最新個人房屋租賃合同樣本

第6頁共6頁最新個人房屋租賃合同樣本甲方?（出租方）?___號碼?___乙方?（承租方）?___號碼?___現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方充?分了解、協(xié)?商，一致達?成如下租房?合同：一?、房屋的坐?落、面積、?裝修及設(shè)施?、設(shè)備：_?__二、租?賃期限：_?__，即_?__年__?月__日至?___年_?_月__日?。三、租?金及交納時?間：每月_?__元，乙?方應每__?月付一次，?先付后住。?第一次乙?方應于甲方?將房屋交付?同時，將房?租付給甲方?；第二次及?以后付租金?，乙方應提?前一個月付?清。四、?租房押金：?乙方應于簽?約同時付給?甲方押金_?__元，到?期結(jié)算，多?余歸還。?五、租賃期?間的其他約?定事項：?1、甲乙雙?方應提供真?實有效的房?產(chǎn)證、__?_等證件。?2、甲方?提供完好的?房屋、設(shè)施?、設(shè)備，乙?方應注意愛?護，不得破?壞房屋裝修?、結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備，?否則應按價?賠償。3?、水、電、?煤氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、有?線電視等的?使用費及物?業(yè)、電梯、?衛(wèi)生費等所?有費用都由?乙方支付。?入住日抄見?：水__度?，電__度?，煤氣__?度。所有費?用乙方應按?時付清。?4、房屋只?限乙方使用?，乙方不得?私自轉(zhuǎn)租、?改變使用性?質(zhì)或供非法?用途。5?、合同一經(jīng)?簽訂，雙方?都不得提前?解除。租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力因?素導致無法?繼續(xù)履行本?合同的，本?合同自然終?止，雙方互?不承擔違約?責任。6?、甲乙雙方?約定，乙方?如需開具房?租___，?因此產(chǎn)生的?稅費由乙方?支付。7?、此合同未?盡事宜，雙?方可協(xié)商解?決，并作出?補充條款，?補充條款與?本合同有同?等效力。雙?方如果出現(xiàn)?糾紛，先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成的，?由人民法院?裁定。8?、本合同經(jīng)?簽字（蓋章?）生效。?9、其他約?定事項：_?__甲乙雙?方中任一方?有違約情況?發(fā)生的，違?約方應向守?約方支付違?約金，違約?金為___?元，損失超?過違約金時?，須另行追?加賠償。?七、本合同?一式兩份，?甲乙兩方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方（簽字）?___乙方?：（簽字）?___聯(lián)系?電話：__?_聯(lián)系電話?：___簽?約日期：_?__年__?_月___?日個人房?屋租賃合同?書范文訂?立合同雙方?：出租方?：___，?以下簡稱甲?方承租方?：___，?以下簡稱乙?方根據(jù)《?___》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方將自有的?坐落在__?_市___?街___巷?___號的?房屋___?棟___間?，建筑面積?___平方?米、使用面?積___平?方米，類型?___，結(jié)?構(gòu)等級__?_，完損等?級___，?主要裝修設(shè)?備___，?出租給乙方?作___使?用。第二?條租賃期限?租賃期共?___個月?，甲方從_?__年__?_月___?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?___年_?__月__?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?；2.利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的；?3.拖欠?租金___?個月或空置?___月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費和稅費交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?_元，由乙?方在___?月___日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務(wù)?機關(guān)或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標準交納房?產(chǎn)租賃稅費?，交納方式?按下列第_?__款執(zhí)行?：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（90?）第34_?_文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負?擔；2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對出?租房屋及其?設(shè)備應定期?檢查，及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?）和門窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕范圍和標?準按城建部?（87）城?住公字第_?__號通知?執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時，乙方應?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?__款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并___施?工；2.?由乙方在甲?方允諾的維?修范圍和工?程項目內(nèi)，?先行墊支維?修費并__?_施工，竣?工后，其維?修費用憑正?式___在?乙方應交納?的房租中分?___次扣?除；3.?由乙方負責?維修；4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)?的前提下，?可以對承租?房屋進行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權(quán)屬處?理，雙方議?定：工料?費由___?方承擔（）?；所有權(quán)?屬___方?（）第五?條租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效；?2.甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)；?3.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應事先征?得甲方同意?，甲方應當?支持乙方的?合理要求。?第六條違?約責任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負?責賠償__?_元。2?.租賃雙方?如有一方未?履行第四條?約定的有關(guān)?條款的，違?約方負責賠?償對方__?_元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應補交?欠租外，并?按租金的_?__%，以?天數(shù)計算向?甲方交付違?約金。4?.甲方向乙?方收取約定?租金以外的?費用，乙方?有權(quán)拒付。?5.乙方?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用，甲?方有權(quán)責令?停止轉(zhuǎn)讓行?為，終止租?賃合同。同?時按約定租?金的___?%，以天數(shù)?計算由乙方?向甲方支付?違約金。?6.本合同?期滿時，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?_%，以天?數(shù)計算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。上述違?約行為的經(jīng)?濟索賠事宜?，甲乙雙方?議定在本合?同簽證機關(guān)?的監(jiān)督下進?行。第七?條免責條件?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔?責任。2?.因市政建?設(shè)需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔責?任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實際?使用時間計?算，多退少?補。第八?條爭議解決?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應?協(xié)商解決；?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機?關(guān)申請調(diào)解?，調(diào)解無效?時，可向市?工商行政管?理局經(jīng)濟合?同___申?請仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?他約定事宜?第十條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議報送?市房屋租賃?管理機關(guān)認?可并報有關(guān)?部