合同法分則版擔(dān)保篇課件

合同法分則版——擔(dān)保篇合同法分則版——擔(dān)保篇第五節(jié)合同的擔(dān)保——概述2.我哥是大老板，讓他寫個保證？要不，我有房子，還不上，你可以賣我的房！3.我弟弟的貸款還不上，我來還！1.我可以貸款給你，但是，你要到期不還或還不上？第五節(jié)合同的擔(dān)?！攀?.我哥是大老板，讓他寫個保證？合同的擔(dān)?！攀觯ㄒ唬?dān)保的概念所謂擔(dān)保乃是指債務(wù)人或者債務(wù)人之外的第三人用一項物權(quán)或者另一項債權(quán)確保物權(quán)得以實現(xiàn)的法律制度。指債務(wù)人或債務(wù)人之外的第三人以特定的物作為債權(quán)的擔(dān)保，于債務(wù)人不履行債務(wù)時債權(quán)人得就該擔(dān)保物優(yōu)先受償。（二）擔(dān)保的類型

1、人的擔(dān)保和物的擔(dān)保指債務(wù)人之外的第三人用自己的信用擔(dān)保債務(wù)的履行，當(dāng)債務(wù)人不履行或不能履行時代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)。一、擔(dān)保概述是促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)的法律措施喜兒抵債？又稱之為信用擔(dān)保

合同的擔(dān)?！攀觯ㄒ唬?dān)保的概念指債務(wù)人或債務(wù)人之外的第三第五節(jié)合同的擔(dān)?！攀?/p>

人的擔(dān)保保證

一般物的擔(dān)保擔(dān)保物權(quán)

物的擔(dān)保

特殊物的擔(dān)保定金擔(dān)保抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)法定擔(dān)保

約定擔(dān)保是當(dāng)事人自愿設(shè)定的擔(dān)保

第五節(jié)合同的擔(dān)?！攀鋈说膿?dān)保第五節(jié)合同的擔(dān)保——概述2、原擔(dān)保與反擔(dān)保所謂反擔(dān)保是指債務(wù)人為了擔(dān)保擔(dān)保人于承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任之后對主債務(wù)人的求償權(quán)而提供的擔(dān)保。

例如甲欠乙100萬元，由丙作為保證人；甲又將自己的一輛奧迪車用來擔(dān)保對丙的求償權(quán)。1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.反擔(dān)保合同第五節(jié)合同的擔(dān)?！攀?、原擔(dān)保與反擔(dān)保1.貸款合同2以案說法借款人XX公司是一家食品生產(chǎn)企業(yè)，因生產(chǎn)需要向銀行申請流動資金貸款600萬元，期限一年，由擔(dān)保公司提供擔(dān)保，該公司以自己的機(jī)器設(shè)備、廠房、土地等資產(chǎn)向擔(dān)保公司抵押。請問：這是一個什么性質(zhì)的擔(dān)保？以案說法借款人XX公司是一家食品生產(chǎn)企業(yè)，因生產(chǎn)需要向銀行申第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（一）保證的概念和特征（二）保證人的資格（三）保證的方式（四）保證合同的訂立（五）保證的效力（六）保證合同的無效（七）保證責(zé)任的免除和消滅（八）特殊保證（九）保證的期間及訴訟時效第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（一）保證的概念和特征第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（一）保證的概念和特征

1、概念保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。債務(wù)人

債權(quán)人

主債權(quán)

從債權(quán)

保證人

二、保證2、特征（1）保證合同是由保證人（第三人）和債權(quán)人簽訂的合同（2）保證是以一項新債擔(dān)保另一項債的實現(xiàn)（3）保證合同是一種從合同具有從屬性又稱為第三人保證責(zé)任第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（一）保證的概念和特征債務(wù)人第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC想一想為什么？（二）保證人的資格除了下述法律規(guī)定為不得擔(dān)任保證人之外的其他民事主體均可擔(dān)當(dāng)保證人：1、國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。2、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。但是以營利為目的的學(xué)校等作為保證人的有效。3、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證想一想為什么？（二）保證人的資格以案說法張三的公司想向銀行貸款，求在英歌石電器有限公司北京辦事處當(dāng)主任的哥哥幫忙，哥哥為張三出具了保函。張三到期無法還貸，銀行要求辦事處代為償還，是否有效？如果辦事處出具保函前，征得了總公司的認(rèn)可呢？如果辦事處的資金不足以代為償還呢？假如銀行事先知道辦事處是偷偷作保的呢？以案說法張三的公司想向銀行貸款，求在英歌石電器有限公司北京辦第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（1）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

（2）分支機(jī)構(gòu)經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，如果法人的書面授權(quán)范圍不明法人的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對保證合同約定的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。

（3）分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營管理的財產(chǎn)不足以承擔(dān)保證責(zé)任的，由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任。

（4）分支機(jī)構(gòu)提供的保證無效后應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，由分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔(dān)。企業(yè)法人有過錯的，按照擔(dān)保法第29條的規(guī)定處理。

具體如下：（5）企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的，因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔(dān)。

第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（1）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC4、公司作為保證人的特別規(guī)定

公司作為保證人為他人債務(wù)提供擔(dān)保，包括物保和保證，應(yīng)當(dāng)符合如下之規(guī)定：按照公司法的規(guī)定，董事、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保。公司的董事、經(jīng)理以公司的名義為個人債務(wù)擔(dān)任保證人的，其保證對于公司不發(fā)生效力，應(yīng)當(dāng)由董事、經(jīng)理個人承擔(dān)保證責(zé)任。返回第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC4、公司作為保證人的特別規(guī)定

第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證注意《擔(dān)保法解釋》第14條修改了《擔(dān)保法》的規(guī)定，據(jù)此規(guī)定保證人在提供擔(dān)保的時候無須具有保證能力。（1）必須在公司章程規(guī)定之范圍內(nèi)，即若章程對擔(dān)保之債務(wù)的數(shù)額有限制的不得超過此數(shù)額限制。（2）必須由董事會或者股東會、股東大會決議。（3）若被擔(dān)保人是公司股東或者是實際控制公司的人則必須由股東會或者股東大會決議，而且該被擔(dān)保人不得參加股東會議?！?00萬但是超過限制以外提供擔(dān)保效力如何沒有具體規(guī)定，對此應(yīng)當(dāng)適用《合同法》第50條的規(guī)定，即：不得對抗善意第三人。由出席會議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC注意《擔(dān)保法解釋》第14條修改了（三）保證的方式1、一般保證

