四川住宅小區(qū)項(xiàng)目工程監(jiān)理規(guī)劃

PAGEPAGE52四川省xx工程監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理規(guī)劃二零一零年二月二xx-xx工程項(xiàng)目監(jiān)理部目錄TOC\o"1-4"\h\z\u1、工程概況： 11.1工程名稱：xx·xx項(xiàng)目施工監(jiān)理工程 11.2建設(shè)規(guī)模 11.3建設(shè)地點(diǎn) 11.4工程內(nèi)容及要求 12監(jiān)理工作實(shí)施范圍和內(nèi)容 42.1監(jiān)理依據(jù) 42.2監(jiān)理范圍 42.3監(jiān)理工作實(shí)施內(nèi)容 43監(jiān)理工作目標(biāo) 54質(zhì)量控制 54.1質(zhì)量控制內(nèi)容 54.1.1審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表 64.1.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查 64.2原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制措施 84.2.1原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制要點(diǎn) 94.2.2原材料、構(gòu)配件及設(shè)備檢驗(yàn)控制手段 104.3主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施 105進(jìn)度控制 215.1進(jìn)度控制目標(biāo) 215.2進(jìn)度控制工作內(nèi)容 215.2.1施工進(jìn)度的事前控制 215.2.2施工進(jìn)度的事中控制 225.2.3施工進(jìn)度的事后控制 225.3進(jìn)度控制措施 236造價(jià)控制 246.1造價(jià)控制目標(biāo) 246.2施工階段工程造價(jià)控制措施 246.3竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)控制措施 256.4缺陷責(zé)任期的資金管理 256.5建設(shè)投資及工程造價(jià)控制措施 257組織協(xié)調(diào)方案 277.1組織協(xié)調(diào)內(nèi)容 277.2組織協(xié)調(diào)的工作方法 288安全監(jiān)理方案 288.1安全管理的目標(biāo) 298.2安全管理的內(nèi)容 298.3安全文明施工管理保證措施 299監(jiān)理組織機(jī)構(gòu) 419.1項(xiàng)目監(jiān)理人員崗位職責(zé) 429.1.1總監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 429.1.2專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé) 439.1.3現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員崗位職責(zé) 4510項(xiàng)目監(jiān)理工作制度 4610.1崗前培訓(xùn)制度 4610.2設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度 4610.3技術(shù)交底制度 4610.4開(kāi)工報(bào)告審批制度 4610.5材料、構(gòu)件檢驗(yàn)及復(fù)檢制度 4710.6變更設(shè)計(jì)制度 4710.7隱蔽工程檢查制度 4710.8工程質(zhì)量監(jiān)理制度 4710.9工程質(zhì)量檢查制度 4810.10工程質(zhì)量事故處理制度 4810.11施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度 4910.12投資資料監(jiān)督制度 4910.13監(jiān)理報(bào)告制度 4910.14工程竣工驗(yàn)收制度 4910.15監(jiān)理日志和會(huì)議制度 5010.16監(jiān)理作息制度 50xx·xx住宅小區(qū)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃四川省xx監(jiān)理有限責(zé)任公司1、工程概況：1.1工程名稱：xx·xx項(xiàng)目施工監(jiān)理工程1.2建設(shè)規(guī)模：住宅小區(qū)44506平方米1.3建設(shè)地點(diǎn)：xx區(qū)xx高速連接線南側(cè)1.4工程內(nèi)容及要求：工程位于xx區(qū)xx高速連接線南側(cè)，由四川xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)。施工由四川省xx工程有限公司負(fù)責(zé)，工程內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣安裝、消防、裝飾裝修、建筑節(jié)能、室外總平等工程內(nèi)容，本工程建設(shè)住宅小區(qū)44506本工程質(zhì)量要求符合國(guó)家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》達(dá)到一次性合格標(biāo)準(zhǔn)。1.4.1、本工程為xx·xx商住小區(qū)工程?？偨ㄖ娣e為44506平方米。1.4.2、本工程為框架、磚混、框剪三種結(jié)構(gòu)。1.4.3、本工程在正常施工、使用及維護(hù)條件下的設(shè)計(jì)使用年限為50年。本工程類別為一般住宅建筑，抗震設(shè)防烈度為7度，安全等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)。1.4.4本工程位于xx區(qū)xx高速連接線南側(cè)。1.4.5、建筑特點(diǎn)：會(huì)所：建筑層數(shù)3層，建筑高度19.65M，屋面采用4厚APP高聚物改性瀝青防水卷材，防水等級(jí)為三級(jí)，樓頂防水等級(jí)為三級(jí)?；炷翗前迳系目锥磻?yīng)準(zhǔn)確定位，準(zhǔn)確預(yù)留，嚴(yán)禁在樓板上穿鑿打洞損傷結(jié)構(gòu)引起漏水。樓梯的欄桿扶手均在混凝土中預(yù)埋鐵件與欄桿焊牢?！?以下采用M5水泥砂漿MU10頁(yè)巖磚砌體，墻體厚為0.24M；±0以上外墻采用M5混合砂漿砌MU5頁(yè)巖燒結(jié)空心磚砌體，墻體厚為0.24M；±0以上內(nèi)墻采用M5水泥混合砂漿砌MU5頁(yè)巖燒結(jié)空心磚砌體，墻體厚為0.24一幢：建筑層數(shù)6+1層，建筑高度24.65M，屋面采用4厚APP高聚物改性瀝青防水卷材，防水等級(jí)為三級(jí)，樓頂防水等級(jí)為三級(jí)?；炷翗前迳系目锥磻?yīng)準(zhǔn)確定位，準(zhǔn)確預(yù)留，嚴(yán)禁在樓板上穿鑿打洞損傷結(jié)構(gòu)引起漏水。樓梯的欄桿扶手均在混凝土中預(yù)埋鐵件與欄桿焊牢。±0以下采用M10水泥砂漿MU15頁(yè)巖磚砌體，墻體厚為0.24M；±0以上外墻采用M7.5混合砂漿砌MU10頁(yè)巖燒結(jié)空心磚砌體，墻體厚為0.24M2幢：建筑層數(shù)11層，建筑高度34.65M，屋面采用4厚APP高聚物改性瀝青防水卷材，防水等級(jí)為三級(jí)，樓頂防水等級(jí)為三級(jí)?；炷翗前迳系目锥磻?yīng)準(zhǔn)確定位，準(zhǔn)確預(yù)留，嚴(yán)禁在樓板上穿鑿打洞損傷結(jié)構(gòu)引起漏水。樓梯的欄桿扶手均在混凝土中預(yù)埋鐵件與欄桿焊牢?！?以下采用M5水泥砂漿MU10頁(yè)巖磚砌體，墻體厚為0.24M；±0以上外墻采用M5混合砂漿砌MU5頁(yè)巖燒結(jié)空心磚砌體，墻體厚為0.24M；±0以上內(nèi)墻采用M5水泥混合砂漿砌MU5頁(yè)巖燒結(jié)空心磚砌體，墻體厚為0.24M；外墻采用外墻涂料飾面。3幢：建筑層數(shù)18層，建筑高度56.65M，屋面采用4厚APP高聚物改性瀝青防水卷材，防水等級(jí)為三級(jí)，樓頂防水等級(jí)為三級(jí)?；炷翗前迳系目锥磻?yīng)準(zhǔn)確定位，準(zhǔn)確預(yù)留，嚴(yán)禁在樓板上穿鑿打洞損傷結(jié)構(gòu)引起漏水。樓梯的欄桿扶手均在混凝土中預(yù)埋鐵件與欄桿焊牢?！?以下采用M5水泥砂漿MU10頁(yè)巖磚砌體，墻體厚為0.24M；±0以上外墻采用M5混合砂漿砌MU5頁(yè)巖燒結(jié)空心磚砌體，墻體厚為0.24M；±0以上內(nèi)墻采用M5水泥混合砂漿砌MU5頁(yè)巖燒結(jié)空心磚砌體，墻體厚為0.241.4.6、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：基礎(chǔ)為現(xiàn)澆框架柱下獨(dú)立基礎(chǔ)（經(jīng)過(guò)CFG、PHC地基處理），主體框架、磚混、框剪結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15，獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土為C30，框架梁、柱C35（2、3幢基礎(chǔ)），框架梁、柱、板、樓梯砼都為C30?；A(chǔ)以下填充墻采用240厚實(shí)心頁(yè)巖磚砌體，M10水泥砂漿砌筑。本工程施工階段監(jiān)理服務(wù)計(jì)劃工期為13個(gè)月，工程質(zhì)量要求符合國(guó)家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》達(dá)到一次性合格標(biāo)準(zhǔn)。2監(jiān)理工作實(shí)施范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理依據(jù)1）國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、政策、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，主要包括：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）、《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及其它相應(yīng)規(guī)程、規(guī)范等；2）政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)劃許可證及有關(guān)文件；3）監(jiān)理合同及業(yè)主認(rèn)可的其他監(jiān)理工作文件；4）正式的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙；5）與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。2.2監(jiān)理范圍1）監(jiān)理范圍按照xx·xx住宅小區(qū)項(xiàng)目確定的包括土建、給排水、電氣安裝、消防、裝飾裝修、建筑節(jié)能、綠化、室外總平等及有關(guān)臨時(shí)工程等工程施工內(nèi)容的全過(guò)程“三控制、三管理、一協(xié)調(diào)”監(jiān)理及保修階段的監(jiān)理。2）監(jiān)理服務(wù)期限業(yè)主單位規(guī)定的工程施工階段到保修期滿。2.3監(jiān)理工作實(shí)施內(nèi)容按照委托監(jiān)理合同及投標(biāo)承諾規(guī)定的任務(wù)和要求，向工程現(xiàn)場(chǎng)派出監(jiān)理人員，組建駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理設(shè)備，履行合同規(guī)定的監(jiān)理單位的職責(zé)和義務(wù)，包括組織復(fù)核設(shè)計(jì)文件（施工圖紙、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)變更等等）；審查施工組織設(shè)計(jì)、材料、施工方法與工藝（包括批準(zhǔn)特殊技術(shù)與特殊工藝）；保證施工質(zhì)量的實(shí)驗(yàn)檢測(cè)、監(jiān)督合同中有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與施工資源配置、安全與文明施工，糾正不符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為；監(jiān)督承包人的工程施工質(zhì)量，適時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)和檢測(cè)；組織或參與工程質(zhì)量問(wèn)題處理；工程計(jì)量與審核，工程變更和索賠的審核，編制監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)、年報(bào)，審核施工各項(xiàng)資料、對(duì)各分部、分項(xiàng)工程、隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、物資采辦、施工等單位關(guān)系，參加工程安全鑒定，組織或參與工程驗(yàn)收；主持召開(kāi)第一次工地例會(huì)和常規(guī)工地會(huì)議。3監(jiān)理工作目標(biāo)我公司將在科學(xué)化、規(guī)范化的建設(shè)監(jiān)理方針指導(dǎo)下，以質(zhì)量控制、安全管理為重心，搞好“三控、三管、一協(xié)調(diào)”，嚴(yán)格把關(guān)，科學(xué)管理，把成都市第二中學(xué)教學(xué)樓項(xiàng)目建設(shè)成為質(zhì)量?jī)?yōu)良、經(jīng)濟(jì)合理、運(yùn)行可靠的工程。