最新租房合同模板

第5頁共5頁最新租房合同模板出?租人(甲方?)：證件類?型及編號：?承租人(?乙方)：證?件類型及編?號：依據(jù)?《___合?同法》及有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎上，?就房屋租賃?的有關事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況(一?)房屋坐落?于市區(qū)(縣?)街道辦事?處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))?，建筑面積?平方米。?(二)房屋?權屬狀況：?甲方持有(?□房屋所有?權證/□公?有住房租賃?合同/□房?屋買賣合同?/□其他房?屋來源證明?文件)，房?屋所有權證?書編號：或?房屋來源證?明名稱：，?房屋所有權?人(公有住?房承租人、?購房人)姓?名或名稱：?，房屋(□?是/□否)?已設定了抵?押。第二?條房屋租賃?情況及登記?備案(一?)租賃用途?：;如租賃?用途為居住?的，居住人?數(shù)為：，最?多不超過人?。(二)?如租賃用途?為居住的，?甲方應自與?乙方訂立本?合同之日起?___日內?，到房屋所?在地的社區(qū)?來京人員和?出租房屋服?務站辦理房?屋出租登記?手續(xù)。對多?人居住的，?乙方應將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應建立?居住人員登?記簿，并按?規(guī)定報送服?務站。本合?同變更或者?終止的，甲?方應自合同?變更或者終?止之日起_?__日內，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務?站辦理登記?變更、注銷?手續(xù)。在本?合同有效期?內，居住人?員發(fā)生變更?的，乙方應?當自變更之?日起___?日內告知服?務站，辦理?變更登記手?續(xù)。居住?人員中有外?地來京人員?的，甲方應?提供相關證?明，督促和?協(xié)助乙方到?當?shù)毓才?出所辦理暫?住證;居住?人員中有境?外人員的，?(□甲方/?□乙方)應?自訂立本合?同之時起_?__小時內?到當?shù)毓?派出所辦理?住宿登記手?續(xù)。租賃?用途為非居?住的，甲方?應自訂立房?屋租賃合同?之日起__?_日內，到?房屋所在地?的房屋行政?管理部門辦?理房屋租賃?合同備案手?續(xù)。第三?條租賃期限?(一)房?屋租賃期自?年月日至年?月日，共計?年個月。甲?方應于年月?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方?。《房屋交?割清單》(?見附件一)?經(jīng)甲乙雙方?交驗簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及后?視為交付完?成。(二?)租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權收回房屋?，乙方應按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設?備設施。甲?乙雙方應對?房屋和附屬?物品、設備?設施及水電?使用等情況?進行驗收，?結清各自應?當承擔的費?用。乙方?繼續(xù)承租的?，應提前日?向甲方提出?(□書面/?□口頭)續(xù)?租要求,協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第四?條租金及押?金(一)?租金標準及?支付方式：?元/(□月?/□季/□?半年/□年?)，租金總?計：人民幣?元整(￥：?)。支付?方式：(□?現(xiàn)金/□轉?賬支票/□?銀行匯款)?，押付，各?期租金支付?日期:，，?。(二)?押金：人民?幣元整(￥?：)租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應由乙?方承擔的費?用、租金，?以及乙方應?當承擔的違?約賠償責任?外，剩余部?分應如數(shù)返?還給乙方。?第五條其?他相關費用?的承擔方式?租賃期內?的下列費用?中，由甲方?承擔，由乙?方承擔：水?費電費電話?費電視收視?費供暖費燃?氣費物業(yè)管?理費(8)?房屋租賃稅?費(9)衛(wèi)?生費()上?網(wǎng)費()車?位費()室?內設施維修?費()費用?。本合同?中未列明的?與房屋有關?的其他費用?均由甲方承?擔。如乙方?墊付了應由?甲方支付的?費用，甲方?應根據(jù)乙方?出示的相關?繳費憑據(jù)向?乙方返還相?應費用。?第六條房屋?維護及維修?(一)甲?方應保證房?屋的建筑結?構和設備設?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國?家、___?市的法律法?規(guī)規(guī)定以及?房屋所在小?區(qū)的物業(yè)管?理規(guī)約。?(二)租賃?期內，甲乙?雙方應共同?保障房屋及?其附屬物品?、設備設施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對?于房屋及其?附屬物品、?設備設施因?自然屬性或?合理使用而?導致的損耗?，乙方應及?時通知甲方?修復。甲方?應在接到乙?方通知后的?日內進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應相?應減少租金?或延長租賃?期限。2?、因乙方保?管不當或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設備設施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應負責維?修或承擔賠?償責任。?第七條轉租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內將?房屋部分或?全部轉租給?他人，并就?受轉租人的?行為向甲方?承擔責任。?第八條合?同解除(?一)經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?(二)因?不可抗力導?致本合同無?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?(三)甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權單?方解除合同?：1、遲?延交付房屋?達日的。?2、交付的?房屋嚴重不?符合合同約?定或影響乙?方安全、健?康的。3?、不承擔約?定的維修義?務，致使乙?方無法正常?使用房屋的?。4、。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權單?方解除合同?，收回房屋?：1、不?按照約定支?付租金達日?的。2、?欠繳各項費?用達元的。?3、擅自?改變房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結?構的。5?、保管不當?或不合理使?用導致附屬?物品、設備?設施損壞并?拒不賠償?shù)?。6、利?用房屋從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。7、擅?自將房屋轉?租給第三人?的。8、?。(五)?其他法定的?合同解除情?形。第九?條違約責任?(一)甲?方有第八條?第三款約定?的情形之一?的，應按月?租金的%向?乙方支付違?約金;乙方?有第八條第?四款約定的?情形之一的?，應按月租?金的%向甲?方支付違約?金，甲方并?可要求乙方?將房屋恢復?原狀或賠償?相應損失。?(二)租?賃期內，甲?方需提前收?回房屋的，?或乙方需提?前退租的，?應提前日通?知對方，并?按月租金的?%向對方支?付違約金;?甲方還應退?還相應的租?金。(三?)因甲方未?按約定履行?維修義務造?成乙方人身?、財產損失?的，甲方應?承擔賠償責?任。(四?)甲方未按?約定時間交?付房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時間返還房?屋的，應按?標準支付違?約金。(?五)。第?十條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向有管?轄權的人民?法院起訴，?或按照另行?達成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?一條其他約?定事項本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式份，?其中甲方執(zhí)?