是指保證人僅對債務(wù)人不履行債務(wù)負(fù)補(bǔ)充責(zé)任的保證?！ＷC人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC保證人享有先訴抗辯權(quán)

抗辯權(quán)是指債權(quán)人行使債權(quán)時，債務(wù)人根據(jù)法定事由，對抗債權(quán)人行使請求權(quán)的權(quán)利。當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。但有下列情形之一的，保證人不得行使先訴抗辯權(quán)：（１）債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；（２）人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；（三）保證的方式第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC保證人享有先訴抗2、連帶責(zé)任保證是指保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時與債務(wù)人負(fù)連帶責(zé)任的保證。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證?！B帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證張三為買房，其哥哥和姐姐一起為張三提供擔(dān)保，這可以嗎？2、連帶責(zé)任保證第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC張三為買房，其哥單獨保證

——只有一個保證人擔(dān)保同一債權(quán)的保證。共同保證

——共同保證，是指數(shù)人共同擔(dān)保同一債權(quán)的保證。同一債權(quán)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。

——保證連帶：沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。己經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。從保證人的數(shù)量角度來看，又可以有單獨保證和共同保證之分。張三為買房，貸款100萬，其哥哥和姐姐約定各擔(dān)保50%第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC張三貸款，其哥哥為張三提供擔(dān)保的時間是多長呢？單獨保證從保證人的數(shù)量角度來看，又可以有單獨保證和共同保證之第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC定期保證

——保證合同規(guī)定由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限，保證人僅于此期限內(nèi)負(fù)其責(zé)任。債權(quán)人未在此期限內(nèi)對債務(wù)人或保證人提起訴訟或申請仲裁，保證人即免責(zé)。無期保證

——保證合同未約定保證期限，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月或者2年內(nèi)請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。實際上并非無期，僅為未約定！保證方式依是否定有期限來看，又可以有定期保證和無期保證之分。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC定期保證保證方式依是否定有期限來第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證1.保證合同的形式（1）須由保證人與債權(quán)人簽訂書面協(xié)議。（四）保證合同的訂立保證合同是指保證人與債權(quán)人訂立的在主債務(wù)人不履行其債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證債務(wù)的協(xié)議。無償單務(wù)諾成附從要式張三的哥哥為張三的貸款，與銀行簽訂了擔(dān)保合同。銀行要給張三哥哥錢嗎？是不是必須把車放在銀行才算數(shù)呢？張三不貸款了，保證合同還有用嗎？除了書面合同以外，還可以有兩種形式：——單方面出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且沒有異議的；——保證人在主合同上以保證人的身份簽字或蓋章的。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC1.保證合同的形式（四）保證合同第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC張三的哥哥為張三的貸款，與銀行簽訂擔(dān)保合同，那保證合同要寫清楚什么內(nèi)容呢？1）被保證的主債權(quán)種類與數(shù)額（專屬性債務(wù)可否？）2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限（期日；期間）3）保證的方式（一般保證和連帶責(zé)任保證，未約定是按連帶責(zé)任論）4）保證擔(dān)保的范圍（有約定按約定，無約定按法定）5）保證的期間（保證人承擔(dān)保證責(zé)任的起止時間）6）其他事項（如賠償損失的范圍和計算方法等）2.保證合同的條款約定保證責(zé)任！借款合同中的還本付息債券、買賣合同中的請求交付標(biāo)的物或支付價款的債權(quán)等。保證期間可約定，未約定的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿（或?qū)捪奁趯脻M）之日起6個月;約定保證期間早于或等于主債務(wù)履行期限的，視為未約定.第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC張三的哥哥為張三的貸款，與銀行簽第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC張三的哥哥為張三的銀行貸款提供了擔(dān)保。張三到期無力還貸，銀行要求其哥哥支付本金、利息、違約金，行嗎？4）擔(dān)保的范圍由擔(dān)保合同約定，當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。這里的全部債務(wù)包括主債務(wù)的全部、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用。借款合同利息與違約金合二為一，故只能算一項。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC張三的哥哥為張三的銀行貸款提供了第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC１、保證人的權(quán)利（1）抗辯權(quán)

①一般保證和連帶責(zé)任保證的保證人享有債務(wù)人的抗辯權(quán)。債務(wù)人放棄對債務(wù)的抗辯的，保證人仍有權(quán)抗辯。②一般保證人享有先訴抗辯權(quán)（2）代位求償權(quán)（五）保證的效力張三的哥哥為張三的銀行貸款提供了擔(dān)保。張三到期不還，其哥哥可以——哥哥代替張三清償了債務(wù)以后，可以向張三求償還，可以要求其他擔(dān)保人承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的部分。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC１、保證人的權(quán)利（五）保證的效力第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（3）保證人的預(yù)先求償權(quán)2、主債權(quán)人的權(quán)利

在主債務(wù)人沒有或者沒有完全履行債務(wù)時，主債權(quán)人可以依據(jù)保證合同在保證期間要求保證人代為履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任。張三被申請破產(chǎn)了，銀行沒有申報債權(quán)時，哥哥可以申報債權(quán)，預(yù)先行使追償權(quán)。張三不能還貸，銀行可以要求其哥哥還貸。要是張三的哥哥和姐姐均為張三提供了擔(dān)保呢？銀行可以向誰要求？“同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務(wù)。第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證（3）保證人的預(yù)先求償權(quán)2、主債第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證（六）保證合同的無效張三的哥哥是殘疾人，為張三的銀行貸款提供了擔(dān)保。可否?張三要求哥哥擔(dān)保，并告訴哥哥自己在深圳有房子，若到期無力還貸，可以把房子轉(zhuǎn)讓給哥哥，實際上張三并沒有房子。行嗎？第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證（六）保證合同的無效張三的哥哥是第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC1、保證合同無效的法律后果

——擔(dān)保人承擔(dān)過錯責(zé)任。保證合同可以因為以下原因而無效：1）保證人不具有保證資格；2）采用欺詐、脅迫或惡意串通，是保證人在違背真實意思情況下提供保證；3）以禁止流通的財產(chǎn)或不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的。（六）保證合同的無效第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC1、保證合同無效的法律后果（六）第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC2.保證合同無效以后的處理：（1）主合同有效擔(dān)保合同無效的——債權(quán)人無過錯的，擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。——債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。

