四川現(xiàn)代風(fēng)格皮革城商業(yè)地塊規(guī)劃設(shè)計方案文本

成都?海寧皮革城方案設(shè)計浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計研究院

成都?海寧皮革城建筑設(shè)計說明目錄1、設(shè)計依據(jù)2、工程概況3、設(shè)計理念和目標(biāo)4、總平面布置4.1場地現(xiàn)狀與周邊環(huán)境4.2總平面布局4.3豎向設(shè)計4.4交通組織4.4.14.4.24.4.34.4.4地上停車4.5綠化與景觀5、建筑設(shè)計5.1總體構(gòu)思5.2商業(yè)樓工程5.2.1功能與布局5.2.2交通組織5.2.3建筑形式5.3商業(yè)配套工程6、結(jié)構(gòu)設(shè)計7、給排水設(shè)計8、動力與暖通9、電氣設(shè)計10、消防設(shè)計11、節(jié)能設(shè)計12、人防設(shè)計13、無障礙設(shè)計14、環(huán)境衛(wèi)生防疫設(shè)計依據(jù)新都區(qū)規(guī)劃局建設(shè)項目設(shè)計條件通知書（2011年01月27日）新都區(qū)規(guī)劃局提供的成都?海寧皮革城用地紅線圖（電子版）成都?海寧皮革城項目建筑方案設(shè)計征集文件成都?海寧皮革城項目建設(shè)方案專家預(yù)審意見成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定主要設(shè)計規(guī)范?《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）?《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006?《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》(JGJ50-2001)?《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》?《商店建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ48-88）?《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ67-2006）??《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ5100-98）?《汽車庫?修車庫?停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-97）2.工程概況：2.1地理位置工程位于成都市新都區(qū)斑竹園鎮(zhèn)北新干道與興城大道交叉口西北，共兩處地塊，地塊一為商業(yè)用地，面積113538.27㎡（約為170畝）地塊二為住宅用地，面積26666.67㎡（約為40畝），兩處地塊地理位置優(yōu)越地勢平坦開闊，交通暢達(dá)。2.2規(guī)劃條件與用地強(qiáng)度依據(jù)規(guī)劃，地塊一商業(yè)用地強(qiáng)度：建筑密度≤45%，容積率≤4.0；地塊二為住宅用地，規(guī)劃用地強(qiáng)度：建筑密度≤22%，容積率≤2.99。綠地率≥30%2.3工程規(guī)模和概況地塊一商業(yè)用地共布置三組建筑，主體建筑商業(yè)樓工程四層，建筑占地面積43570.0㎡，地上建筑面積223677.0㎡，地下室61703.0㎡；商業(yè)樓配套工程為二組建筑，A組為商務(wù)辦公工程，建筑占地面積5453.3㎡，地上建筑面積108060.0㎡，地下室20747.5㎡；B組為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程，建筑占地面積3047.4㎡，地上建筑面積15711.0㎡，地下室3528.0㎡。整個地塊建筑占地面積49512.7㎡，地上建筑面積346641.0㎡，地下室92236.5㎡。建筑密度43.6%，容積率3.05，符合規(guī)劃條件。地塊二住宅用地，本設(shè)計方案僅提供規(guī)劃，擬建18層住宅4幢，建筑占地面積4390.3㎡，地上建筑面積79024.7㎡，地下室30240.0㎡，建筑密度16.5%容積率2.96，符合規(guī)劃條件。2.4分期實施方案依據(jù)業(yè)主對本工程開發(fā)步驟，本工程一次規(guī)劃，分期建設(shè)擬分三期：第一期：商業(yè)樓工程，建筑面積地上2236770㎡，地下61703.0㎡，擬于2011年開工建設(shè)，2012年建成。第二期：商業(yè)配套工程，包括A商務(wù)辦公工程：建筑面積地上108060.0㎡，地下室20747.5㎡；B創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程：建筑面積地上15711.0㎡，地下3528.0㎡，擬于2012年開工建設(shè)。第三期：住宅，開發(fā)時間待定，本方案僅提供規(guī)劃方案，設(shè)計另專項報建。3.理念和目標(biāo)：以現(xiàn)代建筑設(shè)計理念，運(yùn)用現(xiàn)代建筑設(shè)計手段，追求現(xiàn)代化建筑設(shè)計風(fēng)格，力圖使本工程成為：一、引領(lǐng)時尚潮流，國內(nèi)領(lǐng)先、國際一流以皮革產(chǎn)品為主專業(yè)市場；二、設(shè)施齊全，環(huán)境優(yōu)美的融旅游和購物一體的旅游購物天堂；三、具有隱喻皮革設(shè)計元素和皮革城風(fēng)格的現(xiàn)代、時尚、大氣的地標(biāo)性建筑。4.總平面布置4.1場地現(xiàn)狀與周邊環(huán)境；根據(jù)設(shè)計前期的現(xiàn)場踏勘，項目現(xiàn)有用地比較方正，高差不大，周邊道路環(huán)通，其中兩條為城市干道，交通便利，非常利于大型商業(yè)項目的車流、人流疏散。周邊現(xiàn)狀均為未開發(fā)地塊，開發(fā)潛力巨大，為本項目今后拓展提供充分的土地備用余地。4.2總平面布局；通過對地塊周邊道路交通的分析及商業(yè)區(qū)塊各個單體功能、形態(tài)的差異，本項目的總平面布局主要依據(jù)以下三點逐步形成完整的規(guī)劃思路：商業(yè)樓工程為主體：考慮到本項目是以皮革市場為主體的一個商業(yè)綜合體，把地塊南側(cè)興城大道及東側(cè)北新干道這兩條主要城市干道的交叉口區(qū)域作為市場的最佳落腳點，為市場主體工程提供了最佳的商業(yè)展示面，這是形成商業(yè)標(biāo)志性建筑、提升市場主體商業(yè)價值的區(qū)域基礎(chǔ)。同時作為本地塊人流車流最為集中、復(fù)雜的市場主體部分，緊鄰城市主干道布置，相應(yīng)縮短了人流、車流進(jìn)出本地塊的交通流線，形成最暢通、快捷的交通組織設(shè)計系統(tǒng)，減小了地塊內(nèi)部的交通壓力。