建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制原則153

建設(shè)工程成本規(guī)劃與控制原理01十二月20222基本要求與基本知識(shí)點(diǎn)掌握全過程成本管理的概念與要點(diǎn)，全壽命周期成本管理的概念與構(gòu)成、可持續(xù)發(fā)展原則的概念與要點(diǎn)，系統(tǒng)與系統(tǒng)工程的相關(guān)知識(shí)；了解帕累托原則及其在成本計(jì)劃與控制中的應(yīng)用，主動(dòng)控制與被動(dòng)控制之間的區(qū)別與聯(lián)系。01十二月20223本章重點(diǎn)與難點(diǎn)全過程成本管理的概念與要點(diǎn)全壽命周期成本管理的概念與構(gòu)成可持續(xù)發(fā)展原則的概念與要點(diǎn)系統(tǒng)與系統(tǒng)工程的相關(guān)知識(shí)01十二月20224本章安排3.1全過程成本管理原則3.2全壽命周期成本管理原則3.3可持續(xù)發(fā)展原則3.4帕累托法則3.5主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合原則3.6工程成本管理的系統(tǒng)性原則01十二月20225本章安排3.1全過程成本管理原則3.2全壽命周期成本管理原則3.3可持續(xù)發(fā)展原則3.4帕累托法則3.5主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合原則3.6工程成本管理的系統(tǒng)性原則01十二月202263.1全過程成本管理原則內(nèi)容要點(diǎn)：什么是全過程成本管理設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目成本管理內(nèi)容設(shè)計(jì)對(duì)項(xiàng)目成本的多方面影響優(yōu)化設(shè)計(jì)的重要性01十二月202273.1.1全過程成本管理的概念概念的提出全過程成本管理思想是我國(guó)學(xué)者在20世紀(jì)80年代中期提出的，已經(jīng)成為我國(guó)工程造價(jià)管理的大政方針；系統(tǒng)的全過程成本管理理論和方法，仍待研究與完善。什么是全過程成本管理？01十二月20228對(duì)全過程成本管理的理解簡(jiǎn)單的、表面的理解：如下圖工程多次性計(jì)價(jià)示意圖所示，在工程建設(shè)的從投資決策至竣工驗(yàn)收的全過程均存在工程造價(jià)的計(jì)價(jià)工作，同樣存在工程造價(jià)的控制工作。工程成本管理是對(duì)于工程項(xiàng)目整個(gè)實(shí)現(xiàn)過程的全面成本管理。01十二月20229工程多次性計(jì)價(jià)示意圖

提出項(xiàng)目建議書進(jìn)行可行性研究施工圖設(shè)計(jì)竣工決算竣工驗(yàn)收合同實(shí)施結(jié)算價(jià)合同價(jià)招標(biāo)技術(shù)設(shè)計(jì)投資估算施工圖預(yù)算修正總概算設(shè)計(jì)總概算初步設(shè)計(jì)01十二月202210深入的理解：一個(gè)工程項(xiàng)目的全過程成本是由各個(gè)分過程和子過程乃至許多具體活動(dòng)的成本構(gòu)成的。因此，工程項(xiàng)目全過程的成本管理必須是基于活動(dòng)與過程的，必須是按照工程項(xiàng)目過程與活動(dòng)的組成與分解規(guī)律去實(shí)現(xiàn)對(duì)于項(xiàng)目全過程的成本管理?；谫Y資源與與部門門的管管理方方法在這種種模式式下，，工程程成本本通常常分為為直接接費(fèi)、、間接接費(fèi)、、利潤(rùn)潤(rùn)和稅稅金，，其中中直接接費(fèi)的的確定定又是是基于于人力力、機(jī)機(jī)械、、材料料的消消耗定定額或或標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，而而不是是按照照具體體活動(dòng)動(dòng)或者者活動(dòng)動(dòng)過程程去確確定的的，如如圖3-1所示。。26十十一一月202212圖3.1基于資資源消消耗的的成本本管理理模式式工程成成本管管理可可以看看成是是對(duì)生生產(chǎn)建建筑產(chǎn)產(chǎn)品活活動(dòng)與與過程程的成成本管管理，，可以以按照照工程程項(xiàng)目目的過過程與與活動(dòng)動(dòng)組成成及分分解規(guī)規(guī)律去去實(shí)現(xiàn)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目的的全過過程成成本管管理，，如圖圖3-2所示。。26十一一月202214圖3.2基于活動(dòng)與與過程的成成本管理模模式要有效的控控制建設(shè)工工程成本，，就要堅(jiān)決決把控制的的重點(diǎn)轉(zhuǎn)移移到建設(shè)前前期的投資資決策和設(shè)設(shè)計(jì)階段上上來，進(jìn)行行全過程的的工程成本本管理。26十一一月2022163.1.2我國(guó)傳統(tǒng)工工程成本管管理中的問問題1、基于資源源消耗量的的成本或造造價(jià)確定問問題項(xiàng)目成本形形成的根本本動(dòng)因是一一個(gè)項(xiàng)目的的具體活動(dòng)動(dòng)或作業(yè)，，以及具體體活動(dòng)的過過程和作業(yè)業(yè)方法。資源的消耗耗和占用只只是開展項(xiàng)項(xiàng)目活動(dòng)或或作業(yè)的結(jié)結(jié)果。26十十一月2022172、基于部部門的成成本或造造價(jià)確定定問題按比例取取費(fèi)，很很難保證證間接取取費(fèi)比例例和其他他費(fèi)用的的確定方方法是科科學(xué)的和和準(zhǔn)確的的。取費(fèi)基數(shù)數(shù)為資源源消耗量量確定的的部分，，對(duì)于降降低工程程成本的的直接費(fèi)費(fèi)極為不不利。26十十一月2022183、工程造造價(jià)控制制的直接接對(duì)象問問題造成項(xiàng)目目不合理理的資源源量消耗耗和部門門花費(fèi)的的根本原原因是無無效的作作業(yè)活動(dòng)動(dòng)和錯(cuò)誤誤的作業(yè)業(yè)技術(shù)方方法。工程成本本控制的的直接對(duì)對(duì)象應(yīng)該該是工程程項(xiàng)目的的作業(yè)活活動(dòng)和作作業(yè)活動(dòng)動(dòng)的過程程與方法法。26十十一月2022194、工程造造價(jià)控制制方法的的問題對(duì)出現(xiàn)的的偏差采采取降低低消耗與與費(fèi)用或或調(diào)整預(yù)預(yù)算進(jìn)行行糾偏的的方法是是一種事事后控制制為主的的方法，，不能有有效防止止無效成成本的產(chǎn)產(chǎn)生，是是被動(dòng)和消極的方法。。3.1.3全過程成成本管理理的原理理與流程程1.全過程成成本管理理的理論論基礎(chǔ)全過程成成本管理理方法的原原始理論基礎(chǔ)礎(chǔ)是20世世紀(jì)90年代前前后發(fā)展展起來的的基于活活動(dòng)（作作業(yè)）的的成本核核算的原原理和基基于活動(dòng)動(dòng)（作業(yè)業(yè)）的管管理（Avtivity-BasedManagement，ABM））理論。。系統(tǒng)的全全過程成成本管理理方法有有待完善善。2.