上海租房合同范本2023版

第3頁(yè)共3頁(yè)上海租房合同范本2023版出?租方（甲方?）承租方?（乙方）?預(yù)出租方（?甲方）預(yù)?承租方（乙?方）根據(jù)?《___合?同法》、《?___市房?屋租賃條例?》（以下簡(jiǎn)?稱：《條例?》）的規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方可依?法___（?出租/預(yù)租?）的___?（房屋/商?品房）事宜?，訂立本合?同。出租?或預(yù)租房屋?情況1-?1甲方_（?出租/預(yù)租?）給乙方的?房屋座落在?本市_（區(qū)?/縣）_路?（弄/新村?）___（?號(hào)/幢）室?（部位）_?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）該?房屋__（?【出租】實(shí)?測(cè)/【預(yù)租?】預(yù)測(cè)）建?筑面積為_(kāi)?_平方米，?土地用途為?__、結(jié)構(gòu)?為_(kāi)_.該?房屋的平面?圖見(jiàn)本合同?附件。甲方?已向乙方出?示：1）?【出租】房?地產(chǎn)權(quán)證/?房屋所有權(quán)?證/_；[?證書(shū)編號(hào)：?__].?2）【預(yù)租?】預(yù)售許可?證[許可證?編號(hào)：_]?.1-2?甲方作為該?房屋的_（?房地產(chǎn)權(quán)人?/代管人/?法律規(guī)定的?其他權(quán)利人?）與乙方建?立租賃關(guān)系?。簽訂本合?同前，甲方?已告訴乙方?該房屋__?_（已/未?）設(shè)定抵押?。1-3?該房屋的公?用或合用部?位的使用范?圍、條件和?要求；現(xiàn)有?裝修、附屬?設(shè)施、設(shè)備?狀況和甲方?同意乙方自?行裝修和增?設(shè)附屬設(shè)施?的內(nèi)容、標(biāo)?準(zhǔn)及需約定?的有關(guān)事宜?，由甲、乙?雙方分別在?本合同附件?、中加以列?明。甲、乙?雙方同意該?附件作為甲?方向乙方交?付該房屋和?本合同終止?時(shí)乙方向甲?方返還該房?屋的驗(yàn)收依?據(jù)。租賃?用途2-?1乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋作?為_(kāi)__使?用，并遵?守國(guó)家和本?市有關(guān)房屋?使用和物業(yè)?管理的規(guī)定?。2-2?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?水面同意以?及按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部門(mén)?審批而未核?準(zhǔn)前，不擅?自改變上述?約定的使用?用途。交?付日期和租?賃期限3?-1甲乙雙?方約定，甲?方于年月日?前向乙方交?付該房屋。?【出租】房?屋租賃期自?年月日起至?年月日止。?【預(yù)租】具?體租賃期由?甲、乙雙方?按本合同約?定在簽訂商?品房使用交?接書(shū)時(shí)約定?。3-2?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該房屋，?乙方應(yīng)如期?返還。乙方?需要繼續(xù)承?租該房屋的?，則應(yīng)于租?賃期屆滿前?個(gè)月，向甲?方提出繼租?書(shū)面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?租金、支?付方式和限?期4-1?甲、乙雙方?約定，該房?屋每日每平?方米建筑面?積租金為（?_幣）_元??！境鲎狻?月租金總計(jì)?為（_幣）?_元。（大?寫(xiě)：萬(wàn)仟佰?拾元角整。?【預(yù)租】月?租金由甲乙?雙方在預(yù)租?商品房使用?交接書(shū)中按?實(shí)測(cè)建筑面?積計(jì)算確定?。該房屋?租金（年/?月）內(nèi)不變?。自第（年?/月）起，?雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?甲、乙雙方?在補(bǔ)充條款?中約定。?4-2乙方?應(yīng)于每月_?__日前向?甲方支付租?金。逾期支?付的，逾?期一日，則?乙方需按日?租金的%支?付違約金。?4-3乙?方支付租金?的方式如下?：___?保證金和其?他費(fèi)用5?-1甲、乙?雙方約定，?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?保證金為_(kāi)?__個(gè)月的?租金，即（?__幣）_?_元。甲?方收取保證?金后應(yīng)向乙?方開(kāi)具收款?憑證。租?賃關(guān)系終止?時(shí)，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩余?部分無(wú)息歸?還乙方。?5-2租賃?期間，使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、設(shè)備、?物業(yè)管理、?等費(fèi)用由（?甲方/乙方?）承擔(dān)。其?他有關(guān)費(fèi)用?，均由（甲?方/乙方）?承擔(dān)。5?-3（甲方?/乙方）承?擔(dān)的上述費(fèi)?用，計(jì)算或?分?jǐn)傓k法、?支付方式和?時(shí)間：__?_房屋使?用要求和維?修責(zé)任6?-1租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)；甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?___日內(nèi)?進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?6-2租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。6?-3租賃期?間，甲方保?