室內(nèi)裝修合同范本(一)

第6頁共6頁室內(nèi)裝修合同范本(一)甲方(?委托方)：?簽約時間?：乙方(?施工方)：?簽約地點?：為規(guī)范?住宅裝飾裝?修施工，保?護雙方的合?法權(quán)益，根?據(jù)《___?合同法》、?《___消?費者權(quán)益保?___》、?建設(shè)部__?____號?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理辦法》以?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定的原則?，結(jié)合本工?程的具體情?況，雙方達?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、工?程概況1?、甲乙雙方?的條件：?甲方裝修住?房系合法居?住。乙方為?本市經(jīng)工商?行政管理機?關(guān)核準登記?，并取得房?產(chǎn)管理部門?頒發(fā)的住宅?裝飾裝修資?質(zhì)證書的單?位。2、?裝飾施工地?點：區(qū)路(?小區(qū))幢號?(單元)室?。3、住?戶結(jié)構(gòu)：室?廳結(jié)構(gòu)，建?筑面積平方?米。4、?裝飾施工內(nèi)?容：5、?承包方式：?(包工包料?，包清工，?部分承包)?。6、本?工程由設(shè)計?。7、工?期：工程期?限天，從年?月日開工，?至年月日竣?工。二、?工程價款及?結(jié)算方式?1、總價款?：(大寫)?元(其中：?設(shè)計費元，?管理費(%?)，稅金(?%)。經(jīng)雙?方認可變更?施工內(nèi)容的?，變更部分?的工程價款?另計。2?、合同簽訂?兩日內(nèi)，甲?方支付總價?款的___?%，計元。?工期至木工?全部收口油?漆工進場前?，甲方支付?總價款的_?__%，計?元。工程竣?工驗收合格?后兩日內(nèi)，?甲方支付總?價款的__?_%，計元?。三、施?工準備及雙?方的義務(wù)?(一)甲方?工作1、?甲方開工前?，應(yīng)向物業(yè)?管理單位或?產(chǎn)權(quán)單位登?記備案;確?需改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)的，應(yīng)?當請具備相?應(yīng)資質(zhì)的單?位出具鑒定?和加固方案?，經(jīng)房產(chǎn)管?理部門核準?后，領(lǐng)取住?宅裝修許可?單。2、?甲方應(yīng)在開?工前天，向?乙方進行現(xiàn)?場交底。騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物，?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等采取保護?措施。向乙?方提供施工?需要的水、?電，并說明?使用注意事?項。3、?做好施工中?臨時性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?影響鄰里關(guān)?系等行為的?協(xié)調(diào)工作。?4、指派?為甲方代表?，負責(zé)合同?履行，對工?程質(zhì)量、進?度進行監(jiān)理?、驗收、變?更、登記手?續(xù)和其他事?項。(二?)乙方工作?1、對甲?方進行施工?圖紙或做法?說明的現(xiàn)場?交底，擬定?方案和進度?計劃，交甲?方審定。?2、指派為?乙方代表，?負責(zé)合同履?行。按要求?___施工?，保質(zhì)、保?量、按期完?成施工任務(wù)?，解決由乙?方負責(zé)的各?項事宜。?3、未經(jīng)甲?方同意和所?在地房產(chǎn)管?理部門批準?，不得隨意?改變房屋結(jié)?構(gòu)和使用性?質(zhì)。4、?與所在地物?業(yè)管理單位?簽訂《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修管理服務(wù)?協(xié)議》。?5、嚴格執(zhí)?行有關(guān)施工?現(xiàn)場管理的?規(guī)定，不得?擾民及污染?環(huán)境。四?、材料的供?應(yīng)1、甲?方提供的材?料：本工程?甲方負責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計要求的合?格產(chǎn)品，必?須符合國家?標準，有質(zhì)?量環(huán)保檢驗?合格證明和?有中文標識?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等，不得用?國家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設(shè)備。并?應(yīng)按時供應(yīng)?到現(xiàn)場，乙?方應(yīng)辦理驗?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問?題或規(guī)格差?異或無法提?供有關(guān)證明?的，乙方應(yīng)?及時向甲方?書面提出，?甲方仍表示?使用的，經(jīng)?書面認可，?可繼續(xù)使用?，由此造成?工程損失的?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2、乙方提?供的材料：?乙方提供的?材料，必須?符合國家標?準，有質(zhì)量?環(huán)保檢驗合?格證明和有?中文標識的?產(chǎn)品名稱、?規(guī)格、型號?