裝修工程監(jiān)理細則

PAGE裝修工程監(jiān)理細那么投入質(zhì)量控制：對施工資質(zhì)、施工人員資格、操作工人持證上崗情況檢查符合要求的允許進場施工；對裝修工程使用的主要原材料進展現(xiàn)場見證取樣送檢一般包括：細木工板、油漆、大理石板材、水泥、砂石、型鋼、輕鋼龍骨等；審查裝修工程施工進度方案必須按示范區(qū)對外時間的要求安排施工方案；必要時建議施工進度方案調(diào)整；審查施工組織設(shè)計(方案)：對施工程序及其可行性重點審核；過程控制：鋁合金門窗安裝監(jiān)理按門窗工程監(jiān)理細那么要求控制其工序檢查驗收詳見下表：門窗施工工序檢查表工序名稱工程門窗洞口尺寸、鋁框安裝、下檻蓋倒U型板發(fā)泡劑嵌縫水泥砂漿勾縫刷水皮優(yōu)防水層水泥砂漿面層、摳硅膠槽縫6×8mm硅膠槽打膠門窗成品保護〔框、玻璃貼膜〕施工方監(jiān)理方日外墻保溫工程監(jiān)理重點控制：所用專用粘結(jié)劑、聚脂砂漿、擠塑板、網(wǎng)格布、固定件均應(yīng)有合格證、出廠質(zhì)量證明書、技術(shù)說明書擠塑板應(yīng)送檢；聚合物砂漿調(diào)制好后應(yīng)在一小時內(nèi)使用完；擠塑板切割誤差為±1.5mm內(nèi);擠塑板應(yīng)程度粘貼,上下兩排錯縫為1/2板長,并不得小于200mm；固定保溫板螺栓沖擊成孔深度62mm錨固長度為50mm；固定數(shù)量每平方米不得少于5個；擠塑板面應(yīng)先滾〔噴〕涂界面劑晾干至粘手后將聚合物砂漿均勻地抹在擠塑板上厚度約2mm壓入網(wǎng)格布；網(wǎng)格布在陰角處雙向繞角互相搭接各側(cè)搭接寬度不小于200mm網(wǎng)格布面抹約1mm厚聚合物砂漿以蓋住網(wǎng)格布為準使砂漿保護層總厚度約2.5±0.5mm左右；首層墻面為進步其抗沖擊才能應(yīng)外鋪加一層網(wǎng)格布重復(fù)上條工序使保護層總厚度約3.5±0.5mm左右；外墻貼面磚、勾縫應(yīng)采用專業(yè)消費的粘結(jié)聚合物砂漿。質(zhì)量：擠塑板必須與基層面粘貼結(jié)實無松動現(xiàn)象；檢查數(shù)量：每20m抽查一處〔每處延長3米〕但每層不少于3處觀察和用手推拉檢查；聚合物砂漿與擠塑板必須粘結(jié)嚴無脫層、空鼓面層無爆灰和裂縫檢查數(shù)量同上條用小錘輕擊和觀察檢查；每塊擠塑板與基層面的總粘接面積不得小于30~50每20m抽查一處但不得少于3處每處抽查2塊；抹專用粘結(jié)劑及抹聚合物砂漿前檢查界面劑是否已刷〔噴〕過檢查數(shù)量同上條每處不少于8點是觀察并觸摸檢查是否有粘手感；工程塑料固定件脹塞局部進入構(gòu)造墻體不小于50±5mm檢查數(shù)量按樓層每學(xué)20m長抽查一處但不少于3處每處檢查不少于4套檢查是退出自攻螺絲觀察檢查；擠塑板碰頭縫不抹粘接劑檢查數(shù)量同1〕條檢查是觀察檢查；網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)壓貼實不能有空鼓、皺折、翹曲、外露等現(xiàn)象搭接寬度左右不得小于10mm,上下不得小于80mm檢查數(shù)量同工同3〕條檢查是觀察及尺量；聚合物砂漿保護層總厚度不宜大于4mm首層不宜mm檢查數(shù)量同工同3〕條檢查尺量；〔檢查應(yīng)在砂漿終凝前進展〕一般允許偏向工程擠塑板安裝的允許偏向應(yīng)符合下表的規(guī)定：項次項目允許偏向〔mm〕檢查1外表平整度3用2m直尺和楔形塞尺檢查2垂直度每層5用2米托線板檢查全高H/1000且不大于20有經(jīng)緯儀或吊線和尺量檢查3陰角垂直度2用2米托線板檢查4陰角方正度2用200mm方尺和楔形塞尺檢查5接縫高度1用直尺和楔形塞尺檢查H為墻全高檢查數(shù)量同工同3〕3、其他專業(yè)及工序詳見以下檢查驗收一覽表：裝修工程質(zhì)量檢查驗收一覽表第一次工程驗收之一隱蔽工程驗收工程內(nèi)容驗收給排水道道安裝固定結(jié)實無松動；龍頭、閥門安裝平整開啟靈敏出水暢通水表運轉(zhuǎn)正常；采用目測和手感的來驗收道與器具、道與道連接處均無滲漏；采用通水的、目測和手感的檢查有無滲漏水安裝不得靠近電源水與燃氣的間距應(yīng)不小于50mm；用鋼卷尺檢查同層排水施工由專業(yè)施工隊伍進展電氣線路向施工索取線路走向位置尺寸圖需隱蔽的電氣線路應