家庭裝飾裝修工程業(yè)務(wù)流程課件

家庭裝飾裝修工程業(yè)務(wù)流程

家庭裝飾裝修工程業(yè)務(wù)流程

1一、設(shè)計(jì)部分：流程圖

客戶咨詢→收量房服務(wù)費(fèi)→量房→報(bào)價(jià)→繪圖→主管審核→簽合同→交單→設(shè)計(jì)交底→全程服務(wù)。一、設(shè)計(jì)部分：流程圖

客戶咨詢→收量房服務(wù)費(fèi)→量房→報(bào)價(jià)→繪2

服務(wù)規(guī)范（一）客戶咨詢（二）收量房服務(wù)費(fèi)（三）量房（四）報(bào)價(jià)（五）繪圖（六）主管審核（七）簽合同（八）交單（九）設(shè)計(jì)交底（十）全程服務(wù)

服務(wù)規(guī)范3（一）客戶咨詢：

1、熱情接待：讓座、倒水、讓客戶詳細(xì)填寫登記表，索要平面圖，詳細(xì)詢問，耐心傾聽，全面了解客戶待裝修房間的基本情況，認(rèn)真記錄。（自備紙筆，不允許在客戶提供的平面圖上圈、寫、畫）

（一）客戶咨詢：

1、熱情接待：讓座、倒水、讓客戶詳細(xì)填寫登42、主動(dòng)介紹：公司的市場(chǎng)地位（淄博市第一品牌、加盟東易、中國優(yōu)質(zhì)家裝檢定系統(tǒng)成員）、設(shè)計(jì)特點(diǎn)：三個(gè)不做（寬門套、木墻群、大面積軟包）、四個(gè)少做（高踢腳板、石膏線、窗套、大埡口）、施工特點(diǎn)（訓(xùn)練有素、崗位工種經(jīng)常培訓(xùn)、長(zhǎng)期穩(wěn)定的施工隊(duì)伍、質(zhì)量上乘）、分級(jí)報(bào)價(jià)（中級(jí)、中高級(jí)、高級(jí)三級(jí)價(jià)位供選擇，質(zhì)量?jī)r(jià)格比合理）、質(zhì)量有保障（八級(jí)質(zhì)量保障體系、專職工程巡檢、嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。

2、主動(dòng)介紹：公司的市場(chǎng)地位（淄博市第一品牌、加盟東易、中國53、準(zhǔn)確定位：根據(jù)客戶的經(jīng)濟(jì)承受能力及消費(fèi)取向，主動(dòng)為其推薦相應(yīng)價(jià)位。準(zhǔn)確解釋公司不同價(jià)位在價(jià)格、工藝做法、材料上的區(qū)別和共同點(diǎn)。確定裝修級(jí)別、設(shè)計(jì)風(fēng)格、主要材料，收取量房服務(wù)費(fèi)，安排好量房時(shí)間。

3、準(zhǔn)確定位：根據(jù)客戶的經(jīng)濟(jì)承受能力及消費(fèi)取向，主動(dòng)為其推薦64、承諾謹(jǐn)慎：不向客戶籠統(tǒng)報(bào)價(jià)（客戶不說出花多少錢、做那些項(xiàng)目、裝修那些房間、選擇哪個(gè)價(jià)位等設(shè)計(jì)師不得籠統(tǒng)報(bào)價(jià)），不得向客戶承諾改動(dòng)煤氣、天然氣、暖氣管線，嚴(yán)格按報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)，非常規(guī)報(bào)價(jià)須經(jīng)設(shè)計(jì)主管、設(shè)計(jì)總監(jiān)審核、批準(zhǔn)后方可報(bào)價(jià)。

4、承諾謹(jǐn)慎：不向客戶籠統(tǒng)報(bào)價(jià)（客戶不說出7

（二）收量房服務(wù)費(fèi)：1、在客戶裝修意向比較明確的情況下收取量房服務(wù)費(fèi)，在比較輕松、愉快的氣氛中，委婉、風(fēng)趣的向客戶提出收費(fèi)要求。2、公開、明確地向客戶解釋清楚，方案和報(bào)價(jià)都可以探討、修改，設(shè)計(jì)師也可以更換，直至客戶對(duì)方案滿意。但只要方案和報(bào)價(jià)一經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，該量房費(fèi)不退。如該工程合同簽訂并由我方施工，該款在工程竣工結(jié)算時(shí)退還給客戶。

（二）收量房服務(wù)費(fèi)：83、量房服務(wù)費(fèi)必須當(dāng)日交到財(cái)務(wù)部或設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人手中，并向客戶開具公司收據(jù)，嚴(yán)禁打白條，否則由設(shè)計(jì)師承擔(dān)一切責(zé)任。4、收量房服務(wù)費(fèi)的客戶名字（寫在收據(jù)上的）只能是一個(gè)人的名字（不允許有多個(gè)人名字或前后名字不一致），且必須與以后簽訂合同、報(bào)價(jià)單上所用的名字相一致。

3、量房服務(wù)費(fèi)必須當(dāng)日交到財(cái)務(wù)部或設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人手中，并向客戶9（三）量房1、量房工作必須認(rèn)真細(xì)致、詳實(shí)準(zhǔn)確，要標(biāo)明上、下水管、衛(wèi)生間和廚房設(shè)施的準(zhǔn)確位置。2、如有水、電改造項(xiàng)目，必須將改造的走向、距離、主要家電設(shè)備及廚衛(wèi)用具的位置標(biāo)注清楚。（三）量房103、如發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間地面高于相鄰房間地面的情況和墻面需要貼薄的確良布或玻璃纖維布的情況需告知客戶要另外收費(fèi)進(jìn)行特殊處理。4、現(xiàn)場(chǎng)手繪量房圖并認(rèn)真做好量房記錄，正常情況下三日內(nèi)出圖及粗報(bào)價(jià)，有約定時(shí)間的按約定時(shí)間執(zhí)行。

3、如發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間地面高于相鄰房間地面的情況和墻面11（四）報(bào)價(jià)1、實(shí)行分級(jí)、分室報(bào)價(jià)，即按主臥、次臥、兒童房、客廳、餐廳、書房、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等分房間、部位報(bào)價(jià)。2、報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按公司統(tǒng)一報(bào)價(jià)做工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)，如有不清楚的地方，須經(jīng)設(shè)計(jì)主管或設(shè)計(jì)總監(jiān)定價(jià)后方可報(bào)價(jià)，不得擅自改動(dòng)規(guī)定報(bào)價(jià)。（四）報(bào)價(jià)123、報(bào)價(jià)時(shí)，嚴(yán)禁低點(diǎn)切入、漏項(xiàng)或故意少報(bào)工程量報(bào)價(jià)（少報(bào)誤差不得超過工程總額的10%）4、嚴(yán)禁將不同級(jí)別的報(bào)價(jià)做在一個(gè)工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單中。5、報(bào)價(jià)單中各項(xiàng)累計(jì)數(shù)字必須準(zhǔn)確，報(bào)價(jià)單總金額與合同標(biāo)的額必須一致。6、報(bào)價(jià)單上的客戶姓名、開竣工日期、聯(lián)系電話、工程地址必須與合同一致、詳細(xì)、工整。

3、報(bào)價(jià)時(shí)，嚴(yán)禁低點(diǎn)切入、漏項(xiàng)或故意少報(bào)工程量報(bào)價(jià)（少報(bào)誤差13（五）繪圖1、量房后三日內(nèi)，按照公司設(shè)計(jì)規(guī)范要求繪制各類圖紙。2、正式開工前應(yīng)出齊工程用全部圖紙。包括：平面圖、頂面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、墻面展開圖、家具立面圖、電位圖。少出或盡量不出效果圖。（五）繪圖143、施工圖紙?jiān)瓌t上采用A3圖幅（允許在一張圖上繪制若干個(gè)節(jié)點(diǎn)、立面或展開圖，但必須標(biāo)明圖紙名稱），且必須有客戶簽字。4、每份圖紙必須標(biāo)明圖紙名稱。5、平面圖須標(biāo)注內(nèi)方尺寸、門窗尺寸、主要家電位置，標(biāo)明房間名稱、地面材料。

3、施工圖紙?jiān)瓌t上采用A3圖幅（允許在一張圖上繪制若干個(gè)節(jié)點(diǎn)15

6、吊頂圖須標(biāo)明材料及做法，造型部位必須繪制剖面圖。7、主要墻面必須有立面圖，標(biāo)明尺寸、標(biāo)明標(biāo)高、標(biāo)明材料做法。8、柜、櫥、架、桌等家具木制品必須標(biāo)明詳細(xì)尺寸及進(jìn)深。

6、吊頂圖須標(biāo)明材料及做法，造型部位必須繪制剖面圖。16（六）主管審核1、設(shè)計(jì)師的每套設(shè)計(jì)方案、報(bào)價(jià)必須經(jīng)設(shè)計(jì)主管審核并簽字后方能交于客戶簽字認(rèn)可。2、由于未經(jīng)主管審核簽字而開工，并造成損失的由設(shè)計(jì)師承擔(dān)過失和損失責(zé)任。3、經(jīng)主管審核后開工的工程，如因設(shè)計(jì)原因造成損失的由主管承擔(dān)過失和損失責(zé)任。4、設(shè)計(jì)主管可指定專人代行審核職責(zé)，但因?qū)徍耸д`造成損失的責(zé)任由主管承擔(dān)。（六）主管審核17（七）簽合同1、合同、補(bǔ)充條款的主要內(nèi)容必須交客戶詳細(xì)閱覽，讓客戶充分知情后再行簽訂。2、設(shè)計(jì)師簽訂的合同、補(bǔ)充條款、圖紙、報(bào)價(jià)單，必須有設(shè)計(jì)師、審核、客戶三方簽字方能生效。3、合同中甲、乙雙方各自應(yīng)填寫的項(xiàng)目必須齊全規(guī)范。

（七）簽合同184、除市場(chǎng)鑒證日期外，凡甲、乙雙方簽字部位的日期必須一致。5、合同中工程地址必須詳細(xì)，報(bào)價(jià)單地址與合同地址相一致（區(qū)（縣）、門牌號(hào)（路、街號(hào)）、小區(qū)、樓號(hào)、單元（門）室（號(hào)））6、格式化合同及補(bǔ)充條款之外如需增添其他約定內(nèi)容，必須請(qǐng)示總經(jīng)理或設(shè)計(jì)總監(jiān)同意后方可填寫內(nèi)容。4、除市場(chǎng)鑒證日期外，凡甲、乙雙方簽字部位的日期必須一致。197、合同標(biāo)的額與報(bào)價(jià)單總金額必須一致，（元位取整）合同標(biāo)的額的大、小寫必須一致。8、“工程款支付方式”必須填補(bǔ)充條款上的支付方式，如采用其他方式必須請(qǐng)示總經(jīng)理或設(shè)計(jì)總監(jiān)同意后方可采用其他方式。9、合同中開工日期與竣工日期之差不得小于工程期限，工期約定不得過長(zhǎng)亦不可過短，如工期把握不準(zhǔn)可請(qǐng)示工程部經(jīng)理。7、合同標(biāo)的額與報(bào)價(jià)單總金額必須一致，（元位取整）合同標(biāo)的額2010、設(shè)計(jì)師簽訂合同及相關(guān)文件明細(xì)：

