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PAGE1PAGE15合同編號(hào):MC-YZGC-20101001兗州***************銀座工程銀座精品城幕墻、石材干掛制作、安裝工程建設(shè)工程施工合同2010年10月日工玻璃幕墻、不銹鋼地彈門及門聯(lián)窗、外墻保溫、石材干掛制作、安裝工程(含打膠及門窗后塞縫等)全部工作內(nèi)容。其中外墻保溫、石材干掛工程由中標(biāo)人總包,招標(biāo)人確定主材樣品。包含材料加工、制作,安裝,運(yùn)輸,包裝,搬運(yùn),卸車、二次倒運(yùn),現(xiàn)場(chǎng)保管,成品保護(hù),檢測(cè)試驗(yàn),質(zhì)保、培訓(xùn),稅金,質(zhì)保、二次招標(biāo)費(fèi)(代理費(fèi)及中標(biāo)服務(wù)費(fèi))、總包配合管理費(fèi)(3%,甲方代扣)等一切費(fèi)用。承包人必須嚴(yán)格按施工圖紙(含設(shè)計(jì)變更通知)等技術(shù)資料及現(xiàn)行國(guó)家、本地區(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程組織施工,工程竣工后,按施工圖及以上規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。第二部分通用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名:職務(wù):職權(quán):按承包人授權(quán)書所授予的權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。7.2承包人的要求、通知的處理形式:承包人的要求、通知均以書面形式由承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋承包人項(xiàng)目部公章后遞交給監(jiān)理人派駐的總監(jiān)理工程師并轉(zhuǎn)交發(fā)包人,但對(duì)本合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件,需有承包人法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。7.3承包人項(xiàng)目班子:所有管理人員和施工設(shè)備應(yīng)按承包人的投標(biāo)文件承諾到位。承包人派往本公司項(xiàng)目經(jīng)理部全部管理人員從工程開(kāi)工到竣工(包括準(zhǔn)備和收尾階段)均須專職在崗,項(xiàng)目經(jīng)理部人員以監(jiān)理單位、發(fā)包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的人員為準(zhǔn)。如承包人需對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更,必須提前7個(gè)工作日以書面形式說(shuō)明原因,經(jīng)發(fā)包人同意后方可執(zhí)行。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目班子管理人員與投標(biāo)文件承諾的不一致時(shí),承包人應(yīng)按每次人民幣20000元的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付違約金。承包人項(xiàng)目經(jīng)理每周現(xiàn)場(chǎng)工作天數(shù)不得少于6天,每少一天扣罰工程款3000元,月累計(jì)缺勤5天以上(經(jīng)發(fā)包人同意的除外),每天扣罰工程款4000元,并有權(quán)要求承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理。當(dāng)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目經(jīng)理或有關(guān)人員能力不足以承擔(dān)本工程施工任務(wù)時(shí),發(fā)包人有權(quán)要求承包人在36小時(shí)內(nèi)無(wú)條件更換承包人項(xiàng)目經(jīng)理或有關(guān)人員,直至發(fā)包人滿意,承包人逾期未更換的,每逾期一天向發(fā)包人支付違約金1000元。承包人管理人員變更后,其后任必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。上述違約金或罰款,發(fā)包人有權(quán)從工程款中予以直接扣除。7.4承包人的證件:承包人在開(kāi)工前必須按照政府職能部門的規(guī)定向發(fā)包人提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證件并積極參加當(dāng)?shù)刂鞴懿块T舉辦的與工程有關(guān)的培訓(xùn)活動(dòng)(費(fèi)用承包人自理);全力協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證等各項(xiàng)證件,若因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人辦理各項(xiàng)證件延誤,給發(fā)包人造成的損失由承包人負(fù)責(zé)賠償。7.5工程例會(huì)要求:承包人項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人必須參加由發(fā)包人或監(jiān)理人主持的每周工程例會(huì),因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向發(fā)包人監(jiān)理人總監(jiān)提出書面申請(qǐng)并在獲得總監(jiān)批準(zhǔn)后方可缺席,否則給與承包人500元/人次罰款。7.6對(duì)承包人工作人員的要求:對(duì)于下列承包人工作人員,發(fā)包人有權(quán)要求及時(shí)更換,承包人在收到書面通知后必須在24小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍,否則承包人支付違約金5000元/人次;同時(shí),承包人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。(1)分部分項(xiàng)工程經(jīng)兩次驗(yàn)收仍不能滿足要求的主要責(zé)任者(指施工員、班組長(zhǎng)、質(zhì)檢員、工長(zhǎng));(2)專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員;(3)不能積極配合監(jiān)理和發(fā)包人的管理工作的人員;(4)違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者;(5)高空拋棄建筑垃圾者及隨地大小便者;(6)無(wú)證上崗者;(7)與投標(biāo)書及本合同規(guī)定名冊(cè)不符者;(8)與本工程施工無(wú)關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。6.7承包人項(xiàng)目經(jīng)理離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)2天以上必須向發(fā)包人請(qǐng)假,并指定代理人員。若項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及管理人員不到位、或不向發(fā)包人請(qǐng)假離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng),每發(fā)現(xiàn)一人次罰款2000元;以上人員必須保持24小時(shí)通訊暢通,若有不暢通情況,每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:已具備。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求:已開(kāi)通并已滿足要求。(4)(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:/(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:開(kāi)工前七天以書面形式交由承包人,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn),校驗(yàn)后,水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)即由承包人自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)并承擔(dān)責(zé)任。