蘭州市某綜合樓主體質量驗收評估報告

工程主體結構質量階段驗收評估報告工程概況蘭州**調度培訓中心綜合樓工程于2000年4月28日動工建設；該工程為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，地下二層地上主樓24層，主體最高處高度為91.2m；建筑面積21421㎡；合同工期2年。2004年4月18日至2001年12月31日，開工前建設方組織參建各方，對圖紙進行了會審；工程開工后，參建各方工作人員深人現(xiàn)場，配合默契，對施工中出現(xiàn)的問題，現(xiàn)場及時研究解決，較大疑難問題，參建方現(xiàn)場開會，專題研究，提出方案和措施，使問題一一化解，于2001年5月13日，主體封頂；中建**局**公司是經過IS09002質量體系認證的企業(yè)，主要工種技術工人都持有勞動部門頒發(fā)的上崗證，做到持證上崗，監(jiān)理人員持證上崗，具備監(jiān)理工程師資格；在施工過程中，中建**局**公司的管理人員，技術人員嚴格要求操作人員按照技術操作規(guī)程進行施工，按標準進行檢查，并對隱蔽部分做了驗收記錄。質量保證措施在主體框剪結構的施工過程中，我公司現(xiàn)場監(jiān)理工作始終堅持質量第一的主導思想。把控制好工程質量作為監(jiān)理工作的重中之重，主要有以下措施：我們從抓施工單位的質量保證體系入手，要求中建**局**公司現(xiàn)場項目部健全組織機構，配齊各類管理人員，完善各種管理制度，主要的施工管理人員既有理論知識，又有實踐經驗，能承擔本工程的任務，持證上崗，做到各司其職，各負其責，達到以自己良好的工作質量保證工序質量，以工序質量保證工程質量。抓好材料進場驗收，對用于工程的主要材料進場時必須具備正式的出廠合格證和材質試驗報告或質量保證書。對用于主要結構部位的鋼材，進場后要進行：(1)書面檢驗，通過對提供的保證資料、試驗報告等進行審核，取得認可后方可使用；(2)外觀檢查，對材料從品種、規(guī)格、標志、外形尺寸等進行直觀檢查，看其有無質量問題；(3)力學性能檢驗，按規(guī)定現(xiàn)場見證取樣，進行試驗，提供報告。對施工組織設計和施工方案審查。施工方案的正確與否，是直接影響工程質量、進度、投資這三大目標能否實現(xiàn)的關鍵。為此，我們在審核施工方案時，結合本工程的實際情況，從技術、組織、管理、工藝、經濟等方面全面分析，綜合考慮，力求方案可行、工藝先進、措施得力、操作方便、經濟合理，有利于提高工程質量，我們主要審查控制以下三方面：(1)施工程序的安排是否合理。(2)施工機械的選擇應考慮對施工質量的影響與保證，是否能滿足施工的需求。(3)主要項目的施工方法，這是施工方案的核心，要求施工方法可行，符合現(xiàn)場條件及工藝要求，符合施工規(guī)范和質量檢驗評定標準的有關規(guī)定。由于我們配合，并督促施工單位認真執(zhí)行經過甲方及監(jiān)理批準的、符合現(xiàn)場條一件的施工組織設計和施工方案，如士0.000以上部位施工方案、腳手架施工方案、安全防護方案等，從而較好的指導了施工，主體框剪結構部分工程質量良好，蘭州市質監(jiān)站五次來現(xiàn)場檢查，對整個質量還是滿意的，建設單位也比較滿意。施工過程質量控制。我們要求施工單位現(xiàn)場項目部在每道工序開工前，必須向班組進行技術、安全交底，把施工圖紙和規(guī)范、操作規(guī)程以及質量檢驗評定標準的要求原原本本、向班組交代清楚，使施工人員有所遵循，心中有數(shù)，知道該怎么做，達到什么標準，從而確保每道工序的質量。