(yīng)在驗收合格前方可進展隱蔽作業(yè)；分數(shù)路出線分別控制照明、空調(diào)、插座等其回路應(yīng)確保負荷正常使用；室內(nèi)布線除通過空心樓板外均應(yīng)穿敷設(shè)并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線；穿敷設(shè)時內(nèi)導(dǎo)線的總截面積不應(yīng)超過內(nèi)徑截面積的40內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)；導(dǎo)線與線、閉路電視線、通信線等不得安裝在同一道中；接地保護應(yīng)可靠；進戶的PVC塑料導(dǎo)線的壁厚度應(yīng)不小于1.2mm；電暖氣安裝不得使用普通插座不得直接安裝在可燃構(gòu)件上衛(wèi)生間插座應(yīng)選用防濺式；線盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有余量長度宜為150mm檢驗插座距地面高度是否符合要求開關(guān)位置是否合理；吊平頂內(nèi)的電氣配應(yīng)按明配的要求不得將配固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?；燈頭盒、接線盒的設(shè)置應(yīng)便于檢修并加蓋板；使用軟接到燈位的其長度不應(yīng)超過1m；軟兩端應(yīng)使用專用接頭或接線盒燈具連接結(jié)實；金屬軟本身應(yīng)做接地保護各種強、弱電的導(dǎo)線均不得在吊平頂內(nèi)出現(xiàn)裸露；面向電源插座的相線和零線位置為右相左零有接地孔的插座其地線插孔應(yīng)為上方位置接地應(yīng)可靠開關(guān)插座應(yīng)安裝結(jié)實。采用目測和手動的檢查并采用電路測試的專用工具檢驗插座上的相線、零線和地線位置是否符合要求第一次工程驗收之二吊頂驗收工程內(nèi)容驗收吊頂驗收吊頂之前檢查空調(diào)設(shè)備及其電線是否安裝到位按設(shè)計圖進展吊頂安裝應(yīng)結(jié)實外表平整無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷；采用目測的驗收粘貼固定的罩面板不應(yīng)有脫層擱置的罩面板不應(yīng)有漏、透、翹角等現(xiàn)象；吊頂位置應(yīng)準確所有連接件必須擰緊、夾牢主龍骨無明顯彎曲次龍骨連接處無明顯錯位；采用木質(zhì)吊頂、木龍骨時應(yīng)進展防火處理在嵌裝燈具等物體的位置要有防火處理；第二次工程驗收之一墻面驗收抹灰外表應(yīng)干凈、接槎平順、線角順直、粘貼結(jié)實、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷；采用目測的用小錘或手輕輕敲擊檢查有無空鼓聲空鼓而不裂的面積不大于200cm2為合格；全數(shù)檢查墻面鑲貼鑲貼應(yīng)結(jié)實外表平整干凈無漏貼錯貼縫隙均勻周邊順直磚面無裂紋、掉角、缺棱等現(xiàn)象；采用自然光線下目測的驗收用小錘在墻面上全數(shù)輕輕敲擊空鼓聲應(yīng)小于200cm2為合格；壁紙壁布色澤一致無明顯色差；花紋圖案吻合恰當(dāng)；與頂角線、踢腳板拼接處嚴無縫隙；陰轉(zhuǎn)角棱角清楚；粘貼結(jié)實不得有漏貼、補貼、貼多層；外表無皺折、污斑、翹邊、波紋起伏；壁紙垂直度3m內(nèi)不大于4mm；壁紙〔布〕接縫不大于0.5mm；半年內(nèi)不應(yīng)出現(xiàn)上述缺陷；護墻板護墻板外表應(yīng)光潔棱面光滑無毛刺和飛邊木紋朝向一致縫口嚴板面間縫隙寬度均勻；護墻板應(yīng)安裝結(jié)實上沿線程度無明顯偏向護墻板陰角應(yīng)垂直角應(yīng)呈450角連接。采用目測和手感的來驗收第二次工程驗收之二衛(wèi)生設(shè)備驗收衛(wèi)生潔具衛(wèi)生潔具外表應(yīng)干凈無損壞；衛(wèi)生潔具安裝必須結(jié)實不得松動排水暢通無阻；各連接處應(yīng)封無滲漏；閥門開關(guān)靈敏采用目測和手感的來驗收；安裝完畢后進展不少于2h的盛水試驗無滲漏；盛水量分別如下：便器低水箱應(yīng)盛至扳手孔以下10mm處；各種洗滌盆、面盆應(yīng)盛至溢水口；浴缸應(yīng)盛不少于缸深的三分之一；水盤應(yīng)盛至不少于盤深的三分之二。