三棟百米高層的商務(wù)辦公工程作為整個商業(yè)區(qū)塊的制高點，以序列分布在市場區(qū)塊的西側(cè)，遠(yuǎn)離城市主干道，減小高層建筑對城市空間的壓力，并在市場地塊與住宅地塊之間形成空間上的分隔，即在空間形象上表明了兩個地塊功能上的差異，又因同為高層形成建筑形式上的過渡。商務(wù)辦公工程利用西側(cè)與住宅用地間的規(guī)劃道路形成獨立的交通出入口，不與市場交通流線形成沖突。建筑高度最低的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程結(jié)合商業(yè)樓工程與商務(wù)辦公工程形成圍合的商業(yè)內(nèi)街，合理控制建筑群體間的間距，即滿足消防要求，又形成適合商業(yè)尺度的街道空間，恰當(dāng)?shù)膶⑸虡I(yè)氛圍由市場區(qū)塊周邊引入地塊內(nèi)部，提升整個地塊商業(yè)價值。4.3豎向設(shè)計；區(qū)內(nèi)標(biāo)高依地勢而定。在保證建筑群體效果的前提下，建筑標(biāo)高也依所處地塊與地形關(guān)系作相應(yīng)退讓或升降處理?？紤]周邊城市道路的標(biāo)高，地塊外沿場地標(biāo)高基本上比道路標(biāo)高抬高約150mm。場內(nèi)地表水為有組織排放，地下室的設(shè)計充分考慮減少施工土方量。商業(yè)樓主體室內(nèi)外高差300mm；商務(wù)辦公工程、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程的商業(yè)部分室內(nèi)外高差150mm，辦公部分室內(nèi)外高差300mm；各單體±0.000的絕對標(biāo)高待業(yè)主提供詳細(xì)勘測地形圖后在初步設(shè)計階段根據(jù)實際豎向設(shè)計總平面最終調(diào)整確定。4.4交通組織；4.4.1機(jī)動車流線與出入口：用地四邊均有便捷的城市道路相鄰，車流、人流通過設(shè)置于北新干道與興城大道上的兩個主要出入口，進(jìn)入建筑圍合的商業(yè)內(nèi)街，形成環(huán)形的交通路徑，便捷到達(dá)不同功能建筑界面。同時在北側(cè)規(guī)劃道路上設(shè)市場次入口，保證各個建筑群組的交通流暢。商務(wù)辦公及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程的辦公部分借用相鄰城市道路設(shè)置獨立交通流線，與內(nèi)部商業(yè)內(nèi)街進(jìn)一步交通區(qū)分，減少不同流線的沖突，實現(xiàn)合理的交通系統(tǒng)布局。三個地下車庫機(jī)動車出入口盡可能分布在道路周邊，保證?？寇囕v就近進(jìn)入地下車庫，緩解地面交通壓力。正常情況，機(jī)動車不進(jìn)入商業(yè)街內(nèi)部及中心廣場。4.4.2消防車流線：沿主要高層建筑周邊均設(shè)環(huán)形消防通道，消防通道均能到達(dá)各單體落地登高面。商業(yè)樓工程設(shè)置穿透內(nèi)部天井的緊急消防車道，保證消防要求（詳見消防設(shè)計專篇）。4.4.3步行流線：主要人流以機(jī)動車到達(dá)為主，分別由東南面停車景觀廣場及地下車庫，結(jié)合各停車場沿商業(yè)界面設(shè)置垂直電梯及內(nèi)中庭的多部自動扶梯到達(dá)各商業(yè)樓層。在人員集中的各單體出入口出局部做小型景觀廣場，便于人流集散。4.4.4地上停車及地下停車：考慮本項目定位為集旅游購物一體的商業(yè)主體，停車的便利性是提升商業(yè)運(yùn)營效果的重要因素?！冻啥汲鞘幸?guī)劃管理規(guī)定》要求辦公建筑、商業(yè)建筑機(jī)動車停車位要求每100平方米建筑面積配0.5個停車位。本案全地塊共設(shè)三個區(qū)塊地下停車庫，商業(yè)樓工程地下車庫可停車1760輛，商務(wù)辦公工程地下可停車260輛，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程地下車庫可停車100輛，加上地面停車位202輛，本工程停車位共為2322輛，完全滿足成都地方規(guī)范要求。4.5綠化與景觀：本工程綠化景觀包括道路綠化、廣場綠化、地面景觀綠化以及屋頂綠化。綠地率約：21.3%（不含屋頂綠化）；a，道路綠化以北新干道和興城大道和興城大道兩側(cè)為主，現(xiàn)有綠化已成規(guī)模，總平面布置道路建筑留有50m距離，設(shè)計擬保留部分現(xiàn)有綠化，補(bǔ)充部分行道樹和綠籬，以形成20m左右寬的綠化帶。地塊內(nèi)部道路兩側(cè)遍植行道樹，樹種以疏朗的景觀樹種為主。b，廣場綠化為塊狀的集中綠化，本工程共有三處入口廣場和內(nèi)街中心廣場，均結(jié)合廣場景觀布置，以廣場功能為主，綠化為輔，主旨是烘托廣場氛圍。c，地面景觀綠化：地面景觀綠化主要設(shè)置于商業(yè)內(nèi)街，擬以雕塑、建筑小品、水景燈飾等景觀和綠化有機(jī)組合而成，強(qiáng)調(diào)地域特色和人文關(guān)懷，凸顯商業(yè)氛圍和旅游旨趣。d，屋頂景觀綠化：屋頂景觀綠化綠化是本工程重點，布置于商業(yè)樓四層屋頂，面積約1.5萬㎡，復(fù)土層60cm左右，商業(yè)樓內(nèi)的自動扶梯、景觀電梯均可直達(dá)六層和屋頂景觀區(qū)域，使屋頂景觀形成一處具有休閑功能的綠化景區(qū)，彌補(bǔ)了地面綠地的不足，同時也成為工程綠化景觀設(shè)計的一大亮點。5.建筑設(shè)計5.1總體構(gòu)思利用簡單的形體關(guān)系，結(jié)合時尚潮流的建筑處理手法，形成富有韻律的建筑空間群組，創(chuàng)造現(xiàn)代簡約的建筑風(fēng)格，同時建筑形體的處理又提升了地塊商業(yè)價值，創(chuàng)造地標(biāo)性的建筑形象。5.2商業(yè)樓工程室內(nèi)空間室外化、街道化，變化多豐富，強(qiáng)調(diào)灰空間的構(gòu)造，實現(xiàn)一站式、情景式、體驗式等以人為本的豐富多彩的購物休閑環(huán)境。5.2.1功能與布局商業(yè)樓工程地上四層，一至四層均為皮革市場，結(jié)合部分市場管理辦公用房。一層層高6.0米，二至四層層高5.7米5.2.2交通組織5.2.2.1同層平面交通組織：大體量商業(yè)樓通過二個大中庭二個小中庭組織整個商業(yè)主體的交通引導(dǎo)，結(jié)合內(nèi)部天井，形成順暢引導(dǎo)并有標(biāo)識性的市場內(nèi)部空間，并且中庭結(jié)合商業(yè)入口布置，為人流的集散提供充分緩沖空間。5.2.2.2四個大小中庭各設(shè)置上下兩套自動手扶電梯，并于各中庭設(shè)置景觀電梯，結(jié)合樓梯間附近的貨運(yùn)垂直電梯，滿足不同垂直交通的需求。