在施工中發(fā)現(xiàn)有不勝任的管理人員，要求項目經理部予以撤換，當施工組織不完善時，應促使其改進完善。在施工過程中，我現(xiàn)場監(jiān)理人員主要圍繞著砼結構工程的澆筑進行檢查和驗收，我們每天及時到現(xiàn)場配合施工，進行跟蹤監(jiān)控，隨時注意施工的安排是否有利于工程質量，如不能保證工程質量，就要及時指出進行糾正，做到提高予控，一對模板和支撐、鋼筋的綁扎、連接、所有安裝的留洞和予埋管，靚經現(xiàn)場反復核對，無誤后，才同意進行澆筑硅。施工過程中，我們要求施工單位嚴格工序間的交接檢查，工序應先由施工單位按規(guī)定進行自檢，對主要的工序作業(yè)和隱蔽作業(yè)，通常要按有關規(guī)范關求進行，合格后通知監(jiān)理，在規(guī)定時間內進行檢查驗收，確認其質量合格并簽發(fā)質量驗收單后，方可進行下道工序的施工。施工過程中質量檢查點。通過旁站監(jiān)理和巡視檢查發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)和不按設計要求、不按施工圖紙或規(guī)范、操作規(guī)程、質量標準施工的現(xiàn)象，對不符合質量要求的要及時進行糾正和嚴格控制。要求施工單位嚴格按照質量控制程序施工，工序要交接檢查驗收，上道工序經檢查驗收合格后，下道工序才能進行，如模板工程檢查合格后，才允許澆注砼。對主體分部分項工程的位置、軸線、標高、預留孔洞的位置和尺寸等都要進行檢查，未經驗收或不合格的均不得進行下道工序。地上框剪結構部分質量評估在地上主體結構施工中，為保持柱、剪力墻、梁施工位置準確度，加強了測量放線檢查，對每個柱為剪力墻外邊，復查無誤后方可進行下道工序施工，每四層復核一次主軸線。鋼筋施工過程中，對柱子、剪力墻、梁、板，首先檢查鋼筋直徑，鋼筋根數(shù)，間距、箍筋肢靈敏，鋼筋連接，尤其對直螺紋連接，每層、每根柱子及墻均逐個檢查，發(fā)現(xiàn)大于一絲扣以上的及時修正，全數(shù)27520個直螺紋全部合格。主體完成24層，家屬樓11層，再加上設計變更共用鋼筋1760T，其中I級鋼．560T（帕·5-"12四個品種），I級鋼1200T()12-X28八個品種)所用鋼筋全部合格，有出廠合格證149份，經現(xiàn)場取樣復驗157組也全部合格。強屈比>1.25,屈標比<1.30,直螺紋連接拉伸試驗報告單43組全部合格。滿足要求。鋼筋對焊接頭試驗報告18組全部合格。砼為商品硅，為七建預制預件廠提供，地上部分共留試塊157組，經試壓全部合格。強度等級砼用統(tǒng)計方法評定為合格。在設計結構總說明第九條要求施工單位結綜合樓進行沉降觀測，設計要求最少三點，施工單位埋設4點，從2000年8月11日開始到2001年5月16日止觀測共九次，累計下沉有二點為ｇｍｍ，一點為8rnm，一點為5mm,屬均勻下沉，在正常范圍之內，所用儀器為Nz水準儀，滿足設計要求所用的觀測儀。主體施工完成后，施工單位于2000年5月25日，用Jz經緯儀對該樓主體垂直度進行觀測。主要大角誤差均滿足設計要求，最大誤差為30mm,（允許值為30mm），回弧垂直度滿足設計要求。主體施工完后，施工單位對電梯井，洞口尺寸進行測理，測ｔ結果，洞口實際尺寸大于設計尺寸，垂直度滿足要求，洞口尺寸每層測量一組數(shù)據(jù)。