智能化設計標準

集團設計與研發(fā)中心智能化設計標準時代地產電氣技術指引（2012.11） 智能化設計標準D-JS-ZNH1、概述 32、可視對講系統(tǒng) 32.1使用環(huán)境條件 32.2外觀及結構要求 42.3基本功能要求 42.4主要電性能指標 42.5安全性要求 52.6要求 63、停車場收費系統(tǒng) 83.1設備配置標準 83.2設計及安裝要求 93.3設備選型范圍 104、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng) 114.1設備配置標準 114.2設備安裝 134.3設備選型范圍 165、電子巡更系統(tǒng) 165.1設備配置標準 166、小區(qū)邊界安防系統(tǒng) 166.1設備配置標準 166.2安裝要求 187、門禁系統(tǒng) 197.1目的 197.2系統(tǒng)要求 198、三方通話系統(tǒng) 208.1電梯三方通話 208.2設備配置標準 219、信息發(fā)布系統(tǒng) 2210、消防監(jiān)控中心 2311、管線安裝敷設標準 23

1、概述1.1目前我公司樓盤使用的智能化系統(tǒng)主要包含以下幾類：1.1.1可視對講；1.1.2停車場收費系統(tǒng)；1.1.3小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)；1.1.4電子巡更系統(tǒng)；1.1.5小區(qū)邊界安防系統(tǒng)；1.1.6門禁系統(tǒng)1.1.7三方通話系統(tǒng)1.1.8信息發(fā)布系統(tǒng)本文內容主要是明確智能化設備的配置及功能標準，并確定相關系統(tǒng)的廠家及品牌范圍。1.2行業(yè)標準及技術要求，應符合的國家或行業(yè)標準：1.2.1GB8898-1997電網電源供電的家用和類似一般用途的電子及有關設備的安全要求1.2.2GB16796-1997安全防范報警設備安全要求和試驗方法1.2.3GB/T15211-1994報警系統(tǒng)環(huán)境試驗1.2.4GB/T17626.2-1998電磁兼容試驗和測量技術1.2.5GA/T72-2005樓宇對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術條件1.2.6GA/T678-2007聯(lián)網型可視對講系統(tǒng)技術要求1.2.7GA/T269-2001黑白可視對講系統(tǒng)1.2.8GB50198－94民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范1.2.9JGJ16-2008民用建筑電氣設計規(guī)范2、可視對講系統(tǒng)2.1使用環(huán)境條件環(huán)境溫度，根據其環(huán)境的嚴酷程度分為三組：2.1.1Ⅰ組：-10~+55℃（能經受偶爾的較輕振動，能適應中等程度的高低溫和濕度的變化，在一般室內條件下使用）。

2.1.2Ⅱ組：-25~+70℃（能經受突然跌落或承受頻繁移動中較大程度的振動和沖擊，能適應較大范圍的高低溫和濕度變化）。

2.1.3Ⅲ組：-40~+70℃（除Ⅱ組條件外，并在嚴寒露天條件下已經使用）。

2.1.4相對濕度：2.2外觀及結構要求項目行業(yè)標準GA/T269-2001黑白可視對講系統(tǒng)塑料殼外表面平整光滑，無裂紋、褪色及永久性污漬，也無明顯變形（縮水）和劃痕金屬殼外表面平整、無明顯變形和劃痕，表面涂覆不能露出底層金屬，亦無起泡、腐蝕、缺口、毛刺、蝕點、砂孔和涂層脫落等按鍵、開關操作應靈活可靠，零部件應緊固無松動，標志清晰；封條清晰、各產品合格證及標示應當清晰、不誤解、不易擦落。防護能力主機應符合IP33的規(guī)定；分機應符合IP30的規(guī)定；主機外殼應有防止非正常拆卸的保護措施標識應有以下清晰、永久的標識：產品規(guī)格型號、電源額定值及主要技術指標等。所有手動控制裝置應清晰地標明它們的用途或圖示符號；在接線端子附近應標有相應的字符或數字；導線應有編號、顏色或其它的標識。2.3基本功能要求項目行業(yè)標準GA/T269-2001黑白可視對講系統(tǒng)通話功能主機與門口機、主機與室內分機、室內分機與門口機之間接通后，能實現雙向通話，話音音質清晰，不應出現振鳴現象監(jiān)視功能主機監(jiān)視門口機來訪者的圖像，室內分機監(jiān)視門口機來訪者圖像。主機與分機間接通后，在分機監(jiān)視器上能監(jiān)視由主機攝取的訪客實時圖像，在管理員機(也可叫主機)監(jiān)視器能監(jiān)視由門口分機攝取的訪客實時圖像”。