（1）工期目標(biāo)：按業(yè)主的要求，在規(guī)定的計(jì)劃工期8個(gè)月內(nèi)完成。（2）質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)，并力爭(zhēng)達(dá)到質(zhì)量?jī)?yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（3）造價(jià)目標(biāo)：按照施工圖設(shè)計(jì)所確定工程量和招標(biāo)單位所發(fā)出的工程量變更通知書(shū)所明確的工程量進(jìn)行施工控制，總造價(jià)不超過(guò)上級(jí)單位批復(fù)的工程概算。（4）合同管理目標(biāo)：合同履約率100%，無(wú)重大索賠事件發(fā)生。（5）安全文明施工管理目標(biāo)：人員無(wú)傷亡、質(zhì)量、安全無(wú)重大、特大事故、爭(zhēng)創(chuàng)文明工地，施工環(huán)境無(wú)損失。（6）信息管理目標(biāo)：工作過(guò)程中產(chǎn)生的各類信息資料進(jìn)行收集、整理、編目和歸檔，為工程監(jiān)理工作提供技術(shù)、法律以及政策方面的信息資料。（7）組織協(xié)調(diào)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)信息順利交換，排除障礙，解決矛盾，保證完整地實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)。4質(zhì)量控制4.1質(zhì)量控制內(nèi)容施工階段進(jìn)行質(zhì)量控制主要通過(guò)審核有關(guān)文件、報(bào)表，以及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查及試驗(yàn)這兩方面的途徑和相應(yīng)的方法實(shí)現(xiàn)。4.1.1審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表1）審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的分包單位的資質(zhì)證明文件，根據(jù)需要進(jìn)行實(shí)地考察，控制分包單位的資質(zhì)。2）審批施工單位的開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告，檢查、核實(shí)其施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量。3）審批施工單位提交的施工方案，施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃，確保工程施工質(zhì)量有可靠的組織、技術(shù)保障措施。4）審查施工單位提交的有關(guān)文件、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告等），按照檢驗(yàn)程序和辦法實(shí)行必須的抽檢或復(fù)檢，確保合格材料、制品用于工程。5）審核施工單位提交的反映工序施工質(zhì)量的動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)資料和管理圖表，對(duì)比實(shí)際質(zhì)量狀況與計(jì)劃質(zhì)量目標(biāo)的偏差，針對(duì)偏差進(jìn)行糾偏。6）審核施工單位提交的有關(guān)的工序產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（檢驗(yàn)記錄或試驗(yàn)報(bào)告）、工序交接檢查（自檢）、隱蔽工程檢查、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查報(bào)告等文件、資料，控制施工過(guò)程的質(zhì)量。7）審批有關(guān)設(shè)計(jì)變更，修改設(shè)計(jì)圖紙等，確保設(shè)計(jì)及施工圖紙的質(zhì)量。8）審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料等的技術(shù)鑒定書(shū)和試驗(yàn)應(yīng)用報(bào)告，審批其用于本工程的應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。9）審批有關(guān)工程質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理報(bào)告，確保質(zhì)量缺陷或事故處理的質(zhì)量。10）審核與簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證、文件等。11）審查施工設(shè)備、施工機(jī)械、測(cè)量設(shè)備、試驗(yàn)設(shè)備儀器的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)鑒定結(jié)果等質(zhì)量保證資料，確保處于良好工作狀態(tài)，滿足施工和試驗(yàn)對(duì)儀器設(shè)備的質(zhì)量要求。12）檢查施工人員資質(zhì)，尤其是特種作業(yè)、試驗(yàn)人員、質(zhì)量檢查人員等的資質(zhì)，不合格的人員嚴(yán)禁在本工程中進(jìn)行作業(yè)。4.1.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查1）檢查開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作的情況，確認(rèn)其能否保證正常施工質(zhì)量。2）檢查施工工地試驗(yàn)室，確保其滿足工程的需要和足夠的檢測(cè)精度、可靠度、檢查試驗(yàn)人員的資質(zhì)，試驗(yàn)人員應(yīng)持證上崗。3）對(duì)施工投入的人員、材料、設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求和規(guī)定。4）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告及停工后復(fù)工報(bào)告的申請(qǐng)批準(zhǔn)制度。5）在總監(jiān)主持下，對(duì)工程的關(guān)鍵工序，實(shí)體工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行分析、設(shè)置，落實(shí)控制監(jiān)理人員。6）監(jiān)督、檢查在工序施工過(guò)程中人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、方法及施工條件等是否處于良好的狀態(tài)，是否符合保證施工質(zhì)量的要求，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)糾偏和加以控制。7）對(duì)于重要的和對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的工序，在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工過(guò)程的旁站監(jiān)督和控制，確保使用材料和工藝過(guò)程的質(zhì)量。8）當(dāng)工程因質(zhì)量問(wèn)題和其他原因停工后，在復(fù)工前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可后，下達(dá)復(fù)工令，方可復(fù)工。9）分部分項(xiàng)工程完工，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可、簽署中間交工證書(shū)后方能進(jìn)行下一工序施工。10）對(duì)于容易發(fā)生質(zhì)量通病的施工工序或部位，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理還應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的跟蹤檢查。11）對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品、工序或工程產(chǎn)品，按照合同條件，在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)會(huì)同業(yè)主、采購(gòu)方，采取目測(cè)法（看、摸、敲、照）、量測(cè)法（靠、吊、量、套）和試驗(yàn)法（現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)、試驗(yàn)室試驗(yàn)）進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量達(dá)到要求。12）關(guān)鍵工序部位或隱蔽工程，以及在技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)文件中明確規(guī)定應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)的對(duì)象，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理均應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)。13）對(duì)于規(guī)格、性能指標(biāo)對(duì)工程的安全性、可靠性起決定作用的施工對(duì)象；經(jīng)過(guò)檢測(cè)統(tǒng)計(jì)質(zhì)量不穩(wěn)定的工序；質(zhì)量水平要求高、對(duì)后續(xù)工序有較大影響的施工對(duì)象，均需進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)。14）對(duì)于已有足夠證據(jù)證明質(zhì)量有保證的一般材料或產(chǎn)品，可考慮采取免檢。15）現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正，防患于未然。16）對(duì)于隱蔽工程的檢查驗(yàn)收、工序間的交接檢查驗(yàn)收以及工程施工預(yù)檢（或復(fù)檢性預(yù)檢），在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理應(yīng)對(duì)各項(xiàng)技術(shù)工作進(jìn)行復(fù)核檢查。17）為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理在向業(yè)主請(qǐng)示并得到許可后（緊急情況下可事后向業(yè)主補(bǔ)充報(bào)告），有權(quán)指令施工單位立即停止施工，進(jìn)行整改。未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；工程質(zhì)量出現(xiàn)異常經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者；擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的；擅自將工程轉(zhuǎn)包的；擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已經(jīng)出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；其他總監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)該立即停止作業(yè)的情況，均應(yīng)停工整改。18）凡質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題方面有法律效力的最后簽證，只能由總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)監(jiān)理、監(jiān)理員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面的原始憑證上簽字，最后由總監(jiān)理工程師核簽后方有效。19）專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員每月均應(yīng)向總監(jiān)理工程師及業(yè)主報(bào)告工程質(zhì)量方面的情況。20）在施工過(guò)程中督促施工單位對(duì)已完成部分采取妥善措施加以保護(hù)，可以分別采取“防護(hù)”、“包裹”、“覆蓋”、“封閉”等保護(hù)成品的辦法，監(jiān)理要對(duì)施工單位所承擔(dān)的成品保護(hù)工作的質(zhì)量和效果進(jìn)行經(jīng)常性檢查。21）掌握氣候和季節(jié)對(duì)施工工期的影響，督促施工單位加強(qiáng)防雷防雨措施，避開(kāi)雨天施工及農(nóng)忙期間勞動(dòng)力的安排；22）在制定工期目標(biāo)及施工方案時(shí)，必須充分考慮施工過(guò)程正常雨季的影響，預(yù)先制定出切實(shí)可行的防范措施。4.2原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制措施原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和工程安全。嚴(yán)格控制工程需要的原材料、構(gòu)配件、成品、半成品及設(shè)備滿足施工合同及設(shè)計(jì)文件的要求，確保工程質(zhì)量是工程建設(shè)監(jiān)理的重點(diǎn)之一。