（2）主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效的

——擔(dān)保人無過錯的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任——擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。

主合同不成立、無效或被撤銷時，保證合同也失效。保證人就其過錯承擔(dān)締約過失責(zé)任第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC2.保證合同無效以后的處理：（1第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC免除１、主合同當(dāng)事人雙方惡意串通，騙取保證人提供保證的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。２、主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人違背真實意思的情況下提供保證的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。３、保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，而保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。４、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)，但未經(jīng)保證人的同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任。（七）保證責(zé)任的免除和消滅第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證免除１、主合同當(dāng)事人雙方惡意串通5、在一般保證的情況下，保證期間屆滿，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證責(zé)任免除。6、一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿后，向債權(quán)人提供了債務(wù)人可供執(zhí)行財產(chǎn)的真實情況，債權(quán)從放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財產(chǎn)不能被執(zhí)行的，保證人可以請求人民法院在其可供執(zhí)行財產(chǎn)的實際價值范圍內(nèi)負(fù)負(fù)保證責(zé)任。（七）保證責(zé)任的免除和消滅第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證免除5、在一般保證的情況下，保證期間屆滿，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證7、主合同雙方當(dāng)事人協(xié)議以新貸償還舊貸償還舊貸，除保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的外，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任。8、在同一債權(quán)既有保證擔(dān)保，又有物的擔(dān)保時(如有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或留置權(quán))，保證人僅對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。如果債權(quán)人放棄物的擔(dān)保，則保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)保證責(zé)任免除。9、在保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更主合同的，未經(jīng)保證人書面同意，保證人不再承擔(dān)責(zé)任。10、保證合同解除或終止時，保證人的保證責(zé)任消滅。11、主債務(wù)消滅，保證債務(wù)消滅。（七）保證責(zé)任的免除和消滅第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證（七）保證責(zé)任的免除和消滅第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證（1）概念所謂最高額保證是指保證人與債權(quán)人協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)對一定時期連續(xù)發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保的保證。（八）特殊保證最高額保證

張三開辦了一個企業(yè)，因為所需要的原料要在半年里陸續(xù)進(jìn)口，因此，一下子全部辦理貸款不合算，與銀行商定半年里在100萬限額之內(nèi)分期貸款，對于這種貸款，哥哥姐姐可以與銀行簽訂最高額擔(dān)保合同。第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證（1）概念（八）特殊保證最高額保第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（2）特征①最高額保證是為將來發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。②最高額保證擔(dān)保的是一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。③最高額保證擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額是不特定的。④最高額保證擔(dān)保的債權(quán)具有最高限額（3）其他特殊規(guī)定①最高額保證沒有定所擔(dān)保之主債權(quán)的期間的，保證人可以隨時通知債權(quán)人終止保證，最高額保證人僅擔(dān)保終止前所發(fā)生的債務(wù)。②最高額保證合同對保證期間沒有約定或者約定不明的，如最高額保證合同約定有保證人清償債務(wù)期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起6個月。沒有約定債務(wù)清償期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債權(quán)人收到保證人終止保證合同的書面通知到達(dá)之日起6個月。第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證（2）特征第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC

1、保證期間保證期間是除斥期間，不適用中止和中斷的規(guī)定。（1）有約定的依照約定（2）沒有約定的為6個月，自主債權(quán)清償期屆滿之日起算。（3）約定不明的為2年，自主債權(quán)清償期屆滿之日起算（九）保證的期間及訴訟時效保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC1、保證期間（九）保證的期間及第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證2、主債務(wù)訴訟時效中止和中斷對于保證責(zé)任的影響（1）中斷①一般保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效中斷；②連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效不中斷。

（2）中止

一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中止的，保證債務(wù)的訴訟時效同時中止。

第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC2、主債務(wù)訴訟時效中止和中斷對于第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證（一）保證的概念和特征（二）保證人的資格（三）保證的方式（四）保證合同的訂立（五）保證的效力（六）保證合同的無效（七）保證責(zé)任的免除和消滅（八）特殊保證（九）保證的期間及訴訟時效第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證（一）保證的概念和特征第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證1、債權(quán)讓于保證人不免責(zé)保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。（《擔(dān)保法》第22條）這是由擔(dān)保的從屬性決定的。2、債務(wù)承擔(dān)除非經(jīng)保證人書面同意的保證人免責(zé)

（1）全部承擔(dān)則全部免責(zé)保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。（《擔(dān)保法》第23條）（十）主合同變更對擔(dān)保合同的影響原則以是否影響保證人的利益為標(biāo)準(zhǔn)決定是否仍然由原保證人承擔(dān)保證責(zé)任。第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證1、債權(quán)讓于保證人不免責(zé)（十）主第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（2）部分承擔(dān)部分免責(zé)保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。但是，保證人仍應(yīng)當(dāng)對未轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任（《擔(dān)保法》第29條）3、變更主合同的對保證人加重的部分不承擔(dān)

（1）保證主債權(quán)內(nèi)容上的變更保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。（2）主債權(quán)履行期限的變更

債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。

第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（2）部分承擔(dān)部分免責(zé)第五節(jié)合同的擔(dān)保——定金（一）定金的概念

定金是指當(dāng)事人一方在合同成立后和履行前，依照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊还P金錢，給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。三、定金第五節(jié)合同的擔(dān)?！ń穑ㄒ唬┒ń鸬母拍钊⒍ń鸬谖骞?jié)合同的擔(dān)?！ń?、簽訂書面合同

——除了另行簽訂書面合同以外還可以作為主合同的一個條款而納入主合同之中。2、必須主合同有效成立3、定金是實踐合同——定金合同自定金交付后生效。實際交付的定金與合同約定的定金不一致的以實際交付的為準(zhǔn)。4、定金不得超過主合同價款的20％，超過的部分無效。（二）定金的成立需要注意的是《擔(dān)保法解釋》第118條，該條規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。第五節(jié)合同的擔(dān)保——定金1、簽訂書面合同（二）定金的成立第五節(jié)合同的擔(dān)?！ń穑病⒘⒓s定金。也稱為訂約定金，是指為了保證主合同的訂立而交付的定金——當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。（三）定金的種類１、違約定金。違約定金是指作為違約損害賠償?shù)奶娲桓兜亩ń稹?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五節(jié)合同的擔(dān)保——定金２、立約定金。（三）定金的種類１第五節(jié)合同的擔(dān)?！ń穑矗饧s定金。是指用以作為保留合同解除權(quán)的代價的定金，即交付定金的當(dāng)事人可以拋棄定金以解除合同，而接受定金的當(dāng)事人也可以雙倍返還定金來解除合同?！ń鸾桓逗螅桓抖ń鸬囊环娇梢园凑蘸贤募s定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責(zé)任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。

