KFC肯德基-裝修項(xiàng)目協(xié)議書模板(kfc)

KFC

中國百勝餐飲集團(tuán)裝修及土建工程項(xiàng)目協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：此協(xié)議書生效于二零壹壹

年

叁

月

柒

日，由中國百勝有限公司百勝餐飲（成都）有限公司此處稱需方，需方地址：郵

編:按照中國百勝餐飲集團(tuán)與

成都中進(jìn)裝飾工程有限責(zé)任公司

承包廠商名稱（此處稱為承包廠商）簽訂的百勝中國餐飲集團(tuán)裝修及土建工程施工合同編號(hào)（）

及保密協(xié)議的框架基礎(chǔ)上與承包廠商名稱

針對(duì)項(xiàng)目 成都磨子橋

KFC

餐廳裝飾工程 工程名稱

簽訂本合同。承包廠商地址為：郵

編:合同雙方就以下事宜達(dá)成一致共識(shí)并簽約如下：第一條 工程概況 工程名稱：石首皇叔

KFC

餐廳裝飾工程 工程地點(diǎn)：石首市人民路 本項(xiàng)目具體工程范疇和內(nèi)容：承包廠商須提供足夠的合格的治理力量、施工人員、設(shè)備及材料，按照本合同的要求在合同約定的時(shí)刻及費(fèi)用范疇內(nèi)完成合同中要求的裝修及土建施工工作內(nèi)容。裝修及土建工程施工內(nèi)容包括：外立面、客席區(qū)、樓梯間、衛(wèi)生間、廚房區(qū)、兒童游戲區(qū)、家具、門窗、室內(nèi)給排水、室外給排水的裝飾、制作安裝施工。配合專業(yè)廠商的系統(tǒng)及設(shè)備的安裝調(diào)試工作:空調(diào)工程、電氣工程、招牌工程、消防工程、安保工程、環(huán)保工程、廚房設(shè)備等。第二條 工程期限 本工程合同總工期為

本工程開工日期

年

月

日，竣工日期

年

月

日如有專門情形，經(jīng)需方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。第三條

工程合同價(jià)格與付款按照主合同中的單價(jià)，按照需方托付的具體工程項(xiàng)目的工作內(nèi)容、經(jīng)寫：貳拾玖萬叁仟貳佰陸拾壹元正）即：人民幣

（小寫

小數(shù)后經(jīng)需方審核后的預(yù)算書。本合同總價(jià)是按承包廠商開工前需方提供的設(shè)計(jì)文件及其它有關(guān)資料中的數(shù)據(jù)確定的。合同付款周期按照主合同約定，需方將分三次付款。第一次付款：為材料預(yù)付款。需方將在收到承包廠商《工程施工通知書》確認(rèn)件正本及保險(xiǎn)合同原件，并在承包廠商進(jìn)場后并提交合格的《開工報(bào)告》及《付款申請表》和合格的發(fā)票/收據(jù)后，按照《開工報(bào)告》中簽署的開工日期起計(jì)，在合同付款周期內(nèi)支付。需方將判定進(jìn)場開工的完成情形，此進(jìn)場包括以下方面：A、承包廠商的施工治理人員及有效的施工人員進(jìn)場；B施工設(shè)備；耗品和供給應(yīng)隨時(shí)可取并被適宜儲(chǔ)藏。、承包廠商收到百勝/需方確認(rèn)的施工圖?？系禄蛷d材料預(yù)付款＝上年度裝修及土建工程平均造價(jià)×％＝×％≈

元（貳拾陸萬叁仟肆佰元整）肯德基精選餐廳材料預(yù)付款＝上年度裝修及土建工程平均造價(jià)×％＝×％≈

元（玖萬元整），第二次付款：待承包廠商按照合同及項(xiàng)目協(xié)議書要求的工作內(nèi)容全部，完成并經(jīng)百勝/上經(jīng)百勝/需方簽署后的《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》及《整改合格表》及合法的該項(xiàng)目全額稅務(wù)發(fā)票，經(jīng)需方審查合格后，需方將扣除工程結(jié)算總造價(jià)的作為工程質(zhì)保金，在合同付款周期內(nèi)支付。支付金額的運(yùn)算公式為：工程竣工結(jié)算價(jià)款=工程結(jié)算總造價(jià)－材料預(yù)付款－工程結(jié)算總造價(jià)×工程結(jié)算總造價(jià)=合同價(jià)款+追加減合同價(jià)款如餐廳自需方（市場營建部）初驗(yàn)合格之日起

個(gè)日歷天后，仍未開業(yè)，承包廠商可依據(jù)需方（市場營建部）出具的《驗(yàn)收報(bào)告》及《整改合同付款周期內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的； 待經(jīng)百勝竣工驗(yàn)收合格并出具《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》及《整改合格表》后，承包廠商可依據(jù)該《工程結(jié)算總造價(jià)的

