買賣個(gè)人房屋合同范本（5篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)買賣個(gè)人房屋合同范本甲方（出?售方）：?乙方（購(gòu)買?方）：甲?乙雙方及中?介方在自愿?平等，互惠?互利的原則?下經(jīng)友好協(xié)?商就乙方購(gòu)?買甲方房屋?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條

甲?方自愿將其?座落于__?_區(qū)___?路___號(hào)?___小區(qū)?___號(hào)樓?___號(hào)，?建筑面積_?__平方米?，結(jié)構(gòu)房屋?及其附屬設(shè)?施、設(shè)備出?售給乙方。?該房產(chǎn)的相?關(guān)權(quán)益隨該?房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條

甲乙雙?方商定該房?產(chǎn)的成交價(jià)?格為人民幣?___元整?大寫(xiě)：人民?幣_(tái)__萬(wàn)?元整。本協(xié)?議簽訂當(dāng)日?，乙方一次?性支付甲方?___元整?，付款方式?為銀行轉(zhuǎn)帳?。第三條?

甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清晰，?無(wú)爭(zhēng)議；未?被判決、裁?定限制出售?，也未設(shè)置?抵押，不在?建設(shè)拆遷范?圍內(nèi)并已取?得其他共有?人同意。?第四條

所?有購(gòu)房款付?清后本協(xié)議?自動(dòng)生效，?房屋買賣即?成事實(shí)。乙?方隨即享有?該房產(chǎn)的所?有權(quán)，并承?擔(dān)該房產(chǎn)毀?損、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)。甲方?及繼承人不?再享有該房?產(chǎn)的所有權(quán)?，不得再次?轉(zhuǎn)賣他人或?用作抵押或?用作財(cái)產(chǎn)繼?承或用作財(cái)?產(chǎn)分割等任?何權(quán)利，如?甲方與其他?第三方發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)關(guān)?系使得乙方?無(wú)法如本協(xié)?議約定獲取?該房產(chǎn)所有?權(quán)，即甲方?違約。第?五條

在政?策和法律允?許范圍內(nèi)，?乙方要求甲?方過(guò)戶，甲?方或甲方繼?承人應(yīng)無(wú)條?件積極協(xié)助?乙方到房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)辦理過(guò)戶?。過(guò)戶時(shí)產(chǎn)?生的所有稅?費(fèi)全部由乙?方負(fù)責(zé)繳納?。第六條?

物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、電話?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?1、甲方負(fù)?責(zé)將以上雜?費(fèi)繳納至協(xié)?議簽定之日?（或___?年___月?止）。2?、協(xié)議簽定?之日后（或?___年_?__月起）?由乙方負(fù)責(zé)?。第七條?

協(xié)議生效?當(dāng)日，甲方?應(yīng)將購(gòu)買該?房產(chǎn)過(guò)程中?的相關(guān)費(fèi)用?票據(jù)、房屋?產(chǎn)權(quán)證書(shū)和?購(gòu)房協(xié)議等?全部資料原?件乙交乙方?保存。第?八條

甲、?乙雙方從簽?訂協(xié)議之日?起，均需遵?守本協(xié)議約?定，無(wú)論今?后房?jī)r(jià)如何?變動(dòng)，甲、?乙雙方不得?違約。第?九條違約責(zé)?任如甲方?違約：甲?方無(wú)條件退?還乙方全部?購(gòu)房款，并?向乙方支付?全部購(gòu)房款?總額的__?_%作為違?約金賠付乙?方，乙方退?回甲方該房?產(chǎn)和所有房?產(chǎn)資料；?如乙方違約?：乙方將?已支付的購(gòu)?房款作為違?約金，并無(wú)?條件退回甲?方該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)資?料。第十?條

本協(xié)議?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十一條?