依據(jù)我國《合同法》第116條的規(guī)定和《擔(dān)保法》第89條的規(guī)定，當(dāng)事人對定金的性質(zhì)若無明確約定時視為違約定金。３．成約定金。是指作為合同成立或生效要件的定金。——當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ń穑矗饧s定金。３．成約定金。第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證1、定金罰則的適用（1）給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。（2）當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。（3）因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。（4）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。（5）因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。

2、雙方均履行了其合同義務(wù)的，定金可以抵作價款或者反還。（四）定金的效力第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC1、定金罰則的適用（四）定金的效抵押權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有的就擔(dān)保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。優(yōu)先受償——是指當(dāng)債務(wù)人有多個債權(quán)人，其財產(chǎn)不足以清償全部債權(quán)時，有抵押權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人受償——優(yōu)先受償權(quán)。

四、抵押第五節(jié)合同的擔(dān)?！盅浩渌麚?dān)保形式（物的擔(dān)保）之一控制權(quán)、支配權(quán)——不動產(chǎn)和特定動產(chǎn)抵押以登記為生效的必要要件

抵押權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財?shù)谖骞?jié)合同的擔(dān)保——抵押所謂控制權(quán)，表現(xiàn)在抵押權(quán)設(shè)定后，抵押人在抵押期間不得隨意處分抵押物。所謂支配權(quán)，表現(xiàn)在抵押權(quán)人在實現(xiàn)抵押權(quán)時，對抵押物的價款有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第五節(jié)合同的擔(dān)?！盅核^控制權(quán)，表現(xiàn)在抵押權(quán)設(shè)定后，應(yīng)當(dāng)如何訂立抵押合同？抵押合同應(yīng)當(dāng)由債權(quán)人與抵押人以書面方式簽訂，抵押人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。1．被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額。（指主合同的狀況）2.債務(wù)人履行債務(wù)的期限。（關(guān)系到抵押人什么時間開始承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任）3．抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)或者使用權(quán)屬于誰的。（關(guān)系到抵押物的可靠性和確定性）4．抵押擔(dān)保的范圍。（指抵押人擔(dān)保債權(quán)的范圍，比如，一個貸款合同，借款人貸款100萬元人民幣，抵押人可以約定只擔(dān)保100萬元的本金的清償，也可以約定擔(dān)保100萬元的本金和利息的清償，還可以約定擔(dān)保本金、利息和其他違約責(zé)任的履行）5．當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項。當(dāng)事人雙方需要在抵押合同上簽字或者蓋章，并注明合同簽訂的時間。應(yīng)當(dāng)如何訂立抵押合同？抵押合同應(yīng)當(dāng)由債權(quán)人與抵押人以書面方質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款而優(yōu)先受償。第五節(jié)合同的擔(dān)?！|(zhì)押五、質(zhì)押其他擔(dān)保形式（物的擔(dān)保）之二質(zhì)權(quán)的特點：（1）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)定則必須移轉(zhuǎn)占有（2）質(zhì)押采用交付與登記兩種方法。（以股票或知識產(chǎn)權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)作質(zhì)物時，必須辦理登記）。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為1．抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。2．抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)押物只能是動產(chǎn)。3．抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。4．抵押權(quán)人有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押擔(dān)保是以抵押物作為債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)人對抵押物有控制、支配的權(quán)利。抵押與其他擔(dān)保形式之比較：1．抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在什么叫不動產(chǎn)？什么叫動產(chǎn)？不動產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等；生長在土地上的各類植物，如樹木、農(nóng)作物、花草等。與土地不能分離或者不可移動，一旦與土地分離或者移動將改變其性質(zhì)或者大大降低其價值。動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的財產(chǎn)。如機(jī)器設(shè)備、車輛、動物、各種生活日用品等等。需要說明的是，植物的果實尚未采摘、收割之前，樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動產(chǎn)，一旦采摘、收割、砍伐下來，脫離了土地，則屬于動產(chǎn)。什么叫不動產(chǎn)？什么叫動產(chǎn)？不動產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依法留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。第五節(jié)合同的擔(dān)?！|(zhì)押五、留置其他擔(dān)保形式（物的擔(dān)保）之三留置只適用于保管、運輸、加工承攬合同。留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按合同約以案說法甲經(jīng)營需17萬元進(jìn)貨款，經(jīng)協(xié)商，乙同意借給甲17萬元，借款期6個月，但要求甲提供擔(dān)保。甲的好友丙愿以自己的房產(chǎn)為甲提供擔(dān)保。請問：這是哪種類型的擔(dān)保？在這種擔(dān)保形式下，相關(guān)當(dāng)事人各有哪些權(quán)利？以案說法甲經(jīng)營需17萬元進(jìn)貨款，經(jīng)協(xié)商，乙同意借給甲17萬元以案說法丙與乙簽訂了以房屋作為借款抵押物的合同，但未進(jìn)行登記。由于經(jīng)營不善，6個月期滿甲無錢歸還借款，乙持借款抵押合同找到丙，要求丙按合同履行，丙認(rèn)為借款人是甲，與己無關(guān)。無奈，乙將丙告上法庭，要求法院判決丙承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。問：丙是否應(yīng)該承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任？如果抵押合同未生效，丙是否就不承擔(dān)任何責(zé)任?以案說法丙與乙簽訂了以房屋作為借款抵押物的合同，但未進(jìn)行登記以案說法不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。因為不動產(chǎn)抵押登記是合同生效要件，不登記抵押合同不生效……所以，丙不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。抵押合同未生效。根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，不動產(chǎn)的抵押應(yīng)當(dāng)?shù)怯浬?。如果是因丙的原因?qū)е碌奈吹怯洠麘?yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的責(zé)任（過錯責(zé)任）。對于抵押登記的效力，我國學(xué)者有兩種觀點，一是主張抵押登記為抵押權(quán)的生效要件，抵押權(quán)必須抵押登記方能成立，不經(jīng)登記就不能成立；二是主張抵押登記為抵押權(quán)的對抗要件。抵押登記不是抵押權(quán)的必須程序，登記只具有公示效力，抵押登記與否不影響登記抵押權(quán)的成立。但未經(jīng)登記的抵押權(quán)不得對抗善意第三人。以案說法不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。因為不動產(chǎn)抵押登記是合同生效要件，不以案說法某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為購置設(shè)備，向銀行貸款30萬元，企業(yè)以自有工具車一輛作抵押（評估價10萬元），另由鄉(xiāng)財政所作保證。貸款到期后，企業(yè)僅歸還15萬元，其余貸款及利息無法償付，為此，銀行向法院提起訴訟，要求鄉(xiāng)財政所承擔(dān)連帶清償責(zé)任。問：

