土地種植租賃合同

第4頁(yè)共4頁(yè)土地種植租賃合同甲?方：___?村民委員會(huì)?乙方：_?__甲方?為發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)，加快?___新農(nóng)?村建設(shè)，充?分利用當(dāng)?shù)?的地區(qū)優(yōu)勢(shì)?和資源優(yōu)勢(shì)?，改善當(dāng)?shù)?人民群眾的?生活水平，?經(jīng)甲方村民?代表會(huì)議討?論通過，甲?方?jīng)Q定將閑?置的土地租?賃給乙方使?用，雙方達(dá)?成協(xié)議如下?：一、甲?方將該村第?三村民組所?有的，位于?___的荒?山租賃給乙?方作為建磚?用地。二?、被租賃土?地的四至為?：東至河溝?西側(cè)的山道?；南至防風(fēng)?林帶；西至?由東側(cè)邊界?向西___?米一線處；?北至由南側(cè)?邊界向北_?__米一線?處。經(jīng)甲乙?雙方實(shí)地測(cè)?量，乙方租?賃的山坡地?及荒山共計(jì)?___畝。?三、租期?為年，自_?__年月日?始至___?年月日止；?合同期滿如?該廠繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)，應(yīng)續(xù)延?此合同，續(xù)?延期限為年?。四、租?金按年度計(jì)?算，每年每?畝土地租金?為元，共計(jì)?人民幣元。?五、付款?方式：本協(xié)?議公證后乙?方先預(yù)付甲?方兩年租金?計(jì)元作為履?約定金，此?款先用來(lái)分?年沖抵簽約?后前兩年的?租金，從第?三年起租金?于每年的月?日付清。乙?方所交租金?即可以用現(xiàn)?金支付，也?可以用所生?產(chǎn)的產(chǎn)品參?照市場(chǎng)價(jià)格?抵頂，適用?何種方式支?付由甲方選?擇。六、?甲方收取租?金后應(yīng)當(dāng)按?相關(guān)規(guī)定分?配和使用，?如因分配或?使用不當(dāng)而?引起甲方與?第三村民組?及村民的矛?盾與乙方無(wú)?關(guān)，由此影?響了乙方的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任。?七、乙方租?地建廠所需?要的手續(xù)由?乙方負(fù)責(zé)辦?理，費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)，?但需要甲方?協(xié)助或提供?與租賃土地?有關(guān)的手續(xù)?、資料的，?甲方有義務(wù)?提供和協(xié)助?。八、租?賃期限內(nèi)甲?方必須保證?無(wú)其他__?_或個(gè)人對(duì)?乙方所承租?的土地提出?任何異議，?如果出現(xiàn)上?述情況由甲?方負(fù)責(zé)處理?，與乙方無(wú)?關(guān)，如甲方?處理不當(dāng)而?給乙方造成?了經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。九?、在租賃期?內(nèi)，涉及乙?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)，涉及該?地農(nóng)、牧、?林等方面的?稅費(fèi)由甲方?承擔(dān)。十?、乙方建廠?或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?中需經(jīng)過甲?方其它土地?通行時(shí)，甲?方應(yīng)當(dāng)積極?協(xié)助和提供?方便，乙方?享有無(wú)償通?行權(quán)，如甲?方村民干涉?，由甲方負(fù)?責(zé)解決。?十一、乙方?有權(quán)在所租?賃的土地上?建筑固定設(shè)?施、利用土?壤資源、植?樹造林、或?其它綜合開?發(fā)利用等。?乙方開發(fā)利?用租賃土地?除按本合同?約定交納租?金外，不再?向甲方及村?民另行交納?費(fèi)用。十?二、在合同?期內(nèi)乙方經(jīng)?營(yíng)需要或其?他建設(shè)項(xiàng)目?、礦業(yè)開發(fā)?等情形需轉(zhuǎn)?租這塊土地?的，乙方有?權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?，所有收益?款項(xiàng)歸乙方?所有。十?三、甲方應(yīng)?尊重乙方在?租賃土地上?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，不?干涉乙方經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)；乙?方利用租賃?土地所產(chǎn)生?的一切成果?全部歸乙方?。十四、?合同的變更?或解除：?1、如因國(guó)?家法律、法?規(guī)、政策發(fā)?生變化使本?協(xié)議無(wú)法履?行或繼續(xù)履?行將影響到?甲、乙雙方?合同目的實(shí)?現(xiàn)的，雙方?均有權(quán)提出?解除合同；?2、乙方?所交租金到?期后超過一?年未支付的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方經(jīng)濟(jì)損?失自負(fù)；?3、如甲方?未履行或未?完全履行本?合同約定義?務(wù)，影響到?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)的，乙方?有權(quán)單方解?除合同。?4、如__?_或政府行?政主管部門?限制乙方從?事粘土磚瓦?生產(chǎn)的以及?磚廠無(wú)法繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)等其?它情況，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致可以解除?合同。十?五、租賃期?滿后，如乙?方不再租賃?，應(yīng)交回租?賃的土地，?乙方所建固?定設(shè)施由乙?方自行處理?；如果固定?設(shè)施移交給?甲方，雙方?應(yīng)公平合理?協(xié)商補(bǔ)償事?宜。但乙方?所種植的樹?木所有權(quán)仍?歸乙方，如?歸甲方，甲?方需向乙方?支付相應(yīng)的?對(duì)價(jià)。十?六、違約責(zé)?任：1、?如乙方未按?期交納租金?，甲方可按?欠款金額每?日收取__?_‰的違約?金；2、?如甲方違反?約定義務(wù)，?需向乙方支?付違約金五?十萬(wàn)；如此?違約金不能?彌補(bǔ)乙方的?損失，需另?行賠償，金?額由雙方協(xié)?商或由乙方?委托有評(píng)估?資質(zhì)的中價(jià)?機(jī)構(gòu)評(píng)估，?其評(píng)估結(jié)果?對(duì)雙方均有?約束力。?十七、因此?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，雙方?同意向__?_申請(qǐng)仲裁?。十八、?本合同未盡?事宜，由雙?方另行協(xié)商?，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?此合同一式?四份，甲乙?雙方各持一?份，___?公證處一份?，___鄉(xiāng)?人民政