(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:開(kāi)工前七天內(nèi)完成。(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作:按第9.1(8)條執(zhí)行。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:/8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作:/9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:按發(fā)包人的要求提交。(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:(7)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):所有已完成工程在交付發(fā)包人之前均應(yīng)保護(hù),費(fèi)用及責(zé)任由承包人承擔(dān)。對(duì)于其他單位的已完工程,承包人亦應(yīng)協(xié)助保護(hù)。(8)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):承包人必須保護(hù)好施工場(chǎng)地周圍地下管線,特別是供水管線、軍用光纜、通信光纜和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。(9)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求:按發(fā)包人的要求搭建臨時(shí)設(shè)施,材料機(jī)具堆放應(yīng)規(guī)范,保持施工場(chǎng)地的整潔,切實(shí)做到文明施工及招標(biāo)文件的要求,并承擔(dān)因此發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用。按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和承包人施工組織設(shè)計(jì)中編制的文明施工章節(jié)執(zhí)行,并做到:①設(shè)置、維修和管理臨時(shí)排污系統(tǒng);②收集和處理所有施工場(chǎng)地和生活區(qū)域的所有垃圾,直到交工為止;,此處“收集和處理”是指承包人應(yīng)將其產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)至發(fā)包人工地外的政府指定垃圾堆放地點(diǎn)并承擔(dān)費(fèi)用,或者清運(yùn)至發(fā)包人指定工地堆放地點(diǎn),并承擔(dān)該部分垃圾從發(fā)包人指定工地堆放地點(diǎn)清運(yùn)至政府指定垃圾堆放地點(diǎn)的相應(yīng)費(fèi)用;③交工時(shí)應(yīng)將其臨時(shí)設(shè)施全部=4\*GB3④交工時(shí)應(yīng)將其排污設(shè)施全部拆除(發(fā)包人與承包人另有協(xié)議的除外)并清理至發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師滿意。否則發(fā)包人委托第三方予以清理,相關(guān)費(fèi)用由承包方人承擔(dān)。(10)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:、三、施工組織設(shè)計(jì)和工期/由于承包方原因?qū)е率┕すて诒扔?jì)劃工期超過(guò)20天(含20天,日歷日),發(fā)包方有權(quán)解除本合同,承包方必須在接到發(fā)包方書面通知后7日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng),并撤走承包方全部人員,且承包方給予發(fā)包方本工程合同總價(jià)款的5%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。在發(fā)包方書面通知后的21日內(nèi)若工程現(xiàn)場(chǎng)仍有承包方留置的臨時(shí)設(shè)施和施工機(jī)械設(shè)備,則發(fā)包方有權(quán)任意處置,對(duì)承包方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。四、質(zhì)量與驗(yàn)收六、合同價(jià)款與支付風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法:經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)的因發(fā)包人原因的設(shè)計(jì)變更引起的工程實(shí)物工程量,可按下列原則取用單價(jià),調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)以外的實(shí)物工程量和相關(guān)費(fèi)用。無(wú)七、材料設(shè)備供應(yīng)八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算十、違約、索賠和爭(zhēng)議十一、其他本工程在承包人具備施工資質(zhì)的承包范圍內(nèi)約定雙方均不得發(fā)生分包行為。承包人自身規(guī)定要投保的險(xiǎn)。44.4工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)兗州******銀座玻璃幕墻、石材幕墻、外墻保溫、不銹鋼地彈門及門聯(lián)窗簽訂工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面防滲漏、供熱、供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第279號(hào)令執(zhí)行。質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修如下:主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為/年;裝修工程為/年電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為/年;供熱及供冷為/個(gè)采暖期、供冷期;6、其他項(xiàng)目保修期限約定如下:幕墻、不銹鋼地彈門及門聯(lián)窗、不銹鋼地彈門、石材幕墻、外墻保溫保修期為總承包工程竣工證書發(fā)出后的12個(gè)月。質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目,承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起4小時(shí)內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修(含發(fā)包人無(wú)法通知或通知被退回等情形)或未修復(fù)或經(jīng)兩次維修又出現(xiàn)相同問(wèn)題,發(fā)包人可以委托他人修理,所需費(fèi)用從工程保修款沖抵。2、發(fā)生緊急搶修事故的,承包人接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。承包人因各種原因無(wú)法到場(chǎng)(含發(fā)包人無(wú)法通知或通知被退回等情形),由發(fā)包人委托其他單位進(jìn)行緊急搶修,所發(fā)生的費(fèi)用及給第三方所造成的損失(該費(fèi)用及損失以建設(shè)單位、物業(yè)公司、監(jiān)理單位確認(rèn)的費(fèi)用為準(zhǔn))由承包人承擔(dān)3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方法,承包人實(shí)施保修。4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收。保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān),本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工工程價(jià)款總額的3%。其他1、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):各單位工程保修期滿前,由發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他有關(guān)部門共同對(duì)工程進(jìn)行一次全面檢查,對(duì)存在的問(wèn)題由工程師發(fā)出整改指令,承包人必須按照工程師的整改指令,對(duì)存在的缺陷或其他不合格之處進(jìn)行整改和修復(fù),直至工程師滿意為止。2、保修金返還時(shí)間:保修期滿

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