泥工承包合同

泥工承包合同發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就萬坤圖房產(chǎn)財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目泥工勞務(wù)分包事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：萬坤圖房產(chǎn)財(cái)富廣場(chǎng)；2、工程地點(diǎn)：香樟路與圭塘路交匯處東北角；3、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)，地下四層、地上二十九層；4、質(zhì)量要求：省優(yōu)工程；二、承包范圍及方式1、施工區(qū)域、范圍：萬坤圖房產(chǎn)財(cái)富廣場(chǎng)主體工程泥工勞務(wù)分包。2、承包方式：包人工、包輔材、包耗材、包機(jī)械設(shè)備(除甲方提供的機(jī)械設(shè)備外）、工具、包安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工。3、承包內(nèi)容：a、熟悉施工圖紙，按圖施工（含設(shè)計(jì)變更），并按施工程序做好材料計(jì)劃。b、包括施工范圍內(nèi)主體結(jié)構(gòu)、裙房屋面、塔樓屋面及構(gòu)架工程的混凝土澆筑、墻體施工、二次結(jié)構(gòu)施工、衛(wèi)生間翻邊、圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁、窗臺(tái)混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)及澆筑后出現(xiàn)蜂窩麻面的修補(bǔ)。c、包括但不限于：挖土方、人工配合修土、排水溝、集水井、砌筑工程、磚胎膜、室內(nèi)外所有施工洞口封堵、鋪碎石墊層、混凝土墊層、混凝土預(yù)制構(gòu)件制作安裝（含排水溝蓋板、預(yù)制過梁等構(gòu)件的預(yù)制和安裝）、混凝土澆搗（包括自拌混凝土的攪拌、運(yùn)輸和商品混凝土配合泵送指揮、混凝土輸送管接管、放料）、混凝土養(yǎng)護(hù)、骨料沖洗、計(jì)量過磅，砌體材料的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、濕水、篩沙、生石灰熟化、砌筑及落手清理工作；d、包括：澆搗結(jié)束后多余的混凝土在施工員的安排下由泥工班進(jìn)行正確合理處理澆筑；施工縫的鑿毛清理工作；各樓層放線必須指派固定一人配合放樣；配合每批次混凝土試塊的制作工作；各樓層地面包括屋面、電梯井、水溝、集水井及外架落地面積內(nèi)的所有混凝土清理，直至移交粉刷班組書面簽字確認(rèn)；現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)、泥漿池的清理工作；內(nèi)墻砌體時(shí)臨時(shí)腳手架的搭設(shè)、拆除作業(yè)；e、包括：制作場(chǎng)地二次搬遷費(fèi)，塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)、和灰機(jī)等基礎(chǔ)砼的澆搗；和灰機(jī)、攪拌機(jī)的安裝及操作人員均由乙方負(fù)責(zé)（攪拌機(jī)操作人員須配備特種作業(yè)證）。f、乙方自行提供的材料、用具包括但不限于：砂漿攪拌機(jī)、斗車、開關(guān)箱、振動(dòng)棒、振動(dòng)機(jī)、磨光機(jī)、平板振動(dòng)機(jī)、鐵板、鐵鍬、洋鎬、鋁合金刮尺、塑料掃把、竹掃把、泥桶、瓦刀、電纜線、馬凳、塑料膜、皮管、水平管、夯動(dòng)機(jī)、對(duì)講機(jī)、碘鎢燈、插板、榔頭、工作服、雨衣、雨鞋等材料用具及勞保用品；安全帽必須到甲方指定供貨商購買，顏色統(tǒng)一；g、施工過程中，甲方負(fù)責(zé)將施工臨時(shí)用電、用水引自各相應(yīng)樓層，開關(guān)箱及水閥后的用電、用水設(shè)備的連接均由乙方自行安排專業(yè)人員完成。h、招標(biāo)文件規(guī)定或?qū)嶋H施工中需要乙方完成的其他相關(guān)工作。三、工期1、合同工期：400日歷天。（自進(jìn)場(chǎng)之日起，以甲方的進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)）2、合同工期內(nèi)，必須完成承包合同范圍內(nèi)所有工程量，具體工作計(jì)劃嚴(yán)格按項(xiàng)目部施工總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。若在本合同工期內(nèi)出現(xiàn)法律規(guī)定的不可抗力原因、重大設(shè)計(jì)變更而嚴(yán)重影響乙方連續(xù)施工的情況或由甲方提供的主要材料未能根據(jù)乙方申報(bào)的材料使用計(jì)劃供貨累計(jì)達(dá)到5天以上且嚴(yán)重影響施工的情況，雙方協(xié)商可以酌情進(jìn)行工期的補(bǔ)償。由于乙方原因，工期未能達(dá)到合同工期要求的，工期每拖延一天乙方自愿承擔(dān)違約金人民幣20000元整（以此類推），乙方同意違約金累計(jì)后在其進(jìn)度款項(xiàng)中扣除。3、乙方在施工過程中，要求合理安排充足的施工作業(yè)人員及施工設(shè)備以滿足連續(xù)作業(yè)的更換要求，必要時(shí)做到24小時(shí)交接班不誤，保質(zhì)保量按時(shí)完成。如在規(guī)定的工期內(nèi)未能提前采取措施，甲方有權(quán)調(diào)突擊組完成相關(guān)工程，突擊組的工資按承包組的工資單價(jià)二倍由項(xiàng)目部直接扣除支付給突擊組。四、甲方職責(zé)1、配合乙方組織員工學(xué)習(xí)有關(guān)質(zhì)量、安全操作規(guī)程及施工規(guī)范。2、負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至施工現(xiàn)場(chǎng)，施工材料到現(xiàn)場(chǎng)和倉庫。3、負(fù)責(zé)提供場(chǎng)內(nèi)塔吊、人貨兩用電梯、砼輸送泵、提供就餐住宿條件。4、提供軸線、標(biāo)高、施工圖紙及施工階段相關(guān)資料各一份。5、負(fù)責(zé)委派現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員進(jìn)行進(jìn)度和質(zhì)量管理，當(dāng)乙方在施工質(zhì)量和進(jìn)度方面不能滿足要求或不聽從統(tǒng)一指揮時(shí)，甲方管理人員及技術(shù)人員有權(quán)令乙方整改，停工直至退場(chǎng)。6、協(xié)調(diào)本項(xiàng)目各班組之間的配合工作。7、配合乙方辦好施工人員暫住證(所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān))。