作為工程質(zhì)保金，在合同付款周期內(nèi)支付。第三次付款：在質(zhì)保期滿后，承包廠商需要申請簽署《最終工程接收扣除承包廠商應(yīng)承擔(dān)的修理費(fèi)用后，雙方共同簽署此接收證明。承包廠商需提交付款申請表并依此接收證明申請最終付款。除非法律另有要求，最終支付應(yīng)不晚于收到合格的《付款申請表》及《最終工程接收證明》的簽署之日后在

個(gè)工作日內(nèi)無息一次性支付給承包廠商剩余的質(zhì)保金。但在任何情形下不應(yīng)早于需方收到令其中意的適當(dāng)發(fā)票和支持文件后的個(gè)日歷天。最終支付并不解除承包廠商在合同擔(dān)保期內(nèi)的任何責(zé)任。一旦發(fā)生任何缺陷，承包廠商須負(fù)責(zé)返修。若該工作由需方指定的第三方完成，有關(guān)費(fèi)用將從質(zhì)保金中扣除。承包廠商須按國家及工程所在地地區(qū)規(guī)定應(yīng)繳納的稅金、保險(xiǎn)金等其它費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中。在本合同執(zhí)行過程中,因各種緣故導(dǎo)致工程和費(fèi)用的增減,將在工程結(jié)算時(shí)按合同規(guī)定辦理。第四條

材料、設(shè)備供應(yīng)范疇的劃分和檢驗(yàn)本工程所需材料、設(shè)備除在《甲供及甲指定材料、設(shè)備一覽表》中明確由需方供應(yīng)外，其余材料均由承包廠商負(fù)責(zé)組織供應(yīng)。承包廠商訂購的建筑材料和設(shè)備應(yīng)完全符合需方在招標(biāo)文件及其它有關(guān)資料中指定的要求;承包廠商供應(yīng)的材料和設(shè)備其質(zhì)量應(yīng)至少達(dá)到<<國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范>>要求及其它國家規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。承包廠商應(yīng)嚴(yán)格按照百勝要求的品牌/型號(hào)采購有關(guān)設(shè)備/勝?zèng)]有指定品牌/型號(hào)的設(shè)備/的產(chǎn)品。如承包廠商為百勝工程所提供的材料、設(shè)備和物資違反前述約定，則承包廠商除需按百勝要求進(jìn)行整改（按百勝中國餐飲集團(tuán)裝修及土建工程施工合同第

及

條處理）外，還需承擔(dān)該部分材料合同價(jià)格十倍的違約金，如百勝合同中未明確規(guī)定有關(guān)材料價(jià)格，則按照符合國家標(biāo)準(zhǔn)之材料市場價(jià)格的十倍支付違約金。若上述違約金不足以補(bǔ)償由此給百勝造成的一切缺失，承包廠商還應(yīng)當(dāng)向百勝賠償以補(bǔ)足其差額部分。承包廠商供應(yīng)的所有材料、設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，需經(jīng)需方檢查驗(yàn)收，簽交物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場，已進(jìn)場的物資未經(jīng)需方許可簽署出場證書，不得運(yùn)出場外。第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收承包廠商必須嚴(yán)格按施工圖紙、講明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并同意需方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。并通知需方代表檢查驗(yàn)收，需方代表接到通知后

小時(shí)內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗(yàn)，得到認(rèn)可簽證合格后，承包廠商方可進(jìn)行下一工序施工。工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖講、設(shè)計(jì)交底記錄、設(shè)計(jì)更換通知、中國百勝餐飲集團(tuán)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及國家頒發(fā)的施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為依據(jù)。工程竣工后，承包廠商按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)刻。由需方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》并將工程移交給需方治理。交工驗(yàn)收如發(fā)覺有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，按雙方驗(yàn)收時(shí)需方工驗(yàn)收報(bào)告》日期為準(zhǔn)。餐廳防水、防滲漏工程質(zhì)量保修期為

年，除防水、防滲漏工程外的工程質(zhì)量保修期為

年，從雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》日起算，質(zhì)量保修期期間承包廠商對(duì)交付需方使用的工程承擔(dān)免費(fèi)質(zhì)量保修責(zé)任。第六條

工程變更需方交付的設(shè)計(jì)圖紙，講明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，承包廠商須照圖施工，不得擅自修改。如有不詳之處，應(yīng)趕忙與需方澄清。需方在本工程有隨時(shí)變更打算及增減工程數(shù)量的權(quán)益，