1．鄉(xiāng)財政所是否應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任？為什么？

2．法院對此案應(yīng)作如何處理？

3．如果保證人不是鄉(xiāng)財政所，而是B公司，但保證方式?jīng)]有約定，該案應(yīng)當(dāng)如何處理？以案說法某鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為購置設(shè)備，向銀行貸款30萬元，企業(yè)以自有以案說法1、

鄉(xiāng)財政所不應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；因為按《擔(dān)保法》第八至十一條規(guī)定：國家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得違反法律規(guī)定提供擔(dān)保。2、

法院先對企業(yè)抵押的工具車拍賣或變賣，以償付銀行貸款；不足清償?shù)牟糠郑髽I(yè)應(yīng)通過其他方式繼續(xù)清償。3、

若保證人是B公司，B公司應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。以案說法1、

鄉(xiāng)財政所不應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；因為按《擔(dān)保法》第八案例分析甲欲裝修一大廈，經(jīng)與乙協(xié)商約定，由乙承攬該項工程，總計工程款為100萬元。為證明甲方訂約的誠意，甲方自愿向乙方預(yù)付款20萬，約定合同正式簽訂后，20萬抵作首期付款。之后，在合同中雙方還約定由乙向甲支付10萬元定金，并約定無論何方違約，均須向?qū)Ψ街Ц犊們r款5%的違約金，若因違約給對方造成損失，則承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在裝修工程完工后，甲沒有按照約定支付裝修款，致使乙損失利息5千元，乙方訴至法院。請問：

1、甲承擔(dān)違約責(zé)任的方式有哪些？

2、預(yù)付款和定金的區(qū)別？

3、甲應(yīng)當(dāng)向乙支付多少錢呢？

4、如乙沒有損失，甲又應(yīng)支付多少錢呢？案例分析甲欲裝修一大廈，經(jīng)與乙協(xié)商約定，由乙承攬該項工程，總合同法分則版——擔(dān)保篇合同法分則版——擔(dān)保篇第五節(jié)合同的擔(dān)?！攀?.我哥是大老板，讓他寫個保證？要不，我有房子，還不上，你可以賣我的房！3.我弟弟的貸款還不上，我來還！1.我可以貸款給你，但是，你要到期不還或還不上？第五節(jié)合同的擔(dān)?！攀?.我哥是大老板，讓他寫個保證？合同的擔(dān)?！攀觯ㄒ唬?dān)保的概念所謂擔(dān)保乃是指債務(wù)人或者債務(wù)人之外的第三人用一項物權(quán)或者另一項債權(quán)確保物權(quán)得以實現(xiàn)的法律制度。指債務(wù)人或債務(wù)人之外的第三人以特定的物作為債權(quán)的擔(dān)保，于債務(wù)人不履行債務(wù)時債權(quán)人得就該擔(dān)保物優(yōu)先受償。（二）擔(dān)保的類型

1、人的擔(dān)保和物的擔(dān)保指債務(wù)人之外的第三人用自己的信用擔(dān)保債務(wù)的履行，當(dāng)債務(wù)人不履行或不能履行時代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)。一、擔(dān)保概述是促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)的法律措施喜兒抵債？又稱之為信用擔(dān)保

合同的擔(dān)?！攀觯ㄒ唬?dān)保的概念指債務(wù)人或債務(wù)人之外的第三第五節(jié)合同的擔(dān)保——概述

人的擔(dān)保保證

一般物的擔(dān)保擔(dān)保物權(quán)

物的擔(dān)保

特殊物的擔(dān)保定金擔(dān)保抵押權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)法定擔(dān)保

約定擔(dān)保是當(dāng)事人自愿設(shè)定的擔(dān)保

第五節(jié)合同的擔(dān)?！攀鋈说膿?dān)保第五節(jié)合同的擔(dān)保——概述2、原擔(dān)保與反擔(dān)保所謂反擔(dān)保是指債務(wù)人為了擔(dān)保擔(dān)保人于承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任之后對主債務(wù)人的求償權(quán)而提供的擔(dān)保。

例如甲欠乙100萬元，由丙作為保證人；甲又將自己的一輛奧迪車用來擔(dān)保對丙的求償權(quán)。1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.反擔(dān)保合同第五節(jié)合同的擔(dān)保——概述2、原擔(dān)保與反擔(dān)保1.貸款合同2以案說法借款人XX公司是一家食品生產(chǎn)企業(yè)，因生產(chǎn)需要向銀行申請流動資金貸款600萬元，期限一年，由擔(dān)保公司提供擔(dān)保，該公司以自己的機(jī)器設(shè)備、廠房、土地等資產(chǎn)向擔(dān)保公司抵押。請問：這是一個什么性質(zhì)的擔(dān)保？以案說法借款人XX公司是一家食品生產(chǎn)企業(yè)，因生產(chǎn)需要向銀行申第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（一）保證的概念和特征（二）保證人的資格（三）保證的方式（四）保證合同的訂立（五）保證的效力（六）保證合同的無效（七）保證責(zé)任的免除和消滅（八）特殊保證（九）保證的期間及訴訟時效第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（一）保證的概念和特征第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證（一）保證的概念和特征

1、概念保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。債務(wù)人

債權(quán)人

主債權(quán)

從債權(quán)