五、乙方職責(zé)1、嚴(yán)格按施工圖紙、國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、施工操作規(guī)程、施工組織設(shè)計(jì)及甲方下達(dá)的施工任務(wù)單，精心組織施工，并聽從甲方的指揮，完成各項(xiàng)任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2、乙方指定張小堅(jiān)為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員必須堅(jiān)守工地，若有特殊情況需向甲方管理人員請(qǐng)假，同意后方可離開工地。乙方承包范圍內(nèi)必須自行進(jìn)行管理，項(xiàng)目部要求乙方參加的任何大小會(huì)議乙方必須準(zhǔn)時(shí)參加，無故缺席的，乙方同意甲方按項(xiàng)目部相關(guān)處罰規(guī)定進(jìn)行處罰。3、乙方配備的施工班組長(zhǎng)必須具備強(qiáng)有力組織能力，組織一支吃苦耐勞、技術(shù)過硬、遵紀(jì)守法服從指揮的隊(duì)伍。4、每道工序完成后，必須先做好自檢工作，并及時(shí)通知甲方檢查驗(yàn)收。5、乙方必須經(jīng)常組織民工學(xué)習(xí)國家法令、法規(guī)、施工規(guī)范和安全操作規(guī)程等，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高施工技術(shù)，搞好文明施工，保證安全生產(chǎn)，杜絕安全事故。6、在施工中，必須自覺加強(qiáng)材料節(jié)約，做到工完料盡場(chǎng)清，施工用料不準(zhǔn)隔夜留置，負(fù)責(zé)人每日應(yīng)對(duì)施工區(qū)進(jìn)行檢查。7、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)本專業(yè)的設(shè)備、設(shè)施及材料的入場(chǎng)裝卸，施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)人工搬運(yùn)。8、安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程，經(jīng)常對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工安全，杜絕安全事故發(fā)生。9、文明施工：乙方必須遵守建設(shè)方及工地的各項(xiàng)制度和紀(jì)律，不得在工地打架、賭博、盜竊、嫖娼等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)除立即辭退外，并送當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚恚槐仨毐３质┕?chǎng)地內(nèi)整潔，垃圾及時(shí)清理；設(shè)備、工具、材料等堆碼整齊，及時(shí)收撿入庫。10、和其他工種密切配合并處理好各分項(xiàng)工程班組之間的施工程序及人員關(guān)系。11、特殊工種作業(yè)必須持證上崗。12、乙方不得拖欠民工工資，如拖欠民工工資而造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。如因此導(dǎo)致甲方代付該款項(xiàng)的，乙方自愿承擔(dān)代付款項(xiàng)的50%計(jì)算違約金，乙方同意由甲方在后期支付的工程進(jìn)度款中直接扣除。13、施工期間，乙方自有財(cái)產(chǎn)的管理和保衛(wèi)由乙方自行負(fù)責(zé)，如遇外來因素產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方自行承擔(dān)。14、該項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，乙方不得以任何理由停止施工，若乙方中途自動(dòng)退場(chǎng)的，乙方同意甲方按已完成工程量的60%給乙方辦理結(jié)算。15、乙方必須組織具備相關(guān)技術(shù)的施工人員參與施工，且施工人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對(duì)在施工過程中發(fā)生的一切安全事故造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，給甲方或第三方造成損失的負(fù)責(zé)賠償，其中給甲方造成的損失，乙方同意在應(yīng)付工程款中直接扣除。六、工程質(zhì)量1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2、砼工程質(zhì)量要求：為了確保砼施工質(zhì)量，施工班組要認(rèn)真按施工操作范圍和規(guī)程進(jìn)行施工，澆搗時(shí)各工種要有專人負(fù)責(zé)進(jìn)行，砼澆搗線路保證各部位接縫在混凝土初凝前結(jié)合好，不得出現(xiàn)施工冷縫，合理留置施工縫，砼澆搗時(shí)必須專人打振動(dòng)棒、并做到“快插慢拔”，在振搗過程中要掌握好振搗時(shí)間，不得過短或過長(zhǎng)振搗及漏棒，澆搗砼必須密實(shí)，要保證不出現(xiàn)蜂窩、麻面、控制好混凝土水平標(biāo)高、表面平整度符合設(shè)計(jì)要求，保證達(dá)到施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3、砌體工程質(zhì)量要求：磚砌體工程的紅磚必須保證濕水充足，砌筑砂漿的配合比正確，保證和易性；紅磚組砌方法正確；砂漿飽滿達(dá)到驗(yàn)收要求；皮數(shù)桿控制好，灰縫厚度一致，拉結(jié)筋按規(guī)范安裝正確，軸線、標(biāo)高、門窗洞口及預(yù)留預(yù)埋位置等準(zhǔn)確無誤，砌體砂漿必須在3小時(shí)內(nèi)全部用完，用量控制好；砌體內(nèi)外接槎必須按規(guī)范要求砌筑?？傊畽M平豎直，灰縫均勻、砂漿飽滿、濕水充足、咬槎嚴(yán)密、組砌方法正確、拉結(jié)筋補(bǔ)缺不露、場(chǎng)地清潔。七、安全生產(chǎn)、文明施工1、乙方施工前必須為每一位施工人員購買工傷意外保險(xiǎn)。由甲方統(tǒng)一購買的，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方直接從工程進(jìn)度款中扣除。2、乙方須按國家建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例安全生產(chǎn)、文明施工有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本工程施工期間發(fā)生的所有安全事故及相關(guān)行政處罰、損失賠償?shù)纫磺谐绦蚓梢曳截?fù)責(zé)處理。