5.2..2.3商業(yè)樓底層設(shè)置直達(dá)內(nèi)部天井的消防通道，通道凈寬大于4米，通道兩側(cè)利用防火墻與內(nèi)部空間隔離，5.2.3建筑形式商業(yè)mall，追求現(xiàn)代時尚，充滿新奇趣味。采用現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格，造型干凈利落，令人過目難忘。海寧皮革城一期項目外立面采用大塊面黑色及中黃色塊面一體化裝飾，裝飾面上點綴白色矩形點陣與斜穿真?zhèn)€立面的白色線條，隱喻了皮革制品的針孔與縫線，形成簡潔利落又與業(yè)態(tài)相符合的標(biāo)志性外觀。通過多年的成功運(yùn)營，已經(jīng)讓所有到過海寧皮革城及見過其宣傳資料的顧客印象深刻。成都海寧皮革城商業(yè)樓工程外立面希望吸取大型連鎖商業(yè)內(nèi)外裝飾風(fēng)格一體化的做法，繼續(xù)吸取海寧中國皮革城一期市場的外立面元素、色調(diào)，結(jié)合全新的建筑立體構(gòu)成，形成與海寧總部一期相呼應(yīng)又帶全新創(chuàng)新一面的整體外觀效果。立面處理以大氣和整體為出發(fā)點，運(yùn)用大尺度、大體塊設(shè)計手法，通過強(qiáng)烈的塊面穿插及色彩對比，使形體富有體積感和雕塑感。塊面通過細(xì)部凹凸墻面變化，或以橫向與豎向體塊變化，使得塊面不再單一，同時使得虛實有序，簡單中充滿新奇，變化，又凸顯整體大氣。具有極強(qiáng)的標(biāo)識性和視覺震撼力。5.3商業(yè)配套工程商業(yè)配套工程包含A-商務(wù)辦公和B-創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程兩個部分，即為皮革商業(yè)主體工程提供相應(yīng)配套功能，又在建筑空間上成為商業(yè)樓工程不可缺少的群體形象。5.3.1功能與布局A.商務(wù)辦公工程：1-4層為整個市場提供小型的商業(yè)配套，包含銀行、小超市、郵局、小型零售等配套商業(yè)，4層以上則為三棟點式高層辦公建筑，為各個小型商戶公司提供不同大小的成套辦公。B.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程含1-2層沿商業(yè)內(nèi)街為零售商業(yè)，是商業(yè)樓工程的商業(yè)補(bǔ)充，是營造商業(yè)內(nèi)街的商業(yè)氛圍的組成。3層以上基本劃分為4個獨立單體，為中大型公司提供更大的配套辦公場所，希望吸引成規(guī)模的公司入駐。5.3.2建筑形式商務(wù)辦公工程與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程均以底層橫向構(gòu)成的裙房結(jié)合上部三棟點式豎向構(gòu)成的高層構(gòu)成，建筑形象側(cè)重于體積感和雕塑感的表現(xiàn)，通過協(xié)調(diào)統(tǒng)一的群組形象與高低組合的區(qū)分，以現(xiàn)代建筑簡潔的建筑形象，成為整個以商業(yè)樓為主體的有機(jī)組合，使建筑在干凈利落的形體結(jié)合精細(xì)的細(xì)節(jié)處理下，展現(xiàn)其大市場大格局的商業(yè)綜合體建筑群形象。6.結(jié)構(gòu)設(shè)計說明6.1設(shè)計要求及依據(jù)6.1.16.1.《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50008-2001《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》2006年版GB50009-2001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2002《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2002《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》GB50038-2005《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2001《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-20106.1.本工程位于成都新都區(qū),根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度,設(shè)計基本地震加速度為0.10g;場地土類別為Ⅱ類.設(shè)計地震分組為第三組,地震特征周期Tg=0.45s.地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級.有關(guān)結(jié)構(gòu)設(shè)計參數(shù)：基本風(fēng)壓：0.30kN/M2基本雪壓：0.10kN/M2設(shè)計基準(zhǔn)期：50年結(jié)構(gòu)安全等級：二級結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)：1.0地質(zhì)情況(后補(bǔ))6.2.樓面活荷載取值項次類別活荷載取值(kN/m2)1市場3.52廚房4.03餐飲2.54消防疏散樓梯3.55上人/不上人屋面2.0/0.56屋頂花園3.07電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房7.08辦公2.09車庫4.010消防通道20(雙向板)其余未及荷載按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006年版）及《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施（結(jié)構(gòu)）》取值。6.3.結(jié)構(gòu)設(shè)計6.3.1商業(yè)樓工程為地下一層，地上四層,其中地下一層為車庫及設(shè)備用房，地上一層~四層為商場，根據(jù)本工程特點，擬選用框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆肋梁樓屋蓋?？蚣芸拐鸬燃墳槎?大于24M)。商務(wù)辦公工程為地下一層，地上二十六層,共三個主樓，中間由二層及四層裙房相連。其中地下一層為車庫及設(shè)備用房，地上二十六層為商務(wù)辦公，根據(jù)本工程特點，擬選用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆肋梁樓屋蓋。框架抗震等級為二級，剪力墻抗震等級為二級(大于60M)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程為地下一層，地上九層,共三個主樓，中間由二層及三層裙房相連。