保證人

二、保證2、特征（1）保證合同是由保證人（第三人）和債權(quán)人簽訂的合同（2）保證是以一項新債擔(dān)保另一項債的實現(xiàn)（3）保證合同是一種從合同具有從屬性又稱為第三人保證責(zé)任第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（一）保證的概念和特征債務(wù)人第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證想一想為什么？（二）保證人的資格除了下述法律規(guī)定為不得擔(dān)任保證人之外的其他民事主體均可擔(dān)當(dāng)保證人：1、國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。2、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。但是以營利為目的的學(xué)校等作為保證人的有效。3、企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC想一想為什么？（二）保證人的資格以案說法張三的公司想向銀行貸款，求在英歌石電器有限公司北京辦事處當(dāng)主任的哥哥幫忙，哥哥為張三出具了保函。張三到期無法還貸，銀行要求辦事處代為償還，是否有效？如果辦事處出具保函前，征得了總公司的認(rèn)可呢？如果辦事處的資金不足以代為償還呢？假如銀行事先知道辦事處是偷偷作保的呢？以案說法張三的公司想向銀行貸款，求在英歌石電器有限公司北京辦第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（1）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

（2）分支機(jī)構(gòu)經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，如果法人的書面授權(quán)范圍不明法人的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對保證合同約定的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。

（3）分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營管理的財產(chǎn)不足以承擔(dān)保證責(zé)任的，由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任。

（4）分支機(jī)構(gòu)提供的保證無效后應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任的，由分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營管理的財產(chǎn)承擔(dān)。企業(yè)法人有過錯的，按照擔(dān)保法第29條的規(guī)定處理。

具體如下：（5）企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道保證人為企業(yè)法人的職能部門的，因此造成的損失由債權(quán)人自行承擔(dān)。

第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證（1）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC4、公司作為保證人的特別規(guī)定

公司作為保證人為他人債務(wù)提供擔(dān)保，包括物保和保證，應(yīng)當(dāng)符合如下之規(guī)定：按照公司法的規(guī)定，董事、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保。公司的董事、經(jīng)理以公司的名義為個人債務(wù)擔(dān)任保證人的，其保證對于公司不發(fā)生效力，應(yīng)當(dāng)由董事、經(jīng)理個人承擔(dān)保證責(zé)任。返回第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC4、公司作為保證人的特別規(guī)定

第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證注意《擔(dān)保法解釋》第14條修改了《擔(dān)保法》的規(guī)定，據(jù)此規(guī)定保證人在提供擔(dān)保的時候無須具有保證能力。（1）必須在公司章程規(guī)定之范圍內(nèi)，即若章程對擔(dān)保之債務(wù)的數(shù)額有限制的不得超過此數(shù)額限制。（2）必須由董事會或者股東會、股東大會決議。（3）若被擔(dān)保人是公司股東或者是實際控制公司的人則必須由股東會或者股東大會決議，而且該被擔(dān)保人不得參加股東會議。■100萬但是超過限制以外提供擔(dān)保效力如何沒有具體規(guī)定，對此應(yīng)當(dāng)適用《合同法》第50條的規(guī)定，即：不得對抗善意第三人。由出席會議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC注意《擔(dān)保法解釋》第14條修改了（三）保證的方式1、一般保證

是指保證人僅對債務(wù)人不履行債務(wù)負(fù)補(bǔ)充責(zé)任的保證?！ＷC人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC保證人享有先訴抗辯權(quán)

抗辯權(quán)是指債權(quán)人行使債權(quán)時，債務(wù)人根據(jù)法定事由，對抗債權(quán)人行使請求權(quán)的權(quán)利。當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。但有下列情形之一的，保證人不得行使先訴抗辯權(quán)：（１）債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；（２）人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；（三）保證的方式第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC保證人享有先訴抗2、連帶責(zé)任保證是指保證人在債務(wù)人不履行債務(wù)時與債務(wù)人負(fù)連帶責(zé)任的保證。當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證?！B帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC張三為買房，其哥哥和姐姐一起為張三提供擔(dān)保，這可以嗎？2、連帶責(zé)任保證第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證張三為買房，其哥單獨保證

——只有一個保證人擔(dān)保同一債權(quán)的保證。共同保證

——共同保證，是指數(shù)人共同擔(dān)保同一債權(quán)的保證。同一債權(quán)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。

——保證連帶：沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任。己經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。從保證人的數(shù)量角度來看，又可以有單獨保證和共同保證之分。張三為買房，貸款100萬，其哥哥和姐姐約定各擔(dān)保50%第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC張三貸款，其哥哥為張三提供擔(dān)保的時間是多長呢？單獨保證從保證人的數(shù)量角度來看，又可以有單獨保證和共同保證之第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC定期保證

——保證合同規(guī)定由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限，保證人僅于此期限內(nèi)負(fù)其責(zé)任。債權(quán)人未在此期限內(nèi)對債務(wù)人或保證人提起訴訟或申請仲裁，保證人即免責(zé)。無期保證

——保證合同未約定保證期限，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月或者2年內(nèi)請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證。實際上并非無期，僅為未約定！保證方式依是否定有期限來看，又可以有定期保證和無期保證之分。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC定期保證保證方式依是否定有期限來第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證1.保證合同的形式（1）須由保證人與債權(quán)人簽訂書面協(xié)議。（四）保證合同的訂立保證合同是指保證人與債權(quán)人訂立的在主債務(wù)人不履行其債務(wù)時，由保證人承擔(dān)保證債務(wù)的協(xié)議。無償單務(wù)諾成附從要式張三的哥哥為張三的貸款，與銀行簽訂了擔(dān)保合同。銀行要給張三哥哥錢嗎？是不是必須把車放在銀行才算數(shù)呢？張三不貸款了，保證合同還有用嗎？除了書面合同以外，還可以有兩種形式：——單方面出具擔(dān)保書，債權(quán)人接受且沒有異議的；——保證人在主合同上以保證人的身份簽字或蓋章的。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC1.保證合同的形式（四）保證合同第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證張三的哥哥為張三的貸款，與銀行簽訂擔(dān)保合同，那保證合同要寫清楚什么內(nèi)容呢？1）被保證的主債權(quán)種類與數(shù)額（專屬性債務(wù)可否？）2）債務(wù)人履行債務(wù)的期限（期日；期間）3）保證的方式（一般保證和連帶責(zé)任保證，未約定是按連帶責(zé)任論）4）保證擔(dān)保的范圍（有約定按約定，無約定按法定）5）保證的期間（保證人承擔(dān)保證責(zé)任的起止時間）6）其他事項（如賠償損失的范圍和計算方法等）2.保證合同的條款約定保證責(zé)任！借款合同中的還本付息債券、買賣合同中的請求交付標(biāo)的物或支付價款的債權(quán)等。保證期間可約定，未約定的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿（或?qū)捪奁趯脻M）之日起6個月;約定保證期間早于或等于主債務(wù)履行期限的，視為未約定.第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC張三的哥哥為張三的貸款，與銀行簽第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證張三的哥哥為張三的銀行貸款提供了擔(dān)保。張三到期無力還貸，銀行要求其哥哥支付本金、利息、違約金，行嗎？4）擔(dān)保的范圍由擔(dān)保合同約定，當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。這里的全部債務(wù)包括主債務(wù)的全部、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用。借款合同利息與違約金合二為一，故只能算一項。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC張三的哥哥為張三的銀行貸款提供了第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證１、保證人的權(quán)利（1）抗辯權(quán)