確保工程無任何安全事故，若發(fā)生一切大小安全事故先按所購保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條例執(zhí)行，剩余賠償款項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)甲方及第三方的所有損失。八、結(jié)算依據(jù)合同價(jià)款1、結(jié)算依據(jù)：工程施工圖紙、合同及相關(guān)文件。2、承包單價(jià)：1）、地下室工程按照各單項(xiàng)工程的單價(jià)按實(shí)計(jì)算；2）、裙房按實(shí)際建筑面積44元/㎡包干（含所有砌體腳手架的搭設(shè)及裙房屋面所有的泥工工序）。3）、塔樓按實(shí)際建筑面積46元/㎡包干（含所有砌體腳手架的搭設(shè)及塔樓屋面所有的泥工工序）。4）、地下室底板及承臺(tái)土方清理、整平夯實(shí)9元/㎡。5）、磚砌胎模（承臺(tái)、條基、剪力墻含螺桿預(yù)埋、核心筒等）200元/m3。6）、磚砌排水溝200元/m3。7）、磚胎模及排水溝抹水泥砂漿10.5元/m2。8）、地下室及單體承臺(tái)斜邊支模及搗砼36元/m9）、地下室墊層砼（采用塔吊）12元/m2、（采用汽車泵）9元/m2。10）、地下室承臺(tái)基礎(chǔ)、底板及所有電梯井核心筒的砼單價(jià)不論泵送設(shè)備均為20元/m3；地下室剪力墻、柱、梁、板砼采用塔吊60元/m3，采用拖泵48元/m3，采用汽車泵38元/m3；11）、地下室200厚爐渣及砼找坡（含拖拉機(jī)臺(tái)班費(fèi)）22元/㎡.12）、地下室水泥砂漿樓地面10元/㎡。13）、地下室及主樓鋼性屋面（含水泥砂漿找平層）23元/㎡。14）、后澆帶及膨脹加強(qiáng)帶砼70元/m3。15）、橡膠止水帶鋪貼5元/m16）、底板及樓板后澆帶及膨脹加強(qiáng)帶施工（含鋼絲網(wǎng)片鋪設(shè)）28元/單米。17）、頂板及外剪力墻后澆帶施工28元/單米（含鋼筋骨架及鋼絲網(wǎng)片鋪設(shè)）。18）、地下室砌體（多孔磚及加氣砼砌塊磚、含腳手架）200元/m3。19）、其他另雜工及計(jì)時(shí)工160元/工日。20）、清鑿后澆帶20元/m（單邊）。21）、盲溝溝蓋板安裝10元/m。22）、本工程質(zhì)量達(dá)到或超過紅星·嘉禾苑2#棟工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并獲得省優(yōu)工程獎(jiǎng)（以獲獎(jiǎng)證書為準(zhǔn)）甲方另行獎(jiǎng)勵(lì)泥工班組2元/㎡（按實(shí)際建筑面積計(jì)算）。23）、其他零星項(xiàng)目按雙方協(xié)商單價(jià)。3、結(jié)算方式：建筑面積為19.7萬㎡，合同總價(jià)暫定為人民幣玖佰萬元整（￥9000000元）。工程完工后，根據(jù)實(shí)際建筑面積、工程量及承包單價(jià)按實(shí)結(jié)算（架空層、轉(zhuǎn)換層按照實(shí)際面積計(jì)算，其余按照湖南省建筑面積計(jì)算相關(guān)規(guī)則計(jì)算建筑面積）。4、各單項(xiàng)工程的綜合單價(jià)包括為實(shí)施和完成本合同工程內(nèi)容所需的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及遷移費(fèi)（含進(jìn)出場(chǎng)調(diào)轉(zhuǎn)費(fèi)）、施工測(cè)量、缺陷修復(fù)、安全、文明施工費(fèi)、電纜費(fèi)用、開關(guān)箱費(fèi)用、生活設(shè)施費(fèi)、小型機(jī)具使用費(fèi)、零星及輔助材料費(fèi)、本合同明示或暗示的一切風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用（約定由甲方提供的施工設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)除外）。5、各單價(jià)中還包括本工程施工過程中所需的臨時(shí)生活設(shè)施費(fèi)、各種自用材料費(fèi)、安全用具費(fèi)、外來用工管理費(fèi)、農(nóng)忙措施費(fèi)、趕工補(bǔ)償費(fèi)、管理費(fèi)、班組人員綜合保險(xiǎn)費(fèi)、政策性文件及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。6、施工期間與工程施工有關(guān)的所有零星用工，如場(chǎng)內(nèi)所有物資的裝卸、運(yùn)輸及驗(yàn)收、垃圾清運(yùn)、試驗(yàn)配合用工、安全及文明施工用工、成品保護(hù)用工等，均視為包含在所報(bào)單價(jià)內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)不再簽任何零星用工。7、在施工過程中因乙方自身原因造成返工的工資及材料費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8、乙方全部施工人員的就餐、住宿費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。九、付款方式及履約保證金的返還1、本工程按實(shí)結(jié)算，不支付工程預(yù)付款，付款進(jìn)度、付款比例及付款節(jié)點(diǎn)如下：-4層頂板砼澆搗完成，支付已完工程造價(jià)的60%；-1層樓面砼澆搗完成，支付至已完工程造價(jià)的60%；二層樓面砼澆搗完成，支付至已完工程造價(jià)的60%；五層樓面砼澆搗完成，支付至已完工程造價(jià)的60%；十層樓面砼澆搗完成，支付至已完工程造價(jià)的60%；十五層樓面砼澆搗完成，支付至已完工程造價(jià)的60%；二十層樓面砼澆搗完成，支付至已完工程造價(jià)的60%；二十五層樓面砼澆搗完成，支付至已完工程造價(jià)的60%；塔樓封頂，支付至已完工程造價(jià)的80%；本項(xiàng)目工程全部完工后支付至工程總造價(jià)的90%；本項(xiàng)目完成竣工驗(yàn)收備案且辦理完工程結(jié)算經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后一次性支付至結(jié)算總價(jià)的97%。余款3%作為質(zhì)量保修金，保修期滿一次性無息支付完成（保修期為二年，保修從本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案完成之日起計(jì)算）。2、乙方應(yīng)向甲方交付本合同履約保證金為300萬元，乙方進(jìn)場(chǎng)施工，退還合同履約保證金150萬元；±0.00樓面砼澆筑完成，退還合同履約保證金75萬元；10層樓面砼澆筑完成，退還合同履約保證金75萬元；在合同履行過程中乙方如有違約行為或給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失行為的，則甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣罰相應(yīng)金額以獲得賠償(不足部分從乙方的工程進(jìn)度款中扣除)。