其中地下一層為車庫及設(shè)備用房，地上九層為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，根據(jù)本工程特點，擬選用框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆肋梁樓屋蓋?？蚣芸拐鸬燃墳槿?，剪力墻抗震等級為二級(25m~60M)。6.3.2結(jié)構(gòu)計算：（采用國家建科院PKPM系列6.3.3本工程,柱網(wǎng)大，內(nèi)力也大(最大柱軸力標(biāo)準(zhǔn)值達(dá)到18000KN)，天然地基難以滿足設(shè)計要求，擬選用樁基礎(chǔ)，樁型擬采用混凝土鉆孔灌注樁或人工挖孔樁。6.4.材料鋼筋：HPB235級鋼，HRB335級鋼,HRB400級鋼,墻體：外墻采用保溫磚，內(nèi)墻(樓電梯隔墻，管道井墻，防火墻及衛(wèi)生間墻)考慮非粘土類輕質(zhì)砌塊（容重≤1300KG/M3）商場內(nèi)隔墻采用容重不大于450KG/M3混凝土：商業(yè)樓工程框架柱:二層樓面以下為C40,二層~四層樓面為C35，四層樓面為C30。梁，板及擋土墻:二層樓面及以下為C35,二層~四層樓面為C30。其中地下室及屋頂水箱混凝土抗?jié)B強(qiáng)度為0.6MPa.商務(wù)辦公工程框架柱:四層樓面以下為C45,四層~十層樓面為C40，十層~十六層樓面為C35，十六層~二十四層樓面為C30，二十四層樓面以上為C25。梁，板及擋土墻:十層樓面及以下為C35,十層~十六層樓面為C30，十六層樓面以上為C25。其中地下室及屋頂水箱混凝土抗?jié)B強(qiáng)度為0.6MPa.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程框架柱:三層樓面以下為C40,三層~六層樓面為C35，六層~八層樓面為C30，八層樓面以上為C25。梁，板及擋土墻:三層樓面及以下為C35,三層~六層樓面為C30，六層樓面以上為C25。其中地下室及屋頂水箱混凝土抗?jié)B強(qiáng)度為0.6MPa.6.5.其它商業(yè)樓工程由于該建筑長度及寬度均超出規(guī)范要求過多,故在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫(兼抗震縫)。另外對伸縮縫內(nèi)長度及寬度超出規(guī)范要求的,在適當(dāng)位置設(shè)置施工后澆帶。在地下室適當(dāng)位置設(shè)置施工后澆帶。商務(wù)辦公工程在主樓及裙樓間設(shè)置伸縮縫(兼抗震縫)。另在地下室適當(dāng)位置設(shè)置施工后澆帶。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程在主樓及裙樓間設(shè)置伸縮縫(兼抗震縫)。另在地下室適當(dāng)位置設(shè)置施工后澆帶。7.給排水方案設(shè)計7.1概述:本工程地上總建筑面積450282.3平方米，由三部分組成。商業(yè)樓工程：223677平方米，建筑高度22.5米，商務(wù)辦公工程：108060平方米，創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)工程：15711.0平方米，一期工程為商業(yè)樓，按一類高層建筑設(shè)計給排水及消防工程。其他為二期工程。7.2設(shè)計依據(jù)1.《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003（2009版）2.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-20063.《節(jié)水型生活用水器具》CJ164-20024.《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-975.《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-20056.《自動噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50084-2001（2005版）7.國家及四川省其他相關(guān)規(guī)定7.3設(shè)計范圍本工程設(shè)計范圍為一號地塊的建筑給排水、消防給水及總圖給排水設(shè)計。7.4給水設(shè)計水源由北新干道和興城大道市政給水管網(wǎng)接入二路DN200給水管，在基地內(nèi)成環(huán)后，經(jīng)室外水表計量后接入各用水點。生活用水及消防用水分表計量。商業(yè)樓用水量（最高日生活用水量共1842T/日，詳見下表）序號用水部門用水定額(L/人.d)用水人數(shù)(人)用水時間(hr)時變化系數(shù)（Kh）最大日用水量（m3/d）最大時用水量（m3/h）1商業(yè)樓3L/m2。.200121.5600752商業(yè)樓空調(diào)冷卻循環(huán)水補(bǔ)水1.2%10000m3819601203餐飲20L/人.d5000人次*2121.5200254未預(yù)見水量10%241.58275合計1842227商務(wù)樓、創(chuàng)業(yè)樓用水量（最高日生活用水量共385T/日，詳見下表）序號用水部門用水定額(L/人.d)用水人數(shù)(人)用水時間(hr)時變化系數(shù)（Kh）最大日用水量（m3/d）最大時用水量（m3/h）1商務(wù)樓50L/人6000人121.5300382創(chuàng)業(yè)樓50L/人1000人121.55063未預(yù)見水量10%241.53524合計385463.給水系統(tǒng)本工程各樓-1F~3F采用市政直供，3F以上采用水泵-水箱-重力供水方式。a.商業(yè)樓屋頂設(shè)50T（內(nèi)含消防貯備水18T）水箱二只，地下室設(shè)生活水池200T一只，生活泵兩臺二組（一用一備，Q=72T/hH=60m）。各區(qū)靜水壓力控制在0.35Mpab.商務(wù)樓屋頂設(shè)30T水箱一只（內(nèi)含消防貯備水18T），地下室設(shè)生活水池100T一只，生活泵兩臺（一用一備，Q=30T/hH=112m）。系統(tǒng)豎向分二個區(qū)，各區(qū)靜水壓力控制在0.35Mpa。c.創(chuàng)業(yè)樓屋頂設(shè)30T水箱一只，地下室設(shè)生活水池50T一只，生活泵兩臺（一用一備，Q=15T/hH=50md.綠地澆灑用水均由市政管網(wǎng)直供。4.給水管材室內(nèi)給水管DN32以下采用三型PP-R塑料管，干管及大口徑管采用環(huán)氧樹脂噴涂塑鋼管。室外給水管采用球墨鑄鐵管。消防水管DN>100采用無縫鋼管鍍鋅，卡箍連接。