合同——二份：公司、客戶各一份。（市場(chǎng)內(nèi)簽單的另交市場(chǎng)一份）

補(bǔ)充條款——二份：公司、客戶各一份。（市場(chǎng)內(nèi)簽單的另交市場(chǎng)一份）

報(bào)價(jià)單——四份（復(fù)印三份）：公司、客戶、工長(zhǎng)、巡檢各一份（市場(chǎng)需要可增印一份）

全套圖紙——四份（復(fù)印三份）：公司、客戶、工長(zhǎng)、巡檢各一份（市場(chǎng)需要可增印一份）

代購協(xié)議——二份：公司、客戶各一份。

代購明細(xì)——四份（復(fù)印三份）：公司、客戶、財(cái)務(wù)部、工長(zhǎng)各一份。

10、設(shè)計(jì)師簽訂合同及相關(guān)文件明細(xì)：

合同——二份：公司、客21（八）交單1、合同、補(bǔ)充條款、報(bào)價(jià)單、圖紙等雙方簽訂后，設(shè)計(jì)師交客戶合同、補(bǔ)充條款各一份；報(bào)價(jià)單、圖紙（復(fù)印件）各一份。2、交工程統(tǒng)計(jì)合同、補(bǔ)充條款各一份；報(bào)價(jià)單、圖紙（其中復(fù)印件二份）三份（其中原始簽字的報(bào)價(jià)、圖紙用于審核及公司存檔）。

（八）交單223、設(shè)計(jì)師必須在簽單當(dāng)日下午下班前將合同及相關(guān)文件送交給工程統(tǒng)計(jì)。4、設(shè)計(jì)師須填寫交款通知單后，親自帶領(lǐng)客戶憑客戶手中的合同到財(cái)務(wù)部辦理交付首期款手續(xù)。3、設(shè)計(jì)師必須在簽單當(dāng)日下午下班前將合同及相關(guān)文件送交給工程23

（九）設(shè)計(jì)交底1、必須按照《設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底單》上的內(nèi)容要求逐項(xiàng)、認(rèn)真、細(xì)致的交底。2、設(shè)計(jì)師必須在交底前一天將報(bào)價(jià)單、全套圖紙交給工程統(tǒng)計(jì)和客戶，除基礎(chǔ)裝修外，凡有木做、家具、造型的工程施工圖必須齊全，否則不允許進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

（九）設(shè)計(jì)交底243、交底人員包括客戶、設(shè)計(jì)師、巡檢和工長(zhǎng)及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。由工長(zhǎng)或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)和客戶、設(shè)計(jì)師、巡檢約定具體交底時(shí)間。4、公司參加交底人員，必須守時(shí)、守約、守信，未做到“三守”的一經(jīng)投訴（客戶、公司參加交底的其他人員），按嚴(yán)重過失處罰。

3、交底人員包括客戶、設(shè)計(jì)師、巡檢和工長(zhǎng)及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。由工長(zhǎng)255、交底時(shí)，由設(shè)計(jì)師依照?qǐng)D紙向客戶及工程人員詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)理念、表達(dá)效果，不允許在墻面、地面上勾畫草圖交底。6、設(shè)計(jì)人員、工程人員如有一方未按照流程操作，或者文件不齊，另一方可拒絕在交底單上簽字，并上報(bào)公司，所造成的損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。5、交底時(shí)，由設(shè)計(jì)師依照?qǐng)D紙向客戶及工程人員詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)理念26（十）全程服務(wù)1、設(shè)計(jì)師對(duì)工程進(jìn)行交底后，即進(jìn)入全程服務(wù)期，在此期間內(nèi)客戶或現(xiàn)場(chǎng)工程人員提出有關(guān)設(shè)計(jì)方面的問題，必須給予及時(shí)的解決和處理，不得拖延、搪塞、推卸責(zé)任。

（十）全程服務(wù)272、設(shè)計(jì)師應(yīng)在工程中期驗(yàn)收前，約請(qǐng)客戶至施工現(xiàn)場(chǎng)，共同進(jìn)行中期設(shè)計(jì)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。如遇有變更原方案的，須及時(shí)辦理變更手續(xù)。中期預(yù)決算后變更增項(xiàng)，需當(dāng)時(shí)付95%的款后，方可給予變更。3、設(shè)計(jì)師應(yīng)在工程開工至竣工期間內(nèi)，與客戶保持密切的聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)協(xié)調(diào)、處理，消除投訴。

2、設(shè)計(jì)師應(yīng)在工程中期驗(yàn)收前，約請(qǐng)客戶至施工現(xiàn)場(chǎng)，共同進(jìn)行中28二、施工部分：流程圖派工→辦理開工手續(xù)→現(xiàn)場(chǎng)交底→人員進(jìn)場(chǎng)→材料進(jìn)場(chǎng)→各工種施工→分階段驗(yàn)收→隱蔽工程驗(yàn)收→防水工程閉水試驗(yàn)→工程變更→中期預(yù)決算→工程延期證明→工程預(yù)驗(yàn)收→竣工驗(yàn)收→竣工結(jié)算→減項(xiàng)量審批→工程資料歸檔。二、施工部分：流程圖29

服務(wù)規(guī)范（一）派工

1、工程統(tǒng)計(jì)在接到設(shè)計(jì)師送來的合同、補(bǔ)充條款、報(bào)價(jià)單、全套圖紙后，將其中的合同、補(bǔ)充條款，報(bào)價(jià)單、圖紙各一份（原）裝入檔案袋中（同時(shí)進(jìn)行檔案編號(hào)、填制電話回訪記錄單），交工程部經(jīng)理作為審核之用。

服務(wù)規(guī)范（一）派工

1、工程統(tǒng)計(jì)在接到設(shè)計(jì)師302、工程統(tǒng)計(jì)要將新單的工程地址、工程價(jià)位、工程級(jí)別、開竣工日期、客戶名稱及時(shí)告知工程部經(jīng)理，工程部經(jīng)理根據(jù)施工隊(duì)、工程巡檢情況安排施工隊(duì)和工程巡檢。3、工程統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)師交來的另兩份復(fù)印的報(bào)價(jià)單和圖紙分別交給工長(zhǎng)和工程巡檢。

2、工程統(tǒng)計(jì)要將新單的工程地址、工程價(jià)位、工程級(jí)別、開竣工日31（二）辦理開工手續(xù)1、工程統(tǒng)計(jì)按照工程部經(jīng)理的書面或口頭安排，給工長(zhǎng)開具開工通知單、簽發(fā)包合同。交給工長(zhǎng)復(fù)印的報(bào)價(jià)單和圖紙各一份，還要交給工長(zhǎng)12種表單（客戶授權(quán)施工責(zé)任書、設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底單、進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)記錄單、分階段驗(yàn)收記錄單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄單、防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單、工程延期證明、工程變更單、中期預(yù)決算單、竣工驗(yàn)收單、竣工結(jié)算單、減項(xiàng)量審批單）。

（二）辦理開工手續(xù)32

2、工長(zhǎng)憑開工通知單、發(fā)包合同到財(cái)務(wù)部領(lǐng)取工程款，發(fā)包合同留在財(cái)務(wù)部，由財(cái)務(wù)部記載每次工程款撥付情況，待與工長(zhǎng)竣工結(jié)算后將發(fā)包合同轉(zhuǎn)至工程部存檔。

2、工長(zhǎng)憑開工通知單、發(fā)包合同到財(cái)務(wù)部領(lǐng)取工程款，發(fā)包合同33

3、工長(zhǎng)憑開工通知單到工程部領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件、現(xiàn)場(chǎng)宣傳單、工程銘牌；瓦工、電工施工責(zé)任保證書，瓦工卡、電工卡、施工告示、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度等文字資料。4、工程巡檢接到工程部經(jīng)理安排的新工程后，主動(dòng)到工程統(tǒng)計(jì)處領(lǐng)取報(bào)價(jià)單、圖紙，巡檢承諾書、巡檢常規(guī)項(xiàng)目檢查單。

3、工長(zhǎng)憑開工通知單到工程部領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)等級(jí)證34（三）現(xiàn)場(chǎng)交底1、設(shè)計(jì)師要主動(dòng)向客戶介紹工長(zhǎng)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、工程巡檢在本工程中的地位和作用。2、凡有拆除和水、電改造項(xiàng)目的工程，必須和客戶簽訂“客戶授權(quán)施工責(zé)任書”。3、工長(zhǎng)必須按照“設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底單”上的內(nèi)容要求逐項(xiàng)、認(rèn)真、細(xì)致、如實(shí)的選項(xiàng)填寫。

（三）現(xiàn)場(chǎng)交底354、工長(zhǎng)交底中發(fā)現(xiàn)圖紙的數(shù)量和質(zhì)量達(dá)不到施工要求且有爭(zhēng)議的和報(bào)價(jià)單項(xiàng)目變更增減特別大的要速報(bào)工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)處理。5、由客戶辦理的相關(guān)手續(xù)（裝修許可證、電梯使用許可證、施工許可證、出入證等）是否齊全工長(zhǎng)必須如實(shí)填寫。6、清點(diǎn)甲方留在現(xiàn)場(chǎng)的物品列出清單。7、拆除的物品及設(shè)施必須和甲方確認(rèn)是否留用然后再做處理。4、工長(zhǎng)交底中發(fā)現(xiàn)圖紙的數(shù)量和質(zhì)量達(dá)不到施工要求且有爭(zhēng)議的和36（四）施工人員進(jìn)場(chǎng)1、著裝干凈、整齊，精神飽滿。展現(xiàn)良好的精神風(fēng)貌，給客戶留下文明施工的良好印象。2、檢查和確定電源、水源的位置及控制開關(guān)和閥門的位置。3、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，重要物品必須簽署清單。

（四）施工人員進(jìn)場(chǎng)374、工程銘牌、滅火器、清掃工具隨人員同時(shí)進(jìn)場(chǎng)。5、言談舉止，文明禮貌。禁止將做飯和住宿用具帶到現(xiàn)場(chǎng)，與工程無關(guān)人員不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。6、施工工具、器械干凈無污染，擺放有條理、整齊。

4、工程銘牌、滅火器、清掃工具隨人員同時(shí)進(jìn)場(chǎng)。38（五）材料進(jìn)場(chǎng)1、各種板材（細(xì)木工板；三厘、五厘、九厘板；各種飾面板；石膏板；）須平鋪碼放。2、木龍骨、輕鋼龍骨、石膏線、穿線管、長(zhǎng)條鋁扣板、長(zhǎng)條PVC扣板、實(shí)木線條等超長(zhǎng)材料可斜立擺放。3、水泥、沙子必須袋裝進(jìn)場(chǎng)，碼放高度不得超過80厘米，進(jìn)場(chǎng)數(shù)量不得超過實(shí)際用量的四分之一。4、墻、地磚須分類、分規(guī)格靠墻整齊碼放，鋪貼前不得大量拆包裝。

（五）材料進(jìn)場(chǎng)395、油漆、涂料等桶裝液體類材料要單獨(dú)堆放、通風(fēng)良好。6、飾面板的面層必須朝下，進(jìn)場(chǎng)后須清漆封油一遍。7、材料碼放必須充分考慮施工人員的操作空間，盡量減少重復(fù)搬運(yùn)。搬運(yùn)過程中必須輕拿輕放，嚴(yán)禁摔、扔等重落動(dòng)作損傷材料。8、材料進(jìn)場(chǎng)后必須和客戶、巡檢共同履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。

5、油漆、涂料等桶裝液體類材料要單獨(dú)堆放、通風(fēng)良好。40（六）各工種施工1、施工現(xiàn)場(chǎng)必須固定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人中途不得更換，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須合理安排施工流程，不得倒序施工。2、必須按照公司規(guī)定的各工種工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)不到要求的必須返工重做。

（六）各工種施工413、凡交叉施工作業(yè)時(shí)必須互相配合、注意各工種之間的銜接，后道工序施工必須保護(hù)好前道工序的成品。4、施工中要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾。