十、施工和設(shè)計(jì)變更1、本合同范圍內(nèi)工程，設(shè)計(jì)變更工程量占總工程量在±5%范圍以內(nèi)的，工程總價(jià)不予調(diào)整。超過±5%的部分按照以下條款計(jì)算。2、所有設(shè)計(jì)變更，包括乙方因施工方便而提出的設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量事故處理等，均須由設(shè)計(jì)單位確認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位及甲方簽證同意(以各方加蓋公章的工程聯(lián)系單為準(zhǔn))后，方能實(shí)施。乙方擅自實(shí)施的，所造成的損失及影響均由乙方負(fù)責(zé)。乙方收到甲方發(fā)送的加蓋公章確認(rèn)的聯(lián)系單后必須及時(shí)先行施工，不得以任何理由拒絕施工。3、因甲方設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致工程量變更的，乙方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交聯(lián)系單，經(jīng)聯(lián)系單中各審核單位審核并蓋章簽證同意后，該聯(lián)系單在工程價(jià)款結(jié)算時(shí)作為結(jié)算依據(jù)，按照本合同約定方式進(jìn)行結(jié)算。因乙方原因?qū)е碌墓こ塘吭黾?包括但不限于乙方為施工方便而提出的設(shè)計(jì)變更、質(zhì)量事故處理等引起的工程量增加)，甲方不予任何簽證。十一、工程驗(yàn)收1、各工序由乙方自行驗(yàn)收后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查驗(yàn)收和甲方認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序的施工。各工序出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，由乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理，因此造成工期延誤、費(fèi)用增加、損失賠償?shù)蓉?zé)任均由乙方承擔(dān)。2、乙方須對(duì)本工程進(jìn)行分項(xiàng)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括但不限于門洞的標(biāo)高、開間尺寸等，確保工程滿足規(guī)范要求。3、經(jīng)驗(yàn)收，有不合格工程的，乙方應(yīng)無條件返工、整改，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救、修復(fù)措施，直至驗(yàn)收合格。由此造成費(fèi)用增加、工期延誤和損失賠償?shù)蓉?zé)任均由乙方承擔(dān)。十二、工程材料、設(shè)備及成品保護(hù)1、施工期間，乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的工程以及由甲方采購但已經(jīng)交付給乙方的物資、設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)和保管并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2、在乙方施工期間，發(fā)生工程、物資、設(shè)施設(shè)備等損壞、減少、滅失的，乙方應(yīng)及時(shí)自費(fèi)修復(fù)、補(bǔ)足、恢復(fù)原狀。若乙方無法自行修復(fù)、補(bǔ)足、恢復(fù)原狀的，應(yīng)及時(shí)書面告知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。造成的工期延期的，由乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。十三、違約責(zé)任1、工期延誤的違約責(zé)任：乙方未能按本合同約定的工期完成施工任務(wù)的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣20000元的違約金，以此類推。2、工程質(zhì)量的違約責(zé)任：若乙方施工質(zhì)量經(jīng)甲方及相關(guān)部門檢驗(yàn)達(dá)不到合同規(guī)定及本工程的要求，則甲方有權(quán)對(duì)乙方處以工程總價(jià)30%的罰款，乙方同時(shí)應(yīng)根據(jù)甲方要求無條件整改、返工直至達(dá)到要求為止。整改、返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，因此造成工期延誤的，乙方須同時(shí)按上款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因工程質(zhì)量問題給甲方及第三方(包括最終用戶)造成人身財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3、乙方在承包范圍內(nèi)有下列情況之一者，即屬于嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除合同，另行組織人員或其他單位施工。對(duì)乙方已完成工程量按造價(jià)的70%辦理結(jié)算，并由乙方負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的一切損失。合同提前解除，并不解除乙方對(duì)已完成工程應(yīng)負(fù)的質(zhì)量保證責(zé)任。a、乙方在工程實(shí)施中，由于乙方的技術(shù)力量、設(shè)備能力不足，不能按雙方同意的施工組織進(jìn)度計(jì)劃正常組織施工（累計(jì)延誤工期達(dá)到15日以上的），或乙方在施工過程中違反施工規(guī)范施工，從而造成工程質(zhì)量隱患或達(dá)不到合同約定的質(zhì)量要求，并嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或造成甲方較大經(jīng)濟(jì)損失的。b、乙方將工程轉(zhuǎn)包或未經(jīng)甲方書面同意將工程項(xiàng)目分包的。