2023年土地租賃協(xié)議范本

第5頁共5頁2023年土地租賃協(xié)議范本甲?方：___?村民委員會?乙方：_?__甲方?為發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟，加快?___新農(nóng)?村建設(shè)，充?分利用當?shù)?的地區(qū)優(yōu)勢?和資源優(yōu)勢?，改善當?shù)?人民群眾的?生活水平，?經(jīng)甲方村民?代表會議討?論通過，甲?方?jīng)Q定將閑?置的土地租?賃給乙方使?用，雙方達?成協(xié)議如下?：一、甲?方將該村第?三村民組所?有的，位于?___的荒?山租賃給乙?方作為建磚?用地。二?、被租賃土?地的四至為?：東至河溝?西側(cè)的山道?;南至防風(fēng)?林帶;西至?由東側(cè)邊界?向西___?米一線處;?北至由南側(cè)?邊界向北_?__米一線?處。經(jīng)甲乙?雙方實地測?量，乙方租?賃的山坡地?及荒山共計?___畝。?三、租期?為年，自_?__年月日?始至___?年月日止;?合同期滿如?該廠繼續(xù)經(jīng)?營，應(yīng)續(xù)延?此合同，續(xù)?延期限為年?。四、租?金按年度計?算，每年每?畝土地租金?為元，共計?人民幣元。?五、付款?方式：本協(xié)?議公證后乙?方先預(yù)付甲?方兩年租金?計元作為履?約定金，此?款先用來分?年沖抵簽約?后前兩年的?租金，從第?三年起租金?于每年的月?日付清。乙?方所交租金?即可以用現(xiàn)?金支付，也?可以用所生?產(chǎn)的產(chǎn)品參?照市場價格?抵頂，適用?何種方式支?付由甲方選?擇。六、?甲方收取租?金后應(yīng)當按?相關(guān)規(guī)定分?配和使用，?如因分配或?使用不當而?引起甲方與?第三村民組?及村民的矛?盾與乙方無?關(guān)，由此影?響了乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營，?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任。?七、乙方租?地建廠所需?要的手續(xù)由?乙方負責(zé)辦?理，費用由?乙方負擔(dān)，?但需要甲方?協(xié)助或提供?與租賃土地?有關(guān)的手續(xù)?、資料的，?甲方有義務(wù)?提供和協(xié)助?。八、租?賃期限內(nèi)甲?方必須保證?無其他__?_或個人對?乙方所承租?的土地提出?任何異議，?如果出現(xiàn)上?述情況由甲?方負責(zé)處理?，與乙方無?關(guān)，如甲方?處理不當而?給乙方造成?了經(jīng)濟損失?由甲方負責(zé)?賠償。九?、在租賃期?內(nèi)，涉及乙?方生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的稅?費由乙方承?擔(dān)，涉及該?地農(nóng)、牧、?林等方面的?稅費由甲方?承擔(dān)。十?、乙方建廠?或生產(chǎn)經(jīng)營?中需經(jīng)過甲?方其它土地?通行時，甲?方應(yīng)當積極?協(xié)助和提供?方便，乙方?享有無償通?行權(quán)，如甲?方村民干涉?，由甲方負?責(zé)解決。?十一、乙方?有權(quán)在所租?賃的土地上?建筑固定設(shè)?施、利用土?壤資源、植?樹造林、或?其它綜合開?發(fā)利用等。?乙方開發(fā)利?用租賃土地?除按本合同?約定交納租?金外，不再?向甲方及村?民另行交納?費用。十?二、在合同?期內(nèi)乙方經(jīng)?營需要或其?他建設(shè)項目?、礦業(yè)開發(fā)?等情形需轉(zhuǎn)?租這塊土地?的，乙方有?權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?，所有收益?款項歸乙方?所有。十?三、甲方應(yīng)?尊重乙方在?租賃土地上?的生產(chǎn)經(jīng)營?自主權(quán)，不?干涉乙方經(jīng)?營活動;乙?方利用租賃?土地所產(chǎn)生?的一切成果?全部歸乙方?。十四、?合同的變更?