可靠性要求系統(tǒng)在正常工作條件下，連續(xù)工作7天，不應出現任何故障，且其通過音質清晰，圖像信號穩(wěn)定，能正確辨別來訪者。2.4主要電性能指標2.4.1音頻指標項目行業(yè)標準GA/T72-2005樓宇對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術條件全程響度評定值試驗應答通道：18dB±5dB主呼通道：13dB±5dB聯(lián)網通道：13dB±5dB頻率響應試驗應答通道：400Hz-3400Hz,應在GA/T72-2005圖1的允差范圍內主呼通道：400Hz-3400Hz,應在GA/T72-2005圖1的允差范圍內聯(lián)網通道：400Hz-3400Hz,應在GA/T72-2005圖2的允差范圍內非線性失真試驗應答通道：≤7%主呼通道：≤7%聯(lián)網通道：≤7%（手柄）信噪比試驗應答通道：≥30dB主呼通道：≥35dB聯(lián)網通道：≥30dB（手柄）側音掩蔽評定值可視室內機手柄端：≥5dB振鈴聲級試驗0．5m處≥70dB(A)2.4.2視頻指標項目行業(yè)標準GA/T269-2001黑白可視對講系統(tǒng)系統(tǒng)攝像的最低照度≤0.1Lx系統(tǒng)攝像的最高照度≥4500Lx系統(tǒng)監(jiān)視器上的圖像亮度鑒別等級≥8級。系統(tǒng)監(jiān)視器上的圖像分辨力（中心水平）≥320TVL。2.5安全性要求項目行業(yè)標準GA/T269-2001黑白可視對講系統(tǒng)絕緣要求電源插頭或電源引入端子與外殼或外殼裸露金屬部件之間的絕緣電阻在正常環(huán)境條件下應不小于100MΩ，濕熱條件下應不小于5MΩ?？闺姀姸萢）對于交流220V供電的系統(tǒng)，電源插頭或電源引入端子與外殼或外殼裸露金屬部件之間應能承受交流有效值為1.5kV試驗電壓，持續(xù)1min的抗電強度試驗，試驗時應無擊穿和飛弧現象。b）對于直流12V供電的系統(tǒng)，電源插頭或電源引入端子與外殼或外科裸露金屬部件之間，應能承受有效值為0.5kV試驗電壓，持續(xù)1min的抗電度試驗，試驗時應無擊穿和飛弧現象。過流保護對于不要求區(qū)分極性的接線柱與相鄰接線柱短路或成對反接，或碰到電源端，均不應損壞產品，也不能使內部電路損壞。

對于要求區(qū)分極性的接線柱，則應把極性標志防在最靠近接線柱的地方阻燃要求外殼有開孔且有著火危險的產品，其外殼經火燃燒5次，每次5秒，不應燒著起火。2.6要求根據我司以往項目可視對講使用情況，以及我部收集的資料，可視對講系統(tǒng)需帶防雷保護功能及其他功能和要求如下：2.6.1其他功能要求：類型適用場所使用要求小門口機別墅1、帶戶外防水功能2、帶紅外照明補光3、不需IC讀卡頭樓宇門口主機多層及高層洋房1、IC卡開鎖功能2、IC一卡通3、帶紅外照明補光黑白戶內分機住宅戶內1、4寸黑白顯像管2、具備防區(qū)布防功能3、具有緊急求助功能4、信息發(fā)布功能彩色戶內分機住宅戶內1、5.6寸液晶屏2、具備防區(qū)布防功能3、具有緊急求助功能4、信息發(fā)布功能小區(qū)圍墻機小區(qū)主出入口1、IC卡開鎖功能2、帶紅外照明補光3、智能語音提示4、呼叫業(yè)主及管理中心小區(qū)小門口機（IC卡門禁）小區(qū)次出入口1、僅IC卡開鎖功能管理主機監(jiān)控中心1、接收住戶報警2、轉接功能3、智能語音提示4、信息發(fā)布2.6.2品牌范圍：具體品牌范圍詳后《附表一可視對講品牌選擇范圍》。2.6.3注意事項：類型適用場所注意事項小門口機別墅1、是否考慮室外防水？2、嵌入暗裝或明裝？3、預埋底盒的尺寸及位置？樓宇門口主機多層及高層洋房1、是否考慮室外防水？2、是否嵌墻安裝？3、是否設計基座安裝？4、預埋底盒的尺寸及位置？5、是否預留電源？6、是否背光？7、監(jiān)視功能圖像是否清晰？戶內分機住宅戶內1、嵌入暗裝或明裝？2、預埋底盒的尺寸？3、監(jiān)控圖像是否清晰？小區(qū)圍墻機小區(qū)主出入口1、是否考慮室外防水？2、是否設計基座安裝？小區(qū)小門口機小區(qū)次出入口1、是否考慮室外防水？管理主機監(jiān)控中心1、管理軟件是否方便實用？2、是否實現小區(qū)IC卡一卡通3、IC卡是否授權甲方自行管理和發(fā)放？4、IC卡是否需指定購買？5、IC購買費用是否增大物業(yè)管理壓力？中間設備（模塊、交換機等）管井及地下室1、是否需要電源？功率？2、取電點應由公共部分引接3、設備安裝位置應盡高隱蔽2.6.4設備配置要求：2.6.4.1住宅采用7寸彩色可視對講機；2.6.4.2小區(qū)主要人行出入口設置小區(qū)圍墻機；小區(qū)主要出入口增設1臺管理員機。