C、乙方未按合同工期或施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃如期進(jìn)行，造成實(shí)際工程進(jìn)度比施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃工期延遲15天以上的；d、無論乙方施工進(jìn)度是否滿足工期要求，乙方不得以任何原因中途自行停工（戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等法定不可抗拒原因除外），如甲方發(fā)現(xiàn)該情況發(fā)生，可立即書面或電話通知乙方立即恢復(fù)施工，如乙方在甲方通知后的24小時(shí)沒有恢復(fù)施工，則按照每停工壹天罰款五萬元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰，從履約保證金中扣除，如連續(xù)6天或者累計(jì)10天不恢復(fù)施工，視同乙方嚴(yán)重違約。十四、處罰條例乙方在承包工程范圍內(nèi)出現(xiàn)以下情況，必須承擔(dān)罰款及賠償：1、乙方有違反安全“十五不準(zhǔn)”行為，每次罰款200元。2、在施工區(qū)域內(nèi)到處亂丟設(shè)備、材料等，每次罰款200元。3、乙方在施工期間嚴(yán)禁打架斗毆，如有發(fā)生各自先罰款1000元，再根據(jù)調(diào)查結(jié)果，由先動(dòng)手一方承擔(dān)一切費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的送司法機(jī)關(guān)處理。，4、乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，成品、半成品、原材料必須堆放整齊，愛護(hù)施工機(jī)具，如有違反，將按200-500元罰款。5、對(duì)拖延施工進(jìn)度又不采取有力措施，視延誤工期損失輕重給予處罰。6、承包組長(zhǎng)不經(jīng)請(qǐng)假批準(zhǔn)，隨意回家或外出，一次罰款200元、每次例會(huì)遲到者罰款100元，缺席者罰款200元。7、所有施工人員不得有偷盜行為，如發(fā)現(xiàn)有此行為每次按1000-5000元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者送交司法機(jī)關(guān)處理。8、乙方人員須遵守宿舍制度，不得自開伙食。住宿區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁私拿亂接電線，嚴(yán)禁使用電爐子、熱得快等電器設(shè)備，違者沒收電器設(shè)備并處以200元/次罰款。節(jié)約用水、用電，違者視情節(jié)嚴(yán)重處以罰款。9、乙方施工人員必須聽從甲方、建設(shè)方、監(jiān)理方指揮，如不聽從指揮又違章作業(yè)，按情節(jié)輕重每次按1000-5000元罰款。10、服從項(xiàng)目部施工員安排，嚴(yán)格遵守項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及處罰條例。11、二次結(jié)構(gòu)混疑土不按配合比計(jì)量施工，每次罰款500元。12、混凝土攪拌時(shí)間不按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行及商品砼擅自加水否則每次罰款200元。13、對(duì)混凝土及施工現(xiàn)場(chǎng)所有材料、設(shè)備不愛惜者，按每次浪費(fèi)材料價(jià)值的5倍處以罰款。14、乙方必須嚴(yán)格遵守以上各項(xiàng)條款，確保安全文明施工、節(jié)約材料、保質(zhì)保量按合同工期完工。15、本合同中約定的罰款或賠償款，甲方有權(quán)從履約保證金中扣減，如履約保證金不足抵扣的，甲方有權(quán)在乙方的工程進(jìn)度款中扣除。十五、其他1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（涂改無效），所有義務(wù)履行完畢后自動(dòng)終止。本合同由招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件、施工合同及相關(guān)補(bǔ)充文件組成，具有同等法律效力，之前的合同文件對(duì)權(quán)利義務(wù)約定不一致的部分以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力；3、甲、乙雙方在履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解不成的，雙方約定向長(zhǎng)沙市雨花區(qū)人民法院提起訴訟；4、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力；5、合同附件a、泥工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；b、建設(shè)項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則；發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：代表人：代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：附件1：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、混凝土施工一、施工工藝要求：1、施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。2、后澆帶的留置位置應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案確定。后澆帶混凝土澆筑應(yīng)按施工技術(shù)方案進(jìn)行。3、混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1）應(yīng)在澆筑完畢后的12h以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)；2）混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間：對(duì)采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于14d；3）澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)與拌制用水相同；4）采用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料面布內(nèi)有凝結(jié)水；5）混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm2前,不得在其上踩踏或安裝模板及支架.注：1、當(dāng)日平均氣溫低于5°C時(shí)，不得澆水；2、當(dāng)采用其他品種水泥時(shí)，混凝土的養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所采用水泥的技術(shù)性能確定；3、混凝土表面不便澆水或使用塑料布時(shí)，宜涂刷養(yǎng)護(hù)劑；