關(guān)于增減數(shù)量雙方參照合同單價(jià)增減運(yùn)算，如有新增工程項(xiàng)目時(shí)，需由雙方協(xié)商，按合同約定變更的方法補(bǔ)充單價(jià)。第七條

雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)需方按照施工地區(qū)供水，供電，水壓，電壓情形，采取措施滿足施工用水,用電的需要。辦理工程項(xiàng)目所需的建筑規(guī)劃許可,臨時(shí)用地或臨時(shí)占路許可。按《甲供及甲指定材料、設(shè)備一覽表》確定的供應(yīng)時(shí)刻及時(shí)組織供應(yīng)，滿足工程進(jìn)度需要。派駐現(xiàn)場的代表，對(duì)工程進(jìn)度，質(zhì)量，隱藏工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙咨詢題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證, 工程中間驗(yàn)收，工程進(jìn)度付款簽證和其它必須的簽證。

承包廠商嚴(yán)格按照施工圖與講明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)刻如期完工和交付。支付臨時(shí)用水、用電的費(fèi)用。辦理在施工過程中,除需方負(fù)責(zé)申領(lǐng)外的其他國家及工程所在地地區(qū)規(guī)定工程所需的許可證,執(zhí)照或批復(fù)。協(xié)助需方辦理施工過程中需需方辦理的有關(guān)證照。按合同要求購買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)合同原件在項(xiàng)目進(jìn)場前提交給需方現(xiàn)場項(xiàng)目工程師。如餐廳項(xiàng)目需進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固工程，則保險(xiǎn)合同須在結(jié)構(gòu)加固廠商進(jìn)場之日（以百勝抄送給承包廠商的結(jié)構(gòu)加固工程《工程施工通知書》標(biāo)明的進(jìn)場日期為準(zhǔn)）前提交給需方現(xiàn)場項(xiàng)目工程師。品、半成品等進(jìn)場打算，用水、用電打算，開工及竣工通知書，隱藏工程驗(yàn)收單等，并及時(shí)送交需方和有關(guān)單位。于每周一向需方報(bào)送施工進(jìn)度及打算,包括該時(shí)期為施工所使用的材料數(shù)量清單。配合需方的其它單項(xiàng)工程施工。做到文明施工，安全施工，遵紀(jì)守法。已完工的工程和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場地。提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，參加竣工驗(yàn)收。并按期完成竣工驗(yàn)收時(shí)百勝/需方提出的整改內(nèi)容。第八條

合同聯(lián)系方式需方：電話傳真地址承包廠商：電話傳真地址合同附件和有關(guān)文件： 附件一：

施工額外費(fèi)用各施工廠商分?jǐn)偡椒?附件二：需方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表 附件三：全部施工圖紙（需方、承包廠商各另存一套） 附件四：工程預(yù)算書第十條 其他本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同至工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后雙方簽署《最終工程接收證明》后合同終止。本合同正本一式兩份，合同雙方各

壹

份。承包廠商聲明：承包廠商已批閱了包括百勝中國餐飲集團(tuán)裝修及土建工程施工合同在內(nèi)的合同所有內(nèi)容，同時(shí)明白得和同意本協(xié)議書的約定。經(jīng)與百勝協(xié)商并達(dá)成一致，在此簽署本合同。 年 月 日 年 月 日附件一施

工

額

外

費(fèi)

用

各

施

工

廠

商

分

攤

辦

法費(fèi)用名稱 施工乙方類不裝修承包廠商

分?jǐn)偙壤龑儆谑┕し降母黜?xiàng)報(bào)建費(fèi)用

空調(diào)承包廠商電氣承包廠商招牌廠商

按照各自工程造價(jià)份額比例分?jǐn)傊Ц妒┕に娰M(fèi)

裝修承包廠商空調(diào)承包廠商電氣承包廠商招牌廠商

55%20%20%5%施工水電費(fèi)的運(yùn)算時(shí)刻從臨時(shí)水、電接入施工現(xiàn)場之日起算至餐廳正式開業(yè)之日凌晨

：

截止。以上費(fèi)用，在項(xiàng)目裝修其間，由裝修承包廠商統(tǒng)一支付，所付款項(xiàng)必須由百勝/需方的現(xiàn)場項(xiàng)目工程師審核簽署，工程竣工驗(yàn)收終止，接到費(fèi)用支付通知后的

/需方在本合同項(xiàng)下支付給裝修承包廠商的“設(shè)備調(diào)試費(fèi)”后，剩余費(fèi)用在空調(diào)承包廠商、電氣承包廠商、招牌廠商按照各自的分?jǐn)偙壤?，支付給裝修承包廠商。附件二甲供及甲指定材料、設(shè)備一覽表（KFC

）供應(yīng)商名稱 材料品項(xiàng)

供貨方式

設(shè)備、材料品牌