全過程成成本計(jì)劃劃的原理理與流程程（1）工程項(xiàng)項(xiàng)目成本本是由建建設(shè)工程程項(xiàng)目活活動(dòng)所引引起的；；（2）項(xiàng)目作作業(yè)活動(dòng)動(dòng)所采用用的方法法決定了了工程項(xiàng)項(xiàng)目的成成本；（3）開展項(xiàng)項(xiàng)目活動(dòng)動(dòng)所采用用的方法法決定了了工程項(xiàng)項(xiàng)目成本本有著很很大的影影響；（4）成本科科目劃分分與設(shè)置置也對(duì)工工程項(xiàng)目目成本影影響很大大；3.全過程成成本控制制方法的的原理與與流程（1）可以減減少無效效勞動(dòng)；；（2）可以通通過改善善方法控控制成本本；（3）可以使使活動(dòng)的的結(jié)果與與用戶的的要求相相一致；；（4）可以及及時(shí)產(chǎn)生生成本控控制所需需的數(shù)據(jù)據(jù)與信息息；26十十一月202223本章安排排3.1全過程成成本管理理原則3.2全壽命周周期成本本管理原原則3.3可持續(xù)發(fā)發(fā)展原則則3.4帕累托法法則3.5主動(dòng)控制制與被動(dòng)動(dòng)控制相相結(jié)合原原則3.6工程成本本管理的的系統(tǒng)性性原則26十十一月2022243.2全壽命周周期成本本管理原原則內(nèi)容要點(diǎn)點(diǎn)：全壽命周周期成本本管理概概念壽命周期期和壽命命周期成成本的概概念和分分類壽命周期期成本管管理原則則帶來的的觀念變變化26十一月月2022253.2.1全壽命周期成成本管理的涵涵義全壽命周期期成本管理理（LifeCycleCosting——LCC）主要是由由英美的一一些造價(jià)工工程界的學(xué)學(xué)者和實(shí)際際工作者在在70年代末提出出的。全壽命周期期成本管理理是一種實(shí)實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)項(xiàng)目全生命命周期總造造價(jià)（成本本）最小化化的方法。。全壽命周期期成本管理理是工程項(xiàng)項(xiàng)目投資決決策的一種種分析工具具，是一種種用來選擇擇備選方案案的數(shù)學(xué)方方法（壽命命周期評(píng)價(jià)價(jià)方法——LCA）。全壽命周期期成本管理理是建筑設(shè)設(shè)計(jì)的一種種指導(dǎo)思想想和手段。。圖3.5全壽命周期期成本的構(gòu)構(gòu)成關(guān)系26十一一月2022273.2.2全壽命周期期成本分析析方法工程壽命周周期概念建筑產(chǎn)品壽壽命是個(gè)復(fù)復(fù)雜的概念念。從理論上說說，建筑產(chǎn)產(chǎn)品工程全全壽命周期期是指工程程產(chǎn)品從研研究開發(fā)、、設(shè)計(jì)、建建造、使用用和直到報(bào)報(bào)廢所經(jīng)歷歷的全部時(shí)時(shí)間。從考察的角角度不同，，建筑產(chǎn)品品的壽命可可以分為物物理壽命、、技術(shù)（功功能）壽命命、經(jīng)濟(jì)壽壽命等。26十十一一月月202228物理理壽壽命命是指指工工程程產(chǎn)產(chǎn)品品從從開開始始建建設(shè)設(shè)，，直直到到不不堪堪再再用用而而予予以以報(bào)報(bào)廢廢的的全全部部時(shí)時(shí)間間過過程程。。在在現(xiàn)現(xiàn)實(shí)實(shí)中中，，建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品由由于于各各種種原原因因而而往往往往無無法法達(dá)達(dá)到到物物理理壽壽命命的的終終點(diǎn)點(diǎn)。。技術(shù)術(shù)壽壽命命（（功功能能壽壽命命））指工工程程產(chǎn)產(chǎn)品品從從開開始始建建設(shè)設(shè)到到無無法法再再發(fā)發(fā)揮揮其其預(yù)預(yù)定定功功能能目目標(biāo)標(biāo)所所經(jīng)經(jīng)歷歷的的時(shí)時(shí)間間，，也也即即建建筑筑工工程程產(chǎn)產(chǎn)品品能能維維持持其其使使用用價(jià)價(jià)值值的的時(shí)時(shí)間間過過程程。。26十十一一月月202229經(jīng)濟(jì)濟(jì)壽壽命命是從從經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)角角度度看看設(shè)設(shè)備備最最合合理理的的使使用用期期限限，，具具體體言言之之，，即即產(chǎn)產(chǎn)品品年年平平均均使使用用成成本本最最低低的的年年數(shù)數(shù)。。每年年分分?jǐn)倲偟牡慕ńㄔO(shè)設(shè)成成本本（（下下降降））.VS.建筑筑物物的的維維護(hù)護(hù)費(fèi)費(fèi)用用（（上上升升））在兩兩者者相相互互消消長(zhǎng)長(zhǎng)的的變變化化過過程程中中，，必必存存在在一一個(gè)個(gè)時(shí)時(shí)點(diǎn)點(diǎn)會(huì)會(huì)使使年年度度總總成成本本最最低低，，我我們們稱稱該該時(shí)時(shí)點(diǎn)點(diǎn)為為該該建建筑筑的的經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)壽壽命命。。26十十一一月月202230工程程壽壽命命周周期期成成本本我們們通通常常所所說說工工程程壽壽命命周周期期成成本本，，就就是是指指壽壽命命周周期期的的資資金金成成本本。。工程程壽壽命命周周期期資資金金成成本本是是指指工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目從從項(xiàng)項(xiàng)目目構(gòu)構(gòu)思思到到項(xiàng)項(xiàng)目目建建成成投投入入使使用用直直至至工工程程壽壽命命終終結(jié)結(jié)全全過過程程所所發(fā)發(fā)生生的的一一切切可可直直接接體體現(xiàn)現(xiàn)為為資資金金耗耗費(fèi)費(fèi)的的投投入入的的總總和和，，包包括括建建設(shè)設(shè)成成本本和和使使用用成成本本。。26十十一一月月202231建設(shè)設(shè)成成本本建設(shè)設(shè)成成本本是是指指建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品從從籌籌建建到到竣竣工工驗(yàn)驗(yàn)收收為為止止所所投投入入的的全全部部成成本本費(fèi)費(fèi)用用。。26十十一月202232使用成本本使用成本本則是指指建筑產(chǎn)產(chǎn)品在使使用過程程中發(fā)生生的各種種費(fèi)用，，包括各各種能耗耗成本、、運(yùn)行費(fèi)費(fèi)用、維維護(hù)費(fèi)用用和管理理成本、、改造費(fèi)費(fèi)用、拆拆除成本本等。從其性質(zhì)質(zhì)上說，，這種投投入可以以是資金金的直接接投入，，也包括括資源性性投入，，如人力力資源、、自然資資源等；；從其投投入時(shí)間間上說，，可以是是一次性性投入，，也可以以是分批批、連續(xù)續(xù)投入。。26十十一月202233廣義的工工程壽命命周期成成本廣義的講講，工程程壽命周周期成本本還包括括：環(huán)境成本本是指工程程產(chǎn)品在在其全壽壽命周期期內(nèi)對(duì)環(huán)環(huán)境的潛潛在和顯顯性的不不利影響響。（噪噪聲，污污水等））社會(huì)成本本是指工程程產(chǎn)品從從構(gòu)思、、產(chǎn)品建建成投入入使用直直到報(bào)廢廢的全過過程中對(duì)對(duì)社會(huì)的的不利影影響。（（占地，，事故））26十十一一月202234這兩者者是隱隱性成成本，，它不不直接接表現(xiàn)現(xiàn)為量量化成成本，，比資資金成成本更更難以以計(jì)量量。當(dāng)前大大多數(shù)數(shù)情況況下，，壽命命周期期成本本仍局局限于于壽命命周期期資金金成本本。3.2.2全壽命命周期期成本本分析析方法法1.