物業(yè)部工器具管理程序

資產(chǎn)管理法1．目為加強(qiáng)公司資產(chǎn)管理，按照集團(tuán)公司IMP-ZC-001《固定資產(chǎn)管理程序IMP-ZC-005《低值資產(chǎn)管理程序制定本管理程序。2．適范圍公司所屬各部門共用及配置到員工個(gè)人保管使用的固定資產(chǎn)型機(jī)械及各種工器具。3．定3.1固定資產(chǎn)--單位價(jià)值超過2000元，使用年限一年以上，在生產(chǎn)作業(yè)活動(dòng)中能夠獨(dú)立發(fā)揮作用的維修、施工機(jī)械，起重輸機(jī)械及其他與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備等。3.2低值資產(chǎn)--不具備固定資產(chǎn)條件的小型機(jī)械器具等為低值資產(chǎn)管理。3.3固定資產(chǎn)、小型機(jī)械及工器具以下簡稱產(chǎn)3.4公司—在無特殊定義下指山東豐匯物業(yè)有限公司。4．職4.1公司經(jīng)理負(fù)責(zé)審核、批準(zhǔn)本單位資產(chǎn)購置計(jì)劃，并由公司資產(chǎn)管理員上報(bào)集團(tuán)公司生技部。4.2公司資產(chǎn)管理員在公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，負(fù)責(zé)起草與公司資產(chǎn)管理相關(guān)的管理程序；負(fù)責(zé)匯總公司各部門資產(chǎn)購置計(jì)劃、資產(chǎn)調(diào)度、以及驗(yàn)收、保管、發(fā)放借用和回收等工作；負(fù)責(zé)建立公司資產(chǎn)各類臺(tái)帳負(fù)責(zé)定期或不定期的對(duì)公司各部門資產(chǎn)管理工作監(jiān)督和檢查成集團(tuán)公司下達(dá)的資產(chǎn)管理方面的各項(xiàng)工作任務(wù)。4.3公司各部門負(fù)責(zé)人是資產(chǎn)管理的直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)本部門資產(chǎn)需用計(jì)劃的編制和上報(bào)；負(fù)責(zé)本部門資產(chǎn)的驗(yàn)收、使用、保管以及建立相關(guān)的各類臺(tái)帳；負(fù)責(zé)按照公司要求上報(bào)資產(chǎn)管理方面的相關(guān)信息。5．程5.1資產(chǎn)管理流程公司經(jīng)理——公司資產(chǎn)管理員——各資產(chǎn)使用部門負(fù)責(zé)人。5.2資產(chǎn)計(jì)劃的編與采購驗(yàn)收

根據(jù)新增業(yè)務(wù)情況編報(bào)資產(chǎn)需用計(jì)劃并將需要購置的資產(chǎn)計(jì)劃報(bào)經(jīng)經(jīng)公司經(jīng)理批準(zhǔn)后，報(bào)公司資產(chǎn)管理員。負(fù)責(zé)審核匯總公司各部門經(jīng)公司經(jīng)理批準(zhǔn)的資產(chǎn)購置計(jì)劃應(yīng)首先在公司內(nèi)部進(jìn)行調(diào)配，對(duì)于無法調(diào)配確需購買的報(bào)集團(tuán)公司生技部。由資產(chǎn)管理員按照集團(tuán)公司《固定資產(chǎn)管理程序《低值資產(chǎn)管理程序》辦理。根據(jù)工作需要購置計(jì)劃外資產(chǎn)時(shí)，需用部門須填寫工作呈報(bào)，經(jīng)公司經(jīng)理審批后，報(bào)集團(tuán)公司生產(chǎn)技術(shù)部審核，經(jīng)集團(tuán)公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。批準(zhǔn)購置的資產(chǎn)計(jì)劃，由集團(tuán)公司生技部按照集團(tuán)公司物資采購等相關(guān)程序辦理。，公司資產(chǎn)管理員應(yīng)當(dāng)和使用部門負(fù)責(zé)人按照所提計(jì)劃要求的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3資產(chǎn)檢查與盤公司資產(chǎn)檢查、盤點(diǎn)工作由公司資產(chǎn)管理員組織，資產(chǎn)使用部門配合。資產(chǎn)檢查每季度至少進(jìn)行一次；資產(chǎn)盤點(diǎn)工作每年進(jìn)行一次。，將季度盤點(diǎn)情況匯總，上報(bào)至公司資產(chǎn)管理員，上報(bào)內(nèi)容主要包括：新購、調(diào)入、調(diào)出、損壞、丟失、報(bào)廢以及出現(xiàn)的問題和處理結(jié)果等情況。，如：資產(chǎn)丟失或損壞等現(xiàn)象提出處理意見季度檢查情況于每季度末一并報(bào)集團(tuán)公司生技部。5.4

資產(chǎn)維固定資產(chǎn)修屬固定資產(chǎn)的維修各使用部門負(fù)責(zé)人于每年末提《維修申請(qǐng)計(jì)劃報(bào)公司經(jīng)理審批后，由資產(chǎn)管理員報(bào)集團(tuán)公司生技部，申請(qǐng)計(jì)劃必須涵蓋下列內(nèi)容：1）資產(chǎn)上次大修后累計(jì)運(yùn)行臺(tái)時(shí)；2）實(shí)際技狀況；3）申報(bào)的理范圍及內(nèi)容；4）要求完時(shí)間。5.5低值資的維修屬于低值資產(chǎn)的維修資產(chǎn)使用部門負(fù)責(zé)提出維修申請(qǐng)司經(jīng)理審批后，

報(bào)集團(tuán)公司生產(chǎn)技術(shù)部備案。5.6資產(chǎn)維費(fèi)用的結(jié)算資產(chǎn)維修工作結(jié)束后資產(chǎn)使用部門負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后承修單位憑結(jié)算憑證并經(jīng)公司經(jīng)理審核后集團(tuán)公司生產(chǎn)技術(shù)部簽署意見方可去財(cái)務(wù)辦理結(jié)算手續(xù)。5.7資產(chǎn)的廢與處置固定資產(chǎn)對(duì)超過使用期限機(jī)械性能較差不能正常使用且維修費(fèi)用較高使用不經(jīng)濟(jì)或不再需用的低值資產(chǎn)由資產(chǎn)使用部門負(fù)責(zé)提出申請(qǐng)并附技術(shù)狀況說明經(jīng)公司經(jīng)理簽署意見后由資產(chǎn)管理員報(bào)集團(tuán)公司生技部審核經(jīng)集團(tuán)公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，按照公司相關(guān)程序辦理資產(chǎn)報(bào)廢處置。低值資產(chǎn)對(duì)超過使用期限不能正常使用且維修費(fèi)用較高使用不經(jīng)濟(jì)或不再需用的低值資產(chǎn)資產(chǎn)使用部門負(fù)責(zé)編制報(bào)廢處置清單，經(jīng)公司經(jīng)理批準(zhǔn)后，由資產(chǎn)管理員交集團(tuán)公司生技部審核后處置。處置收入對(duì)于報(bào)廢資產(chǎn)的處置必須按照集團(tuán)公司相關(guān)程序辦理何個(gè)人