深圳市場(chǎng)地租賃合同

第4頁(yè)共4頁(yè)深圳市場(chǎng)地租賃合同?編號(hào)：甲?方：地址?：聯(lián)系人?：聯(lián)系電?話：傳真?：乙方：?地址：?聯(lián)系人：?聯(lián)系電話：?傳真：?乙方租用甲?方位于__?_平方米的?空閑區(qū)用于?建設(shè)天線架?設(shè)，架設(shè)高?度為高出其?樓頂圍墻四?米；另租用?靠近頂層一?獨(dú)立房間用?做發(fā)射機(jī)房?（面積不小?于___平?方米），現(xiàn)?甲乙雙方就?有關(guān)上述場(chǎng)?地及機(jī)房租?用事宜，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成以?下協(xié)議以共?同遵守：?一、租用場(chǎng)?地具_(dá)__?置：二、?租用場(chǎng)地面?積：___?平方米三?、租用場(chǎng)地?用途：用于?建設(shè)___?市移動(dòng)電視?通信網(wǎng)基站?天線架設(shè)及?機(jī)房四、?租用機(jī)房位?置：南山軟?件園層號(hào)房?間，面積平?方米五、?租用機(jī)房用?途：用于建?設(shè)___市?移動(dòng)電視基?站發(fā)射機(jī)房?六、租用?期限：年，?從___年?月日到年月?日。七、?租金及支付?方式：1?、租金標(biāo)準(zhǔn)?：乙方向甲?方租用上述?場(chǎng)地及機(jī)房?，租金為每?年人民幣萬(wàn)?元整（￥元?），該費(fèi)用?含場(chǎng)地使用?費(fèi)、管井使?用費(fèi)、管理?費(fèi)、稅金；?2.支付?方式：分期?繳納，協(xié)議?簽訂后乙方?按甲方指定?時(shí)間一次性?向甲方支付?第一期（合?同第一年度?）租金計(jì)人?民幣萬(wàn)元整?（￥元）。?第二年度?的租金在第?二年合同期?的第一個(gè)月?的十日前繳?交該合同年?度的租金，?逾期甲方將?按欠繳總額?的每月萬(wàn)分?之五向乙方?收取滯納金?，甲方應(yīng)提?前提供__?_市稅務(wù)局?正式稅務(wù)_?__。，因?甲方提供_?__時(shí)間推?遲而延誤付?款，乙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。3.?甲方承諾在?合同有效期?內(nèi)，乙方所?繳納的租金?已包含各種?費(fèi)用，甲方?不再向乙方?收取任何費(fèi)?用。八、?雙方權(quán)責(zé)：?1.乙方?在租用期間?，擁有其天?饋、機(jī)房及?其他所有通?信設(shè)施的所?有權(quán)，但不?擁有該機(jī)房?、設(shè)備、設(shè)?施所占用地?方的所有權(quán)?，只享有合?同期限內(nèi)的?使用權(quán)。甲?方應(yīng)提供乙?方光纜在甲?方區(qū)域內(nèi)架?空、埋地或?管線井引入?機(jī)房的路徑?。2.甲?方應(yīng)向乙方?提供所需的?水、電，以?及停車(chē)、設(shè)?備和人員進(jìn)?出等施工便?利條件。甲?方在自有用?電額度內(nèi)，?向乙方提供?不小于__?_kva的?供電（__?_伏）接點(diǎn)?，并提供從?配電室到乙?方機(jī)房電纜?進(jìn)線的路徑?；電費(fèi)由乙?方自行繳納?。3、乙?方使用的電?源由乙方自?設(shè)經(jīng)中國(guó)電?力部門(mén)檢驗(yàn)?合格的計(jì)量?表，依法計(jì)?量，按供電?部門(mén)規(guī)定的?統(tǒng)一價(jià)格每?季度向甲方?結(jié)算一次，?價(jià)格暫定為?元/度，以?后隨供電部?門(mén)電價(jià)的統(tǒng)?一調(diào)整而調(diào)?整。甲方應(yīng)?保證乙方機(jī)?房設(shè)備的供?電正常，若?因非乙方責(zé)?任引起供電?糾紛，或其?他甲方人為?因素造成乙?方設(shè)備停機(jī)?所產(chǎn)生的損?失，由甲方?