3、凡交叉施工作業(yè)時(shí)必須互相配合、注意各工種之間的銜接，后道42

施工材料管理規(guī)定1.各種板材、油漆、涂料、膩?zhàn)?、水泥等材料均?yīng)為公司指定品牌。2.細(xì)木工板表面應(yīng)有電腦打字，淺色、干凈、光滑,氣味不刺鼻。3.細(xì)木工板內(nèi)木條應(yīng)是機(jī)拼，接縫達(dá)標(biāo)。4.細(xì)木工板內(nèi)木材無蟲眼、樹皮、其他填充物。5.飾面板表面光滑、平整、花紋相近。6.三厘、五厘、九厘板砂光面良好。7.三厘、五厘、九厘板無開膠、鼓泡現(xiàn)象。8.木龍骨無死結(jié)、蟲眼和裂縫。

施工材料管理規(guī)定43施工工藝管理規(guī)定一、木工工藝1.所有柜子后背板應(yīng)是五厘板（中高級(jí)、高級(jí)工程）。2.所有柜內(nèi)的板面應(yīng)是人造飾面板（中高級(jí)、高級(jí)工程）。3.柜內(nèi)飾面板應(yīng)用蚊釘固定。4.清油做法柜內(nèi)隔板及抽屜應(yīng)用實(shí)木收口。5.磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)用三厘白玻保護(hù)。6.所有柜內(nèi)板面應(yīng)干凈、無污漬、無破損。7.門、窗套線的收口線色差規(guī)范、不明顯。施工工藝管理規(guī)定448.門、窗套線的接口處拼對(duì)整齊、無明顯接痕。9.需彎曲的清油收口線條應(yīng)完整無開槽。10.石膏板吊頂木螺絲間距合格并作防銹處理。11.外墻內(nèi)保溫及質(zhì)量較差的隔墻應(yīng)做處理。12.所有抽屜、柜門開關(guān)應(yīng)靈活。13.所有推拉門、推拉窗應(yīng)推拉靈活。14.混油工程所有橫茬應(yīng)用優(yōu)質(zhì)三厘板收口（中高級(jí)、高級(jí)工程）。15.超過1.5米高度的柜門，必須雙面飾面板厚度一致。8.門、窗套線的接口處拼對(duì)整齊、無明顯接痕。45二、瓦工工藝1.墻、地磚鋪貼應(yīng)符合規(guī)范要求。2.墻、地磚鋪貼的縫隙寬窄應(yīng)一致。3.墻、地磚在陽角拼貼應(yīng)磨邊對(duì)齊。4.所有墻、地磚必須采用勾縫工藝。5.花紋墻、地磚拼貼應(yīng)一致。6.墻、地磚鋪貼后邊角空鼓應(yīng)在合理范圍內(nèi)。7.廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)地磚應(yīng)有一定坡度，無倒流現(xiàn)象。8.墻、地磚鋪貼完后不得有開裂、脫落現(xiàn)象。9.墻、地磚鋪貼完后不得有缺棱掉角現(xiàn)象。二、瓦工工藝46三、電工工藝1.電器產(chǎn)品應(yīng)是公司規(guī)定品牌或質(zhì)量合格產(chǎn)品。2.墻、地及頂剔槽走線應(yīng)有客戶簽字認(rèn)可。3.穿PVC硬管后電線應(yīng)可更換。4.電線接頭應(yīng)放在開關(guān)、燈頭或線盒內(nèi)并做絕緣處理。5.電源須用2.5平方、空調(diào)須用4平方塑銅線。6.插座應(yīng)有接地線（實(shí)行三線制、左零右火接地在上）。7.電線必須使用分色線（常規(guī)紅火藍(lán)零接地黃綠相間）。8.PVC硬管連接應(yīng)用套管連接。9.同一房間的開關(guān)、插座高度應(yīng)一致。10.開關(guān)、插座安裝完后應(yīng)水平、端正、無縫隙，間距合理。三、電工工藝47四、水工工藝1.所有水管接頭處無滲水現(xiàn)象。2.水管應(yīng)用管卡牢牢固定。3.在給水軟管前應(yīng)有節(jié)門控制。4.給排水管道通暢。5.吊頂內(nèi)管道應(yīng)冷做防結(jié)露，熱做保溫處理。四、水工工藝48五、油工工藝1.所有飾面板在施工前應(yīng)做封油處理。2.所有墻、頂面的墻皮應(yīng)鏟除干凈。3.石膏線接縫線應(yīng)一致、平整、棱角對(duì)齊。4.清油的釘子眼應(yīng)處理得和飾面板顏色一致。5.中高級(jí)、高級(jí)工程的所有柜子內(nèi)應(yīng)刷清油兩遍并打磨。6.陰陽角應(yīng)陽角方正，陰角順直。7.乳膠漆應(yīng)為滾刷工藝。8.乳膠漆和油漆應(yīng)無明顯刷紋和流墜現(xiàn)象。9.混油宜采用噴漆工藝。10.不同材質(zhì)相接之處應(yīng)處理得細(xì)致、妥當(dāng)。五、油工工藝49（七）分階段驗(yàn)收1、隱蔽工程覆蓋前（木工活中的包立管、吊頂內(nèi)；改水墻內(nèi)走管、防結(jié)露、保溫；改電墻面、吊頂走線；地面、地板內(nèi)走線）。2、中期木工活結(jié)束（木工撤場(chǎng)、油工進(jìn)場(chǎng)）。3、竣工驗(yàn)收。4、必須和客戶履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。5、由工長(zhǎng)填寫“分階段驗(yàn)收記錄單”。（七）分階段驗(yàn)收50

（八）隱蔽工程驗(yàn)收1、木工活中的隱蔽工程驗(yàn)收（包立管、吊頂內(nèi)）2、改水項(xiàng)目隱蔽工程驗(yàn)收（墻內(nèi)走管、防結(jié)露、保溫）3、改電項(xiàng)目隱蔽工程驗(yàn)收（墻面、吊頂走線；地面、地板內(nèi)走線）4、必須和客戶履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。5、由工長(zhǎng)填寫“隱蔽工程驗(yàn)收記錄單”。

（八）隱蔽工程驗(yàn)收51（九）防水工程閉水試驗(yàn)1、進(jìn)行防水施工的房間（廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)）四面墻面防水層必須卷起250毫米以上。2、噴淋浴的衛(wèi)生間墻面防水高度必須達(dá)1.8米以上。3、在做過防水工程的地面上放上水進(jìn)行24小時(shí)的封閉實(shí)驗(yàn)，到樓下觀察是否有漏水現(xiàn)象。（九）防水工程閉水試驗(yàn)52

4、所有地漏應(yīng)處于房間地面最低點(diǎn)并排水通暢、迅速、不倒流。5、必須和客戶履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。6、由工長(zhǎng)填寫“防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單”。

4、所有地漏應(yīng)處于房間地面最低點(diǎn)并排水通暢、迅速、不倒流。53（十）工程變更1、凡工程中出現(xiàn)增、減項(xiàng)、量的必須填制工程變更單，進(jìn)行書面變更。2、如增、減項(xiàng)的價(jià)格不清楚，可向設(shè)計(jì)師詢問。3、逐項(xiàng)填寫不得漏項(xiàng)。4、所有工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5、必須和客戶履行簽字認(rèn)可手續(xù)。6、由工長(zhǎng)填寫“工程變更單”。

（十）工程變更54（十一）中期預(yù)決算1、工期過半、木工活結(jié)束立即填制中期預(yù)決算單。2、根據(jù)工程變更、工程量增減及水電工程量的核實(shí)詳細(xì)填寫。3、填表一式二份，雙方簽字后交客戶一份用于交中期款。

（十一）中期預(yù)決算554、所有工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5、甲方拒絕參加中期預(yù)決算或拒交中期款須立即報(bào)告工程部經(jīng)理，必要時(shí)采取停工措施。6、必須和客戶履行簽字認(rèn)可手續(xù)。7、由工長(zhǎng)填寫中期預(yù)決算單并負(fù)責(zé)催收中期款。4、所有工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。56

（十二）工程延期證明1、必須使用公司統(tǒng)一印制的“工程延期證明”不得用其他紙張代替。2、由工長(zhǎng)和客戶簽定“工程延期證明”。3、必須和客戶履行簽字認(rèn)可手續(xù)。

（十二）工程延期證明57

（十三）工程預(yù)驗(yàn)收1、工程竣工驗(yàn)收前5天由工長(zhǎng)通知工程部安排巡檢進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收。2、不同價(jià)位使用不同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)驗(yàn)收。3、預(yù)驗(yàn)收不合格部分必須在交客戶驗(yàn)收前整改完畢。4、按規(guī)定使用檢測(cè)工具。5、工程預(yù)驗(yàn)收單交回工程部經(jīng)理處。

（十三）工程預(yù)驗(yàn)收58

（十四）竣工驗(yàn)收1、由工長(zhǎng)在竣工前兩天通知客戶、巡檢、設(shè)計(jì)師參加竣工驗(yàn)收。2、驗(yàn)收中由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的交驗(yàn)。3、驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題如屬于施工責(zé)任必須當(dāng)即與甲方確定解決辦法并限期解決。

（十四）竣工驗(yàn)收594、甲方拒絕參加竣工驗(yàn)收，工長(zhǎng)必須立即報(bào)告工程部經(jīng)理并將鑰匙交到工程部。5、如驗(yàn)收順利應(yīng)立即在現(xiàn)場(chǎng)履行竣工驗(yàn)收簽字手續(xù)。

4、甲方拒絕參加竣工驗(yàn)收，工長(zhǎng)必須立即報(bào)告工程部經(jīng)理并將鑰匙60

（十五）竣工結(jié)算1、竣工驗(yàn)收前由工長(zhǎng)填寫好竣工結(jié)算單一式二份帶到驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)。2、如驗(yàn)收順利應(yīng)與竣工驗(yàn)收單一起同時(shí)交客戶認(rèn)可簽字。3、竣工結(jié)算單簽字后通知客戶兩天內(nèi)親自到公司交工程尾款，并辦理保修手續(xù)填客戶意見反饋表。

（十五）竣工結(jié)算614、甲方拒絕參加竣工驗(yàn)收和拒交工程尾款工長(zhǎng)必須立即報(bào)告工程部經(jīng)理并將鑰匙交到工程部。5、如客戶不交工程尾款施工隊(duì)如愿代交可辦理放棄保修手續(xù)后結(jié)算工程款。4、甲方拒絕參加竣工驗(yàn)收和拒交工程尾款工長(zhǎng)必須立即報(bào)告工程部62（十六）減項(xiàng)量審批1、甲方減項(xiàng)、量超過合同標(biāo)的額10%以上部分必須向客戶收取10%的變更損失費(fèi)。2、由工長(zhǎng)填寫“工程變更減項(xiàng)、量審批單”報(bào)工程部經(jīng)理審批。3、客戶拒交變更損失費(fèi)可由工長(zhǎng)代交后方可結(jié)算中期工程款（十六）減項(xiàng)量審批63

（十七）工程資料歸檔1、工程竣工驗(yàn)收后三天內(nèi)工長(zhǎng)必須將所有工程資料表單送交到工程統(tǒng)計(jì)處。2、財(cái)務(wù)部必須見到工程統(tǒng)計(jì)開具的工程資料表單齊全一覽表方可給施工隊(duì)結(jié)算工程結(jié)算尾款。