或解除：?1、如因國?家法律、法?規(guī)、政策發(fā)?生變化使本?協(xié)議無法履?行或繼續(xù)履?行將影響到?甲、乙雙方?合同目的實?現(xiàn)的，雙方?均有權(quán)提出?解除合同;?2、乙方?所交租金到?期后超過一?年未支付的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方經(jīng)濟損?失自負;?3、如甲方?未履行或未?完全履行本?合同約定義?務(wù)，影響到?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營的，乙方?有權(quán)單方解?除合同。?4、如__?_或政府行?政主管部門?限制乙方從?事粘土磚瓦?生產(chǎn)的以及?磚廠無法繼?續(xù)經(jīng)營等其?它情況，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致可以解除?合同。十?五、租賃期?滿后，如乙?方不再租賃?，應(yīng)交回租?賃的土地，?乙方所建固?定設(shè)施由乙?方自行處理?;如果固定?設(shè)施移交給?甲方，雙方?應(yīng)公平合理?協(xié)商補償事?宜。但乙方?所種植的樹?木所有權(quán)仍?歸乙方，如?歸甲方，甲?方需向乙方?支付相應(yīng)的?對價。十?六、違約責(zé)?任：1、?如乙方未按?期交納租金?，甲方可按?欠款金額每?日收取__?_‰的違約?金;2、?如甲方違反?約定義務(wù)，?需向乙方支?付違約金五?十萬;如此?違約金不能?彌補乙方的?損失，需另?行賠償，金?額由雙方協(xié)?商或由乙方?委托有評估?資質(zhì)的中價?機構(gòu)評估，?其評估結(jié)果?對雙方均有?約束力。?十七、因此?合同發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，雙方?同意向__?_申請仲裁?。十八、?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?此合同一式?四份，甲乙?雙方各持一?份，___?公證處一份?，___鄉(xiāng)?人民政府備?案一份，自?公證之日生?效。附：?1、平面?圖一份;?2、村民代?表會議決議?一份。甲?方：(蓋章?)乙方：(?簽字)法?定代表人：?(簽字)?年月日年月?日監(jiān)督部?門：(蓋章?)年月日?甲方：_?__集團有?限公司乙?方：___?鄉(xiāng)龔家灣村?組村民為?切實加快農(nóng)?業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?調(diào)整步伐，?促進經(jīng)濟發(fā)?展，經(jīng)__?_有限公司?（以下簡稱?甲方）與_?__鄉(xiāng)龔家?灣村組村民?（以下簡稱?乙方）協(xié)商?一致，現(xiàn)就?甲方承包租?賃乙方在龔?家灣村抬填?區(qū)范圍內(nèi)水?田面積畝達?成如下協(xié)議?：一、承?包租賃時間?：共___?，自年月日?起至年月日?止。二、?承包租賃費?用：年月日?起至年月日?止由甲方按?叁佰元每畝?的標準支付?乙方，此后?的承包租賃?費用每間隔?三年根據(jù)市?場價格變化?再協(xié)商并進?行相應(yīng)異動?。三、費?用支付方式?：甲方必須?在每年的月?日前將土地?承包租賃費?用支付給乙?方，如逾期?未支付，則?視同甲方違?約，乙方有?權(quán)收回該土?地的使用權(quán)?且甲方不得?干涉。四?、相___?意事項：?1、在承包?租賃期內(nèi)，?該土地的管?理、使用權(quán)?歸甲方所有?，對于甲方?正常的管理?行為，乙方?不得提出任?何無理要求?或干涉。?2、未經(jīng)乙?方同意，甲?方對承包租?賃的土地用?途不得擅自?進行更改，?更不得在其?上進行永久?性建筑物的?施工。3?、在取得乙?方同意建設(shè)?的臨時建筑?及附屬設(shè)施?在承包期滿?后，甲方必?須無條件予?以拆除。?4、承包租?賃期滿后，?甲方必須將?該土地按水?田標準予以?平整恢復(fù)，?土中的葛種?、巖