4、對(duì)大體積混凝土的養(yǎng)護(hù)，應(yīng)根據(jù)氣候條件按施工技術(shù)方案采取控溫措施。二、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1、外觀質(zhì)量：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有露筋、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、裂縫、連接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷等嚴(yán)重缺陷。2、尺寸偏差：現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和混凝土設(shè)備基礎(chǔ)拆模后的尺寸偏差應(yīng)符合表2-1、表2-2的規(guī)定。表2-1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)

目允許偏差(mm)

檢驗(yàn)方法

軸線位置

基礎(chǔ)

15

鋼尺檢查

獨(dú)立基礎(chǔ)

10

墻、柱、梁

8

剪力墻

5

垂直度

層高

≤5m

8經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查

>5m

10經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高（H）H/1000且≤30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查標(biāo)高

層高

±10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查

全高

±30截面尺寸+8，-5鋼尺檢查電梯井井筒長(zhǎng)、寬對(duì)定位中心線+25鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30經(jīng)緯儀、鋼尺檢查

表面平整度

82m靠尺和塞尺檢查預(yù)埋設(shè)施中心線位置

預(yù)埋件10

鋼尺檢查

預(yù)埋螺栓

5

預(yù)埋管

5

預(yù)留洞中心線位置

15鋼尺檢查表2-2

混凝土設(shè)備基礎(chǔ)尺寸允許偏差和檢驗(yàn)方法

項(xiàng)

目允許偏差(mm)

檢驗(yàn)方法坐標(biāo)位置20鋼尺檢查不同平面的標(biāo)高

0，-20水準(zhǔn)確儀或拉線、鋼尺檢查平面外形尺寸

±20鋼尺檢查凸臺(tái)上平面外形尺寸

0，-20鋼尺檢查凹穴尺寸

+20，0鋼尺檢查平面水平度每米

5水平尺、塞尺檢查全長(zhǎng)

10水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查垂直度每米

5經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查全高

10預(yù)埋地腳螺栓標(biāo)高(頂部)

+20，0水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查中心距±2鋼尺檢查預(yù)埋地腳螺栓孔中心線位置

10鋼尺檢查深度

+20，0鋼尺檢查孔垂直度

10吊線、鋼尺檢查

預(yù)埋活動(dòng)地腳螺栓錨板標(biāo)高

+20，0水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查中心線位置

5鋼尺檢查帶槽錨板平整度

5鋼尺、塞尺檢查帶螺紋孔錨板平整度

2鋼尺、塞尺檢查二、砌體工程一、一般要求：1、砌筑基礎(chǔ)前，應(yīng)校核放線尺寸，允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定。放線尺寸的允許偏差長(zhǎng)度L、寬度B（m）允許偏差（mn）長(zhǎng)度L、寬度B（m）允許偏差（mn）L（或B）≤30±560＜L（或B）≤90±530＜L（或B）≤60±10L（或B）＞90±202、砌筑順序應(yīng)符合下列規(guī)定：1）基底標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)從低處砌起，并應(yīng)由高處向低處搭砌。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于基礎(chǔ)擴(kuò)大部分的高度。2）砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)按規(guī)定留槎、接槎。3、在墻上留置臨時(shí)施工洞口，其側(cè)邊離交接處墻面不應(yīng)小于500mm，洞口凈寬度不應(yīng)超過1m。4、不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼：1)120mm厚墻、料石清水墻和獨(dú)立柱；2)過梁上與過梁成60°角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)；3)寬度小于1m的窗間墻；4)砌體門窗洞口兩側(cè)200mm（石砌體為300mm）和轉(zhuǎn)角處450mm（石砌體為600mm）范圍內(nèi)；5)梁或梁墊下及其左右500mm范圍內(nèi)；6)設(shè)計(jì)不允許設(shè)置腳手眼的部位。5、施工腳手眼補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用于磚填塞。6、設(shè)計(jì)要求的洞口、管道、溝槽應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300mm的洞口上部，應(yīng)設(shè)置過梁。7、尚未施工樓板或屋面的墻或柱，當(dāng)可能遇到大風(fēng)時(shí)，其允許自由高度不得超過相關(guān)設(shè)計(jì)的規(guī)定。如超過表中限值時(shí)，必須采用臨時(shí)支撐等有效措施。8、擱置預(yù)制梁、板的砌體頂面應(yīng)找平，安裝時(shí)應(yīng)座漿。當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，應(yīng)采用1：2.5的水泥砂漿。9、設(shè)置在潮濕環(huán)境或有化學(xué)侵蝕性介質(zhì)的環(huán)境中的砌體灰縫內(nèi)的鋼筋應(yīng)采取防腐措施。10、砌體施工時(shí)，樓面和屋面堆載不得超過樓板的允許荷載值。施工層進(jìn)料口樓板下，宜采取臨時(shí)加撐措施。（一）磚砌體一、施工工藝要求1、本章適用于燒結(jié)普通磚、燒結(jié)多孔磚、蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚等砌體工程。2、砌筑磚砌體時(shí)，磚應(yīng)提前1~2d澆水濕潤(rùn)。3、砌磚工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過750mm；施工期間氣溫超過30℃時(shí)，鋪漿長(zhǎng)度不得超過500mm。4、240mm厚承重墻的每層墻的最上一皮磚，磚砌體的階臺(tái)水平面上及挑出層，應(yīng)整磚丁砌。5、磚砌平拱過梁的灰縫應(yīng)砌成楔形縫。灰縫的寬度，在過梁的底面不應(yīng)小于5mm；在過梁的頂面不應(yīng)大于15mm。拱腳下面應(yīng)伸入墻內(nèi)不小于20mm，拱底應(yīng)有1%的超拱。6、磚過梁底部的模板，應(yīng)在灰縫砂漿強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的50%時(shí)，方可拆除。7、多孔磚的孔洞應(yīng)垂直于受壓面砌筑。8、施工時(shí)施砌的蒸壓（養(yǎng)）磚的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。9、豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫、瞎縫和假縫。10、施工臨時(shí)間斷處補(bǔ)砌時(shí)，必須將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿，保持灰縫平直。11、砌體水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。12、磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不小高度的2/3。13、非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時(shí)間斷處，當(dāng)不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1Φ6拉結(jié)鋼筋（120mm厚墻放置2Φ6拉結(jié)鋼筋），間距沿墻高不應(yīng)超過500mm；埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊均不應(yīng)小于500mm，對(duì)抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm；末端應(yīng)有90o彎鉤14、磚砌體組砌方法應(yīng)正確，上、下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得采用包心砌法。15、磚砌的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為10mm，但不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm。二、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)磚砌體的位置及垂直度允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1軸線位置偏移10用經(jīng)緯儀和尺檢查或用其他測(cè)量?jī)x器檢查2垂直度每層5用2m托線板檢查全高≤10m10用經(jīng)緯儀、吊線和尺檢查，或用其他測(cè)量?jī)x器檢查?！?0m20磚砌體一般尺寸允許偏差項(xiàng)次項(xiàng)

