莎拉曼卡垃圾房及垃圾管理建議

“莎拉曼”目建立垃圾及垃圾管理建議根據(jù)我司項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)垃圾房進(jìn)行設(shè)置及選擇，會(huì)對(duì)今后莎拉曼卡項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理帶來(lái)一定影響，針對(duì)這種情況，我司建議如下：一.關(guān)于垃圾房設(shè)的初步議1.

垃圾用房位置應(yīng)便于車輛出入及停放以便及時(shí)運(yùn)送。建議設(shè)置在地下一層，垃圾間位置宜靠近消防電梯出口或地面便捷隱蔽處。垃圾用房至少應(yīng)設(shè)置一個(gè)上水設(shè)施、隨時(shí)便于垃圾用房清潔消毒使用。垃圾用房應(yīng)設(shè)置獨(dú)立排風(fēng)等設(shè)備，使室內(nèi)保持負(fù)壓狀態(tài)。室內(nèi)排風(fēng)口建議加裝活性炭過(guò)濾材料并定期更換止異味直接排出，污染環(huán)境。如濕垃圾過(guò)多應(yīng)考慮安裝獨(dú)立分體空調(diào)，室外機(jī)安裝在車庫(kù)內(nèi)，防止夏天產(chǎn)生異味。如室內(nèi)回風(fēng)應(yīng)考慮加裝活性炭過(guò)濾材料。垃圾間分為兩個(gè)區(qū)，一間為低溫區(qū)，用于儲(chǔ)藏廚余垃圾，外部一間為分檢間，室溫相對(duì)內(nèi)間高一些。垃圾間靠門一側(cè)應(yīng)設(shè)計(jì)有排水溝。垃圾用房?jī)?nèi)應(yīng)有滅蠅燈、紫外線消毒燈；保證相關(guān)衛(wèi)生要求。8.垃圾用房?jī)?nèi)防水不低于1.8米，墻面、地面鋪設(shè)瓷磚。9.垃圾用房照明使用普通日光燈即可。二.干、濕垃的分存放建1.濕垃圾主要產(chǎn)生于餐飲用戶，由餐飲租戶定時(shí)定點(diǎn)收集，按照物業(yè)公司指定的路線和規(guī)定時(shí)間，由產(chǎn)生的餐飲用戶統(tǒng)一運(yùn)送至垃圾用房，由垃圾清運(yùn)公司定時(shí)統(tǒng)一清運(yùn)。12.干垃圾主要產(chǎn)生于住宅生活區(qū)域，由客戶直接投放至于每樓層放置的分類垃圾桶內(nèi)，由項(xiàng)目保潔員統(tǒng)一運(yùn)送至垃圾用房，由垃圾清運(yùn)公司定時(shí)統(tǒng)一清運(yùn)。3．投放時(shí)按照垃圾分類標(biāo)志的提示分別投放到指定的地點(diǎn)和容器中，玻璃類物

品應(yīng)小心輕放，以免破損。但嚴(yán)重污染環(huán)境的垃圾，應(yīng)由物業(yè)集中后統(tǒng)一處理。三.保潔垃圾運(yùn)管建議為保證莎拉曼卡項(xiàng)目環(huán)境的清潔，規(guī)范垃圾收集與處理工作，確保垃圾的及時(shí)處理，特建議如下：1.保潔員每天需定時(shí)將樓層垃圾袋裝、密封運(yùn)至垃圾房。2.

各樓層統(tǒng)一布置兩個(gè)相同的垃圾桶，貼上分類標(biāo)識(shí)并加套相應(yīng)的垃圾袋，宜擺放在消防樓梯前室內(nèi)。運(yùn)送垃圾應(yīng)乘坐貨梯，同時(shí)應(yīng)選擇時(shí)間盡量避免與顧客搭乘同一部梯。在運(yùn)送垃圾過(guò)程中，應(yīng)避免撒漏，保持地面清潔。垃圾運(yùn)送至垃圾房后應(yīng)進(jìn)行分類投放。保潔管理人員負(fù)責(zé)抽查垃圾的的清運(yùn)和分類情況。濕性垃圾在運(yùn)送途中要注意容器的封閉，防止溢流污染地面和環(huán)境蚊蠅滋生。垃圾一定要分類清運(yùn)，不可混裝，清運(yùn)后及時(shí)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，定時(shí)統(tǒng)一清理垃圾桶。垃圾清運(yùn)人員要做好每日垃圾情況的分類、稱量、統(tǒng)計(jì)和記錄。10.業(yè)主裝修產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)嚴(yán)格按照裝修手冊(cè)要求由施工單位從現(xiàn)場(chǎng)自行清運(yùn)，運(yùn)至垃