①一般保證和連帶責(zé)任保證的保證人享有債務(wù)人的抗辯權(quán)。債務(wù)人放棄對債務(wù)的抗辯的，保證人仍有權(quán)抗辯。②一般保證人享有先訴抗辯權(quán)（2）代位求償權(quán)（五）保證的效力張三的哥哥為張三的銀行貸款提供了擔(dān)保。張三到期不還，其哥哥可以——哥哥代替張三清償了債務(wù)以后，可以向張三求償還，可以要求其他擔(dān)保人承擔(dān)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的部分。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC１、保證人的權(quán)利（五）保證的效力第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證（3）保證人的預(yù)先求償權(quán)2、主債權(quán)人的權(quán)利

在主債務(wù)人沒有或者沒有完全履行債務(wù)時，主債權(quán)人可以依據(jù)保證合同在保證期間要求保證人代為履行或者承擔(dān)連帶責(zé)任。張三被申請破產(chǎn)了，銀行沒有申報債權(quán)時，哥哥可以申報債權(quán)，預(yù)先行使追償權(quán)。張三不能還貸，銀行可以要求其哥哥還貸。要是張三的哥哥和姐姐均為張三提供了擔(dān)保呢？銀行可以向誰要求？“同一債務(wù)有兩個以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。沒有約定保證份額的，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求任何一個保證人承擔(dān)全部保證責(zé)任，保證人都負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實現(xiàn)的義務(wù)。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（3）保證人的預(yù)先求償權(quán)2、主債第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（六）保證合同的無效張三的哥哥是殘疾人，為張三的銀行貸款提供了擔(dān)保。可否?張三要求哥哥擔(dān)保，并告訴哥哥自己在深圳有房子，若到期無力還貸，可以把房子轉(zhuǎn)讓給哥哥，實際上張三并沒有房子。行嗎？第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（六）保證合同的無效張三的哥哥是第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC1、保證合同無效的法律后果

——擔(dān)保人承擔(dān)過錯責(zé)任。保證合同可以因為以下原因而無效：1）保證人不具有保證資格；2）采用欺詐、脅迫或惡意串通，是保證人在違背真實意思情況下提供保證；3）以禁止流通的財產(chǎn)或不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的。（六）保證合同的無效第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證1、保證合同無效的法律后果（六）第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC2.保證合同無效以后的處理：（1）主合同有效擔(dān)保合同無效的——債權(quán)人無過錯的，擔(dān)保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任?！獋鶛?quán)人、擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。

（2）主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效的

——擔(dān)保人無過錯的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任——擔(dān)保人有過錯的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的三分之一。

主合同不成立、無效或被撤銷時，保證合同也失效。保證人就其過錯承擔(dān)締約過失責(zé)任第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC2.保證合同無效以后的處理：（1第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證免除１、主合同當(dāng)事人雙方惡意串通，騙取保證人提供保證的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。２、主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人違背真實意思的情況下提供保證的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任。３、保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，而保證人與債權(quán)人事先約定僅對特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。４、保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)，但未經(jīng)保證人的同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任。（七）保證責(zé)任的免除和消滅第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC免除１、主合同當(dāng)事人雙方惡意串通5、在一般保證的情況下，保證期間屆滿，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證責(zé)任免除。6、一般保證的保證人在主債權(quán)履行期間屆滿后，向債權(quán)人提供了債務(wù)人可供執(zhí)行財產(chǎn)的真實情況，債權(quán)從放棄或者怠于行使權(quán)利致使該財產(chǎn)不能被執(zhí)行的，保證人可以請求人民法院在其可供執(zhí)行財產(chǎn)的實際價值范圍內(nèi)負(fù)負(fù)保證責(zé)任。（七）保證責(zé)任的免除和消滅第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC免除5、在一般保證的情況下，保證期間屆滿，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證7、主合同雙方當(dāng)事人協(xié)議以新貸償還舊貸償還舊貸，除保證人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的外，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任。8、在同一債權(quán)既有保證擔(dān)保，又有物的擔(dān)保時(如有抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或留置權(quán))，保證人僅對物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。如果債權(quán)人放棄物的擔(dān)保，則保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)保證責(zé)任免除。9、在保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)商變更主合同的，未經(jīng)保證人書面同意，保證人不再承擔(dān)責(zé)任。10、保證合同解除或終止時，保證人的保證責(zé)任消滅。11、主債務(wù)消滅，保證債務(wù)消滅。（七）保證責(zé)任的免除和消滅第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（七）保證責(zé)任的免除和消滅第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（1）概念所謂最高額保證是指保證人與債權(quán)人協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)對一定時期連續(xù)發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保的保證。（八）特殊保證最高額保證

張三開辦了一個企業(yè)，因為所需要的原料要在半年里陸續(xù)進(jìn)口，因此，一下子全部辦理貸款不合算，與銀行商定半年里在100萬限額之內(nèi)分期貸款，對于這種貸款，哥哥姐姐可以與銀行簽訂最高額擔(dān)保合同。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（1）概念（八）特殊保證最高額保第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（2）特征①最高額保證是為將來發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。②最高額保證擔(dān)保的是一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。③最高額保證擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額是不特定的。④最高額保證擔(dān)保的債權(quán)具有最高限額（3）其他特殊規(guī)定①最高額保證沒有定所擔(dān)保之主債權(quán)的期間的，保證人可以隨時通知債權(quán)人終止保證，最高額保證人僅擔(dān)保終止前所發(fā)生的債務(wù)。②最高額保證合同對保證期間沒有約定或者約定不明的，如最高額保證合同約定有保證人清償債務(wù)期限的，保證期間為清償期限屆滿之日起6個月。沒有約定債務(wù)清償期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債權(quán)人收到保證人終止保證合同的書面通知到達(dá)之日起6個月。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（2）特征第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證