2.6.4.3住宅單體在首層設置樓宇對講主機2.6.4.4首層落地戶型（帶花園）若設置有2個出入口（門），則僅在電梯廳側門口設置彩色可視對講；2.6.4.5住宅戶內僅主臥室設置1個緊急按鈕；2.6.4.6住宅單體的電梯可下地下室，應在該棟地下室出入口設置樓宇對講主機；2.6.4.7該項目的消防控制室兼做小區(qū)監(jiān)控管理中心，故應在監(jiān)控室設置管理主機；2.6.4.8高端項目的可視對講室內機要求具有接收和存儲信息的功能，并應在室內機設置存儲單位，要求能夠存儲12條以上信息；2.6.4.9可視對講產品供應商要求具有兩年以上中國十大安防品牌、中國安防杰出民族品牌、中國安防知名品牌等稱號，并入選政府公開項目招投標網站；2.6.4.10可視對講產品供應商產品年銷售量超過2億人民幣；2.6.4.11住宅緊急按鈕接入到戶內可視對講，可視對講應具有布防功能，以便業(yè)主擴展其他安防設備；2.6.4.12小區(qū)圍墻機和樓宇對講主機應在設計中，充分考慮戶外環(huán)境，特別是防水、背光、反光等問題；2.6.4.13小區(qū)圍墻機和樓宇對講主機均應有IC卡、密碼、呼叫業(yè)主和呼叫管理中心等門禁功能；2.6.4.14小區(qū)圍墻機和樓宇對講主機均應帶夜間紅外補光功能2.6.4.15監(jiān)控室內管理主機要求具有：接收住戶報警、轉接功能、智能語音提示、信息發(fā)布等功能；2.6.4.16應在設計中明確告知戶內分機預埋底盒的尺寸；2.6.4.17用戶外出時訪客來訪的圖像和聲音只應儲存在分機上，不允許存儲在電井控制器上；2.6.4.18管理員機按每800戶配置1臺進行設計。2.6.4.19別墅門禁或露天安裝的可視對講設備，需考慮防水（加裝防雨水罩）及背光措施。2.6.4.20大堂門禁的設置盡量使用有基座豎立式擺放?；b飾由裝修完成。2.6.5設計及施工注意事項：2.6.5.1樓宇門口主機是否考慮室外防水？是否嵌墻安裝？是否設計基座安裝？預埋底盒的尺寸及位置？是否預留電源？2.6.5.2戶內分機嵌入暗裝或明裝？預埋底盒的尺寸？2.6.5.3小區(qū)圍墻機是否考慮室外防水？是否設計基座安裝？2.6.5.4管理主機管理軟件是否方便實用？是否實現小區(qū)IC卡一卡通？IC卡是否授權甲方自行管理和發(fā)放？IC卡是否需指定購買？IC購買費用是否增大物業(yè)管理壓力？2.6.5.5中間設備（模塊、交換機等）是否需要電源？功率？取電點應由公共部分引接？設備安裝位置應盡量隱蔽？3、停車場收費系統(tǒng)3.1設備配置標準根據廣州市交通委員會對停車場收費系統(tǒng)的有關要求以及目前住宅小區(qū)停車場收費系統(tǒng)一般應具備的主要功能，并咨詢我司物業(yè)管理公司意見，編寫停車場配置標準如下：3.1.1普通IC卡，包括：授權卡、操作卡、月保卡和臨時卡。其中月保卡具有一卡通功能，實現一卡多用特點；3.1.2羊城通停車場收費系統(tǒng)；3.1.3出、入口設讀卡機，配有羊城通IC卡讀寫器及文字/語音進行提示或發(fā)布信息。入口讀卡機具有臨時卡全自動出卡功能以及出卡系統(tǒng)存卡量不足自動提示功能；3.1.4出、入口設讀卡機應增加防雨設計，如遮雨棚。3.1.5出、入口處均設彩色高清晰度攝像機及大功率LED射燈（照射車牌）；3.1.6出、入口處的攝像機，安裝時應避免受汽車燈直射；3.1.7出、入口處均設全自動道閘和設置車輛檢測器，應具有防砸車裝置和防抬桿及防撞功能；3.1.8出、入口分開設置時，均應設對講分機；出入口在同一地點是，不需設置對講分機。3.1.9收費處設羊城通讀卡計費器、MODEM（與羊城通結算中心聯(lián)網）、電腦（配備UPS，可與打印機匹配，可使用U盤）、打印機、收費崗亭；3.1.10收費介面可直接操作查詢、做卡等程序，提高工作效率；3.1.11入口和出口處均設置滾動式LED中文電子顯示屏。3.1.11.1入口LED顯示屏：主要顯示入口的時間、停車場內情況，如車位已滿，或空余多少，或場內維修暫停使用等信息；3.1.11.2出口LED顯示屏：主要顯示出口的時間、停車所要交納的費用，同時所顯示的內容以語音的形式表達出來。3.1.12道閘裝置盡可能安裝在室內（若在室外，應具有防雨防曬帶遮棚的設計），停車取卡位置盡可能設置在較平坦的地方。3.1.13系統(tǒng)基本功能要求：自動發(fā)卡、讀卡、抓拍、起桿（含手動起桿）、收費統(tǒng)計（報表）、脫機運行、卡授權、卡掛失等功能。3.1.14停車場系統(tǒng)必須保證具有脫機運行功能。3.1.15停車場系統(tǒng)的IC卡的發(fā)放和掛失應授權給我司物業(yè)公司，系統(tǒng)應具有一定數量的黑名單。