業(yè)態(tài)功能分區(qū)，合理布局餐飲、購(gòu)物、娛樂(lè)、觀光休閑集中區(qū)，提升經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的特色和形象，提高經(jīng)營(yíng)商品的檔次和文化內(nèi)涵。2、古城旅游區(qū)業(yè)態(tài)功能管理的職能機(jī)構(gòu)是市古王城保護(hù)建設(shè)暨旅游開發(fā)指揮部。市古王城保護(hù)建設(shè)暨旅游開發(fā)指揮部對(duì)區(qū)內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)功能管理采取聯(lián)席會(huì)議制度等方法，以加強(qiáng)信息溝通，協(xié)調(diào)各方利益，不斷推進(jìn)區(qū)內(nèi)旅游業(yè)務(wù)、商業(yè)業(yè)態(tài)管理建設(shè)。聯(lián)席會(huì)議定期召開，研究古城區(qū)內(nèi)旅游經(jīng)營(yíng)、業(yè)態(tài)管理過(guò)程中出現(xiàn)的各種問(wèn)題，可邀請(qǐng)相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)參加，以便聽(tīng)取相關(guān)意見(jiàn)，作為決策參考。3、對(duì)旅游區(qū)內(nèi)各功能街區(qū)兩側(cè)需要進(jìn)行風(fēng)貌整治和業(yè)態(tài)分類的商業(yè)、建筑、商鋪，市古王城保護(hù)建設(shè)暨旅游開發(fā)指揮部應(yīng)提前介入，按照古城商業(yè)業(yè)態(tài)策劃及旅游發(fā)展規(guī)劃，了解產(chǎn)權(quán)方出售或者租賃意向、擬經(jīng)營(yíng)的類別等情況，提出相關(guān)意見(jiàn)和建議，指導(dǎo)、監(jiān)督產(chǎn)權(quán)方或經(jīng)營(yíng)業(yè)主按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修、設(shè)置，符合各功能分區(qū)的業(yè)態(tài)主題和經(jīng)營(yíng)要求。4、制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入。按照《風(fēng)景名勝區(qū)條例》、《景區(qū)質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和《武岡古城商業(yè)業(yè)態(tài)策劃及旅游發(fā)展規(guī)劃》等相關(guān)規(guī)定和設(shè)置要求，制定武岡古城旅游區(qū)餐飲、客棧、商鋪、作坊等行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)進(jìn)入旅游區(qū)的商家核發(fā)景區(qū)經(jīng)營(yíng)許可證，并作為辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和年審的前提。旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)商家須向市古王城保護(hù)建設(shè)暨旅游開發(fā)指揮部提出經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)及詳細(xì)經(jīng)營(yíng)方案并經(jīng)審批，集中培訓(xùn)后，方可發(fā)放經(jīng)營(yíng)許可證。對(duì)符合本管理辦法規(guī)定的經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)，市古王城保護(hù)建設(shè)暨旅游開發(fā)指揮部應(yīng)當(dāng)出具《經(jīng)營(yíng)許可建議書》，及時(shí)反饋各相關(guān)職能部門；對(duì)不符合本管理辦法規(guī)定的經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)，須按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)整改到位后，方能按相關(guān)程序予以辦理。5、由古城旅游區(qū)管理機(jī)構(gòu)及旅游、公安、工商、衛(wèi)監(jiān)、物價(jià)、消防、稅務(wù)、城管、環(huán)保等相關(guān)單位聯(lián)合成立景區(qū)旅游綜合執(zhí)法隊(duì)伍，依照規(guī)劃和行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域、經(jīng)營(yíng)檔次、經(jīng)營(yíng)類別及景區(qū)秩序開展綜合執(zhí)法，規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為。結(jié)合經(jīng)營(yíng)許可證辦理年審，建立景區(qū)經(jīng)營(yíng)業(yè)主年度考核機(jī)制，強(qiáng)化經(jīng)營(yíng)監(jiān)管。制訂景區(qū)經(jīng)營(yíng)業(yè)主和從業(yè)人員的行為規(guī)范，嚴(yán)格對(duì)統(tǒng)一服裝、文明語(yǔ)言、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)實(shí)施規(guī)范管理。6、古城旅游區(qū)各功能區(qū)域內(nèi)商業(yè)、建筑、門店的設(shè)置，應(yīng)當(dāng)符合格局優(yōu)、品位高、情調(diào)雅的要求，店招店貌符合古城旅游環(huán)境風(fēng)貌要求，店堂整潔明亮，文明經(jīng)營(yíng)，不得設(shè)置產(chǎn)生噪音、粉塵、異味等影響旅游環(huán)境的商業(yè)門店。