1、保證期間保證期間是除斥期間，不適用中止和中斷的規(guī)定。（1）有約定的依照約定（2）沒有約定的為6個月，自主債權(quán)清償期屆滿之日起算。（3）約定不明的為2年，自主債權(quán)清償期屆滿之日起算（九）保證的期間及訴訟時效保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月。保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起2年。第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證1、保證期間（九）保證的期間及第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC2、主債務(wù)訴訟時效中止和中斷對于保證責(zé)任的影響（1）中斷①一般保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效中斷；②連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中斷，保證債務(wù)訴訟時效不中斷。

（2）中止

一般保證和連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時效中止的，保證債務(wù)的訴訟時效同時中止。

第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC2、主債務(wù)訴訟時效中止和中斷對于第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（一）保證的概念和特征（二）保證人的資格（三）保證的方式（四）保證合同的訂立（五）保證的效力（六）保證合同的無效（七）保證責(zé)任的免除和消滅（八）特殊保證（九）保證的期間及訴訟時效第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（一）保證的概念和特征第五節(jié)合同的擔(dān)保——保證1、債權(quán)讓于保證人不免責(zé)保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證合同另有約定的，按照約定。（《擔(dān)保法》第22條）這是由擔(dān)保的從屬性決定的。2、債務(wù)承擔(dān)除非經(jīng)保證人書面同意的保證人免責(zé)

（1）全部承擔(dān)則全部免責(zé)保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。（《擔(dān)保法》第23條）（十）主合同變更對擔(dān)保合同的影響原則以是否影響保證人的利益為標(biāo)準(zhǔn)決定是否仍然由原保證人承擔(dān)保證責(zé)任。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC1、債權(quán)讓于保證人不免責(zé)（十）主第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（2）部分承擔(dān)部分免責(zé)保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓部分債務(wù)未經(jīng)保證人書面同意的，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)，不再承擔(dān)保證責(zé)任。但是，保證人仍應(yīng)當(dāng)對未轉(zhuǎn)讓部分的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任（《擔(dān)保法》第29條）3、變更主合同的對保證人加重的部分不承擔(dān)

（1）保證主債權(quán)內(nèi)容上的變更保證期間，債權(quán)人與債務(wù)人對主合同數(shù)量、價款、幣種、利率等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人的債務(wù)的，保證人仍應(yīng)當(dāng)對變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；如果加重債務(wù)人的債務(wù)的，保證人對加重的部分不承擔(dān)保證責(zé)任。（2）主債權(quán)履行期限的變更

債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。

第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC（2）部分承擔(dān)部分免責(zé)第五節(jié)合同的擔(dān)保——定金（一）定金的概念

定金是指當(dāng)事人一方在合同成立后和履行前，依照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊还P金錢，給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。三、定金第五節(jié)合同的擔(dān)保——定金（一）定金的概念三、定金第五節(jié)合同的擔(dān)?！ń?、簽訂書面合同

——除了另行簽訂書面合同以外還可以作為主合同的一個條款而納入主合同之中。2、必須主合同有效成立3、定金是實踐合同——定金合同自定金交付后生效。實際交付的定金與合同約定的定金不一致的以實際交付的為準(zhǔn)。4、定金不得超過主合同價款的20％，超過的部分無效。（二）定金的成立需要注意的是《擔(dān)保法解釋》第118條，該條規(guī)定：當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。第五節(jié)合同的擔(dān)保——定金1、簽訂書面合同（二）定金的成立第五節(jié)合同的擔(dān)?！ń穑?、立約定金。也稱為訂約定金，是指為了保證主合同的訂立而交付的定金——當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。（三）定金的種類１、違約定金。違約定金是指作為違約損害賠償?shù)奶娲桓兜亩ń稹?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ń穑病⒘⒓s定金。（三）定金的種類１第五節(jié)合同的擔(dān)保——定金４．解約定金。是指用以作為保留合同解除權(quán)的代價的定金，即交付定金的當(dāng)事人可以拋棄定金以解除合同，而接受定金的當(dāng)事人也可以雙倍返還定金來解除合同。——定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同后責(zé)任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。

依據(jù)我國《合同法》第116條的規(guī)定和《擔(dān)保法》第89條的規(guī)定，當(dāng)事人對定金的性質(zhì)若無明確約定時視為違約定金。３．成約定金。是指作為合同成立或生效要件的定金?！?dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ń穑矗饧s定金。３．成約定金。第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC1、定金罰則的適用（1）給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。（2）當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。（3）因當(dāng)事人一方遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)，可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。（4）因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。（5）因合同關(guān)系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當(dāng)事人，可以依法向第三人追償。

2、雙方均履行了其合同義務(wù)的，定金可以抵作價款或者反還。（四）定金的效力第五節(jié)合同的擔(dān)?！ＷC1、定金罰則的適用（四）定金的效抵押權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，依法享有的就擔(dān)保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。優(yōu)先受償——是指當(dāng)債務(wù)人有多個債權(quán)人，其財產(chǎn)不足以清償全部債權(quán)時，有抵押權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先于其他債權(quán)人受償——優(yōu)先受償權(quán)。

四、抵押第五節(jié)合同的擔(dān)?！盅浩渌麚?dān)保形式（物的擔(dān)保）之一控制權(quán)、支配權(quán)——不動產(chǎn)和特定動產(chǎn)抵押以登記為生效的必要要件

抵押權(quán)是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財?shù)谖骞?jié)合同的擔(dān)保——抵押所謂控制權(quán)，表現(xiàn)在抵押權(quán)設(shè)定后，抵押人在抵押期間不得隨意處分抵押物。所謂支配權(quán)，表現(xiàn)在抵押權(quán)人在實現(xiàn)抵押權(quán)時，對抵押物的價款有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第五節(jié)合同的擔(dān)?！?/p>