4.2.1原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制要點(diǎn)1）監(jiān)理審查施工圖上所提的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備表是否齊全，重點(diǎn)審查原材料、構(gòu)配件及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)是否現(xiàn)行可用。選用的設(shè)備材料是否合理，能否代用，所選用的新材料、構(gòu)配件及設(shè)備有無(wú)問(wèn)題。2）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織工程物料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制工作，指定專人擔(dān)任抽樣見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物料和設(shè)備的檢驗(yàn)工作。3）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)審批承建商提交的工程物料和設(shè)計(jì)進(jìn)場(chǎng)的報(bào)告，審核承建商提交的物料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)資料。4）材料及設(shè)備的抽樣見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)核對(duì)承建商進(jìn)場(chǎng)的物料和設(shè)備的規(guī)格、品種、型號(hào)、數(shù)量。若與設(shè)計(jì)文件要求、或與設(shè)備材料的報(bào)驗(yàn)資料不符時(shí)應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師報(bào)告。5）抽樣見(jiàn)證人負(fù)責(zé)及時(shí)會(huì)同承建商按規(guī)范要求抽取材料樣品后共同送至檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，材料的檢測(cè)結(jié)果要及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師報(bào)告。6）物料及設(shè)備若有不合格，抽樣見(jiàn)證人應(yīng)配合項(xiàng)目總監(jiān)理工程師監(jiān)督承建商的不合格材料和設(shè)備退場(chǎng)。并辦理好退場(chǎng)手續(xù)。7）某些工程材料和構(gòu)配件、設(shè)備需審查樣品（機(jī)）后方能定貨；8）某些工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備在使用前需進(jìn)行抽檢或試驗(yàn)；9）凡采用新材料和新型構(gòu)配件，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；10）對(duì)重要材料和設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制與檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)地考察；對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠家，應(yīng)核查其生產(chǎn)許可證；11）主要設(shè)備在安裝前均應(yīng)按相應(yīng)的技術(shù)說(shuō)明進(jìn)行質(zhì)量檢查。12）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控記錄，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)保存，并在工程竣工后1個(gè)月內(nèi)存檔。存檔期不少于3年。4.2.2原材料、構(gòu)配件及設(shè)備檢驗(yàn)控制手段1）對(duì)于工程所需原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行檢查和控制，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行考察，確認(rèn)后方能采購(gòu)定貨。凡進(jìn)場(chǎng)材料均應(yīng)有產(chǎn)品合格證和技術(shù)說(shuō)明書(shū)，并應(yīng)提供準(zhǔn)用證等文件，同時(shí)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽樣和封樣送檢。沒(méi)有產(chǎn)品合格證和抽樣不合格的材料，不得用于工程上。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，均應(yīng)開(kāi)箱查驗(yàn)，對(duì)于進(jìn)口機(jī)械設(shè)備，應(yīng)在交貨合同規(guī)定期限內(nèi)開(kāi)箱逐一查驗(yàn)。2）協(xié)助業(yè)主按合同規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)的鋼筋、水泥等材料及時(shí)向施工單位提供合格證。督促施工單位在收到業(yè)主供應(yīng)的材料后，按有關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行鋼材、水泥的機(jī)械、物理性能試驗(yàn)，并將試驗(yàn)結(jié)果報(bào)監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可使用。3）督促施工單位將乙方供應(yīng)的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備及時(shí)提交合格證或質(zhì)量證明及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、檢驗(yàn)報(bào)告等資料進(jìn)行審核，并按有關(guān)規(guī)定采用平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢，經(jīng)核驗(yàn)或復(fù)試認(rèn)可后，方可用于工程。4）對(duì)重要的材料及主要設(shè)備，應(yīng)由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位共同考察產(chǎn)品，經(jīng)三方認(rèn)可后，方可訂貨進(jìn)場(chǎng)。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，三方共同驗(yàn)收。5）對(duì)于進(jìn)場(chǎng)材料，應(yīng)根據(jù)它們的特別、特性以及針對(duì)防潮、防曬、防銹、防腐蝕、通風(fēng)、隔熱以及溫度、濕度等方面的要求，安排適宜的存放條件。4.3主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制措施（1）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定程序隱蔽、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)等資料不合格監(jiān)理會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收簽署驗(yàn)收不合格合格合格實(shí)驗(yàn)室資料返修整改監(jiān)理工程師初審施工單位填表提出申報(bào)隱蔽、實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)等資料不合格監(jiān)理會(huì)同現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收簽署驗(yàn)收不合格合格合格實(shí)驗(yàn)室資料返修整改監(jiān)理工程師初審施工單位填表提出申報(bào)（2）施工測(cè)量質(zhì)量控制措施1）投入工地現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量用儀器及鋼尺等度量器具必須是經(jīng)法定計(jì)量單位檢測(cè)計(jì)量合格的，并貼有計(jì)量合格證及有效期標(biāo)志，在使用要保證盡量不更換，以免產(chǎn)生誤差。2）由建設(shè)、設(shè)計(jì)單位共同確定道路導(dǎo)線點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)、房屋±0.000標(biāo)高與海拔高度關(guān)系。3）在場(chǎng)內(nèi)設(shè)置水準(zhǔn)控制點(diǎn)及測(cè)量控制點(diǎn)加以妥善保護(hù)，作為施工過(guò)程場(chǎng)平高程、房屋基礎(chǔ)放線依據(jù)和各軸線測(cè)量依據(jù)。4）在施工過(guò)程中，一個(gè)月進(jìn)行一次沉降觀測(cè)，竣工交驗(yàn)后按規(guī)范進(jìn)行沉降觀測(cè)。（3）工程使用材料、半成品質(zhì)量控制措施1）所有用于工程的原材料、半成品、設(shè)備均應(yīng)有出廠（材質(zhì)）證明或產(chǎn)品合格證。2）各種規(guī)格、級(jí)別鋼筋均應(yīng)由具有省市建委批準(zhǔn)資格的實(shí)驗(yàn)單位出具的鋼材力學(xué)試驗(yàn)報(bào)告單位，并明確標(biāo)注所有項(xiàng)目及用途。3）焊接所需的鋼材和焊接材料，必須進(jìn)行工藝和力學(xué)性能試驗(yàn)，并做好焊接試驗(yàn)記錄。4）用于工程結(jié)構(gòu)的水泥均應(yīng)按規(guī)范要求由指定試驗(yàn)單位按批次出具試驗(yàn)報(bào)告，凡超過(guò)齡期一律按要求降級(jí)使用，不允許將不同品牌水泥在同一部位混淆使用。5）砂、石、磚等材料應(yīng)按不同產(chǎn)地分別送檢并出具報(bào)告。砂中不允許含有機(jī)物和其它有害雜質(zhì)，如含泥量過(guò)大應(yīng)在使用前進(jìn)行沖冼。6）在水泥和砂石的供應(yīng)商確定之后，應(yīng)及時(shí)按實(shí)取樣到有關(guān)部門(mén)進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，如使用外加劑應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)廠家的使用說(shuō)明嚴(yán)格按計(jì)量配制。（4）土方工程質(zhì)量控制措施1）詳細(xì)審查施工單位提出的施工方案及措施，特別是降水、排水及加固處理，一定要切實(shí)可行。2）檢查平整區(qū)域的坐標(biāo)、高稱和平整度。3）監(jiān)理檢查挖方、填方的中線位置，斷面尺寸和標(biāo)高。4）監(jiān)理檢查邊坡坡度和邊坡加固情況，并做好記錄。5）檢測(cè)填方壓實(shí)情況和壓實(shí)系數(shù)（或干容量），大于95%，要求進(jìn)行分層回填，每層30cm，并作基底承載力檢測(cè)。6）場(chǎng)平回填土不能含有淤泥、植物和雜土，如存在必須清除。7）開(kāi)挖出來(lái)的土方適宜作回填土的，要分開(kāi)堆放，并作覆蓋防護(hù)。8）強(qiáng)化對(duì)回填土方的土工試驗(yàn)檢測(cè)，重點(diǎn)控制回填土方含水量。9）做好每層回填的檢查驗(yàn)收記錄。10）加強(qiáng)水準(zhǔn)點(diǎn)和控制樁的檢查。（5）基礎(chǔ)質(zhì)量控制措施1）基坑開(kāi)挖工程由施工單位根據(jù)施工圖及本工程地質(zhì)及水文資料和有關(guān)施工規(guī)范確定，當(dāng)采用機(jī)械開(kāi)挖時(shí)，基底應(yīng)預(yù)留300～500mm厚土，在澆注墊層前用人工或其它能保證不致破壞基土原狀結(jié)構(gòu)的方法挖掉，施工中應(yīng)特別注意采取措施防止坑壁坍塌，保證基坑施工安全，并防止對(duì)周邊建筑物、道路及城市地下管網(wǎng)的不利影響。2）基坑開(kāi)挖前應(yīng)做好降水、排水工作，要求降水穩(wěn)定水位不得高于基坑最低點(diǎn)以下0.5m。3）墊層施工前要求由質(zhì)監(jiān)、地勘、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等有關(guān)部門(mén)共同驗(yàn)槽通過(guò)后才能進(jìn)行下道工序施工，基礎(chǔ)承載力必須滿足設(shè)計(jì)要求。（6）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制措施1）鋼筋接頭質(zhì)量控制措施焊接接頭:a、鋼筋可采用閃光對(duì)接焊、電弧焊、電渣壓力對(duì)接焊，鋼筋骨架和網(wǎng)片的交叉焊接宜采用電阻點(diǎn)焊。b、用綁條焊接的鋼筋接頭焊縫長(zhǎng)度，雙面焊時(shí)為5d，單面焊時(shí)為10d，d為鋼筋直徑。c、用搭接焊時(shí)接頭焊縫長(zhǎng)度，雙面焊時(shí)為5d，單面焊時(shí)為10d。d、焊接接頭距鋼筋彎折處，不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。e、接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。綁扎接頭:a、鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢。b、受拉鋼筋搭接長(zhǎng)度應(yīng)符合下表規(guī)定：鋼筋類型砼強(qiáng)度等級(jí)C20C25高于C25Ⅰ級(jí)鋼35d30d25dⅡ級(jí)鋼45d40d35dc、在同一截面有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總面積的百分率：在受拉區(qū)不得超過(guò)25%，在受壓區(qū)不得超過(guò)50%。