5.水池及水箱地下室生活水箱及屋頂水箱均采用成品不銹鋼水箱。7.5排水設(shè)計1.排水原則：室內(nèi)雨污廢水分流，室外雨污水分流。糞便污水經(jīng)化糞池處理，餐飲含油污水經(jīng)隔油池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。2.設(shè)計污水量按設(shè)計給水量的100%計，為1140噸/天3.室內(nèi)排水采用污廢分流制，污廢水就近排入排水立管。排水立管設(shè)專用透氣立管。4.屋面雨水采用壓力流雨水系統(tǒng)。雨水量計算采用成都暴雨強(qiáng)度公式設(shè)計，屋面設(shè)計暴雨重現(xiàn)期為10年，按50年設(shè)計雨水溢流。室外暴雨重現(xiàn)期為10年，室外雨水綜合徑流系數(shù)0.75，基地內(nèi)設(shè)計雨水量為2000L5.排水管材：考慮到本工程的排水噪音及抗震要求，室內(nèi)排水管采用UPVC靜音排水管。排水立管和通氣立管采用H管連接。室外排水管管徑小于DN500采用UPVC加筋管，大于等于DN500采用鋼筋混凝土管。8.動力與暖通8.1設(shè)計依據(jù)本工程依據(jù)中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及下列規(guī)范進(jìn)行設(shè)計:1、《采暖通風(fēng)與空調(diào)氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2003；2、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005；3、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006；4、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067—97；5、建設(shè)單位提供批準(zhǔn)文件資料要求（詳見建筑部分）；6、土建提供建筑平、立、剖面圖。8.2工程概況本工程為成都海寧皮革城地塊一商業(yè)用地工程，共布置三組建筑，主體建筑商業(yè)樓四層，一至四層為展示交易區(qū)，地下一層為車庫，地上建筑面積223677㎡，地下室61703㎡；商業(yè)樓配套工程為二組建筑，A組為商務(wù)辦公工程，地上建筑面積108060.0㎡，地下室20747.5㎡；B組為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程，地上建筑面積15711.0㎡，地下室3528.0㎡。設(shè)計主要內(nèi)容為：地下車庫、設(shè)備機(jī)房等機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計；空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計；空調(diào)冷熱源設(shè)計；防排煙系統(tǒng)設(shè)計。8.3設(shè)計內(nèi)容1、商業(yè)樓、商務(wù)辦公工程、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計；2、商業(yè)樓、商務(wù)辦公工程、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計；3、地下汽車庫、設(shè)備用房及各衛(wèi)生間的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)設(shè)計；4、地下層集中冷凍機(jī)房系統(tǒng)設(shè)計。8.4設(shè)計條件1、室外計算參數(shù)：按《采暖通風(fēng)與空調(diào)氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2003中成都市標(biāo)準(zhǔn)氣象參數(shù)選用。2、室內(nèi)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：展示交易區(qū)標(biāo)準(zhǔn)商位區(qū)計算人數(shù)根據(jù)業(yè)主要求為4人/商位，商務(wù)中心展示按單位面積人數(shù)折算，其余按國家設(shè)計規(guī)范確定。房間類別夏季冬季新風(fēng)量溫度℃相對濕度%溫度℃相對濕度%M3/h.p展示交易區(qū)25~2850~65//30~60辦公25~2650~6519~21≥3530餐飲25~2650~6519~21≥3525物管用房25~2650~6519~21≥35258.5空調(diào)系統(tǒng)A．空調(diào)冷熱源1、成都海寧皮革城工程商業(yè)樓一至五層展示交易區(qū)部分考慮設(shè)計夏季集中空調(diào)系統(tǒng)。而商業(yè)樓六層餐飲區(qū)、消控中心考慮設(shè)計小型一拖多冷暖空調(diào)系統(tǒng)；商業(yè)樓配套工程的商務(wù)辦公工程、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程采用VRV變頻一拖多冷暖空調(diào)系統(tǒng)。2.1、經(jīng)估算商業(yè)樓一至五層展示交易區(qū)部分夏季空調(diào)總冷負(fù)荷為37200kW?？紤]到成都市有天然氣管網(wǎng)，設(shè)計采用直燃型吸收式溴化鋰?yán)渌畽C(jī)組，空調(diào)供、回水溫度為7/12℃，冷凍水泵與冷水機(jī)組對應(yīng)設(shè)置。冷水機(jī)組、冷凍及冷卻水泵設(shè)于地下層冷凍機(jī)房內(nèi)，空調(diào)冷凍水系統(tǒng)采用一次泵變流量系統(tǒng)。根據(jù)甲方要求，采用四臺800*10000kcal/h直燃型吸收式溴化鋰?yán)渌畽C(jī)組，配套選用十六臺中溫集水型低噪音方型逆流式冷卻塔，型號為JF-500Z，500m3/h，N=11*2kW/臺。冷卻塔設(shè)于六層屋頂，同時分別選用五臺冷卻循環(huán)水泵（四用一備），型號為：IS400-540，1680m3/h，31m，N=200kW，五臺冷凍循環(huán)水泵（四用一備），型號為IS350-560，1050m3/h，38m，N=160KW，2.2、根據(jù)甲方要求，商業(yè)樓一至五層展示交易區(qū)部分冬季不設(shè)計。2.3、經(jīng)估算商業(yè)樓六層餐飲區(qū)部分夏季空調(diào)總冷負(fù)荷為5500kW，冬季空調(diào)總熱負(fù)荷為3850Kw，冷熱源采用小型一拖多冷暖空調(diào)系統(tǒng)，擬裝機(jī)1960匹。