3.2設計及安裝要求3.2.1出入口崗亭盡量采用混凝土構造，崗亭高度3m為宜，散熱要好，應設置空調插座或者裝設通風排氣扇；車場出入口坡度地面采用熱熔減速帶，減速帶的坡要求平緩（寬1000mm，高100mm），并使用車場劃線油漆做警示標識。車場出入口道路的集水溝應采用不銹鋼隔柵。3.2.2電腦收費系統(tǒng)內要求設有手動控制按鍵，當電腦出現故障不能自動開閘時可按下按鈕起閘，要求安裝手動開啟密碼鎖。要求安裝電源穩(wěn)壓器，供收費系統(tǒng)、道閘設備使用。3.2.3道閘必須有防砸車裝置功能，與道閘桿長道一致。3.2.4收費崗亭攝像槍建議連接至監(jiān)控中心，顯示界面與車場可視監(jiān)控放在一起，以便監(jiān)控統(tǒng)一視覺位置。3.2.5監(jiān)控區(qū)域（目標景物）環(huán)境照度夜晚保持在100LX以上時，可選用F1.0以下、0.1lx—1lx照度、水平分辨率480—600線、光圈可調，有強逆光補償功能的高清晰度品牌彩色攝像機。3.2.6確保所監(jiān)控區(qū)域內圖像清晰,能看清出入人員體型及面孔、車輛外觀及車牌為宜。3.2.7出入口崗亭應設置出入口連通對講機，并連通監(jiān)控中心。3.2.8收費崗亭位置的設定，宜避免陽光直射；崗亭內應有通風降溫措施（夏天），陽光直曬位置應預留空調機位及插座回路，以保證崗亭內的電腦等電子設備能正常工作。3.2.9系統(tǒng)的電源應為雙電源供電并獨立敷設，嚴禁與其他設備并聯(lián)使用，避免因其他設備跳閘后影響系統(tǒng)數據的保存。收費中心的UPS要求保證連續(xù)供電工作時間不小于30分鐘，容量一般采用500VA較為適宜。3.2.10所有設備必須二次接地，并在系統(tǒng)主機及末端設備要求分別安裝電源、信號端防雷裝置。3.2.11應預留機房空調插座、通風設備（風機）和插座。3.2.12系統(tǒng)主干總線一般應采用多模光纖進行傳輸，距離超過2Km的線路應采用單模光纖進行傳輸，超遠距離傳輸時，應注意合理選擇激光發(fā)射端的功率，避免中間信號衰減過大而影響效果，同時若選擇過大，會增加較多成本。其他設備分支線路應根據設備類型不同進行選擇。3.3設備選型范圍具體品牌范圍詳后《附表二停車場系統(tǒng)品牌選擇范圍》。4、小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)4.1設備配置標準監(jiān)控系統(tǒng)主要由三大部分組成：攝像機部分、中間傳輸部分、監(jiān)控中心部分。監(jiān)控門禁產品供應商，要求入選政府公開項目招投標網站；4.1.1攝像機部分：

攝像機圖像采集部分設計在小區(qū)的各類進出口（如入門大廳和停車場出入口等）、小區(qū)由部的主要走廊和公用設施（如電梯轎箱、停車場內等）、小區(qū)內人群密度較大的流動區(qū)域和集散地（如首層大堂、電梯前室等）。在這些地方安裝監(jiān)控探頭進行現場實時監(jiān)視錄像，以保證小區(qū)警力可以有效地杜絕隱患或發(fā)生突發(fā)事件時可以及時處理。4.1.1.1在小區(qū)主、次出入口設置彩色高速一體化球形攝像機，用于監(jiān)視車輛及人員的進出情況。4.1.1.2小區(qū)地下停車場出入口設置彩色高清攝像機，用于監(jiān)控車輛的出入情況；停車場內部設計低照度黑白攝像機，用于監(jiān)視地下停車場內的的狀況。4.1.1.3小區(qū)周界及公共區(qū)域應盡量采用固定式室外攝像機，如空間較大，可適當采用少量的高質量彩色一體化攝像機，并與小區(qū)周界報警系統(tǒng)聯(lián)動控制，一旦有入侵報警信號發(fā)生，攝像機將自動旋轉至報警區(qū)域，自動跟蹤監(jiān)控，同時在監(jiān)控中心，系統(tǒng)將自動切換報警現場畫面至指定監(jiān)視器，硬盤錄像機進行實時監(jiān)控錄像。4.1.1.4小區(qū)樓棟首層大堂安裝彩色半球攝像機，因為這個地區(qū)是大樓內人群必經通路，進行監(jiān)視和合理的干預對保證小區(qū)秩序和人群流動安全有積極的作用。4.1.1.5每部電梯轎廂內鍵盤的對角處安裝吸頂式彩色半球攝像機，作于監(jiān)視和記錄電梯內的實時情況，以備發(fā)生突發(fā)事件能及時得到警處理。4.1.2中間傳輸部分：4.1.2.1電梯轎廂的半球攝像機至監(jiān)控中心的視頻信號線應采用帶鋼芯抗拉型，并注意電梯運行中電力諧波的干擾。電梯轎廂內攝像槍的傳輸線路一般應由電梯公司提供并安裝，線纜應采用電梯專用視頻屏蔽傳輸電纜。4.1.2.2由于不同系統(tǒng)產品或品牌不同，采用的系統(tǒng)形式有多種選擇，故僅對線材的選擇提出要求，詳見后《附表三監(jiān)控系統(tǒng)品牌選擇范圍》4.1.2.3由于廣東區(qū)域雷電擊情況較多，故室外攝像機的電源宜由監(jiān)控中心集中供電，同時應增加UPS雙電源供電，并加設避雷裝置。