（十七）工程資料歸檔64三、質(zhì)量監(jiān)督：流程圖巡檢交底→巡檢承諾書→常規(guī)檢查項(xiàng)目→材料驗(yàn)收監(jiān)督→分階段監(jiān)督→隱蔽工程監(jiān)督→防水工程監(jiān)督→工程變更監(jiān)督→中期預(yù)決算監(jiān)督→工程預(yù)驗(yàn)收→竣工驗(yàn)收監(jiān)督→工程部經(jīng)理抽檢→監(jiān)察部抽檢。

三、質(zhì)量監(jiān)督：流程圖65

服務(wù)規(guī)范（一）現(xiàn)場(chǎng)交底1、將報(bào)價(jià)單及圖紙帶到現(xiàn)場(chǎng)。2、認(rèn)真記錄設(shè)計(jì)師的交底要點(diǎn)。3、對(duì)需要進(jìn)行處理的墻面地面及不拆改承重墻、暖氣、燃?xì)獾仁马?xiàng)向客戶解釋清楚。4、禁止當(dāng)著客戶面對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行點(diǎn)評(píng)或發(fā)表任何評(píng)價(jià)。服務(wù)規(guī)范（一）現(xiàn)場(chǎng)交底665、監(jiān)督工長(zhǎng)按設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底單逐項(xiàng)選項(xiàng)填寫。6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)師與工長(zhǎng)之間的關(guān)系，如遇處理不了的問題及時(shí)向工程部經(jīng)理匯報(bào)。7、主動(dòng)向客戶介紹巡檢在本工程中的地位及作用。

5、監(jiān)督工長(zhǎng)按設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底單逐項(xiàng)選項(xiàng)填寫。67（二）巡檢承諾書1、現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)將巡檢承諾書帶到現(xiàn)場(chǎng)（講解承諾書）。2、主動(dòng)將巡檢承諾書交與客戶并留下自己的聯(lián)系方式。3、主動(dòng)讓客戶在承諾書回執(zhí)上簽字并將回執(zhí)帶回交工程統(tǒng)計(jì)存入檔案。（二）巡檢承諾書684、必須按承諾書上的承諾事項(xiàng)嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真負(fù)責(zé)、及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。5、經(jīng)常和客戶保持聯(lián)系和溝通把問題和隱患消滅在萌芽狀態(tài)。6、加強(qiáng)工程隱患的前瞻性和預(yù)見性指導(dǎo)施工隊(duì)做好預(yù)防工作。4、必須按承諾書上的承諾事項(xiàng)嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真負(fù)責(zé)、及時(shí)解決69（三）巡檢常規(guī)檢查項(xiàng)目1、每個(gè)工程必備一份常規(guī)檢查項(xiàng)目單（逐項(xiàng)講解常規(guī)項(xiàng)目檢查單）。2、按照常規(guī)項(xiàng)目檢查單逐項(xiàng)檢查。3、每個(gè)工地每周至少去現(xiàn)場(chǎng)一次。4、必須在現(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)選項(xiàng)填寫常規(guī)項(xiàng)目檢查單。5、每次檢查后必須在現(xiàn)場(chǎng)讓現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字。6、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)下發(fā)限期整改通知或進(jìn)行處罰。

（三）巡檢常規(guī)檢查項(xiàng)目70

（四）材料驗(yàn)收監(jiān)督1、材料驗(yàn)收時(shí)工程巡檢必須到場(chǎng)，與工長(zhǎng)、客戶一道進(jìn)行材料驗(yàn)收。2、按公司有關(guān)材料品牌、等級(jí)、定點(diǎn)供應(yīng)商要求進(jìn)行驗(yàn)收，凡與公司要求不符的材料一律更換不得使用。3、對(duì)于不符合公司材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的材料必須清除出現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行處罰。

（四）材料驗(yàn)收監(jiān)督71

4、甲方提供的材料由工程巡檢進(jìn)行鑒定，對(duì)不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的不得使用在工程中。5、材料碼放不符合公司要求的責(zé)令施工隊(duì)當(dāng)即整改。6、監(jiān)督飾面板的面層是否朝下，進(jìn)場(chǎng)后是否用清漆封油一遍。7、監(jiān)督材料進(jìn)場(chǎng)后客戶與工長(zhǎng)是否履行了簽字驗(yàn)收手續(xù)。

4、甲方提供的材料由工程巡檢進(jìn)行鑒定，對(duì)不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)72

（五）分階段監(jiān)督1、隱蔽工程覆蓋前（木工活中的包立管、吊頂內(nèi)；改水墻內(nèi)走管、防結(jié)露、保溫；改電墻面、吊頂走線；地面、地板內(nèi)走線；中高級(jí)以上做法木龍骨是否刷防火涂料；木螺絲是否做了防銹處理；龍骨固定是否牢固間距是否符合要求）。

（五）分階段監(jiān)督732、中期木工活結(jié)束（木工撤場(chǎng)、油工進(jìn)場(chǎng)）工序是否進(jìn)行了交接。3、竣工驗(yàn)收。4、必須和客戶履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。5、由工長(zhǎng)填寫“分階段驗(yàn)收記錄單”。2、中期木工活結(jié)束（木工撤場(chǎng)、油工進(jìn)場(chǎng)）工序是否進(jìn)行了交接。74（六）隱蔽工程監(jiān)督1、監(jiān)督木工活中的隱蔽工程（包立管、吊頂內(nèi)）2、監(jiān)督改水項(xiàng)目隱蔽工程驗(yàn)收（墻內(nèi)走管、防結(jié)露、保溫）3、監(jiān)督改電項(xiàng)目隱蔽工程驗(yàn)收（墻面、吊頂走線；地面、地板內(nèi)走線）4、監(jiān)督工長(zhǎng)和客戶履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。5、監(jiān)督工長(zhǎng)填寫“隱蔽工程驗(yàn)收記錄單”。（六）隱蔽工程監(jiān)督75（七）防水工程監(jiān)督1、監(jiān)督防水施工的房間（廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)）四面墻面防水層必須卷起250毫米以上。2、監(jiān)督噴淋浴的衛(wèi)生間墻面防水高度必須達(dá)1.8米以上。3、監(jiān)督在做過防水工程的地面上放上水進(jìn)行24小時(shí)的封閉實(shí)驗(yàn)，到樓下觀察是否有漏水現(xiàn)象。4、監(jiān)督所有地漏應(yīng)處于房間地面最低點(diǎn)并排水通暢、迅速、不倒流。5、監(jiān)督工長(zhǎng)和客戶履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。6、監(jiān)督工長(zhǎng)填寫“防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單”。（七）防水工程監(jiān)督76（八）工程變更監(jiān)督1、監(jiān)督施工隊(duì)凡工程中出現(xiàn)增、減項(xiàng)、量的必須填制工程變更單，進(jìn)行書面變更。2、監(jiān)督工長(zhǎng)必須按實(shí)際發(fā)生計(jì)算工程量。3、監(jiān)督工長(zhǎng)逐項(xiàng)填寫不得漏項(xiàng)。4、所有工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5、必須和客戶履行簽字認(rèn)可手續(xù)。6、由工長(zhǎng)填寫“工程變更單”。（八）工程變更監(jiān)督77（九）中期預(yù)決算監(jiān)督1、監(jiān)督和提示工長(zhǎng)在工期過半、木工活結(jié)束立即填制中期預(yù)決算單。2、監(jiān)督和提示工長(zhǎng)根據(jù)工程變更、工程量增減及水電工程量的核實(shí)詳細(xì)填寫。3、監(jiān)督工長(zhǎng)所有工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，如客戶對(duì)工程量提出疑問必須親自丈量并給予合理的解釋。4、甲方拒絕參加中期預(yù)決算或拒交中期款須立即報(bào)告工程部經(jīng)理，必要時(shí)采取停工措施。5、監(jiān)督和提示工長(zhǎng)必須和客戶履行簽字認(rèn)可手續(xù)。6、監(jiān)督工長(zhǎng)填寫中期預(yù)決算單并督促工長(zhǎng)催收中期款。（九）中期預(yù)決算監(jiān)督78（十）工程預(yù)驗(yàn)收1、工程竣工驗(yàn)收前5天由工長(zhǎng)通知工程部安排巡檢進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收。2、不同價(jià)位使用不同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)驗(yàn)收。3、預(yù)驗(yàn)收不合格部分必須在交客戶驗(yàn)收前整改完畢。4、按規(guī)定使用檢測(cè)工具。5、工程預(yù)驗(yàn)收單交回工程部經(jīng)理處。（十）工程預(yù)驗(yàn)收79（十一）竣工驗(yàn)收監(jiān)督1、按時(shí)參加由工長(zhǎng)通知的竣工驗(yàn)收。2、認(rèn)真傾聽現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行的驗(yàn)收解說并在現(xiàn)場(chǎng)給予客戶合理的解釋。3、巡檢驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，如屬于施工責(zé)任必須當(dāng)即與甲方確定解決辦法并限期解決。4、甲方拒絕參加竣工驗(yàn)收，巡檢督促工長(zhǎng)必須立即報(bào)告工程部經(jīng)理并將鑰匙交到工程部。5、如驗(yàn)收順利應(yīng)立即在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工長(zhǎng)和客戶履行竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算簽字手續(xù)。（十一）竣工驗(yàn)收監(jiān)督80（十二）工程部經(jīng)理抽檢1、工程部經(jīng)理對(duì)于任何一個(gè)正在施工的工程都具有抽查的權(quán)利。2、工程部經(jīng)理的抽檢是不定期的和隨機(jī)的。3、抽檢過程中發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量好的工程可以確定為樣板間。4、抽檢中發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重工程質(zhì)量問題的工程有權(quán)當(dāng)即責(zé)令拆除、整改直至更換施工隊(duì)伍。5、抽檢中發(fā)現(xiàn)好的工程或差的工程可作為開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)。（十二）工程部經(jīng)理抽檢81（十三）監(jiān)察部抽檢1、監(jiān)察部對(duì)于任何一個(gè)正在施工的工程都具有監(jiān)察的權(quán)利。2、監(jiān)察部可以對(duì)任何一個(gè)對(duì)工程服務(wù)的人員進(jìn)行監(jiān)督。3、監(jiān)察部不在現(xiàn)場(chǎng)做任何處罰處理。4、監(jiān)察部有權(quán)向客戶了解任何一個(gè)為工程服務(wù)人員的工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、誠實(shí)守信度。5、監(jiān)察部發(fā)現(xiàn)的問題直接向總經(jīng)理匯報(bào)，并提出對(duì)相關(guān)責(zé)任人的處理意見。（十三）監(jiān)察部抽檢82四、客戶服務(wù)：流程圖客戶服務(wù)指南→供參觀的樣板間→代購主材→設(shè)計(jì)師全程服務(wù)→在施工程電話回訪→竣工工程電話回訪→專職工程巡檢→投訴接待→客戶意見反饋→錦旗表揚(yáng)信→保修。

四、客戶服務(wù)：流程圖83

（一）客戶服務(wù)指南1、合同文本；2、補(bǔ)充條款；3、家裝服務(wù)流程；4、設(shè)計(jì)合同；5、八級(jí)質(zhì)量保障體系；6、公司指定使用的基材（品牌等級(jí)產(chǎn)地等）；7、公司代購主材（品牌、等級(jí)、產(chǎn)地等）；8、代購協(xié)議；（一）客戶服務(wù)指南84