全壽命命周期期成本本分析析方法法全壽命命周期期成本本分析析是為為了從從各可可選方方案中中篩選選出最最佳方方案以以有效效利用用稀缺缺資源源，而而對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目方方案進(jìn)進(jìn)行系系統(tǒng)分分析的的過程程或者者活動(dòng)動(dòng)；圖3.6不同壽壽命周周期階階段的的壽命命周期期成本本發(fā)生生情況況2.全壽命命周期期成本本方法法分析析簡(jiǎn)介介全壽命命周期期成本本分析析通常常包括括三部部分內(nèi)內(nèi)容：：首先先是確確定壽壽命周周期成成本的的各要要素，，并把把各要要素的的成本本降低低到普普通水水平；；其次次是將將一次次性工工程建建設(shè)費(fèi)費(fèi)用和和日常常維護(hù)護(hù)費(fèi)用用進(jìn)行行權(quán)衡衡，以以確定定研究究重點(diǎn)點(diǎn)從而而使總總費(fèi)用用更為為經(jīng)濟(jì)濟(jì)；最最后從從壽命命周期期成本本和系系統(tǒng)效效率的的關(guān)系系角度度進(jìn)行行研究究。26十十一一月202238壽命周周期成成本最最低原原則應(yīng)應(yīng)帶來來人們們觀念念的變變化建立系系統(tǒng)節(jié)節(jié)能的的觀念念建立投投資回回收期期的觀觀念建立能能量效效率的的觀念念建立一一次能能源利利用率率的思思想26十一一月202239案例：地板板供暖的經(jīng)經(jīng)濟(jì)性分析析低溫地板輻輻射供暖是是一種利用用建筑物內(nèi)內(nèi)部地面進(jìn)進(jìn)行供暖的的系統(tǒng)，該該系統(tǒng)以整整個(gè)地面作作散熱面，，地板在通通過對(duì)流換換熱和加熱熱周圍空氣氣的同時(shí)，，還與人體體、家俱及及四周圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行行輻射換熱熱，從而使使他們的表表面溫度提提高，其輻輻射換熱量量約占總換換熱量的50%以上。26十一一月202240地暖的起源源與應(yīng)用低溫地板輻輻射供暖技技術(shù)（地板板供暖），，從七十年年代起，在在發(fā)達(dá)國(guó)家家得到了廣廣泛應(yīng)用，，不僅被大大量應(yīng)用于于飯店、商商場(chǎng)、展覽覽館、體育育場(chǎng)館等大大型公共建建筑，而且且已普及到到住宅，甚甚至使用在在戶外停車車場(chǎng)、公路路坡道化雪雪、花壇（（圃）、草草坪、飼養(yǎng)養(yǎng)場(chǎng)及農(nóng)業(yè)業(yè)種植大棚棚等場(chǎng)所。。26十十一一月月202241圖3.8地板板供供暖暖26十十一一月月202242地板板供供暖暖的的特特點(diǎn)點(diǎn)舒適適、、衛(wèi)衛(wèi)生生、、保保健健輻射射散散熱熱是是最最舒舒適適的的采采暖暖方方式式，，室室內(nèi)內(nèi)地地表表溫溫度度均均勻勻，，室室溫溫由由下下而而上上逐逐漸漸遞遞減減，，給給人人以以腳腳暖暖頭頭涼涼的的良良好好感感覺覺，，熱熱舒舒適適性性好好。。不不易易造造成成污污濁濁空空氣氣對(duì)對(duì)流流，，室室內(nèi)內(nèi)清清潔潔。。不占占用用使使用用面面積積室內(nèi)內(nèi)取取消消了了暖暖氣氣片片及及其其支支管管，，增增加加使使用用面面積積，，便便于于裝裝修修和和布布置置家家俱俱，，節(jié)節(jié)省省暖暖氣氣片片的的裝裝修修費(fèi)費(fèi)用用。。26十十一一月月202243熱穩(wěn)穩(wěn)定定性性好好由于于地地面面層層及及混混凝凝土土層層蓄蓄熱熱量量大大，，熱熱穩(wěn)穩(wěn)定定性性好好，，因因此此在在間間歇歇供供暖暖的的條條件件下下，，室室內(nèi)內(nèi)溫溫度度變變化化緩緩慢慢。。易于于實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)按按戶戶計(jì)計(jì)量量和和自自動(dòng)動(dòng)溫溫控控運(yùn)行行費(fèi)費(fèi)用用低低26十十一一月月20224426十一月月20224526十一月月202246表3.1地板供暖與各各類暖氣片投投資對(duì)照表26十一月月202247圖3.9采暖方式初始始投資及使用用費(fèi)對(duì)比3.2.3全壽命周期成成本管理的優(yōu)優(yōu)點(diǎn)及局限性性1.全壽命周期成成本管理的優(yōu)優(yōu)點(diǎn)（1）覆蓋了工程程項(xiàng)目的整個(gè)個(gè)壽命周期；；（2）指導(dǎo)設(shè)計(jì)者者在設(shè)計(jì)時(shí)從從項(xiàng)目全壽命命周期出發(fā)考考慮問題；（3）可以指導(dǎo)施施工組織方案案的選擇；（4）促進(jìn)環(huán)保；；2.全壽命周期成成本管理的局局限性（1）假定項(xiàng)目方方案有確定的的壽命周期；；（2）早期評(píng)估的的準(zhǔn)確性；（3）高成本；（4）高敏感性使使得分析結(jié)果果的可靠性、、有效性受到到影響；26十十一一月月202250本章章安安排排3.1全過過程程成成本本管管理理原原則則3.2全壽壽命命周周期期成成本本管管理理原原則則3.3可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展原原則則3.4帕累累托托法法則則3.5主動(dòng)動(dòng)控控制制與與被被動(dòng)動(dòng)控控制制相相結(jié)結(jié)合合原原則則3.6工程程成成本本管管理理的的系系統(tǒng)統(tǒng)性性原原則則26十十一一月月2022513.3可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展原原則則內(nèi)容容要要點(diǎn)點(diǎn)：：可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展原原則則簡(jiǎn)簡(jiǎn)介介可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展原原則則與與成成本本管管理理設(shè)計(jì)計(jì)階階段段、、施施工工階階段段可可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展技技術(shù)術(shù)及及其其可可能能帶帶來來的的成成本本節(jié)節(jié)約約26十十一一月月2022523.3.1可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展概概念念可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展“既既滿滿足足當(dāng)當(dāng)代代人人的的需需要要，，又又不不對(duì)對(duì)子子孫孫后后代代滿滿足足其其需需要要的的能能力力構(gòu)構(gòu)成成危危害害的的發(fā)發(fā)展展””。。(聯(lián)合合國(guó)國(guó)環(huán)環(huán)境境與與發(fā)發(fā)展展委委員員會(huì)會(huì)《我們們共共同同的的未未來來》1987年4月)定義義的的兩兩個(gè)個(gè)基基本本要要素素：：““需需要要””；；對(duì)對(duì)需需要要的的““限限制制””。?？沙殖掷m(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展戰(zhàn)戰(zhàn)略略1992年6月，，聯(lián)聯(lián)合合國(guó)國(guó)在在里里約約熱熱內(nèi)內(nèi)盧盧召召開開了了世世界界環(huán)環(huán)境境與與發(fā)發(fā)展展首首腦腦會(huì)會(huì)議議，，通通過過了了《二十十一一世世紀(jì)紀(jì)議議程程》，確確定定了了這這一一人人類類社社會(huì)會(huì)發(fā)發(fā)展展的的新新戰(zhàn)戰(zhàn)略略。。