d、兩根不同鋼筋的搭接長(zhǎng)度，以較細(xì)鋼筋直徑計(jì)算。e、在綁扎骨架中，受拉鋼筋的搭接長(zhǎng)度范圍內(nèi)箍筋應(yīng)加密，其間距不應(yīng)大于5d或不大于100mm2）梁的質(zhì)量控制a、梁的鋼筋接頭位置須保證梁上部位于梁跨度中部1/3范圍內(nèi)，下部筋在梁支座處搭接。接頭范圍的鋼筋數(shù)量按施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。b、懸臂梁負(fù)筋不允許接頭，懸壁梁混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%方可拆模。c、框架梁的腰筋須錨入柱或剪力墻內(nèi)lae。d、當(dāng)梁與柱或墻邊齊平時(shí)，梁外側(cè)的縱向鋼筋應(yīng)稍作彎折，置于柱或墻主筋內(nèi)鍘，并在彎折處增加兩個(gè)箍筋。e、當(dāng)梁凈跨大于5m時(shí)，模板應(yīng)起拱，起拱值為跨度的2.5‰，懸壁梁當(dāng)L≥2m時(shí)，起拱值為3‰。3）柱子施工中需重點(diǎn)監(jiān)理鋼筋的布置和搭接，并配合03G101-1圖集進(jìn)行施工監(jiān)理。4）現(xiàn)澆板質(zhì)量控制措施a、板底鋼筋，短跨鋼筋放下排，長(zhǎng)跨鋼筋放上排，并盡可能通長(zhǎng)配置。板面鋼筋在角部相交時(shí)，短跨鋼筋放上排，長(zhǎng)跨鋼筋放下排。b、當(dāng)板底與梁底平時(shí)，板的下部鋼筋伸入梁內(nèi)，并置于梁最下排鋼筋之上。c、板上孔洞除結(jié)施圖中注明者外，其余預(yù)留孔均按建、水、電、設(shè)施圖所示位置預(yù)留，不得事后鑿打，影響工程質(zhì)量，當(dāng)洞口≤300mm時(shí)，鋼筋繞洞而過(guò)，不應(yīng)截?cái)?。d、樓板鋼筋應(yīng)設(shè)支撐，澆灌混凝土?xí)r應(yīng)設(shè)臨時(shí)馬道，保證鋼筋的準(zhǔn)確位置，嚴(yán)禁踩塌鋼筋。（7）磚砌結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制措施1）重點(diǎn)檢查備料情況，磚、砂、水泥要有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并要求有證送檢。開(kāi)工前做砂漿配合比試驗(yàn)。砌體工程開(kāi)工前重點(diǎn)審查施工單位砌體工程施工方案，檢查技術(shù)交底落實(shí)情況。砌體施工，要求設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求，磚規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。4）施工前，應(yīng)先將基礎(chǔ)、防潮層、樓板等表面的砂漿和雜物清除干凈，并澆水濕潤(rùn)。5）檢查墻體軸線尺寸，門(mén)、窗予留洞口尺寸、位置。6）重點(diǎn)檢查施工是否按要求、程序進(jìn)行。頁(yè)巖磚、空心磚必須在砌筑前一天澆水濕潤(rùn)；組砌方法要得當(dāng)；拉線砌筑。7）檢查砂漿配比。砂漿要符合配合比設(shè)計(jì)要求，應(yīng)采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于1.5分鐘。8）外墻轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。對(duì)不能同時(shí)砌筑則必須留斜槎，槎子長(zhǎng)度不應(yīng)小于墻體高度的2/3。隔墻與墻不同時(shí)砌筑時(shí)，可留陽(yáng)槎加預(yù)埋拉結(jié)筋，沿墻高每50CM預(yù)留Φ6鋼筋2根，其埋入長(zhǎng)度從墻的留槎處算起每邊均不小于50cm，末端應(yīng)加90°9）每層承重墻的最上皮磚應(yīng)用丁砌層（整磚）砌筑。10）磚的品種、強(qiáng)度，砂漿品種、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求；砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體的水平灰縫和垂直灰縫的砂漿飽滿度分別不得低于80%，這既是質(zhì)量控制的重點(diǎn)也是控制的難點(diǎn)。11）砌體應(yīng)無(wú)通縫，接槎處灰縫密實(shí)，預(yù)埋拉結(jié)筋數(shù)量、長(zhǎng)度均符合規(guī)范要求。（8）給排水質(zhì)量控制措施1）室內(nèi)給水模式是質(zhì)量控制的重點(diǎn)，可采用生活水池—生活水泵―生活水箱―用水點(diǎn)的給水方式，以城市給水管網(wǎng)作為水源，分別接管引入生活貯水池和消防貯水池。2）衛(wèi)生間支管可采用暗裝，其余均采用明裝，立管通過(guò)樓板處應(yīng)預(yù)埋鋼套管，且要求高出地面10－20mm。3）穿越水箱的進(jìn)、出水管至閥門(mén)間需采用鍍鋅鋼管。4）建筑滅火器采用MF5型手提式磷酸氨鹽干粉滅火器掛墻安裝，掛鉤要求距地1.2米；5）屋面明露管應(yīng)采用輕質(zhì)保溫材料壁光防曬。6）為了確保排水系統(tǒng)的暢通，建議本工程采用雨污分流制。糞便污水經(jīng)過(guò)沼氣化糞池處理和生活污水一起排入市政下水道。雨水經(jīng)過(guò)專用雨水立管排入首層雨水井，再排入市政下水道。排水管在垂直方向轉(zhuǎn)彎處，用兩個(gè)450彎頭連接，排水管穿樓板時(shí)，按規(guī)定尺寸預(yù)留孔洞。7）生活給水管道采用PP-R管，凈化水管道采用不銹鋼管，生活水箱采用不銹鋼水箱，防止銹水的產(chǎn)生。8）水泵基座均要求設(shè)置隔震墊用以減少噪聲污染。9）衛(wèi)生潔具采用低噪聲節(jié)水型衛(wèi)生潔具。10）給排水管道應(yīng)按有關(guān)規(guī)范設(shè)置支架及吊架固定，排水立管底部轉(zhuǎn)彎處設(shè)支墩或其它固定措施。11）生活給水管安裝完畢后應(yīng)按實(shí)驗(yàn)壓力1.60MPA（公布0268－97）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行沖洗消毒及試壓、驗(yàn)收。（9）本工程強(qiáng)弱電質(zhì)量控制措施1）重點(diǎn)掌握并熟悉監(jiān)理項(xiàng)目的電氣設(shè)計(jì)說(shuō)明、系統(tǒng)圖、平面布置圖等電施圖及相關(guān)的建筑結(jié)構(gòu)圖紙。2）參加圖紙會(huì)審，重點(diǎn)對(duì)設(shè)計(jì)中的遺漏、系統(tǒng)、平面布置圖、主材選用是否符合技術(shù)要求，經(jīng)濟(jì)合理，設(shè)計(jì)深度是否達(dá)到施工要求，使用功能是否完善等提出質(zhì)疑，并要求有關(guān)部門(mén)做出修改。3）重點(diǎn)審查安裝單位施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，必須是切實(shí)可行的施工技術(shù)措施。4）重點(diǎn)檢查準(zhǔn)備使用的各種主材（電線保護(hù)管、導(dǎo)線、線盒、開(kāi)關(guān)等）是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5）重點(diǎn)檢查施工單位有關(guān)安裝人員是否具備安裝資質(zhì)（有上崗證）。6）避雷系統(tǒng)的接地線、引下線焊接隱蔽前必須經(jīng)過(guò)有關(guān)單位到場(chǎng)驗(yàn)收。利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋做避雷針引下線時(shí)，一定要把焊接的兩根對(duì)角主筋用標(biāo)志標(biāo)識(shí)出來(lái)，進(jìn)行自下而上的貫通焊接，以確保做到可靠連接。7）電氣安裝工程中使用的主材必須三證齊全，并經(jīng)檢查合格后方可使用。8）暗配管施工隱蔽前必須由有關(guān)單位到場(chǎng)驗(yàn)收簽字。不應(yīng)出現(xiàn)管路阻塞斷裂、管盒不正等。管子和鋼筋或鋼筋網(wǎng)片應(yīng)牢固綁扎，管接頭及盒位兩端加強(qiáng)綁固。管子進(jìn)盒時(shí)，應(yīng)加護(hù)口，并封堵好管口及盒。9）配電箱的箱體尺寸應(yīng)掌握好，預(yù)留洞時(shí)位置要準(zhǔn)確，上下垂直，配管位置準(zhǔn)確，以免造成進(jìn)出管的差位，而破壞箱體，在配電箱安裝中，超過(guò)1m的配電箱洞口上要安置鋼筋混凝土過(guò)梁，不得用鋼筋磚過(guò)梁代替。10）各類電氣箱盒，如開(kāi)關(guān)、插座盒等應(yīng)盡量隨砌筑而嵌入，避免后期因鑿洞下盒，致使用一段時(shí)間后出現(xiàn)松動(dòng)。插座、開(kāi)關(guān)盒、接線盒等均有固定的敲落孔，線管進(jìn)盒要從敲落孔正確引入，不得破壞其它面，并要求加護(hù)口。插座、開(kāi)關(guān)等電氣設(shè)備安裝面板時(shí)，應(yīng)選擇合適的螺絲，使面板安裝牢固。11）設(shè)備安裝工程中，在確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)和特殊工種特證情況的前提下，按安裝的有關(guān)規(guī)范要求，重點(diǎn)對(duì)安裝質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，實(shí)行旁站監(jiān)理。12）設(shè)備電源接通后，再進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，進(jìn)行帶負(fù)荷試運(yùn)行。13）充分利用樣板作用，通過(guò)樣板對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和措施進(jìn)行必要的調(diào)整，同時(shí)是對(duì)安裝質(zhì)量和設(shè)備材料質(zhì)量及性能的一種直接檢查。14）重點(diǎn)協(xié)調(diào)解決施工單位之間、施工單位與業(yè)主之間出現(xiàn)的矛盾問(wèn)題。隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題，重大問(wèn)題及時(shí)向業(yè)主和設(shè)計(jì)報(bào)告，及時(shí)處理，避免出現(xiàn)不必要的返工而增加安裝費(fèi)用，確保設(shè)備安裝的進(jìn)度和質(zhì)量。15）必須密切配合土建施工，作好預(yù)留預(yù)埋工作，尤其需要注意現(xiàn)澆板、柱、梁內(nèi)管線和孔洞。電氣設(shè)備所用孔洞，預(yù)埋件除橋架過(guò)墻、樓板處（此二部分施工時(shí)，電氣安裝人員應(yīng)核對(duì)土建施工情況，以防遺漏）。（10）設(shè)備到貨驗(yàn)收及安裝調(diào)試質(zhì)量控制措施1）根據(jù)設(shè)計(jì)文件和設(shè)備清單重點(diǎn)核對(duì)實(shí)物型號(hào)、規(guī)格是否存在不符合要求的問(wèn)題。2）設(shè)備開(kāi)箱后，對(duì)設(shè)備外觀和備配件進(jìn)行驗(yàn)貨。設(shè)備有無(wú)油污及備配件與設(shè)備清單核對(duì)有無(wú)出入。3）重點(diǎn)檢查設(shè)備資料是否齊全。4）重點(diǎn)檢查測(cè)試設(shè)備安裝基礎(chǔ)及管線是否符合廠家提供的設(shè)備安裝使用說(shuō)明書(shū)要求。5）設(shè)備安裝工程中，在確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)和特殊工種特證情況的前提下，按安裝的有關(guān)規(guī)范要求，重點(diǎn)對(duì)安裝質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，實(shí)行旁站監(jiān)理。6）嚴(yán)格按設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)規(guī)范和程序，在設(shè)備電源接通后，進(jìn)行全面檢查，確認(rèn)無(wú)誤后，再進(jìn)行空運(yùn)轉(zhuǎn)、負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)停機(jī)處理。7）設(shè)備自動(dòng)、聯(lián)動(dòng)性能必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，否則質(zhì)量不予以評(píng)定。（11）消防系統(tǒng)質(zhì)量控制措施1）重點(diǎn)審核施工單位提交的專業(yè)施工方案，施工單位是否準(zhǔn)備好壓力管道試壓設(shè)備。2）重點(diǎn)檢查各種管材、管件及其它材料的出廠合格證或質(zhì)量保證書(shū)，并做到有證送檢。3）需配合土建施工、預(yù)留管道洞口或預(yù)埋套管。排水管穿過(guò)承重墻或基礎(chǔ)處，應(yīng)預(yù)留洞口，且管頂上部?jī)艨詹坏眯∮诮ㄖ锏某两盗浚话悴粦?yīng)小于0.15m。4）管道焊接時(shí)，必須按規(guī)范要求打磨坡口，嚴(yán)禁鍍鋅管焊接。5）各種閥門(mén)安裝前應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)。6）給水管應(yīng)分段做管道壓力試驗(yàn)，試壓按設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。7）消防栓栓口應(yīng)垂直于墻面，栓口中心距地1.10米。