4.1.2.4電梯轎廂內攝像槍的傳輸線路應注意：弱電線纜和強電線纜應嚴格分開，一般距離30cm為宜；線纜應采用電梯專用視頻電纜；驗收時不應出現電梯運行時的圖像雜亂情況。4.1.3監(jiān)控中心部分：4.1.3.1監(jiān)控中心應包含以下設備：硬盤錄像機、視頻矩陣、畫面分割器、監(jiān)視器、顯示器、遠傳設備（如視頻網絡服務器、光端機）等設備。監(jiān)控點信號回到控制室以后，將信號進行分配，其中一路通過視頻矩陣后通過電視墻進行監(jiān)看，中一路通過同軸電纜接入16路硬盤錄像機并顯示在顯示器上，經過還原處理，然后以不同存儲格式進行硬盤錄像作為記錄。設計整個硬盤錄像系統(tǒng)可以連續(xù)保存錄像資料時間不低于30天，硬盤錄像系統(tǒng)支持與回放全雙工工作。4.1.3.2監(jiān)控中心的布局可參考下圖：4.1.3.2.1監(jiān)控中心應包含以下設備：硬盤錄像機、視頻矩陣、畫面分割器、視頻分配器、監(jiān)視器、顯示器、遠傳設備（如視頻網絡服務器、光端機）等設備。監(jiān)控點信號回到控制室以后，將信號進行分配，其中一路通過視頻矩陣后通過電視墻上方監(jiān)視器進行監(jiān)看，另一路通過同軸電纜接入16路硬盤錄像機并顯示在顯示器（顯示器可設于電視墻下方）上，經過還原處理，然后以不同存儲格式進行硬盤錄像作為記錄；監(jiān)控中心配置標準控制臺電視墻，要求美觀、大方，可將硬盤錄像機、顯視器、監(jiān)視器等置于其內。4.1.3.2.2閉路監(jiān)視管理工作站采用具有高速處理能力的計算機，在Windows98/2000/NT/XP運行控制軟件管理整個閉路監(jiān)控系統(tǒng)。閉路監(jiān)視管理工作站用電子地圖方式顯示所有的攝像機，還可以在屏幕上用鼠標遠程控制帶云臺的攝像機，并記錄、打印報警信息。4.1.3.2.3閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)應具有聯(lián)機診斷功能，畫面顯示應能任意編程，自動或手動切換。在畫面上應有攝像機的編號、攝像機的部位地址和日期時間、時刻等。并有開放的通信接口或完整的通訊協(xié)議，能與入侵報警系統(tǒng)（如有）小區(qū)內任何部位、任何系統(tǒng)報警時，相應防區(qū)的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)攝像機、紅外夜視、監(jiān)視器等設備自動啟動，對現場進行及時監(jiān)視并實時錄像。4.1.3.2.4閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)采用嵌入式硬盤錄像機和大型矩陣控制系統(tǒng)共同進行控制，達到實時監(jiān)控，具有數據加密、視頻信號丟失報警及完善的權限管理和交接班管理功能。4.1.3.2.5采用數字式硬盤機能對監(jiān)控畫面進行連續(xù)不間斷或動態(tài)錄像，必須保持至少30天或以上的錄像記錄，并可以隨時調出記錄內任何時間的錄像進行察看。數字錄像機應能對所有攝像機的圖像進行同時錄制。單個硬盤機的容量不應過大，一般為500G。4.1.4重要設備配置要求：4.1.4.1硬盤錄像機：采用16路硬盤錄像機，錄像方式應包含手動、定時、報警輸出錄像、偵測移動錄像功能，錄像內容可回放，并帶視頻丟失找回功能和圖像下載功能（僅管理員權限可下載）。設備應根據物業(yè)公司要求設置操作員密碼和管理員密碼。供給硬盤錄像機的UPS電源應保證不小于30分鐘的供電時間。錄像存儲時間不小于30天。4.1.4.2矩陣：輸入輸出回路首先應足夠滿足設備數量要求，但應其設備成本高昂，不應預留過大容量。同時功能應盡量簡單。4.1.4.3監(jiān)控中心配置的UPS電源應保證電腦、存儲等主要設備能夠持續(xù)工作不小于30分鐘。但應控制預留容量不宜過大，避免增大日后運行維護費用。4.2設備安裝4.2.1住宅設備安裝部分：4.2.1.1電梯機房控制柜可視監(jiān)控的接線，要求根據電梯隨行電纜的型號，經接線端配置相匹配的插座，插頭，減少信號損失，轎廂內安裝攝像頭的電源座獨立設置。4.2.1.2電梯轎廂攝像槍選用廣角半球型黑白或彩色數字攝像機。最低照度0.04(黑白)—1lx（彩色）、清晰度480線—600線、焦距2.8~6mm，視角≥120°，光圈可調，有強逆光補償功能?，F場攝像槍均應有編號（貼編號標簽）4.2.1.3監(jiān)視范圍較大的攝像槍應配置廣角鏡頭，如電梯轎廂、入戶大堂等；監(jiān)視范圍較遠的攝像槍,應配置長焦鏡頭（約50m），如周界圍墻、長通道、走廓等。