甲、乙雙?方在履行本?協(xié)約中若發(fā)?生爭(zhēng)議，可?提交___?仲裁或依法?向人民法院?起訴訟。?第十二條

?該協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方簽字?后，立即生?效，各持一?份，具有同?等效力。?甲方簽名：?乙方簽名：?甲方聯(lián)系?電話：乙方?聯(lián)系電話：?甲方__?_號(hào)碼：乙?方___號(hào)?碼：年月?日年月日買賣個(gè)人房屋合同范本（二）甲方（?賣房人）：?張___，?女，身份號(hào)?：2___?0___。?乙方（購(gòu)?房人）：李?___，女?，___號(hào)?：2104?___。?丙方（房產(chǎn)?中介）：_?__市于洪?區(qū)某房產(chǎn)中?介甲乙丙?三方于__?_年___?月___日?簽定了一份?房屋買賣協(xié)?議書(shū)，約定?由乙方購(gòu)買?甲方的位于?___市于?___區(qū)_?__街__?_號(hào)331?房產(chǎn)。原協(xié)?議其他約定?事項(xiàng)中的_?__項(xiàng)作廢?，現(xiàn)變更為?以下條款：?1、甲乙?丙三方在簽?訂本協(xié)議時(shí)?明知___?市于洪區(qū)_?__街__?_號(hào)331?房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)?生區(qū)域變更?，由于洪區(qū)?變更為皇姑?區(qū)的事實(shí)，?具體地址以?變更后的地?址為準(zhǔn)。?2、甲方的?保證義務(wù)。?第一、甲?方應(yīng)保證出?售的該房屋?具備合法的?“___市?房產(chǎn)管理局?”頒發(fā)的沈?房權(quán)證，保?證該房房產(chǎn)?證將來(lái)不能?被撤銷或該?房產(chǎn)被變更?為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。?第二、甲?方保證該房?屋不存在任?何未結(jié)清的?債權(quán)債務(wù)、?稅、費(fèi)（包?括但不限于?采暖費(fèi)、水?電氣、電話?寬帶有線物?業(yè)費(fèi)等）。?第三、甲?方保證該房?無(wú)抵押、查?封等強(qiáng)制措?施。甲方需?配合乙方提?供各種證明?材料，否則?當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋存在?甲方無(wú)法保?證的情況時(shí)?，乙方有權(quán)?隨時(shí)提出解?除合同，甲?方需在乙方?提出解除和?同后日內(nèi)退?還收取的乙?方所有費(fèi)用?，否則發(fā)生?延期退還還?將額外支付?乙方延期付?款違約金元?整，造成乙?方損失的甲?方還需賠償?乙方損失。?3、在甲?方和該房產(chǎn)?都具備本合?同約定的上?述條件無(wú)任?何瑕疵時(shí)，?甲乙雙方到?房產(chǎn)交易部?門(mén)辦理更名?過(guò)戶手續(xù)，?甲方保證沒(méi)?有兩套售房?的稅，若有?甲方承擔(dān)該?稅，其他交?易所需的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，在更名?過(guò)戶手續(xù)辦?理完畢后日?內(nèi)，乙方一?次性支付甲?方剩余房款?，如乙方延?期支付還將?額外支付甲?方延期付款?違約金元整?。4、在?乙方更名過(guò)?戶后如需甲?方配合乙方?辦理相應(yīng)稅?費(fèi)的變更手?續(xù)的（包括?但不限于采?暖費(fèi)、水電?氣、電話寬?帶有線物業(yè)?費(fèi)等）乙方?必須無(wú)條件?配合，否則?不配合導(dǎo)致?乙方損失的?，甲方應(yīng)賠?償乙方的損?失。5、?在本協(xié)議簽?訂后個(gè)月內(nèi)?如果該房還?無(wú)法辦理更?名過(guò)戶手續(xù)?的，房屋買?賣合同關(guān)系?將自動(dòng)解除?，甲方應(yīng)于?和同解除后?日內(nèi)退還收?取的乙方所?有費(fèi)用，否?則發(fā)生延期?退費(fèi)甲方還?將額外支付?乙方延期付?款違約金元?整。6、?丙方在甲乙?交易過(guò)程中?負(fù)責(zé)提供政?策咨詢和相?關(guān)代辦事項(xiàng)?，具體中介?費(fèi)的收取方?式為；辦理?更名過(guò)戶手?續(xù)時(shí)丙方一?次性從乙方?收取中介費(fèi)?貳千元，如?是因本協(xié)議?所定的甲方?的原因?qū)е?的房屋買賣?合同無(wú)效、?解除的，丙?方的中介費(fèi)?由甲方在合?同無(wú)效、解?除當(dāng)日一次?性支付。?以上協(xié)議三?方自愿訂立?，認(rèn)真遵守?執(zhí)行，此協(xié)?議一式__?_份，甲乙?丙各執(zhí)一份?。簽約地?點(diǎn)：甲方?：乙方：丙?方：買賣個(gè)人房屋合同范本（三）?甲方（賣方?）：乙方?（買方）：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致，?