9、代購材料明細(xì)；10、各種工程驗(yàn)收表格、客戶服務(wù)表格；11、公司報(bào)價(jià)表；12、公司質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；13、施工組織計(jì)劃；14、工程銘牌；15、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度；16、公司向客戶的承諾事項(xiàng)；9、代購材料明細(xì)；85（二）供參觀的樣板間一、供參觀工程選擇原則1.設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到房屋區(qū)域劃分合理，造型與空間的充分利用，美化且裝飾性點(diǎn)綴有新意，整體效果和諧、色彩清新。2.施工質(zhì)量必須達(dá)到工程部?jī)?nèi)部預(yù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.客戶對(duì)施工質(zhì)量及工藝滿意、且同意參觀，施工期間無任何投訴。4.可參觀時(shí)間自每周一上報(bào)之日起，7-10日內(nèi)交工的工程。5.在預(yù)驗(yàn)收中被評(píng)定為優(yōu)良的工程，可優(yōu)先考慮。6.各設(shè)計(jì)部門列為“優(yōu)秀家居設(shè)計(jì)通道”的作品，優(yōu)先列為樣板間。7.盡量提供城八區(qū)的工程，減少提供遠(yuǎn)郊縣的工程。（二）供參觀的樣板間86

二、樣板間的來源：1.工程部巡檢工程師每周一向客戶服務(wù)部推薦；2.質(zhì)量技經(jīng)管理部負(fù)責(zé)預(yù)驗(yàn)收的監(jiān)察員，每周一向客服部推薦上周預(yù)驗(yàn)收中被評(píng)為“優(yōu)良”的工程；3.審核師將接到的“優(yōu)秀家居創(chuàng)作協(xié)議”工程通報(bào)給文員錄入電腦。三、由客戶服務(wù)部客戶服務(wù)專員負(fù)責(zé)樣板間的復(fù)查工作，復(fù)查固定時(shí)間為每周二、三。四、供參觀工程名錄由客服部制表，每周三例會(huì)上向各分公司、分部提供。二、樣板間的來源：87五、客戶服務(wù)部客戶服務(wù)專員負(fù)責(zé)專職負(fù)責(zé)看房班車的具體安排，包括：時(shí)間、路線、車上講解、工地現(xiàn)場(chǎng)講解，每周二交一份上周復(fù)查樣板間及看房班車綜合情況的書面報(bào)告。六、看房班車的看房時(shí)間為每周四、六、日三天，如因看房人數(shù)較多需要同時(shí)發(fā)兩輛班車且線路不同時(shí)，各分公司（分部）經(jīng)理（主管）須臨時(shí)指派設(shè)計(jì)師依據(jù)供參觀工程名錄引領(lǐng)看房班車。七、需要行政部的支持：1.每周二、三復(fù)查樣板間需固定專車及司機(jī)。2.看房班車須保持完好的出勤率，要選派優(yōu)秀的司機(jī)配合工作。五、客戶服務(wù)部客戶服務(wù)專員負(fù)責(zé)專職負(fù)責(zé)看房班車的具體安排，包88八、禁止任何人帶領(lǐng)客戶參觀未經(jīng)客戶服務(wù)部復(fù)查的樣板間，設(shè)計(jì)師如需單獨(dú)帶客戶看樣板間，請(qǐng)與客戶服務(wù)部聯(lián)系。九、責(zé)任：因參觀復(fù)查后的樣板間出現(xiàn)問題而導(dǎo)致跑單，視情節(jié)給予相關(guān)責(zé)任人一般或嚴(yán)重過失單處罰。十、復(fù)查樣板間及看房班車的人員，每周一、五公休。十一、巡檢工程師推薦的樣板間違反了“供參觀工程選擇原則”每個(gè)工程給予50元罰款。八、禁止任何人帶領(lǐng)客戶參觀未經(jīng)客戶服務(wù)部復(fù)查的樣板間，設(shè)計(jì)師89（三）代購主材委托代購材料協(xié)議書甲方：乙方：裝飾有限責(zé)任公司為給甲方提供便利，甲方可委托乙方代購材料，并達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方按照甲方填寫的“代購材料明細(xì)單”內(nèi)容代購材料。2.《代購材料明細(xì)單》為本協(xié)議不可分割的一部分。3.甲方應(yīng)一次性交付全部代購材料款，如實(shí)際數(shù)量與預(yù)估數(shù)量出現(xiàn)差額，雙方按實(shí)際數(shù)量結(jié)算。4.乙方保證盡到委托人職責(zé)，保證所有的代購材料無假冒產(chǎn)品。5.代購材料運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，甲方應(yīng)予以簽字驗(yàn)收。如屆時(shí)甲方不能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)簽收，則視為乙方將產(chǎn)品按甲方要求送達(dá)。

（三）代購主材90家庭裝飾裝修工程業(yè)務(wù)流程課件91家庭裝飾裝修工程業(yè)務(wù)流程課件92家庭裝飾裝修工程業(yè)務(wù)流程課件93家庭裝飾裝修工程業(yè)務(wù)流程課件94（四）設(shè)計(jì)師全程服務(wù)（五）在施工程電話回訪（六）竣工工程電話回訪（七）專職工程巡檢（八）投訴接待（九）客戶意見反饋（十）錦旗、表揚(yáng)信（十一）保修

（四）設(shè)計(jì)師全程服務(wù)95

家庭裝飾裝修工程業(yè)務(wù)流程

家庭裝飾裝修工程業(yè)務(wù)流程

96一、設(shè)計(jì)部分：流程圖

客戶咨詢→收量房服務(wù)費(fèi)→量房→報(bào)價(jià)→繪圖→主管審核→簽合同→交單→設(shè)計(jì)交底→全程服務(wù)。一、設(shè)計(jì)部分：流程圖

客戶咨詢→收量房服務(wù)費(fèi)→量房→報(bào)價(jià)→繪97

服務(wù)規(guī)范（一）客戶咨詢（二）收量房服務(wù)費(fèi)（三）量房（四）報(bào)價(jià)（五）繪圖（六）主管審核（七）簽合同（八）交單（九）設(shè)計(jì)交底（十）全程服務(wù)

服務(wù)規(guī)范98（一）客戶咨詢：

1、熱情接待：讓座、倒水、讓客戶詳細(xì)填寫登記表，索要平面圖，詳細(xì)詢問，耐心傾聽，全面了解客戶待裝修房間的基本情況，認(rèn)真記錄。（自備紙筆，不允許在客戶提供的平面圖上圈、寫、畫）

（一）客戶咨詢：

1、熱情接待：讓座、倒水、讓客戶詳細(xì)填寫登992、主動(dòng)介紹：公司的市場(chǎng)地位（淄博市第一品牌、加盟東易、中國優(yōu)質(zhì)家裝檢定系統(tǒng)成員）、設(shè)計(jì)特點(diǎn)：三個(gè)不做（寬門套、木墻群、大面積軟包）、四個(gè)少做（高踢腳板、石膏線、窗套、大埡口）、施工特點(diǎn)（訓(xùn)練有素、崗位工種經(jīng)常培訓(xùn)、長(zhǎng)期穩(wěn)定的施工隊(duì)伍、質(zhì)量上乘）、分級(jí)報(bào)價(jià)（中級(jí)、中高級(jí)、高級(jí)三級(jí)價(jià)位供選擇，質(zhì)量?jī)r(jià)格比合理）、質(zhì)量有保障（八級(jí)質(zhì)量保障體系、專職工程巡檢、嚴(yán)格的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。

2、主動(dòng)介紹：公司的市場(chǎng)地位（淄博市第一品牌、加盟東易、中國1003、準(zhǔn)確定位：根據(jù)客戶的經(jīng)濟(jì)承受能力及消費(fèi)取向，主動(dòng)為其推薦相應(yīng)價(jià)位。準(zhǔn)確解釋公司不同價(jià)位在價(jià)格、工藝做法、材料上的區(qū)別和共同點(diǎn)。確定裝修級(jí)別、設(shè)計(jì)風(fēng)格、主要材料，收取量房服務(wù)費(fèi)，安排好量房時(shí)間。

3、準(zhǔn)確定位：根據(jù)客戶的經(jīng)濟(jì)承受能力及消費(fèi)取向，主動(dòng)為其推薦1014、承諾謹(jǐn)慎：不向客戶籠統(tǒng)報(bào)價(jià)（客戶不說出花多少錢、做那些項(xiàng)目、裝修那些房間、選擇哪個(gè)價(jià)位等設(shè)計(jì)師不得籠統(tǒng)報(bào)價(jià)），不得向客戶承諾改動(dòng)煤氣、天然氣、暖氣管線，嚴(yán)格按報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)，非常規(guī)報(bào)價(jià)須經(jīng)設(shè)計(jì)主管、設(shè)計(jì)總監(jiān)審核、批準(zhǔn)后方可報(bào)價(jià)。

4、承諾謹(jǐn)慎：不向客戶籠統(tǒng)報(bào)價(jià)（客戶不說出102

（二）收量房服務(wù)費(fèi)：1、在客戶裝修意向比較明確的情況下收取量房服務(wù)費(fèi)，在比較輕松、愉快的氣氛中，委婉、風(fēng)趣的向客戶提出收費(fèi)要求。2、公開、明確地向客戶解釋清楚，方案和報(bào)價(jià)都可以探討、修改，設(shè)計(jì)師也可以更換，直至客戶對(duì)方案滿意。但只要方案和報(bào)價(jià)一經(jīng)雙方簽字認(rèn)可，該量房費(fèi)不退。如該工程合同簽訂并由我方施工，該款在工程竣工結(jié)算時(shí)退還給客戶。

（二）收量房服務(wù)費(fèi)：1033、量房服務(wù)費(fèi)必須當(dāng)日交到財(cái)務(wù)部或設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人手中，并向客戶開具公司收據(jù)，嚴(yán)禁打白條，否則由設(shè)計(jì)師承擔(dān)一切責(zé)任。4、收量房服務(wù)費(fèi)的客戶名字（寫在收據(jù)上的）只能是一個(gè)人的名字（不允許有多個(gè)人名字或前后名字不一致），且必須與以后簽訂合同、報(bào)價(jià)單上所用的名字相一致。

3、量房服務(wù)費(fèi)必須當(dāng)日交到財(cái)務(wù)部或設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人手中，并向客戶104（三）量房1、量房工作必須認(rèn)真細(xì)致、詳實(shí)準(zhǔn)確，要標(biāo)明上、下水管、衛(wèi)生間和廚房設(shè)施的準(zhǔn)確位置。2、如有水、電改造項(xiàng)目，必須將改造的走向、距離、主要家電設(shè)備及廚衛(wèi)用具的位置標(biāo)注清楚。（三）量房1053、如發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間地面高于相鄰房間地面的情況和墻面需要貼薄的確良布或玻璃纖維布的情況需告知客戶要另外收費(fèi)進(jìn)行特殊處理。4、現(xiàn)場(chǎng)手繪量房圖并認(rèn)真做好量房記錄，正常情況下三日內(nèi)出圖及粗報(bào)價(jià)，有約定時(shí)間的按約定時(shí)間執(zhí)行。

3、如發(fā)現(xiàn)陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間地面高于相鄰房間地面的情況和墻面106（四）報(bào)價(jià)1、實(shí)行分級(jí)、分室報(bào)價(jià)，即按主臥、次臥、兒童房、客廳、餐廳、書房、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等分房間、部位報(bào)價(jià)。2、報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按公司統(tǒng)一報(bào)價(jià)做工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)，如有不清楚的地方，須經(jīng)設(shè)計(jì)主管或設(shè)計(jì)總監(jiān)定價(jià)后方可報(bào)價(jià)，不得擅自改動(dòng)規(guī)定報(bào)價(jià)。（四）報(bào)價(jià)1073、報(bào)價(jià)時(shí)，嚴(yán)禁低點(diǎn)切入、漏項(xiàng)或故意少報(bào)工程量報(bào)價(jià)（少報(bào)誤差不得超過工程總額的10%）4、嚴(yán)禁將不同級(jí)別的報(bào)價(jià)做在一個(gè)工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單中。5、報(bào)價(jià)單中各項(xiàng)累計(jì)數(shù)字必須準(zhǔn)確，報(bào)價(jià)單總金額與合同標(biāo)的額必須一致。6、報(bào)價(jià)單上的客戶姓名、開竣工日期、聯(lián)系電話、工程地址必須與合同一致、詳細(xì)、工整。