街區(qū)兩側(cè)的商業(yè)、建筑、店鋪等應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得隨意變更。經(jīng)營(yíng)期內(nèi)需要進(jìn)行裝潢的，應(yīng)當(dāng)將施工方案、圖紙、用材、效果圖等材料報(bào)古城旅游區(qū)管理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)。7、市古王城保護(hù)建設(shè)暨旅游開發(fā)指揮部對(duì)符合本試行辦法規(guī)定的各類商業(yè)、商務(wù)建筑、店鋪等涉及的房屋，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)狀況、房屋產(chǎn)權(quán)及租賃情況的調(diào)查，并登記造冊(cè)，統(tǒng)一管理，跟蹤管理。對(duì)租賃合同即將屆滿的商業(yè)、商務(wù)建筑、店鋪等，市古王城保護(hù)建設(shè)暨旅游開發(fā)指揮部應(yīng)當(dāng)會(huì)及時(shí)掌握情況，并向有關(guān)部門通報(bào)。8、市古王城保護(hù)建設(shè)暨旅游開發(fā)指揮部應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)旅游區(qū)內(nèi)各功能區(qū)域業(yè)態(tài)管理的日常管理工作，發(fā)現(xiàn)不符合本試行辦法行為的，由市古王城保護(hù)建設(shè)暨旅游開發(fā)指揮部按照本試行辦法的要求，負(fù)責(zé)清理整頓。認(rèn)為對(duì)區(qū)內(nèi)的業(yè)態(tài)管理有聯(lián)合執(zhí)法必要的，應(yīng)及時(shí)召開聯(lián)席會(huì)議討論決定。9、市古王城保護(hù)建設(shè)暨旅游開發(fā)指揮部應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)的交流溝通，指導(dǎo)有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)訂立行業(yè)管理公約，實(shí)現(xiàn)各行業(yè)內(nèi)部的自律，促進(jìn)各行業(yè)在旅游區(qū)內(nèi)的良性發(fā)展。應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)管理的宣傳，及時(shí)將區(qū)內(nèi)的旅游發(fā)展規(guī)劃、功能定位等動(dòng)態(tài)信息告知房屋產(chǎn)權(quán)人、房屋經(jīng)營(yíng)業(yè)主。六、優(yōu)惠措施凡來(lái)古城旅游區(qū)投資經(jīng)營(yíng)的客商和經(jīng)營(yíng)業(yè)主，除享受國(guó)家、省和市里規(guī)定的鼓勵(lì)中外客商投資的各項(xiàng)優(yōu)惠政策外，還在如下幾個(gè)方面享受相關(guān)特殊的優(yōu)惠：1、投資建設(shè)旅游區(qū)美化、亮化、綠化、旅游基礎(chǔ)設(shè)施等，屬非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，由本市級(jí)征收使用的各項(xiàng)行政性規(guī)費(fèi)，一律免征；經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目減半收取，特殊情況“一事一議”。自納稅之日起，企業(yè)交納的屬于本市級(jí)財(cái)力部分的稅收前三年全部獎(jiǎng)勵(lì)給經(jīng)營(yíng)業(yè)主。2、對(duì)獲得在古城旅游區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)業(yè)主，可享受以下有關(guān)具體優(yōu)惠政策，即：辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照只收取登記費(fèi)；所征契稅給予50%獎(jiǎng)勵(lì)；自營(yíng)業(yè)之日起三年內(nèi)，所征房產(chǎn)稅每年給予100%獎(jiǎng)勵(lì)，房產(chǎn)稅收地方留成部分每年給予50%獎(jiǎng)勵(lì)；營(yíng)業(yè)后繳納的增值稅或營(yíng)業(yè)稅地方留成部分，前三年每年給予100%獎(jiǎng)勵(lì)，其后兩年每年給予50%獎(jiǎng)勵(lì)。3、對(duì)具有濃郁地方歷史文化色彩、顯著增強(qiáng)古城旅游氛圍的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，可減收或不收租金；對(duì)經(jīng)營(yíng)地方土特產(chǎn)生產(chǎn)銷售的，門面統(tǒng)一安排，租金優(yōu)惠。4、對(duì)擁有產(chǎn)權(quán)的房主經(jīng)營(yíng)者，協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地使用證。5、對(duì)一次性繳清租金的租賃經(jīng)營(yíng)戶可予以適當(dāng)優(yōu)惠。七、保障措施1、古城旅游區(qū)實(shí)行封閉式管理。對(duì)旅游區(qū)內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)收費(fèi)，均由市古王城保護(hù)建設(shè)暨旅游開發(fā)指揮部集中受理，統(tǒng)一歸口