手機(jī)柜臺(tái)出租合同

編號(hào)：_________________手機(jī)柜臺(tái)出租合同甲方：____________________________乙方：____________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁(yè)共4頁(yè)手機(jī)柜臺(tái)出租合同出租方：承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）為充散發(fā)揮物權(quán)效益，繁華商貿(mào)流通，甲乙兩方在同樣、自發(fā)、磋商一致的基礎(chǔ)上，就柜臺(tái)租借事宜完成一致建議，為明確各自權(quán)益義務(wù)關(guān)系，特簽署以下合同條款，以資共同恪守。一、租借柜臺(tái)費(fèi)以及付款方式：1、該柜臺(tái)位于新民商廈手機(jī)城號(hào)，租借柜臺(tái)節(jié)數(shù)節(jié)，租借費(fèi)以柜臺(tái)節(jié)數(shù)共計(jì)計(jì)算。租借費(fèi)包括：柜臺(tái)使用費(fèi)，管理費(fèi)、公共部分照明費(fèi)，水費(fèi)和取暖費(fèi)。柜臺(tái)照明，經(jīng)營(yíng)宣傳用電費(fèi)，按電表計(jì)量實(shí)際值除以柜臺(tái)總節(jié)數(shù)，均勻分?jǐn)偂?、柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)類型：依據(jù)甲方一致管理，區(qū)分分類經(jīng)營(yíng)的布局要求，該柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)類型為.3、租借限期：本合同簽署限期為年，即從年代日至年代日。4、租借費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及花費(fèi)收繳方法：柜臺(tái)租借費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每節(jié)元/年（每年按十二個(gè)月計(jì)算）5、本合同簽署時(shí)應(yīng)一次性交清整年租借費(fèi)元，并繳納每節(jié)500.00元的柜臺(tái)押金，和每戶1000.00元的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)保證金。詳細(xì)執(zhí)行方法以《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》有關(guān)規(guī)定，無違約和破壞柜臺(tái)場(chǎng)所設(shè)備情況，甲方將全額退還乙方所交保證金和柜臺(tái)押金，收取保證金和柜臺(tái)押金，甲方不付利息。二、兩方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：1、合同簽署后，甲方當(dāng)天將柜臺(tái)交托給乙方，甲方在合同期內(nèi)不得私自提高租借費(fèi)。2、乙方無違犯本合同和《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》的有關(guān)規(guī)定，甲第2頁(yè)共4頁(yè)方不得無故停止合同。3、有義務(wù)和權(quán)益敦促乙方準(zhǔn)時(shí)上下班，實(shí)時(shí)增補(bǔ)貨源，提高商品品位。乙方責(zé)任與義務(wù)：1、合同期內(nèi)，不得私自將柜臺(tái)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租別人經(jīng)營(yíng)，假如特別狀況確需轉(zhuǎn)讓時(shí)，須經(jīng)甲方贊同，交托違約金后方可轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租同時(shí)改換柜臺(tái)，不然視為違約，甲方有權(quán)回收柜臺(tái)，并扣除設(shè)備合同保證金。2、乙方不得向新的受讓人收取任何花費(fèi)，新的受讓人不得向甲方要求賠付所收花費(fèi)。3、不得經(jīng)營(yíng)冒充偽劣產(chǎn)品，不得規(guī)定類型之外的商品，不得在場(chǎng)位內(nèi)進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)。4、不得任意更改柜臺(tái)內(nèi)部布局，不得破壞柜臺(tái)設(shè)備，不得將貨物、凳子等雜物擱置在場(chǎng)位綠線外。5、擔(dān)當(dāng)正常經(jīng)營(yíng)時(shí)期的防火、防盜、防事故責(zé)任。6、按甲方規(guī)定的時(shí)限實(shí)時(shí)繳納各項(xiàng)花費(fèi)。7、恪守并執(zhí)行《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》及其余規(guī)定，聽從甲方統(tǒng)一管理。三、其余商定事項(xiàng)1、租期屆滿后，本合同自行無效，屆時(shí)乙方一定將場(chǎng)位柜臺(tái)及時(shí)退還乙方，如乙方要求持續(xù)租借，應(yīng)在期滿前45天內(nèi)書面向甲方申請(qǐng)。甲方在合同期滿前30天向乙方作出回復(fù)，另行磋商有關(guān)續(xù)簽事宜。2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)位內(nèi)乙方若需增添內(nèi)部設(shè)備，一定向甲方鑒定方案并贊同后，方可實(shí)行。本合同不論能否期滿，甲方均不留用，也不折價(jià)補(bǔ)償。3、合同期內(nèi)若遇甲方大范圍布局調(diào)整或服務(wù)功能改變，乙方必須聽從甲方調(diào)整和安排，遵照甲方另行調(diào)整的場(chǎng)位柜臺(tái)。4、合同期內(nèi)若政府有關(guān)部門征收與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)，但未列入本合同和《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》規(guī)定的有關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目，均由乙方擔(dān)當(dāng)。第3頁(yè)共4頁(yè)5、若因購(gòu)房業(yè)主回收?qǐng)鑫?，甲方須在合同期滿前50天以書面形式通知乙方，乙方在合同期滿后應(yīng)無條件實(shí)時(shí)交還場(chǎng)位及柜臺(tái)。逾期不交者，每人按3倍計(jì)算租金。四、違約責(zé)任1、承租時(shí)期，兩方一定信守合同，任何一方不得違犯合同內(nèi)規(guī)定的條款，不然，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方不按規(guī)定交托場(chǎng)所及柜臺(tái)或不執(zhí)行供水、供電、供暖、衛(wèi)生、安全義務(wù)、乙方不按規(guī)定繳納租金和有關(guān)花費(fèi)或許私自轉(zhuǎn)讓、裝飾、破壞場(chǎng)位柜臺(tái)設(shè)備為違紀(jì)行為，一方違約，應(yīng)向遵約方支付違約金2000.00元，若乙方違約，甲方有權(quán)在乙方交托的保證金中扣除違約金予以抵頂。3、因不行抗拒原由致使設(shè)備或商品破壞，兩方互不擔(dān)當(dāng)補(bǔ)償責(zé)任。五、本合同未盡事宜，兩方磋商解決。六、與本合同同時(shí)簽署的《招商經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議》和《消防安全管理責(zé)任書》作為本合同附件，與本合同擁有同樣效勞。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，經(jīng)兩方署名后奏效。甲方：乙方：法定代表人：拜托代理人：拜托代理人：身份證號(hào)：地點(diǎn)：地點(diǎn)：電話：電話：年代日年代日備注：1、手機(jī)出