3、報(bào)價(jià)時(shí)，嚴(yán)禁低點(diǎn)切入、漏項(xiàng)或故意少報(bào)工程量報(bào)價(jià)（少報(bào)誤差108（五）繪圖1、量房后三日內(nèi)，按照公司設(shè)計(jì)規(guī)范要求繪制各類圖紙。2、正式開工前應(yīng)出齊工程用全部圖紙。包括：平面圖、頂面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、墻面展開圖、家具立面圖、電位圖。少出或盡量不出效果圖。（五）繪圖1093、施工圖紙?jiān)瓌t上采用A3圖幅（允許在一張圖上繪制若干個(gè)節(jié)點(diǎn)、立面或展開圖，但必須標(biāo)明圖紙名稱），且必須有客戶簽字。4、每份圖紙必須標(biāo)明圖紙名稱。5、平面圖須標(biāo)注內(nèi)方尺寸、門窗尺寸、主要家電位置，標(biāo)明房間名稱、地面材料。

3、施工圖紙?jiān)瓌t上采用A3圖幅（允許在一張圖上繪制若干個(gè)節(jié)點(diǎn)110

6、吊頂圖須標(biāo)明材料及做法，造型部位必須繪制剖面圖。7、主要墻面必須有立面圖，標(biāo)明尺寸、標(biāo)明標(biāo)高、標(biāo)明材料做法。8、柜、櫥、架、桌等家具木制品必須標(biāo)明詳細(xì)尺寸及進(jìn)深。

6、吊頂圖須標(biāo)明材料及做法，造型部位必須繪制剖面圖。111（六）主管審核1、設(shè)計(jì)師的每套設(shè)計(jì)方案、報(bào)價(jià)必須經(jīng)設(shè)計(jì)主管審核并簽字后方能交于客戶簽字認(rèn)可。2、由于未經(jīng)主管審核簽字而開工，并造成損失的由設(shè)計(jì)師承擔(dān)過失和損失責(zé)任。3、經(jīng)主管審核后開工的工程，如因設(shè)計(jì)原因造成損失的由主管承擔(dān)過失和損失責(zé)任。4、設(shè)計(jì)主管可指定專人代行審核職責(zé)，但因?qū)徍耸д`造成損失的責(zé)任由主管承擔(dān)。（六）主管審核112（七）簽合同1、合同、補(bǔ)充條款的主要內(nèi)容必須交客戶詳細(xì)閱覽，讓客戶充分知情后再行簽訂。2、設(shè)計(jì)師簽訂的合同、補(bǔ)充條款、圖紙、報(bào)價(jià)單，必須有設(shè)計(jì)師、審核、客戶三方簽字方能生效。3、合同中甲、乙雙方各自應(yīng)填寫的項(xiàng)目必須齊全規(guī)范。

（七）簽合同1134、除市場(chǎng)鑒證日期外，凡甲、乙雙方簽字部位的日期必須一致。5、合同中工程地址必須詳細(xì)，報(bào)價(jià)單地址與合同地址相一致（區(qū)（縣）、門牌號(hào)（路、街號(hào)）、小區(qū)、樓號(hào)、單元（門）室（號(hào)））6、格式化合同及補(bǔ)充條款之外如需增添其他約定內(nèi)容，必須請(qǐng)示總經(jīng)理或設(shè)計(jì)總監(jiān)同意后方可填寫內(nèi)容。4、除市場(chǎng)鑒證日期外，凡甲、乙雙方簽字部位的日期必須一致。1147、合同標(biāo)的額與報(bào)價(jià)單總金額必須一致，（元位取整）合同標(biāo)的額的大、小寫必須一致。8、“工程款支付方式”必須填補(bǔ)充條款上的支付方式，如采用其他方式必須請(qǐng)示總經(jīng)理或設(shè)計(jì)總監(jiān)同意后方可采用其他方式。9、合同中開工日期與竣工日期之差不得小于工程期限，工期約定不得過長(zhǎng)亦不可過短，如工期把握不準(zhǔn)可請(qǐng)示工程部經(jīng)理。7、合同標(biāo)的額與報(bào)價(jià)單總金額必須一致，（元位取整）合同標(biāo)的額11510、設(shè)計(jì)師簽訂合同及相關(guān)文件明細(xì)：

合同——二份：公司、客戶各一份。（市場(chǎng)內(nèi)簽單的另交市場(chǎng)一份）

補(bǔ)充條款——二份：公司、客戶各一份。（市場(chǎng)內(nèi)簽單的另交市場(chǎng)一份）

報(bào)價(jià)單——四份（復(fù)印三份）：公司、客戶、工長(zhǎng)、巡檢各一份（市場(chǎng)需要可增印一份）

全套圖紙——四份（復(fù)印三份）：公司、客戶、工長(zhǎng)、巡檢各一份（市場(chǎng)需要可增印一份）

代購協(xié)議——二份：公司、客戶各一份。

代購明細(xì)——四份（復(fù)印三份）：公司、客戶、財(cái)務(wù)部、工長(zhǎng)各一份。

10、設(shè)計(jì)師簽訂合同及相關(guān)文件明細(xì)：

合同——二份：公司、客116（八）交單1、合同、補(bǔ)充條款、報(bào)價(jià)單、圖紙等雙方簽訂后，設(shè)計(jì)師交客戶合同、補(bǔ)充條款各一份；報(bào)價(jià)單、圖紙（復(fù)印件）各一份。2、交工程統(tǒng)計(jì)合同、補(bǔ)充條款各一份；報(bào)價(jià)單、圖紙（其中復(fù)印件二份）三份（其中原始簽字的報(bào)價(jià)、圖紙用于審核及公司存檔）。

（八）交單1173、設(shè)計(jì)師必須在簽單當(dāng)日下午下班前將合同及相關(guān)文件送交給工程統(tǒng)計(jì)。4、設(shè)計(jì)師須填寫交款通知單后，親自帶領(lǐng)客戶憑客戶手中的合同到財(cái)務(wù)部辦理交付首期款手續(xù)。3、設(shè)計(jì)師必須在簽單當(dāng)日下午下班前將合同及相關(guān)文件送交給工程118

（九）設(shè)計(jì)交底1、必須按照《設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底單》上的內(nèi)容要求逐項(xiàng)、認(rèn)真、細(xì)致的交底。2、設(shè)計(jì)師必須在交底前一天將報(bào)價(jià)單、全套圖紙交給工程統(tǒng)計(jì)和客戶，除基礎(chǔ)裝修外，凡有木做、家具、造型的工程施工圖必須齊全，否則不允許進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

（九）設(shè)計(jì)交底1193、交底人員包括客戶、設(shè)計(jì)師、巡檢和工長(zhǎng)及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。由工長(zhǎng)或現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)和客戶、設(shè)計(jì)師、巡檢約定具體交底時(shí)間。4、公司參加交底人員，必須守時(shí)、守約、守信，未做到“三守”的一經(jīng)投訴（客戶、公司參加交底的其他人員），按嚴(yán)重過失處罰。

3、交底人員包括客戶、設(shè)計(jì)師、巡檢和工長(zhǎng)及現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。由工長(zhǎng)1205、交底時(shí)，由設(shè)計(jì)師依照?qǐng)D紙向客戶及工程人員詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)理念、表達(dá)效果，不允許在墻面、地面上勾畫草圖交底。6、設(shè)計(jì)人員、工程人員如有一方未按照流程操作，或者文件不齊，另一方可拒絕在交底單上簽字，并上報(bào)公司，所造成的損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。5、交底時(shí)，由設(shè)計(jì)師依照?qǐng)D紙向客戶及工程人員詳細(xì)介紹設(shè)計(jì)理念121（十）全程服務(wù)1、設(shè)計(jì)師對(duì)工程進(jìn)行交底后，即進(jìn)入全程服務(wù)期，在此期間內(nèi)客戶或現(xiàn)場(chǎng)工程人員提出有關(guān)設(shè)計(jì)方面的問題，必須給予及時(shí)的解決和處理，不得拖延、搪塞、推卸責(zé)任。

（十）全程服務(wù)1222、設(shè)計(jì)師應(yīng)在工程中期驗(yàn)收前，約請(qǐng)客戶至施工現(xiàn)場(chǎng)，共同進(jìn)行中期設(shè)計(jì)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。如遇有變更原方案的，須及時(shí)辦理變更手續(xù)。中期預(yù)決算后變更增項(xiàng)，需當(dāng)時(shí)付95%的款后，方可給予變更。3、設(shè)計(jì)師應(yīng)在工程開工至竣工期間內(nèi)，與客戶保持密切的聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)協(xié)調(diào)、處理，消除投訴。

2、設(shè)計(jì)師應(yīng)在工程中期驗(yàn)收前，約請(qǐng)客戶至施工現(xiàn)場(chǎng)，共同進(jìn)行中123二、施工部分：流程圖派工→辦理開工手續(xù)→現(xiàn)場(chǎng)交底→人員進(jìn)場(chǎng)→材料進(jìn)場(chǎng)→各工種施工→分階段驗(yàn)收→隱蔽工程驗(yàn)收→防水工程閉水試驗(yàn)→工程變更→中期預(yù)決算→工程延期證明→工程預(yù)驗(yàn)收→竣工驗(yàn)收→竣工結(jié)算→減項(xiàng)量審批→工程資料歸檔。二、施工部分：流程圖124

服務(wù)規(guī)范（一）派工

1、工程統(tǒng)計(jì)在接到設(shè)計(jì)師送來的合同、補(bǔ)充條款、報(bào)價(jià)單、全套圖紙后，將其中的合同、補(bǔ)充條款，報(bào)價(jià)單、圖紙各一份（原）裝入檔案袋中（同時(shí)進(jìn)行檔案編號(hào)、填制電話回訪記錄單），交工程部經(jīng)理作為審核之用。

服務(wù)規(guī)范（一）派工

1、工程統(tǒng)計(jì)在接到設(shè)計(jì)師1252、工程統(tǒng)計(jì)要將新單的工程地址、工程價(jià)位、工程級(jí)別、開竣工日期、客戶名稱及時(shí)告知工程部經(jīng)理，工程部經(jīng)理根據(jù)施工隊(duì)、工程巡檢情況安排施工隊(duì)和工程巡檢。3、工程統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)師交來的另兩份復(fù)印的報(bào)價(jià)單和圖紙分別交給工長(zhǎng)和工程巡檢。

2、工程統(tǒng)計(jì)要將新單的工程地址、工程價(jià)位、工程級(jí)別、開竣工日126（二）辦理開工手續(xù)1、工程統(tǒng)計(jì)按照工程部經(jīng)理的書面或口頭安排，給工長(zhǎng)開具開工通知單、簽發(fā)包合同。交給工長(zhǎng)復(fù)印的報(bào)價(jià)單和圖紙各一份，還要交給工長(zhǎng)12種表單（客戶授權(quán)施工責(zé)任書、設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底單、進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)記錄單、分階段驗(yàn)收記錄單、隱蔽工程驗(yàn)收記錄單、防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單、工程延期證明、工程變更單、中期預(yù)決算單、竣工驗(yàn)收單、竣工結(jié)算單、減項(xiàng)量審批單）。

（二）辦理開工手續(xù)127

2、工長(zhǎng)憑開工通知單、發(fā)包合同到財(cái)務(wù)部領(lǐng)取工程款，發(fā)包合同留在財(cái)務(wù)部，由財(cái)務(wù)部記載每次工程款撥付情況，待與工長(zhǎng)竣工結(jié)算后將發(fā)包合同轉(zhuǎn)至工程部存檔。