3.1、經(jīng)估算商務(wù)辦公工程夏季空調(diào)總冷負(fù)荷為11890kW，冬季空調(diào)總熱負(fù)荷為8350kW，冷熱源采用小型一拖多冷暖空調(diào)系統(tǒng)，擬裝機(jī)4240匹。3.1、經(jīng)估算商務(wù)辦公工程夏季空調(diào)總冷負(fù)荷為1730kW，冬季空調(diào)總熱負(fù)荷為1250kW，冷熱源采用小型一拖多冷暖空調(diào)系統(tǒng)，擬裝機(jī)615匹。B．空調(diào)水系統(tǒng)1、空調(diào)冷凍水系統(tǒng)根據(jù)用戶使用特性采用一級泵變流量系統(tǒng)。2、空調(diào)冷凍水系統(tǒng)為同程系統(tǒng)，各層空調(diào)回水干管均設(shè)置流量平衡閥，以確保空調(diào)循環(huán)水量滿足設(shè)計要求。3、為使水質(zhì)穩(wěn)定，進(jìn)入每臺水泵前的管道上設(shè)置物理水處理裝置。C．空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)展示交易區(qū)部分為了不占用有效的商用空間采用臥式風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組加吊裝式新風(fēng)機(jī)組系統(tǒng)。1、市場內(nèi)按每一個防火分區(qū)設(shè)計兩臺新風(fēng)機(jī)，室外新風(fēng)經(jīng)處理后由風(fēng)管送入室內(nèi)。每個攤位內(nèi)按面積大小配置風(fēng)機(jī)盤管空調(diào)器，展示交易區(qū)設(shè)有必要的排風(fēng)系統(tǒng)，確保新風(fēng)的補(bǔ)充。2、其它大樓的辦公室、消控中心等因使用時間不盡相同，設(shè)計采用小型一拖多冷暖空調(diào)系統(tǒng)，并設(shè)有獨立的新風(fēng)系統(tǒng)。D．空調(diào)控制1、冷水機(jī)組供貨商須提供冷水機(jī)組智能群控控制系統(tǒng)，可以對冷水機(jī)組、冷卻塔、冷卻水泵、冷凍水泵、電動諜閥、壓差旁通閥組、膨脹水箱設(shè)備進(jìn)行智能控制，根據(jù)末端設(shè)備的負(fù)荷變化自動控制水泵，冷卻塔和冷水機(jī)組的啟停及運(yùn)行臺數(shù)，自動控制冷水機(jī)組運(yùn)行在高效率的運(yùn)行狀態(tài)，確保整個空調(diào)系統(tǒng)盡可能運(yùn)行在高效節(jié)能狀態(tài)，實現(xiàn)無人機(jī)房。2、制冷、水系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)采用直接數(shù)字式（DDC）監(jiān)控方式，并納入數(shù)字自動化（BAS）監(jiān)控系統(tǒng)。防排煙設(shè)備納入消防自動化（FAS）監(jiān)控系統(tǒng)。3、空調(diào)機(jī)組：季節(jié)轉(zhuǎn)換：根據(jù)室外溫度改變室內(nèi)（或回風(fēng)）溫度設(shè)定值。室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)：室內(nèi)（或回風(fēng)）溫度控制冷卻器或加熱器水路電動二通閥開度。新風(fēng)量調(diào)節(jié)：根據(jù)室外焓值（或濕球溫度）調(diào)節(jié)新、回、排風(fēng)閥門開度。4、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備的防火控制：火災(zāi)時自動切斷與防排煙系統(tǒng)無關(guān)的風(fēng)機(jī)電源。排風(fēng)與防排煙共用的系統(tǒng)和設(shè)備，火災(zāi)時通過風(fēng)閥等自動轉(zhuǎn)換到防排煙運(yùn)行狀態(tài)。8.6通風(fēng)系統(tǒng)1、地下室設(shè)備用房、庫房、衛(wèi)生間設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)量按有效排除房間廢熱、廢氣計算確定。2、地下室停車庫設(shè)置強(qiáng)制機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量為6次/小時，送風(fēng)量5次/小時，排風(fēng)系統(tǒng)兼做火災(zāi)時停車庫的機(jī)械排煙系統(tǒng)，送風(fēng)系統(tǒng)兼做火災(zāi)時機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)。3、展示交易區(qū)配合空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)計機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，采用雙速風(fēng)機(jī)機(jī)械排風(fēng)，以實現(xiàn)新風(fēng)量按30~60立方米/時·人的切換，亦可做為過渡季節(jié)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，加強(qiáng)排風(fēng)效果，實現(xiàn)較好的展示交易區(qū)空氣品質(zhì)。機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)設(shè)于屋頂，排風(fēng)管通過獨立防火豎井穿越樓層，每層水平接出一支風(fēng)管用于展示交易區(qū)機(jī)械排風(fēng)，水平風(fēng)管與豎井相接處設(shè)280℃8.7消防防排煙系統(tǒng)（詳消防專篇）8.8環(huán)保和節(jié)能（詳節(jié)能設(shè)計篇）8.9防疫設(shè)計（詳環(huán)境與衛(wèi)生篇）8.10其它8.10.18.10.2、所有空調(diào)風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板制作，保溫采用一級福樂斯橡塑保溫材料R系列，厚度為25mm8.10.38.10.4、空調(diào)冷凍水管當(dāng)直徑≤50mm，采用鍍鋅鋼管，直徑＞50mm9.