8）消防聯(lián)動(dòng)必須準(zhǔn)確無(wú)誤，室外消火栓間距不應(yīng)超過(guò)120m，同一建筑物應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的消火栓、水槍和水帶。每根水帶的長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)25m。（12）防水工程質(zhì)量控制措施1）進(jìn)行屋面找平層施工前應(yīng)將結(jié)構(gòu)層清理干凈，施工時(shí)用木條嵌縫并于到達(dá)強(qiáng)度后用防水油膏嵌填密實(shí)。2）防水層施工應(yīng)待基層充分干燥后進(jìn)行，女兒墻泛水處出屋面上、下水立管處，外墻水落管水斗處應(yīng)重點(diǎn)檢查，涂膜（底膠）干燥后方可進(jìn)行下道工序施工。3）衛(wèi)生間防水是質(zhì)量控制的難點(diǎn)，為避免衛(wèi)生間滲漏影響使用，重點(diǎn)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按下列程序施工，且在大面積施工前做樣板間。a、按設(shè)計(jì)要求找坡，不允許室內(nèi)出現(xiàn)積水現(xiàn)象。b、由專人負(fù)責(zé)上、下水主、支管，地漏堵洞，具體操作方法詳見(jiàn)施工規(guī)范和施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。c、防水層完成后均需進(jìn)行閉水試驗(yàn)，4）屋面泛水與屋面防水層必須一次做成，泛水高度不應(yīng)低于120㎜。5）砼所用水泥品種宜采用普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級(jí)不宜低于32.5；粗骨料的最大粒徑不宜大于15㎜，含泥量不應(yīng)大于1％；細(xì)骨料應(yīng)采用中砂或粗砂，含泥量不應(yīng)大于2％；每立方米水泥用量不少于330公斤，水灰比不應(yīng)大于0.55。6）防水層厚度應(yīng)均勻一致，澆筑砼時(shí)應(yīng)振搗密實(shí)，表面泛漿后抹平，收水后隨即再壓光。7）在砼中摻用膨脹劑時(shí)，其摻量應(yīng)根據(jù)膨脹劑的種類、環(huán)境溫度、水泥品種等確定。8）砼屋面防水層澆筑或鋪抹后，應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，并保持濕潤(rùn)。9）外墻防水涂料基層必須干燥，其含水率不超過(guò)6﹪，表面應(yīng)平整，2M靠尺下空隙不超過(guò)5MM。10）防水涂料涂刷的層次、厚度。涂料應(yīng)分道涂刷，每道的間隔時(shí)間，視其涂層表面干燥結(jié)膜所需時(shí)間而且定。涂膜的厚度，應(yīng)按不同涂料確定。11）涂料防水層必須平整、厚度應(yīng)均勻一致，無(wú)脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。（13）裝飾裝修工程質(zhì)量控制措施1）重點(diǎn)熟悉施工圖紙，明確圖紙對(duì)裝飾、裝修材料及施工的具體要求，如材質(zhì)、規(guī)格、花紋、顏色等，并檢查裝飾裝修基體是否具備足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和剛度，表面質(zhì)量是否符合現(xiàn)行規(guī)范要求當(dāng)。2）地坪施工重點(diǎn)注意基層處理，防止空鼓，砂漿地坪的抹壓必須在終凝前完成。并注意加養(yǎng)護(hù)（最好用粉煤灰或鋸末）。3）飾面的基體，要求表面平整、粗糙并不得有殘存的砂漿、塵土和油漬，鑲貼前對(duì)基體表面分格（塊）彈好線、并注意：同一墻面不得有一行以上的非整塊，且非整塊應(yīng)排在次要部位或陰角處。4）面磚在鑲貼前背面應(yīng)清理平干凈，浸水二小時(shí)以上，待表面涼干后方可使用。鑲貼應(yīng)分段落自上而下，各段落分行應(yīng)自下而上逐步排鑲貼。鑲貼密實(shí)，不得有空殼。5）貼切縫平直均勻，接縫寬度符合設(shè)計(jì)要求。嵌填密實(shí)，防止接縫處滲水。室外突出的沿口、腰線、窗口、雨蓬等處必須有流水坡、滴水線（槽）。6）接縫的調(diào)整應(yīng)在水泥初凝之前進(jìn)行，水泥干后用與面層同顏色的水泥漿將縫嵌平，并及時(shí)清理面層上殘存的水泥漿，做好成品的保護(hù)。7）外墻面磚前應(yīng)注意材料的采購(gòu)，水泥、砂應(yīng)保證同一產(chǎn)地，色澤相同，應(yīng)特別注意電盒邊、門(mén)邊及外墻窗面等處有否空鼓現(xiàn)象及窗臺(tái)泛水，下口滴水線的細(xì)部處理。上大面前先作樣板確定磚的擺法，灰縫寬度，顏色、窗洞尺寸等（鋁合金窗、防盜門(mén)）。a、門(mén)窗安裝前應(yīng)加強(qiáng)對(duì)半成品的驗(yàn)收。b、玻璃安裝就位后，其邊緣不得和框、扇及其它連接接觸，所留間隙應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。8）安裝所使用各種材料均不得影響泄水系統(tǒng)的暢通。（14）砼工程施工控制及采取的措施1）砼的澆筑和振搗控制a．監(jiān)理工程師對(duì)鋼筋及模板工程驗(yàn)收合格后，方可開(kāi)始澆搗砼，砼澆筑前把砼計(jì)劃用量提前收集整理，以便對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的施工組織有統(tǒng)一的安排。b．砼澆搗時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理必須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)，每次澆筑前，對(duì)振動(dòng)器及其他操作人員進(jìn)行技術(shù)檢查和安全作業(yè)監(jiān)督。c．監(jiān)理應(yīng)要求施工單位在澆筑砼前，模內(nèi)的垃圾、泥土和鋼筋上的油污等雜質(zhì)，應(yīng)清除干凈并灑水濕潤(rùn)。d．砼振搗時(shí)間以砼不明顯下沉、有浮漿、不冒泡為準(zhǔn)。e．砼自吊斗口下落的自由傾落高度不得超過(guò)2m，澆注高度如超過(guò)3m時(shí)必須采取措施，用串桶和溜管等。f．澆注砼應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。如必須間歇，其間歇時(shí)間應(yīng)盡量縮短，并應(yīng)在前層砼凝結(jié)之前，將次層砼澆注完畢。間歇的最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)按所用水泥品種、氣溫及砼凝結(jié)條件確定，一般超過(guò)2h應(yīng)按施工縫處理。g．澆注砼時(shí)應(yīng)經(jīng)常觀察模板、鋼筋、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件和插筋等有無(wú)移動(dòng)、變形或堵塞情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即處理，并應(yīng)在已澆注的砼凝結(jié)前修正完好。2）混凝土養(yǎng)護(hù)控制監(jiān)理對(duì)防水砼的養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格要求，砼中心溫度與環(huán)境溫度之差，不得超過(guò)25℃混凝土拆模后要求施工單位派專人負(fù)責(zé)自然養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)以能保持混凝土有足夠的潤(rùn)濕狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)期一般不少于七晝夜。滲有緩凝劑的混凝土養(yǎng)護(hù)不少于14d，養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa以上方能上人操作。拆模后該回填土的地方應(yīng)立即回填土。3）砼試件留置和檢驗(yàn)控制監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工方混凝土試塊按規(guī)定留設(shè)三組，一組為早期與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)，用以確定混凝土拆模強(qiáng)度。二組為28天標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度，三組為28天標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度的備用試件．砼試件的留取、成型、編號(hào)、養(yǎng)護(hù)各環(huán)節(jié)要認(rèn)真控制，以提供試件代表性，正確反映混凝土結(jié)構(gòu)的施工強(qiáng)度。在重要部位或一定的施工周期內(nèi)，監(jiān)理工程師應(yīng)按建設(shè)工程質(zhì)量控制檢測(cè)要求做相應(yīng)比例的抽檢，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量。4）材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)控制監(jiān)理工程師要對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的每一批材料進(jìn)行必要的檢測(cè)，滿足施工規(guī)范要求后，方能批準(zhǔn)使用；對(duì)不能滿足要求的材料，嚴(yán)格要求施工單位清理出現(xiàn)場(chǎng)，保證工程質(zhì)量。a．砼原材料必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)定。b．按設(shè)計(jì)要求砼中加防水劑，防水劑應(yīng)有出廠合格證及使用說(shuō)明書(shū)，現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)其各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)合格。c．檢查模板尺寸，堅(jiān)固性，是否有縫隙、雜物，對(duì)欠缺之處應(yīng)及時(shí)糾正。d．檢查配筋，鋼筋保護(hù)層，預(yù)埋鐵件，穿墻管等細(xì)部構(gòu)造是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。e．檢查砼拌合物在運(yùn)輸、澆筑過(guò)程中有否離析現(xiàn)象，觀察澆搗施工質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求是施工單位糾正。5進(jìn)度控制5.1進(jìn)度控制目標(biāo)按業(yè)主的要求，在規(guī)定的計(jì)劃工期180個(gè)日歷天完成規(guī)定的建設(shè)任務(wù)。5.2進(jìn)度控制工作內(nèi)容5.2.1施工進(jìn)度的事前控制1）根據(jù)合同中的進(jìn)度要求，編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃和總進(jìn)度控制橫道圖；2）審核施工單位提交的施工計(jì)劃是否符合總進(jìn)度控制目標(biāo)要求；審核各施工單位的施工進(jìn)度計(jì)劃之間以及與其它實(shí)施性計(jì)劃和施工方案的協(xié)調(diào)性、合理性；3）在審核各施工單位提交的施工組織技術(shù)設(shè)計(jì)方案和單項(xiàng)施工技術(shù)措施時(shí)，注意這些方案和措施中充分利用時(shí)間、空間、確保進(jìn)度的可行性和合理性；4）審核各施工單位提交的施工總平面布置圖時(shí)，主要審核施工總平面布置與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性；5）協(xié)助制定或?qū)彶樵O(shè)備、材料采購(gòu)計(jì)劃；6）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)供電、供水、施工道路、通訊條件等，及時(shí)協(xié)助建設(shè)單位向施工單位移交場(chǎng)地，為施工單位開(kāi)工創(chuàng)造必要條件；7）審查施工單位的勞動(dòng)力、材料、機(jī)具設(shè)備供應(yīng)情況，以確認(rèn)施工進(jìn)度計(jì)劃能否實(shí)現(xiàn)；8）協(xié)助建設(shè)單位按合同規(guī)定及時(shí)向施工單位提交設(shè)計(jì)圖紙等設(shè)計(jì)文件，及時(shí)主持召開(kāi)施工圖設(shè)計(jì)交底會(huì)議。5.2.2施工進(jìn)度的事中控制1）依據(jù)審批后的總施工進(jìn)度計(jì)劃，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可各施工單位制定的各分項(xiàng)、分部工程的季、月度及旬具體計(jì)劃安排；2）依據(jù)施工總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，提出各主要施工進(jìn)度控制點(diǎn)目標(biāo)。