由于施工隊嚴格按著方案的技術要求，操作方法進行施工，主體施工質良好，但也有不足之處，支模板時個別柱頭與梁接縫，剪力墻縫處理的不理想。18層;19層由于冬季施工，地面在鋪放的保溫草袋時，留有約2cm深腳印多處，影響地面平整。對于剪力墻、梁、板等的外部尺寸、垂直度、平整度與施工單位、建設單位共同到現(xiàn)場進行抽檢，抽檢結果誤差在允許范圍之內?；炷猎噳K強度：標準層梁板4一7層C4013組標準層梁板8-11層C355組剪力坡12-16層C408組綜合12-16層C4015組標準層13-17層C3510組標準層15-24層C3542組以上試塊均按GBJ107-87標準進行判定，符合強度要求。砌筑工程：燒結多孔磚、燒結普通磚、加氣混凝土砌塊的品種、強度等級符合設計要求，進場后按規(guī)定要求取樣送試驗進行檢驗，經檢驗產品合格，砌筑方法正確。上下層搭接長度不少于1/3砌塊長度。轉角處無直搓通縫，拉結筋按設計要求設里，砌體砂漿密實飽滿，不小于95％，垂直度、平整度滿足要求．地下一層、地下二層砂漿設計強度等級為M7.5，地上部分原設計為M2.5，后改為M5。M7.5砂漿試塊一組，試壓結果為M9.7，符合要求。M5留有24組，均符合設計要求。f2,m≥f2=M5f2,min≥0.72f2=3.75Mpaf2=M5f2,mf2,min=5.4Mpa砼強度搞壓試驗報告單統(tǒng)計表部位名稱C30C35C40C45地上一到三層管道層標準層4-10層標準層11-17層標準層17-24層合計共157份全部合格鋼材出廠合格證及復驗報告明細表規(guī)格管道層以下出廠合格證管道層以下復驗報告十九層以下出廠合格證十九層以下復驗報告二十四層以下出廠合格證二十四層以下復驗報告地方材料檢測報告及配合比單序號名稱地上一層到五層六層到十四層十五層到二十層合計1水泥出廠合格證2水泥復驗報告3砂檢測報告4石檢測報告5分煤灰檢測報告6砼配合比單檢測報告75份全部合格。安裝工程質量評估安裝工程在主體施工階段有中建**局**公司**分公司配合，主要工程項目有電氣動力和照明配管、消防報警筆信息網(wǎng)絡配管、采媛、給排水梁內套管和樓板留洞、消防噴淋管道梁內套管和樓板留洞。＿在主體結構施工階段，我們實行“預控，，’’見證”監(jiān)理。每天深人現(xiàn)場，跟蹤檢查。在監(jiān)理過程中做到了以預控為主，做好了各單位之間的協(xié)調工作，我們嚴格按設計要求、施工驗收規(guī)范的規(guī)定嚴把工作質量關，糾正和預防了一些質量間題的發(fā)生，確保了工程質量。其具體做法：“預控”監(jiān)理工作2000年3月6日設計圖紙會審會提出安裝工程設計中沒有明確的12條問題。2000年3月22日圖紙會審會，有22條何題得到明確的修改意見。熟悉設計圖紙，熟悉每層各種管道的關鍵部位和工序的施工。以圖紙會審的方法，解決各單位各工藝管道之間安裝方面的問題。所以在主體工程施工階段進展中，井井有序，為以后安裝工作打下了良好的基礎。“見證”監(jiān)理工作我們每天深人現(xiàn)場，層層跟蹤檢查，及時糾正配合中出現(xiàn)的問題。及時把各層隱蔽的電線穿線管梁內套管、樓板留洞繪制在圖紙上。在砌體砌筑工程中，深人現(xiàn)場，根據(jù)設計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定進行檢查、復核，做到每個部位都要“見證”，做到沒有“見證”、沒有落實的決不放過，直到查清為