2、工長(zhǎng)憑開工通知單、發(fā)包合同到財(cái)務(wù)部領(lǐng)取工程款，發(fā)包合同128

3、工長(zhǎng)憑開工通知單到工程部領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件、現(xiàn)場(chǎng)宣傳單、工程銘牌；瓦工、電工施工責(zé)任保證書，瓦工卡、電工卡、施工告示、施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度等文字資料。4、工程巡檢接到工程部經(jīng)理安排的新工程后，主動(dòng)到工程統(tǒng)計(jì)處領(lǐng)取報(bào)價(jià)單、圖紙，巡檢承諾書、巡檢常規(guī)項(xiàng)目檢查單。

3、工長(zhǎng)憑開工通知單到工程部領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)等級(jí)證129（三）現(xiàn)場(chǎng)交底1、設(shè)計(jì)師要主動(dòng)向客戶介紹工長(zhǎng)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、工程巡檢在本工程中的地位和作用。2、凡有拆除和水、電改造項(xiàng)目的工程，必須和客戶簽訂“客戶授權(quán)施工責(zé)任書”。3、工長(zhǎng)必須按照“設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底單”上的內(nèi)容要求逐項(xiàng)、認(rèn)真、細(xì)致、如實(shí)的選項(xiàng)填寫。

（三）現(xiàn)場(chǎng)交底1304、工長(zhǎng)交底中發(fā)現(xiàn)圖紙的數(shù)量和質(zhì)量達(dá)不到施工要求且有爭(zhēng)議的和報(bào)價(jià)單項(xiàng)目變更增減特別大的要速報(bào)工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)處理。5、由客戶辦理的相關(guān)手續(xù)（裝修許可證、電梯使用許可證、施工許可證、出入證等）是否齊全工長(zhǎng)必須如實(shí)填寫。6、清點(diǎn)甲方留在現(xiàn)場(chǎng)的物品列出清單。7、拆除的物品及設(shè)施必須和甲方確認(rèn)是否留用然后再做處理。4、工長(zhǎng)交底中發(fā)現(xiàn)圖紙的數(shù)量和質(zhì)量達(dá)不到施工要求且有爭(zhēng)議的和131（四）施工人員進(jìn)場(chǎng)1、著裝干凈、整齊，精神飽滿。展現(xiàn)良好的精神風(fēng)貌，給客戶留下文明施工的良好印象。2、檢查和確定電源、水源的位置及控制開關(guān)和閥門的位置。3、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，重要物品必須簽署清單。

（四）施工人員進(jìn)場(chǎng)1324、工程銘牌、滅火器、清掃工具隨人員同時(shí)進(jìn)場(chǎng)。5、言談舉止，文明禮貌。禁止將做飯和住宿用具帶到現(xiàn)場(chǎng)，與工程無關(guān)人員不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。6、施工工具、器械干凈無污染，擺放有條理、整齊。

4、工程銘牌、滅火器、清掃工具隨人員同時(shí)進(jìn)場(chǎng)。133（五）材料進(jìn)場(chǎng)1、各種板材（細(xì)木工板；三厘、五厘、九厘板；各種飾面板；石膏板；）須平鋪碼放。2、木龍骨、輕鋼龍骨、石膏線、穿線管、長(zhǎng)條鋁扣板、長(zhǎng)條PVC扣板、實(shí)木線條等超長(zhǎng)材料可斜立擺放。3、水泥、沙子必須袋裝進(jìn)場(chǎng)，碼放高度不得超過80厘米，進(jìn)場(chǎng)數(shù)量不得超過實(shí)際用量的四分之一。4、墻、地磚須分類、分規(guī)格靠墻整齊碼放，鋪貼前不得大量拆包裝。

（五）材料進(jìn)場(chǎng)1345、油漆、涂料等桶裝液體類材料要單獨(dú)堆放、通風(fēng)良好。6、飾面板的面層必須朝下，進(jìn)場(chǎng)后須清漆封油一遍。7、材料碼放必須充分考慮施工人員的操作空間，盡量減少重復(fù)搬運(yùn)。搬運(yùn)過程中必須輕拿輕放，嚴(yán)禁摔、扔等重落動(dòng)作損傷材料。8、材料進(jìn)場(chǎng)后必須和客戶、巡檢共同履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。

5、油漆、涂料等桶裝液體類材料要單獨(dú)堆放、通風(fēng)良好。135（六）各工種施工1、施工現(xiàn)場(chǎng)必須固定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人中途不得更換，現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須合理安排施工流程，不得倒序施工。2、必須按照公司規(guī)定的各工種工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，達(dá)不到要求的必須返工重做。

（六）各工種施工1363、凡交叉施工作業(yè)時(shí)必須互相配合、注意各工種之間的銜接，后道工序施工必須保護(hù)好前道工序的成品。4、施工中要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾。

3、凡交叉施工作業(yè)時(shí)必須互相配合、注意各工種之間的銜接，后道137

施工材料管理規(guī)定1.各種板材、油漆、涂料、膩?zhàn)印⑺嗟炔牧暇鶓?yīng)為公司指定品牌。2.細(xì)木工板表面應(yīng)有電腦打字，淺色、干凈、光滑,氣味不刺鼻。3.細(xì)木工板內(nèi)木條應(yīng)是機(jī)拼，接縫達(dá)標(biāo)。4.細(xì)木工板內(nèi)木材無蟲眼、樹皮、其他填充物。5.飾面板表面光滑、平整、花紋相近。6.三厘、五厘、九厘板砂光面良好。7.三厘、五厘、九厘板無開膠、鼓泡現(xiàn)象。8.木龍骨無死結(jié)、蟲眼和裂縫。

施工材料管理規(guī)定138施工工藝管理規(guī)定一、木工工藝1.所有柜子后背板應(yīng)是五厘板（中高級(jí)、高級(jí)工程）。2.所有柜內(nèi)的板面應(yīng)是人造飾面板（中高級(jí)、高級(jí)工程）。3.柜內(nèi)飾面板應(yīng)用蚊釘固定。4.清油做法柜內(nèi)隔板及抽屜應(yīng)用實(shí)木收口。5.磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)用三厘白玻保護(hù)。6.所有柜內(nèi)板面應(yīng)干凈、無污漬、無破損。7.門、窗套線的收口線色差規(guī)范、不明顯。施工工藝管理規(guī)定1398.門、窗套線的接口處拼對(duì)整齊、無明顯接痕。9.需彎曲的清油收口線條應(yīng)完整無開槽。10.石膏板吊頂木螺絲間距合格并作防銹處理。11.外墻內(nèi)保溫及質(zhì)量較差的隔墻應(yīng)做處理。12.所有抽屜、柜門開關(guān)應(yīng)靈活。13.所有推拉門、推拉窗應(yīng)推拉靈活。14.混油工程所有橫茬應(yīng)用優(yōu)質(zhì)三厘板收口（中高級(jí)、高級(jí)工程）。15.超過1.5米高度的柜門，必須雙面飾面板厚度一致。8.門、窗套線的接口處拼對(duì)整齊、無明顯接痕。140二、瓦工工藝1.墻、地磚鋪貼應(yīng)符合規(guī)范要求。2.墻、地磚鋪貼的縫隙寬窄應(yīng)一致。3.墻、地磚在陽角拼貼應(yīng)磨邊對(duì)齊。4.所有墻、地磚必須采用勾縫工藝。5.花紋墻、地磚拼貼應(yīng)一致。6.墻、地磚鋪貼后邊角空鼓應(yīng)在合理范圍內(nèi)。7.廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)地磚應(yīng)有一定坡度，無倒流現(xiàn)象。8.墻、地磚鋪貼完后不得有開裂、脫落現(xiàn)象。9.墻、地磚鋪貼完后不得有缺棱掉角現(xiàn)象。二、瓦工工藝141三、電工工藝1.電器產(chǎn)品應(yīng)是公司規(guī)定品牌或質(zhì)量合格產(chǎn)品。2.墻、地及頂剔槽走線應(yīng)有客戶簽字認(rèn)可。3.穿PVC硬管后電線應(yīng)可更換。4.電線接頭應(yīng)放在開關(guān)、燈頭或線盒內(nèi)并做絕緣處理。5.電源須用2.5平方、空調(diào)須用4平方塑銅線。6.插座應(yīng)有接地線（實(shí)行三線制、左零右火接地在上）。7.電線必須使用分色線（常規(guī)紅火藍(lán)零接地黃綠相間）。8.PVC硬管連接應(yīng)用套管連接。9.同一房間的開關(guān)、插座高度應(yīng)一致。10.開關(guān)、插座安裝完后應(yīng)水平、端正、無縫隙，間距合理。三、電工工藝142四、水工工藝1.所有水管接頭處無滲水現(xiàn)象。2.水管應(yīng)用管卡牢牢固定。3.在給水軟管前應(yīng)有節(jié)門控制。4.給排水管道通暢。5.吊頂內(nèi)管道應(yīng)冷做防結(jié)露，熱做保溫處理。四、水工工藝143五、油工工藝1.所有飾面板在施工前應(yīng)做封油處理。2.所有墻、頂面的墻皮應(yīng)鏟除干凈。3.石膏線接縫線應(yīng)一致、平整、棱角對(duì)齊。4.清油的釘子眼應(yīng)處理得和飾面板顏色一致。5.中高級(jí)、高級(jí)工程的所有柜子內(nèi)應(yīng)刷清油兩遍并打磨。6.陰陽角應(yīng)陽角方正，陰角順直。7.乳膠漆應(yīng)為滾刷工藝。8.乳膠漆和油漆應(yīng)無明顯刷紋和流墜現(xiàn)象。9.混油宜采用噴漆工藝。10.不同材質(zhì)相接之處應(yīng)處理得細(xì)致、妥當(dāng)。五、油工工藝144（七）分階段驗(yàn)收1、隱蔽工程覆蓋前（木工活中的包立管、吊頂內(nèi)；改水墻內(nèi)走管、防結(jié)露、保溫；改電墻面、吊頂走線；地面、地板內(nèi)走線）。2、中期木工活結(jié)束（木工撤場(chǎng)、油工進(jìn)場(chǎng)）。3、竣工驗(yàn)收。4、必須和客戶履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。5、由工長(zhǎng)填寫“分階段驗(yàn)收記錄單”。（七）分階段驗(yàn)收145

（八）隱蔽工程驗(yàn)收1、木工活中的隱蔽工程驗(yàn)收（包立管、吊頂內(nèi)）2、改水項(xiàng)目隱蔽工程驗(yàn)收（墻內(nèi)走管、防結(jié)露、保溫）3、改電項(xiàng)目隱蔽工程驗(yàn)收（墻面、吊頂走線；地面、地板內(nèi)走線）4、必須和客戶履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。5、由工長(zhǎng)填寫“隱蔽工程驗(yàn)收記錄單”。

（八）隱蔽工程驗(yàn)收146（九）防水工程閉水試驗(yàn)1、進(jìn)行防水施工的房間（廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)）四面墻面防水層必須卷起250毫米以上。2、噴淋浴的衛(wèi)生間墻面防水高度必須達(dá)1.8米以上。3、在做過防水工程的地面上放上水進(jìn)行24小時(shí)的封閉實(shí)驗(yàn)，到樓下觀察是否有漏水現(xiàn)象。（九）防水工程閉水試驗(yàn)147

4、所有地漏應(yīng)處于房間地面最低點(diǎn)并排水通暢、迅速、不倒流。5、必須和客戶履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。6、由工長(zhǎng)填寫“防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單”。