關(guān)鍵線路上的重要部位，鈄每周檢查情況進(jìn)行綜合處理，及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)，盡力使施工單位在預(yù)賽的進(jìn)度內(nèi)完成施工任務(wù)；3）每周定期召開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)議，對(duì)有關(guān)進(jìn)度問(wèn)題提出監(jiān)理意見(jiàn)；4）建立施工進(jìn)度報(bào)表制度，由各施工單位按月定期提交施工進(jìn)度報(bào)表，監(jiān)理工程師審核實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度的差異，由項(xiàng)目總監(jiān)組織審查、認(rèn)可并匯總后，編制監(jiān)理月報(bào)；5）建立反映施工進(jìn)度的監(jiān)理日記制度；建立項(xiàng)目施工進(jìn)度的動(dòng)態(tài)進(jìn)度表；6）定期向建設(shè)單位報(bào)告并分析施工進(jìn)度情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)施工單位難以按合同進(jìn)度完成任務(wù)時(shí)，向建設(shè)單位提出改進(jìn)意見(jiàn)或終止施工合同執(zhí)行的建議。5.2.3施工進(jìn)度的事后控制隨時(shí)檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)情況，重點(diǎn)關(guān)注關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工作完成情況，發(fā)現(xiàn)有影響工程進(jìn)度的問(wèn)題，及時(shí)檢查并分析原因，督促施工單位調(diào)整施工計(jì)劃或采取補(bǔ)救措施，以保證總施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。5.3進(jìn)度控制措施5.3.11）項(xiàng)目監(jiān)理部以目標(biāo)進(jìn)度為指導(dǎo)，對(duì)質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資目標(biāo)統(tǒng)一考慮，綜合合同要求、進(jìn)度目標(biāo)、進(jìn)度定額、有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)要求、施工部署、主要施工方案等多方面因素，編制總體進(jìn)度計(jì)劃。2）該進(jìn)度計(jì)劃報(bào)業(yè)主審批，一旦審批將嚴(yán)格按該計(jì)劃執(zhí)行。3）項(xiàng)目監(jiān)理部采取主動(dòng)控制與動(dòng)態(tài)控制相結(jié)合，在開(kāi)工之前，對(duì)影響進(jìn)度的各種因素進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)，事前制定預(yù)防措施；在開(kāi)工之后，不斷進(jìn)行檢查，對(duì)施工單位報(bào)送的各階段進(jìn)度報(bào)表和分析進(jìn)行審核，將實(shí)際情況與計(jì)劃安排進(jìn)行對(duì)比，找出偏離計(jì)劃的原因，采取相應(yīng)措施，保證最終實(shí)現(xiàn)進(jìn)度控制目標(biāo)。4）根據(jù)工程總體進(jìn)度計(jì)劃編制材料、物資需求計(jì)劃，并協(xié)調(diào)參建各方督促材料、物資按計(jì)劃供應(yīng)。5.（1）進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行過(guò)程中的跟蹤檢查。本項(xiàng)工作主要內(nèi)容為定期收集反映實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)。收集的方法：一是以報(bào)表形式（《月進(jìn)度報(bào)表》或《形象進(jìn)度月報(bào)》等）；二是進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查，為保證所收集數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，工程項(xiàng)目管理部將認(rèn)真做好三個(gè)方面的工作；第一，定期收集進(jìn)度報(bào)表資料；第二，派進(jìn)度控制人員常駐現(xiàn)場(chǎng)，檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)際執(zhí)行情況；第三，每周組織召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)例會(huì)。（2）整理、統(tǒng)計(jì)和分析收集的數(shù)據(jù)，將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比。首先將收集的原始數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、統(tǒng)計(jì)和分析，形成與進(jìn)度計(jì)劃具有可比性的數(shù)據(jù)（例如根據(jù)實(shí)際完成量確定累完成量、本期完成量的百分比，或繪制相關(guān)表格、圖形等）。然后，將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較，從而得出實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度拖后、超前還是一致。（3）當(dāng)出現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，采取相應(yīng)措施或系統(tǒng)的進(jìn)度調(diào)整1）由于本項(xiàng)目具有工程環(huán)境復(fù)雜、涉及相關(guān)單位較多等特點(diǎn)，因而影響進(jìn)度的因素很多，在工程開(kāi)工后難免會(huì)出現(xiàn)影響進(jìn)度的各種情況。當(dāng)在進(jìn)度監(jiān)測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符，即出現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部將會(huì)同施工方及項(xiàng)目監(jiān)理單位的進(jìn)度控制人員認(rèn)真分析產(chǎn)生的原因及后續(xù)工作及總進(jìn)度的影響，采取合理的措施，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2）一般采用兩種處理辦法：第一，通過(guò)采取措施，維持原計(jì)劃，使之正常實(shí)施；第二，采取措施后，不能維持原計(jì)劃，必須對(duì)原計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整和修正，按新的計(jì)劃實(shí)施。這兩種方法都是以最終實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)為原則。3）具體過(guò)程為：首先分析產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因；其次分析偏差對(duì)后續(xù)工序和總進(jìn)度的影響，確定采取何種措施或是否需要對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；第三找出影響后續(xù)工序和總進(jìn)度的限制條件，以確定采取哪些措施及進(jìn)度可調(diào)整的范圍；第四對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整并及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)單位，采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、組織、合同等措施，保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6造價(jià)控制6.1造價(jià)控制目標(biāo)按照施工圖設(shè)計(jì)所確定工程量和招標(biāo)單位所發(fā)出的工程量變更通知書(shū)所明確的工程量進(jìn)行施工控制，總投資不超過(guò)上級(jí)單位批復(fù)的工程概算。6.2施工階段工程造價(jià)控制措施施工階段是把設(shè)計(jì)圖紙和原材料、半成品、設(shè)備等變成工程實(shí)體的過(guò)程，是工程項(xiàng)目使用價(jià)值實(shí)現(xiàn)的主要階段。施工階段的工程造價(jià)控制是建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)管理的重要組成部分。加強(qiáng)施工階段工程造價(jià)控制對(duì)管好用好資金，提高項(xiàng)目投資效益有著十分重要的意義。施工階段在控制工程造價(jià)方面應(yīng)做好以下工作：（1）根據(jù)項(xiàng)目的不同階段，編制資金使用計(jì)劃。編制施工總概算，對(duì)資金使用進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。（2）審核監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)劃和承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)。并監(jiān)督資金使用情況的落實(shí)。（3）嚴(yán)格審核設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購(gòu)貨合同中的涉及投資控制的條款，督促監(jiān)理單位，對(duì)施工單位的月進(jìn)度報(bào)表和工程付款清單進(jìn)行認(rèn)真審核，并按規(guī)定進(jìn)行支付。（4）嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，合理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程洽商。本工程地處老城區(qū)，施工難度較大，不可預(yù)見(jiàn)因素多，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證難以避免。因此，必須嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，合理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證，做到有效控制工程投資。（5）從設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)要求、標(biāo)底標(biāo)書(shū)，施工承包合同主材料、設(shè)備購(gòu)貨中找出容易被突破的環(huán)節(jié)，作好投資控制重點(diǎn)。（6）提高工作責(zé)任心，嚴(yán)格按合同要求履行職責(zé)，減少施工中的索賠要求。（7）鼓勵(lì)建設(shè)項(xiàng)目管理人員，積極提出降低投資的合理化建議。（8）及時(shí)掌握市場(chǎng)信息，了解材料、設(shè)備價(jià)格的變動(dòng)情況和政府規(guī)定的調(diào)價(jià)范圍和幅度。6.3竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)控制措施（1）審核施工單位提交的施工結(jié)算，處理好施工索賠；（2）及時(shí)組織竣工驗(yàn)收；（3）及時(shí)準(zhǔn)確地編報(bào)竣工決算。6.4缺陷責(zé)任期的資金管理嚴(yán)格按有關(guān)合同文件執(zhí)行，確保建成的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)符合設(shè)計(jì)的質(zhì)量要求。6.5建設(shè)投資及工程造價(jià)控制措施6.5.1做好建設(shè)資金管理和工程造價(jià)控制的原則（1）合理設(shè)置建設(shè)工程造價(jià)控制目標(biāo)目標(biāo)要求既有先進(jìn)性又有實(shí)現(xiàn)的可能性，根據(jù)工程的特點(diǎn)合理確定控制目標(biāo)是作好造價(jià)控制的前提。（2）對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行主動(dòng)控制對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行主動(dòng)的、積極的控制方法，做到主動(dòng)控制，即將系統(tǒng)論和控制論的方法用于項(xiàng)目管理，將控制立足于事先主動(dòng)的采取決策措施，以盡可能地減少以至避免目標(biāo)值與實(shí)際值的偏離。（3）技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合進(jìn)行工程造價(jià)的控制從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同及信息管理等多方面采取措施控制工程造價(jià)。a、明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)控制者及其任務(wù)以使造價(jià)控制有專人負(fù)責(zé)，明確管理職能分工；b、高度重視不可避免的設(shè)計(jì)變更方案選擇，嚴(yán)格進(jìn)行施工圖會(huì)審，嚴(yán)格審查監(jiān)督監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能；c、動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值，嚴(yán)格審查各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對(duì)節(jié)約投資的有利獎(jiǎng)勵(lì)等措施。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段，長(zhǎng)期以來(lái)，在我國(guó)工程建設(shè)領(lǐng)域，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離。