電氣設(shè)計9.1設(shè)計依據(jù)9.1.19.1.2《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053-94《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50052-95《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-95《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94（2000年版）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-97《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116-98《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-2006《民用建筑電信設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ10-3-93《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50311-2007《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200-1994《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50198-19949.2設(shè)計范圍9.2.1--10/0.4kV變、配電系統(tǒng)；--電力系統(tǒng)；--照明系統(tǒng)；--火災(zāi)自動報警聯(lián)動控制系統(tǒng)；--防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)。9.2.29.2.3．開閉所、10KV線路、變配電房等由建設(shè)方另行委托專業(yè)部門設(shè)計，本次不做詳細(xì)交9.3變配電系統(tǒng)9.3.19.3.1.1.商業(yè)樓工程和商務(wù)辦公工程的地下室排污泵、信息系統(tǒng)電源、消防用電設(shè)備（消防控制室、消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)等）、安全防范系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示等為一級負(fù)荷；9.3.1.2.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程的電梯、地下室排污泵、信息系統(tǒng)電源、消防用電設(shè)備（消防控制室、消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)等）、安全防范系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示等為二級負(fù)荷；9.3.1.3.其余為三級負(fù)荷。9.3.2商業(yè)樓工程:總計算容量Sj=8000kW，擬選用10臺1000kVA干式變壓器商務(wù)辦公工程:總計算容量Sj=5000kW，擬選用4臺1600kVA干式變壓器創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)工程:總計算容量Sj=800kW，擬選用2臺500kVA干式變壓器9.3.3本區(qū)塊擬設(shè)一開閉所，采用兩路10kV電源供電，引兩路獨立的10kV專線，穿管埋地引入本工程開閉所，作為工作電源。所有變壓器10KV電源由開閉所埋地引來。9.3.4變壓器低壓側(cè)采用單母線分段方式運(yùn)行，設(shè)置母聯(lián)開關(guān)，聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)自投自復(fù)轉(zhuǎn)換開關(guān)。自投時應(yīng)自動斷開非消防負(fù)荷，以保證變壓器正常工作，主進(jìn)開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的2個開關(guān)；9.3.5采用低壓集中自動補(bǔ)償方式，在變配電所低壓側(cè)設(shè)功率因數(shù)自動補(bǔ)償裝置，要求補(bǔ)償后的變壓器側(cè)功率因數(shù)在0.95以上。熒光燈就地補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)為0.92。9.4配電系統(tǒng)：9.4.19.4.29.4.3．對于事故照明等消防負(fù)荷采用NH-YJV-1kV電纜由配電室沿電纜橋架敷設(shè)，在首端互投并且局部配以蓄電池；9.4.4．對于變頻泵、地下室排污泵等負(fù)荷采用ZRYJV-1kV電纜由配電室沿電纜橋架敷設(shè)，以兩路供電至適當(dāng)配電點首端互投為主；9.4.5．對消火栓泵、噴灑泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防控制室、電話機(jī)房等負(fù)荷采用專用兩路獨立電源供電，用NH-YJV-1kV電纜由配電室沿電纜橋架敷設(shè)至配電點，并在末端互投；9.4.6．本工程消防設(shè)備的控制箱（柜）作“消防“標(biāo)志，并符合消防規(guī)范要求；9.4.7．本工程小于30kW的電動機(jī)采用直接啟動方式啟動；30kW以上電動機(jī)采用降壓啟動方式啟動；9.4.8．潛水泵的啟停由液位計控制。9.5照明系統(tǒng)9.5.1一般場所為熒光燈或節(jié)能型光源，有裝修要求的場所視裝修要求商定；9.5.29.5.3按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)如下：辦公商業(yè)（300lx）門廳電梯廳水泵房（100lx）車庫（75lx）弱電機(jī)房（300lx）變配電所（200lx）樓梯間等走道（50lx）9.5.4變配電所、消防控制室、弱電機(jī)房、（消防）水泵房、（消防）樓梯間、電梯廳、車庫、商業(yè)等場所設(shè)置應(yīng)急照明，采用220V電源供電，應(yīng)急時能迅速強(qiáng)制點亮的光源，采用消防現(xiàn)場控制開關(guān)；9.5.5在電梯廳、走廊、安全出口、樓梯間、車庫、商業(yè)等主要出入口等場所設(shè)置疏散指示（采用區(qū)域集中式供電應(yīng)急照明系統(tǒng)，其連續(xù)供電時間不小于90分鐘），采用220V電源供電，光源為壽命長的節(jié)能燈管；9.5.6本工程設(shè)立面照明，作兼節(jié)日照明；在室外綠地,設(shè)草坪燈，在道路兩側(cè)適當(dāng)位置設(shè)道路照明，采用220V電源供電，采用值班室集中控制；9.5.7一般照明采用YJV-1kV電纜由配電室沿電纜梯架敷設(shè)以樹干方式配電；應(yīng)急照明、疏散指示照明等采用兩路專用電源配電，用NHYJV-1kV電纜明敷，并在首端互投，末端配以蓄電池；9.5.8．