26十十一月202253基本內(nèi)容容：（1）可持續(xù)續(xù)發(fā)展觀觀的核心心是發(fā)展展。（2）可持續(xù)續(xù)發(fā)展觀觀要求人人們改變變傳統(tǒng)發(fā)發(fā)展觀，，即改變變“高投投入、高高消費(fèi)、、高污染染”的生生產(chǎn)和消消費(fèi)模式式。（3）可持續(xù)續(xù)發(fā)展要要以保護(hù)護(hù)自然為為基礎(chǔ)，，與資源源和環(huán)境境的承載載能力相相協(xié)調(diào)。。這體現(xiàn)現(xiàn)了“對(duì)對(duì)需要的的限制””。（4）可持續(xù)續(xù)發(fā)展從從倫理角角度提出出了代際際公平、、代內(nèi)公公平的概概念。3.3.2可持續(xù)發(fā)發(fā)展原則則在工程程成本計(jì)計(jì)劃與控控制中的的應(yīng)用1.工程成本本計(jì)劃與與控制和和可持續(xù)續(xù)發(fā)展原原則的關(guān)關(guān)系建筑業(yè)可可持續(xù)發(fā)發(fā)展原則則主張充充分合理理地利用用自然條條件、節(jié)節(jié)約資源源、降低低能耗、、減少污污染、提提倡人與與自然的的和諧發(fā)發(fā)展，建建筑可持持續(xù)發(fā)展展特性的的提高往往往會(huì)帶帶來工程程成本（（建造成成本或全全壽命周周期成本本）的降降低。26十十一月202255圖3.10建設(shè)項(xiàng)目目對(duì)環(huán)境境的影響響26十十一月202256建筑業(yè)可可持續(xù)發(fā)發(fā)展的意意義我國(guó)未來來建筑業(yè)業(yè)，既要要大力發(fā)發(fā)展，以以滿足經(jīng)經(jīng)濟(jì)、社社會(huì)發(fā)展展對(duì)建設(shè)設(shè)的需要要，又要要注重環(huán)環(huán)境保護(hù)護(hù)、資源源節(jié)約，，推行可可持續(xù)發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略略。在項(xiàng)目建建設(shè)中推推行可持持續(xù)發(fā)展展戰(zhàn)略，，對(duì)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)人口、、資源、、經(jīng)濟(jì)、、環(huán)境的的協(xié)調(diào)發(fā)發(fā)展，實(shí)實(shí)現(xiàn)地區(qū)區(qū)或全球球可持續(xù)續(xù)發(fā)展具具有重要要意義。。2.可持續(xù)發(fā)發(fā)展原則則的應(yīng)用用可持續(xù)建建筑技術(shù)術(shù)涉及到到從建筑筑材料的的生產(chǎn)、、加工、、應(yīng)用，，到建筑筑產(chǎn)品的的決策、、規(guī)劃、、設(shè)計(jì)、、施工、、使用、、管理等等各個(gè)階階段。26十一一月202258全過程涉及及可持續(xù)發(fā)展展思想在建建筑活動(dòng)中中的應(yīng)用，，體現(xiàn)在建建筑產(chǎn)品決決策、設(shè)計(jì)計(jì)、施工、、使用的全全過程中。。設(shè)計(jì)階段最最主要工程建設(shè)的的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)階段是可可持續(xù)發(fā)展展思想最主主要和最有有效的體現(xiàn)現(xiàn)階段。26十一一月202259（1）可持續(xù)設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)原原則（1）尊重基地地的生態(tài)系系統(tǒng)及文化化脈絡(luò)。（2）體現(xiàn)正確確的環(huán)境意意識(shí)。（3）采用被動(dòng)動(dòng)式能源策策略。（4）盡可能使使用可更新新的地方建建筑材料。。（5）避免使用用高蘊(yùn)能量量、易破壞壞環(huán)境的建建筑材料。。（6）堅(jiān)持“越越小越好””，將建設(shè)設(shè)及運(yùn)行所所需要的資資源減至最最少。（7）減少建筑筑過程中對(duì)對(duì)環(huán)境的損損害。26十一一月202260被動(dòng)式太陽陽房26十一一月20226126十十一一月月202262（2）可可持持續(xù)續(xù)建建筑筑設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)技技術(shù)術(shù)如：：可持持續(xù)續(xù)的的場(chǎng)場(chǎng)地地規(guī)規(guī)劃劃與與設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)建筑筑節(jié)節(jié)能能設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品（（住住宅宅））適適應(yīng)應(yīng)性性設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)太陽陽能能在在建建筑筑中中的的利利用用節(jié)水水設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)26十十一一月月2022631.注重重可可持持續(xù)續(xù)的的場(chǎng)場(chǎng)地地設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)（1）保保存存重重要要的的視視覺覺和和生生態(tài)態(tài)特特征征。。（2）利利用用太太陽陽能能和和地地形形條條件件。。（3）盡盡量量減減少少動(dòng)動(dòng)土土和和清清理理場(chǎng)場(chǎng)地地。。（4）盡盡量量減減小小道道路路長(zhǎng)長(zhǎng)度度、、建建筑筑基基底底等等的的實(shí)實(shí)際際占占地地面面積積。。26十十一一月月202264（5）減減少少不不滲滲透透表表面面的的比比例例。。（6）盡盡量量減減少少對(duì)對(duì)新新的的基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)設(shè)施施的的需需求求。。（7）合合理理利利用用風(fēng)風(fēng)的的朝朝向向。。（8）盡盡可可能能采采用用重重力力排排水水系系統(tǒng)統(tǒng)。。26十十一一月月2022652.建筑筑節(jié)節(jié)能能設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)建筑筑節(jié)節(jié)能能設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)是是可可持持續(xù)續(xù)建建筑筑設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)的的主主要要方方面面。。采用用建建筑筑節(jié)節(jié)能能技技術(shù)術(shù)，，降降低低建建筑筑能能耗耗，，對(duì)對(duì)于于節(jié)節(jié)約約能能源源、、保保護(hù)護(hù)環(huán)環(huán)境境，，促促進(jìn)進(jìn)可可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展具具有有重重要要的的作作用用。。