工程技術(shù)人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念，設(shè)計(jì)思想保守，設(shè)計(jì)規(guī)范，施工規(guī)范落后，使得工程造價(jià)難以得到有效控制。因此，我們將以提高工程投資效益為目的，在工程建設(shè)過(guò)程中把技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合，通過(guò)技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，力求在技術(shù)先進(jìn)條件下的經(jīng)濟(jì)合理，在經(jīng)濟(jì)合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進(jìn)，把控制工程造價(jià)的觀念滲透到各項(xiàng)組織管理措施和施工技術(shù)措施中。6.5.2工程實(shí)施階段的造價(jià)控制措施（1）落實(shí)造價(jià)控制目標(biāo)的管理部門(mén)和人員，建立計(jì)劃值與實(shí)際值比較的造價(jià)控制工作程序，并采用計(jì)算機(jī)對(duì)造價(jià)控制進(jìn)行管理。（2）劃分好工程造價(jià)控制的對(duì)象和范圍。按本工程土建、裝飾裝修、設(shè)備安裝等分項(xiàng)目進(jìn)行資金控制。（3）明確目標(biāo)，做到“三控制”相互統(tǒng)一；實(shí)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資三控制協(xié)調(diào)統(tǒng)一的管理。（4）目標(biāo)分解，有效控制項(xiàng)目投資。（5）作好從工程施工開(kāi)始到竣工結(jié)算中的投資計(jì)劃值與實(shí)際值的比較工作。（6）明確職責(zé)分工，做到責(zé)任到人。造價(jià)控制并非純經(jīng)濟(jì)工作范疇，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等多方面采取措施，保證造價(jià)控制的實(shí)現(xiàn)。在此基礎(chǔ)上還應(yīng)加強(qiáng)造價(jià)控制的信息管理，其中包括對(duì)概算、合同文件、各種生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)及財(cái)務(wù)報(bào)表、驗(yàn)工計(jì)價(jià)單、設(shè)備驗(yàn)收單、各種有關(guān)造價(jià)控制報(bào)告和記錄的管理等。（7）完善內(nèi)控制度，做到事先控制；形成造價(jià)控制的工作流程，見(jiàn)附圖；（8）作好實(shí)際投入資金與合同價(jià)的動(dòng)態(tài)比較。對(duì)索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)差嚴(yán)格審查把關(guān)，并記好臺(tái)帳。6.5.3工程結(jié)算階段的造價(jià)控制措施（1）配合工程竣工驗(yàn)收，作好竣工決算計(jì)劃，并明確專人負(fù)責(zé)、責(zé)任到人。（2）加強(qiáng)管理，及時(shí)督促各部門(mén)作好竣工驗(yàn)收的決算工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。（3）內(nèi)外結(jié)合，加強(qiáng)決算的審價(jià)工作。嚴(yán)格審核施工單位竣工決算報(bào)表的正確性、完整性、合理性；特別要核定工程量及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等的落實(shí)情況。在對(duì)竣工決算進(jìn)行全面復(fù)核時(shí)，還要重點(diǎn)檢查單價(jià)費(fèi)率及增減原因是否合理。（4）協(xié)助作好工程造價(jià)審計(jì)、審價(jià)工作。（5）作好缺陷責(zé)任期的資金管理工作。7組織協(xié)調(diào)方案7.1組織協(xié)調(diào)內(nèi)容組織協(xié)調(diào)是項(xiàng)目管理的一項(xiàng)重要工作，要取得一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的成功，組織協(xié)調(diào)工作顯得特別重要，在建設(shè)項(xiàng)目的管理過(guò)程中，只有通過(guò)積極的組織協(xié)調(diào)，才能排除障礙，解決矛盾，保證完整地實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)。組織協(xié)調(diào)分為內(nèi)部關(guān)系協(xié)調(diào)、近外層關(guān)系和遠(yuǎn)層關(guān)系的協(xié)調(diào)。其包含以下內(nèi)容：（1）人際關(guān)系：包括建設(shè)項(xiàng)目組織內(nèi)部關(guān)系、建設(shè)項(xiàng)目組織與關(guān)聯(lián)單位之間的人際關(guān)系。協(xié)調(diào)對(duì)象是相關(guān)工作結(jié)合部中人與人之間在管理工作中的矛盾。（3）供求關(guān)系：包括協(xié)調(diào)企業(yè)物資供應(yīng)部門(mén)與項(xiàng)目部及生產(chǎn)要素供需單位之間的關(guān)系。（4）協(xié)調(diào)配合關(guān)系：包括協(xié)調(diào)近外層單位的協(xié)調(diào)配合，內(nèi)部各部門(mén)、上、下級(jí)、管理層與作業(yè)層之間的關(guān)系。7.2組織協(xié)調(diào)的工作方法I、內(nèi)部關(guān)系組織協(xié)調(diào)的方法（1）制訂內(nèi)部人際關(guān)系協(xié)調(diào)的規(guī)章制度，作好思想工作，加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)。（2）制訂“工程監(jiān)理目標(biāo)責(zé)任書(shū)”和“工程監(jiān)理實(shí)施規(guī)劃”，確?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)和項(xiàng)目部與施工單位的協(xié)調(diào)。（3）作好供需計(jì)劃編制，平衡、并認(rèn)真執(zhí)行計(jì)劃。充分發(fā)揮調(diào)度系統(tǒng)和調(diào)度人員的作用，加強(qiáng)調(diào)度工作，排除障礙，確保項(xiàng)目部進(jìn)行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)。（4）不定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，各對(duì)種特殊情況和突發(fā)事件進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)。II、近外層關(guān)系和遠(yuǎn)外層關(guān)系的組織協(xié)調(diào)方法（1）嚴(yán)格執(zhí)行合同，搞好協(xié)調(diào)工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部與業(yè)主及施工單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)的重點(diǎn)是資金問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題。（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提供有關(guān)的生產(chǎn)計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)資料、工程事故報(bào)告等。（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部應(yīng)按現(xiàn)行《建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)定》和合同要求，接受業(yè)主監(jiān)督和管理，搞好協(xié)作配合。（4）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部應(yīng)在設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)洽商變更、地基處理、隱蔽工程驗(yàn)收和交工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)中與相關(guān)各方密切配合，同時(shí)接受業(yè)主的指導(dǎo)，主動(dòng)配合協(xié)調(diào)工作。（5）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部與材料、設(shè)備人員應(yīng)根據(jù)合同關(guān)系，充分運(yùn)用價(jià)格機(jī)制，競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制和供求機(jī)制，搞好協(xié)作配合。（6）充分利用自身強(qiáng)的綜合協(xié)調(diào)能力、中介組織和社會(huì)管理機(jī)構(gòu)的力量，處理好與建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)行政管理部門(mén)、質(zhì)量、安全監(jiān)督部門(mén)等遠(yuǎn)外層的協(xié)調(diào)關(guān)系。8安全監(jiān)理方案我公司將結(jié)合當(dāng)?shù)氐乩?、氣候條件及施工特點(diǎn)，開(kāi)展安全監(jiān)理體系的建設(shè)和實(shí)施，確保參建人員身體健康，控制和杜絕各類事故發(fā)生，作好施工過(guò)程中的環(huán)保工作，保障本工程的全面優(yōu)質(zhì)地建設(shè)，施工監(jiān)理中以“塑造新形象，實(shí)現(xiàn)新跨越”為主題，以安全施工為突破口，突出抓好工地景觀化管理，提高施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理總體水平，為塑造現(xiàn)代化城市新形象作出新的貢獻(xiàn)。8.1安全管理的目標(biāo)監(jiān)理工作中，始終貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全監(jiān)理工作方針。認(rèn)真執(zhí)行建筑企業(yè)安全施工管理的各項(xiàng)規(guī)定，使安全施工與施工任務(wù)緊密結(jié)合，保證施工過(guò)程中的安全與健康，要求達(dá)到無(wú)重大傷亡事故，爭(zhēng)創(chuàng)文明工地，保證施工期間的車輛通行，施工環(huán)境無(wú)損失，以安全促生產(chǎn)。8.2安全管理的內(nèi)容（1）督促施工單位做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制，齊抓共創(chuàng)文明施工，嚴(yán)防人身傷亡事故、財(cái)產(chǎn)損失事故的發(fā)生。（2）審查承包單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)時(shí)要審核其中的安全文明施工的措施，審查承包單位是否已申請(qǐng)安全監(jiān)督備案。（3）監(jiān)督施工單位建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全施工保證體系，并落實(shí)到人。（4）組織檢查施工單位的安全措施落實(shí)情況，如臨時(shí)設(shè)施用電、施工機(jī)械、深基坑作業(yè)、消防安全、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)發(fā)出監(jiān)理指令，督促施工單位整改，及時(shí)阻止野蠻施工、違規(guī)、違紀(jì)施工。（5）巡視檢查工程施工質(zhì)量的同時(shí)巡查工地人員的安全情況和文明施工、安全教育情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)警告承包單位項(xiàng)目部，并要求及時(shí)糾正。（6）協(xié)助承包單位從制度和組織上加強(qiáng)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理，制定切實(shí)可行的安全生產(chǎn)制度，落實(shí)安全檢查人員和安全生產(chǎn)責(zé)任人。（7）防止揚(yáng)塵和控制噪音，保護(hù)周邊生態(tài)環(huán)境。。（8）確保施工現(xiàn)場(chǎng)的過(guò)往車輛、行人等的人身、財(cái)產(chǎn)安全（9）確保參建人員的身體健康和施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、財(cái)產(chǎn)安全。8.3安全文明施工管理保證措施8.3.1安全施工管理保證措施（1）“生產(chǎn)必須安全，安全為了生產(chǎn)”、“安全第一”與質(zhì)量、工期并不矛盾，安全是為質(zhì)量、工期服務(wù)的，質(zhì)量、工期必須以安全作保證。（2）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)要經(jīng)常組織學(xué)習(xí)有關(guān)安全生產(chǎn)勞動(dòng)保護(hù)的政策、法規(guī)和制度，牢固樹(shù)立“安全第一，預(yù)防為主”的思想。