目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法抽檢數(shù)量1基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高±15用水平儀和尺檢查不應(yīng)少于5處2表面平整度清水墻、柱5用2m靠尺和楔形塞尺檢查有代表性自然間10%，但不應(yīng)少于3間，每間不應(yīng)少于2處混水墻、柱83門窗洞口高、寬（后塞口）±5用尺檢查檢驗(yàn)批的10%，不應(yīng)少于5處4外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀或吊線檢查檢驗(yàn)批的10%，且不應(yīng)少于5處5水平灰縫平直度清水墻7拉10m線和尺檢查有代表性自然間10%，但不應(yīng)少于3間，每間不應(yīng)少于2處混水墻106清水墻游丁走縫20吊線和尺檢查，以每層第一皮磚為準(zhǔn)有代表性自然間10%，但不應(yīng)少于3間，每間不應(yīng)少于2處（三）填充墻砌體一、施工工藝要求：1、適用于房屋建筑采用空心磚、蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊等砌筑填充墻砌體的施工質(zhì)量驗(yàn)收。2、蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌筑時(shí)，其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過28d。3、空心磚、蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的運(yùn)輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒。進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。加氣混凝土砌塊應(yīng)防止雨淋。4、填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2d澆水濕潤(rùn)。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑面適量澆水。5、用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時(shí)，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)等，其高度不宜小于200mm。6、磚、砌塊和砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

7、填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片應(yīng)置于灰縫中，埋置長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，豎向位置偏差不應(yīng)超過一皮高度。8、填充墻砌筑時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于砌塊長(zhǎng)度的1/3；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于90mm；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。9、

填充墻砌體的灰縫厚度和寬度應(yīng)正確。空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊的砌體灰縫應(yīng)為8-12mm。蒸壓加氣混凝土砌塊砌體的水平灰縫厚度及豎向灰縫寬度分別宜為15mm和20mm。10、填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。11、蒸壓加氣混凝土砌塊砌體和輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體不應(yīng)與其他塊材混砌。二、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)填充墻砌體一般尺寸的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法1軸線位移10用尺檢查垂直度小于或等于3m5用2m托線板或吊線、尺檢查大于3m10