26十十一一月月202266建筑筑節(jié)節(jié)能能設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)主主要要包包括括：：建筑筑節(jié)節(jié)能能規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)建筑筑維維護(hù)護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)節(jié)節(jié)能能設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)供暖暖系系統(tǒng)統(tǒng)節(jié)節(jié)能能技技術(shù)術(shù)照明明節(jié)節(jié)能能技技術(shù)術(shù)等等26十十一一月月202267(1)建筑筑節(jié)節(jié)能能規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)選址址不不宜宜布布置置在在凹凹地地里里，，因因?yàn)闉槎炯纠淅錃鈿饬髁髟谠诎及嫉氐乩锢镄涡纬沙蓪?duì)對(duì)建建筑筑物物的的““霜霜凍凍””效效應(yīng)應(yīng)。。位于于凹凹地地的的底底層層或或半半地地下下層層建建筑筑若若保保持持所所需需要要的的室室內(nèi)內(nèi)溫溫度度所所耗耗能能量量會(huì)會(huì)相相應(yīng)應(yīng)增增加加。。如如下下圖圖所所示示。。例例如如：：26十十一一月月202268圖3.12建筑筑物物的的霜霜凍凍效效應(yīng)應(yīng)26十十一一月月202269在坡坡地地上上布布置置住住宅宅時(shí)時(shí)，，其其采采光光間間距距因因坡坡度度的的朝朝向向而而異異。。向向陽陽坡坡住住宅宅間間距距較較小小，，對(duì)對(duì)節(jié)節(jié)能能、、節(jié)節(jié)地地有有利利，，如如下下圖圖。。26十十一一月月202270圖3.13背陽陽坡坡日日照照間間距距關(guān)關(guān)系系26十十一月202271圖3.14向陽坡日日照間距距關(guān)系26十十一月202272組團(tuán)式布布局針對(duì)建筑筑物的布布局，應(yīng)應(yīng)注意考考慮形成成優(yōu)化的的微氣候候環(huán)境，，建立氣氣候防護(hù)護(hù)單元；；如下圖圖采用組組團(tuán)式布布局，形形成較封封閉完整整的庭院院空間，，避免季季風(fēng)干擾擾，組織織內(nèi)部氣氣流，改改善風(fēng)環(huán)環(huán)境做到到節(jié)能。。26十十一月202273圖3.15建筑物的的組團(tuán)式式布局案例：西西安紫薇薇田園都都市組團(tuán)團(tuán)衛(wèi)星圖行政圖小區(qū)實(shí)景景26十十一月202278針對(duì)建筑筑物形態(tài)態(tài)，從節(jié)節(jié)能角度度考慮，，需要要要求：體型系數(shù)數(shù)小，一一般需要要小于0.3；體型系數(shù)數(shù)是指建建筑物與與室外大大氣接觸觸的外表表面積與與其所包包圍的體體積的比比值。在建筑物物各部分分維護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)傳熱熱系數(shù)和和窗墻面面積比不不變的條條件下，，建筑物物單位建建筑面積積耗熱量量指標(biāo)隨隨體型系系數(shù)直線線上升。。低層和和少單元元住宅對(duì)對(duì)節(jié)能不不利。如如下圖所所示。26十十一一月202279圖3.16多層和和高層層住宅宅建筑筑熱量量指標(biāo)標(biāo)隨體體型系系數(shù)的的變化化（北北京地地區(qū)））26十十一一月202280冬季日日照輻輻射得得熱多多，盡盡量增增大南南向得得熱面面積；；對(duì)避寒寒風(fēng)有有利。。建筑物物的平平面形形式，，深度度、長(zhǎng)長(zhǎng)度、、高度度等，，影響響到風(fēng)風(fēng)流、、風(fēng)速速，風(fēng)風(fēng)壓等等，從從而影影響到到建筑筑物的的能耗耗。建筑物物越長(zhǎng)長(zhǎng)、越越高、、進(jìn)深深越小小，其其背風(fēng)風(fēng)面產(chǎn)產(chǎn)生的的渦流流區(qū)越越大，，流場(chǎng)場(chǎng)越紊紊亂，，對(duì)減減少風(fēng)風(fēng)速、、風(fēng)壓壓有利利，利利于節(jié)節(jié)能。。26十十一一月202281(2)維護(hù)結(jié)結(jié)構(gòu)節(jié)節(jié)能設(shè)設(shè)計(jì)采用新新型墻墻體材材料，，保溫溫隔熱熱材料料、新新型門門窗等等綠色色建材材。新型墻墻體材材料，，是較較之傳傳統(tǒng)墻墻體材材料粘粘土磚磚，鋼鋼筋混混凝土土等而而言的的。保溫隔隔熱材材料，，包括括范圍圍廣泛泛，如如各類類巖棉棉制品品、玻玻璃棉棉制品品、礦礦渣棉棉制品品、聚聚苯乙乙烯泡泡沫塑塑料、、膨脹脹珍珠珠巖制制品等等。26十一一月202282如：塑鋼門窗：：保溫隔熱熱性能好、、美觀耐用用、使用維維護(hù)費(fèi)用低低。石膏板：運(yùn)運(yùn)用于墻體體保溫。玻璃棉材料料：運(yùn)用于于保溫隔熱熱。26十一一月202283塑鋼門窗圖圖26十一一月202284圖3.17石膏板運(yùn)用用于墻體保保溫26十一一月202285玻璃棉材料料圖26十一一月202286如：綠色高高性能混凝凝土的應(yīng)用用高性能混凝凝土是20世紀(jì)90年代才提出出的一種全全新概念的的混凝土。。傳統(tǒng)的混凝凝土設(shè)計(jì)思思路是以強(qiáng)強(qiáng)度為主導(dǎo)導(dǎo)；高性能混凝凝土在滿足足強(qiáng)度不斷斷提高的條條件下，同同等改善混混凝土的工工作性能、、體積穩(wěn)定定性、抗凍凍融耐久性性、在惡劣劣環(huán)境中使使用壽命長(zhǎng)長(zhǎng)等性能。。26十十一一月月202287綠色色高高性性能能混混凝凝土土應(yīng)應(yīng)具具有有下下列列特特點(diǎn)點(diǎn)：：1）礦礦物物外外加加劑劑盡盡量量少少用用水水泥泥熟熟料料，，代代之之以以工工業(yè)業(yè)廢廢渣渣為為主主，，以以減減少少大大量量產(chǎn)產(chǎn)生生的的溫溫室室氣氣體體CO2對(duì)大大氣氣的的污污染染，，降降低低資資源源與與能能源源消消耗耗。。2）盡盡量量多多用用工工業(yè)業(yè)廢廢料料，，以以減減少少污污染染，，保保持持混混凝凝土土工工業(yè)業(yè)的的可可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展。。粉粉煤煤灰灰、、礦礦渣渣、、舊舊混混凝凝土土渣渣、、粘粘土土渣渣。。26十十一一月月2022883）發(fā)發(fā)揮揮高高性性能能混混凝凝土土的的優(yōu)優(yōu)勢(shì)勢(shì)，，減減少少建建筑筑物物水水泥泥和和混混凝凝土土的的用用量量，，以以減減少少結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)尺尺寸寸，，減減輕輕建建筑筑物物自自重重，，提提高高耐耐久久性性，，使使材材料料和和工工程程充充分分發(fā)發(fā)揮揮其其功功能能。。4）擴(kuò)擴(kuò)大大綠綠色色高高性性能能混混凝凝土土使使用用范范圍圍，，用用以以替替代代其其他他對(duì)對(duì)環(huán)環(huán)境境造造成成不不良良影影響響的的材材料料。。26十十一一月月202289采用用新新型型保保溫溫隔隔熱熱技技術(shù)術(shù)如：：新新型型外外墻墻、、屋屋面面、、門門窗窗保保溫溫技技術(shù)術(shù)等等。。該類類技技術(shù)術(shù)主主要要是是通通過過降降低低項(xiàng)項(xiàng)目目的的日日常常使使用用費(fèi)費(fèi)用用，，從從而而降降低低項(xiàng)項(xiàng)目目的的壽壽命命周周期期成成本本。。