消除只抓生產(chǎn)，抓工期而忽略安全生產(chǎn)的錯(cuò)誤傾向。（3）督促承包單位建立健全安全生產(chǎn)組織，班組有安全員，層層有安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)的領(lǐng)導(dǎo)，建立一套行之有效的安全生產(chǎn)制度，并制定各種安全技術(shù)操作規(guī)程，配備專（兼）職安全員，管理人員責(zé)任制考核要求達(dá)到優(yōu)良；目標(biāo)管理明確詳盡；安全檢查教育及時(shí)有效；特種作業(yè)人員持證上崗，安全技術(shù)交底齊全、針對(duì)性強(qiáng)。（4）安全與環(huán)境保護(hù)管理基本要求檢查安裝施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任制度、職業(yè)安全措施計(jì)劃制度和職業(yè)安全健康教育制度等的完善情況；責(zé)任人及專職人員的職責(zé)是否落實(shí)；從預(yù)防為主的觀點(diǎn)，重點(diǎn)控制“人的不安全行為”和“物的不安全狀態(tài)”。（5）人的行為與安全事故預(yù)防1）監(jiān)督檢查安全教育實(shí)施效果，人員的安全意識(shí)能力；2）檢查對(duì)危害及危險(xiǎn)區(qū)域的提示，牌示的設(shè)立，防止人員的錯(cuò)誤行為導(dǎo)致的危險(xiǎn)、危害發(fā)生；3）督促施工單位對(duì)施工勞動(dòng)紀(jì)律的檢查，施工工藝措施的完善和有效實(shí)施，杜絕違章違紀(jì)現(xiàn)象的發(fā)生。（6）核查平面施工圖施工分布，嚴(yán)禁超越施工平面布置要求，保持施工現(xiàn)場(chǎng)各通道的暢通；保持機(jī)械設(shè)備、施工材料的專區(qū)存放；嚴(yán)格施工工序，保持施工場(chǎng)地平整；施工場(chǎng)地綠化保護(hù)及回填后綠化培植；施工現(xiàn)場(chǎng)節(jié)水、節(jié)電措施，施工余料回收、清理情況。人防護(hù)用品配備檢查；核查施工單位個(gè)人防護(hù)用品發(fā)放制度的執(zhí)行情況；檢查電工、焊工、安裝工操作防護(hù)用品的佩戴情況。（7）從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)措施抓好施工安全管理。1）組織措施a、落實(shí)監(jiān)理部?jī)?nèi)部的安全、環(huán)保和文明施工監(jiān)理人員，明確任務(wù)和職責(zé)，建立相應(yīng)的監(jiān)督管理體系，分年度列出創(chuàng)建規(guī)劃；b、建立安全、文明施工協(xié)調(diào)組織和安全、文明施工協(xié)調(diào)工作制度；c、建立安全、文明施工和環(huán)境保護(hù)例會(huì)制度，及時(shí)研究、協(xié)調(diào)解決安全施工的具體問(wèn)題；d、組織各種形式的文明工地創(chuàng)建活動(dòng)，接受檢查，參加競(jìng)賽和評(píng)比；e、定期開(kāi)展安全、文明施工教育，從事幫和不安全苗子中認(rèn)真吸取教訓(xùn)，提高安全意識(shí)和自我防護(hù)意識(shí)；2）技術(shù)措施a、在施工開(kāi)始前，組織或參與勘察設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)文件的安全技術(shù)措施交底，對(duì)施工過(guò)程中涉及設(shè)計(jì)文件規(guī)定的施工安全問(wèn)題，及時(shí)組織設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)處理；嚴(yán)禁采用國(guó)家明文禁止的破壞環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。b、審查施工單位組織進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)械、機(jī)具和電氣設(shè)備的安全性能、使用、保養(yǎng)情況，確保設(shè)備完好；嚴(yán)禁采用破壞和污染環(huán)境的施工機(jī)具及工藝方法。c、審查工程施工現(xiàn)場(chǎng)的基本安全條件和實(shí)際安全狀況，以及有關(guān)高空作業(yè)、重大構(gòu)件吊裝作業(yè)，主體交叉作業(yè)及危險(xiǎn)性在的作業(yè)的安全技術(shù)措施是否符合國(guó)家勞動(dòng)保護(hù)的規(guī)定。d、審查施工基地總面布置和臨時(shí)工程的修建，是否按當(dāng)?shù)卣拿鞴さ亟ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。e、定期檢查特種作業(yè)持證上崗情況，對(duì)分項(xiàng)、分部工程的安全計(jì)劃與安全措施進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收。f、督促施工單位按規(guī)定做好施工區(qū)域與非施工區(qū)域之間分隔路欄設(shè)置。g、督促施工單位配置工地衛(wèi)生設(shè)施，建立工地衛(wèi)生管理制度并檢查執(zhí)行情況。h、督促施工單位在施工期對(duì)臨時(shí)工程進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，工程竣工后督促施工單位在規(guī)定期限內(nèi)完成臨時(shí)工程的搬遷或拆除，以及現(xiàn)場(chǎng)清場(chǎng)工作。3）經(jīng)濟(jì)措施按合同規(guī)定和建設(shè)單位對(duì)本工程建設(shè)總體安全文明和環(huán)保的要求，對(duì)施工單位進(jìn)行工程檢查；開(kāi)展安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)先進(jìn)評(píng)比，制定獎(jiǎng)罰措施。（8）要求施工單位對(duì)施工工地實(shí)行打圍作業(yè)、封閉式施工，落實(shí)“凈化、綠化、美化、亮化”創(chuàng)建措施，管理做到內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)化、外部景觀化。（9）施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置要納入施工單位組織設(shè)計(jì)方案，按照布局緊湊、規(guī)劃周密、管理方便和安全可靠的原則，符合勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生和文明施工等有關(guān)規(guī)定。（10）由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部組織，堅(jiān)持安全生產(chǎn)例會(huì)制度，對(duì)查出的安全隱患及時(shí)督促整改，反饋整改效果，分析原因，提出改進(jìn)方案。（11）督促施工單位安全管理人員每日巡檢制的開(kāi)展，及時(shí)發(fā)現(xiàn)整改安全隱患。（12）工地上須加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)制度，非參建人員嚴(yán)禁入場(chǎng)，禁止小孩進(jìn)場(chǎng)玩耍。出于施工安全及文明施工的考慮，為了防止雨水及地下水的影響，在基槽上部設(shè)置薄鋼板護(hù)欄，高度要求為2米。（13）施工現(xiàn)場(chǎng)的臨設(shè)門(mén)前須按照建設(shè)管理部門(mén)的行政要求，在顯赫位置懸掛“五牌一圖”即總平面示意圖、施工公告牌、工程概況牌、文明施工牌、消防制度牌、工程項(xiàng)目經(jīng)理部七寸照片和監(jiān)督電話號(hào)碼牌?，F(xiàn)場(chǎng)按安全標(biāo)志總平面圖設(shè)置安全標(biāo)志，并懸掛在醒目位置。（14）監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和工人要求佩戴分色或有區(qū)別的安全帽，現(xiàn)場(chǎng)指揮、質(zhì)量、安全等檢查人員須佩戴明顯的袖章或標(biāo)志，危險(xiǎn)施工區(qū)域掛警示牌或警示紅燈。（15）要求施工單位對(duì)新入場(chǎng)的工人必須進(jìn)行嚴(yán)格的三級(jí)安全教育，對(duì)應(yīng)熟知的安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行考核，不合格者不能上崗，特種作業(yè)工人經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)優(yōu)良后要求持證上崗。（16）現(xiàn)場(chǎng)主管安全的監(jiān)理工程師將積極配合施工員檢查和維護(hù)安全設(shè)施的使用，監(jiān)督安全規(guī)章制度的執(zhí)行。（17）監(jiān)督檢查電鋸、鋼筋機(jī)等各類帶電設(shè)備是否有良好的保護(hù)接地接零，傳動(dòng)部位是否有防護(hù)罩等。（18）監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)配電箱完整帶鎖，箱內(nèi)部和頂部裝釘防水板，一機(jī)一閘，配備漏電保護(hù)裝置，閘刀熔絲不得用其它金屬代替，非電工不得亂接電線，危險(xiǎn)區(qū)域夜間應(yīng)設(shè)紅燈示警。（19）監(jiān)督施工單位對(duì)四周臨邊的防護(hù)設(shè)施的管理，要求按具體部位設(shè)計(jì)加工專用設(shè)施，安設(shè)要牢固，以防任意搬動(dòng)。（20）監(jiān)督施工建筑材料、施工機(jī)械、垃圾等嚴(yán)禁亂扔，要有組織地進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)。（21）嚴(yán)格防火制度，嚴(yán)禁使用電爐，庫(kù)房、宿舍和建筑物內(nèi)部按消防規(guī)范裝備滅火器材，消防栓四周禁止堆放東西。（22）隨時(shí)檢查重點(diǎn)安全管理施工環(huán)節(jié)的安全工作，定期全面檢查各施工單位安全體系動(dòng)作情況，并將檢查情況分類匯總，提出限期整改要求，并將匯總情況通報(bào)各施工單位。（23）土石方工程開(kāi)挖安全控制措施1）土方開(kāi)挖前，首先要求施工單位報(bào)送本工程施工安全專項(xiàng)方案，監(jiān)理審查通過(guò)后，方可施工。2）溝基槽開(kāi)挖四周要有相應(yīng)的警戒線、警示線標(biāo)志和必要的維護(hù)欄桿，嚴(yán)禁閑雜人員行走溝邊和玩耍。3）挖土必須嚴(yán)格按照確定的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行，每層挖土前認(rèn)真檢查坑壁和職撐的可靠性，并在整個(gè)施工過(guò)程中定時(shí)進(jìn)行測(cè)試和檢查。溝基槽挖出土方應(yīng)堆放在槽口邊3米以外，且堆土高度不得超過(guò)1.5米。4）對(duì)基槽開(kāi)挖邊坡按照邊坡防護(hù)安全技術(shù)規(guī)程及安全等級(jí)要求，要求施工單位采取基坑邊坡防護(hù)措施和基坑四周的安全防護(hù)措施。5）對(duì)超過(guò)3米挖深的溝槽，為防止槽壁失穩(wěn)，出現(xiàn)塌方，造成人身安全事故，要求施工單位根據(jù)溝槽的土質(zhì)、底下水位、開(kāi)槽斷面、荷載等情況，采取必要的溝槽支護(hù)。6）溝槽若須夜間連續(xù)作業(yè)，在坑內(nèi)照明用36V低壓照明，臨時(shí)線路假設(shè)在腳手架上的橫木擔(dān)上，并設(shè)紅燈警示，專人值班負(fù)責(zé)安全。7）機(jī)械作業(yè)安全控制措施a、挖掘機(jī)作業(yè)安全控制措施在挖掘機(jī)施工作業(yè)時(shí)，首先須對(duì)專業(yè)的駕駛?cè)藛T的資格證進(jìn)行審查，具備條件才可上崗操作，在設(shè)備挖掘、轉(zhuǎn)向、移動(dòng)過(guò)程中，必須確保設(shè)備四周無(wú)其他人員和機(jī)械，在設(shè)備操作中，還必須有專人負(fù)責(zé)指揮調(diào)度。兩臺(tái)以上挖掘機(jī)在同一現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，前后、左右必須要有足夠的安全距離。工作結(jié)束時(shí)，應(yīng)將機(jī)械停放在平坦安全的地方，鎖好門(mén)窗。b、壓路機(jī)作業(yè)安全控制措施作業(yè)中，需人工清除碾子上的粘物時(shí)，清理人員要站在兩旁；禁止正面跟進(jìn)，壓路機(jī)工作時(shí)速不得大于5km/h。兩臺(tái)以上壓路機(jī)在同一場(chǎng)地作業(yè)時(shí)，前后間距不得小于5m，左右不得小于1.5m。坡度上不得縱隊(duì)行駛。作業(yè)中不得對(duì)其進(jìn)行擦試維修。作業(yè)后應(yīng)將壓路機(jī)停放在平坦堅(jiān)實(shí)的地方，不得停放在路邊緣及斜坡上或妨礙交通的地方。c、裝載機(jī)作業(yè)安全控制措施作業(yè)時(shí)禁止任何人上下機(jī)械或傳遞物，行駛時(shí)應(yīng)用低速檔，并不得進(jìn)行鏟斗升降和翻轉(zhuǎn)動(dòng)作，嚴(yán)禁用鏟斗載人。兩臺(tái)以上機(jī)械在同一場(chǎng)地作業(yè)時(shí)，應(yīng)保持不小于5m的作業(yè)距離。上下坡道時(shí)應(yīng)低速行駛，中途不得換檔，行駛坡度不得大于6度。在坡道上不得進(jìn)行維修保養(yǎng)作業(yè)，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)彎、倒車和停車，車在坡上熄火時(shí)，應(yīng)