衛(wèi)生潔具的給水連接收不得有凹凸彎扁等缺陷不得在多孔磚或輕型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生潔具；衛(wèi)生潔具與進水、排污口連接必須嚴不得有滲漏現(xiàn)象坐便器應(yīng)用膨脹螺栓固定安裝并用油石灰或硅銅膠連接封底座不得用水泥砂漿固定；浴缸排水須采用硬連接第二次工程驗收之三涂裝驗收清漆木紋明晰棕眼刮平平整光滑；裹棱、流墜、皺皮大面無小面明顯處無；顏色根本一致無刷紋；不允許有漏刷、脫皮、斑紋；采用目測驗收混色漆透底、流墜、皺皮大面無小面明顯處無；顏色根本一致無刷紋；分色裹棱面大面無小面允許偏向不大于2mm；裝飾線分色線偏向不大于2mm；顏色一致刷紋通順；沒有脫皮、漏刷、泛銹；水性乳漆墻面、頂面平整無掉粉、起波、漏刷等現(xiàn)象；無明顯色差、泛堿、返色、刷紋；無顯著砂眼、流墜、起疙、濺沫。涂料枯燥后在自然光線下采用目測和手感的驗收第三次工程驗收之三加工木制品驗收加工木制品造型、構(gòu)造和安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求；框架應(yīng)采用榫頭構(gòu)造〔細木工板除外〕外表應(yīng)砂磨光滑不應(yīng)有毛刺和錘??；采用貼面材料時應(yīng)粘貼平整結(jié)實不脫膠邊角處不起翹；櫥門應(yīng)安裝結(jié)實、開關(guān)靈敏下口于底片下口位置平行；小五金安裝齊全、結(jié)實位置正確。采用目測和手感的驗收細木工活細木工活外表光滑、線條順直、棱角方正不露釘帽無刨痕、毛刺、錘印等缺陷安裝位置正確割角整齊接縫嚴與墻面貼緊采用目測和手感的驗收第三次工程驗收之二門窗驗收門窗五金配件齊全位置正確涂膜大面平整光滑厚度均勻無氣孔；門窗安裝必須結(jié)實橫平豎直上下一致窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔宜采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞；外表用嵌縫膏封應(yīng)平整、無裂縫；門窗的品種規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定；門窗應(yīng)開啟靈敏無倒翹無阻滯及反彈現(xiàn)象；關(guān)閉后封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)；外表干凈大面無劃痕、碰傷、銹蝕等缺陷；外門外窗應(yīng)不滲漏。檢驗時對照設(shè)計圖紙和采用目測和手感的驗收第三次工程驗收之三地面驗收木地板木地板外表應(yīng)干凈無污泡刨平磨平無刨痕、刨茬和毛刺等現(xiàn)象；木閣柵應(yīng)結(jié)實間距應(yīng)符合要求鋪設(shè)應(yīng)結(jié)實不松動行走時地板無響聲；地板與墻面間應(yīng)留8mm～10mm伸縮縫。裝飾面磚鑲貼應(yīng)結(jié)實外表平整干凈無漏貼錯貼；縫隙均勻周邊順直磚面無裂紋、掉角、缺棱等現(xiàn)象；用小錘在地面上全數(shù)輕輕敲擊不得有空鼓聲；采用目測和手感的驗收成品質(zhì)量控制：A、〔外墻保溫〕施工中各專業(yè)工種應(yīng)嚴配合合理安排工序嚴禁顛倒工序作業(yè)；對抹完聚合物水泥廠砂漿的保溫墻體不得隨意開鑿孔洞如確實需要應(yīng)在聚合物水泥砂漿到達設(shè)計強度前方可進展安裝物件后其周圍應(yīng)恢復(fù)原狀；應(yīng)防止重物撞擊墻面如吊籃、撤除腳手架等。其他本卷須知：控制控制各種材料分類存放并掛牌標明材料名稱不得用錯；署天施工時應(yīng)適當(dāng)安排不同作業(yè)時間盡量避開日光曝曬時段；不得在擠塑板上放置易燃及容劑性化學(xué)物品不得在上面加工作業(yè)電氣焊；網(wǎng)格布裁剪應(yīng)盡量順經(jīng)緯線進展；應(yīng)嚴格遵守有關(guān)平安操作規(guī)程、實現(xiàn)平安消費和文明施工。B、〔門窗及其他裝飾工程〕鋁合金門窗框安裝后應(yīng)用塑料薄膜保護其下檻用倒型蓋板遮蓋安裝好的玻璃外外表均用塑料薄膜粘貼結(jié)實；其他門外表也應(yīng)用塑料薄膜粘貼結(jié)實；金屬頂面用保護膜粘貼好標貼醒目警示