除采采用用新新型型節(jié)節(jié)能能材材料料以以外外，，采采用用雙雙層層窗窗亦亦是是提提高高窗窗戶戶保保溫溫隔隔熱熱性性能能，，降降低低日日常常使使用用費(fèi)費(fèi)用用的的有有效效手手段段。。26十一月月202290圖3.19雙層窗的保溫溫性能與雙層層窗之間的空空氣間隙距離離有關(guān)26十十一一月2022913）可持持續(xù)發(fā)發(fā)展原原則在在住宅宅適應(yīng)應(yīng)性設(shè)設(shè)計(jì)中中的應(yīng)應(yīng)用什么是是住宅宅適應(yīng)應(yīng)性設(shè)設(shè)計(jì)？？人的居居住需需求是是多樣樣的，，居住住需求求也在在不斷斷變化化。能能夠滿滿足多多樣和和變化化需求求的居居住空空間和和結(jié)構(gòu)構(gòu)性能能就叫叫住宅宅的適適應(yīng)性性。在住宅宅設(shè)計(jì)計(jì)中創(chuàng)創(chuàng)造這這種適適應(yīng)性性的過過程是是住宅宅適應(yīng)應(yīng)性設(shè)設(shè)計(jì)。。26十十一一月202292住宅適適應(yīng)性性設(shè)計(jì)計(jì)的意意義1）提高高住宅宅適應(yīng)應(yīng)性可可以滿滿足住住戶因因長(zhǎng)期期居住住在同同一住住宅中中所產(chǎn)產(chǎn)生的的變化化需求求；2）住宅宅適應(yīng)應(yīng)性是是住宅宅標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化設(shè)設(shè)計(jì)、、建造造與多多樣化化的住住戶需需求相相結(jié)合合的需需要；；3）是適適應(yīng)在在居住住面積積相對(duì)對(duì)較小小條件件下，，用較較經(jīng)濟(jì)濟(jì)的手手段提提高生生活質(zhì)質(zhì)量的的需要要；4）是可可持續(xù)續(xù)性住住宅設(shè)設(shè)計(jì)的的要求求，對(duì)對(duì)于提提高住住宅耐耐久性性，節(jié)節(jié)約資資源具具有重重要意意義。。26十十一一月202293住宅的的功能能老化化和物物理老老化人們對(duì)對(duì)住宅宅功能能的要要求不不斷變變化提提高，，導(dǎo)致致大量量的住住宅還還沒有有到壽壽命期期，就就已不不能再再適應(yīng)應(yīng)住戶戶的要要求，，使用用戶對(duì)對(duì)住宅宅的滿滿意程程度逐逐漸降降低，，有的的甚至至不得得不拆拆除重重建，，這就就是功功能老老化，，它將將會(huì)造造成能能源與與資源源的巨巨大浪浪費(fèi)，，加大大我國(guó)國(guó)住宅宅供給給與需需求之之間的的矛盾盾。物理老老化是是指材材料、、構(gòu)件件等的的老化化、失失效。。住宅功功能老老化的的速度度通常常大大大快于于物理理老化化。如如下圖圖：26十十一一月202294圖3.20一個(gè)典典型的的房屋屋的價(jià)價(jià)值降降低過過程26十十一一月202295住宅適適應(yīng)性性設(shè)計(jì)計(jì)原則則原則1———適應(yīng)性性住宅宅設(shè)計(jì)計(jì)的基基本方方法是是中立立、可可變、、多向向聯(lián)系系和可可增長(zhǎng)長(zhǎng)；原則2———適應(yīng)性性住宅宅設(shè)計(jì)計(jì)要與與住宅宅的設(shè)設(shè)計(jì)、、建造造、居居住使使用和和改造造維修修等四四個(gè)階階段中中的具具體需需求結(jié)結(jié)合起起來；；原則3———適應(yīng)性性住宅宅設(shè)計(jì)計(jì)要以以簡(jiǎn)單單和實(shí)實(shí)用為為目標(biāo)標(biāo)，并并和現(xiàn)現(xiàn)有技技術(shù)和和管理理水平平相配配套。。26十一一月202296住宅適應(yīng)性性設(shè)計(jì)主要要內(nèi)容結(jié)構(gòu)的適應(yīng)應(yīng)性（抗災(zāi)災(zāi)能力）住宅套型變變化的適應(yīng)應(yīng)性（套一一變套二））內(nèi)外空間的的適應(yīng)性（（陽臺(tái)封裝裝處理）26十一一月202297本章安排3.1全過程成本本管理原則則3.2全壽命周期期成本管理理原則3.3可持續(xù)發(fā)展展原則3.4帕累托法則則3.5主動(dòng)控制與與被動(dòng)控制制相結(jié)合原原則3.6工程成本管管理的系統(tǒng)統(tǒng)性原則26十十一月2022983.4帕雷托法法則內(nèi)容要點(diǎn)點(diǎn)：帕雷托法法則（二二八法則則）的思思想帕雷托法法則的應(yīng)應(yīng)用生活中的的表現(xiàn)工程管理理中的應(yīng)應(yīng)用26十十一月2022993.4.1帕累托法法則的概概念起源帕累托法法則是意意大利統(tǒng)統(tǒng)計(jì)學(xué)家家帕累托托（Pareto）在研究究社會(huì)財(cái)財(cái)富的分分配過程程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的一個(gè)個(gè)規(guī)律。。他的研究究表明社社會(huì)中20%的人所占占有的財(cái)財(cái)富占到到社會(huì)總總財(cái)富的的80%；而80%的人占有有的財(cái)富富只占到到社會(huì)財(cái)財(cái)富的20%。這一規(guī)律律后來被被證明在在很多方方面都存存在。這這一規(guī)律律也被稱稱為80/20法則、二二八定定律、不不平衡原原則等，，被認(rèn)為為是無處處不在和和不可不不知的法法則。26十十一月2022100內(nèi)容這一法則則認(rèn)為：：在原因因和結(jié)果果、投入入和產(chǎn)出出、以及及努力和和酬勞之之間，本本來就不不平衡。。因此，，主張以以一個(gè)最最小的誘誘因、投投入和努努力，通通?？梢砸缘玫酱蟠蟮慕Y(jié)果果、產(chǎn)出出或酬勞勞。3.4.2帕累托法法則在工工程成本本計(jì)劃與與控制中中的應(yīng)用用據(jù)統(tǒng)計(jì)，，有大約約占全部部分項(xiàng)工工程數(shù)目目10%——20%左右的一一些主要要分項(xiàng)工工程，其其成本要要占建筑筑產(chǎn)品總總成本的的60%——80%（稱為A類分項(xiàng)工工程）；；還有60%——80%的分項(xiàng)工工程的成成本僅占占總成本本的10%——20%（稱為C類分項(xiàng)工工程）；；其它一一些分項(xiàng)項(xiàng)工程其其數(shù)目與與成本所所占的百百分比均均很小（（稱為B類分項(xiàng)工工程）。。如下圖圖ABC分類圖所所示。26十十一月2022102圖3.22ABC分類圖26十十一月2022103這一規(guī)律律可概括括為“關(guān)關(guān)鍵的少少數(shù)、次次要的多多數(shù)”。。因此，在在成本計(jì)計(jì)劃與控控制中利利用帕累累托分配配律，就就是將各各成本控控制單元元按其成成本大小小順序排排列，選選擇前面面10%——20%的A類作為重重點(diǎn)進(jìn)行行控制的的對(duì)象。。B類作為一一般控制制的對(duì)象象，C類則不作作為選擇擇的對(duì)象象。常被用于于選擇價(jià)價(jià)值分析析對(duì)象，，成本控控制對(duì)象象的選擇擇，質(zhì)量量問題原原因的分分析等方方面。對(duì)比：因因果分析析法（魚魚刺圖））。