4、所有地漏應(yīng)處于房間地面最低點(diǎn)并排水通暢、迅速、不倒流。148（十）工程變更1、凡工程中出現(xiàn)增、減項(xiàng)、量的必須填制工程變更單，進(jìn)行書面變更。2、如增、減項(xiàng)的價(jià)格不清楚，可向設(shè)計(jì)師詢問。3、逐項(xiàng)填寫不得漏項(xiàng)。4、所有工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5、必須和客戶履行簽字認(rèn)可手續(xù)。6、由工長(zhǎng)填寫“工程變更單”。

（十）工程變更149（十一）中期預(yù)決算1、工期過半、木工活結(jié)束立即填制中期預(yù)決算單。2、根據(jù)工程變更、工程量增減及水電工程量的核實(shí)詳細(xì)填寫。3、填表一式二份，雙方簽字后交客戶一份用于交中期款。

（十一）中期預(yù)決算1504、所有工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5、甲方拒絕參加中期預(yù)決算或拒交中期款須立即報(bào)告工程部經(jīng)理，必要時(shí)采取停工措施。6、必須和客戶履行簽字認(rèn)可手續(xù)。7、由工長(zhǎng)填寫中期預(yù)決算單并負(fù)責(zé)催收中期款。4、所有工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。151

（十二）工程延期證明1、必須使用公司統(tǒng)一印制的“工程延期證明”不得用其他紙張代替。2、由工長(zhǎng)和客戶簽定“工程延期證明”。3、必須和客戶履行簽字認(rèn)可手續(xù)。

（十二）工程延期證明152

（十三）工程預(yù)驗(yàn)收1、工程竣工驗(yàn)收前5天由工長(zhǎng)通知工程部安排巡檢進(jìn)行工程預(yù)驗(yàn)收。2、不同價(jià)位使用不同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)驗(yàn)收。3、預(yù)驗(yàn)收不合格部分必須在交客戶驗(yàn)收前整改完畢。4、按規(guī)定使用檢測(cè)工具。5、工程預(yù)驗(yàn)收單交回工程部經(jīng)理處。

（十三）工程預(yù)驗(yàn)收153

（十四）竣工驗(yàn)收1、由工長(zhǎng)在竣工前兩天通知客戶、巡檢、設(shè)計(jì)師參加竣工驗(yàn)收。2、驗(yàn)收中由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的交驗(yàn)。3、驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題如屬于施工責(zé)任必須當(dāng)即與甲方確定解決辦法并限期解決。

（十四）竣工驗(yàn)收1544、甲方拒絕參加竣工驗(yàn)收，工長(zhǎng)必須立即報(bào)告工程部經(jīng)理并將鑰匙交到工程部。5、如驗(yàn)收順利應(yīng)立即在現(xiàn)場(chǎng)履行竣工驗(yàn)收簽字手續(xù)。

4、甲方拒絕參加竣工驗(yàn)收，工長(zhǎng)必須立即報(bào)告工程部經(jīng)理并將鑰匙155

（十五）竣工結(jié)算1、竣工驗(yàn)收前由工長(zhǎng)填寫好竣工結(jié)算單一式二份帶到驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)。2、如驗(yàn)收順利應(yīng)與竣工驗(yàn)收單一起同時(shí)交客戶認(rèn)可簽字。3、竣工結(jié)算單簽字后通知客戶兩天內(nèi)親自到公司交工程尾款，并辦理保修手續(xù)填客戶意見反饋表。

（十五）竣工結(jié)算1564、甲方拒絕參加竣工驗(yàn)收和拒交工程尾款工長(zhǎng)必須立即報(bào)告工程部經(jīng)理并將鑰匙交到工程部。5、如客戶不交工程尾款施工隊(duì)如愿代交可辦理放棄保修手續(xù)后結(jié)算工程款。4、甲方拒絕參加竣工驗(yàn)收和拒交工程尾款工長(zhǎng)必須立即報(bào)告工程部157（十六）減項(xiàng)量審批1、甲方減項(xiàng)、量超過合同標(biāo)的額10%以上部分必須向客戶收取10%的變更損失費(fèi)。2、由工長(zhǎng)填寫“工程變更減項(xiàng)、量審批單”報(bào)工程部經(jīng)理審批。3、客戶拒交變更損失費(fèi)可由工長(zhǎng)代交后方可結(jié)算中期工程款（十六）減項(xiàng)量審批158

（十七）工程資料歸檔1、工程竣工驗(yàn)收后三天內(nèi)工長(zhǎng)必須將所有工程資料表單送交到工程統(tǒng)計(jì)處。2、財(cái)務(wù)部必須見到工程統(tǒng)計(jì)開具的工程資料表單齊全一覽表方可給施工隊(duì)結(jié)算工程結(jié)算尾款。

（十七）工程資料歸檔159三、質(zhì)量監(jiān)督：流程圖巡檢交底→巡檢承諾書→常規(guī)檢查項(xiàng)目→材料驗(yàn)收監(jiān)督→分階段監(jiān)督→隱蔽工程監(jiān)督→防水工程監(jiān)督→工程變更監(jiān)督→中期預(yù)決算監(jiān)督→工程預(yù)驗(yàn)收→竣工驗(yàn)收監(jiān)督→工程部經(jīng)理抽檢→監(jiān)察部抽檢。

三、質(zhì)量監(jiān)督：流程圖160

服務(wù)規(guī)范（一）現(xiàn)場(chǎng)交底1、將報(bào)價(jià)單及圖紙帶到現(xiàn)場(chǎng)。2、認(rèn)真記錄設(shè)計(jì)師的交底要點(diǎn)。3、對(duì)需要進(jìn)行處理的墻面地面及不拆改承重墻、暖氣、燃?xì)獾仁马?xiàng)向客戶解釋清楚。4、禁止當(dāng)著客戶面對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行點(diǎn)評(píng)或發(fā)表任何評(píng)價(jià)。服務(wù)規(guī)范（一）現(xiàn)場(chǎng)交底1615、監(jiān)督工長(zhǎng)按設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底單逐項(xiàng)選項(xiàng)填寫。6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)師與工長(zhǎng)之間的關(guān)系，如遇處理不了的問題及時(shí)向工程部經(jīng)理匯報(bào)。7、主動(dòng)向客戶介紹巡檢在本工程中的地位及作用。

5、監(jiān)督工長(zhǎng)按設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底單逐項(xiàng)選項(xiàng)填寫。162（二）巡檢承諾書1、現(xiàn)場(chǎng)交底時(shí)將巡檢承諾書帶到現(xiàn)場(chǎng)（講解承諾書）。2、主動(dòng)將巡檢承諾書交與客戶并留下自己的聯(lián)系方式。3、主動(dòng)讓客戶在承諾書回執(zhí)上簽字并將回執(zhí)帶回交工程統(tǒng)計(jì)存入檔案。（二）巡檢承諾書1634、必須按承諾書上的承諾事項(xiàng)嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真負(fù)責(zé)、及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。5、經(jīng)常和客戶保持聯(lián)系和溝通把問題和隱患消滅在萌芽狀態(tài)。6、加強(qiáng)工程隱患的前瞻性和預(yù)見性指導(dǎo)施工隊(duì)做好預(yù)防工作。4、必須按承諾書上的承諾事項(xiàng)嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真負(fù)責(zé)、及時(shí)解決164（三）巡檢常規(guī)檢查項(xiàng)目1、每個(gè)工程必備一份常規(guī)檢查項(xiàng)目單（逐項(xiàng)講解常規(guī)項(xiàng)目檢查單）。2、按照常規(guī)項(xiàng)目檢查單逐項(xiàng)檢查。3、每個(gè)工地每周至少去現(xiàn)場(chǎng)一次。4、必須在現(xiàn)場(chǎng)逐項(xiàng)選項(xiàng)填寫常規(guī)項(xiàng)目檢查單。5、每次檢查后必須在現(xiàn)場(chǎng)讓現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字。6、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)下發(fā)限期整改通知或進(jìn)行處罰。

（三）巡檢常規(guī)檢查項(xiàng)目165

（四）材料驗(yàn)收監(jiān)督1、材料驗(yàn)收時(shí)工程巡檢必須到場(chǎng)，與工長(zhǎng)、客戶一道進(jìn)行材料驗(yàn)收。2、按公司有關(guān)材料品牌、等級(jí)、定點(diǎn)供應(yīng)商要求進(jìn)行驗(yàn)收，凡與公司要求不符的材料一律更換不得使用。3、對(duì)于不符合公司材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的材料必須清除出現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行處罰。

（四）材料驗(yàn)收監(jiān)督166

4、甲方提供的材料由工程巡檢進(jìn)行鑒定，對(duì)不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的不得使用在工程中。5、材料碼放不符合公司要求的責(zé)令施工隊(duì)當(dāng)即整改。6、監(jiān)督飾面板的面層是否朝下，進(jìn)場(chǎng)后是否用清漆封油一遍。7、監(jiān)督材料進(jìn)場(chǎng)后客戶與工長(zhǎng)是否履行了簽字驗(yàn)收手續(xù)。

4、甲方提供的材料由工程巡檢進(jìn)行鑒定，對(duì)不符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)167

（五）分階段監(jiān)督1、隱蔽工程覆蓋前（木工活中的包立管、吊頂內(nèi)；改水墻內(nèi)走管、防結(jié)露、保溫；改電墻面、吊頂走線；地面、地板內(nèi)走線；中高級(jí)以上做法木龍骨是否刷防火涂料；木螺絲是否做了防銹處理；龍骨固定是否牢固間距是否符合要求）。

（五）分階段監(jiān)督1682、中期木工活結(jié)束（木工撤場(chǎng)、油工進(jìn)場(chǎng)）工序是否進(jìn)行了交接。3、竣工驗(yàn)收。4、必須和客戶履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。5、由工長(zhǎng)填寫“分階段驗(yàn)收記錄單”。2、中期木工活結(jié)束（木工撤場(chǎng)、油工進(jìn)場(chǎng)）工序是否進(jìn)行了交接。169（六）隱蔽工程監(jiān)督1、監(jiān)督木工活中的隱蔽工程（包立管、吊頂內(nèi)）2、監(jiān)督改水項(xiàng)目隱蔽工程驗(yàn)收（墻內(nèi)走管、防結(jié)露、保溫）3、監(jiān)督改電項(xiàng)目隱蔽工程驗(yàn)收（墻面、吊頂走線；地面、地板內(nèi)走線）4、監(jiān)督工長(zhǎng)和客戶履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。5、監(jiān)督工長(zhǎng)填寫“隱蔽工程驗(yàn)收記錄單”。（六）隱蔽工程監(jiān)督170（七）防水工程監(jiān)督1、監(jiān)督防水施工的房間（廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)）四面墻面防水層必須卷起250毫米以上。2、監(jiān)督噴淋浴的衛(wèi)生間墻面防水高度必須達(dá)1.8米以上。3、監(jiān)督在做過防水工程的地面上放上水進(jìn)行24小時(shí)的封閉實(shí)驗(yàn)，到樓下觀察是否有漏水現(xiàn)象。4、監(jiān)督所有地漏應(yīng)處于房間地面最低點(diǎn)并排水通暢、迅速、不倒流。5、監(jiān)督工長(zhǎng)和客戶履行簽字驗(yàn)收手續(xù)。6、監(jiān)督工長(zhǎng)填寫“防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單”。（七）防水工程監(jiān)督171（八）工程變更監(jiān)督1、監(jiān)督施工隊(duì)凡工程中出現(xiàn)增、減項(xiàng)、量的必須填制工程變更單，進(jìn)行書面變更。