照明、插座分別由不同的支路供電，除注明外照明支路導(dǎo)線為BV-2X2.5mm2穿SC15管敷設(shè)；插座支路導(dǎo)線為BV-3X2.5mm2穿SC20管敷設(shè)；除壁掛空調(diào)插座外所有插座支路均設(shè)剩余電流保護(hù)器；應(yīng)急照明支路導(dǎo)線為NHBV-3X2.5mm9.5.9．凡安裝高度低于2.4m的燈具或采用Ⅰ9.5.10．室外照明線路采用YJV-3x4穿管敷設(shè),9.6電纜、導(dǎo)線的選型：9.6.1．高壓電纜采用YJV22-10kV9.6.2．非消防低壓電纜采用WD（ZR）YJV-1kV無鹵低煙交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套銅芯（阻燃）電力電纜，工作溫度：909.6.3．消防設(shè)備配電電纜采用WDNHYJV-1kV無鹵低煙交聯(lián)聚氯乙烯緣銅芯耐火電力電纜，工作溫度：909.6.4．普通動力、照明配電導(dǎo)線采用WDBV-0.75k9.6.5．應(yīng)急照明、消防設(shè)備配電導(dǎo)線采用WDNHBV-0.759.6.69.7火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)消防報警控制系統(tǒng)采用控制中心報警聯(lián)動系統(tǒng)，消防控制中心設(shè)置在一層，報警系統(tǒng)包括智能型報警控制器、感煙、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓報警按鈕、水流指示器等。聯(lián)動系統(tǒng)包括消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯等聯(lián)動系統(tǒng)等。9.7.1本設(shè)計在車庫、設(shè)備用房及公用走道等處設(shè)置感煙、感溫探測器，并在各樓入口處設(shè)置手動報警按鈕.在水流指示器,濕式報警閥,空調(diào)系統(tǒng)防火閥等處設(shè)置輸入模塊,在各樓入口處設(shè)置樓層顯示器，消防中心設(shè)置微機(jī)通用集中報警器。在消防水泵,防排煙風(fēng)機(jī),消防電梯,排煙閥,送風(fēng)閥等處設(shè)置聯(lián)動模塊,在公共場所,通道裝設(shè)消防廣播。9.7.2當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后，聯(lián)動相應(yīng)可以自動起動的消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)，打開相應(yīng)的送風(fēng)、排煙閥門,播放本層及相鄰層的消防廣播，強(qiáng)制普通客梯回航至底層，切斷非消防電源，并通過內(nèi)部消防電話通知變電所、消防水泵房等采取相應(yīng)的措施。9.7.3在消防控制室設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播(與公共廣播、背景音樂合用)機(jī)柜,機(jī)組采用定壓式輸出?；馂?zāi)應(yīng)急廣播按建筑層或防火分區(qū)分路，每層或每一防火分區(qū)為一路。9.7.4在消防控制室內(nèi)設(shè)置消防專用直通對講電話總機(jī)；除在手動報警按鈕上設(shè)置消防專用電話塞孔外，在消防水泵房、變配電室、防排煙風(fēng)機(jī)房、管理值班室等場所還設(shè)有消防專用電話分機(jī)；消防控制室設(shè)置可直接報警的外線電話。消防專用電話網(wǎng)絡(luò)為獨立的消防通信系統(tǒng)。設(shè)置“119”專線與市消防支隊聯(lián)網(wǎng)。9.7.5消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)選用計算機(jī)控制的地址編碼全總線制設(shè)備，設(shè)備安裝在一層消防控制室內(nèi)。消防線路均采用低煙無鹵耐火耐高溫銅芯穿鋼管暗敷在墻、樓板等非燃燒體結(jié)構(gòu)體內(nèi)或鋼質(zhì)防火橋架內(nèi)，消防設(shè)備供電采用雙回路供電，末端自動切換；非消防線路均采用低煙無鹵銅芯電線或電纜。9.7.6在主要出入口、疏散樓梯、通道、公共活動場所等裝設(shè)疏散指示標(biāo)志燈(內(nèi)裝鎘鎳電池)。在配變電所、消防控制室、消防水泵房等主要場所設(shè)置自帶鎘鎳電池的應(yīng)急照明燈，應(yīng)急時間不小于90min。9.8防雷保護(hù)、安全措施及接地系統(tǒng)：9.8.19.8.1.1.9.8.1.2.9.8.1.3.9.8.29.8.2.1.本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN9.8.2.2其中性線和保護(hù)地線（PE）在接地點后要嚴(yán)格分開，凡正常不帶電而當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)可靠接地；9.8.2.3防雷接地、變壓器中性點接地及電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一的接地裝置；9.8.2.4在變配電室、電梯機(jī)房、水泵房、衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)；9.8.2.5本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)；9.8.2.6計算機(jī)電源系統(tǒng)、有線電視引入端、通信引入端設(shè)過電壓保護(hù)裝置；9.8.39.8.3.1強(qiáng)弱電共用聯(lián)合接地裝置，要求接地電阻應(yīng)小于1歐姆；9.8.3.2有線電視、消防控制室、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、通信機(jī)房、安防控制室、建筑設(shè)備監(jiān)控室等弱電設(shè)備用房的接地利用大樓統(tǒng)一接地裝置，獨立設(shè)引下線,采用BV-1x25PC32。9.9弱電系統(tǒng)設(shè)置智能化弱電系統(tǒng)，包括：電話系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)，寬帶接入網(wǎng)系統(tǒng)，閉路電視保安系統(tǒng)，周界報警系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)，車庫管理系統(tǒng)等，具體施工圖由專業(yè)單位作專項設(shè)計。9.10安全設(shè)計中采用的主要防范措施9.10.19.10.2、防雷接地、變壓器中性點接地及電氣設(shè)備保護(hù)接地等共用統(tǒng)一的接地裝置，要求接地電阻不大于1