26十一月月2022104本章安排3.1全過程成本管管理原則3.2全壽命周期成成本管理原則則3.3可持續(xù)發(fā)展原原則3.4帕累托法則3.5主動(dòng)控制與被被動(dòng)控制相結(jié)結(jié)合原則3.6工程成本管理理的系統(tǒng)性原原則26十一月月20221053.5主動(dòng)控制與被被動(dòng)控制相結(jié)結(jié)合的原則內(nèi)容要點(diǎn)：什么是主動(dòng)控控制（前饋式式控制）什么是被動(dòng)控控制（反饋式式控制）主動(dòng)控制與被被動(dòng)控制的結(jié)結(jié)合26十一月月20221063.5.1主動(dòng)控制的概概念主動(dòng)控制所謂主動(dòng)控制制就是預(yù)先分分析目標(biāo)偏離離的可能性，，并擬訂和采采取各項(xiàng)預(yù)防防性措施，以以使計(jì)劃目標(biāo)標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。。立足于事先主主動(dòng)的采取決決策措施，以以盡可能的減減少甚至避免免偏離。主動(dòng)控制是前前饋式控制、、事前控制制。設(shè)計(jì)階段的成成本計(jì)劃與控控制充分體現(xiàn)現(xiàn)了主動(dòng)性。。3.主動(dòng)控制的前前提（1）信息——工程成本主動(dòng)動(dòng)控制的基礎(chǔ)礎(chǔ)；（2）工程成本歷歷史信息；（3）工程成本未未知信息的獲獲??；26十一一月20221084.主動(dòng)控制的的手段如何分析和和預(yù)測(cè)目標(biāo)標(biāo)偏離的可可能？采取取哪些預(yù)防防措施來防防止目標(biāo)偏偏離？以下下辦法均能能起到重要要作用。（1）識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)；（2）科學(xué)制定定計(jì)劃，分分析計(jì)劃可可行性。（3）使組織工工作與目標(biāo)標(biāo)和計(jì)劃高高度一致。。（4）制定必要要的備用方方案。（5）計(jì)劃應(yīng)有有適當(dāng)?shù)乃伤沙诙取?6十一一月20221093.5.2被動(dòng)控制傳統(tǒng)的控制制是建立在在糾偏基礎(chǔ)礎(chǔ)上的被動(dòng)動(dòng)控制。。被動(dòng)控制是是從計(jì)劃的的實(shí)際輸出出中發(fā)現(xiàn)偏偏差，及時(shí)時(shí)糾偏的控控制方法，，被動(dòng)控控制是反饋饋式控制方方式。立足于“調(diào)調(diào)查——分析——決策”基礎(chǔ)礎(chǔ)之上的““偏離——糾偏——再偏離——再糾偏”的的控制方法法。被動(dòng)控制體體現(xiàn)了控制制中的檢查查—反饋原則和和補(bǔ)救原則則。26十一一月2022110圖3.25被動(dòng)控制的的主要程序序26十一一月2022111圖3.26反饋過程圖圖26十十一一月月20221123.5.3被動(dòng)動(dòng)控控制制與與主主動(dòng)動(dòng)控控制制的的關(guān)關(guān)系系被動(dòng)動(dòng)控控制制與與主主動(dòng)動(dòng)控控制制對(duì)對(duì)造造價(jià)價(jià)控控制制而而言言缺缺一一不不可可。。被動(dòng)動(dòng)控控制制與與主主動(dòng)動(dòng)控控制制應(yīng)應(yīng)有有效效、、緊緊密密的的結(jié)結(jié)合合在在一一起起，，如如圖圖所所示示：：26十十一一月月2022113圖3.27主動(dòng)動(dòng)控控制制與與被被動(dòng)動(dòng)控控制制相相結(jié)結(jié)合合26十十一一月月2022114本章章安安排排3.1全過過程程成成本本管管理理原原則則3.2全壽壽命命周周期期成成本本管管理理原原則則3.3可持持續(xù)續(xù)發(fā)發(fā)展展原原則則3.4帕累累托托法法則則3.5主動(dòng)動(dòng)控控制制與與被被動(dòng)動(dòng)控控制制相相結(jié)結(jié)合合原原則則3.6工程程成成本本管管理理的的系系統(tǒng)統(tǒng)性性原原則則26十十一一月月20221153.6工程程成成本本管管理理系系統(tǒng)統(tǒng)性性原原則則內(nèi)容容要要點(diǎn)點(diǎn)：：系統(tǒng)統(tǒng)的的概概念念系統(tǒng)統(tǒng)工工程程基基本本觀觀點(diǎn)點(diǎn)建筑筑業(yè)業(yè)系系統(tǒng)統(tǒng)工工程程和和項(xiàng)項(xiàng)目目管管理理系系統(tǒng)統(tǒng)造價(jià)價(jià)管管理理系系統(tǒng)統(tǒng)都江江堰堰工工程程26十十一一月月20221163.6.1系統(tǒng)統(tǒng)與與系系統(tǒng)統(tǒng)工工程程的的概概念念1.系統(tǒng)統(tǒng)的的概概念念馮·貝塔塔朗朗菲菲““相相互互作作用用的的諸諸要要素素的的綜綜合合體體””錢學(xué)學(xué)森森：：““系系統(tǒng)統(tǒng)是是由由相相互互作作用用和和相相互互依依賴賴的的若若干干組組成成部部分分結(jié)結(jié)合合而而成成的的，，具具有有特特定定功功能能的的有有機(jī)機(jī)整整體體，，而而且且這這個(gè)個(gè)整整體體又又是是它它從從屬屬的的更更大大的的系系統(tǒng)統(tǒng)的的組組成成部部分分””26十十一月2022117系統(tǒng)的基基本特征征（1）整體性性（2）相關(guān)性性（3）目的性性（4）環(huán)境適適應(yīng)性26十十一月20221183.6.1系統(tǒng)與系系統(tǒng)工程程的概念念2.系統(tǒng)工程程的概念念系統(tǒng)工程程是組織織管理系系統(tǒng)規(guī)劃劃、研究究、設(shè)計(jì)計(jì)、制造造、試驗(yàn)驗(yàn)和使用用的科學(xué)學(xué)方法，，是一種種對(duì)所有有系統(tǒng)都都具有普普遍意義義的科學(xué)學(xué)方法（（錢學(xué)森森）。26十十一月20221193.6.1系統(tǒng)與系系統(tǒng)工程程的概念念工程成本本管理是是系統(tǒng)工工程工程成本本管理是是一項(xiàng)涉涉及工程程建設(shè)的的方方面面面，與與工程建建設(shè)的質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、投投資目標(biāo)標(biāo)密切相相關(guān)的一一項(xiàng)工作作。按照系統(tǒng)統(tǒng)的觀點(diǎn)點(diǎn)，工程程成本管管理必然然是一項(xiàng)項(xiàng)系統(tǒng)工工程，應(yīng)應(yīng)該遵循循系統(tǒng)及及系統(tǒng)工工程的原原則。26十十一月2022120所謂科學(xué)學(xué)的方法法就是從從整體觀觀念出發(fā)發(fā)，通盤盤籌劃，，合理安安排整體體中的每每一個(gè)局局部，以以求得整整體的最最優(yōu)規(guī)劃劃、最優(yōu)優(yōu)管理和和最優(yōu)控控制，使使每個(gè)局局部都服服從一個(gè)個(gè)整體目目標(biāo)，做做到人盡盡其才，，物盡其其用，以以便發(fā)揮揮整體的的優(yōu)勢(shì)，，力求避避免資源源的損失失和浪費(fèi)費(fèi)。26十十一一月2022121系統(tǒng)工工程是是一門門多門門類的的科學(xué)學(xué)技術(shù)術(shù)方法法；是是綜合合地、、創(chuàng)造造性地地應(yīng)用用多種種學(xué)科科知識(shí)識(shí)和技技術(shù)方方法來來解決決不同同專業(yè)業(yè)實(shí)踐踐中的的系統(tǒng)統(tǒng)問題題的有有效的的組織織管理理方法法。26十十一一月2022122應(yīng)加以以廣泛泛應(yīng)用用因此，，在現(xiàn)現(xiàn)代工工程項(xiàng)項(xiàng)目的的建設(shè)設(shè)中，，各類類工程程技術(shù)術(shù)、管管理人人員學(xué)學(xué)習(xí)和和應(yīng)用用系統(tǒng)統(tǒng)工程程的原原理、、程序序、方方法，，妥善善解決決工程程建設(shè)設(shè)中存存在的的諸多多復(fù)雜雜的工工程技技術(shù)問問題、、經(jīng)濟(jì)濟(jì)問題題、管管理問問題、、社會(huì)會(huì)經(jīng)濟(jì)濟(jì)發(fā)展展問題題等，，是提提高工工程建建設(shè)水水平的的有效效手段段。