4.2.1.4根據實際需要，錄像可設為手動錄像移動偵測錄像或定時錄像，保證24小時定點錄像。4.2.1.5監(jiān)控范圍應能滿足監(jiān)視主要出入口人員、車輛進出狀況。4.2.1.6攝像槍安裝位置以滿足對所監(jiān)視區(qū)域進行有效監(jiān)控為準，安裝高度以2.5-3.0m為宜。4.2.1.7監(jiān)控區(qū)域（目標景物）環(huán)境照度夜晚保持在100LX以上時，可選用F1.0以下、0.1lx—1lx照度、水平分辨率480—600線、自動光圈、高清晰度品牌彩色攝像機。4.2.1.8光照條件較差的重要監(jiān)控區(qū)域攝像槍首選是彩/黑自動轉換紅外一體化攝像機，照度0.01—0.1lx，480—600線。4.2.1.9硬盤錄像機配置要求：主流品牌,硬盤容量要1.5TG以上，但單個硬盤容量一般為500G，集成電路主板，帶紅外線報警聯(lián)動切換顯示功能，即當該區(qū)域有入侵行為時，監(jiān)控中心的主控監(jiān)視器要及時切換顯示該區(qū)域畫面。4.2.1.10建議選用浙江大華、?？档绕放朴脖P錄像機，選購時應與產品開發(fā)軟件相匹配，能兼容系統(tǒng)設備，要求回放錄像清晰，信號讀取操作無瓶頸。4.2.1.11距離監(jiān)控中心較遠的設備，應考慮電源及視頻線的線路損耗及抗干擾等（光纖），電梯攝像槍的視頻線要求是帶雙層屏蔽的多股軟芯線（電梯安裝合同注明）,滿足信號要求。4.2.1.12線路敷設時，線路中間盡可能無接頭，如要中間接駁，則應采用焊接方法聯(lián)接，并做好絕緣保護和防水處理，且中間接駁位置要預留檢修口，做好標識，弱電的地線應嚴格做好施工工藝。4.2.1.12軟件使用XP操作平臺兼容性強的，可擴展性的，操作簡易的軟件。4.2.1.13錄像保存時間不得少于30天（公安部最新規(guī)定），硬盤錄像機要有多級密碼，存儲的錄像只有輸入高級密碼才能更改、移動和刪除。4.2.1.14閉路電視監(jiān)控設備的電源應為雙電源供電并獨立敷設，嚴禁與梯燈并入使用，避免梯燈跳閘后影響住宅防盜設備的使用。4.2.1.15監(jiān)控中心必需安裝在線式UPS電源，配置要求：2KVAh以上，滿足閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設備連續(xù)使用不小于30分鐘。監(jiān)控中心必需安裝獨立接地體，接地電阻≤4歐姆，全部設備安裝電源、信號端防雷裝置，必須經防雷裝置后二次接地，末端設備要求在現場分別安裝單機接地極，地極打入地下≥1.5m接地電阻≤10歐姆，電源、信號端經防雷裝置后二次接地。4.2.1.16住宅層間管井管線的敷設應規(guī)范預埋（每棟，每層預埋位置必須相同），便于查找時有一定規(guī)律?；I建時線管內穿留的鐵線要求有膠布纏繞管口，避免沙泥進入后堵塞。4.2.1.17管井內的可視監(jiān)控設備分機的電源座獨立敷設，嚴禁與梯燈并入使用，避免梯燈跳閘后影響住宅防盜設備的使用。所有設備必須二次接地，并安裝防雷裝置。4.2.1.18管井內的弱電管線應有序排列，電話線、有線電視天線，可視監(jiān)控線路不能交叉排列?？梢暠O(jiān)控分機盒的接地線，應嚴格要求接入大地，防止雷擊，以及相互干擾。4.2.1.19大堂入口上方應安裝攝像頭，兼顧監(jiān)視由地下室走火梯進入可疑人員。4.2.1.20地下室進入電梯和走火梯的通道門禁的安裝位置，建議安裝監(jiān)控攝像頭。4.2.2公共區(qū)域設備安裝部分：4.2.2.1小區(qū)外圍商鋪要求安裝監(jiān)控攝像槍，人流量密集與存在有安全隱患的位置，也應安裝監(jiān)控攝像槍。4.2.2.2所有戶外位置首選采用固定攝像槍，視角較多時采用安裝帶夜視功能云臺攝像槍。露天監(jiān)控設備必須加裝防雨水罩；4.2.2.3所有監(jiān)控攝像設備的支撐桿（架），必須選用材質好剛度足夠的材料，避免大風吹時候搖擺，建議選用SC80，壁厚≥1.5mm鍍鋅鋼管，或50*50壁厚≥3mm鍍鋅角鐵架。4.2.2.4在草地上豎桿的混凝土基礎應預留深度復土植草遮蓋。4.2.2.5戶外攝像槍選取用：一般選用固定長柄攝像槍，安裝帶紅外線夜視功能的固定高清晰度超寬動態(tài)彩色攝像槍，照度0.01—0.1lx，480—600線、自動光圈；監(jiān)控環(huán)境范圍較大的位置，建議安裝帶云臺、有紅外線夜視功能的高清晰度超寬動態(tài)帶攝像槍，照度0.01—0.1lx，480—600線、自動光圈；確保所監(jiān)控區(qū)域內圖像清晰,能看清出入人員體型及面孔、車輛外觀及車牌為宜。