達(dá)成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?___市_?__區(qū)__?_路2小區(qū)?___號(hào)樓?___單元?405室（?建筑面積_?__平方米?，儲(chǔ)藏室_?__平方米?，產(chǎn)權(quán)證號(hào)?___）房?地產(chǎn)出賣給?乙方，并將?與所出賣該?房產(chǎn)的相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時(shí)出賣?給乙方（附?房產(chǎn)證復(fù)印?件及該房產(chǎn)?位置圖）。?二、雙方?議定上述房?地產(chǎn)及附屬?建筑物總價(jià)?款為人民幣?大寫(xiě)壹佰萬(wàn)?零二千元整?；即人民幣?小寫(xiě)100?___元。?三、乙方?在簽訂本合?同時(shí)，支付?定金三十萬(wàn)?元整，即小?寫(xiě)___元?。四、乙?方支付定金?之日起__?_個(gè)月內(nèi)，?向甲方支付?首付款（定?金從中扣除?），首付款?之外的款項(xiàng)?通過(guò)銀行住?房按揭方式?交付（有關(guān)?期限和程序?按照所在按?揭銀行規(guī)定?辦理）。?五、甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬清?楚、有合法?的土地使用?權(quán)（已交納?土地出讓金?）。六、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關(guān)稅費(fèi)?由甲方承擔(dān)?。七、乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶?手續(xù)，待房?產(chǎn)過(guò)戶到乙?方名下之時(shí)?，乙方應(yīng)向?甲方付清全?部房款余額?。八、甲?方應(yīng)在__?_個(gè)月前將?該房產(chǎn)交付?乙方；屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)?任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無(wú)人?租住、使用?；無(wú)欠賬，?如電話費(fèi)、?水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、?取暖費(fèi)、入?網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。?九、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應(yīng)向?對(duì)方支付五?十萬(wàn)元的違?約金；一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ街?付五十元罰?金，逾期_?__日視為?毀約；如因?政府及銀行?規(guī)定，本合?同涉及房產(chǎn)?手續(xù)客觀上?不能辦理過(guò)?戶或銀行不?能辦理按揭?導(dǎo)致合同解?除，不適用?本條款。?十、交付該?房產(chǎn)，甲方?不得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和墻?壁及不適移?動(dòng)的物件，?并將抽風(fēng)機(jī)?一臺(tái)（型號(hào)?：1005?64848?5），空調(diào)?兩臺(tái)（型號(hào)?：0152?46854?9），熱水?器（型號(hào)：?10958?74554?），浴霸（?型號(hào)：10?25456?985），?飲水機(jī)（型?號(hào)：108?47592?64），音?響兩臺(tái)（型?號(hào)：258?695），?涼衣架，房?內(nèi)燈具，前?后門(mén)窗窗簾?、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設(shè)?施，等讓與?乙方（含在?房屋價(jià)值內(nèi)?）。十一?、本協(xié)議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。十?二、附加條?款：1、?轉(zhuǎn)讓過(guò)后，?甲方不的以?任何借口干?涉乙方對(duì)房?屋的修改。?甲方（賣?方）：趙_?__（印）?___號(hào)：?住址：_?__市__?_區(qū)___?村___號(hào)?電話：乙?方（買方）?：張___?（?。_?_號(hào)：住?址：___?省___市?___鎮(zhèn)_?__號(hào)電話?：買賣個(gè)人房屋合同范本（四）甲?方（出售方?）：乙方?（購(gòu)買方）?：甲乙雙?方在自愿平?等，互惠互?利的原則下?經(jīng)友好協(xié)商?就乙方購(gòu)買?甲方房屋事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條