26十十一一月2022123系統(tǒng)工工程的的基本本觀點(diǎn)點(diǎn)（1）全局局性（（整體體性））觀點(diǎn)點(diǎn)系統(tǒng)工工程認(rèn)認(rèn)為““整體體大于于部分分簡(jiǎn)單單之和和”，，強(qiáng)調(diào)調(diào)必須須整體體、全全面地地思考考和分分析問問題，，一切切從全全局（（整體體）出出發(fā)。。26十十一一月2022124（2）關(guān)聯(lián)聯(lián)性觀觀點(diǎn)由于系系統(tǒng)的的各個(gè)個(gè)部分分是相相互作作用相相互依依賴的的，因因此系系統(tǒng)工工程強(qiáng)強(qiáng)調(diào)必必須很很好描描述系系統(tǒng)各各個(gè)部部分的的結(jié)構(gòu)構(gòu)關(guān)系系，使使系統(tǒng)統(tǒng)諸要要素均均處于于良好好的協(xié)協(xié)調(diào)工工作狀狀態(tài)。。26十一一月2022125（3）最優(yōu)性性（滿意性性）觀點(diǎn)處理任何事事情都期望望在多種方方案中選優(yōu)優(yōu)求好，這這是人類生生活中的一一個(gè)重要通通則，系統(tǒng)統(tǒng)工程也不不例外。26十一一月2022126（4）實(shí)踐性觀觀點(diǎn)系統(tǒng)工程作作為一門工工程技術(shù)，，是用來改改造客觀世世界的，是是面向?qū)嵺`踐的。26十一一月2022127（5）綜合性觀觀點(diǎn)系統(tǒng)問題一一般都涉及及面較廣，，需要綜合合應(yīng)用諸如如數(shù)學(xué)、經(jīng)經(jīng)濟(jì)學(xué)、運(yùn)運(yùn)籌學(xué)、控控制論、心心理學(xué)、社社會(huì)學(xué)等多多方面學(xué)科科的知識(shí)。。系統(tǒng)工程程研究非常常強(qiáng)調(diào)組織織各方面人人員協(xié)調(diào)工工作的方式式。26十一一月20221283.建筑系統(tǒng)工工程建筑系統(tǒng)工工程是整個(gè)個(gè)系統(tǒng)工程程學(xué)科的一一個(gè)分支，，或者說，，它是系統(tǒng)統(tǒng)工程的理理論和方法法在建筑業(yè)業(yè)中的應(yīng)用用。26十一月月2022129建筑業(yè)本身是是一個(gè)大系統(tǒng)統(tǒng)，包括眾多多的子系統(tǒng)，，如：1）宏觀管理系系統(tǒng)工程：建建筑業(yè)的發(fā)展展戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)濟(jì)政策、管理理體制、行業(yè)業(yè)管理等。2）區(qū)域規(guī)劃系系統(tǒng)工程：區(qū)區(qū)域城鎮(zhèn)布局局和發(fā)展規(guī)劃劃、區(qū)域資源源最優(yōu)利用、、區(qū)域投資規(guī)規(guī)劃、城市規(guī)規(guī)劃等。26十一月月20221303）城市基礎(chǔ)設(shè)設(shè)施系統(tǒng)工程程：城市公共共交通、能源源、通信、公公用設(shè)施、生生活服務(wù)等系系統(tǒng)的規(guī)劃、、設(shè)計(jì)、建設(shè)設(shè)、管理等。。4）環(huán)境生態(tài)系系統(tǒng)工程：城城市布局、園園林綠化、城城市美學(xué)、城城市生態(tài)、環(huán)環(huán)境評(píng)價(jià)等方方面。26十一月月20221315）企業(yè)系統(tǒng)工工程：市場(chǎng)預(yù)預(yù)測(cè)、新產(chǎn)品品開發(fā)、組織織均衡生產(chǎn)、、生產(chǎn)管理系系統(tǒng)、計(jì)劃管管理系統(tǒng)、全全面質(zhì)量管理理、成本核算算系統(tǒng)、財(cái)務(wù)務(wù)分析、組織織理論等。6）工程項(xiàng)目管管理系統(tǒng)工程程：工程項(xiàng)目目的總體設(shè)計(jì)計(jì)、可行性論論證、工程進(jìn)進(jìn)度管理、工工程質(zhì)量管理理、工程成本本管理等。26十一月月20221323.6.2工程成本計(jì)劃劃與控制的系系統(tǒng)原則任何一個(gè)系統(tǒng)統(tǒng)都屬于一個(gè)個(gè)特定的大系系統(tǒng)，也會(huì)包包含一定數(shù)量量的子系統(tǒng)。。工程項(xiàng)目管理理系統(tǒng)工程是是建筑系統(tǒng)工工程中的一個(gè)個(gè)子系統(tǒng)，同同時(shí)也包括了了工程項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)、可行性性研究論證、、工程進(jìn)度管管理、質(zhì)量管管理、工程造造價(jià)管理等多多個(gè)更小的子子系統(tǒng)。這些系統(tǒng)既具具有各自的研研究?jī)?nèi)容，也也相互關(guān)聯(lián)交交織在一起。。26十一月月2022133典型案例——宋皇宮修復(fù)工工程典型案例——都江堰工程典典型案例26十一月月2022134案例一：宋皇皇宮修復(fù)工程程宋代皇宮經(jīng)歷歷大火毀壞，，進(jìn)行修復(fù)。。修復(fù)過程：（1）挖溝土造磚磚（2）溝水運(yùn)（3）棄物填溝避免：外地造磚遠(yuǎn)，，陸路運(yùn)輸難難，棄物處理理繁。26十十一一月月202213526十十一一月月2022136案例例二二：：都都江江堰堰工工程程26十十一一月月2022137都江江堰堰是是秦秦國(guó)國(guó)蜀蜀郡郡守守李李冰冰為為治治理理岷岷江江水水患患率率眾眾修修建建的的大大型型水水利利工工程程，，迄迄今今已已有有2200多年年的的歷歷史史，，是是世世界界上上最最古古老老而而又又充充滿滿生生機(jī)機(jī)的的生生態(tài)態(tài)工工程程。。所含含三三大大工工程程巧巧妙妙地地利利用用了了天天然然地地勢(shì)勢(shì)和和彎彎道道水水流流規(guī)規(guī)律律，，協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)運(yùn)運(yùn)行行，，有有效效地地解解決決了了引引水水灌灌溉溉，，泄泄洪洪排排沙沙的的問問題題，，孕孕育育了了沃沃野野千千里里，，號(hào)號(hào)為為陸陸海海的的““天天府府之之國(guó)國(guó)””成成都都平平原原。。26十十一一月月2022138三大大部部分分（1）魚魚嘴嘴———分水水堤堤（2）飛飛沙沙堰堰———溢洪洪道道（3）寶寶瓶瓶口口———引水水口口26十十一一月月202213926十十一一月月202214026十十一一月月2022141魚嘴嘴———分水水堤堤“魚嘴嘴””是是都都江江堰堰的的分分水水工工程程，，因因其其形形如如魚魚嘴嘴而而得得名名，，它它昂昂頭頭于于岷岷江江江江心心，，把把岷岷江江分分成成內(nèi)內(nèi)外外二二江江。。西邊邊叫叫外外江江，，是是岷岷江江正正流流，，主主要要用用于于排排洪洪；；東東邊邊沿沿山山腳腳的的叫叫內(nèi)內(nèi)江江，，是是人人工工引引水水渠渠道道，，主主要要用用于于灌灌溉溉；；魚魚嘴嘴的的設(shè)設(shè)置置極極為為巧巧妙妙，，它它利利用用地地形形、、地地勢(shì)勢(shì)，，巧巧妙妙地地完完成成分分流流引引水水的的任任務(wù)務(wù)，，而而且且在在洪洪、、枯枯水水季季節(jié)節(jié)不不同同水水位位條條件件下下