負(fù)責(zé)賠償（?非人為因素?如供電設(shè)備?、設(shè)施維修?保養(yǎng)停電，?或故障停電?檢修，或不?可抗拒因素?除外）。電?費(fèi)按甲方指?定時(shí)間由乙?方匯入甲方?指定銀行，?即：收款?單位：開(kāi)?戶銀行：?銀行帳號(hào)：?4.在合?同期限內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?乙方能充分?使用所租用?的場(chǎng)地，確?保該場(chǎng)地不?因任何第三?人的權(quán)利主?張或其它因?素而使乙方?受到使用上?的障礙或其?它損失。?5.甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)與大?廈物管部門(mén)?的關(guān)系，保?證乙方__?_的施工單?位順利進(jìn)入?施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)?行施工。?6.甲方協(xié)?助乙方做好?通信設(shè)備的?安全保衛(wèi)工?作，乙方_?__、維護(hù)?人員出入應(yīng)?遵守甲方安?全保衛(wèi)制度?。乙方維護(hù)?人員應(yīng)持乙?方有效證件?和工作聯(lián)系?函方可進(jìn)入?現(xiàn)場(chǎng)維修維?護(hù)，否則甲?方有權(quán)拒絕?乙方人員進(jìn)?入甲方區(qū)域?維護(hù)。7?.基站所有?設(shè)備由乙方?自行維護(hù)和?檢修，甲方?應(yīng)提供出入?大廈及樓頂?的通路。如?因維護(hù)檢修?不當(dāng)或不及?時(shí)給大廈或?其它人員造?成損害的，?由乙方承擔(dān)?相關(guān)責(zé)任。?九。甲方?保證有權(quán)利?簽署本合同?，保證本合?同項(xiàng)下出租?給乙方的場(chǎng)?地使用的合?法性及無(wú)爭(zhēng)?議性，甲方?同時(shí)保證在?履行本合同?的權(quán)利與義?務(wù)時(shí)不存在?任何法律上?的障礙。?十。本合同?有效期內(nèi)，?乙方設(shè)備所?發(fā)生的故障?，由乙方承?擔(dān)，但因甲?方人為因素?給乙方造成?的各種損失?，由甲方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。因不可抗?力給雙方造?成的損失除?外。十一?。合同有效?期內(nèi)，如甲?方依法律法?規(guī)規(guī)定的情?形處理乙方?租用區(qū)域的?產(chǎn)權(quán)，應(yīng)在?一個(gè)月前通?知乙方，并?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好?新的產(chǎn)權(quán)人?與乙方的關(guān)?系，確保乙?方在合同期?內(nèi)的權(quán)益，?并確保乙方?不再為此增?加費(fèi)用。?十二。合同?期滿后雙方?如愿意續(xù)簽?合同，可延?長(zhǎng)租用期限?，并續(xù)簽合?同。，但乙?方需提前_?__個(gè)月與?甲方協(xié)商續(xù)?簽事宜。?十三、本合?同生效后，?除甲、乙雙?方一致同意?或不可抗力?外，雙方應(yīng)?認(rèn)真履行，?不得違約。?合同期限屆?滿前，任何?一方單獨(dú)終?止合同，均?應(yīng)支付對(duì)方?違約金，違?約金為本合?同總額的_?__％，違?約金不足以?賠償損失的?，還要支付?賠償金。?十四、經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，合同條款?可予以變更?或終止。?十五、雙方?因履行本合?同而發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，由乙?方所在地人?民法院管轄?。十六、?本合同未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?及附件與本?合同具同等