動力照明系統(tǒng)維護與保養(yǎng)方案

動力、照明系統(tǒng)維護與保養(yǎng)方案動力、照明系統(tǒng)維護與保養(yǎng)建有管理檢測、維護規(guī)程，確保系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。維護管理的人員應熟悉動力、照明系統(tǒng)的布置、性能和操作維護規(guī)程，并具有相對應的動力、照明系統(tǒng)維護與保養(yǎng)上崗證，持證上崗。動力、照明系統(tǒng)維護與保養(yǎng)內容細則如下：1.1日常巡視檢查<1.1>應對系統(tǒng)的高低配電房配電控制柜、各機泵房動力控制柜（箱）、電氣照明開關箱、輸電電纜電線及用電設施與照明燈具進行外觀完整性檢查，保證電氣照明與動力系統(tǒng)送配電與設備運行、照明燈具使用處于無故障運行狀態(tài)。<1.2>每隔三小時對高低配電房配電控制柜、各機泵房動力控制柜（箱）、弱電與電氣照明電源開關箱進行巡視檢查，并且檢查、記錄各電器控制柜進出電纜（線）的輸送電流電壓，應符合系統(tǒng)的設計運行要求，是否按照當（時）天的使用要求開啟與關閉控制開關，并且應掛吊相對應醒目的警示牌，嚴禁違章、誤操作造成系統(tǒng)送配電與觸電傷害事故，確保送配電無故障安全運行。<1.3>每隔三小時對生活用水泵、集水井污廢水泵、水處理設備、污水處理設備與水箱、集水井自動水位控制器運轉、控制柜（箱）與輸送電纜（線）進行檢測，并且檢測運轉設備的電機使用時表面溫度、運轉狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時進行修復與更換，保證其運轉正常完好，同時記錄檢測與修復結果與各控制柜（箱）的輸（入）出運行的電流電壓。<1.4>每天對照明系統(tǒng)的控制開關、燈具進行巡視檢查，并且對控制開關用手背進行開關外表面的溫度檢測，發(fā)現(xiàn)異常及時進行檢修,發(fā)現(xiàn)照明燈具不亮及時更換燈泡（燈管），并且做好檢查與修復結果的記錄，確保照明系統(tǒng)完好。1.2季度檢測、維護<1.1>對高低配電房配電控制柜、各機泵房動力控制柜（箱）、弱點電源開關箱進行檢查維護保養(yǎng)。對電源開關、接觸器進行靈敏度的可靠性檢測，同時對配電控制柜、各機泵房動力控制柜（箱）的接線固定螺栓復查緊固、清除銅綠與灰塵，檢測接地數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時修復與更換，并且做好保養(yǎng)維修與檢測數(shù)據(jù)的記錄。<1.2>對照明系統(tǒng)的控制開關箱、開關插座與燈具進行檢查維護保養(yǎng)，檢查控制開關箱的電源開關、漏電保護器進行靈敏度的可靠性檢測和接線固定螺栓復查緊固，并清除銅綠與灰塵。同時對照明燈具進行除塵與檢修，發(fā)現(xiàn)問題及時修復與更換，并且做好保養(yǎng)維修與檢測數(shù)據(jù)的記錄。<1.3>對生活用水泵、消防泵、集水井污廢水泵、水處理設備、污水處理設備的自（聯(lián)）動控制系統(tǒng)進行模擬或自（聯(lián)）動控制運行檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時修復與更換，并且做好保養(yǎng)維修與檢測數(shù)據(jù)的記錄。<1.4>對水箱、集水井的自動水位控制器進行高、低水位模擬聯(lián)動實驗，確保給水供水系統(tǒng)運行正常。發(fā)現(xiàn)問題及時整修和更換。特別是在暴雨來臨前，應加強對集水井的自動水位控制器、污廢水泵檢測，確保其運轉正常。1.3年度檢修與維護<1.1>每半年對生活用水泵、集水井污廢水泵、水處理設備、污水處理設備的電動機與水箱、集水井自動水位控制器進行檢修與保養(yǎng)：對傳動設備的電動機進行接線固定螺栓復查緊固，并清除銅綠與灰塵,并且進行電機絕緣電阻的檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時修復與更換，并且做好保養(yǎng)維修與檢測數(shù)據(jù)的記錄。<1.2>每年會同有關部門對建筑物的接地系統(tǒng)進行檢測，如測試數(shù)據(jù)超過標準時，應及時檢查產(chǎn)生原因，并且及時進行整修處理，檢測數(shù)據(jù)與整修處理的結果應記錄備案。<1.3>每兩年應對電氣照明、動力與弱電系統(tǒng)控制柜（箱）、傳動設備的電機、照明器具進行全面檢查測試與保養(yǎng)檢修，修補缺損和整新油漆，并且做好檢查測試與保養(yǎng)維修記錄。<1