4.2.2.6安裝云臺的攝像槍，正常情況下應定在一個主要的區(qū)域進行監(jiān)視，必要時進行跟蹤監(jiān)視。4.2.2.7根據實際需要，錄像可設為移動偵測錄像或定時錄像，保證24小時定點錄像。4.2.2.8監(jiān)控范圍應能滿足監(jiān)視主要出入口人員、車輛進出狀況。4.3設備選型范圍具體品牌范圍詳后《附表三監(jiān)控系統(tǒng)品牌選擇范圍》。5、電子巡更系統(tǒng)5.1設備配置標準5.1.1巡更系統(tǒng)要求巡更器距離巡更點的識別標簽5-10CM處即可感應讀取信息。5.1.2巡更點的設置位置：小區(qū)外圍圍墻、小區(qū)出入口、商場和商鋪外圍、監(jiān)控盲點、各類設備房間、住宅每隔3層樓道、天面機房、地下車庫等處以及需要巡視的公共區(qū)域每隔200米處。5.1.3信息讀取設備：應不少于2套讀取設備，巡更棒不應少于3支，巡更棒電池配置可充電器及電池。能自動讀取該巡更點的地點名稱代碼、記錄此時的巡更日期及時間，同時巡更員選擇輸入事件類別代碼，巡更器工作時有聲光提示，避免發(fā)生漏記現象。5.1.4在每棟樓大堂（或入口處）側墻及天面門各安置一個信息鈕(巡更點)，在商場和商鋪外圍以及需要巡視的公共區(qū)域每隔200米設置一個信息鈕（巡更點）；5.1.5信息鈕：具有防水防震、堅固耐用等功能，建議采用嵌入式安裝，即信息鈕面與安裝面相平。安裝牢固，每個巡更點應有編號，并內置不可修改的全球唯一的ID碼；5.1.6應有電腦主機存貯信息容量，要求容量不少于10000條巡更信息。信息內容包括巡更時間，信息點地址，巡更人代碼。6、小區(qū)邊界安防系統(tǒng)6.1設備配置標準6.1.1小區(qū)邊界安防系統(tǒng)目前采用較多的是紅外線對射報警系統(tǒng)，主要是用于防范外來人員爬越圍墻、護欄等方式進入小區(qū)。周界防范系統(tǒng)主要由紅外探測器、報警主機、不間斷電源、安防管理平臺等組成。6.1.2設計中應根據所選探頭的對射距離來取定保護范圍，不應超過產品額定距離要求，否則會頻繁產生誤報或不報的情況，紅外探測器選型用采用3光束以上，探測高度在500mm以上，防護范圍100米以內的周界紅外對射產品較為適宜，相關產品必須通過國家相關認證，如強制性3C認證。主動紅外探測器的探測距離以100米以內為宜，一般實際使用距離為產品有效距離的70%。為盡可能的減小惡劣天氣環(huán)境對紅外光線衰減造成的影響，探測器至少要達到10倍以上的距離的余裕量（國內CCC標準為6倍，國際上一般在10-20倍）。對防區(qū)距離≤20米的也可采用光幕報警器；6.1.3物業(yè)管理公司應定期對紅外線對射點設置位置的植物、樹葉等遮擋物進行清理，否則會經常發(fā)生誤報。6.1.4周界防范應采用障礙防攀爬設施和紅外對射報警系統(tǒng)相結合的形式。安裝在弧形或不規(guī)則圍墻上的探測器，其探測射線距離墻弧沿的最大弦高不能大于15~20CM這樣一個人體攀爬的動作距離，如超過就必須增加探測器數來分割或加裝帶倒刺圍欄作為輔助。6.1.5為避免盲區(qū)，兩對相鄰的探測器要交叉安裝，一般要求交叉間距≥200mm,且兩對相鄰探測器光束方向必須相反6.1.6注意要與周界實體、綠化等合理協(xié)調，不要出現漏洞和死角，達不到探測效果，必要時加裝帶倒刺圍欄作為輔助。6.1.7監(jiān)控中心收到紅外線對射系統(tǒng)報警信號時，必需有聲報警、圖像報警（收到系統(tǒng)報警信號時，硬盤錄像機會自動彈出報警區(qū)域攝像槍拍攝的圖像）。報警區(qū)域現場應設置聲光報警裝置聯(lián)動。安裝可參照下圖中方式：6.1.8周界防范系統(tǒng)必須通過統(tǒng)一的管理平臺實現全系統(tǒng)的集中管理、集中監(jiān)視和集中控制，要實現立體安防系統(tǒng)的三級防范措施組成：第一級—入侵探測器；第二級—防盜報警主機；第三級—小區(qū)報警中心。周界布防范圍較大和防區(qū)的合理分配，并考慮今后系統(tǒng)擴容，建議采用128防區(qū)或以上防區(qū)數量的總線型報警主機；考慮維護，要求控制系統(tǒng)具備兩路以上的獨立工作總線，傳輸距離可達2000米以上。6.1.9統(tǒng)一安防管理平臺（電子地圖系統(tǒng)的人機界面要清晰和易操作，操作界面采用操作方便的全中文系統(tǒng)界面），報警信息要求清晰，布撤防等操作更加集中便捷，能自動記錄和保存報警信息以便查詢，要有權限管理功能（考慮）,報警信息包括:報警區(qū)域名(或代碼),報警時間,有無圖像記錄等。當周界主動紅外對射探測器被觸發(fā)后，監(jiān)控中心收到紅外線對射系統(tǒng)報警信號，需設有聲報警、并可聯(lián)動在主機上顯示報警電子地圖，完整直觀顯示周界圍墻平面圖和各區(qū)域報警點分布位置。