甲方?自愿將其座?落于___?省___市?街小區(qū)號(hào)樓?室，建筑面?積平方米，?出售給乙方?。該房產(chǎn)的?相關(guān)權(quán)益隨?該房產(chǎn)一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條甲乙雙?方商定該房?產(chǎn)的成交價(jià)?格為人民幣?元整大寫(xiě)：?人民幣萬(wàn)元?整。乙方一?次性支付甲?方元整，付?款方式為銀?行轉(zhuǎn)帳。?第三條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無(wú)爭(zhēng)議?；未被判決?、裁定限制?出售，也未?設(shè)置抵押，?不在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)并?已取得其他?共有人同意?。第四條?所有購(gòu)房款?付清后本協(xié)?議自動(dòng)生效?，房屋買賣?即成事實(shí)。?乙方隨即享?有該房產(chǎn)的?所有權(quán)，并?承擔(dān)該房產(chǎn)?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)。甲?方及繼承人?不再享有該?房產(chǎn)的所有?權(quán)，不得再?次轉(zhuǎn)賣他人?或用作抵押?或用作財(cái)產(chǎn)?繼承或用作?財(cái)產(chǎn)分割等?任何權(quán)利，?如甲方與其?他第三方發(fā)?生產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?關(guān)系使得乙?方無(wú)法如本?協(xié)議約定獲?取該房產(chǎn)所?有權(quán)，即甲?方違約。?第五條在政?策和法律允?許范圍內(nèi)，?乙方要求甲?方過(guò)戶，甲?方或甲方繼?承人應(yīng)無(wú)條?件積極協(xié)助?乙方辦理過(guò)?戶。第六?條物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)狻⒂芯€?電視、電話?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?1、甲方負(fù)?責(zé)將以上雜?費(fèi)繳納至協(xié)?議簽定之日?。2、協(xié)?議簽定之日?后由乙方負(fù)?責(zé)。第七?條協(xié)議生效?當(dāng)日，甲方?應(yīng)將購(gòu)買該?房產(chǎn)過(guò)程中?的相關(guān)費(fèi)用?票據(jù)、購(gòu)房?協(xié)議等全部?資料原件乙?交乙方保存?。第八條?甲、乙雙方?從簽訂協(xié)議?之日起，均?需遵守本協(xié)?議約定，無(wú)?論今后房?jī)r(jià)?如何變動(dòng)，?甲、乙雙方?不得違約。?第九條違?約責(zé)任如?甲方違約：?甲方無(wú)條?件退還乙方?全部購(gòu)房款?，并向乙方?支付全部購(gòu)?房款總額的?___%作?為違約金賠?付乙方，乙?方退回甲方?該房產(chǎn)和所?有房產(chǎn)資料?；如乙方違?約：乙方?將已支付的?購(gòu)房款作為?違約金，并?無(wú)條件退回?甲方該房產(chǎn)?和所有房產(chǎn)?資料。第?十條本協(xié)議?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十一條?甲、乙雙方?在履行本協(xié)?約中若發(fā)生?爭(zhēng)議，可提?交___省?___市_?__仲裁或?依法向人民?法院起訴訟?。第十二?條該協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方簽?字后，立即?生效，各持?一份，具有?同等效力。?甲方（公?章）：__?_乙方（公?章）：__?_法定代?表人（簽字?）：___?法定代表人?（簽字）：?____?__年__?月__日_?__年__?月__日買賣個(gè)人房屋合同范本（五）甲方：?___：?乙方：__?_：甲方?現(xiàn)將位于給?乙方，為了?明確權(quán)利與?義務(wù)，避免?糾紛，本著?雙方自愿公?平，合理，?誠(chéng)信的原則?，經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成以下?協(xié)議合同。?一、甲方?出售房屋為?磚混結(jié)構(gòu)，?建筑面積為?米，結(jié)構(gòu)房?屋為上樓梯?右東左西第?層，一套室?廳衛(wèi)廚，雙?方協(xié)議價(jià)為?大寫(xiě)人民幣?萬(wàn)元，小寫(xiě)?萬(wàn)元，先交?預(yù)付款人民?幣萬(wàn)元，小?寫(xiě)萬(wàn)元，其?余款項(xiàng)萬(wàn)元?，在房屋竣?工后，甲方?向乙方交付?大門(mén)鑰匙時(shí)?，一并付清?，不能交清?的，限十五?日內(nèi)交清余?款，否則將?視為違改處?理。二、?甲方保證所?售房屋，無(wú)?債務(wù)糾紛，?無(wú)抵押，保?證乙方正常?使用。三?、甲方所售?房屋，屬乙?方永久使用?，今后變更?、轉(zhuǎn)讓甲方?不與干涉，?但必須遵守?合同條款，?否則視為無(wú)?效。如遇國(guó)?家政策性因?素，拆遷賠?償，由乙方?所得，今后?乙方辦理產(chǎn)?權(quán)手續(xù)，甲?方積極協(xié)助?配合，所產(chǎn)?生的一切費(fèi)?稅由乙方全?部承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)。?四、甲方?所售房屋為?清水房一戶?，水通，電?通，窗戶、?大門(mén)___?齊全。五?、該房屋結(jié)?構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題?，由甲方負(fù)?責(zé)，但乙方?在裝修時(shí)或?其他時(shí)段，?不得任意損?壞主體結(jié)構(gòu)?和設(shè)施，一?旦造成主體?設(shè)施損壞，?一切后果將?由乙方全部?承擔(dān)，如果?有不可抗拒?自然災(zāi)害，?雙方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?六、甲方?售房，如樓?梯，院內(nèi)停?車，公用通?道共同使用?，以后年久?需維修，所?產(chǎn)生的費(fèi)用?，按房屋面?積比例承擔(dān)?，如有故意?損壞公共設(shè)?施，將由損?壞者負(fù)一切?責(zé)任，甲乙?雙方有共同?監(jiān)督的責(zé)任?。七、甲?方在乙方第?一次付款后?即將房屋交?付乙方使用?，甲方對(duì)其?交付的房屋?的基礎(chǔ)工程?、主體工程?、外墻面的?防滲透、