2表面平整度8用2m靠盡和楔形塞盡檢查3門窗洞口高、寬（后塞口）±5用尺檢查4外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查填充墻砌體的砂漿飽滿度及檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定砌體分類灰縫飽滿度及要求檢驗(yàn)方法空心磚砌體水平≥80%采用百格網(wǎng)檢查塊材底面砂漿的粘結(jié)痕跡面積垂直填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫加氣混凝土砌塊和輕骨料混凝土小砌塊砌體水平≥80%垂直≥80%附件2：項(xiàng)目質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則考核內(nèi)容分包班組處罰金額一、樁基礎(chǔ)（混凝土灌注樁）1、成品區(qū)鋼筋籠主筋焊縫不飽滿，焊縫單面焊達(dá)不到10d，雙面焊達(dá)不到5d，300元/處2、成品區(qū)鋼筋籠加強(qiáng)箍焊接沒有滿焊，鋼筋籠螺旋箍與主筋跳焊點(diǎn)脫焊超過90%300元/只3、成品區(qū)鋼筋籠主筋焊接點(diǎn)咬邊超過三處300元/只4、成品區(qū)鋼筋籠主筋、箍筋間距分布不符設(shè)計(jì)及規(guī)范驗(yàn)收要求300元/只5、樁身超灌高度不夠,造成接樁1000元/根6、樁身超灌標(biāo)高超過設(shè)計(jì)標(biāo)高50%1000元/根7、風(fēng)稿破樁未預(yù)留30cm人工鑿除500元/根8、樁身偏位、樁基動(dòng)測(cè)每出現(xiàn)1根問題樁，須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)出方案補(bǔ)強(qiáng)2000元-5000元/根二、基礎(chǔ)、地下室結(jié)構(gòu)1、梁、板、剪力墻保護(hù)層厚度、材質(zhì)、分布點(diǎn)不符合相關(guān)要求100元/處2、止水鋼板沒有雙面滿焊、遇柱箍筋斷開后未按要求重新焊接500元/處3、后澆帶模板支撐系統(tǒng)未按規(guī)定單獨(dú)搭設(shè)、后澆帶砼未澆搗擅自拆除支撐系統(tǒng)5000元/處4、木工班澆砼未設(shè)專人守?；蛑蜗到y(tǒng)不牢固，出現(xiàn)嚴(yán)重板面下墜、剪力墻炸模5000元/處5、鋼筋班澆砼未設(shè)專人值班或造成主筋偏位，需植筋處理3000元/根6、砼板面木抹子修整水平，特別是剪力墻止水鋼板位置須彈水平線500元/次7、基礎(chǔ)梁、剪力墻出現(xiàn)蜂窩面積大于200CM2500元/處8、基礎(chǔ)梁、剪力墻出現(xiàn)孔洞面積超過100CM2露出主筋500元/處9、混凝土澆搗后沒有及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)措施、周期不符要求，表面產(chǎn)生較多收縮裂縫500元/處10、地下室產(chǎn)生滲漏1000元/處11、止水螺桿未鑿到根部、未做防透處理，水泥砂漿封堵不嚴(yán)密100元/個(gè)12、混凝土強(qiáng)度未到擅自拆除承重模2000元/處13、工作面無書面移交手續(xù)，項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人未對(duì)各工種各部位進(jìn)行技術(shù)交底500元/次三、主體結(jié)構(gòu)1、壓力焊主筋偏位大于0.1d且不大于2㎜、焊碴未清除300元/點(diǎn)2、梁、柱蜂窩面積大于100CM2，墻、板上的蜂窩面積一處大于200CM2500元/處3、梁、柱孔洞面積大于40CM2，墻、板上孔洞面積超過100CM21000元/處4、梁、柱、樓梯縫隙夾渣層長(zhǎng)度超過5CM和深度超過保護(hù)層，墻、板縫隙夾渣層長(zhǎng)度超過20CM，深度超過保護(hù)層500元/處5、梁、柱炸模面積大于50CM2，厚度大于3.5CM，墻、板炸模面積大于100CM2，厚度大于4CM1000元/處6、墻、柱垂直度每層超過1.5CM或全高超過2.0CM1000元/處7、梁、墻、柱斷面尺寸比設(shè)計(jì)尺寸大15MM或小10MM500元/處8、砼施工縫未按施工規(guī)范或設(shè)計(jì)要求留置、澆搗前未清理干凈200元/處9、有防水要求（衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)擱板等）部位砼翻邊未與結(jié)構(gòu)砼一次澆搗成型1000元/處10、砌筑砂漿攪拌時(shí)未使用計(jì)量器具500元/次11、水泥砌塊未底面朝上。砂漿飽滿度小于80%200元/處12、砌體留直槎不按規(guī)定放拉結(jié)筋，或拉結(jié)筋長(zhǎng)度不符合規(guī)范要求200元/處13、門洞過梁擱置點(diǎn)長(zhǎng)度不夠未采用現(xiàn)澆。木磚留置位置、數(shù)量不符合規(guī)范要求100元/門洞14、水平灰縫厚度（10皮磚）大于10MM200元/處15、磚墻垂直度每層偏差大于8MM200元/處16、小型砌塊頂部的未砌成斜磚、大型砌塊頂部未填充發(fā)泡劑200元/處17、外墻預(yù)留孔眼(懸挑架等)未采用細(xì)石砼分層封堵密實(shí)1000元/處四、樓地面1、地面平整度、壓光不符合要求，出現(xiàn)起砂、麻面，收頭不到位500元/間2、地面空鼓、裂縫面積大于400cm2（每間超過兩處）500元/間3、廚房間、衛(wèi)生間、陽臺(tái)四周墻面及地面，滲漏或倒泛水1000元/間4、地磚等板塊地面面層應(yīng)色澤均勻不一致，有裂縫、空鼓、掉角等，表面不平整、縫不順直、不均勻1000元/間5、大開間樓地面面層施工未按軸線位置或承重梁位置做分隔處理，分格線切割不順直200元/間五、裝飾1、砼表面界面劑處理未進(jìn)行保養(yǎng)或強(qiáng)度達(dá)不到要求1000元/次2、內(nèi)墻面、柱面、墻裙等粉刷起殼、裂縫，面積超過400CM2100元/間3、平頂出現(xiàn)露筋部位未特殊處理，造成起殼、開裂、返透2000元/處4、管道后墻面安裝前未先粉刷或出現(xiàn)凹凸不平200元/處5、外墻的窗臺(tái)、雨蓬、陽臺(tái)、腰線等凸出墻面處滴水線槽不順直、高低不平500元/處6、室內(nèi)外陽角不按規(guī)范要求護(hù)角，陰角不彈水平線，陰陽角不順直，偏差較大500元/處7、外墻保溫層采用錨固件固定時(shí)，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力不符合設(shè)計(jì)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求500元/處8、保溫層、抗裂砂漿施工完成未按要求周期養(yǎng)護(hù)500元/處9、加強(qiáng)網(wǎng)材質(zhì)、鋪貼部位、鋪貼方法、搭接位置、不符合要求200元/處10、外墻面磚、室內(nèi)瓷磚、地磚空鼓面積超過1M2600元/處11、外墻面磚鋪貼不使用專用粘結(jié)劑，勾縫不密實(shí)1000元/處12、溶劑型涂料涂飾工程涂飾均勻、粘結(jié)牢固，出現(xiàn)漏涂、透底、起皮500元/間13、班組自備材料在施工過程中存在以次充好，未按樣板房工序、材質(zhì)要求施工2000元/次14、室內(nèi)空間尺寸、凈高不符合分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1000元/間六、門、