云臺攝像槍自動跟蹤鎖定位置進行拍攝錄像，監(jiān)控中心的主控監(jiān)視器要及時切換顯示該區(qū)域畫面。6.1.10紅外線對射報警控制裝置要分N個區(qū)域控制，要有強光報警、圖像報警，即當某區(qū)域有入侵行為時，紅外線對射報警，啟動探照燈（該燈由智能化公司進行設計和安裝），云臺攝像槍自動跟蹤鎖定位置進行拍攝錄像，監(jiān)控中心的主控監(jiān)視器要及時切換顯示該區(qū)域畫面。6.2安裝要求6.2.1安裝時要使探測器遠離熱源，如不要安裝在燈具旁邊；要盡量避免對準強光源，避免陽光直射等；探測器一定要安裝在結實堅固的物體上，否則，容易導致探測器震動，引起誤報。如現場情況難以避免串頻情況的發(fā)生，建議使用調頻版設備，即使用不同頻率的探測器，在不同頻段工作。6.2.2紅外線對射系統(tǒng)的管線敷設應圍墻內按規(guī)范埋土300mm以下。紅外探測器安裝在圍墻、柵欄上端時，則最下一光束應與圍墻、柵欄頂端保持150CM的間距。安裝在側面時，應安裝在圍墻、柵欄外側的最上端，且主動紅外探測器與圍墻、柵欄外側保持150cm-200cm的間距。6.2.3在同一直線上安裝的相鄰兩對探測器必須使發(fā)射端或接收端相背，以免交叉誤射，或使用不同頻率的探測器，在不同頻段工作。主動紅外探測器應采用交叉安裝的方式，即將同一處安裝兩只指向相反的發(fā)射或接收裝置，并使兩裝置交叉大于0.3米。6.2.4所有設備必須二次接地，并在系統(tǒng)主機及末端設備要求分別安裝電源、信號端防雷裝置。6.2.5現場紅外對射裝置要貼上編碼，并與消控中心報警主機對應顯示報警區(qū)域。6.2.6為方便周界系統(tǒng)使用方重要的日常檢查維護，要求能在不打開外殼的情況下，可直接觀測到探測器的各種工作或故障狀態(tài)。7、門禁系統(tǒng)7.1目的樓宇的入口、電梯入口、住戶及小區(qū)物業(yè)管理部門與小區(qū)入口（或保安人員）四方面的通信/門禁包含在同一網絡中，成為防止住宅受非法侵入的重要防線，有效地保護住戶的人身和財產安全。7.2系統(tǒng)要求7.2.1小區(qū)一般應采用組團封閉形式進行管理，各出入口均需設置門禁進行開鎖，主要形式有可視對講門口機、圍墻機、停車場等，均有內置門禁讀頭，故要實現一卡通順暢，門禁讀頭應盡量進行統(tǒng)一。7.2.2門禁系統(tǒng)需要聯(lián)網，組團與管理中心之間一般采用光纖傳輸。7.2.3單元門口采用IC卡門禁系統(tǒng)開鎖，所有門口機均為數字式對講門口機；住戶可視對講分機能對單元門口IC卡門禁系統(tǒng)開鎖。7.2.4系統(tǒng)管理設備設置在監(jiān)控中心內。在門禁刷卡后，在消防監(jiān)控中心的管理電腦有刷卡記錄存儲和查詢功能。刷卡內容應包括：刷卡日期和時間、卡號、棟房號、門狀態(tài)（即門是否打開）等。7.2.5小區(qū)組團封閉，主要人行出入口安裝門禁讀卡器，單體樓大堂首層設置門禁讀卡器，地下車庫進入電梯廳設置門禁讀卡器。讀卡器及可視對講門口機均可開啟電動鎖。玻璃門及防火門電動鎖均采用磁力鎖。7.2.6門禁系統(tǒng)中所有的設有門禁的大門如果出現非正常長時間開啟時，主控室應有提示報警。7.2.7樓宇（可視）對講系統(tǒng)在小區(qū)入口設置可視圍墻機，訪客在可視圍墻機上按相應住戶的門號呼叫住戶，經住戶確認同意后，可開啟門禁，讓訪客進入小區(qū)。7.2.8高層塔樓屋頂消防通道門雙向需安裝門禁讀卡器，防止非法進入，停電時，門禁解除。7.2.9所有天臺門應加裝門磁安防門禁系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)可安裝進出雙面刷卡，或密碼鍵盤、消防破玻按鈕開啟設計，確保在緊急情況能即時打開疏散人員。7.2.10根據安全管理需要,天面門平時可關閉上鎖（電磁吸鎖），利用進出雙面刷卡，或密碼鍵盤、消防破玻按鈕開啟設計（但需在現場增設明顯的操作指示和警示標識)，遇火警時可斷電開鎖。7.2.11當天面門被打開時，消防中心收到開啟信號時發(fā)出聲光報警，消防中心即時通知就近安管員在2分鐘內到達現場查看處理，確保無關人員不得隨意上天臺,遇火警聯(lián)動或消防中心、大堂手動能控制開啟天臺門禁。7.2.12所有小區(qū)圍墻機和樓宇對講主機所對應的門口位置均應設置電磁鎖具；7.2.13所有小區(qū)圍墻機和樓宇對講主機均應設置IC讀卡頭；7.2.14所有小區(qū)圍墻機和樓宇對講主機均應可以呼叫業(yè)主和管理中心；7.2.15小區(qū)主出入口采用翼閘；次出入口采用門禁IC卡管理；7.2.16門禁產品供應商要求入選政府公開項目招投標網站；7.2.17刷卡后，監(jiān)控中