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址等?，不得用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?設(shè)備，并應(yīng)?得到甲方認?可，用于本?合同規(guī)定的?住宅裝飾，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。如?乙方提供的?材料系偽劣?商品的，應(yīng)?按提供材料?價款的雙倍?補償給甲方?。乙方提?供的材料、?設(shè)備，如不?符合質(zhì)量環(huán)?保要求或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?，如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負責(zé)。?五、安全?生產(chǎn)甲方?提供的施工?圖紙或做法?說明及施工?現(xiàn)場地應(yīng)符?合防火。防?事故的要求?，主要包括?電氣、通訊?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞。滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故的發(fā)生?。裝運修過?程中形成的?各種固體、?可燃液體等?廢物，應(yīng)當?按規(guī)定的位?置、方式和?時間堆放和?清運。如上?述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)?任的，甲方?負責(zé)賠償;?屬乙方責(zé)任?的，乙方負?責(zé)修復(fù)和賠?償。乙方?在施工期間?應(yīng)加強安全?生產(chǎn)，文明?施工。凡發(fā)?生工傷及死?亡事故均由?乙方自行負?責(zé)。六、?施工內(nèi)容和?工期的變更?在施工過?程中，甲方?提出設(shè)計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯(lián)系，?在簽訂《工?程項目變更?單》后(詳?見附件四)?，方能進行?該項目的施?工，由此造?成費用增減?或工期改變?的，由甲乙?雙方商定。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果，?甲方自負，?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)予賠償?。七、工?程質(zhì)量及竣?工驗收的辦?法1、本?工程以施工?圖紙、做法?說明、設(shè)計?變更和《住?宅裝飾裝修?工程施工質(zhì)?量行業(yè)規(guī)范?》為質(zhì)量評?定驗收標準?。2、裝?飾裝修工程?竣工后，工?程質(zhì)量和環(huán)?保要求應(yīng)當?符合國家有?關(guān)標準。?3、由于甲?方原因造成?的工程質(zhì)量?問題，其返?工費用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?4、由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。5、乙?方應(yīng)及時通?知甲方辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗收?手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約?規(guī)定日期參?與驗收，由?乙方___?人員進行驗?收，甲方應(yīng)?予書面承認?。6、工?程竣工后，?乙方應(yīng)及時?通知甲方驗?收，甲方自?接到驗收通?知七日內(nèi)進?行驗收。?八、違約責(zé)?任1、本?合同簽訂生?效后，甲乙?雙方應(yīng)履行?合同所規(guī)定?的各項條款?(包括經(jīng)雙?方確認的合?同附件、預(yù)?算及圖紙等?)，不得擅?自變更或解?除，否則違?約方將付給?對方工程預(yù)?算總造價的?___%的?違約金，并?承擔(dān)因此造?成的其他經(jīng)?濟損失。?2、由于甲?方原因?qū)е?延期開工或?中途停工，?甲方應(yīng)補償?乙方因停工?。窩工所造?成的損失。?每停工或窩?工一天，甲?方支付乙方?工程價的_?__‰;甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按工?程價的__?_‰支付違?約金。3?、由于乙方?原因造成逾?期竣工，每?逾期一天，?乙方支付甲?方工程價的?___‰。?4、甲方?未經(jīng)乙方同?意，甲方擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)，?由甲方負責(zé)?并承擔(dān)損失?。九、工?程保修1?、凡包工包?料的“雙包?”工程，從?竣工驗收合?格之日計算?，保修期為?二年。保修?期自住宅室?內(nèi)裝飾裝修?工程竣工驗?收合格之日?起計算。?2、由于乙?方原因造成?質(zhì)量問題，?乙方無條件?地進行維修?。3、由?于甲方使用?不當造成損?壞，或不能?正常使用，?不屬保修范?圍。4、?保修單須甲?、乙雙方簽?字蓋章后有?效。十、?糾紛處理?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?發(fā)生糾紛的?，可以協(xié)商?或者調(diào)解解?決。不愿協(xié)?商、調(diào)解或?者協(xié)商、調(diào)?解